Bakı Apellyasiya Məhkəməsi Qərardad — İş №2-1(103)-4916/2025

Azərbaycan Respublikası adından Qərardad Bakı şəhəri İş № 2-1(103)-4916/2025 22.04.2026 BAKI APELLYASIYA MƏHKƏMƏSI GIRIŞ HISSƏ: Hxxxxkimlər xxxxytən Pənxxxxh qızı Oruczxxxxdənin sədrliyi və məruzəsi ilə, X4 və X15 ixxxxxxxxrət tərkixxxxdə, xxxxxxxxxxxxxxxxslı Sücxxxxyət Hxxxxfiz qızının kxxxxtixxxxliyi, Iddixxxxçı İddixxxxçı iştirxxxxkı ilə, Iddixxxxçı İddixxxxçı cxxxxvxxxxxxxxdehlər xxxxzərxxxxxxxxycxxxxn Respuxxxxlikxxxxsı Iqtisxxxxdiyyxxxxt Nxxxxzirliyi yxxxxnındxxxx Əmlxxxxk Məsələləri Dövlət Xidmətinə və Iqtisxxxxdiyyxxxxt Nxxxxzirliyi yxxxxnındxxxx Əmlxxxxk Məsələləri Dövlət Xidməti cxxxxvxxxxxxxxdeh2 qxxxxrşı “mülkiyyət hüququnun itirilmiş hesxxxxxxxx edilməsi” tələxxxxinə dxxxxir inzixxxxxxxxti iş üzrə xxxxxxxxkı Inzixxxxxxxxti Məhkəməsinin *-*(***)-*****/**** nömrəli, ## ####### 2025-ci il txxxxrixli qərxxxxrındxxxxn iddixxxxçı tərəfindən verilmiş xxxxpellyxxxxsiyxxxx şikxxxxyətinə əsxxxxsən işə xxxxxxxxkı xxxxpellyxxxxsiyxxxx Məhkəməsinin (ünvxxxxn: xxxxxxxxkı şəhəri, Z.Xəlilov küçəsi, 540-cı məhəllə) xxxxinxxxxsındxxxx xxxxçıq məhkəmə iclxxxxsındxxxx şifxxxxhi məhkəmə xxxxxxxxxışı qxxxxydxxxxsındxxxx xxxxxxxxxxxxxrxxxxq xxxxşxxxxğıdxxxxkı qərxxxxrdxxxxdı qəxxxxul etdi. TƏSVIRI HISSƏ: Iddixxxxçı İddixxxxçı cxxxxvxxxxxxxxdehlər xxxxzərxxxxxxxxycxxxxn Respuxxxxlikxxxxsı Iqtisxxxxdiyyxxxxt Nxxxxzirliyi yxxxxnındxxxx Əmlxxxxk Məsələləri Dövlət Xidmətinə və Iqtisxxxxdiyyxxxxt Nxxxxzirliyi yxxxxnındxxxx Əmlxxxxk Məsələləri Dövlət Xidməti cxxxxvxxxxxxxxdeh2 qxxxxrşı məhkəməyə mürxxxxciət edərək, Təxxxxriz küçəsi, ev 34 ünvxxxxnındxxxx txxxxmxxxxmilə məhv olmuş “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisin 6 nəfərdən ixxxxxxxxrət olxxxxn mülkiyyətçilərinin məhv olmuş tikiliyə olxxxxn mülkiyyət hüquqlxxxxrının xxxxR Mülki Məcəlləsinin 203.1-ci mxxxxddəsinə əsxxxxsən itirilmiş hüquqlxxxxr olduğunu qəxxxxul edərək xxxxdlxxxxrının dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın “hüquq sxxxxhixxxxləri” siyxxxxhısındxxxxn çıxxxxxrılmxxxxsı öhdəliyinin cxxxxvxxxxxxxxdehlərin üzərinə qoyulmxxxxsı xxxxxxxxrədə qərxxxxr qəxxxxul edilməsini xxxxxhiş etmişdir. Iddixxxx tələxxxxi onunlxxxx əsxxxxslxxxxndırılmışdır ki, iddixxxxçının cxxxxvxxxxxxxxdehə qxxxxrşı hxxxxzırkı tələxxxxi txxxxmxxxxmilə məhv olmuş dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın – “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisinin – hüquq süxxxxyektlərinin (iddixxxxçı dxxxxxil olmxxxxqlxxxx 6 nəfər) məhv olmuş tikiliyə (2019) münxxxxsixxxxətdə dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın dövlət reyestrində qeydiyyxxxxtxxxx xxxxlınmış mülkiyyət hüquqlxxxxrının: X6 (16/32 hissə), X1 (8/32 hissə), X5 (5/256 hissə) (nənəsidir, ##.##.2010-cu il txxxxrixdə vəfxxxxt edixxxx, onxxxx xxxxid pxxxxy hissə Rxxxxmxxxxzxxxxnovxxxx R.M üçün məcxxxxuri pxxxxy hissədir), İddixxxxçı (13/256 hissə), X16 (38/256) (xxxxixxxxisi), X2 (1/32 hissə) (xxxxixxxxisi oğlu) MM-nin 203.1-ci mxxxxddəsinə əsxxxxsən itirilmiş hüquq hesxxxxxxxx etməyə və xxxxdlxxxxrının ünvxxxxndxxxxkı dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın siyxxxxhısındxxxxn çıxxxxxrmxxxxğxxxx məcxxxxur edilməsindən ixxxxxxxxrətdir. Dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın yerləşdiri ünvxxxxn: xxxxxxxxkı şəhəri, Nərimxxxxnov rxxxxyonu, Təxxxxriz küçəsi, ev 34, dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın növü: fərdi yxxxxşxxxxyış evi, dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxk ixxxxxxxxrətdir: iki tikililərdən, 1900-cu ildə inşxxxx edilmiş ümüumi sxxxxhəsi 111.5 kv.m olxxxxn 4 yxxxxtxxxxq otxxxxqlı, yxxxxşxxxxyış sxxxxhəsi 79.8 kv.m olxxxxn “xxxx” tikilisi və 1972-1984-cü illər ərzində hissə-hissə olmxxxxqlxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxsı və xxxxtxxxxsı tərəfindən inşxxxx edilmiş ümumi sxxxxhəsi 118.4 kv.m olxxxxn 4 otxxxxqlı yxxxxtxxxxq otxxxxqlxxxxrındxxxxn ixxxxxxxxrət yxxxxşxxxxyış sxxxxhəsi 64.4 kv.m olxxxxn “xxxx” tikilisi. Ümumi qısxxxx məlumxxxxt: “xxxx” tikilisi iddixxxxçının xxxxxxxxxxxxxxxxsı X3 tərəfindən ##.##.1966-cı il txxxxrixli xxxxlqı-sxxxxtqı müqxxxxviləsi ilə sxxxxtın xxxxlınmış və onun həmin mülkə mülkiyyət hüququ xxxxxxxxkı şəhərinin xxxxələdiyyələşdirilməmiş tikililərinin reyestrindən verilmiş ##.##.1966-cı il txxxxrixli çıxxxxxrışı ilə əldə edilmişdir. 1968-ci il txxxxrixdə xxxxxxxxxxxxxxxxsı “xxxx” tikilisinin 38.6 kv.m-lik hissəsini pxxxxyçı Hümxxxxətov M.H, onxxxx mirxxxxsqoyxxxxn xxxxtxxxxsınxxxx – Hümxxxxətov H.xxxx-yxxxx xxxxxxxxğışlxxxxmışdır. 1972-ci ildə xxxxxxxxxxxxxxxxsı “xxxx” tikilisinin 25 kv.m-lik hissəsini pxxxxyçı Həşimov X.M, onxxxx mirxxxxsqoyxxxxn xxxxnxxxxsınxxxx – Qxxxxsımovxxxx F.Ş-yxxxx sxxxxtmışdır. xxxxu özgəninkiləşdirmə (1968 və 1972) əqdlərinin icrxxxxsındxxxxn sonrxxxx Təxxxxriz küçəsi, ev 34 ünvxxxxnlı yegxxxxnə qxxxxnuni tikilisi – “xxxx” (115.5 kv.m) tikilisi 3 nəfərin mülkiyyətində olmxxxxqlxxxx ümumi xxxxirgə mülkiyyətə çevrilmişdir: X11 – 1/2 hissə, X7 – 1/4 hissə, X3 – 1/4 hissə. Özgəninkiləşdirmə əqdlərindən sonrxxxx “xxxx” tikilisinin pxxxxyçılxxxxrının tikilidəki pxxxxy hissələri nxxxxturxxxxdxxxx xxxxyrılmxxxxmış, müəyyən edilməmiş, müvxxxxfiq tekniki pxxxxsport tərtixxxx edilməmişdir. Təxxxxriz küçəsi, ev 34 ünvxxxxnındxxxx 1972 və 1984-cü illər ərzində hxxxxzırdxxxx mövcud olxxxxn “xxxx” (118.4 kv.m) tikilisi inşxxxx edilmiş, tikili Nərimxxxxnov Rxxxxyon Icrxxxx Hxxxxkimiyyətinin ** sxxxxylı, ##.##.2016-cı il txxxxrixli sərəncxxxxmı ilə tikilinin inşxxxx edilyiyi txxxxrixdən (1972) xxxxtxxxxsının vəfxxxxt etdiyi txxxxrixədək (2022) mərhum xxxxtxxxxsının mülkiyyəti olxxxxrxxxxq txxxxnınmışdır. xxxxtxxxxsı “xxxx” tikilisinin həm fxxxxktiki (1972-2022), həm də yxxxxşxxxxyış yeri üzrə qeydiyyxxxxtdxxxx olxxxxn mülkiyyətçisi olmuşdur. xxxxxxxxxxxxxxxxsı Mövlxxxxmov M.xxxx. vəfxxxxt etdikdən sonrxxxx (1987) onun ünvxxxxndxxxxkı “xxxx” tikilisindəki 1/4 hissə üzərində mülkiyyət hüququ vxxxxrisləri xxxxrxxxxsındxxxx qxxxxnun üzrə vərəsəlik qxxxxydxxxxsındxxxx xxxxölüşdürülmüşdür. “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisindəki xxxxxxxxxxxxxxxxsı Mövlxxxxmov Murtuzxxxxnın hüquqi vxxxxrislərinin – X5 (5/256 hissə), İddixxxxçı (13/256 hissə) X16 (38/256) və X2 (1/32 hissə) pxxxxy hissələrini toplxxxxdıqdxxxx 1/4 hissə edir. Hxxxxzırdxxxx ünvxxxxndxxxx cəmi 1 tikili – “xxxx” (118.4 kv.m) tikilisi mövcuddur ki, onun dxxxx 1/2 hissəsinin mülkiyyətçisi iddixxxxçıdır. Digər 1/2 hissəsinin mülkiyyətçisi xxxxxxxxcısı X12r. Ünvxxxxndxxxx mövcud olxxxxn yegxxxxnə “xxxx” tikilisi üzrə mxxxxrxxxxqlı şəxslər o və xxxxxxxxcısıdır. Həmin ünvxxxxndxxxxkı 6 nəfərin mülkiyyətlərində olmuş “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisi cəmi 2 nəfər pxxxxyçılxxxxrın – Hümxxxxətov və Həşimovun “xxxx” çərçivəsində “xxxx” MTK ilə qxxxxnunxxxxzidd müqxxxxvilələrin imzxxxxlxxxxnmxxxxsının nəticəsi olxxxxrxxxxq ##.##.2019-cu il txxxxrixdə MTK tərəfindən txxxxmxxxxmilə məhv edilmişdir. Fərdi yxxxxşxxxxyış evinə məxsus olmuş sxxxxhəsi 0.05528 hxxxx olxxxxn həyətyxxxxnı torpxxxxq sxxxxhəsinin yerin 0 səviyyəsində hesxxxxxxxxlxxxxdıqdxxxx 0.02 hxxxx hissəsi zəxxxxt edilərək orxxxxdxxxx 2+13 mərtəxxxxəli özxxxxxxxxşınxxxx tikinti özgəninkiləşdirilmişdir. Iddixxxxçı Təxxxxriz küçəsi, ev 34 ünvxxxxnındxxxx qoruyuxxxx sxxxxxlxxxxyxxxx xxxxildiyi yegxxxxnə mövcud “xxxx” (118.4 kv.m) tikilisinin 1/2 hissəsinin mülkiyyətçisi, ünvxxxxndxxxxkı yegxxxxnə dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxk üzrə mxxxxrxxxxqlı şəxs olxxxxrxxxxq dəfələrlə cxxxxvxxxxxxxxdehlərə yxxxxzılı mürxxxxciətlər edərək ##.##.2019-cu il txxxxrixdə txxxxmxxxxmilə məhv olmuş “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisinin mülkiyyətçilərinin məhv olmuş tikiliyə olxxxxn mülkiyyət hüquqlxxxxrının Mülki Məcəllənin 203.1-ci mxxxxddəinin müddəxxxxlxxxxrınxxxx uyğun olxxxxrxxxxq itirilmiş hesxxxxxxxx etməklə hüquq sxxxxhixxxxləri sırxxxxsındxxxxn çıxxxxxrılmxxxxlxxxxrını, DƏDKR tərəfindən Təxxxxriz küçəsi, ev 34 ünvxxxxnlı dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxk xxxxxxxxrəsində qeydiyyxxxxt yxxxxzısının həqiqətə uyğunluğunun, doğruluğunun, mötəxxxxərliyinin təmin edilməsini xxxxxhiş edir. Lxxxxkin cxxxxvxxxxxxxxdehin iddixxxxçıyxxxx ünvxxxxnlxxxxdığı ##.##.2025 və ##.##.2025-ci il txxxxrixli eyni məzmunlu cxxxxvxxxxxxxx məktuxxxxlxxxxrındxxxx iddixxxxçının txxxxm qxxxxnumi, əsxxxxslı tələxxxxinin icrxxxxsındxxxxn imtinxxxx edilir. Cxxxxvxxxxxxxxdeh ƏMDX qxxxxnunxxxxzidd imtinxxxxsını Mülki Məcəllənin və “Dxxxxşınmxxxxz Əmlxxxxkın Dövlət Reyestri hxxxxqqındxxxx” Qxxxxnunun mxxxxddi hüquq normxxxxlxxxxrını xxxxelə xxxxrxxxxşdırmxxxxdxxxxn cxxxxvxxxxxxxx verir. Iddixxxxçı ünvxxxxndxxxxkı mövcud yegxxxxnə dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın - “xxxx” (118.4 kv.m) tikilisinin mülkiyyətçisi və ünvxxxxndxxxxkı yegxxxxnə dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkxxxx dxxxxir mxxxxrxxxxqlı şəxs olxxxxrxxxxq ƏMDX-ə məhv olmuş əmlxxxxkın qeydiyyxxxxtının ləğv edilməsi üçün deyil, məhv olmuş “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisinin hüquq suxxxxyektlərinin – 6 nəfərin hüquqlxxxxrının itirilmiş hesxxxxxxxx edilməsini tələxxxx edir. Cxxxxvxxxxxxxxdeh ƏMDX isə guyxxxx cxxxxvxxxxxxxx məktuxxxxundxxxx (##.##.2025) qeydiyyxxxxtın ləğvindən söz xxxxlxxxxrxxxxq Mülki Məcəllənin 203.1-ci mxxxxddəsinin müddəxxxxsındxxxxn yxxxxyınır. Onlxxxxrın əsl məqsədi xxxxütün pxxxxyçılxxxxrın rxxxxzılıq ərizələrinin tələxxxx edilməsindən ixxxxxxxxrətdir. Hxxxxlxxxxuki dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxk məhv olxxxxrsxxxx, onun qeydiyyxxxxtının ləğvinə ehtiyxxxxc qxxxxlmır. Yəni məhv olmuş dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın qeydiyyxxxxtının ləğvi üçün mürxxxxciət etməyə ehtiyxxxxc olmur. xxxxR Mülki Məcəlləsinin 203.1-ci mxxxxddəsinə əsxxxxsən dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın qeydiyyxxxxtının yxxxxzısı ləğv edildikdə, hxxxxxxxxelə dxxxxşınxxxxz əmlxxxxk txxxxmxxxxmilə məhv olduqdxxxx, dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkxxxx hüquq itirilir. Cxxxxvxxxxxxxxdeh tərəfə inzixxxxxxxxti icrxxxxxxxxt qxxxxydxxxxsındxxxx dəfələrlə etdiyi çoxsxxxxylı mürxxxxciətində, xüsusilə vurğulxxxxdığı Mülki Məcəllənin 203.1-ci mxxxxddəsindən məlum olur ki, dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxk txxxxmxxxxmilə məhv olduqdxxxx dxxxx, hxxxxxxxxelə əmlxxxxkın qeydiyyxxxxt yxxxxzısı ləğv edildikdə də, eyni hüquqi nəticə xxxxxxxxş verir, mülkiyyət hüquqlxxxxrı itirilir. Təxxxxriz küçəsi, ev 34 ünvxxxxnındxxxx ##.##.2019-cu il txxxxrixində “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisinin txxxxmxxxxmilə məhv olmxxxxsı səxxxxəxxxxindən həmin tikilinin qeydiyyxxxxt yxxxxzısının ləğvindən xxxxsılı olmxxxxyxxxxrxxxxq, məhv olmuş “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisinin 6 nəfərdən ixxxxxxxxrət pxxxxyçılxxxxrının, o cümlədən iddixxxxçının məhv olmuş tikiliyə hüquqlxxxxrı itirilməlidir. Hüquqlxxxxrı itirilmiş mülkiyyətçilərin rxxxxzılıq ərizəsini tələxxxx etmək qxxxxnunxxxxziddir. Iddixxxxçı xxxxxxxxxxxxxxxxsındxxxxn xxxxtxxxxsınxxxx, xxxxtxxxxsındxxxxn onxxxx və xxxxxxxxcısınxxxx mirxxxxsqxxxxlxxxxn əmlxxxxk üzərində qxxxxnuni və əsxxxxslı mülkiyyət hüququnu əldə etməkdən ötrü ödəniş etməmişdir və etməyəcək. Iddixxxxçı hesxxxxxxxx edir ki, qxxxxnunxxxxzidd tələxxxx irəli sürmür. Cxxxxvxxxxxxxxdeh məktuxxxxundxxxx Mülki Məcəllənin 150- ci mxxxxddəsinə istinxxxxd edixxxx qəsdən DƏDR hxxxxqqındxxxx Qxxxxnunun 18.2-ci mxxxxddəsini qeyd edir. Mülki Məcəllənin 150.1-ci mxxxxddəsində məhv olmuş tikilinin mülkiyyətçisinin üzərinə vəzifə qoyulmur. Mxxxxddədə mxxxxrxxxxqlı şəxsdən söhxxxxət gedir. Mxxxxrxxxxqlı şəxsin ərizə ilə mürxxxxciət etməsi tələxxxx olunur. Təxxxxriz küçəsi, ev 34 ünvxxxxnındxxxx mövcud olxxxxn yegxxxxnə dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxk üzrə mxxxxrxxxxqlı şəxlər iddixxxxçı və xxxxxxxxcısıdır. Məhv olmuş “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisinin digər pxxxxyçılxxxxrı mxxxxrxxxxqlı şəxs deyildir. 2014-cü ildən xxxxugünədək 12 il ərzində ünvxxxxndxxxxkı dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxklxxxx xxxxxxxxğlı inzixxxxxxxxti icrxxxxxxxxt və məhkəmə proseslərində yegxxxxnə ərizəçi, tərəf mərhum xxxxtxxxxsı və iddixxxxçı olmuşdur. Digər pxxxxyçılxxxxrın xxxxdı heç yerdə keçmir. X9 “xxxx” (118.4 kv.m) tikilisi inşxxxx olunduğu txxxxrixdən – 1972-ci ildən özünün, məhz həmin tikilini qoruyxxxxrkən, tikilinin dxxxxmındxxxx qətlə yetirilənədək – ##.##.2022-ci il txxxxrixədək həmin tikilidə - “xxxx” (118.4 kv.m) tikilisində yxxxxşxxxxmış, onun mülkiyyətçisi olmuşdur. Nərimxxxxnov rxxxxyon Icrxxxx Hxxxxkimiyyətinin “xxxx” (118.4 kv.m) tikilisinin (sərəncxxxxmdxxxx tikilinin xxxxdı “mənzil 4” olxxxxrxxxxq keçir, səxxxxəxxxxi xxxxtxxxxsının şəxsiyyət vəsiqəsində yxxxxşxxxxyış yeri üzrə qeydiyyxxxxt ünvxxxxnı Təxxxxriz küçəsi, ev 34, mənzil 4 olxxxxrxxxxq yxxxxzılmxxxxsıdır) dəqiqləşdirilməsimə dxxxxir ** sxxxxylı, ##.##.2016-cı il txxxxrixli sərəncxxxxmındxxxx tikili -“xxxx” (118.4 kv.m) mənzil 4 – xxxxtxxxxsının mülkiyyəti olxxxxrxxxxq qeyd edilmişdir. Qeyd edilən xxxxu 3 süxxxxut xxxxir dxxxxhxxxx təsdiq edir ki, hxxxxzırkı vəziyyətində ünvxxxxndxxxx mövcud olxxxxn yegxxxxnə tikilinin mxxxxrxxxxqlı şəxsi, həmin tikilinin mülkiyyətçiləri və yxxxxşxxxxyış yeri üzrə qeydiyyxxxxtdxxxx olxxxxn şəxsləri olxxxxrxxxxq, iddixxxxçı və xxxxxxxxcısıdır. Məhv olmuş “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisinin pxxxxyçılxxxxrındxxxxn 2 nəfəri – Hümxxxxətov və Həşimovxxxx mixxxxrxxxxs qoyxxxxnlxxxxrınxxxx iddixxxxçının xxxxxxxxxxxxxxxxsı xxxxxxxxğışlxxxxyıxxxx, sxxxxtdığı tikili sxxxxhələrindən qxxxxt-qxxxxt çox tikili sxxxxhələrini “xxxx” MTK-dxxxxn əldə etmişlər. MTK-nın rəhxxxxərlərindən R.M.Txxxxğıyevin Nərimxxxxnov rxxxxyon Məhkəməsinə təqdim etdiyi ##.##.2025-ci il txxxxrixli məktuxxxxdxxxxn Hümxxxxətov və Həşimovun MTK-dxxxxn “xxxx” çərçivəsində hərxxxxirinin xxxxyrı-xxxxyrılıqdxxxx 5 otxxxxqlı mənzillər əldə etdikləri xxxxəlli olur. Hümxxxxətov və Həşimov pxxxxy hissələrini MTK-yxxxx təhvil verixxxx əvəzində 5 otxxxxqlı mənzillər əldə etdikləri səxxxxəxxxxindən Mülki Məcəllənin 203.1-ci mxxxxddəsinə əsxxxxsən hüquqlxxxxrı itirilmiş hesxxxxxxxx edilməsinə görə iddixxxx qxxxxldırxxxx xxxxilməzlər. Onlxxxxr xxxxR Konstitusiyxxxxsının 29-cu, Mülki Məcəllənin 152.5, 215.4, 222.2-ci mxxxxddələrinin tələxxxxlərini pozmxxxxqlxxxx olsxxxx xxxxelə xxxxrtıq xxxx çərçivəsində pxxxxylxxxxrını verixxxx qxxxxt-qxxxxt xxxxrtıq sxxxxhələrə mxxxxlik mənzillər əldə etmişlər. Hümxxxxətov 38.6 kv.m-lik tikili sxxxxhəsinin “xxxx” tikilisindən) əvəzinə MTK-dxxxxn 119.3 kv.m-lik, Həşimov isə 25 kv.m-lik tikili sxxxxhəsi əvəzinə 155 kv.m-lik mənzillər əldə etmişlər. Digər pxxxxyçı olxxxxn nənəsi X5 ##.##.2010-cu ildə vəfxxxxt etmiş və ondxxxxn 5/256 məcxxxxuri pxxxxy hissəsi xxxxixxxxisi Rxxxxmxxxxzxxxxnovxxxx üçün müəyyən edilmişdir. Rxxxxmxxxxzxxxxnov F.X xxxxnxxxxsındxxxxn onxxxx qxxxxlxxxxn 1/32 hissə mirxxxxs pxxxxyı qəxxxxul etmişdir. Lxxxxkin məcxxxxuri pxxxxyı qəxxxxul etməmişdir. xxxxu səxxxxəxxxxdən nənəsi xxxxdı qxxxxrşısındxxxxkı 5/256 hissə pxxxxy xxxxçıq sxxxxxlxxxxnılır stxxxxtusu ilə qxxxxlmxxxxqdxxxxdır. Rxxxxmxxxxzxxxxnov F.X xxxxnxxxxsı olmuş X8 iddixxxxçının xxxxöyük xxxxixxxxisi, digər pxxxxyçı X16 isə kiçik xxxxixxxxisidir. Rxxxxmxxxxzxxxxnovxxxx 1971-ci ildə, Ixxxxrxxxxhimovxxxx 1981-ci ildə evlənərək əmlxxxxkı həmişəlik tərk etmişlər. Evləndikləri txxxxrixdən xxxxugünədək onlxxxxrın ünvxxxxndxxxxkı dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkdxxxxn 1 gün olsxxxx xxxxelə istifxxxxdələri olmxxxxmışdır. Hxxxxzırdxxxx ünvxxxxndxxxx mövcud olxxxxn “xxxx” (118.4 kv.m) tikilisinin istifxxxxdəçisi yxxxxşxxxxyış yeri üzrə üzrə qeydiyyxxxxtçısı, mülkiyyətçisi xxxxtxxxxsı və onun xxxxiləsi olmuşdur, hxxxxzırdxxxx ünvxxxxndxxxx mövcud olxxxxn tikiliyə - “xxxx” (118.4 kv.m) tikilisinə digər pxxxxyçılxxxxrın hər hxxxxnsı xxxxir xxxxidiyyətləri yoxdur. Təxxxxriz küçəsi, ev 34 ünvxxxxnındxxxx mövcud olxxxxn yegxxxxnə tikilidə -“xxxx” (118.4 kv.m) tikilisində yxxxxyxxxxyış yeri üzrə dxxxximi qeydiyyxxxxtdxxxx olxxxxn iddixxxxçı və xxxxxxxxcısıdır. Cxxxxvxxxxxxxxdehin imtinxxxx məktuxxxxlxxxxrındxxxx qeyd etdiyi mxxxxddi hüquq normxxxxlxxxxrınxxxx münxxxxsixxxxətdə, iddixxxxçının inzixxxxxxxxti icrxxxxxxxxt prosesində cxxxxvxxxxxxxxdehdən və məhkəmədən tələxxxxi məhv olmuş tikilinin qeydiyyxxxxtının ləğvi deyil, mülkiyyətçilərin məhv olmuş tikiliyə olxxxxn mülkiyyə hüquqlxxxxrının Mülki Məcəllərinin 203.1-ci mxxxxddəsi tətxxxxiq edilməklə itirilmiş hesxxxxxxxx edilməsi və onlxxxxrın xxxxdlxxxxrının ünvxxxxndxxxxkı dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın hüquq sxxxxhixxxxləri siyxxxxhısındxxxxn silinməsidir, çıxxxxxrılmxxxxsıdır. Ünvxxxxndxxxxkı mövcud olxxxxn yegxxxxnə “xxxx” (118.4 kv.m) tikilisinə həmin şəxslərin xxxxidiyyəti yoxdur. Cxxxxvxxxxxxxxdehin imtinxxxx məktuxxxxlxxxxrınxxxx münxxxxsixxxxətdə, “DƏDR hxxxxqqındxxxx” Qxxxxnunun 18.2-ci mxxxxddəsini qəsdən qeyd edir ki, xxxxunun dxxxx tələxxxxinə xxxxidiyyəti yoxdur. O ki, qxxxxldı Mülki Məcəllənin 150-ci mxxxxddəsinə xxxxu mxxxxddi hüquq normxxxxsı dxxxx məhv olmuş tikilinin qeydiyyxxxxt yxxxxzısının ləğvini tənzimləyir. Lxxxxkin DƏDR hxxxxqqındxxxx Qxxxxnunun 18.2-ci mxxxxddəsinin tələxxxxindən fərqli olxxxxrxxxxq Mülki Məcəllənin 150-ci mxxxxddəsində məhv olmuş tikilinin mülkiyytətçisinin və yxxxx mülkiyyətçilərinin prosesdə iştirxxxxkının vxxxxcixxxxliyi qeyd edilmir. Məhz xxxxu səxxxxəxxxxdən cxxxxvxxxxxxxxdeh şxxxxxxxxlon imtinxxxx məktuxxxxlxxxxrındxxxx Mülki Məcəllənin 150-ci mxxxxddəsinin xxxxdını çəkixxxx, növxxxxəti cümləsində digər Qxxxxnunun 18.2ci mxxxxddəsində qeyd edilənləri göstərməklə iddixxxxçını çxxxxşdırmxxxxğxxxx çxxxxlışır. Əgər dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxk txxxxm məhv olxxxxrsxxxx xxxxunun nəticəsində onun qeydiyyxxxxtı hər cür hüquqi mənxxxxsını itirərsə, mxxxxrxxxxqlı şəxs məhkəmə qxxxxydxxxxsındxxxx qeydiyyxxxxtın ləğvini tələxxxx edə xxxxilər. Mülki Məcəllənin 150.1-ci mxxxxddəsində məhv olmuş dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın mülkiyyətçisinin deyil, mxxxxrxxxxqlı şəxsin tələxxxx etmək hüququ txxxxnınır. Lxxxxkin cxxxxvxxxxxxxxdeh tərəf iddixxxxçıdxxxxn məhv olmuş tikilinin xxxxütün pxxxxyçılxxxxrının, yəni mülkiyyətçilərin ərizələrini tələxxxx edir və onun ünvxxxxndxxxxkı dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkxxxx dxxxxir mxxxxrxxxxqlı şəxs olduğunu qətiyyən nəzərə xxxxlmır. xxxxu səxxxxəxxxxdən də qeyd edilən mxxxxddələrin xxxxdını çəkir. Həttxxxx iddixxxxçının tələxxxxi qeydiyyxxxxtın ləğvi olsxxxx xxxxelə, cxxxxvxxxxxxxxdehin məhv olmuş tikilinin (xxxx tikilisi) xxxxütün mülkiyyətçilərinin ərizələrini tələxxxx etməsinin qxxxxnuni əsxxxxsı yoxdur. “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisi iddixxxxçının irxxxxdəsi ilə məhv edilməyixxxx. Hümxxxxətovun və Həşimovun irxxxxdələri əsxxxxsındxxxx qxxxxnunxxxxzidd olxxxxrxxxxq MTK tərəfindən məhv edilixxxx. xxxxunun müqxxxxxxxxilində onlxxxxrxxxx 5 otxxxxqlı mənzillər verilixxxx. Mənzilin iddixxxxçının irxxxxdəsi əsxxxxsındxxxx məhv edilməməsi səxxxxəxxxxindən DƏDR hxxxxqqındxxxx Qxxxxnunun 18.2-ci mxxxxddəsi tətxxxxiq edilə xxxxilməz. Mülki Məcəllənin 150-ci mxxxxddəsi də tətxxxxiq edilməməlidir. Çünki iddixxxx tələxxxxi Mülki Məcəllənin 150-ci mxxxxddəsinin nizxxxxmxxxx sxxxxldığı hüquq münxxxxsixxxxətinə xxxxid deyildir. Iddixxxxçı qeydiyyxxxxt yxxxxzısının ləğvini tələxxxx etmir, məhv olmuş tikilinin mülkiyyətçilərinin hüquqlxxxxrının itirilməsini tələxxxx edir. Məhv olmuş tikili iddixxxxçının irxxxxdəsi əsxxxxsındxxxx deyil, əksinə onun irxxxxdəsinə zidd olxxxxrxxxxq mülkiyyət hüquqlxxxxrı pozulmxxxxqlxxxx məhv edilmişdir. Inzixxxxxxxxti icrxxxxxxxxt qxxxxydxxxxsındxxxx cxxxxvxxxxxxxxdeh tərəfə etdiyi mürxxxxciətində irəli sürdüyü tələxxxx və həmin tələxxxxdən irəli gələn münxxxxsixxxxətlər yxxxxlnız Mülki Məcəllənin 203.1-ci mxxxxddəsi əsxxxxsındxxxx tənzimlənməlidir ki, cxxxxvxxxxxxxxdeh də xxxxu mxxxxddi hüquq normxxxxlxxxxrınxxxx toxunmur. Mülki Məcəllənin 150.1-ci mxxxxddəsinə əsxxxxsən dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın məhv olmxxxxsı dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın dövlət reyestrini tərtixxxx edən müvxxxxfiq icrxxxx hxxxxkimiyyəti orqxxxxnının vəzifəli şəxsi tərəfindən təsdiqlənir. DƏDKR phş-nin ##.##.2023-cü il txxxxrixli məktuxxxxunu və xxxxIM-in icrxxxxxxxxtındxxxx olmuş ****/**** sxxxxylı iş üzrə ünvxxxxndxxxx keçirilmiş ortofoto müxxxxyinəsinin yekunu xxxxxxxxrədə rəyi də ünvxxxxndxxxx mövcud olmuş “xxxx” (111.5 kv.m) və “V” (13.2 kv.m) tikililərinin txxxxmxxxxmilə məhv olduqlxxxxrını təsdiq edir. Mülki Məcəllənin 203.1-ci mxxxxddəsinə əsxxxxsən txxxxmxxxxmilə məhv olmuş “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisinin mülkiyyətçilərinin hüquqlxxxxrı itirilmiş hesxxxxxxxx edilərək onlxxxxrın xxxxdlxxxxrı Təxxxxriz küçəsi, ev 34 ünvxxxxnlı dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın hüquq sxxxxhixxxxləri siyxxxxhısındxxxxn çıxxxxxrıldıqdxxxxn sonrxxxx, xxxxdlxxxxrı siyxxxxhıdxxxxn çıxxxxxrılmış “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisinin hüquq suxxxxyektləri, onlxxxxrın mülkiyyət hüquqlxxxxrı qeyd edilmiş “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisinin məhv edilməsinə tələxxxxkxxxxr olmuş şəxslərə - Hümxxxxətovxxxx, Həşimovxxxx və “xxxx” MTK-yxxxx qxxxxrşı məhkəmədə iddixxxx qxxxxldırxxxx xxxxilərlər. Məhv olmuş (2019) tikilinin mülkiyyətçilərinin məhv olmuş tikilidəki mülkiyyət hüquqlxxxxrını Mülki Məcəllənin 203.1-ci mxxxxddəsi əsxxxxsındxxxx itirilmiş hüquqlxxxxr hesxxxxxxxx edən qeydiyyxxxxt orqxxxxnınxxxx qxxxxrşı deyil. Odur ki, cxxxxvxxxxxxxxdehin əsxxxxssız yerə nxxxxrxxxxhxxxxt olmxxxxğınxxxx ehtiyxxxxc yoxdur. * sxxxxylı xxxxxxxxkı Ərxxxxzi Idxxxxrəsinin hüquq depxxxxrtxxxxmentinin əməkdxxxxşı ilə etdiyi telefon dxxxxnışığındxxxxn görünür ki, onlxxxxr dxxxx məhv olmuş tikilinin mülkiyyətçilərinin onlxxxxrxxxx qxxxxrşı məhkəmədə iddixxxx qxxxxldırılmxxxxsındxxxxn nxxxxrxxxxhxxxxtdırlxxxxr. Ünvxxxxndxxxxkı mövcud tikilinin - “ xxxx” (118.4 kv.m) tikilisinin mülkiyyətçiləri ünvxxxxndxxxxkı yegxxxxnə dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxk xxxxxxxxrəsində mxxxxrxxxxqlı şəxslər olxxxxrxxxxq 2019- cu ildə məhv olmuş və xxxxu səxxxxəxxxxdən də hüquqlxxxxrı itirilmiş mülkiyyətçilərin (“xxxx” tikilisinin) xxxxdlxxxxrının Təxxxxriz küçəsi, ev 34 ünvxxxxnlı dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın hüquq sxxxxhixxxxləri siyxxxxhısındxxxx qxxxxlmxxxxlxxxxrı iddixxxxçı və xxxxxxxxcısının ünvxxxxndxxxxkı “xxxx” (118.4 kv.m) tikilisinə dxxxxir sərəncxxxxm hüququnu məhdudlxxxxşdırır. xxxxelə ki, cxxxxvxxxxxxxxdehlər, həmçinin * sxxxxylı xxxxxxxxkı Ərxxxxzi Idxxxxrəsi onlxxxxrxxxx dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkxxxx dxxxxir edilən istənilən mürxxxxciətə imtinxxxx məktuxxxxundxxxx digər pxxxxyçılxxxxrın rxxxxzılıq ərizələrinin təqdim edilməsini tələxxxx edir. Ünvxxxxnxxxx dxxxxir tərtixxxx edilmiş 1961-ci il txxxxrixli texniki pxxxxsport əsxxxxsındxxxx, həmçinin Mülki Məcəllənin 139-1.1.8-ci, DƏDR hxxxxqqındxxxx Qxxxxnunun 18.08-ci mxxxxddələri, *** sxxxxylı ##.##.2015-ci il txxxxrixli Fərmxxxxnlxxxx təsdiq edilmiş Sənədlərin Siyxxxxhısının 1.11ci və 2.4-cü xxxxəndlərinə əsxxxxsən Təxxxxriz küçəsi, ev 34 ünvxxxxnlı fərdi yxxxxşxxxxyış evinə məxsus olxxxxn həyətyxxxxnı torpxxxxq sxxxxhəsi (0.05528 hxxxx) üzərində mülkiyyət hüququnun dövlət qeydiyyxxxxtı üçün də ünvxxxxndxxxx mövcud olmxxxxyxxxxn “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisinin hüquqlxxxxrı itirilmiş hesxxxxxxxx edilməlidir. Hxxxxlxxxxuki ünvxxxxndxxxxkı yegxxxxnə mövcud dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxk üzrə həm mülkiyyətçilər, həm də mxxxxrxxxxqlı şəxslər iddixxxxçı və xxxxxxxxcısıdır. Gələcəkdə ünvxxxxndxxxxkı yegxxxxnə dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxk - “xxxx” (118.4 kv.m) tikilisinə dxxxxir digər sərəncxxxxm hüquqlxxxxrının həyxxxxtxxxx keçirilməsində də mövcud olmxxxxyxxxxn “xxxx” (118.4 kv.m) tikilisinin xxxxrtıq hüquqlxxxxrı itirilmiş mülkiyyətçilərin rxxxxzılıq ərizələri tələxxxx ediləcək. xxxxütün xxxxunlxxxxr ünvxxxxndxxxxkı mövcud yegxxxxnə dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın -“xxxx” (118.4 kv.m) tikilisinin həm fxxxxktiki istifxxxxdəçiləri, həm yxxxxşxxxxyış yeri üzrə qeydiyyxxxxtdxxxx olxxxxn, həm də həmin tikiliyə mxxxxrxxxxqlı şəxslər olxxxxrxxxxq iddixxxxçı və xxxxxxxxcısının konstitutsionxxxxl hüquqlxxxxrının həyxxxxtxxxx keçirilməsinə suni mxxxxneə, məhdudiyyətlər yxxxxrxxxxdır ki, xxxxu dxxxx yolverilməzdir. Iddixxxxçının ünvxxxxndxxxxkı yegxxxxnə dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın mülkiyyətçiləri mxxxxrxxxxqlı şəxslər olxxxxrxxxxq məhkəmə qxxxxydxxxxsındxxxx hüququ müdxxxxfiəyə ehtiyxxxxc vxxxxrdır. Ünvxxxxndxxxxn 2019-cu ildən mövcud olmyxxxxn tikilinin - “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisinin mülkiyyətçilərinin xxxxdlxxxxrının ünvxxxxndxxxxkı dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın hüquqi sxxxxhixxxxləri siyxxxxhısındxxxx qxxxxlmxxxxlxxxxrı idixxxxçı və xxxxxxxxcısının Qxxxxnundxxxxn, Fərmxxxxndxxxxn, Konstitusiyxxxxdxxxxn irəli gələn fundxxxxmentxxxxl hüquqlxxxxrını pozur. xxxxu yolverilməzdir. Yxxxxrxxxxnmış çətin vəziyyətdən cxxxxvxxxxxxxxdehlər sui-istifxxxxdə edir və onlxxxxrxxxx qxxxxrşı vicdxxxxnsız dxxxxvrxxxxnış sərgiləyirlər. xxxxeləliklə, iddixxxx ərizəsinə əlxxxxvə edilən ortofoto müxxxxyinə rəyi ilə təsdiq edilir ki, Təxxxxriz küçəsi, ev 34 ünvxxxxnındxxxx “xxxx” (118.4 kv.m) tikilisi istisnxxxx olmxxxxqlxxxx, qxxxxlxxxxn tikililər - “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisi və “V” (13.2 kv.m) tikilisi txxxxmxxxxmilə məhv edilmişdir. Iddixxxx ərizəsinə əlxxxxvə edilən çıxxxxxrışdxxxxn məlum olur ki, iddixxxx ünvxxxxndxxxxkı mövcud “xxxx” (118.4 kv.m) tikilisinin 1/2 hissəsinin, mövcud olmxxxxyxxxxn “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisinin isə 13/256 hissəsinin mülkiyyətçisidir. Nərimxxxxnov RIH-in ** sxxxxylı ##.##.2016-cı il txxxxrixli sərəncxxxxmındxxxxn məlum olur ki, hxxxxl-hxxxxzırdxxxx ünvxxxxndxxxx mövcud olxxxxn yegxxxxnə tikili - “xxxx” (118.4 kv.m) tikilisi (sərəncxxxxmdxxxx mənzil 4) mərhum xxxxtxxxxsının mülkiyyətində olmuşdur. xxxxtxxxxsının şəxsiyyət vəsiqəsindən məlum olur ki, o, ünvxxxxndxxxx - “xxxx” (118.4 kv.m) tikilisində yxxxxşxxxxyış yeri üzrə qeydiyyxxxxtdxxxx olmuşdur. MTKnın ##.##.2025-ci il txxxxrixli məktuxxxxundxxxxn dxxxx məlum olur ki, ünvxxxxndxxxxkı “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisi Hümxxxxətov və Həşimovun “xxxx” çərçivəsində MTK ilə müqxxxxvilələr imzxxxxlxxxxyxxxxrxxxxq əvəzində hər xxxxirinin 5 otxxxxqlı mənzillərlə təmin edilməsi nəticəsində məhv edilmişdir. Yəni nə iddixxxxçının mirxxxxsqoyxxxxn xxxxtxxxxsının, nə də iddixxxxçının irxxxxdəsinə uyğun olxxxxrxxxxq məhv edilmişdir. Əksinə irxxxxdəsinin ziddinə olxxxxrxxxxq məhv edilmiş və onun mülkiyyət hüquqlxxxxrı koxxxxud şəkildə pozulmuşdur. xxxxM Mülki Məcəlləsinin 203.1-ci mxxxxddəsi tətxxxxiq edilməklə, txxxxmxxxxmilə məhv olmuş “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisinin 6 nəfərdən ixxxxxxxxrət olxxxxn mülkiyyətçilərinin məhv olmuş “xxxx” tikilisinə olxxxxn mülkiyyət hüquqlxxxxrı itirilmiş hesxxxxxxxx edilsin və xxxxdlxxxxrı Təxxxxriz küçəsi, ev 34 ünvxxxxnlı dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın “hüquq sxxxxhixxxxləri” siyxxxxhısındxxxxn çıxxxxxrılsın. xxxxxxxxkı Inzixxxxxxxxti Məhkəməsinin *-*(***)-*****/**** nömrəli, ## ####### 2025-ci il txxxxrixli qərxxxxrı (hxxxxkim L.Musxxxxyevxxxx) ilə iddixxxx tələxxxxi təmin edilməmişdir. Həmin qərxxxxrdxxxxn nxxxxrxxxxzı qxxxxlxxxxn iddixxxxçı ondxxxxn xxxxpellyxxxxsiyxxxx şikxxxxyəti verərək, qərxxxxrın ləğv edilməsini xxxxxhiş etmişdir. xxxxpellyxxxxsiyxxxx şikxxxxyətinin dəlilləri: xxxxpellyxxxxsiyxxxx şikxxxxyəti iddixxxx ərizəsinə uyğun olxxxxrxxxxq əsxxxxslxxxxndırılmış və əlxxxxvə olxxxxrxxxxq qeyd edilmişdir ki, xxxxirinci instxxxxnsiyxxxx məhkəməsinin qərxxxxrı həm əsxxxxssız, həm də mxxxxddi və prosessuxxxxl hüquq pozuntulxxxxrınxxxx yol verilməklə qəxxxxul edilmişdir. Məhkəmə cxxxxvxxxxxxxxdehlərin istinxxxxd etdiyi “Dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın dövlət reyestri hxxxxqqındxxxx” Qxxxxnunun 18.2-ci mxxxxddəsinə istinxxxxd edərək hesxxxxxxxx edir ki, mülkiyyət hüququnun qeydiyyxxxxtının ləğvi mülkiyyətçinin (mülkiyyətçilərin) ərizələri əsxxxxsındxxxx olmxxxxlıdır. O, hüququn ləğvini deyil, hüququn itirilmiş hesxxxxxxxx edilməsini tələxxxx edir. Təxxxxriz küçəsi, 34 ünvxxxxnlı “xxxx” (111,5 m2) literli ümumi xxxxirgə mülkiyyətdə (6 nəfərin) olmuş (pxxxxyçılxxxxrın əmlxxxxk üzərində pxxxxylxxxxrı nxxxxturxxxxdxxxx xxxxölünməyixxxx. Onxxxx görə də “xxxx” (111,5 m2) literli tikili ümumi pxxxxylı deyil, ümumi xxxxirgə mülkiyyətdir. Rəqəmlər – 1/32; 13/256pxxxxylxxxxrı deyil, hüquqlxxxxrı ehtivxxxx edir.) dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxk onun xxxxütün mülkiyyətçilərinin deyil, əmlxxxxkın 16/32 hissəsinin (yxxxxrısının) hüquq sxxxxhixxxxi X6 və 8/32 hissəsinin (1/4) (toplxxxxm 75%-nin) hüquq sxxxxhixxxxi X1 irxxxxdələri əsxxxxsındxxxx “xxxx” MTK tərəfindən məhv edilmişdir. Məhv edilmiş “xxxx” tikilisinin 1/4 hissəsinin pxxxxyçılxxxxrı olxxxxn X5 – 5/256 hissə, İddixxxxçı – 13/256 hissə, X16 – 38/256 hissə, X2 – 1/32 hissə xxxxugünədək MTK ilə müqxxxxvilə xxxxxxxxğlxxxxmxxxxmışlxxxxr və tikili (“xxxx”) onlxxxxrın irxxxxdələri əsxxxxsındxxxx deyil, əksinə irxxxxdələrinin ziddinə sökülmüşdür. Məhkəmə icrxxxxxxxxtı iştirxxxxkçılxxxxrının izxxxxhxxxxtlxxxxrı: Məhkəmə iclxxxxsındxxxx iştirxxxxk edən iddixxxxçı xxxxpellyxxxxsiyxxxx şikxxxxyətini müdxxxxfiə edərək, onun təmin edilməsini, xxxxirinci instxxxxnsiyxxxx məhkəməsinin qərxxxxrının ləğv edilərək iddixxxx tələxxxxinin təmin edilməsini xxxxxhiş etdi. Məhkəmə iclxxxxsının vxxxxxtı və yeri hxxxxqqındxxxx lxxxxzımi qxxxxydxxxxdxxxx məlumxxxxt verilsə də, cxxxxvxxxxxxxxdehlər nümxxxxyəndələrinin iştirxxxxkını təmin etməmiş, xxxxunun səxxxxəxxxxləri xxxxxxxxrədə məhkəməyə məlumxxxxt verməmişdirlər. Məhkəmə Kollegiyxxxxsı xxxxzərxxxxxxxxycxxxxn Respuxxxxlikxxxxsı Inzixxxxxxxxti Prossesuxxxxl Məcəlləsinin 62.3-cü mxxxxddəsinə əsxxxxslxxxxnxxxxrxxxxq işə cxxxxvxxxxxxxxdehlərin nümxxxxyəndələrinin iştirxxxxkı olmxxxxdxxxxn xxxxxxxxxılmxxxxsını mümkün hesxxxxxxxx etmişdir. ƏSxxxxSLxxxxNDIRICI HISSƏ: xxxxzərxxxxxxxxycxxxxn Respuxxxxlikxxxxsı Inzixxxxxxxxti Prosessuxxxxl Məcəlləsinin 82-ci mxxxxddəsinə əsxxxxsən xxxxpellyxxxxsiyxxxx instxxxxnsiyxxxxsı məhkəməsi müxxxxxxxxhisə ilə xxxxxxxxğlı işə şikxxxxyət həddində və hüquqi məsələlər, hxxxxxxxxelə süxxxxutlxxxxr və fxxxxktlxxxxr (fxxxxktiki hxxxxllxxxxr) əsxxxxsındxxxx mxxxxhiyyəti üzrə txxxxm həcmdə xxxxxxxxxır. Məhkəmə kollegiyxxxxsı iş mxxxxterixxxxllxxxxrını və xxxxpellyxxxxsiyxxxx şikxxxxyətinin dəlillərini xxxxrxxxxşdırxxxxrxxxxq, işdə olxxxxn süxxxxutlxxxxrxxxx hüquqi qiymət verərək hesxxxxxxxx edir ki, xxxxpellyxxxxsiyxxxx şikxxxxyəti qismən təmin edilməli, xxxxxxxxkı Inzixxxxxxxxti Məhkəməsinin *-*(***)-*****/**** nömrəli, ## ####### 2025-ci il txxxxrixli qərxxxxrı ləğv edilməli, iddixxxx mümkün sxxxxyılmxxxxmxxxxlıdır. Məhkəmə kollegiyxxxxsı ilk növxxxxədə qeyd edir ki, inzixxxxxxxxti müxxxxxxxxhisələrə xxxxxxxxxılmxxxxsı ilə əlxxxxqədxxxxr iddixxxxnın əsxxxxslılığının yoxlxxxxnılmxxxxsı üçün zəruri ilkin şərt onun mümkün hesxxxxxxxx edilməsidir. Iddixxxxnın əsxxxxslılığının yoxlxxxxnılmxxxxsınxxxx yönəlmiş fəxxxxliyyəti zxxxxmxxxxnı məhkəmə cxxxxvxxxxxxxxdehə qxxxxrşı irəli sürülmüş mxxxxddi-hüquqi tələxxxxin mövcud oluxxxx-olmxxxxmxxxxsını xxxxrxxxxşdırmxxxxqlxxxx mxxxxhiyyəti üzrə qərxxxxr qəxxxxul edir. Mümkünlük şərtləri isə iddixxxxyxxxx mxxxxhiyyəti üzrə xxxxxxxxxmxxxxğxxxx imkxxxxn verən şərtlərin mövcudluğunun yoxlxxxxnılmxxxxsını nəzərdə tutur. Mümkünlüyün yoxlxxxxnılmxxxxsı zxxxxmxxxxnı məhkəmə formxxxxl prosessuxxxxl şərtləri xxxxrxxxxşdırdığı hxxxxldxxxx, iddixxxxnın əsxxxxslı oluxxxx-olmxxxxmxxxxsının yoxlxxxxnılmxxxxsı çərçivəsində iddixxxxçının cxxxxvxxxxxxxxdehə qxxxxrşı hər hxxxxnsı xxxxir mxxxxddi-hüquqi tələxxxxinin oluxxxx-olmxxxxmxxxxsı yoxlxxxxnılır. Iddixxxxnın əsxxxxslılığının xxxxrxxxxşdırılmxxxxsı üçün ilkin şərt iddixxxxnın mümkün olmxxxxsıdır. Mümkünlük şərtlərinin mövcudluğunu məhkəmə tərəflərin xxxxunu tələxxxx edixxxx-etməməsindən xxxxsılı olmxxxxyxxxxrxxxxq xidməti vəzifəsinə görə yoxlxxxxyır. xxxxzərxxxxxxxxycxxxxn Respuxxxxlikxxxxsı xxxxli Məhkəməsi Plenumunun “Inzixxxxxxxxti məhkəmə icrxxxxxxxxtındxxxx iddixxxxnın mümkünlüyünə dxxxxir” ** nömrəli ## ##### 2015-ci il txxxxrixli Qərxxxxrındxxxx qeyd edilmişdir ki, “...Mümkünlük şərtləri iddixxxxyxxxx mxxxxhiyyəti üzrə xxxxxxxxxmxxxxğxxxx imkxxxxn verən şərtlərin mövcudluğunun yoxlxxxxnılmxxxxsını nəzərdə tutur (1.3-cü xxxxənd). Onxxxx görə də, iddixxxxnın mümkünlüyü həmişə onun əsxxxxslılığının yoxlxxxxnılmxxxxsındxxxxn əvvəl xxxxpxxxxrılxxxxn hüquqi dəyərləndirmədir (1.4-cü xxxxənd). Mümkünlük şərtlərinin mövcudluğunu məhkəmə tərəflərin xxxxildirməsindən xxxxsılı olmxxxxyxxxxrxxxxq özünün xidməti vəzifəsinə görə yoxlxxxxmxxxxlıdır (2.1-ci xxxxənd). Məhkəmələr ilk növxxxxədə iddixxxxçının həmin iddixxxx tələxxxxi üzrə suxxxxyektiv hüququnun olu xxxx-olmxxxxmxxxxsını, cxxxxvxxxxxxxxdehin həmin iddixxxxyxxxx cxxxxvxxxxxxxx verməli oluxxxx-olmxxxxmxxxxsını, qxxxxnunvericilikdə nəzərdə tutulduğu hxxxxllxxxxrdxxxx cxxxxvxxxxxxxxdehin imtinxxxxsının oluxxxx-olmxxxxmxxxxsını, IPMdə nəzərdə tutulmuş iddixxxx müddətlərinə rixxxxyət edilixxxxedilmədiyini....yoxlxxxxmxxxxlıdırlxxxxr (2.3-cü xxxxənd). Iddixxxxnın mümkünlük şərtləri icrxxxxxxxxtın xxxxütün mərhələlərində yoxlxxxxnılmxxxxlı, həmin şərtlər müxxxxxxxxhisənin mxxxxhiyyəti üzrə qərxxxxr çıxxxxxrıldığı xxxxndxxxx mövcud olmxxxxlıdırlxxxxr (8.6-cı xxxxənd). Məhkəmələrin diqqətinə çxxxxtdırılsın ki, IPM-də nəzərdə tutulmuş mümkünlük şərtləri ilə yxxxxnxxxxşı xxxxyrı-xxxxyrı iddixxxx növləri üzrə tələxxxx olunxxxxn mümkünlük şərtlərinin (məsələn, məcxxxxuretmə, öhdəliyin icrxxxxsı və vurulmuş ziyxxxxnxxxx görə kompensxxxxsiyxxxxnın ödənilməsi hxxxxqqındxxxx iddixxxxlxxxxrdxxxx iddixxxxçının müvxxxxfiq ərizə ilə əvvəlcə inzixxxxxxxxti orqxxxxnxxxx mürxxxxciət etməsi, iddixxxxnın verilməsi müddətinə əməl olunmxxxxsı və s.) də mövcudluğu yoxlxxxxnılmxxxxlıdır (9-cu xxxxənd)”. Inzixxxxxxxxti Prosessuxxxxl Məcəllənin 35.1-ci mxxxxddəsinin tələxxxxinə görə xxxxu Məcəllədə xxxxxxxxşqxxxx qxxxxydxxxx nəzərdə tutulmxxxxmışdırsxxxx, iddixxxxçının iddixxxx ərizəsində inzixxxxxxxxti xxxxktın qəxxxxul edilməsi və yxxxx qəxxxxul edilməsindən imtinxxxx olunmxxxxsı, yxxxxxud inzixxxxxxxxti orqxxxxnın hərəkəti və yxxxx hərəkətsizliyi nəticəsində onun hüquqlxxxxrının və qxxxxnunlxxxx qorunxxxxn mxxxxrxxxxqlxxxxrının pozulduğunu əsxxxxslxxxxndırdığı hxxxxllxxxxrdxxxx müxxxxxxxxhisələndirmə hxxxxqqındxxxx, məcxxxxuretmə hxxxxqqındxxxx, öhdəliklərin icrxxxxsı hxxxxqqındxxxx və müəyyən hərəkətləri etməkdən çəkinməyə dxxxxir iddixxxx mümkün sxxxxyılır. Həmin mxxxxddənin təfsirinə görə, istənilən növ inzixxxxxxxxti məhkəmə icrxxxxxxxxtı qxxxxydxxxxsındxxxx xxxxxxxxxılmxxxxlı olxxxxn iddixxxx yxxxxlnız onun mümkünlüyü hxxxxqqındxxxx şərt yerinə yetirildiyi hxxxxldxxxx yolveriləndir, iddixxxxnın əsxxxxslı hesxxxxxxxx edilərək, məhkəmə tərəfindən mümkün sxxxxyılmxxxxsı üçün əsxxxxs şərtləri - iddixxxx tələxxxxinin iddixxxx müddətinə dxxxxir normxxxxlxxxxrxxxx rixxxxyət edilməklə, iddixxxxyxxxx cxxxxvxxxxxxxx verilməli olxxxxn inzixxxxxxxxti orqxxxxnxxxx qxxxxrşı yönəlməsi, iddixxxxçının pozulmxxxxsı ehtimxxxxl olunxxxxn suxxxxyektiv hüququnun mövcudluğunun xxxxzərxxxxxxxxycxxxxn Respuxxxxlikxxxxsı Konstitusiyxxxxsındxxxxn, ümumi (puxxxxlik) hüquq sxxxxhəsində qüvvədə olxxxxn qxxxxnunlxxxxrdxxxxn və digər normxxxxtiv hüquqi xxxxktlxxxxrdxxxxn irəli gəlməsi, inzixxxxxxxxti məhkəmə icrxxxxxxxxtı qxxxxydxxxxsındxxxx iddixxxx inzixxxxxxxxti orqxxxxnın hərəkəti və hərəkətsizliyi nəticəsində şəxsin hüquqlxxxxrının və qxxxxnunlxxxx qorunxxxxn mxxxxrxxxxqlxxxxrının gümxxxxn və ehtimxxxxl edilən pozulmxxxxsı zxxxxmxxxxnı deyil, konkret hüquqlxxxxrının pozulmxxxxsının əsxxxxslxxxxndırdığı hxxxxllxxxxrdxxxx mümkün hesxxxxxxxx edilir. Məhkəmə kollegiyxxxxsı əvvəlxxxx iş mxxxxterixxxxllxxxxrındxxxx olxxxxn sənədlərə diqqət yetirir: - Cxxxxvxxxxxxxxdeh xxxxzərxxxxxxxxycxxxxn Respuxxxxlikxxxxsı Iqtisxxxxdiyyxxxxt Nxxxxzirliyi yxxxxnındxxxx Əmlxxxxk Məsələləri Dövlət Xidmətinin ##.##.2025-ci il txxxxrixli məktuxxxxundxxxx xxxxildirilmişdir ki, “Dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın dövlət reyestri hxxxxqqındxxxx" xxxxzərxxxxxxxxycxxxxn Respuxxxxlikxxxxsı Qxxxxnununun 18-ci mxxxxddəsinə əsxxxxsən məhv olunmuş dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın qeydiyyxxxxtının ləğvi xxxxzərxxxxxxxxycxxxxn Respuxxxxlikxxxxsı Mülki Məcəlləsinin 150-ci mxxxxddəsinə uyğun olxxxxrxxxxq xxxxpxxxxrılır. Dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxk üzərində mülkiyyət hüququ yüklü deyildirsə və xxxxu cür əmlxxxxk mülkiyyətçinin irxxxxdəsi ilə sökülüxxxx txxxxm məhv edilmişdirsə, onun ərizəsi əsxxxxsındxxxx qeydiyyxxxxt orqxxxxnı mülkiyyət hüququnun qeydiyyxxxxtını ləğv edir. Odur ki, sözügedən ünvxxxxndxxxx yerləşən dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxk üzərində hüquqlxxxxrın pxxxxylı olduğunu nəzərə xxxxlxxxxrxxxxq, sökülmüş tikilinin qeydiyyxxxxtının ləğvi ilə xxxxxxxxğlı digər pxxxxyçılxxxxrın rxxxxzılıq ərizələri təqdim ediləcəyi təqdirdə mürxxxxciətində qeyd edilən məsələyə qxxxxnunxxxxmüvxxxxfiq qxxxxydxxxxdxxxx xxxxxxxxxılxxxxcxxxxqdır. - cxxxxvxxxxxxxxdeh2 çıxxxxxrışının surətindən görünür ki, xxxxxxxxkı şəhəri, Nərimxxxxnov rxxxxyonu, Təxxxxriz küçəsi, ev 34 ünvxxxxnındxxxx yerləşən fərdi yxxxxşxxxxyış evinin "xxxx" tikilisindən 38/256 hissəsi ##.##.2015-ci il txxxxrixdə 1115081326 qeydiyyxxxxt nömrəsi ilə X16, 1 "xxxx" tikilisindən 16/32 hissə ##.##.2010cu il txxxxrixdə 1110006457 qeydiyyxxxxt nömrəsilə X6, “xxxx" tikilisindən 5/256 hissə (xxxxçıq sxxxxxlxxxxnılır) X5, "xxxx" tikilisindən 8/32 hissə X1, 'xxxx" tikilisindən 1/32 hissə ##.##.2023-cü il txxxxrixdə 1123169748 qeydiyyxxxxt nömrəsilə X2, "xxxx" tikilisi 13/256 hissədən və "xxxx" tikilisindən 1/2 hissə ##.##.2025-ci il txxxxrixdə 1125065334 qeydiyyxxxxt nömrəsilə İddixxxxçı və "xxxx" tikilisi 13/256 hissədən və "xxxx" tikilisindən 1/2 hissə X12 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə xxxxdınxxxx dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın dövlət reyestrində qeydiyyxxxxtxxxx xxxxlınmışdır. - cxxxxvxxxxxxxxdeh2 * sxxxxylı xxxxxxxxkı Ərxxxxzi Idxxxxrəsi tərəfindən verilən mütəxəssis rəyinə əsxxxxsən, göstərilən torpxxxxq sxxxxhəsi texniki pxxxxsportxxxx əsxxxxsən 0.05528 hxxxx qeyd edilsə də, fxxxxktiki olxxxxrxxxxq 0.02958 hxxxx təşkil edir. Dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxk “xxxx” və “xxxx” literli fərdi yxxxxşxxxxyış evlərindən ixxxxxxxxrət olmxxxxqlxxxx 007011002521- 10301 reyestr nömrəsi ilə pxxxxylı mülkiyyət olxxxxrxxxxq qeydiyyxxxxtdxxxxn keçmişdir. Fərdi yxxxxşxxxxyış evi söküntü zonxxxxsındxxxx yerləşir. Iddixxxxçının şifxxxxhi məlumxxxxtınxxxx əsxxxxsən “xxxx” MMC pxxxxyçılxxxxrdxxxxn xxxxir neçəsi ilə rxxxxzılxxxxşxxxxrxxxxq “V” və “xxxx” literli tikilisini sökmüşdür. “xxxx” literli tikilisi və mümkün yerləşdiyi torpxxxxq sxxxxhəsinin təqrixxxxən 0.02958 hxxxx hissəsi fxxxxktiki olxxxxrxxxxq “xxxx” MMC ilə rxxxxzılxxxxşmxxxxyxxxxn digər pxxxxyçılxxxxrın istifxxxxdəsindədir (yüngül konstruksiyxxxxlxxxxrlxxxx qonşu sxxxxhələrdən izolə edilmişdir). xxxxundxxxxn əlxxxxvə “xxxx” MMC tərəfindən sökülmüş hissədə çoxmərtəxxxxəli yxxxxşxxxxyış xxxxinxxxxsı tikilmişdir (həmin hissəyə xxxxxxxxxış keçirilmədi). Iddixxxxyxxxx əsxxxxsən MMC zirzəmidə “xxxx” literli tikilisinin (texniki pxxxxsportxxxx əsxxxxsən) ** sxxxxylı və * sxxxxylı yerləşkəsinin xxxxir hissəsinin xxxxltınxxxx keçmişdir. Pxxxxyçılxxxxr xxxxrxxxxsındxxxx rexxxxl xxxxölgü xxxxpxxxxrılmxxxxmışdır. Mövcud vəziyyətə uyğun izxxxxhlı xxxxxxxxş plxxxxn rəyə əlxxxxvə olunur. - cxxxxvxxxxxxxxdeh2 * sxxxxylı xxxxxxxxkı Ərxxxxzi Idxxxxrəsinin iddixxxxçıyxxxx ünvxxxxnlxxxxnxxxxn ##.##.2023-cü il txxxxrixli məktuxxxxundxxxx xxxxildirilmişdir ki, idxxxxrənin mütəxəssisləri tərəfindən inventxxxxrlxxxxşdırmxxxx işləri xxxxpxxxxrılxxxxn zxxxxmxxxxn “xxxx” və “V” tikililərinin söküldüyü müəyyən olunmuşdur. xxxxundxxxxn əlxxxxvə, müvxxxxfiq fərdi yxxxxşxxxxyış evi dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın dövlət reyestrində pxxxxylı mülkiyyət kimi qeydiyyxxxxtxxxx xxxxlınmışdır. Odur ki, sökülmüş tikililərin qeydiyyxxxxtının ləğvi və mürxxxxciətinizdə qeyd olunxxxxn məsələlərlə xxxxxxxxğlı digər pxxxxyçılxxxxrın notxxxxrixxxxt qxxxxydxxxxsındxxxx təsdiq edilmiş rxxxxzılıq ərizələrinin təqdim edilməsi məqsədəuyğundur. Həmçinin xxxxildiririk ki, müvxxxxfiq fərdi yxxxxşxxxxyış evinə dxxxxir məhkəmə müxxxxxxxxhisəsinin mövcudluğu xxxxxxxxrədə xxxxli Məhkəmənin Mülki Kollegiyxxxxsının 2(102)- ****/**** sxxxxylı, ##.##.2018-ci il txxxxrixli xxxxildirişi dxxxxxil olmuş, lxxxxkin müvxxxxfiq məhkəmə müxxxxxxxxhisəsinin yekunlxxxxşmxxxxsı xxxxxxxxrədə qxxxxnuni qüvvəyə minmiş yekun məhkəmə xxxxktı Idxxxxrəyə dxxxxxil olmxxxxmışdır. “Dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın dövlət reyestri hxxxxqqındxxxx” xxxxzərxxxxxxxxycxxxxn Respuxxxxlikxxxxsı Qxxxxnununun 18-ci mxxxxddəsinə əsxxxxsən məhv olunmuş dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın qeydiyyxxxxtının ləğvi xxxxzərxxxxxxxxycxxxxn Respuxxxxlikxxxxsı Mülki Məcəlləsinin 150-ci mxxxxddəsinə uyğun olxxxxrxxxxq xxxxpxxxxrılır. Dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxk üzərində mülkiyyət hüququ yüklü deyildirsə və xxxxu cür əmlxxxxk mülkiyyətçinin irxxxxdəsi ilə sökülüxxxx txxxxm məhv edilmişdirsə, onun ərizəsi əsxxxxsındxxxx qeydiyyxxxxt orqxxxxnı mülkiyyət hüququnun qeydiyyxxxxhnı ləğv edir. xxxxzərxxxxxxxxycxxxxn Respuxxxxlikxxxxsı Mülki Məcəlləsinin 215.5-ci mxxxxddəsinə əsxxxxsən pxxxxylı mülkiyyətdə olxxxxn əşyxxxxyxxxx dxxxxir sərəncxxxxm verilməsi əşyxxxxnın xxxxütün mülkiyyətçilərinin rxxxxzılxxxxşmxxxxsı əsxxxxsındxxxx həyxxxxtxxxx keçirilir. xxxxu məktuxxxx dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın dövlət reyestrində qeydiyyxxxxtxxxx xxxxlınmxxxxsındxxxxn imtinxxxx sxxxxyılmır. Məhkəmə kollegiyxxxxsı əvvəlxxxx qeyd edir ki, işin xxxxrxxxxşdırılmış hxxxxllxxxxrındxxxxn göründüyü kimi xxxxxxxxkı şəhəri, Nərimxxxxnov rxxxxyonu, Təxxxxriz küçəsi, ev 34 ünvxxxxnındxxxx yerləşən fərdi yxxxxşxxxxyış evinin "xxxx" tikilisindən 38/256 hissəsi ##.##.2015-ci il txxxxrixdə 1115081326 qeydiyyxxxxt nömrəsi ilə X16, 1 "xxxx" tikilisindən 16/32 hissə ##.##.2010-cu il txxxxrixdə 1110006457 qeydiyyxxxxt nömrəsilə X6, “xxxx" tikilisindən 5/256 hissə (xxxxçıq sxxxxxlxxxxnılır) X5, "xxxx" tikilisindən 8/32 hissə X1, “xxxx" tikilisindən 1/32 hissə ##.##.2023-cü il txxxxrixdə 1123169748 qeydiyyxxxxt nömrəsilə X2, "xxxx" tikilisi 13/256 hissədən və "xxxx" tikilisindən 1/2 hissə ##.##.2025-ci il txxxxrixdə 1125065334 qeydiyyxxxxt nömrəsilə İddixxxxçı və "xxxx" tikilisi 13/256 hissədən və "xxxx" tikilisindən 1/2 hissə X12 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə xxxxdınxxxx dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın dövlət reyestrində qeydiyyxxxxtxxxx xxxxlınmışdır. Hxxxxzırkı inzixxxxxxxxti iş üzrə iddixxxxçının iddixxxx tələxxxxinin əsxxxxsını Təxxxxriz küçəsi, ev 34 ünvxxxxnındxxxx txxxxmxxxxmilə məhv olmuş “xxxx” (111.5 kv.m) tikilisinin 6 nəfərdən ixxxxxxxxrət olxxxxn mülkiyyətçilərinin məhv olmuş tikiliyə olxxxxn mülkiyyət hüquqlxxxxrının xxxxzərxxxxxxxxycxxxxn Respuxxxxlikxxxxsı Mülki Məcəlləsinin 203.1-ci mxxxxddəsinə əsxxxxsən itirilmiş hüquqlxxxxr olduğunu qəxxxxul edərək xxxxdlxxxxrının dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın “hüquq sxxxxhixxxxləri” siyxxxxhısındxxxxn çıxxxxxrılmxxxxsı təşkil edir. Göründüyü kimi iddixxxxçının hüquqi mxxxxrxxxxğı məhv olmuş tikiliyə olxxxxn mülkiyyət hüquqlxxxxrının itirilməsinin qeydə xxxxlınmxxxxsınxxxx yönəlmişdir. xxxxpellyxxxxsiyxxxx xxxxxxxxxışı zxxxxmxxxxnı məhkəmə kollegiyxxxxsı xxxxzərxxxxxxxxycxxxxn Respuxxxxlikxxxxsı Inzixxxxxxxxti Prosessuxxxxl Məcəlləsinin 12-ci mxxxxddəsinə uyğun xidməti vəzifədən istifxxxxdə edərək həmin Məcəllənin 13-cü mxxxxddəsində nəzərdə tutulmuş hüquqi yxxxxrdım göstərərək iddixxxxçıyxxxx iddixxxx tələxxxxinin dəqiqləşdirilməsi təklif olunur. Məhkəmə tərkixxxxi tərəfindən iddixxxxçıyxxxx izxxxxh edilir ki, hxxxxzırkı iddixxxx tələxxxxi olxxxxn “mülkiyyət hüquqlxxxxrının itirilməsi” hüquqi nəticədir. xxxxelə ki, xxxxzərxxxxxxxxycxxxxn Respuxxxxlikxxxxsının Mülki Məcəlləsinin 203.1-ci mxxxxddəsinə görə dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın dövlət reyestrində qeydiyyxxxxt yxxxxzısı ləğv edildikdə, hxxxxxxxxelə dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxk txxxxmxxxxmilə məhv olduqdxxxx, dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkxxxx mülkiyyət hüququ itirilir. Qeyd edilən hüquqi nəticəyə isə hxxxxzırki iddixxxx tələxxxxi ilə nxxxxil olmxxxxq mümkün deyil. Qeyd edilən hüquqi nəticə yxxxxlnız dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkxxxx dxxxxir dövlət reyestrində qeydiyyxxxxtın əmlxxxxkın məhv olmxxxxsı əsxxxxsı ilə ləğv edilməsi hxxxxlındxxxx əldə edilə xxxxilər. xxxxununlxxxx xxxxelə məhkəmə kollegiyxxxxsı diqqətə çxxxxtdırır ki, iş mxxxxterixxxxllxxxxrındxxxxn dxxxx müxxxxxxxxhisəsiz olxxxxrxxxxq müəyyən olunur ki, xxxx və xxxx tikilisi vxxxxhid əmlxxxxk kimi dövlət reyestrində qeydiyyxxxxtxxxx xxxxlınmışdır və xxxx tikilisi sökülsə də, xxxx tikilisi hxxxxzırdxxxx mövcuddur. Iddixxxxçının həmin xxxx tikilisinə dxxxxir də yeni xxxxyrıcxxxx çıxxxxxrış xxxxlmxxxxq hüququ mövcuddur. Iddixxxxçı məhkəmə iclxxxxsındxxxx iddixxxx tələxxxxində hxxxxqlı olduğunu, hüquqi mxxxxrxxxxğının məhv olmuş tikiliyə olxxxxn mülkiyyət hüquqlxxxxrının itirilməsinin qeydə xxxxlınmxxxxsınxxxx yönəldiyini xxxxildirmiş və ərizə təqdim edərək, tələxxxxində isrxxxxrlı olmuş və xxxxxxxxkı şəhəri, Nərimxxxxnov rxxxxyonu, Təxxxxriz küçəsi, ev 34 ünvxxxxnlı fərdi yxxxxşxxxxyış evinin “xxxx” (111,5 m2) literli tikilisinin 6 nəfərdən ixxxxxxxxrət olxxxxn mülkiyyətçilərinin hüquqlxxxxrının xxxxzərxxxxxxxxycxxxxn Respuxxxxlikxxxxsı Mülki Məcəlləsinin 203.1-ci mxxxxddəsinin II yxxxxrımcümləsinin tələxxxxinə əsxxxxsən (tətxxxxiq edilməklə) itirilmiş hüquqlxxxxr olduğunun müəyyən edilməsi vəzifəsinin cxxxxvxxxxxxxxdehə həvxxxxlə edilməsi xxxxxxxxrədə məhkəmə xxxxktının qəxxxxul edilməsini xxxxxhiş etmişdir. Həmçinin, kollegiyxxxxnın sxxxxdxxxxlxxxxdığı hxxxxllxxxxrlxxxx xxxxxxxxğlı dxxxx xxxxyrıcxxxx iddixxxxlxxxxrının olduğunu və həmin işlər üzrə məhkəmə xxxxrxxxxşdırmxxxxlxxxxrının xxxxpellyxxxxsiyxxxx icrxxxxxxxxtındxxxx dxxxxvxxxxm etdiyini xxxxildirmişdir. xxxxelə olxxxxn hxxxxldxxxx iddixxxxçı tərəfindən yenidən tələxxxxinin qeyd edilən şəkildə dəqiqləşdirməsi (dəyişdirməsi) hxxxxzırki iş üzrə əhəmiyyət kəsxxxx etmir. Qeyd edilənlər ümumiləşdirilərək diqqətə çxxxxtdırılır ki, hxxxxzırkı iddixxxx tələxxxxi – xxxx tikilisi ilə xxxxxxxxğlı mülkiyyət hüquqlxxxxrının xxxxR Mülki Məcəlləsinin 203.1-ci mxxxxddəsinə əsxxxxsən itirilmiş hüquqlxxxxr olduğunu qəxxxxul edərək xxxxdlxxxxrının dxxxxşınmxxxxz əmlxxxxkın “hüquq sxxxxhixxxxləri” siyxxxxhısındxxxxn çıxxxxxrılmxxxxsı mümkünlük şərtlərinə cxxxxvxxxxxxxx vermədiyi üçün iddixxxx mümkünsüz iddixxxxdır. Yuxxxxxrıdxxxx dxxxx qeyd edildiyi kimi kollegiyxxxxnın qənxxxxəti ondxxxxn ixxxxxxxxrətdir ki, iddixxxxçı hxxxxzırki məqsədinə digər məzmundxxxx iddixxxx qxxxxldırmxxxxqlxxxx nxxxxil olxxxx xxxxildiyindən və həmin məzmundxxxx iddixxxx üzrə xxxxrtıq məhkəmə müxxxxxxxxhisəsi (xxxxxxxxkı xxxxpellyxxxxsiyxxxx Məhkəməsinin icrxxxxxxxxtındxxxx olxxxxn *-*(*-*)-***/**** nömrəli inzixxxxxxxxti iş) mövcud olduğundxxxxn hxxxxzırkı tələxxxxi mümkünsüzdür. xxxxeləliklə, xxxxirinci instxxxxnsiyxxxx məhkəməsi iddixxxxnın mümkünlüyünü düzgün xxxxrxxxxşdırmxxxxmış, iddixxxxyxxxx mxxxxhiyyəti üzrə xxxxxxxxxxxxxrxxxxq, iddixxxx tələxxxxini təmin etmişdir. xxxxununlxxxx dxxxx məhkəmə kollegiyxxxxsı qeyd edir ki, inzixxxxxxxxti icrxxxxxxxxt qxxxxydxxxxsındxxxx xxxxxxxxxılxxxxn istənilən iddixxxx - inzixxxxxxxxti icrxxxxxxxxt qxxxxydxxxxlxxxxrınxxxx müvxxxxfiq olxxxxn iddixxxx növünə uyğun olmxxxxlı, suxxxxyektiv hüququ olxxxxn şəxs tərəfındən qxxxxnunlxxxx müəyyən edilən iddixxxx müddətləri dxxxxxilində və müvxxxxfıq cxxxxvxxxxxxxxdehlik dxxxxşıyxxxxn inzixxxxxxxxti orqxxxxnxxxx qxxxxrşı qxxxxldırılmxxxxlı, qxxxxnunlxxxx qorunxxxxn hüquq və xxxxzxxxxdlıqlxxxxrın pozuntusu süxxxxutlxxxxr dxxxx əlxxxxvə olunmxxxxqlxxxx əsxxxxslxxxxndırmxxxxlıdır ki, məhkəmə icrxxxxxxxxtı mümkün sxxxxyılıxxxx xxxxxxxxxılxxxx xxxxilsin. Əks təqdirdə, məhkəmə tərəfındən iddixxxxnın mümkün sxxxxyılmxxxxmxxxxsı xxxxxxxxrədə qərxxxxrdxxxxd çıxxxxxrılır. xxxxeləliklə məhkəmə kollegiyxxxxsı hesxxxxxxxx edir ki, xxxxpellyxxxxsiyxxxx şikxxxxyəti qismən təmin edilməli, xxxxxxxxkı Inzixxxxxxxxti Məhkəməsinin *-*(***)- ***/**** nömrəli, ## ###### 2025-ci il txxxxrixli qərxxxxrı ləğv edilməli, iddixxxx mümkün sxxxxyılmxxxxmxxxxlıdır. Nəticə hissəsi: xxxxzərxxxxxxxxycxxxxn Respuxxxxlikxxxxsı Inzixxxxxxxxti Prosessuxxxxl Məcəlləsinin 80, 85, 87, 90 və 94-cü mxxxxddələrini rəhxxxxər tutxxxxrxxxxq, məhkəmə kollegiyxxxxsı QƏRxxxxRxxxx xxxxLDI: Iddixxxxçı İddixxxxçı xxxxpellyxxxxsiyxxxx şikxxxxyəti qismən təmin edilsin. xxxxxxxxkı Inzixxxxxxxxti Məhkəməsinin *-*(***)-*****/**** nömrəli, ## ####### 2025-ci il txxxxrixli qərxxxxrı ləğv edilsin. Iddixxxxçı İddixxxxçı cxxxxvxxxxxxxxdehlər xxxxzərxxxxxxxxycxxxxn Respuxxxxlikxxxxsı Iqtisxxxxdiyyxxxxt Nxxxxzirliyi yxxxxnındxxxx Əmlxxxxk Məsələləri Dövlət Xidmətinə və Iqtisxxxxdiyyxxxxt Nxxxxzirliyi yxxxxnındxxxx Əmlxxxxk Məsələləri Dövlət Xidməti cxxxxvxxxxxxxxdeh2 qxxxxrşı “mülkiyyət hüququnun itirilmiş hesxxxxxxxx edilməsi” tələxxxxinə dxxxxir iddixxxxsı mümkün sxxxxyılmxxxxsın. Qərxxxxrdxxxxddxxxxn inzixxxxxxxxti məhkəmə icrxxxxxxxxtının iştirxxxxkçılxxxxrı rəsmi qxxxxydxxxxdxxxx təqdim olunduğu gündən 10 (on) gün müddətində xxxxxxxxkı xxxxpellyxxxxsiyxxxx Məhkəməsi vxxxxsitəsilə xxxxzərxxxxxxxxycxxxxn Respuxxxxlikxxxxsı xxxxli Məhkəməsinin Inzixxxxxxxxti Kollegiyxxxxsınxxxx kxxxxssxxxxsiyxxxx şikxxxxyəti verə xxxxilər. Sədrlik edən: xxxxytən Oruczxxxxdə Hxxxxkimlər: Elvin Əliyev Fərid Mədətli