Sumqayıt İnzibati Məhkəməsi Qərar — İş №2-1(118)-2209/2022

Azərbaycan Respublikası adından QƏRAR Sumqayıt şəhəri İş № 2-1(118)-2209/2022 09.08.2022 SUMQAYIT İNZİBATİ MƏHKƏMƏSİ Giriş hissə: Hakim Burcayev İmran Ramazan oğlunun sədrliyi, Muradova Ülkər Taleh qızının katibliyi ilə, İddiaçı cavabdeh Azərbaycan Respublikası Daxili İşlər Nazirliyi Sumqayıt şəhər Polis İdarəsinə (üçüncü şəxslər – X3, X8, X12, X4, X9, X6, X7, X11) qarşı “üçüncü şəxslər xx.xx.1990-cı il təvəllüdlü X3, xx.xx.2016-cı il təvəllüdlü X8, xx.xx.2018-ci il təvəllüdlü X12, xx.xx.1968-ci il təvəllüdlü X4, xx.xx.2007-ci il təvəllüdlü X9, xx.xx.1964-cü il təvəllüdlü X6, xx.xx.1999-cu il təvəllüdlü X7 və xx.xx.1966-cı il təvəllüdlü X5 iddiaçının mülkiyyətində olan Sumqayıt şəhəri, 42-ci məhəllə, ev 4, mənzil 10-dan qeydiyyatdan çıxarılmalarına dair öhdəliyin cavabdehin üzərinə qoyulması” tələbinə dair iddiası üzrə inzibati mübahisəyə Sumqayıt Məhkəmə Kompleksinin (ünvan: Sumqayıt şəhəri, Sülh prospekti 70) binasında, açıq məhkəmə iclasında baxaraq aşağıdakı qərarı qəbul etdi: Təsviri hissə: İddiaçı cavabdeh Azərbaycan Respublikası Daxili İşlər Nazirliyi Sumqayıt şəhər Polis İdarəsinə (üçüncü şəxslər – X3, X8, X12, X4, X9, X6, X7, X11) qarşı “üçüncü şəxslər xx.xx.1990-cı il təvəllüdlü X3, xx.xx.2016-cı il təvəllüdlü X8, xx.xx.2018-ci il təvəllüdlü X12, xx.xx.1968-ci il təvəllüdlü X4, xx.xx.2007-ci il təvəllüdlü X9, xx.xx.1964-cü il təvəllüdlü X6, xx.xx.1999-cu il təvəllüdlü X7 və xx.xx.1966-cı il təvəllüdlü X5 iddiaçının mülkiyyətində olan Sumqayıt şəhəri, 42-ci məhəllə, ev 4, mənzil 10-dan qeydiyyatdan çıxarılmalarına dair öhdəliyin cavabdehin üzərinə qoyulması” barədə qərar qəbul edilməsini xahiş etmişdir. İddia ərizəsi onunla əsaslandırılmışdır ki, xx.xx.2019-cu il alqı-satqı və ipoteka müqaviləsinə əsasən Sumqayıt şəhər, 42-ci məhəllə, 4 saylı evin 10 saylı mənzili iddiaçının adına rəsmiləşdirilmiş və xx.xx.2019-cu il tarixində Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti tərəfindən iddiaçının adına ********** qeydiyyat nömrəsi ilə çıxarış verilmişdir. Həmin mənzilin əvvəlki mülkiyyətçisi X10 olmuşdur. Satıcılar 10 gündən gec olmayaraq qeydiyyatdan çıxmağı öhdələrinə götürmüş, lakin indiyə qədər mənzildən pasport qeydiyyatından çıxmamışlar. Hazırda həmin mənzildə xx.xx.1990-cı il təvəllüdlü X3, 31,07.2016-cı il təvəllüdlü X8, xx.xx.2018-ci il təvəllüdlü X12, xx.xx.1968-ci il təvəllüdlü X4, xx.xx.2007-ci il təvəllüdlü X9, xx.xx.1964-cü il təvəllüdlü X6, xx.xx.1999-cu il təvəllüdlü X7, xx.xx.1966-cı il təvəllüdlü X11 pasport qeydiyyatındadırlar. İddiaçı xx.xx.2022-ci il tarixdə Sumqayıt şəhər Polis İdarəsinə 3-cü şəxslərin Sumqayıt şəhər, 42-ci məhəllə, ev 4, 10 saylı mənzildən qeydiyyatından çıxarılmalarını xahiş etsə də, xx.xx.2022-ci il tarixli cavab məktubuna əsasən, Sumqayıt şəhər Polis İdarəsi tərəfindən aidiyyəti üzrə məhkəməyə müraciət olunması tövsiyə olunmuşdur. Qeyd olunanlara əsasən iddiaçı iddianın təmin edilməsini məhkəmədən xahiş etmişdir. Cavabdeh inzibati orqan iddiaçının iddiasına dair etirazının olmadığını və qərar qəbul olunacağı təqdirdə icra olunacağını bildirmişdir. Sumqayıt İnzibati Məhkəməsinin xx.xx.2022-ci il tarixli qərardadı ilə X3, X4, X6, X7, X11 üçüncü şəxs qismində məhkəmə icraatına cəlb edilmişlər. İddiaçı məhkəməyə ərizə ünvanlayaraq məhkəmə iclasında üzrlü səbəbdən iştirak edə bilməyəcəyini bildirərək iddianın təmin olunmasını məhkəmədən xahiş etmişdir. Cavabdeh məhkəmə iclası barədə məlumatlandırılmasına və məhkəmə iclasında nümayəndəsinin iştirakının təmin olunacağını bildirməsinə baxmayaraq məhkəmə iclasında təmsil edilməmişdir. Üçüncü şəxslərə məhkəmə iclası barədə göndərilmiş bildiriş rabitə orqanı tərəfindən “köçüb” qeydi ilə geri qaytarılmışdır. Məhkəmə Azərbaycan Respublikası İnzibati-Prosessual Məcəlləsinin 62.3-cü maddəsinə əsasən cavabdehin və üçüncü şəxslərin iştirakı olmadan işə mahiyyəti üzrə baxılmasını mümkün hesab edir. İcraat materialları məhkəməyə təqdim olunmuşdur. Həmin materiallara daxildir: • Azərbaycan Respublikasının Daxili İşlər Nazirliyinin yaşayış yeri üzrə qeydiyyat haqqında ******* nömrəli arayışına əsasən xx.xx.1991-ci il təvəllüdlü İddiaçı Sumqayıt şəhəri, 42-ci məhəllə, ev 4, mənzil 10-da (bundan sonra - mübahisəli mənzil) qeydiyyatdadır. • Sumqayıt şəhər İcra Hakimiyyəti Mənzil Kommunal Təsərrüfatı İstehsalat Birliyinin 8 saylı Mənzil Kommunal Sahəsinin xx.xx.2022-ci il tarixli, 702 nömrəli arayışından görünür ki, X3, X4, X6, X7, X11 və azyaşlılar X8, X12, X9 da mübahisəli mənzildə qeydiyyatdadırlar. Həmin arayışa əsasən mənzilin əvvəlki sakinləri mənzilin satılmasına baxmayaraq orada qeydiyyatda qalmışlar, lakin orada yaşamırlar. • İş materiallarında olan RB/İKSU-011 nömrəli, xx.xx.2019-cu il tarixli alqı-satqı və ipoteka müqaviləsinə əsasən iddiaçı mübahisəli mənzili X1 almışdır. • RX seriyalı, ******* qeydiyyat nömrəli, xx.xx.2019-cu il tarixli hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarışın notarial qaydada təsdiq edilmiş surətinə əsasən mübahisəli mənzil iddiaçının xüsusi mülkiyyətindədir. • Cavabdehin iddiaçıya ünvanladığı xx.xx.2022-ci il tarixli məktubda onun ərizəsinin icrasından imtina olunmuş və məhkəməyə müraciət etməsi tövsiyə edilmişdir. • İş materiallarına əlavə edilmiş üçüncü şəxslər - X3, X4, X6, X7, X5 notarial qaydada təsdiq edilmiş ərizələrinə əsasən mübahisəli mənzilin satılmasına etirazlarının olmamasını bildirmişlər. Bu materialların məzmununa istinad edilir. Onlar məhkəmə araşdırmasının predmetini təşkil etmişlər. Əsaslandırma hissəsi: Məhkəmə mübahisə ilə bağlı iş üzrə inzibati məhkəmə icraatı nəticəsində onda yaranmış daxili inam əsasında (Azərbaycan Respublikasının İnzibati Prosessual Məcəlləsinin (bundan sonra mətndə İPM) 68.1-ci maddəsi) sübutları qiymətləndirərək hesab edir ki, iddia təmin edilməlidir. Belə ki, iddia mümkün iddia olmaqla mahiyyət etibarı ilə əsaslıdır. İddia mümkün iddiadır. Belə ki, baxılan işdə söhbət İPM-in 1.1-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş mənada inzibati mübahisədən gedir ki, buna da baxmaq səlahiyyəti inzibati məhkəmələrə aiddir (İPM-in 2.1, 3.1 və 8.1-ci maddələri). İddiaçı İPM-in 34.1-ci maddəsinə əsasən öhdəliyin icrası haqqında iddia qaldırmışdır. İddianın xüsusi mümkünlük şərti də təmin olunmuşdur. Belə ki, bu növ iddianın xüsusi mümkünlük şərti iddiaçının əvvəlcədən eyni məzmunlu tələblə inzibati orqana müraciət edib-etməməsidir. İşə əlavə edilən poçt qəbzindən və ərizədən də görünüyü kimi iddiaçı hazırkı tələblə əvvəlcə cavabdeh inzibati orqana müraciət etmişdir. Belə ki, iş materialları ilə müəyyən olunur ki, Sumqayıt şəhəri, 42-ci məhəllə, ev 4, mənzil 10 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə İddiaçı adına daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınmışdır. Həmin mənzildə üçüncü şəxslər - xx.xx.1990-cı il təvəllüdlü X3, xx.xx.1968-ci il təvəllüdlü X4, xx.xx.1964-cü il təvəllüdlü X6, xx.xx.1999-cu il təvəllüdlü X7, xx.xx.1966-cı il təvəllüdlü X11 və azyaşlılar xx.xx.2016-cı il təvəllüdlü X8, xx.xx.2018-ci il təvəllüdlü X12, xx.xx.2007-ci il təvəllüdlü X9 da qeydiyyatdadırlar. Hazırki iş üzrə iddiaçı həmin şəxslərin ona məxsus mənzildən qeydiyyatdan çıxarılması ilə bağlı Sumqayıt şəhər Polis İdarəsinə müraciət etmiş, lakin həmin orqan iddiaçının müraciətinin təmin edilməsindən imtina etmişdir. Məhkəmə hesab edir ki, cavabdehin iddiaçının müraciətinin təmin edilməsindən imtinası əsassız olmuşdur. Belə ki, yuxarıda da qeyd olunduğu kimi sözügedən mənzil iddiaçıya məxsusdur. İş materiallarından görünür ki, həmin mənzildə qeydiyyatda olan üçüncü şəxslərin mənzildə qeydiyyatı formal xarakter daşıyır və onlar faktiki olaraq həmin mənzildə yaşamırlar. Üçüncü şəxslər məhkəmə iclasına dəvət olunmalarına baxmayaraq, məhkəməyə gəlməmiş, qeyd edilən halları təkzib edəcək hər hansı bir sübutu məhkəməyə təqdim etməmişlər. Qeyd olunan hala, yəni mənzildə qeydiyyatda olan, lakin həmin mənzilə əmlak hüquqları olmayan şəxslərin qeydiyyatdan çıxarılması məsələsinə “Yaşayış yeri və olduğu yer üzrə qeydiyyat haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun 9-cu maddəsinin birinci hissəsinin bəzi müddəalarının şərh edilməsinə dair Azərbaycan Respublikası Konstitusiya Məhkəməsinin 24 sentyabr 2020-ci il tarixli qərarı ilə münasibət bildirilmişdir. Həmin qərarda qeyd olunan məsələ ilə bağlı Konstitusiya Məhkəməsinin mövqeyi ondan ibarət olmuşdur ki, mülkiyyətçiyə məxsus yaşayış sahəsinə qeydiyata alınmış, lakin həmin yaşayış sahəsindən istifadə hüququ olmayan və orada faktiki yaşamayan şəxslərin qeydiyyatdan çıxarılması məsələsi ilə əlaqədar Konstitusiya Məhkəməsinin Plenumu qeyd etməyi zəruri hesab edir ki, bu hallarda qeydiyyatda olan şəxslərin mülkiyyətçinin ərizəsi əsasında inzibati orqan tərəfindən qeydiyyatdan çıxarılması məsələsi qanunvericilikdə birmənalı qaydada tənzimlənməsədə, “Yaşayış yeri və olduğu yer üzrə qeydiyyat haqqında” Qanunun 9-cu maddəsinin birinci hissəsinin 1-ci bəndinin mənasına görə bu mümkün hesab edilməlidir. Belə ki, qeyd edilən norma məhz şəxsin yaşayış yerini dəyişdiyi halda müvafiq icra hakimiyyəti orqanının məlumatı əsasında onun əvvəlki yaşayış yeri üzrə qeydiyyatdan çıxarılmasını müəyyən edir. Qanunun bu normasında nəzərdə tutulmuş “şəxsin yaşayış yerini dəyişməsi” ifadəsi “şəxsin həmin yaşayış sahəsində yaşamaması” mənasını da ehtiva edir. Konstitusiya Məhkəməsinin sözügedən qərarı ilə o nəticəyə gəlinmişdir ki, Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 228-ci, Azərbaycan Respublikası Mənzil Məcəlləsinin 30-cu və “Yaşayış yeri və olduğu yer üzrə qeydiyyat haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun 1-ci maddəsinin mənası baxımından şəxsin yaşayış yeri üzrə qeydiyyatı onun yaşadığı yerin dövlət tərəfindən rəsmi qaydada qeydə alınmasını təmin edən vasitə olmaqla məhdud əşya hüququ mənasında istifadə hüququnu ehtiva etmir. Yaşayış sahəsinə əmlak hüquqları mövcud olmayan şəxslərin mülkiyyətçinin tələbi əsasında qeydiyyatdan çıxarılmasından inzibati orqan tərəfindən imtina edildikdə, məhkəmələr bununla bağlı mübahisələrə inzibati məhkəmə icraatı qaydasında baxaraq şəxsin yaşayış yeri üzrə qeydiyyatdan çıxarılması öhdəliyini həmin orqanın üzərinə qoya bilər. Konstitusiya Məhkəməsinin qeyd olunan qərarındakı mövqeyindən göründüyü kimi şəxsin yaşayış sahəsinə əmlak hüququ mövcud olmadıqda, faktiki olaraq həmin yaşayış sahəsində yaşamadıqda həmin şəxsin qeydiyyatdan çıxarılması üçün onun yaşayış sahəsindən çıxarılmasına dair və ya yaşayış sahəsindən istifadə hüququna xitam verilməsinə dair məhkəmə qətnaməsinin olması tələb olunmur. Bu halda şəxs mülkiyyətçinin ərizəsi əsasında inzibati orqan tərəfindən qeydiyyatdan çıxarıla bilər. Məhkəmə eyni zamanda qeyd edir ki, üçüncü şəxslər iddiaçıya məxsus mənzildə qeydiyyatda qalmaqla onun mülkiyyət hüququnun tam həyata keçirilməsinə maneələr yaradır. Azərbaycan Respublikası Konstitusiyasının 13-cü maddəsinə görə mülkiyyət hüququ toxunulmazdır və dövlət tərəfindən qorunur. Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsinin 152.1-ci maddəsinə görə mülkiyyət hüququ - subyektin ona mənsub əmlaka (əşyaya) öz istədiyi kimi sahib olmaq, ondan istifadə etmək və ona dair sərəncam vermək üzrə dövlət tərəfindən tanınan və qorunan hüququdur. Mülki Məcəllənin 157-ci maddəsinə əsasən, mülkiyyətçi öz əmlakını istənilən qanunsuz müdaxilədən və qəsdlərdən qorumağa haqlıdır. Qeyd olunanlara əsasən məhkəmə hesab edir ki, iddia təmin edilməli, xx.xx.1990-cı il təvəllüdlü X3, xx.xx.1968-ci il təvəllüdlü X4, xx.xx.1964-cü il təvəllüdlü X6, xx.xx.1999-cu il təvəllüdlü X7, xx.xx.1966-cı il təvəllüdlü X11 və azyaşlılar xx.xx.2016-cı il təvəllüdlü X8, xx.xx.2018-ci il təvəllüdlü X12, xx.xx.2007-ci il təvəllüdlü X2 iddiaçının mülkiyyətində olan Sumqayıt şəhəri, 42-ci məhəllə, ev 4, mənzil 10-dan yaşayış yeri üzrə qeydiyyatdan çıxarılmaları öhdəliyi Azərbaycan Respublikası Daxili İşlər Nazirliyi Sumqayıt şəhər Polis İdarəsinin üzərinə vəzifə olaraq qoyulmalıdır. Nəzərə alınmalıdır ki, Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 27.2-ci maddəsinə əsasən on dörd yaşına çatmamış şəxslərin yaşayış yeri valideyinlik hüquqlarını itirməmiş valideyinlərinin yaşayış yeri sayılır, qəyyumluq altında olan şəxsin yaşayış yeri isə qəyyumun yaşayış yeri sayılır. “Yaşayış yeri və olduğu yer üzrə qeydiyyat haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun 2-ci maddəsinə əsasən on dörd yaşı olmayan yetkinlik yaşına çatmayanların və ya qəyyumluq altında olan şəxslərin yaşayış yeri onların qanuni nümayəndələrinin — müvafiq olaraq valideynlərinin, övladlığa götürənlərin və ya qəyyumların yaşayış yeri sayılır. On dörd yaşından on səkkiz yaşınadək olan yetkinlik yaşına çatmayanların (tam həcmdə fəaliyyət qabiliyyəti əldə edənlər istisna olmaqla) yaşayış yeri onların qanuni nümayəndələrinin — müvafiq olaraq valideynlərinin, övladlığa götürənlərin, yaxud qəyyumların və ya himayəçilərin razılığı ilə müəyyən edilir. Belə ki, xx.xx.2016-cı il təvəllüdlü X8, xx.xx.2018-ci il təvəllüdlü X12, xx.xx.2007-ci il təvəllüdlü X9 yetkinlik yaşına çatmayan şəxslərdir. Onların valideynlərinin mübahisəli mənzilə qeydiyyatları olmadıqları üçün həmin şəxslər mübahisəli mənzildən qeydiyyatdan çıxlarılmalıdır. Nəticəvi hissə: Yuxarıda göstərilənlərə və İPM-in 68, 69, 81.1, 85.1,110.1-ci maddələrinə əsasən, məhkəmə qərara aldı: İddia təmin edilsin. Üçüncü şəxslər - xx.xx.1990-cı il təvəllüdlü X3, xx.xx.2016-cı il təvəllüdlü X8, xx.xx.2018-ci il təvəllüdlü X12, xx.xx.1968-ci il təvəllüdlü X4, xx.xx.2007-ci il təvəllüdlü X9, xx.xx.1964-cü il təvəllüdlü X6, xx.xx.1999-cu il təvəllüdlü X7 və xx.xx.1966-cı il təvəllüdlü X5 İddiaçı mülkiyyətində olan Sumqayıt şəhəri, 42-ci məhəllə, ev 4, mənzil 10-dan qeydiyyatdan çıxarılmaları öhdəliyi cavabdeh Azərbaycan Respublikasının Daxili İşlər Nazirliyi Sumqayıt şəhər Polis İdarəsinə həvalə olunsun. Qərardan, onun tam formada təqdim olunduğu gündən 30 (otuz) gün müddətində ziyanına qərar qəbul edilmiş inzibati məhkəmə icraatının iştirakçıları (tərəflər və məhkəmə icraatına cəlb olunmuş üçüncü şəxslər) Sumqayıt İnzibati Məhkəməsi vasitəsi ilə Sumqayıt Apellyasiya Məhkəməsinə apellyasiya şikayəti verə bilərlər. Qərar, surəti rəsmi təqdim edildiyi vaxtdan 30 (otuz) gün müddətində apellyasiya şikayəti verilmədiyi və ya proses iştirakçıları tərəfindən şikayətin geri götürüldüyü hallarda təqdim olunduğu gündən 30 (otuz) gün keçdikdən sonra qanuni qüvvəyə minir. Hakim İmran Burcayev