Sumqayıt İnzibati Məhkəməsi Qərardad — İş №2-1(118)-6296/2025

Azərbaycan Respublikası adından QƏRARDAD Sumqayıt şəhəri İş № 2-1(118)-6296/2025 24.07.2025 SUMQAYIT İNZİBATİ MƏHKƏMƏSİ Hakim Burcayev İmran Ramazan oğlunun sədrliyi, Şükürov Əfsun Vidadi oğlunun katibliyi, İddiaçı, Maraqlı şəxs X1 iştirakı ilə, İddiaçı cavabdeh Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyinin yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri Publik Hüquqi Şəxsin 2 saylı Sumqayıt Ərazi İdarəsinə qarşı “X1 adına olan əmlaklar – Bakı şəhəri Səbail rayonu Mirzə Mənsur küçəsi ev 94, mənzil 9A, Sumqayıt şəhəri 16-cı məhəllə ev 42/3, mənzil 21, Sumqayıt şəhəri 16-cı məhəllə ev 42/3, mənzil 29, Sumqayıt şəhəri 42-ci məhəllə Koroğlu prospekti 292,2 ünvanlarında yerləşən daşınmaz əmlaklara dair texniki pasportlar və çıxarışların ləğv olunması və bu əmlaklara dair iddiaçının adına yeni texniki pasport və çıxarışların verilməsi öhdəliyinin cavabdehin üzərinə qoyulması” tələbinə dair iddia ərizəsinin mümkünlüyünü Sumqayıt Məhkəmə Kompleksinin (ünvan: Sumqayıt şəhəri, Sülh prospekti 70) binasında, inzibati məhkəmə icraatı qaydasında yoxlayaraq, müəyyən etdi: İddiaçı iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət edərək X1 adına olan əmlaklar – Bakı şəhəri Səbail rayonu Mirzə Mənsur küçəsi ev 94, mənzil 9A, Sumqayıt şəhəri 16-cı məhəllə ev 42/3, mənzil 21, Sumqayıt şəhəri 16-cı məhəllə ev 42/3, mənzil 29, Sumqayıt şəhəri 42-ci məhəllə Koroğlu prospekti 292,2 ünvanlarında yerləşən mənzillərə dair texniki pasportlar və çıxarışların ləğv olunması və bu əmlaklara dair iddiaçının adına yeni texniki pasport və çıxarışların verilməsi öhdəliyinin cavabdehin üzərinə qoyulması barədə qərar qəbul edilməsini məhkəmədən xahiş etmişdir. İddia tələbi onunla əsaslandırılmışdır ki, iddiaçı biznes fəaliyyətilə məşğul olduğu dövrdə mənzil sahələri satın almış və həmin mübahisəli mənzilləri inzibati iş üzrə maraqlı şəxs olan qardaşı – X1 adına rəsmiləşdirmişdir. Sözügedən mənzillər Razılaşma müqavilələri əsasında İddiaçı tam mülkiyyət hüquqlu payı qorunmaqla X1 adına çıxarışla təmin edilmişdir. Cari dövrdə isə iddiaçı mövcud şəraitlə razılaşmayaraq Q.S.Ağazadənin adına olan çıxarış və texniki pasportların ləğv edilməsini məhkəmədən xahiş etmişdir. İddiaçı və inzibati iş üzrə yekun məhkəmə aktında maraqlı şəxsin iştirakı ilə məhkəmə iclası keçirilmişdir. Məhkəmə aşağıda qeyd edilənlərə əsasən belə nəticəyə gəlir ki, iddiaya Azərbaycan Respublikası İnzibati Prosessual Məcəlləsinin müddəalarına uyğun olaraq inzibati icraat qaydasında baxılması mümkün sayılmamalıdır. Azərbaycan Respublikası İnzibati Prosessual Məcəlləsinin 16.3-cü maddəsinə əsasən mübahisəni mahiyyəti üzrə həll etməyən məhkəmə qərardadları şifahi məhkəmə baxışı keçirilmədən də qəbul edilə bilər. Azərbaycan Respublikası İnzibati Prosessual Məcəlləsinin 35-ci maddəsinə əsasən bu Məcəllədə başqa qayda nəzərdə tutulmamışdırsa iddiaçının iddia ərizəsində inzibati aktın qəbul edilməsi və ya qəbul edilməsindən imtina olunması, yaxud inzibati orqanın hərəkəti və ya hərəkətsizliyi nəticəsində onun hüquqlarının və qanunla qorunan maraqlarının pozulduğunu əsaslandırdığı hallarda mübahisələndirmə haqqında, məcburetmə haqqında və ya müəyyən hərəkətlərdən çəkinməyə dair iddia mümkün sayılır. Belə ki, Azərbaycan Respublikası Ali Məhkəməsi Plenumunun İnzibati Məhkəmə icraatında iddianın mümkünlüyünə dair 10 aprel 2015-ci il tarixli 5 nömrəli Qərarında göstərilir ki, "Məhkəmələr nəzərə almalıdırlar ki, inzibati mübahisələrə dair iddianın əsaslılığının yoxlanılması üçün zəruri ilkin şərt onun mümkün olmasıdır (1.1). Mümkünlük şərtləri iddiaya mahiyyəti üzrə baxmağa imkan verən şərtlərin mövcudluğunun yoxlanılmasını nəzərdə tutur (1.3). Ona görə də, iddianın mümkünlüyü həmişə onun əsaslığının yoxlanılmasından əvvəl aparılan hüquqi dəyərləndirmədir (1.4). İnzibati mübahisələrin predmetini inzibati orqanlar tərəfindən qəbul edilmiş və ya qəbul edilməsi arzu edilən inzibati aktlar, habelə inzibati orqanların fiziki və hüquqi şəxslərə münasibətdə faktiki xarakterli hərəkətləri təşkil edir (12). İnzibati və mülki hüquq münasibətlərindən irəli gələn mübahisələrin məhkəmə aidiyyətinə dair Azərbaycan Respublikası Ali Məhkəməsi Plenumunun 10 aprel 2015-ci il tarixli 4 nömrəli Qərarında əsasən mübahisənin məhkəmə aidiyyətinin müəyyən edilməsi üçün ilk növbədə mübahisənin tərəflərinin hüquqi vəziyyəti və onların arasındakı münasibətlərin ümumi (publik), yaxud xüsusi hüququn nizamasalma predmetinə aid olduğu müəyyən edilməlidir (2). Xüsusi hüquq, onun subyektləri olan fiziki və hüquqi şəxslər arasında yaranan hüquq münasibətlərini tənzimləyir; xüsusi hüquq münasibətlərinin tərəfləri bərabər mövqedədir, onlar öz iradələrini ifadə etməkdə sərbəstdirlər və heç biri digərinə münasibətdə hakimiyyət səlahiyyətlərini tətbiq etmir. Ümumi (publik) hüquq isə, publik hakimiyyət daşıyıcıları (Azərbaycan Respublikasının müvafiq icra hakimiyyəti orqanları, onların yerli (struktur) və digər qurumları, bələdiyyələr, habelə qanuna əsasən inzibati akt qəbul etmək səlahiyyəti verilmiş hər hansı fiziki və ya hüquqi şəxs) ilə fiziki və ya hüquqi şəxslər arasında olan münasibətləri tənzimləyir. Bu münasibətlərdə inzibati orqan qanunla ona həvalə edilmiş inzibati funksiyanı yerinə yetirir və digər tərəfə münasibətdə hakimiyyət səlahiyyətlərini tətbiq edir (3.1). Dövlət hakimiyyəti orqanlarının və yerli özünüidarə orqanlarının xüsusi hüquq münasibətlərinin bərabərhüquqlu subyekti kimi çıxış etdiyi hallarda, onlarla fiziki və ya hüquqi şəxslər arasındakı münasibətlərdən (o cümlədən icarə, əmlak kirayəsi, podrat, alqı-satqı, tapşırıq, xidmətlərin göstərilməsi və s. müqavilələrdən və ya əqdlərdən) irəli gələn mübahisələrə mülki məhkəmə icraatı qaydasında baxılır (5.2). Hazırkı iddia ərizəsindən görünür ki, iddia tələbində iddiaçının qardaşı X1 adına rəsmiləşdirilmiş mənzillər iddiaçının razılığı əsasında Q.S.Ağazadənin adına çıxarışla təmin edilməsi üçün əsas olan sənəd qismində Razılaşma müqaviləsinin durduğu qeyd edilməkdədir. Belə ki, iddiaçının hüquqi marağı qardaşı X1 adına olan çıxarış və texniki pasportların ləğv edilərək iddiaçının öz adına çıxarış və texniki pasportun tərtib edilməsinə yönəlmişdir. Yəni, mövcud hüquqi fakt xüsusi hüququn nizamsalma predmetinə aid olmaqla, mülki hüquq münasibətlərindən irəli gəlir. Başqa sözlə desək, mövcud münasibət inzibati orqanların inzibati hüquq sahəsindəki fəaliyyəti nəticəsində yaranmayaraq mülki hüququn predmetinə aid edilməlidir. Ali Məhkəmənənin Plenumunun Qərarında eyni zamanda qeyd edilmişdir ki, mülki məhkəmə icraatı qaydasında baxılmalı olan işlərin aidiyyatı üzrə göndərilməsi İPM-də nəzərdə tutulmamışdır. Bu səbəbdən mülki və ya cinayət məhkəmə icraatı qaydasında, habelə inzibati xətalara dair işlər üzrə icraat qaydasında baxılmalı olan mübahisələrə dair iddialar mümkün sayılmamalı, iddiaçıya aidiyyəti üzrə səlahiyyətli məhkəməyə (yaxud inzibati xətalara dair işlər üzrə icraat qaydasında işlərə baxmaq səlahiyyəti olan orqana) müraciət etmək hüququ izah olunmalıdır. Bundan əlavə məhkəmə qeyd edir ki, yalnız inzibati orqanlara qarşı, onların hərəkət və hərəkətsizliyi ilə bağlı iddialara inzibati məhkəmə qaydasında baxıla bilər. İddiaçıya izah edilsin ki, hazırkı iddia ilə (iddia tələbini dəqiqləşdirməklə) Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinə uyğun olaraq müvafiq rayon (şəhər) məhkəməsinə müraciət edə bilər. Azərbaycan Respublikası İnzibati Prosessual Məcəlləsinin 16.3, 35, 80, və 85-ci maddələrini rəhbər tutaraq məhkəmə qərara aldı: İddiaçı cavabdeh Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyinin yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri Publik Hüquqi Şəxsin 2 saylı Sumqayıt Ərazi İdarəsinə qarşı X1 adına olan əmlaklar – Bakı şəhəri Səbail rayonu Mirzə Mənsur küçəsi ev 94, mənzil 9A, Sumqayıt şəhəri 16-cı məhəllə ev 42/3, mənzil 21, Sumqayıt şəhəri 16-cı məhəllə ev 42/3, mənzil 29, Sumqayıt şəhəri 42-ci məhəllə Koroğlu prospekti 292,2 ünvanlarında yerləşən mənzillərə dair texniki pasportlar və çıxarışların ləğv olunması və bu əmlaklara dair iddiaçının adına yeni texniki pasport və çıxarışların verilməsi öhdəliyinin cavabdehin üzərinə qoyulması” tələbinə dair iddia tələbi mümkün sayılmasın. Qərardaddan 10 gün müddətində Sumqayıt İnzibati Məhkəməsi vasitəsilə Sumqayıt şəhəri, Sülh prospekti 70 ünvanında yerləşən Sumqayıt Apellyasiya Məhkəməsinə şikayət verilə bilər. Hakim İmran Burcayev