Bakı Şəhəri Xəzər Rayon Məhkəməsi Qərardad — İş №8(003)-292/2023

Azərbaycan Respublikası adından QƏRARDAD Bakı şəhəri İş № 8(003)-292/2023 12.12.2023 BAKI ŞƏHƏRİ XƏZƏR RAYON MƏHKƏMƏSİ Hakim Rüstəmov Emin Şahin oğlunun sədrliyi, Şükürlü Murad Şahin oğlunun katibliyi ilə, Borclu əmlakı üzərinə Bakı şəhəri Xəzər Rayon Məhkəməsinin xx.xx.2013-cü il tarixli 2(103)-1260/2012 saylı qərardadı ilə qoyulmuş həbsin götürülməsinə dair Bakı şəhəri Xəzər rayon İcra Şöbəsinin icra məmuru Şəfəq Neymətzadənin təqdimatına məhkəmənin inzibati binasında, açıq məhkəmə iclasında baxaraq, məhkəmə müəyyən etdi: Bakı şəhəri Xəzər rayon İcra Şöbəsinin icra məmuru Şəfəq Neymətzadə Borclu əmlakı üzərinə qoyulmuş həbsin götürülməsi barədə təqdimatla məhkəməyə müraciət etmişdir. Təqdimat onunla əsaslandırılmışdır ki, xx.xx.2023-cü il tarixdə icraata daxil olmuş Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin 2(103)-1260/2012 nömrəli, xx.xx.2012-ci il tarixli icra sənədinə əsasən 2-ci tərəf, yəni Borclu 1-ci tərəfə , yəni "xxxx" MMC-yə 20 000 manat ödəməyi öhdəsinə götürür. Tərəflər arasında ödəmənin aparılması aşağıdakı qaydada həyata keçirilir: 2-ci tərəf 1-ci tərəfə 10 000 manat nəğd şəkildə, yerdə qalan məbləği isə barışıq sazişi imzalandığı andan etibarən növbəti ayın eyni günündə, ilk dəfə 4000 manat, növbəti aylarda isə 3000 manat olmaqla ödəyir. Tələb borclu tərəfindən könüllü qaydada təmin edilmədiyindən məcburi icra tədbiri olaraq Xəzər rayon məhkəməsinin 2(003)- 1260/12 saylı, xx.xx.2013-cü il tarixli qərardadı ilə ona məxsus Mərdəkan qəsəbəsi 3/836 saylı 10 ha torpaq sahəsinin üzərinə həbs qoyularaq qiymətləndirilməsi üçün müraciət edilmişdir. Həmin əmlak "xxxx" MMC tərəfindən 50 000 manat dəyərində qiymətləndirilmişdir. Daha sonra sözügedən əmlak hərrac yolu ilə satılması təşkil olunmuşdur. Lakin əmlak satılmamışdır və "İcra Haqqında Qanunun" 53.3-cü maddəsinin tələbinə uyğun olaraq tərəflərə təklif olunmuşdır. Lakin tərəflər tərəfindən bu barədə heç bir müraciət daxil olmamışdır. Bundan sonra iş üzrə Borclu tərəfindən bu günədək cəmi 8000 (səkkiz min) manat ödəniş olunmuşdur. Qalıq məbləğin ödənilməsini borclu təmin etmədiyindən onun barəsində İXM-nin 528.1-ci maddəsi ilə inzibati xəta haqqında protokol tərtib olunaraq baxılması üçün yerli məhkəməyə təqdim olunmuşdur. Nəticədə həmin protokola inzibati xəta tərkibi olmadığından xitam verilmişdir. Növbəti dəfə xx.xx.2023-cü il tarixdə yenidən inzibati xəta haqqında protiokol verilmişdir və borclu 500 manat məbləğində cərimə edilmişdir. Daha sonra borclunun gəlirləri ilə bağlı bank və kredit təşkilatlarına sorğu edilmişdir. Nəticədə ona məxsus heç bir gəlir aşkar olunmamışdır. İcra sənədinin icrasını təmin etmək mümkün olmadığından icra sənədi “İcra Haqqında "Qanunun 23.1.2-ci maddəsinə əsasən xx.xx.2023-cü il tarixdə geri qaytarılmışdır. Göstərilənlərə əsasən Borclu məxsus Mərdəkan qəsəbəsi 3/836 saylı 10 ha torpaq sahəsi üzərindən həbsin götürülməsi xahiş olunur. Tələbkar "xxxx" MMC-nin nümayəndəsi X1 xx.xx.2023-cü il tarixdə ərizə ilə müraciət edərək təqdimata onların iştirakı olmadan baxılmasına və təqdimatın təmin edilərək əmlak üzərindən həbsin götürülməsinə heç bir etiraz etmədiyini bildirmişdir. Bakı şəhəri Xəzər rayon İcra şöbəsinə və borcluya məhkəmə iclasının vaxtı və yeri barədə lazımı qaydada məlumat verilməsinə baxmayaraq onlar məhkəmə iclasına gəlməmişlər. Məhkəmə təqdimata Xəzər rayon İcra şöbəsinin nümayəndəsinin və borclunun iştirakı olmadan baxılmasını mümkün hesab etmişdir. Məhkəmə təqdimatı və ona əlavə edilmiş sənədləri nəzərdən keçirərək hesab edir ki, təqdimat təmin olunmalıdır. İş materiallarında olan və məhkəmə iclasında tədqiq edilmiş: - Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin xx.xx.2012-ci il tarixli 2(103)-1260/2012 saylı icra vərəqəsinin surətindən görünür ki, 2-ci tərəf, yəni Borclu 1-ci tərəfə, yəni "xxxx" MMC-yə 20000 manat ödəməyi öhdəsinə götürür. Tərəflər arasında ödəmənin aparılması bu qaydada həyata keçirilir: 2-ci tərəf 1-ci tərəfə 10000 manatı nağd şəkildə, yerdə qalan məbləği isə barışıq sazişi imzalandığı andan etibarən növbəti ayın eyni günündə, ilk dəfə 4000 manat, növbəti aylarda isə 3000 manat olmaqla ödəyir. - Bakı şəhəri Xəzər Rayon Məhkəməsinin xx.xx.2013-cü il tarixli 2(103)-1260/2012 saylı qərardadının surətindən görünür ki, təqdimat təmin edilərək Borclu adına olan Bakı şəhəri Xəzər rayonu Mərdəkan qəsəbəsində yerləşən 3/836 saylı torpaq sahəsinin üzərinə həbs qoyulması və torpaq sahəsinin satılması qərara alınmışdır. - İcra işinin materiallarından görünür ki, icra sənədi xx.xx.2012-ci il tarixli 2(103)- 1260/2012 saylı icra sənədi xx.xx.2023-cü il tarixli qərarla “İcra haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun 23.1.2-ci maddəsinə əsasən geri qaytarılmışdır. - Tələbkarın nümayəndəsi tərəfindən icra şöbəsinə və məhkəməyə təqdim edilmiş ərizələrdən görünür ki, onlar Borclu adına olan Bakı şəhəri Xəzər rayonu Mərdəkan qəsəbəsində yerləşən 3/836 saylı torpaq sahəsinin üzərindən həbsin götürülməsinə etiraz etmirlər. - 8(003)-288/2023 saylı işin materiallarında olan ərizədən görünür ki, tələbkar xx.xx.2023-cü il tarixli icra sənədinin geri qaytarılması barədə qərardan verdiyi şikayətin geri qaytarılmasını xahiş etmişdir. “İcra haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun 45.1-ci maddəsinə əsasən tələbin borclunun əmlakına yönəldilməsi bu əmlakın üzərinə həbs qoyulmasından, götürülməsindən və satılmasından ibarətdir. Həmin Qanunun 50.2-ci maddəsinə əsasən, icra sənədi icraya yönəldilənə qədər borclunun əmlakına həbs qoyulmayıbsa və ya icra sənədinin icrası zamanı tələbin borclunun əmlakına yönəldilməsi hallarında əmlak üzərinə həbs, bir qayda olarpaq, icra məmurunun əsaslandırılmış təqdimatına əsasən məhkəmənin qərardadı ilə qoyulur. İşin müəyyən edilmiş hallarından görünür ki, tələbkar borclunun əmlakı üzərinə qoyulmuş həbsin götürülməsinə etiraz etmir. Həmçinin, daha əvvəl həbsin götürülməsi icra məmurunun icra sənədinin geri qaytarılması barədə qərardan verilə biləcək şikayət olmuşdur. Lakin, göründüyü kimi tələbkar tərəfindən şikayət verilsə də, şikayətə baxılanadək geri qaytarılma barədə ərizə təqdim edilmişdir. Belə olan halda icra sənədi geri qaytarıldığından və bununla da icra tədbirləri dayandırıldığından icra sənədinin icrasını təmin etmək üçün göstərilən əmlakın üzərinə həbsin qoyulmasına olan zərurət aradan qalxdığı üçün məhkəmə hesab edir ki, təqdimat təmin edilməli, Bakı şəhəri Xəzər Rayon Məhkəməsinin xx.xx.2013-cü il tarixli 2(103)-1260/2012 saylı qərardadına əsasən Borclu məxsus Bakı şəhəri Xəzər rayonu Mərdəkan qəsəbəsində yerləşən 3/836 saylı torpaq sahəsinin üzərinə qoyulmuş həbs götürülməlidir. Qeyd olunanlara əsasən və Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 263-264 və 267-ci maddələrini rəhbər tutaraq, məhkəmə qərara aldı: Təqdimat təmin edilsin. Bakı şəhəri Xəzər Rayon Məhkəməsinin xx.xx.2013-cü il tarixli 2(103)-1260/2012 saylı qərardadı ləğv edilsin və Borclu məxsus Bakı şəhəri Xəzər rayonu Mərdəkan qəsəbəsində yerləşən 3/836 saylı torpaq sahəsinin üzərinə qoyulmuş həbs götürülsün. Qərardaddan rəsmi qaydada verildiyi gündən 10 (on) gün müddətində Bakı şəhəri Xəzər Rayon Məhkəməsinə şikayət verilə bilər. Hakim Emin Rüstəmov