Bakı Şəhəri Nizami Rayon Məhkəməsi Qərardad — İş №8(007)-72/2024

Azərbaycan Respublikası adından QƏRARDAD Bakı şəhəri İş № 8(007)-72/2024 08.04.2024 BAKI ŞƏHƏRİ NİZAMİ RAYON MƏHKƏMƏSİ Hakim Yusifova Ülkər Bayram qızının sədrliyi, Məhkəmə iclas katibi Əliyeva Xədicə Rəşid qızının katibliyi, Bakı Şəhəri Nizami Rayon İcra Şöbəsinin icra məmuru Tahir Ağayevin iştirakı ilə, Borclunə məxsus “əmlakın üzərinə həbs qoyulması”na dair Bakı Şəhəri Nizami Rayon İcra Şöbəsinin icra məmuru Tahir Ağayevin təqdimatına açıq məhkəmə iclasında baxaraq, MÜƏYYƏN ETDİ: Bakı Şəhəri Nizami Rayon İcra Şöbəsinin icra məmuru Tahir Ağayev təqdimatla məhkəməyə müraciət edərək, Nizami Rayon Məhkəməsinin e-2(007)-96/2023-028 sayli,xx.xx.2023-cü tarixli icra sənədinə əsasən 90.812 manat borc tələbinin borcluya məxsus əmlaklara yönəldilməsi məqsədilə Borclu X6 məxsus Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M9, M 5, 9-cu mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 73.40, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M7, M 5, 7-ci mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 73.40, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M4, M 4 4-cü mərtəbə, otaq sayı 2. əmlakın ümumi sahəsi 80.20, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 244, M2, M 2, 2-ci mərtəbə, otaq sayi 1, əmlakın ümumi sahəsi 45.10, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadas Bünyadzadə küçəsi, 244, M5, M 6, 5-ci mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 76, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M2, M 3, 2-ci mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 70.20 olan əmlakların üzərinə həbsin qoyulmasi barədə qərardad qəbul edilməsini xahiş etmişdir. Təqdimat onunla əsaslandırılmışdır ki, Nizami Rayon İcra Şöbəsinin icraatına daxil olmuş Nizami Rayon Məhkəməsinin e-2(007)-96/2023-028 saylı, xx.xx.2023-cü il tarixli icra sənədinə əsasən Babək-94” X5 20.542 manat əsas, 65.668 manat real zərər, 4.000 manat mənəvi zərər, 150 manat vəkilə ödənilmiş xərc məbləğində pul vəsaiti və iddianın verilməsi üçün ödənilmiş 452 manat dövlət rüsumu alınaraq, X1 ödənilməlidir. xx.xx.2024cü il tarixdə icra sənədi üzrə icraata başlanılmış, icraata başlamaq haqqında qərar və bildiriş borclunun qeydiyyatda olduğu ünvana göndərilmişdir. Borclu X6 icra sənədi üzrə tələbi könüllü olaraq təmin etməsi üçün 10 gün müddət verilmişdir. Borclu tərəfindən könüllü icra müddəti ərzində icra sənədində göstərilmiş tələb yerinə yetirilmədiyinə görə tələbin yönələ biləcəyi əmlakların aşkar olunması məqsədilə müvafiq icra tədbirləri görülmüş, nəticədə Borclu X6 məxsus Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M9, M 5, 9-cu mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 73.40, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M7, M 5, 7-ci mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 73 40, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M4,M 4. 4-cu mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 80.20, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 244, M2, M 2, 2-ci mərtəbə, otaq sayi 1, əmlakın ümumi sahəsi 45.10, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 244, M5, M 6, 5-ci mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 76, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M2, M 3, 2-ci mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 70.20 olan əmlaklar aşkar edilmişdir. Borclu X6 dəfələrlə edilən xəbərdarlıq və tələblərə baxmayaraq icra sənədi üzrə 90812 manat borcunun ödənilməsi onun tərəfindən bu günədək təmin edilməmişdir. Məhkəmə iclasında Bakı Şəhəri Nizami Rayon İcra Şöbəsinin icra məmuru Tahir Ağayev təqdimatın təmin olunmasını məhkəmədən xahiş etdi. Təqdimata baxılması ilə əlaqədar məhkəmə iclasının vaxtı və yeri barəsində məlumatlandırılmalarına baxmayaraq, tələbkarın və borclunun nümayəndəsi məhkəmə iclasına gəlməmişlər, gəlməmələrinin səbəbi barədə məhkəməyə məlumat verməmişlər. Odur ki, məhkəmə təqdimata tələbkarın və borclunun nümayəndəsinin iştirakı olmadan baxılmasını mümkün hesab edir. Məhkəmə icra məmurunu dinləyib, təqdimatı iş materialları ilə birlikdə araşdırıb, hesab edir ki, təqdimat qismən təmin edilməlidir. Təqdimata əlavə edilmiş və məhkəmə iclasında tədqiq edilmiş: - Bakı şəhəri Nizami Rayon Məhkəməsinin e-2(007)-96/2023-028 saylı, xx.xx.2023cü il tarixli icra sənədinin surətindən görünür ki, iddia qismən təmin edilmiş, X3 ilə Borclu X8 arasında bağlanmış 17 fevral 2008-ci il tarixli müqavilənin ləğv edilməsi, Borclu X5 20.542 manat əsas, 65.668 manat real zərər, 4.000 manat mənəvi zərər, 150 manat vəkilə ödənilmiş xərc məbləğində pul vəsaiti və iddianın verilməsi üçün ödənilmiş 452 manat dövlət rüsumunun alınaraq, X1 ödənilməsi qət edilmiş, iddia qalan hissədə təmin edilməmişdir. - Bakı Şəhəri Nizami Rayon İcra Şöbəsinin xx.xx.2024-cü il tarixli icraata başlamaq haqqında qərarından görünür ki, Bakı şəhəri Nizami Rayon Məhkəməsinin e-2(007)- 96/2023-028 saylı, xx.xx.2023-cü il tarixli icra sənədi üzrə icraata başlanılmışdır. - Bakı Şəhəri Nizami Rayon İcra Şöbəsinin xx.xx.2024-cü il tarixli tələbin könüllü icrası haqqında bildirişinin surətindən görünür ki, xx.xx.2024-cü il tarixli qərarla icra məmuru icraata başlamış və Bakı şəhəri Nizami Rayon Məhkəməsinin e-2(007)-96/2023- 028 saylı, xx.xx.2023-cü il tarixli icra sənədində göstərilən tələbin 10 gün müddətində könüllü icra edilməsi borcludan xahiş olunmuşdur. - xx.xx.2024-cü il tarixli “Elektron məhkəmə” informasiya sistemindən əldə edilmiş çıxarışdan görünür ki, Borclu mülkiyyətində Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M9, M 5, 9-cu mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 73.40, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M7, M 5, 7-ci mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 73.40, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M4, M 4 4-cü mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 80.20, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadas Bünyadzadə küçəsi, 244, M5, M 6, 5-ci mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 76, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M2, M 3, 2-ci mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 70.20 olan əmlak vardır. Məhkəmə iclasında müəyyən edildi ki, Borclu tələbkar X1 20.542 manat əsas, 65.668 manat real zərər, 4.000 manat mənəvi zərər, 150 manat vəkilə ödənilmiş xərc məbləğində pul vəsaiti və iddianın verilməsi üçün ödənilmiş 452 manat borcu yaranmışdır, borclunun barəsindəki icra sənədinin icrasının təmin edilməsi üçün müvafiq tədbirlər görülərək onun əmlak vəziyyəti araşdırılmış, bu zaman borclunun adına Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M9, M 5, 9-cu mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 73.40, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M7, M 5, 7-ci mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 73.40, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M4, M 4 4-cü mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 80.20, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadas Bünyadzadə küçəsi, 244, M5, M 6, 5-ci mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 76, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M2, M 3, 2-ci mərtəbə, otaq sayi 2, əmlakın ümumi sahəsi 70.20 olan əmlakın qeydə alındığı aşkar olunmuşdur. “İcra haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun: 45.1-ci maddəsinə əsasən tələbin borclunun əmlakına yönəldilməsi bu əmlakın üzərinə həbs qoyulmasından, götürülməsindən və satılmasından ibarətdir. 45.6-cı maddəsinə əsasən tələbkarın tələblərinin təmin edilməsi üçün borclunun yetərli pul vəsaitləri olmadıqda, Azərbaycan Respublikasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq tələbin yönəldilə bilmədiyi əmlak istisna olmaqla, tələb borcluya məxsus digər əmlaka yönəldilir. 50.2-ci maddəsinə əsasən borclunun əmlakı üzərinə həbs qoyulması əmlakın siyahıya alınmasından, zəruri hallarda isə əmlakdan istifadə hüququnun məhdudlaşdırılmasından, onun götürülməsindən və ya saxlamaq üçün verilməsindən ibarətdir. İcra sənədi icraya yönəldilənə qədər borclunun əmlakına həbs qoyulmayıbsa və ya icra sənədinin icrası zamanı qayda olaraq, icra məmurunun əsaslandırılmış təqdimatına əsasən məhkəmənin qərardadı ilə qoyulur. 50.4-cü maddəsinə görə, borclunun əmlakı üzərinə tələbkara verilməsi və ya satılması nəzərdə tutulan əmlakın mühafizəsini təmin etmək, borclunun əmlakının müsadirəsi haqqında məhkəmə qərarının icrasını təmin etmək üçün həbs qoyulur. Yuxarıda qeyd edilənlərə əsasən Borclu mülkiyyətində Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M9, M 5, 9-cu mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 73.40, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M7, M 5, 7-ci mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 73.40, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M4, M 4 4-cü mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 80.20, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadas Bünyadzadə küçəsi, 244, M5, M 6, 5-ci mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakin ümumi sahəsi 76, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M2, M 3, 2-ci mərtəbə, otaq sayi 2, əmlakin ümumi sahəsi 70.20 olan əmlak olduğundan təqdimat qismən təmin edilməli, adları çəkilən əmlakların üzərinə həbs qoyulmalıdır. Beləliklə, məhkəmə hesab edir ki, təqdimat qismən təmin edilməli, sözü gedən icra sənədi üzrə borclunun yetərli pul vəsaiti olmadığından, icra sənədinin icrasının təmini məqsədi ilə Borclunə məxsus olan Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M9, M 5, 9-cu mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 73.40, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M7, M 5, 7-ci mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 73.40, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M4, M 4 4-cü mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 80.20, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadas Bünyadzadə küçəsi, 244, M5, M 6, 5-ci mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakin ümumi sahəsi 76, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M2, M 3, 2-ci mərtəbə, otaq sayi 2, əmlakin ümumi sahəsi 70.20 olan əmlakın üzərinə həbs qoyulmalıdır. Belə ki, Bakı Şəhəri Nizami Rayon İcra Şöbəsi xx.xx.2024-cü il tarixdə icraata başlama haqqında qərar qəbul edib, tələbin 10 (on) gün müddətində icrası haqqında borcluya məlumat verilsə də borclu tərəfindən heç bir ödəniş olunmamışdır. Qeyd olunanlara əsasən və Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 261-264, 267-268-ci maddələrini rəhbər tutaraq, məhkəmə QƏRARA ALDİ: Təqdimat qismən təmin edilsin. Bakı şəhəri Nizami Rayon Məhkəməsinin e-2(007)-96/2023-028 saylı, xx.xx.2023-cü il tarixli icra sənədinin icrasının təmin edilməsi məqsədi ilə Borclunə məxsus olan Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M9, M 5, 9cu mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 73.40, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M7, M 5, 7-ci mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 73.40, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M4, M 4 4-cü mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakın ümumi sahəsi 80.20, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadas Bünyadzadə küçəsi, 244, M5, M 6, 5-ci mərtəbə, otaq sayı 2, əmlakin ümumi sahəsi 76, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Lökbatan qəsəbəsi, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, 246, M2, M 3, 2-ci mərtəbə, otaq sayi 2, əmlakin ümumi sahəsi 70.20 olan əmlakın üzərinə həbs qoyulsun. Təqdimat qalan hissədə təmin edilməsin. Qərardadın icrası Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri Publik Hüquqi Şəxsi 1 saylı Bakı Ərazi İdarəsinə və Bakı Şəhəri Nizami Rayon İcra Şöbəsinə həvalə edilsin. Qərardaddan tərəfə rəsmi qaydada verildikdən sonra 10 gün müddətində Bakı Şəhəri Nizami Rayon Məhkəməsinə şikayət verilə bilər. Sədrlik edən: Ülkər Yusifova