Əmlak inzibatçısı aşağıdakı hallarda borclunun əmlakından olan aktivləri açıq hərrac yolu ilə deyil, başqa üsulla sata bilər:
a) aktivlərin dərhal satılmaması onların vəziyyətinin pisləşməsi üçün ciddi təhlükə yaratdıqda;
b) kreditorların yığıncağının əsaslı qənaətinə görə, aktivlərin dərhal satılmaması, onların bazar dəyərini xeyli azalda bildikdə;
c) hərrac yolu ilə satışın xərcləri kreditorların tələblərinə mütənasib olmadıqda;
ç) bu Qanunun VII fəslinə uyğun olaraq məhkəmə tərəfindən təsdiq edilmiş kreditorlarla sazişin şərtlərində bu cür satış nəzərdə tutulduqda;
d) kreditorların yığıncağının əsaslı qənaətinə görə, bu cür satış kreditorlar üçün daha sərfəli olduqda;
e) məhkəmə müvafiq qərarı ilə satışın üsulunu müəyyən etdikdə.