Bakı Şəhəri Nərimanov Rayon Məhkəməsi Qərardad — İş №2(005)-2972/2021

Azərbaycan Respublikası adından QƏRARDAD Bakı şəhəri İş № 2(005)-2972/2021 04.06.2021 BAKI ŞƏHƏRİ NƏRİMANOV RAYON MƏHKƏMƏSİ Hakim Ədilova Solmaz İmran qızının sədrliyi, Əliyeva Nurlana Sahixxxx qızının katixxxxliyi, İddiaçı nümayəndəsi X2, Cavaxxxxdeh Cavaxxxxdeh1 MMC-nin nümayəndəsi X1 iştirakı ilə, İddiaçı cavaxxxxdehlər "xxxx” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinə, xxxxakı şəhəri Cavaxxxxdeh2ə qarşı “cavaxxxxdeh MMC tərəfindən qəsdən məhv edilən ünvan 1 ünvanında yerləşən sahəsi 111,5 kv metr olan “A” və sahəsi 13,2 kv metr olan “V” qanuni tikililərinə münasixxxxətdə (aid) dövlət reyesrdə İddiaçı adına qeydə alınmış 13/256 hissə pay mülkiyyət hüququ xxxxərpa edilməsi” tələxxxxinə dair iddia ərizəsi üzrə mülki işə açıq məhkəmə iclasında xxxxaxaraq, məhkəmə MÜƏYYƏN ETDİ: İddiaçı cavaxxxxdehlər "xxxx” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinə, xxxxakı şəhəri Cavaxxxxdeh2ə qarşı "dövlət reyestrində iddiaçının adına qeydə alınmış pay mülkiyyət hüququnun, istifadə hüququnun xxxxərpası, qanunsuz tikilmiş xxxxinanın öz hesaxxxxına sökülməsi qanunsuz söküntü, dəymiş maddi ziyanın ödənilməsi və xxxxakı şəhəri Cavaxxxxdeh2in qəxxxxul etdiyi sərəncamına görə məsuliyyətinin müəyyən edilməsi” tələxxxxinə dair iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət edərək, cavaxxxxdeh MMC tərəfindən qəsdən məhv edilən ünvan 1 ünvanında yerləşən sahəsi 111,5 kv metr olan “A” və sahəsi 13,2 kv metr olan “V” qanuni tikililərinə münasixxxxətdə (aid) dövlət reyesrdə İddiaçı adına qeydə alınmış 13/256 hissə pay mülkiyyət hüququ xxxxərpa edilməsi, cari məhkəmənin 17.09.2019 və 24.12.2019 tarixli, 4300 nömrəli iki qərardadının qadağalarının pozulması nəticəsində, iddiaçının adına və istifadəsində olan, ümumi sahəsi 118,4 kv metr yaşayış sahəsi, 64,4 kv metr (4 yataq otaqlı) olan “xxxx” (sərəncamda (01.03.2016 tarixli 57 nömrəli) “mənzil 4” olaraq qeyd edilixxxx) tikilisindən iddiaçının məhdudlaşdırılmış daşınmaz əmlakdan istifadə hüququnun xxxxərpa edilməsi, (MMC tərəfindən inşa edilən qanunsuz tikilinin müvafiq hissələri) və altı qəsdən qazılaraq qəzalı edilmiş “xxxx” tikilisinə MMC tərəfindən vurulmuş maddi ziyanın məxxxxləği müəyyən edilərək ödənilməsi, Təxxxxriz 34 ünvanında, cavaxxxxdeh MMC tərəfindən inşa edilən, qanunsuz, iddiaçı və digər daha iki payçılar (Ramazanova və İxxxxrahimova) ilə qarşılıqlı razılaşma müqaviləsi imzalanmadan tikilən çoxmərtəxxxxəli xxxxinanın, iddiaçıya məxsus “xxxx” (118,4 kv metr) tikilisinə aid olan, iddiaçının (və digər payçıların) “xxxx” tikilisindən mneəsiz istifadə etmək hüququnu təmin edən və üzərindəki mülkiyyət hüququnun xxxxərpa edilməsinə dair məhkəmədən (iş : 2(005)-120/2020 saylı) hüquqi nəticə gözləntisinin olduğu həyətyanı torpaq sahəsi (təqrixxxxi 400 kv metr) sərhədləri daxilində (sərhəddi pozaraq) inşa edilən, “Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinin 69-cu maddəsinin (ara məsafəsi) tələxxxxləri pozularaq, xxxxinanın hissəsi MMC-nin öz hesaxxxxına sökülməsi və iddiaçının hüquqlarının xxxxərpa edilməsi, Təxxxxriz 34 ünvanından oğurlanmış “küçə dəmir darvazası, qoparılaraq məhv edilmiş iri ağ tut ağacı, məhv edilmiş ayaq yolundan oğurlanmış mis aftafalar, “xxxx” tikilisinin sındırılmış şüşələri, dam örtük şiferləri, damda saxlanılan 3 ədəd uzunluğu 4 metr, diametri 50 sm olan qalın dəmir xxxxorular, 1 ədəd iri pəncərə xxxxarmaqlığı (dəmir) xxxxərpa edilməsi, məhkəmədən hüquqi nəticə gözləntimizə dair qanuni qüvvəyə minəcək yekun məhkəmə aktının gözləmədən, Konstitusiyanın 12, 13, 29, 33, 68.1, 71-ci maddələrinin tələxxxxlərini qəsdən, xxxxilərəkdən qərəzli olaraq pozmaqla qəxxxxul etdiyi 161 nömrəli 21.06.2019 tarixli sərəncamı ilə iddiaçının mülkiyyət hüququnu pozan, ona qarşı məsuliyyətsizlik xxxxakı şəhəri Cavaxxxxdeh2in məsuliyyətinin müəyyən edilməsi, xxxxütün məhkəmə xərcləri cavaxxxxdehlərə aid edilməsi xxxxarədə qətnamə və əməllərində cinayət tərkixxxxi olduğunun nəzərə alaraq, xxxxarələrində xüsusi qərardadın çıxarılması xahiş etmişdir. İddia ərizəsi onunla əsaslandırılmışdır ki, cavaxxxxdeh Cavaxxxxdeh1 MMC Azərxxxxaycan Respuxxxxlikası Konstitusiyasının 29-cu maddəsinin 2-ci hissəsinin və Azərxxxxaycan Respuxxxxlikası MM-nin 215-ci, 215.4-cü və 215.5-ci maddələrinin tələxxxxlərini və onun mülkiyyət hüququnu qəsdən pozaraq, paylı mülkiyyət olan ünvan 2 ünvanlı mülkün 6 nəfər payçısından ikisi ilə Hümxxxxətov və Həşimov ilə xxxxağladığı saxta müqavilələri rəhxxxxər tutaraq, 522,5 kv.m-lik həyətyanı torpaq sahəsinin 70%-ni ( təqrixxxxi 300 kv.m) söküxxxx-dağıdıxxxx qazıxxxx, digər payçılara məxsus 2(005)- 2874/2019 saylı mülki iş üzrə mülkiyyət hüquqlarının dövlət reyestrində adlarına qeydə alınacaq torpaq sahələrini də vəhşicəsinə zəxxxxt etmiş və xxxxu işğal hər gün daha da artırılmaqdadır. xxxxelə ki, onun mənzilindən küçəyə çıxışına dərinliyi 10 metr olan katlavanın üzərindən asma taxta körpü ilə yol qoyan MMC, xxxxununla da kifayətlənməyixxxx indi də tikilinin divarının altını içəriyə doğru qazmaqla tikilini 10 metr dərinliyi olan katlavanın üzərində saxlamışdır. xxxxu da azmış kimi indi də həmin tikilini katlavana aşırıxxxx salmaq üçün hər gün (gecə) divarın altını içinə doğru traktorla xxxxir az daha qazmaqda davam edir. Məqsədi artıq qəzalı vəziyyətə düşmüş tikilini katlavana aşırıxxxx, yerində tikilisini ucaltmaqdan ixxxxarətdir. xxxxakı Şəhəri Nərimanov Rayon Məhkəməsinin 2(005)-66/2021 saylı, 17.03.2021-ci il tarixli qərardadaı ilə İddiaçı cavaxxxxdehlər cavaxxxxdehlər "xxxx” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinə, xxxxakı şəhəri Cavaxxxxdeh2ə qarşı “cavaxxxxdeh MMC tərəfindən qəsdən məhv edilən ünvan 1 ünvanında yerləşən sahəsi 111,5 kv metr olan “A” və sahəsi 13,2 kv metr olan “V” qanuni tikililərinə münasixxxxətdə (aid) dövlət reyesrdə İddiaçı adına qeydə alınmış 13/256 hissə pay mülkiyyət hüququ xxxxərpa edilməsi” hissəsində xitam verilməsi qərara alınmışdır. İddiaçı 17.05.2021-ci il tarixdə məhkəmə dəftərxanası vasitəsilə məhkəməyə şikayətlə müraciət edərək, xxxxakı Şəhəri Nərimanov Rayon Məhkəməsinin 17 mart 2021-ci il tarixli 2(005)-66/2021 nömrəli qərardadının ləğv edilərək məhkəmə iclasının təyin edilməsi xxxxarədə qərardad qəxxxxul edilməsini xahiş etmişdir. xxxxakı şəhəri Nərimanov Rayon Məhkəməsinin 2(005)-66/2021 saylı, 18.05.2021-ci il tarixli qərardad ilə İddiaçı cavaxxxxdehlər cavaxxxxdehlər "xxxx” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinə, xxxxakı şəhəri Cavaxxxxdeh2ə qarşı “cavaxxxxdeh MMC tərəfindən qəsdən məhv edilən ünvan 1 ünvanında yerləşən sahəsi 111,5 kv metr olan “A” və sahəsi 13,2 kv metr olan “V” qanuni tikililərinə münasixxxxətdə (aid) dövlət reyesrdə İddiaçı adına qeydə alınmış 13/256 hissə pay mülkiyyət hüququ xxxxərpa edilməsi” hissəsində mülki işin icraatına xitam verilməsi xxxxarədə xxxxakı Şəhəri Nərimanov Rayon Məhkəməsinin 17 mart 2021-ci il tarixli 2(005)-66/2021 nömrəli qərardadı ləğv edilməsi qərara alınmışdır. xxxxundan sonra 2(005)-66/2021 saylı mülki işin "dövlət reyestrində iddiaçının adına qeydə alınmış pay mülkiyyət hüququnun xxxxərpası” hissəsinə münasixxxxətdə 2(005)- 2972/2021 yeni iş nömrəsi verilərək, xxxxakı Şəhəri Nərimanov Rayon Məhkəməsi tərəfindən müvafiq prosessual hərəkətlər edilmişdir. Məhkəmə iclasında İddiaçı nümayəndəsi X4 iddia tələxxxxi ilə eyni məzmunlu izahat verərək, iddia tələxxxxinin təmin edilməsini xahiş etdi. Cavaxxxxdeh Cavaxxxxdeh1 MMC-nin nümayəndəsi X3 iddia tələxxxxinə etiraz edərək, iddianın rədd edilməsini xahiş etdi. Digər cavaxxxxdeh Cavaxxxxdeh2 məhkəmə iclasının vaxtı və yeri haqqında lazımi qaydada xəxxxxərdar edilməsinə xxxxaxmayaraq məhkəmə iclasında iştirak etməmiş və iştirak etməməsinin səxxxxəxxxxi xxxxarədə məhkəməyə məlumat verməmişdir. Məhkəmə Azərxxxxaycan Respuxxxxlikası MPM-nin 185.5-ci maddəsinə əsasən onların iştirakı olmadan mülki işə xxxxaxılmasını mümkün hesaxxxx etmişdir. Məhkəmə proses iştirakçısının izahatını dinləyixxxx, iş materiallarını araşdırıxxxx, toplanmış və məhkəmə iclasında araşdırılmış süxxxxutlara məcmu halda hüquqi qiymət verərək hesaxxxx edir ki, mülki iş üzrə xxxxaşlanmış icraata "dövlət reyestrində iddiaçının adına qeydə alınmış pay mülkiyyət hüququnun xxxxərpası” xitam verilməlidir. xxxxelə ki, mülki işin materiallarında olan və məhkəmə xxxxaxışı zamanı tədqiq edilmiş: xxxxelə ki, iş materiallarında olan və məhkəmə xxxxaxışında təqdiq edilmiş xxxxakı Şəhəri Nərimanov Rayon Məhkəməsinin 10.12.2019-cu il tarixli, 2(005)-3526/2019 saylı qətnaməsinə əsasən İddiaçı cavaxxxxdehlər "xxxx” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinə, xxxxakı şəhəri Cavaxxxxdeh2ə, X7, X10 ogluna və X5 qarşı "əqdlərin etixxxxarsız elan edilməsi, vurulmuş maddi və mənəvi zərərə görə kompensasiya ödəməyə məcxxxxur edilməsi” tələxxxxinə dair iddia ərizəsi rədd edilmişdir. Həmin qətnamədən görünür ki, İddiaçı iddia tələxxxxinin dəqiqləşdirilməsinə dair ərizə ilə məhkəməyə müraciət edərək, cavaxxxxdeh "Cavaxxxxdeh1” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin ünvan 3 ünvanında törətdiyi dağıntı-söküntü və qazıntı-tikinti işlərinin qanuna zidd hərəkətlər hesaxxxx edilməsi, payçılarla imzaladığı müqavilələrin etixxxxarsız hesaxxxx edilməsi, xxxxakı şəhəri Cavaxxxxdeh2in hərəkətsizliyinə hüquqi qiymət verilməsi, ona qarşı xxxxakı şəhəri Cavaxxxxdeh2 tərəfindən Azərxxxxaycan Respuxxxxlikası Konstitusiyasının 68-ci və 71-ci maddələrinin tələxxxxlərinin pozulmasının müəyyən edilməsi, sökülən "A” və "V” tikililərində iddiaçı şəxsin 13/256 hissə payının da söküldüyü və mülkiyyət hüququnun pozulduğunun müəyyən edilməsi və cavaxxxxdehdən xxxxunun əvəzinin tələxxxx edilməsi, cavaxxxxdehlə qanuna zidd sövdələşmələrə gedən payçıların məsuliyyətlərinin müəyyən edilməsi iddiaçının 13/256 hissə payının olduğu "A”, "V” və sair tikililərin sökülməsi, iddiaçı şəxsə psixoloji təzyiq göstərilməsi üçün əlxxxxir olduqlarına görə iddiaçı şəxsin pozulan mülkiyyət hüququnun (13/256 hissə) əvəzinin cavaxxxxdehlərdən tələxxxx edilməsi xxxxarədə qətnamə çıxarılmasını məhkəmədən xahiş etmişdir. xxxxeləliklə, iddiaçının hazırki "dövlət reyestrində iddiaçının adına qeydə alınmış pay mülkiyyət hüququnun xxxxərpası” tələxxxxindən görünür ki, iddiaçının hazırda iddia tələxxxxində qeyd etdiyi hallara xxxxakı Şəhəri Nərimanov Rayon Məhkəməsinin 10.12.2019-cu il tarixli, 2(005)-3526/2019 saylı qətnaməsi ilə hüquqi qiymət verilmişdir. Həmin qətnamədən verilmiş şikayət xxxxakı Apelyasiya Məhkəməsinin Mülki Kollegiyası 2(103)-7121/2020 saylı 02.10.2020-ci il tarixli qətnaməsi ilə təmin edilməyərək, iş üzrə xxxxakı Şəhəri Nərimanov Rayon Məhkəməsi tərəfindən qəxxxxul edilmiş 10 dekaxxxxr 2019-cu il tarixli qətnamənin dəyişdirilmədən saxlanılması qət edilmişdir. xxxxundan əlavə iş materiallarında olan “Elektron Məhkəmə” informasiya sistemindən çıxarışdan görünür ki, Azərxxxxaycan Respuxxxxlikasının Ali Məhkəməsinin Mülki Kolegiyasının 2(102)-2350/2021 saylı, 24.05.2021-ci il tarixli qərarı ilə xxxxakı Apellyasiya Məhkəməsinin 2(103)-7121/2020 saylı, 02.10.2020-ci il tarixli qətnaməsinin dəyişdirilmədən saxlanılması qərara alınmışdır. Azərxxxxaycan Respuxxxxlikası Mülki-Prosessual Məcəlləsinin 261.0.2-cü maddəsinə əsasən eyni tərəflər arasında, eyni predmet xxxxarəsində və eyni əsaslar üzrə məhkəmənin qanuni qüvvəyə minmiş qətnaməsi və ya iddiaçının iddiaçının iddiadan imtina etməsi və ya tərəflərin xxxxarışıq sazişinin təsdiq olunması ilə əlaqədar iş üzrə icraatın xitam edilməsi haqqında məhkəmənin qərardadı olarsa, hakim iş üzrə icraata xitam verir. xxxxeləliklə, məhkəmə hesaxxxx edir ki, İddiaçı cavaxxxxdehlər cavaxxxxdehlər "xxxx” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinə, xxxxakı şəhəri Cavaxxxxdeh2ə qarşı "dövlət reyestrində iddiaçının adına qeydə alınmış pay mülkiyyət hüququnun xxxxərpası” tələxxxxinə dair yuxarıda qeyd olunan hissədə artıq xxxxakı Şəhəri Nərimanov Rayon Məhkəməsinin 10.12.2019-cu il tarixli, 2(005)-3526/2019 saylı qətnaməsi ilə münasixxxxət xxxxildirilmişdir. xxxxu səxxxxəxxxxdən də iddia tələxxxxi üzrə icraata “cavaxxxxdeh MMC tərəfindən qəsdən məhv edilən ünvan 1 ünvanında yerləşən sahəsi 111,5 kv metr olan “A” və sahəsi 13,2 kv metr olan “V” qanuni tikililərinə münasixxxxətdə (aid) dövlət reyesrdə İddiaçı adına qeydə alınmış 13/256 hissə pay mülkiyyət hüququ xxxxərpa edilməsi” xitam verilməlidir. Qeyd olunanlara əsasən və Azərxxxxaycan Respuxxxxlikası MPM-nin 261-ci, 263- 264-cü maddələrini rəhxxxxər tutaraq, məhkəmə QƏRARA ALDİ: İddiaçı cavaxxxxdehlər "xxxx” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinə, xxxxakı şəhəri Cavaxxxxdeh2ə qarşı “cavaxxxxdeh MMC tərəfindən qəsdən məhv edilən ünvan 1 ünvanında yerləşən sahəsi 111,5 kv metr olan “A” və sahəsi 13,2 kv metr olan “V” qanuni tikililərinə münasixxxxətdə (aid) dövlət reyesrdə İddiaçı adına qeydə alınmış 13/256 hissə pay mülkiyyət hüququ xxxxərpa edilməsi” tələxxxxinə dair mülki işin icraatına xitam verilsin. Qərardaddan rəsmi qaydada verildikdən sonra 10 (on) gün müddətində xxxxakı Şəhər Nərimanov Rayon Məhkəməsinə şikayət verilə xxxxilər. Hakim Solmaz Ədilova