Zaqatala Rayon Məhkəməsi Qətnamə — İş №e-2(033)-5/2025

Azərbaycan Respublikası adından QƏTNAMƏ Zaqatala rayonu İş № e-2(033)-5/2025 22.04.2025 ZAQATALA RAYON MƏHKƏMƏSİ Hakim Məmmədov Vüqar Nemət oğlunun sədrliyi, Məhkəmə iclasının katibi Əliyeva Ayşə İsrafil qızının katibliyi, İlk iddia üzrə iddiaçı, qarşılıqlı iddia üzrə cavabdeh İddiaçı3, İddiaçı2 və İddiaçı1 vəkili Nümayəndə1 Qarşılıqlı iddia ərizəsi üzrə iddiaçılar, ilk iddia üzrə cavabdehlər Cavabdeh2 və Cavabdeh1 nümayəndəsi Nümayəndə2 iştirakı ilə, İlk iddia üzrə iddiaçılar, qarşılıqlı iddia ərizəsi üzrə cavabdehlər İddiaçı3, İddiaçı2 və İddiaçı1 ilk iddia üzrə cavabdehlər, qarşılıqlı iddia ərizəsi üzrə iddiaçılar Cavabdeh2 və Cavabdeh1 qarşı “paylı mülkiyyətdə olan torpaq sahələrindən payların naturada ayrılması, torpaq sahəsindən çıxarılma və ziyan tələbi”nə dair ilk, qarşılıqlı iddia ərizəsi üzrə iddiaçılar, ilk iddia üzrə cavabdehlər Cavabdeh2 və Cavabdeh1 qarşılıqlı iddia ərizəsi üzrə cavabdehlər, ilk iddia üzrə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və İddiaçı1 qarşı ”torpaq sahələrinin naturada ayrılması və əvəzləşdirilməsi” tələbinə dair qarşılıqlı iddia tələblərinə dair işə məhkəmənin binasında açıq məhkəmə iclasında baxaraq müəyyən etdi: İddia tələbi və dəlilləri: İddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və İddiaçı1 iddia ərizəsi ilə müraciət edərək, onların cavabdehlərlə paylı mülkiyyətlərində olan və Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar kəndi ərazisində yerləşən ********** qeydiyyat nömrəli, 16 dekabr 2020 qeydiyyat tarixli çıxarışda qeyd olunmuş 0,3693 ha torpaq sahəsinin, ********** qeydiyyat nömrəli, 16 dekabr 2020 qeydiyyat tarixli çıxarışda qeyd olunmuş 0,2060 ha torpaq sahəsinin, ********** qeydiyyat nömrəli, 16 dekabr 2020 qeydiyyat tarixli çıxarışda qeyd olunmuş 0,4996 ha torpaq sahəsinin, ********** qeydiyyat nömrəli, 16 dekabr 2020 qeydiyyat tarixli çıxarışda qeyd olunmuş 0,2930 ha torpaq sahəsinin onlara düşən 3/7 hissəsinin cavabdehlərə düşən paylardan naturada ayrılmasına, cavabdehlərin onlara düşən torpaq sahələrindən çıxarılmalarına, həmin torpaq sahələrinin onlara təhvil verilməsinə, vurulmuş ziyan olaraq 3408 manat pulun, ödənilmiş mediasiya xərci 50 manatın, vəkil xidmət haqqı 100 manatın, ödənilmiş dövlət rüsumu 4,08 manat pulun cavabdehlərdən alınaraq onlara verilməsinə dair qətnamə çıxarılmasını məhkəmədən xahiş etmişlər. İddia tələbi onunla əsaslandırılmışdır ki, iddiaçıların cavabdehlərlə paylı mülkiyyətlərində Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.2930 ha, 0,4996 ha, 0,2060 ha və 0,3693 ha torpaq sahələri vardır. Həmin torpaq sahələrinin 1/7 hissəsi, yəni üçünün bir yerdə 3/7 hissəsi onların xüsusi mülkiyyətidir. Torpaqların mülkiyyətə verilməsinə dair a) 0,3693 ha torpaq sahəsinə ********** qeydiyyat nömrəli, xx.xx.2020 tarixli çıxarış b) 0,2060 ha torpaq sahəsinə ********** qeydiyyat nömrəli, xx.xx.2020 tarixli çıxarış, c) 0,4996 ha torpaq sahəsinə ********** qeydiyyat nömrəli, xx.xx.2020 tarixli çıxarış, d) 0,2930 ha torpaq sahəsinə ********** qeydiyyat nömrəli, xx.xx.2020 tarixli çıxarış verilmişdir. Həmin torpaq sahələri paylı mülkiyyətdədir. İddiaçılar birlikdə paylarını birləşərək cavabdehlərə düşən torpaq payından ayrılmasını istəyirlər. Ona görə ki, torpaq sahələrini ayırmadan üzərində olan hüquqlarını həyata keçirə bilmirlər. Buna görə də qərara gəlmişlər ki, torpaqlardan öz paylarını ayırsınlar. Torpaqlardan payları ayırmaq üçün digər mülkiyyətçilər ilə aralarında razılıq olmadığına görə məhkəməyə müraciət etməli olmuşlar. Bundan başqa həmin torpaq sahələri islahat zamanı 1996-cı ildə qəbul olunmuş X36 Qanuna əsasən verilmişdir. Həmin torpaq sahələrində kolxoz tərəfindən əkilmiş fındıq ağacları mövcuddur. Torpaq sahələrinin demək olar ki, yarısı onlara məxsusdur. Həmin torpaq sahələrindən hər ildə 1 tondan artıq fındıq məhsulu yığılır. Həmin torpaq sahələri onların mülkiyyəti kimi DƏDR-də xx.xx.2019-cu il tarixdə qeydiyyata alınaraq çıxarış verilmişdir. İlk dəfə verilmiş çıxarışda paylar məlum olmadığından payların müəyyən edilməsi ilə əlaqədar məhkəmələrin uzun çəkməsi səbəbindən paylar müəyyən olunduqdan sonra aparılmış qeydiyyat 2020-ci ilin dekabr ayıdır. Mülki Məcəllənin tələblərinə əsasən daşınmaz əmlak dövlət reyestrində qeydiyyata alındıqdan sonra onun üzərində onların sərəncam vermək hüquqları yaranmışdır. Lakin cavabdehlər tərəfindən olunan maneələrə görə onlar öz torpaq sahələrində istifadə edə bilməmişlər. Torpaq sahələri üzərində əkilmiş fındıq ağaclarının məhsulunu toplaya bilməmişlər. 2019-cu ildən bu günə qədər onlara məxsus torpaq sahələrinin üzərində yerləşən fındıq ağaclarının məhsulu cavabdehlər tərəfindən yığılaraq oğurlanmışdır. Həmin məhsul ümumilikdə yığılan 1 ton fındığın 3/7 hissəsindən ibarətdir, yəni 426 kq fındıq məhsulundan ibarətdir. Deməli, cavabdehlər 426 kq 2019-cu ilə aid, 426 kq isə 2021-ci ilə aid fındıq məhsullarını oğurlayaraq qəsdən mənimsəmişlər. Ona görə də həmin məhsulun dəyərini tələb edirlər. Fındıq məhsulunun qiyməti orta hesabla 1 kq fındıq 4 manata satılır. 2 ilin məhsulu olan 852 kq fındıq məhsulunun dəyəri 3408 manat təşkil edir. Həmin 3408 manat cavabdehlər tərəfindən onlara vurulmuş ziyan hesab olunur. Göstərdikləri xərcləri isə sübut etməyə ehtiyac yoxdur. Ona görə ki, hamı üçün bəlli olan halın sübut olunmasına ehtiyac yoxdur. Belə ki, Mülki Prosessual Məcəlləsinin 82.1-ci maddəsində deyilir ki, hamıya bəlli olan hallar və ya faktlar mübahisə edilə bilməz və onların sübuta ehtiyacı yoxdur. Onların mülkiyyət hüquqları cavabdehlər tərəfindən pozulur. Dəfələrlə cavabdehlərdən onlara aid torpaq sahələrindən çıxmalarını tələb etsələr də, müxtəlif bəhanələr gətirərək torpaqdan fındıq bağlarından çıxmırlar. Könüllü olaraq torpaqdan çıxmadıqlarına görə məhkəməyə müraciət etməli olmuşlar. Qeyd etdikləri faktı ərizəyə əlavə etdikləri sənədlər bir daha təsdiq edir. Bundan başqa torpağın zəbt olunmasını həmin torpaq sahəsinə yerində baxış keçirməklə də sübuta yetirmək mümkündür. İddianın təmin edilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etmişlər. İddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və İddiaçı1 19 oktyabr 2022-ci il tarixdə məhkəməyə iddia tələbinin həcminin artırılması barədə ərizə ünvanlayaraq mütəxəssis rəyinin verilməsi üçün ödənilmiş 98,70 manat xərcin və 1 manat komissiya xərcinin də yekun məhkəmə qərarı çıxararkən cavabdehlərdən alınaraq onlara qaytarılmasını xahiş etmişlər. Qarşılıqlı iddia tələbi və dəlilləri: İşə mahiyyəti üzrə baxılarkən Cavabdeh2 və X1 Validə Şaban qızına, İddiaçı2 və İddiaçı1 qarşı qarşılıqlı iddia ərizəsi ilə müraciət edərək, iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və İddiaçı1 onlara qarşı verdiyi paylı mülkiyyətdə olan torpaq sahələrindən payların naturada ayrılması, torpaq sahəsindən çıxarılma və ziyan tələbinə dair iddia ərizəsinin qismən, Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar kəndi ərazisində yerləşən 0,2060 ha torpaq sahəsinin tam, 0,2930 ha torpaq sahəsinin isə yarısı 0,1465 ha hissədə təmin edilməklə, iddia ərizəsinin qalan hissədə rədd edilməsinə, 14 oktyabr 2005-ci il tarixdə Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar Ərazi Nümayəndəliyində onların və cavabdeh İddiaçı3 iştirakı ilə tərtib edilmiş akt əsasında sonuncuya təhvil verilmiş, Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar kəndi ərazisində yerləşən 0,10 ha həyətyanı torpaq sahəsinin, həmin torpaq sahəsində tikilmiş fərdi yaşayış evinin və 0,75 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahələrinin cavabdehlərin 0,3693 ha, 0,4996 ha torpaq sahələrinin tam, 0,2930 ha torpaq sahəsinin yarısı payları müqabilində əvəzləşdirilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını məhkəmədən xahiş etmişlər. Qarşılıqlı iddia ərizəsi onunla əsaslandırılmışdır ki, qarşılıqlı iddia üzrə iddiaçılar ilk iddia tələbinin 0,2060 ha torpaq sahəsinin tam, 0,2930 ha torpaq sahəsinin isə yarısına münasibətdə qismən qəbul edirlər. Belə ki, Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar Ərazi Nümayəndəliyində 14 oktyabr 2005-ci il tarixdə akt tərtib edilmişdir. Həmin aktın mahiyyəti ondan ibarət olmuşdur ki, Abdullayev X19 Validə Şaban qızı ilə aralarında olan nikah münasibətləri pozulduqdan sonra ailə münaqişələrinə son qoyulması məqsədi daşımışdır. Cavabdeh2 mübahisə predmeti olan torpaq sahələrinin cavabdehlərə məxsus 0,3693 ha, 0,4996 ha torpaq sahələrinin tam, 0,2930 ha torpaq sahəsinin (0,1465 ha) yarısı müqabilində kənd bələdiyyəsindən 0,10 ha həyətyanı torpaq sahəsi alaraq, fərdi yaşayış evi tikmiş, ayrıca 0,75 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsini cavabdehlərə vermişdir. 0,2060 ha torpaq sahəsi və 0,2930 ha torpaq sahəsinin yarısı Cavabdeh2 ilə İddiaçı3 boşandıqdan sonra həmin torpaq sahələri cavabdehə verilmişdir. Bundan başqa İddiaçı3 iddia etdiyi fındıq ağacları ailələrinin əl əməyi sayəsində əkilmişdir. Cavabdeh İddiaçı3 hələ ailələrinə gəlin gəlməmişdən əvvəl fındıq kolları əkilmişdir. Cavabdehin ümumiyyətlə fındıq ağaclarından payı olmamışdır. Ona görə ki, həmin fındıq ağacları analarına məxsus olmuşdur. Anaları vəsiyyətnamə qoyaraq, öz əmlaklarını Cavabdeh1 vermişdir. Cavabdeh1 İİ qrup əlildir. Cavabdeh1 analarına baxdığına görə fındıq sahələri razılıq əsasında ona verilmişdir. İddiaçı3 75 yaşlı analarını dəfələrlə təhqir etmiş, ölümcül vəziyyətdə döymüşdür. Cavabdeh səbəb olub anaları xəstəlik tapmışdır. 14 oktyabr 2005ci il tarixli aktda göstərilən 0,2930 ha torpaq sahəsinin (0,1465 ha) yarısı birgə nikahlarından anadan olmuş uşaqların 18 yaşı tamam olanadək verilmişdir. Lakin, iddiaçıcavabdehlərin iddia ərizəsində 14 oktyabr 2005-ci il tarixli akt əsasında yaranmış hüquq münasibətləri göstərilməmişdir. Hazırda İddiaçı3 əsassız varlanmaq istəyir. Bundan başqa Zaqatala Rayon Məhkəməsinin 28 oktyabr 2020-ci il tarixli, 2(033)-995/2020 saylı qətnaməsi ilə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Zaqatala Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 91 nömrəli reyestr kitabının 86 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış, reyestr nömrəsi **********42 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarışa əsasən, Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0,4996 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi, daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 145 nömrəli reyestr kitabının 86 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış, reyestr nömrəsi **********80 olan hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarışa əsasən, Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0,2060 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı (əkin) torpaq sahəsi, daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 145 nömrəli reyestr kitabının 85 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış, reyestr nömrəsi **********79 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarışa əsasən, Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0,2930 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı (çoxillik əkmələr) torpaq sahəsi, daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 191 nömrəli reyestr kitabının 85 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış, reyestr nömrəsi **********41 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarışa əsasən, Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0,3693 ha təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsindən iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı1 və İddiaçı2 hər bırının 1/7 hissədən ibarət olmaqla paylarının müəyyən edilməsi qət edilmişdir. Həmin qətnamədən görünür ki, iddiaçı-cavabdehlərin iddia ərizəsi eyni əsaslar üzrə verilən mübahisədir. Artıq məhkəmədə qətnaməsi ilə araşdırılmış və qiymətləndirilmişdir. Qarşılıqlı iddia tələbi Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar kəndi ərazisində yerləşən 0,2060 ha torpaq sahəsinin tam, 0,2930 ha torpaq sahəsinin isə yarısı 0,1465 ha hissədə təmin edilməklə, iddia ərizəsinin qalan hissədə rədd edilməsinə dair hissədə baxılmamış saxlanılmışdır. İlk iddia tələbinə qarşı etirazın dəlilləri: İlk iddia tələbinə qarşı yazılı etiraz daxil olmamışdır. Qarşılıqlı iddia tələbinə qarşı etirazın dəlilləri: Qarşılıqlı iddia tələbinə qarşı yazılı etiraz daxil olmamışdır. Tərəflərin izahatları İlk iddia üzrə iddiaçı, qarşılıqlı iddia üzrə cavabdeh İddiaçı3 məhkəmə iclasında ilk iddia üzrə iddia tələbini müdafiə edərək, qarşılıqlı iddia tələbini qəbul etməyərək göstərdi ki, keçmiş əri olan Cavabdeh2 qızı iki ay komada olarkən onunla maraqlanmamışdır. O, torpaq sahələrindən özünə düşən payları özü üçün yox, qızının müalicəsi üçün istəyir. Ona keçmiş əri tərəfindən verilmiş həyətyanı torpaq sahəsinin və evin sənədləri yoxdur. 0,20 ha torpaq sahəsindən o, iki ildir ki istifadə edir və fındıq məhsulunu yığır. Uşaqları ilə ona cəmi 56 sot torpaq sahəsi düşür. Onun tələb etdiyi torpaq sahələri kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahələridir. Həmin sahələrdə yaşayış evi yoxdur. Cavabdeh2 məxsus fərdi yaşayış evi həyətyanı torpaq sahəsində yerləşir. 2019 və 2021-ci illərdə onun tərəfindən mübahisəli torpaq sahələrindən hər il 500 kq olmaqla cəmi 1000 kq fındıq məhsulun yığılmış hesab edilməsinə etiraz etmir. O, 0,29 ha torpaq sahəsində ona ayrılan 17 topa fındıq ağacından məhsul yığmışdır. Həmin ağaclar çox az məhsul vermiş və yığılan məhsul cəmi 3 kisə olardı. İlk iddianın təmin, qarşılıqlı iddianın isə rədd edilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etdi. İclasın yeri və vaxtı barədə ilk iddia üzrə iddiaçılar, qarşılıqlı iddia üzrə cavabdehlər İddiaçı2 və İddiaçı1 məhkəmə iclasına gəlməmişlər və gəlməmələrinin üzrlü olması barədə sübut təqdim etməmişlər. Məhkəmə işə həmin iddiaçıların iştirakı olmadan baxılmasını mümkün hesab etmişdir. Qarşılıqlı iddia üzrə iddiaçı, ilk iddia üzrə Cavabdeh2 məhkəmə iclasında qarşılıqlı iddianı müdafiə edərək, ilk iddianı isə qəbul etməyərək göstərdi ki, ilk iddia üzrə İddiaçı3 öz xoşluğu ilə onlara məxsus torpaq sahələriini qoyub getmişdir. Bu barədə akt tərtib olunmuş və İddiaçı3 həmin aktı imzalamışdır. Onlar ilk iddia üzrə iddiaçını onlara məxsus torpaq sahəsinə buraxmağa imkan verməyəcəklər. Belə ki, o uşaqları ilə birlikdə anasını döymüşdür. O ikinci dəfə ailə qurmuşdur və həmin nikahdan iki övladı vardır. İlk iddia üzrə iddiaçı mübahisəli torpaqlarda özünə pay götürərsə o problemlərlə üzləşəcək və aralarında dava-dalaş düşəcək. İlk iddia üzrə İddiaçı3 tələb etdiyi torpaq sahəsində yaşayış evi vardır. 2019 və 2021-ci illərdə mübahisəli torpaq sahələrindəki fındıq məhsulunu ilk iddia üzrə iddiaçı yığmışdır. Onlara məxsus torpaq sahələrindən hər il cəmi 500 kq fındıq məhsulu yığılır. 2019-2021-ci illərdə fındığın kilosu 3 manat civarında olmuşdur. İlk iddia üzrə iddiaçının fındıq məhsuluna görə tələb etmiş odluğu pulu ödəməyə razı deyildir. Belə ki, torpaq sahələrindən ilk iddia üzrə iddiaçılara pay müəyyən edilsə də həmin torpaq sahələrindəki fındıq ağacları anası və bacıları tərəfindən əkilmişdir. Göstərilənləri nəzərə alaraq ilk iddianın rədd, qarşılıqlı iddianın isə təmin edilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etdi. Qarşılıqlı iddia üzrə iddiaçı, ilk iddia üzrə Cavabdeh1 nümayəndəsi Nümayəndə2 məhkəmə iclasında qarşılıqlı iddianı müdafiə edərək, ilk iddianı isə qəbul etməyərək göstərdi ki, qardaşı Cavabdeh2 ilə ilk iddia üzrə İddiaçı3 ayrılarkən o torpaq sahələrindən heç bir şey istəmədiyini bildirmişdir. Bu barədə akt mövcuddur. İlk iddia üzrə İddiaçı3 və övladları anasını döymüşdür və onun yas mərasimini keçirməyə onlara imkan verməmişdir. O, razı olmaz ki, anasını döyən şəxsə torpaq sahələri verilsin. Onlar tərəfindən ilk iddia üzrə iddiaçıya qardaşı ilə ayrıldıqdan sonra 75 sot torpaq sahəsi və ev tikilib verilmişdir. Mübahisələndirilən 0,36 ha torpaq sahəsində yaşayış evi vardır və orada bacısı Cavabdeh1 yaşayır. Halbuki iddiaçının vəkili qeyd edir ki, həmin torpaq sahəsində heç bir yaşayış evi yoxdur və orada sadəcə altıaçıq vardır. İlk iddia üzrə iddiaçını necə onlara məxsus torpaq sahələrinə buraxa bilərlər ki, o ikinci övladı olarkən qız uşağıdır deyə onu ağzı aşağı qoymuşdur ki ölsün. Bu xasiyyətdə adama onlar torpaq sahəsi verə bilməzlər. Bundan başqa torpaq sahələrində fındıq ağaclarını anası və onlar əkmişlər. İlk iddia üzrə İddiaçı3 və uşaqları ehtiyac içində qalmasınlar deyə onlara ən yaxşı yerdə fındıq bağı vermişlər və uşaqlar 18 yaşına çatanadək həmin bağdan istifadə etmişlər. İlk iddia üzrə torpaq sahələrini və fındıq məhsulunun dəyərini ödəməyə razı deyildirlər. Belə ki, ilk iddia üzrə iddiaçının tələb etdiyi fındıq məhsulunun yığıldı bağlardan fındıq çox keyfiyyətsiz olmuş və həmin fındığın kilosunu onlar 1 manat satmışlar. Göstərilənləri nəzərə alaraq ilk iddianın rədd, qarşılıqlı iddianın təmin edilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etdi. Məhkəmə iclasında şahid qismində dindirilmiş X43 bildirdi ki, İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti DƏDKR publik hüquqi şəxsi 18 saylı Zaqatala Ərazi İdarəsində mühəndis vəzifəsində işləyir. Mübahisələdirilən torpaq sahələrində o 2022-ci ildə olmuşdur. Ekspert həmin torpaq sahələrində olan tikililərin nəzərə alınmadan naturada ayrılmasının mümkün olması barədə rəyini mütəxəssis rəyi olmadan vermişdir. Torpaq sahələrində yaşayış evi, mal damı, naves vardır. Həmin tikililər 0,49 və 0,36 ha olan torpaq sahələrində mövcuddur. 0,29 ha torpaq sahəsinə giriş-çıxış üçün yol yoxdur. Yazılı sübutlar 06 oktyabr 2004-cü il tarixli vəsiyyətnamənin surətindən görünür ki, X27 ona məxsus olan Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən evini, həyətyanı torpaq sahəsini, fındıq bağını, ümumiyyətlə ona məxsus olan bütün əmlakı qızıları X4 və X8 vəsiyyət etmişdir. Zaqatala RİHB-ın Yuxarı Çardaxlar kənd inzibati ərazi dairəsi üzrə nümayəndəliyi tərəfindən verilmiş 04 iyun 2019-cu il tarixli arayışdan görünür ki, Cavabdeh2 2005-ci ildə kəndin 4 saylı briqada ərazisindən haqqını qismən ödəməklə həyətyanı torpaq sahəsi almış və ümumi sahəsi 51 kvm olan yaşayış evini inşa edərək keçmiş həyat yoldaşı İddiaçı3 və uşaqları X11, X15 və X22 vermişdir. Həmin həyətyanı sahəsinin və evinin sənədləşməsini başa çatdırmamışdır. Həmin evə 2012-ci ildə baş vermiş zəlzələdən sonra FHN komissiyası tərəfindən bərpa gücləndirmə rəyi verilmişdir. İddiaçı3 həmin evə görə 4000 manat kompensasiya almışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Zaqatala Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən 27 noyabr 2020-ci il tarixdə ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydə alınmış, reyestr nömrəsi **********62 olan çıxarışın surətindən görünür ki, Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0,3999 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi ümumi birgə mülkiyyət hüququ üzrə payları İddiaçı3, X12, X5, X2, Cavabdeh2, X3 və X6 adına daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 200 nömrəli reyestr kitabının 87 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Zaqatala Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən 16 dekabr 2020-ci il tarixdə ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydə alınmış, reyestr nömrəsi **********79 olan çıxarışın surətindən görünür ki, Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0,2930 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi paylı mülkiyyət hüququ üzrə payları 1/7 hissə olmaqla İddiaçı3, 1/7 hissə X16, 1/7 hissə X5, 1/7 hissə X2, 1/7 hissə Cavabdeh2, 1/7 hissə İddiaçı2 və 1/7 hissə İddiaçı1 adına daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 145 nömrəli reyestr kitabının 85 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Zaqatala Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən 16 dekabr 2020-ci il tarixdə ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydə alınmış, reyestr nömrəsi **********9992942 olan çıxarışın surətindən görünür ki, Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0,4996 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi paylı mülkiyyət hüququ üzrə payları 1/7 hissə olmaqla İddiaçı3, 1/7 hissə X16, 1/7 hissə X5, 1/7 hissə X2, 1/7 hissə Cavabdeh2, 1/7 hissə İddiaçı2 və 1/7 hissə İddiaçı1 adına daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 191 nömrəli reyestr kitabının 86 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Zaqatala Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən 16 dekabr 2020-ci il tarixdə ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydə alınmış, reyestr nömrəsi **********80 olan çıxarışın surətindən görünür ki, Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0,2060 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi paylı mülkiyyət hüququ üzrə payları 1/7 hissə olmaqla İddiaçı3, 1/7 hissə X16, 1/7 hissə X5, 1/7 hissə X2, 1/7 hissə Cavabdeh2, 1/7 hissə İddiaçı2 və 1/7 hissə İddiaçı1 adına daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 145 nömrəli reyestr kitabının 86 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Zaqatala Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən 16 dekabr 2020-ci il tarixdə ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydə alınmış, reyestr nömrəsi **********41 olan çıxarışın surətindən görünür ki, Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0,3693 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi paylı mülkiyyət hüququ üzrə payları 1/7 hissə olmaqla İddiaçı3, 1/7 hissə X16, 1/7 hissə X5, 1/7 hissə X2, 1/7 hissə Cavabdeh2, 1/7 hissə İddiaçı2 və 1/7 hissə İddiaçı1 adına daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 145 nömrəli reyestr kitabının 85 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır. AA seriyalı 530455 nömrəli Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü hazırlanaraq çıxarışa əlavə edilmişdir. Zaqatala RİHB-ın Yuxarı Çardaxlar kənd inzibati ərazi dairəsi üzrə nümayəndəliyi tərəfindən verilmiş 11 mart 2022-ci il tarixli arayışdan görünür ki, mərhum X16 adına olan A N 202538 (sahəsi 4996,03 kvm), AN 202539 (sahəsi 3693,51 kvm), A N 202540 (sahəsi 2930,12 kvm) nömrəli torpaq sahələrində fındıq ağacları 1970-1975-ci illər arasında əkilmişdir. Həmin ağacları mərhum X32 ailəsi ilə birgə əkmişdir. Həmin illərdə X23 ailə üzvləri aşağıdakılardan ibarət olmuşdur. X20 qızı, qızı- X17, qızı – X25, qızı – Səfərova (Abdullayeva) Sevil Ramazan qızı, qızı Kahayeva (Abdullayeva) Mövlüday Ramazan qızı, qızı Həsənova (Abdullayeva) Fazilət Ramazan qızı. 17 mart 2022-ci il tarixli mediasiya sessiyasında iştirak edilməməsi barədə arayışdan görünür ki, Cavabdeh2 və Cavabdeh1 17 mart 2022-ci il tarixdə saat 11:00- 12:00-da keçirilməsi nəzərdə tutulan mediasiya sessiyasında iştirak etməmişdir. 50 (əlli) manat məbləğində mediasiya xərcini İddiaçı3, İddiaçı2 və İddiaçı1 birtərəfli qaydada ödəmişlər. Mütəxəssis rəyinin verilməsinə dair xərclərin smetasından görünür ki, Zaqatala rayonunun Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0,2930 ha, 0,4996 ha, 0,2060 və 0,3693 ha torpaq sahələrinin koordinatlarının yerdə müəyyən edilməsi, torpaq-kadastr baza məlumatları və çöl-ölçmə işlərinin nəticələri əsasında torpaq sahələri barədə mütəxəssis rəyinin verilməsinə görə cəmi 98,70 manat smeta xərci hesablanmışdır. 18 oktyabr 2022-ci il tarixli mədaxil qəbzinin surətindən görünür ki, İddiaçı3 tərəfindən ƏMDK yanında DDƏRX-in Zaqatala rayon şöbəsinə 100 manat pul ödənilmişdir. Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və reyestri publik hüquqi şəxsin 18 saylı Zaqatala ərazi idarəsinin 10 noyabr 2022-ci il tarixli mütəxəssis rəyindən görünür ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.2930 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin yerdə (naturada ) ölçüləri və koordinatları müəyyən edilmişdir. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın övlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.2930 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin naturada və sənədə əsasən yerləşmə vəziyyəti tərtib edilmiş yerquruluşu planında göstərilmişdir. Həmin 0.2930 ha torpaq sahəsinə gediş-gəliş yolu olmadığına görə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və X18 cəmi 3/7 hissəsinin cavabdehlərə məxsus hissələrdən naturada ayrılması mümkün olmamışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.2930 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinə gediş-gəliş yolu olmadığına görə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və X18 cəmi 3/7 hissəsinin cavabdehlərə məxsus hissələrdən naturada ayrılması mümkün olmamışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), İddiaçı1 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.4996 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin yerdə (naturada ) ölçüləri və koordinatları müəyyən edilmişdir. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), İddiaçı1 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.4996 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin naturada və sənədə əsasən yerləşmə vəziyyəti tərtib edilmiş yerquruluşu planında göstərilmişdir. Həmin 0.4996 ha torpaq sahəsi üzərində yaşayış evi mövcud olduğuna görə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və X18 cəmi 3/7 hissəsinin cavabdehlərə məxsus hissələrdən naturada ayrılması mümkün olmamışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.4996 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi üzərində yaşayış evi mövcud olduğuna görə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və X18 cəmi 3/7 hissəsinin cavabdehlərə məxsus hissələrdən naturada ayrılması mümkün olmamışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.2060 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin yerdə (naturada ) ölçüləri və koordinatları müəyyən edilmişdir. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.2060 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin tərtib edilmiş yerquruluşu planında göründüyü kimi həmin torpaq sahəsinin faktiki istifadə vəziyyəti ilə hüquqmüəyyənedici sənədlərdə göstərilən ölçülər arasında uyğunsuzluqlar olduğuna görə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və X18 cəmi 3/7 hissəsinin cavabdehlərə məxsus hissələrdən naturada ayrılması mümkün olmamışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.2060 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin faktiki istifadə vəziyyəti ilə hüquqmüəyyənedici sənədlərdə göstərilən ölçülər arasında uyğunsuzluqlar olduğuna görə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və X18 cəmi 3/7 hissəsinin cavabdehlərə məxsus hissələrdən naturada ayrılması mümkün olmamışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 qızma (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.3693 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin yerdə (naturada ) ölçüləri və koordinatları müəyyən edilmişdir. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.3693 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi üzərində qeyri yaşayış tikilisi mövcud olduğuna görə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və X18 cəmi 3/7 hissəsinin cavabdehlərə məxsus hissələrdən naturada ayrılması mümkün olmamışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.3693 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi üzərində qeyri yaşayış tikilisi mövcud olduğuna görə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və X18 cəmi 3/7 hissəsinin cavabdehlərə məxsus hissələrdən naturada ayrılması mümkün olmamışdır. Zaqatala RİHB-ın Yuxarı Çardaxlar kənd inzibati ərazi dairəsi üzrə nümayəndəliyi tərəfindən verilmiş 17 fevral 2023-cü il tarixli arayışdan görünür ki, Cavabdeh1 Yuxarı Çardaxlar kəndində özünə məxsus ümumi sahəsi 112 kvm olan fərdi yaşayış evində yaşayır. Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyinin Məhkəmə Ekspertiza Mərkəzinin 30 noyabr 2023-cü il tarixli 3-16-16/2-10/5735 saylı ekspert rəyindən görünür ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.2930 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin yerdə (naturada) ölçüləri və koordinatları müəyyən edilmişdir. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın övlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.2930 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin naturada və sənədə əsasən yerləşmə vəziyyəti tərtib edilmiş yerquruluşu planında göstərilmişdir. Həmin 0.2930 ha torpaq sahəsinə gediş-gəliş yolu olmadığına görə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və X18 cəmi 3/7 hissəsinin cavabdehlərə məxsus hissələrdən naturada ayrılması mümkün olmamışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.2930 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinə gediş-gəliş yolu olmadığına görə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və X18 cəmi 3/7 hissəsinin cavabdehlərə məxsus hissələrdən naturada ayrılması mümkün olmamışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), İddiaçı1 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.4996 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin yerdə (naturada ) ölçüləri və koordinatları müəyyən edilmişdir. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), İddiaçı1 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.4996 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin naturada və sənədə əsasən yerləşmə vəziyyəti tərtib edilmiş yerquruluşu planında göstərilmişdir. Həmin 0.4996 ha torpaq sahəsi üzərində yaşayış evi mövcud olduğuna görə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və X18 cəmi 3/7 hissəsinin cavabdehlərə məxsus hissələrdən naturada ayrılması mümkün olmamışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.4996 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi üzərində yaşayış evi mövcud olduğuna görə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və X18 cəmi 3/7 hissəsinin cavabdehlərə məxsus hissələrdən naturada ayrılması mümkün olmamışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.2060 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin yerdə (naturada) ölçüləri və koordinatları müəyyən edilmişdir. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.2060 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin tərtib edilmiş yerquruluşu planında göründüyü kimi həmin torpaq sahəsinin faktiki istifadə vəziyyəti ilə hüquqmüəyyənedici sənədlərdə göstərilən ölçülər arasında uyğunsuzluqlar olduğuna görə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və X18 cəmi 3/7 hissəsinin cavabdehlərə məxsus hissələrdən naturada ayrılması mümkün olmamışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.2060 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin faktiki istifadə vəziyyəti ilə hüquqmüəyyənedici sənədlərdə göstərilən ölçülər arasında uyğunsuzluqlar olduğuna görə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və X18 cəmi 3/7 hissəsinin cavabdehlərə məxsus hissələrdən naturada ayrılması mümkün olmamışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.3693 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin yerdə (naturada ) ölçüləri və koordinatları müəyyən edilmişdir. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.3693 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi üzərində qeyri yaşayış tikilisi mövcud olduğuna görə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və X18 cəmi 3/7 hissəsinin cavabdehlərə məxsus hissələrdən naturada ayrılması mümkün olmamışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi), X18 (1/7 hissəsi), Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.3693 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi üzərində qeyri yaşayış tikilisi mövcud olduğuna görə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və X18 cəmi 3/7 hissəsinin cavabdehlərə məxsus hissələrdən naturada ayrılması mümkün olmamışdır. 30 noyabr 2023-cü il tarixli ekspertiza xərclərinə dair bildirişdən görünür ki, aparılmış ekspertiza tədqiqatının dəyəri 50 (əlli) manat təşkil edir. Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyinin Məhkəmə Ekspertiza Mərkəzinin 03 fevral 2025-ci il tarixli 10/5741 saylı ekspert rəyindən görünür ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən verilmiş ********** qeydiyyat nömrəli xx.xx.2020-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışda göstərilən paylı mülkiyyət hüququ əsasında İddiaçı3 (1/7 hissəsi), İddiaçı2 (1/7 hissəsi). X18 (1/7 hissəsi). Cavabdeh2 (1/7 hissəsi), Cavabdeh1 (1/7 hissəsi), X24 (1/7 hissəsi) və X9 (1/7 hissəsi) məxsus Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən 0.3693 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi üzərində qeyri yaşayış tikilisi mövcud olduğuna görə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və X18 cəmi 3/7 hissəsinin cavabdehlərə məxsus hissələrdən naturada ayrılması mümkün olmamışdır. Qeyd: Qərardadda qeyd olunmuş, torpaq sahələrində yerləşən qeyri-yaşayış və yaşayış sahələri nəzərə alınmadan torpaq sahəsinə gediş-gəliş yolunun olub-olmaması nəzərə alınmadan torpaq sahələrinin 3/7 və 4/7 hissələrə naturada ayrılması mümkündür. Torpaq sahələrinin hər biri yol istiqamətində düz xətt boyunca ayrılmalıdır. Qərardadda ekspert qarşısında qoyulmuş sualların həlli üçün ekspert vəsatətində mübahisə predmeti olan torpaqq sahələrinə baxış keçirilməsinin təşkil edilməsi barədə vəsatət verilmişdir. Lakin, ekspert vəsatətində qeyd olunan tarixdə mübahisə predmeti olan torpaq sahələrinə baxış keçirilməsi mümkün olmamışdır. Odur ki, ekspertiza tədqiqatı mülki iş materiallarında olan Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsin 18 saylı Zaqatala Ərazi İdarəsi tərəfindən tərtib edilmiş müvafiq mütəxəssis rəyinə və rəyə əlavə edilmiş yerquruluşu sxemlərində qeyd olunan, mübahisə predmeti olan torpaq sahələrinin döngə nöqtələrinin koordinatları əsasında aparılmışdır. Mübahisə predmeti olan torpaq sahələrinin sənəd üzrə sahələri müvafiq olaraq 0.2930 ha, 0.4996 ha, 0.2060 ha və 0.3693 ha təşkil edir. Belə olan halda qeyd olunan torpaq sahələrinin 3/7 hissələrinin sahələri aşağıdakı kimi müəyyən olunur: 0.2930 ha torpaq sahəsinin 3/7 hissəsi - 0.1256 ha (0.2930 ha x 3):7, 0.4996 ha torpaq sahəsinin 3/7 hissəsi - 0.2141 ha (0.4996 ha x 3):7, 0.2060 ha torpaq sahəsinin 3/7 hissəsi - 0.0882 ha (0.2060 ha x 3):7, 0.3693 ha torpaq sahəsinin 3/7 hissəsi - 0.1582 ha (0.3693ha x 3) : 7. Qərardadda ekspert qarşısında qoyulmuş suallar üzrə qeyd olunur ki, məhkəmə tikinti- texniki ekspertizasının Həlli Metodlarında göstərilənlərə görə, mübahisəli torpaq sahəsinin tərəflər arasında bölgüsü yalnız təcrid sahələr şəklində aparılmalıdır ki, bu bölgü zamanı, tərəflərin hər birinin sərəncamında sərhəd hasarı ilə təcrid olunmuş torpaq sahələri və bu sahələrə ayrı-ayrılıqda giriş-çıxış yolu olmalıdır. Ekspert tərəfindən qeyd olunur ki, mübahisə predmeti olan torpaq sahələrində yerləşən qeyri-yaşayış və yaşayış sahələri nəzərə alınmadan, torpaq sahəsinə gediş-gəliş yolunun olub-olmaması həmçinin həmin torpaq sahələrinin sənəd üzrə və faktiki yeləşmə vəziyyətləri arasında uyğunsuzluqlar nəzərə alınmadan torpaq sahələrinin 3/7 və 4/7 hissələrə naturada ayrılmasının texniki cəhətdən mümkün olduğu müəyyən olunur. Bölgü variantları rəyə əlavə edilmiş sxemlərdə qeyd olunmuşdur. Beləliklə, mülki iş materiallarında olan Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsin 18 saylı Zaqatala Ərazi İdarəsi tərəfindən tərtib edilmiş müvafiq mütəxəssis rəyinə və rəyə əlavə edilmiş yerquruluşu sxemlərinə əsasən Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndi ərazisində yerləşən, mübahisə predmeti olan 0.2930 ha, 0.4996 ha, 0.2060 ha və 0.3693ha torpaq sahələrinin yerdə (naturada) ölçüləri və koordinatları müəyyən edilmişdir. Zaqatala rayonu, Yuxarı Çardaxlar kəndi ərazisində yerləşən, mübahisə predmeti olan 0.2930 ha, 0.4996 ha, 0.2060 ha və 0.3693 ha torpaq sahələrində yerləşən qeyri-yaşayış və yaşayış sahələri nəzərə alınmadan, torpaq sahəsinə gediş-gəliş yolunun olubolmaması həmçinin, həmin torpaq sahələrinin sənəd üzrə və faktiki yerləşmə vəziyyətləri arasında uyğunsuzluqlar nəzərə alınmadan torpaq sahələrinin 3/7 və 4/7 hissələrə naturada ayrılmasının texniki cəhətdən mümkün olduğu müəyyən olunur. Bölgü variantları rəyə əlavə edilmiş sxemlərdə qeyd olunmuşdur. Zaqatala rayonu Qeydiyyat Şöbəsi tərəfindən verilmiş ölüm haqqında arayışdan görünür ki, X17 28 yanvar 2017-ci ildə ölmüşdür. 03 fevral 2025-ci il tarixli ekspertiza xərclərinə dair bildirişdən görünür ki, aparılmış ekspertiza tədqiqatının dəyəri 100 (bir yüz) manat təşkil edir. 28 mart 2022-ci il tarixli mədaxil qəbzindən görünür ki, İddiaçı3 tərəfindən 4,08 manat dövlət rüsumu ödənilmişdir. 31 mart 2022-ci il tarixli mədaxil qəbzindən görünür ki, İddiaçı3 tərəfindən 46 manat dövlət rüsumu ödənilmişdir. 15 aprel 2022-ci il tarixli mədaxil qəbzinin surətindən görünür ki, Cavabdeh2 tərəfindən 100 manat dövlət rüsumu ödənilmişdir. Tətbiq edilən hüquq Azərbaycan Respublikası Konstitusiyası 13-cü maddəsinin 1-ci hissəsinə əsasən Azərbaycan Respublikasında mülkiyyət toxunulmazdır və dövlət tərəfindən müdafiə olunur. 29-cu maddəsinə əsasən hər kəsin mülkiyyət hüququ vardır. Mülkiyyət hüququ, o cümlədən xüsusi mülkiyyət hüququ qanunla qorunur. Mülkiyyət hüququ mülkiyyətçinin tək başına və ya başqaları ilə birlikdə əmlaka sahib olmaq, əmlakdan istifadə etmək və onun barəsində sərəncam vermək hüquqlarından ibarətdir. Heç kəs məhkəmənin qərarı olmadan mülkiyyətindən məhrum edilə bilməz. Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsi 21.1-ci maddəsində müəyyən edilmişdir ki, zərərin əvəzinin ödənilməsini tələb etmək hüququna malik olan şəxs ona vurulmuş zərərin əvəzinin tam ödənilməsini tələb edə bilər, bu şərtlə ki, qanunda və ya müqavilədə zərərin əvəzinin daha az miqdarda ödənilməsi nəzərdə tutulmasın. 21.2-ci maddəyə görə zərər dedikdə, hüququ pozulmuş şəxsin pozulmuş hüququnu bərpa etmək üçün çəkdiyi və ya çəkməli olduğu xərclər, əmlakından məhrum olması və ya əmlakının zədələnməsi (real zərər), habelə hüququ pozulmasaydı, həmin şəxsin adi mülki dövriyyə şəraitində əldə edəcəyi gəlirlər (əldən çıxmış fayda) başa düşülür. 152.1-ci maddəsinə əsasən mülkiyyət hüququ–subyektin ona mənsub əmlaka (əşyaya) öz istədiyi kimi sahib olmaq, ondan istifadə etmək və ona dair sərəncam vermək üzrə dövlət tərəfindən tanınan və qorunan hüquqdur. 213.2-ci maddəsinə əsasən əşya mülkiyyət hüququnda mülkiyyətçilərin hər birinin payı müəyyənləşdirilməklə (paylı mülkiyyət) və ya belə paylar müəyyənləşdirilmədən (birgə mülkiyyət) ümumi mülkiyyətdə ola bilər. 223.4-cü maddəsinə əsasən ümumi əşyanın bölünməsi və ondan pay ayrılması əsasları və qaydası bu Məcəllənin 220-ci maddəsinin müddəalarına əsasən müəyyənləşdirilir. 220.2-ci maddəsinə əsasən paylı mülkiyyətin mülkiyyətçisi öz payının ayrılmasını tələb edə bilər. 220.3-cü maddəsinə əsasən paylı mülkiyyətin mülkiyyətçiləri ümumi əşyanın bölünməsi və ya ondan payın ayrılması üsulu və ya şərtləri haqqında razılığa gələ bilmədikdə paylı mülkiyyətin mülkiyyətçisi öz payının naturada ayrılmasını məhkəmə qaydasında tələb edə bilər. Əgər payın naturada ayrılmasına yol verilmirsə və ya bu ümumi mülkiyyətdə olan əşyaya tənasübsüz zərər vurmadan mümkün deyilsə, ayrılan mülkiyyətçi öz payının dəyərinin paylı mülkiyyətin digər mülkiyyətçiləri tərəfindən ona ödənilməsi hüququna malikdir. 221-ci maddəsinə əsasən ümumi paylı mülkiyyət hüquqlarına fiziki bölgü, öz istəyi ilə satış və ya hərracdan satış və satış pulunun bölünməsi və ya bütün əşyanın bir və ya bir neçə iştirakçının adına qeydə alınması və qalan iştirakçılara əvəz verilməsi ilə xitam verilir. Əgər iştirakçılar hüquqa xitam verilməsi növünə dair razılığa gəlməsələr, əşya məhkəmənin qərarı ilə fiziki bölünür, bu, əşyanın dəyəri əhəmiyyətli dərəcədə azalmadan mümkün olmadıqda isə açıq hərracdan və ya iştirakçılar üçün hərracdan satılır. Fiziki bölgü bərabər olmayan payların əvəzinin pulla ödənilməsi ilə birləşdirilə bilər. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsi 14.2-ci maddəsinə əsasən məhkəmə yalnız tərəflərin təqdim etdikləri sübutları araşdırmalı və onlardan istifadə etməlidir. 76.1-ci maddəsinə əsasən tərəflərin tələb və etirazlarını əsaslandıran halların və işi düzgün həll etmək üçün əhəmiyyəti olan başqa halların mövcud olduğunu və ya olmadığını məhkəmə müəyyən edərkən bu Məcəllədə və başqa qanunlarda müəyyən olunmuş qaydada əldə etdiyi məlumatlar sübutlar hesab olunur. 76.2-ci maddəsinə əsasən bu məlumatlar yazılı və maddi sübutlarla, ekspertlərin rəyləri ilə, yerində müayinə keçirməklə, səs və video yazıları ilə, şahidlərin ifadələri ilə, işdə iştirak edən şəxslərin izahatları ilə müəyyən edilir. 77.1-ci maddəsinə əsasən hər bir tərəf öz tələblərinin və etirazlarının əsası kimi istinad etdiyi halları sübut etməlidir. 89-cu maddəsinə əsasən yazılı sübutlar – iş üçün əhəmiyyətli hallar barədə məlumat verən notariat qaydasında təsdiq olunmuş sənədlər, aktlar, müqavilələr, arayışlar, işgüzar yazışmalar və sair sənəd və materiallardır. 107-ci maddəsinə əsasən məhkəmə xərcləri dövlət rüsumundan və işə baxılması ilə əlaqədar olan məsrəflərdən ibarətdir. 115.0.1-ci maddəsinə əsasən işə baxılması ilə əlaqədar məsrəflərə şahidlərə, ekspertlərə, mütəxəssislərə, tərcüməçilərə verilməli olan məbləğlər də daxildir. 119.1-ci maddəsinə əsasən məhkəmə xərcləri ödənilmiş tələblərin məbləğinə münasib olaraq işdə iştirak edən şəxslərə aid edilməlidir. 217.4-cü maddəsində isə deyilir ki, məhkəmə öz qətnaməsini yalnız məhkəmə iclasında tədqiq olunmuş sübutlarla əsaslandırır. 218.3-cü maddəsinə əsasən hakim işdə iştirak edən şəxslərin verdiyi tələblər üzrə qətnamə çıxarır. 220.6-cı maddəsinə əsasən məhkəmə qətnamənin icra qaydası və müddətini müəyyən etdiyi və ya onun icrasının təmin edilməsi üçün tədbirlər gördüyü hallarda, bunu qətnamənin nəticə hissəsində göstərməlidir. Məhkəmənin mövqeyi: Məhkəmə bilavasitə məhkəmə iclasında tədqiq edilmiş, sübutlara tam, hərtərəfli, obyektiv və qərəzsiz baxdıqdan sonra bu sübutlara tətbiq edilməli hüquq normalarına müvafiq hüquqi qiymət verərək belə nəticəyə gəlir ki, ilk iddia qismən təmin, qarşılıqlı iddia isə rədd edilməlidir. Belə ki, işin müəyyən edilmiş halları ondan ibarətdir ki, Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar kəndi ərazisində yerləşən 0,3693 ha, 0,2060 ha, 0,4996 ha və 0,2930 ha torpaq sahələri hər birinin payı 1/7 hissə olmaqla İddiaçı3, İddiaçı2, X26, Cavabdeh2, Cavabdeh1, X28 və X7 paylı mülkiyyətindədir. Mütəxəssis və ekspert rəyləri ilə ilk iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və X13 cəmi 3/7 hissə paylarının cavabdehlərə məxsus hissələrdən naturada ayrılmasının texniki cəhətdən mümkün olduğu müəyyən olunmuşdur. Məhkəmə rəyləri vermiş şəxslərin mühəndislik sahəsində xüsusi biliklərinin olduğunu nəzərə alaraq həmin rəylərlə razılaşır və ilk iddiaçıların torpaq sahələrindən paylarının naturada ayrılmasının mümkün olması barədə həmin rəylərlə müəyyən edilənləri işin hallarına uyğun sayır. İlk iddiaçılar vurulmuş zərərin əvəzi üzrə 3408 manat pulun da ilk iddia üzrə cavabdehlərdən özlərinin xeyrinə tutulmasını tələb etmişlər. Tələblərini iki ilin, yəni 2019 və 2021-ci ilin fındıq məhsulunu ilk iddia üzrə cavabdehlərin yığmaları ilə əsaslandırmış iki il üzrə onların payına düşən fındıq məhsulunun çəkisinin cəmi 852 kq dəyərinin isə 3408 manat təşkil etməsi ilə əsaslandırsalar da, lakin həmin halın təsdiqi üçün sübut təqdim etməmişlər. İlk iddia üzrə cavabdehlərdən Cavabdeh2 mübahisəli torpaq sahələrində olan fındıq ağaclarından hər il 500 kq civarında fındıq məhsulunun yığıldığını və həmin dövrdə fındıq məhsulunun bir kiloqramının dəyərinin 3 manat olduğunu bildirmişdir. Məhkəmə hesab edir ki, ilk iddiaçıların öz paylarının naturada ayrılmasını tələb etmək hüquqları var və paylarının naturada ayrılması mümkündür. Odur ki, ilk iddia tələbi payların naturada ayrılması hissəsində təmin olunmalı, Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar kəndi ərazisində yerləşən 0,3693 ha, 0,2060 ha, 0,4996 ha və 0,2930 ha torpaq sahələrindən ilk iddiaçıların payına düşən ümumilikdə 3/7 hissə naturada ayrılmalı, ilk iddia üzrə cavabdehlərin ilk iddiaçıların naturada ayrılmış paylarının olduğu hissəyə öz istədikləri kimi sahib olmaq, ondan istifadə etmək və ona dair sərəncam vermək üzrə dövlət tərəfindən tanınan və qorunan mülkiyyət hüquqlarına fiziki bölgü nəticəsində xitam verildiyindən, onlar ilk iddiaçılara naturada ayrılmış hissələrdən çıxarılmalı və torpaq sahələrinin naturada onlara ayrılmış hissələri ilk iddiaçılara təhvil verilməlidir. Məhkəmə, ilk iddia üzrə iddiaçıların tələblərinin əsası kimi istinad etdikləri halın təsdiqi üçün sübut təqdim etmədiklərini nəzərə alaraq, ilk iddia üzrə cavabdehlərdən Cavabdeh2 bildirdiklərini işin hallarına uyğun sayır və 2019 və 2021-ci illər ərzində ilk iddia üzrə cavabdehlər tərəfindən ümumilikdə 3000 manat dəyərində 1000 kiloqram fındıq məhsulunun yığılması və dəyərinin 1285,71 manat hissəsinin 3/7 hissə paylarına uyğun olaraq ilk iddiaçıların məhrum olduqları əmlakları olması və həmin vəsaitin məhrum olduqları əmlakın (pul) əvəzi olaraq ilk iddia üzrə cavabdehlərdən alınaraq ilk iddia üzrə iddiaçılara verilməli olması nəticəsinə gəlir. Məhkəmə, qarşılıqlı iddia tələbi üzrə belə nəticəyə gəlir ki, daşınmaz əmlakın dəyişdirilməsi (əvəzləşdirilməsi) mülkiyyətçilərin bu barədə iradələrini ifadə etdikləri notariat qaydasında təsdiq olunmuş müqavilə bağlamaq yolu ilə həyata keçirilməli olduğundan, tərəflər arasında isə torpaq sahələrinin dəyişdirilməsi (əvəzləşdirilməsi) barədə müqavilə olmadığından 14 oktyabr 2005-ci il tarixdə Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar Ərazi Nümayəndəliyində onların və cavabdeh İddiaçı3 iştirakı ilə tərtib edilmiş akt əsasında sonuncuya təhvil verilmiş, Zaqatala rayonu Yuxarı Çardaxlar kəndi ərazisində yerləşən 0,10 ha həyətyanı torpaq sahəsinin, həmin torpaq sahəsində tikilmiş fərdi yaşayış evinin və 0,75 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahələrinin cavabdehlərin 0,3693 ha, 0,4996 ha torpaq sahələrinin tam, 0,2930 ha torpaq sahəsinin yarısı payları müqabilində əvəzləşdirilməsi barədə qarşılıqlı iddia rədd edilməlidir. Məhkəmə hesab edir ki, məhkəmə xərcləri ödənilmiş tələblərin məbləğinə münasib olaraq işdə iştirak edən şəxslərə aid edilməli olduğundan, ilk iddia üzrə iddiaçılar tərəfindən ödənilmiş 4,08 manat dövlət rüsumunun, 50 manat mediasiya xərcinin və 100 manat vəkilə ödənilmiş xidmət haqqının 32,86 manat hissəsi birgə qaydada qarşılıqlı iddia üzrə iddiaçılar Cavabdeh2 və Cavabdeh1 tutularaq ilk iddia üzrə iddiaçılara ödənilməli, qalan 121,22 manat isə ilk iddia üzrə iddiaçılara aid edilməlidir. Məhkəmə həmçinin hesab edir ki, 150 manat ekspertiza xərcləri qarşılıqlı iddia üzrə iddiaçılar Cavabdeh2 və Cavabdeh1 birgə qaydada tutularaq Məhkəmə Ekspertizası Mərkəzinə ödənilməlidir. Eyni zamanda mütəxəssis rəyinin verilməsi üçün ödənilmiş 98,70 manat və 1 manat komissiya xərci qarşılıqlı iddia üzrə iddiaçılar Cavabdeh2 və Cavabdeh1 alınaraq ilk iddia üzrə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və İddiaçı1 verilməlidir. Qarşılıqlı iddia tələbi təmin edilmədiyindən qarşılıqlı iddia üzrə iddiaçı Cavabdeh2 tərəfindən ödənilmiş dövlət rüsumu onun özünə aid edilməlidir. Yuxarıda göstərilənlərə əsasən və Azərbaycan Respublikası MPM-nin 216-220, 233 və 360-cı maddələrini rəhbər tutaraq məhkəmə, Qət etdi İlk iddia qismən təmin edilsin. Zaqatala rayonunun Yuxarı Çardaxlar kəndində yerləşən tərəflərin paylı mülkiyyətinə verilmiş 0,3693 ha, 0,2060 ha, 0,4996 ha və 0,2930 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahələrindən ilk iddia üzrə iddiaçılar, qarşılıqlı iddia üzrə cavabdehlər İddiaçı3, İddiaçı2 və İddiaçı1 payına düşən 3/7 hissə ilk iddia üzrə cavabdehlər, qarşılıqlı iddia üzrə iddiaçıların payına düşən 2/7 hissədən ekspert rəyinə əlavə edilmiş sxemə uyğun olaraq naturada ayrılsın. Qarşılıqlı iddia üzrə iddiaçılar Cavabdeh2 və Cavabdeh1 ilk iddia üzrə iddiaçılara naturada ayrılmış hissələrdən çıxarılsınlar və həmin torpaq sahələri ilk iddia üzrə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və İddiaçı1 təhvil verilsin. Qarşılıqlı iddia üzrə iddiaçılar Cavabdeh2 və Cavabdeh1 birgə qaydada vurulmuş ziyana görə 1285,71 (bir min iki yüz səksən beş manat yetmiş bir qəpik) manat alınaraq ilk iddia üzrə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və İddiaçı1 verilsin. İlk iddia üzrə iddiaçılar tərəfindən ödənilmiş 4,08 (dörd manat səkkiz qəpik) manat dövlət rüsumunun, 50 (əlli) manat mediasiya xərcinin və 100 (bir yüz) manat vəkil xidmət haqqının 34,38 (otuz dörd manat otuz səkkiz qəpik) manatı birgə qaydada qarşılıqlı iddia üzrə iddiaçılar Cavabdeh2 və Cavabdeh1 tutularaq ilk iddia üzrə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və İddiaçı1 ödənilsin, qalan 121,22 (bir yüz iyirmi bir manat iyirmi iki qəpik) manat isə ilk iddia üzrə iddiaçılara aid edilsin. Ekspertiza tədqiqatlarının dəyəri olan 150 (bir yüz əlli) manat qarşılıqlı iddia üzrə iddiaçılar Cavabdeh2 və Cavabdeh1 birgə qaydada alınaraq Məhkəmə Ekspertizası Mərkəzinin hesabına (hesab: Az.MEM VÖEN **********, X21, Kod: 210005 VÖEN ********** m/h AZ 41 NABZ******************** S.W.İ.F.T. Bik:CTREAZ 22) köçürülsün. Mütəxəssis rəyinin verilməsi üçün ödənilmiş 98,70 (doxsan səkkiz manat yetmiş qəpik) manat və 1 (bir) manat komissiya xərci cəmi 99,70 (doxsan doqquz manat yetmiş qəpik) manat qarşılıqlı iddia üzrə iddiaçılar Cavabdeh2 və Cavabdeh1 alınaraq ilk iddia üzrə iddiaçılar İddiaçı3, İddiaçı2 və İddiaçı1 verilsin. İlk iddia qalan hissədə təmin edilməsin. Qarşılıqlı iddia rədd edilsin. Qətnamədən surəti rəsmi qaydada verildiyi gündən 1 (bir) ay müddətində (“Elektron məhkəmə” informasiya sistemində yaradılan elektron kabinet vasitəsilə) Zaqatala Rayon Məhkəməsi vasitəsilə Şəki Apellyasiya Məhkəməsinə apellyasiya şikayəti verilə bilər. Məhkəmənin qətnaməsindən şikayət verilməmişdirsə qətnamə işdə iştirak edən şəxslərə rəsmi qaydada verildiyi gündən bir ay keçdikdən sonra qanuni qüvvəyə minir. Hakim: Vüqar Məmmədov