Naxçıvan MR Naxçıvan Şəhər Məhkəməsi Qərardad — İş №2(078)-8/2022

Azərbaycan Respublikası adından QƏRARDAD Naxçıvan şəhəri İş № 2(078)-8/2022 16.02.2022 NAXÇIVAN MR NAXÇIVAN ŞƏHƏR MƏHKƏMƏSİ Hakim Səfərəliyeva Gülnar Xanlar qızının sədrliyi, Bağırova Nigar Ənvər qızının katibliyi, Cavabdeh2 vəkili və nümayəndəsi Vəkil iştirakı ilə, İddiaçı ASC-nin cavabdehlər Cavabdeh1 və Cavabdeh2 qarşı pulun tutulması, tələbin ipoteka predmetinə yönəldilməsi və ipoteka predmetinin boşaldılması tələbinə dair mülki işə Naxçıvan Şəhər Məhkəməsinin inzibati binasında açıq məhkəmə iclasında baxaraq müəyyən etdi: İddiaçı təşkilat İddiaçı ASC məhkəməyə ərizə ilə müraciət edərək, cavabdehlər Cavabdeh1 və Cavabdeh2 İddiaçı ASC-nin xeyrinə 14.03.2019-cu il tarixli nzaz 12024 saylı kredit müqaviləsi üzrə 12352.01 manat əsas borc, 1437.68 manat məbləğində faiz borcu olmaqla cəmi 13789.69 manat borcun, Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında DƏDRX-nin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə bildirişlərin qeydə alınması üçün ödənilmiş 30 (otuz) manat rüsumun və dövlət rüsumu kimi ödənilmiş 30 manat məbləğində cəmi 60 (altmış) manat pulun tutulması, tələbin tam mülkiyyət hüququ ilə Cavabdeh1 məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 0.06 ha torpaq sahəsinə və onun üzərində yerləşən 2A-0537 saylı fərdi yaşayış evinə yönəldilməsi, ipoteka predmetinin ilkin satış qiymətinin müəyyən edilməsi, bu əmlakın açıq hərracdan satılması və onun satışından əldə olunmuş pul vəsaiti hesabına Cavabdeh1 14 mart 2019-cu ill tarixli nzaz 12024 saylı kredit müqaviləsi üzrə cəmi 13789.69 manat və dövlət rüsumu kimi ödənilmiş cəmi 60 (altmış) manat məbləğində pulun İddiaçı ASC-yə ödənilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini, ipoteka predmeti olan Cavabdeh1 məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 0.06 ha torpaq sahəsinə və onun üzərində yerləşən 2A-0537 saylı fərdi yaşayış evinə yönəldikdən və ev satıldıqdan sonra ən geci 1 ay ərzində Cavabdeh1 Bakı şəhəri, Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 0.06 ha torpaq sahəsindən və onun üzərində yerləşən 2A-0537 saylı fərdi yaşayış evindən çıxarılması və evin boşaldılması, ipoteka predmetinin açıq hərracdan satılmaqla əldə edilmiş vəsait qeyd olunan 14.03.2019-cu il tarixli nzaz 12024 saylı kredit müqaviləsi üzrə borcun ödənilməsi üçün yetərli olmazsa cavabdehlər Cavabdeh1 və Cavabdeh2 tutulması barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etmişdir. Mülki işə baxılan zaman iddia təşkilatın nümayəndəsi tərəfindən 25 fevral 2021-ci il tarixdə məhkəməyə iddia tələbinin həcminin artırılması barədə ərizə daxil olmuş, ərizədə cavabdehlər Cavabdeh1 və Cavabdeh2 İddiaçı ASC-nin xeyrinə 14.03.2019-cu il tarixli nzaz 12024 saylı kredit müqaviləsi üzrə 12352.01 manat əsas borc, 2502.23 manat məbləğində faiz borcu olmaqla cəmi 14854.24 manat borcun, Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında DƏDRX-nin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə bildirişlərin qeydə alınması üçün ödənilmiş 30 (otuz) manat rüsumun və dövlət rüsumu kimi ödənilmiş 30 manat məbləğində cəmi 60 (altmış) manat pulun tutulması, tələbin tam mülkiyyət hüququ ilə Cavabdeh1 məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 0.06 ha torpaq sahəsinə və onun üzərində yerləşən 2A-0537 saylı fərdi yaşayış evinə yönəldilməsi, ipoteka predmetinin ilkin satış qiymətinin müəyyən edilməsi, bu əmlakın açıq hərracdan satılması və onun satışından əldə olunmuş pul vəsaiti hesabına Cavabdeh1 14 mart 2019-cu ill tarixli nzaz 12024 saylı kredit müqaviləsi üzrə cəmi 13789.69 manat və dövlət rüsumu kimi ödənilmiş cəmi 60 (altmış) manat məbləğində pulun İddiaçı ASC-yə ödənilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini, ipoteka predmeti olan Cavabdeh1 məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 0.06 ha torpaq sahəsinə və onun üzərində yerləşən 2A-0537 saylı fərdi yaşayış evinə yönəldikdən və ev satıldıqdan sonra ən geci 1 ay ərzində Cavabdeh1 Bakı şəhəri, Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 0.06 ha torpaq sahəsindən və onun üzərində yerləşən 2A-0537 saylı fərdi yaşayış evindən çıxarılması və evin boşaldılması, ipoteka predmetinin açıq hərracdan satılmaqla əldə edilmiş vəsait qeyd olunan 14.03.2019-cu il tarixli nzaz 12024 saylı kredit müqaviləsi üzrə borcun ödənilməsi üçün yetərli olmazsa cavabdehlər Cavabdeh1 və Cavabdeh2 tutulması barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etmişdir. Məhkəmənin müvafiq qərardadı ilə iddia tələbinin həcminin artırılması barədə ərizə nəzərə alınmaqla tələbə İddiaçı təşkilat İddiaçı ASC məhkəməyə ərizə ilə müraciət edərək, cavabdehlər Cavabdeh1 və Cavabdeh2 İddiaçı ASC-nin xeyrinə 14.03.2019-cu il tarixli nzaz 12024 saylı kredit müqaviləsi üzrə 12352.01 manat əsas borc, 2502.23 manat məbləğində faiz borcu olmaqla cəmi 14854.24 manat borcun, Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında DƏDRX-nin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə bildirişlərin qeydə alınması üçün ödənilmiş 30 (otuz) manat rüsumun və dövlət rüsumu kimi ödənilmiş 30 manat məbləğində cəmi 60 (altmış) manat pulun tutulması, tələbin tam mülkiyyət hüququ ilə Cavabdeh1 məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 0.06 ha torpaq sahəsinə və onun üzərində yerləşən 2A-0537 saylı fərdi yaşayış evinə yönəldilməsi, ipoteka predmetinin ilkin satış qiymətinin müəyyən edilməsi, bu əmlakın açıq hərracdan satılması və onun satışından əldə olunmuş pul vəsaiti hesabına Cavabdeh1 14 mart 2019-cu ill tarixli nzaz 12024 saylı kredit müqaviləsi üzrə cəmi 14854.24 manat və dövlət rüsumu kimi ödənilmiş cəmi 60 (altmış) manat məbləğində pulun İddiaçı ASC-yə ödənilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini, ipoteka predmeti olan Cavabdeh1 məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 0.06 ha torpaq sahəsinə və onun üzərində yerləşən 2A-0537 saylı fərdi yaşayış evinə yönəldikdən və ev satıldıqdan sonra ən geci 1 ay ərzində Cavabdeh1 Bakı şəhəri, Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 0.06 ha torpaq sahəsindən və onun üzərində yerləşən 2A-0537 saylı fərdi yaşayış evindən çıxarılması və evin boşaldılması, ipoteka predmetinin açıq hərracdan satılmaqla əldə edilmiş vəsait qeyd olunan 14.03.2019-cu il tarixli nzaz 12024 saylı kredit müqaviləsi üzrə borcun ödənilməsi üçün yetərli olmazsa cavabdehlər Cavabdeh1 və Cavabdeh2 tutulması barədə qətnamə çıxarılması çərçivəsində baxılmasına qərar verilmişdir. Mülki işə baxılan zaman iddia təşkilatın nümayəndəsi tərəfindən 26 aprel 2021-ci il tarixdə məhkəməyə iddia tələbinin həcminin artırılması barədə ərizə daxil olmuş, ərizədə cavabdehlər Cavabdeh1 və Cavabdeh2 İddiaçı ASC-nin xeyrinə 14.03.2019-cu il tarixli nzaz 12024 saylı kredit müqaviləsi üzrə 12352.01 manat əsas borc, kreditdən istifadəyə görə 3279.88 manat faiz borcu olmaqla cəmi 15631.89 manat borcun, Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında DƏDRX-nin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə bildirişlərin qeydə alınması üçün ödənilmiş 30 (otuz) manat rüsumun və dövlət rüsumu kimi ödənilmiş 30 manat məbləğində cəmi 60 (altmış) manat pulun tutulması, tələbin tam mülkiyyət hüququ ilə Cavabdeh1 məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 0.06 ha torpaq sahəsinə və onun üzərində yerləşən 2A-0537 saylı fərdi yaşayış evinə yönəldilməsi, ipoteka predmetinin ilkin satış qiymətinin müəyyən edilməsi, bu əmlakın açıq hərracdan satılması və onun satışından əldə olunmuş pul vəsaiti hesabına Cavabdeh1 14 mart 2019cu ill tarixli nzaz 12024 saylı kredit müqaviləsi üzrə cəmi 15631.89 manat və dövlət rüsumu kimi ödənilmiş cəmi 60 (altmış) manat məbləğində pulun İddiaçı ASC-yə ödənilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini, ipoteka predmeti olan Cavabdeh1 məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 0.06 ha torpaq sahəsinə və onun üzərində yerləşən 2A-0537 saylı fərdi yaşayış evinə yönəldikdən və ev satıldıqdan sonra ən geci 1 ay ərzində Cavabdeh1 Bakı şəhəri, Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 0.06 ha torpaq sahəsindən və onun üzərində yerləşən 2A-0537 saylı fərdi yaşayış evindən çıxarılması və evin boşaldılması, ipoteka predmetinin açıq hərracdan satılmaqla əldə edilmiş vəsait qeyd olunan 14.03.2019-cu il tarixli nzaz 12024 saylı kredit müqaviləsi üzrə borcun ödənilməsi üçün yetərli olmazsa cavabdehlər Cavabdeh1 və Cavabdeh2 tutulması barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etmişdir. Məhkəmənin müvafiq qərardadı ilə iddia tələbinin həcminin artırılması barədə ərizə nəzərə alınmaqla tələbə cavabdehlər Cavabdeh1 və Cavabdeh2 İddiaçı ASC-nin xeyrinə 14.03.2019-cu il tarixli nzaz 12024 saylı kredit müqaviləsi üzrə 12352.01 manat əsas borc, kreditdən istifadəyə görə 3279.88 manat məbləğində faiz borcu olmaqla cəmi 15631.89 manat borcun, Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında DƏDRX-nin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə bildirişlərin qeydə alınması üçün ödənilmiş 30 (otuz) manat rüsumun və dövlət rüsumu kimi ödənilmiş 30 manat məbləğində cəmi 60 (altmış) manat pulun tutulması, tələbin tam mülkiyyət hüququ ilə Cavabdeh1 məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 0.06 ha torpaq sahəsinə və onun üzərində yerləşən 2A-0537 saylı fərdi yaşayış evinə yönəldilməsi, ipoteka predmetinin ilkin satış qiymətinin müəyyən edilməsi, bu əmlakın açıq hərracdan satılması və onun satışından əldə olunmuş pul vəsaiti hesabına Cavabdeh1 14 mart 2019-cu ill tarixli nzaz 12024 saylı kredit müqaviləsi üzrə cəmi 15631.89 manat və dövlət rüsumu kimi ödənilmiş cəmi 60 (altmış) manat məbləğində pulun İddiaçı ASC-yə ödənilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini, ipoteka predmeti olan Cavabdeh1 məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 0.06 ha torpaq sahəsinə və onun üzərində yerləşən 2A-0537 saylı fərdi yaşayış evinə yönəldikdən və ev satıldıqdan sonra ən geci 1 ay ərzində Cavabdeh1 Bakı şəhəri, Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 0.06 ha torpaq sahəsindən və onun üzərində yerləşən 2A-0537 saylı fərdi yaşayış evindən çıxarılması və evin boşaldılması, ipoteka predmetinin açıq hərracdan satılmaqla əldə edilmiş vəsait qeyd olunan 14.03.2019-cu il tarixli nzaz 12024 saylı kredit müqaviləsi üzrə borcun ödənilməsi üçün yetərli olmazsa cavabdehlər Cavabdeh1 və Cavabdeh2 tutulması barədə qətnamə çıxarılması çərçivəsində baxılmasına qərar verilmişdir. Mülki iş üzrə məhkəmə baxış iclasları 24 yanvar 2022-ci il tarixdə saat 16:00-a, 02 fevral 2022-ci il tarixdə saat 12:00-a və 16 fevral 2022-ci il tarixdə saat 12:20-yə təyin olunmuşdur. Məhkəmə iclaslarının vaxtı və yeri barədə tərəflərə qanunvericiliklə nəzərdə tutulmuş rəsmi qaydada məlumat verilməsinə baxmayaraq iddiaçı təşkilatın nümayəndəsi göstərilən tarixlərdə məhkəmə iclasına gəlməmiş, gəlməməsinin səbəbləri və ya mümkünsüzlüyü və bu səbəblərin üzrlü olması barədə sübut təqdim etməmiş və işə onların iştirakı olmadan baxılmasını məhkəmədən xahiş etməmişdir. Azərbaycan Respublikası Mülki-Prosessual Məcəlləsinin 185.1-ci maddəsinə əsasən işdə iştirak edən şəxslər, məhkəməyə gəlməyə və ya gəlməməyin səbəbini və ya mümkünsüzlüyünü bildirməyə və bu səbəblərin üzürlü olması barədə sübutlar təqdim etməyə borcludurlar. Həmin Məcəlləsinin 185.4-cü maddəsinə əsasən tərəflər və yaxud iddiaçı məhkəmə baxışının vaxtı və yeri haqqında lazımi qaydada xəbərdar edilib, lakin onlar məhkəmə iclasına təkrar gəlmədikdə məhkəmə həmin işə baxmağa haqlıdır. Belə hallarda bu Məcəllənin 259.0.6-cı 259.0.7-ci maddələri tədbiq edilir. Bunu nəzərə alan məhkəmə hesab edir ki, Azərbaycan Respublikası Mülki- Prosessual Məcəlləsinin 259.0.6-cı maddəsinə əsasən iddia ərizəsi baxılmamış saxlanılmalıdır. Belə ki, həmin maddənin məzmununa görə işə onların iştirakı olmadan baxmağı xahiş etməmiş tərəflər məhkəməyə gəlmədikdə məhkəmə ərizəni baxılmamış saxlayır. Azərbaycan Respublikası Mülki-Prosessual Məcəlləsinin 114.1.5-ci maddəsinə görə, bu Məcəllə ilə nəzərdə tutulmuş əsaslarla ərizə baxılmamış saxlanılarsa, ödənilmiş dövlət rüsumu qaytarılır. Buna görə də, İddiaçı ASC tərəfindən X1 28.09.2020-ci il tarixdə ********* nömrəli qəbzlə ödənilmiş 30 (otuz) manat dövlət rüsumu iddiaçı təşkilata geri qaytarılmalıdır. Qeyd olunanlara əsasən və Azərbaycan Respublikası Mülki-Prosessual Məcəlləsinin 263-264, 266-268-ci maddələrini rəhbər tutaraq, məhkəmə qərara aldı: İddiaçı ASC-nin cavabdehlər Cavabdeh1 və Cavabdeh2 qarşı pulun tutulması, tələbin ipoteka predmetinə yönəldilməsi və ipoteka predmetinin boşaldılması tələbinə dair iddia ərizəsi baxılmamış saxlanılsın. İddiaçı ASC tərəfindən X1 28.09.2020-ci il tarixdə ********* nömrəli qəbzlə ödənilmiş 30 (otuz) manat dövlət rüsumu iddiaçı təşkilata geri qaytarılsın. Qərardaddan şikayət, qərardad tərəflərə rəsmi qaydada verildikdən sonra 10 (on) gün müddətində qərardadı çıxaran məhkəməyə verilə bilər. Sədrlik edən: Gülnar Səfərəliyeva