Azərbaycan Respublikası adından QƏTNAMƏ Naxçıvan şəhəri İş № 2-2(087)-35/2019 24.04.2019 NAXÇIVAN MUXTAR RESPUBLİKASI İNZİBATİ-İQTİSADİ MƏHKƏMƏSİ Hakim Heydərov Faiq İnqilab oğlunun sədrliyi, Məmmədov Kamal Cahangir oğlunun katibliyi, iddiaçı “xxxx” ASC-nin nümayəndəsi X11 iştirakı ilə, cavabdeh “xxxx” MMC-nin nümayəndəsinin, üçüncü şəxslər X8 və X9 iştirakları olmadan, iddiaçı “xxxx” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin cavabdeh “xxxx” MMC-yə qarşı “kredit borcunun ödənilməsi, ödənilmədiyi təqdirdə tutmanın ipoteka qoyulmuş əmlaklara yönəldilməsi barədə iddia tələbi”nə dair iqtisadi işə Naxçıvan Muxtar Respublikası İnzibati- İqtisadi Məhkəməsinin binasında açıq məhkəmə iclasında baxaraq, müəyyən etdi: İddiaçı “xxxx” ASC-nin İdarə Heyətinin sədri A.Məmmədov iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət edərək, cavabdehdən xx xxxxxx 2019-cu il tarixə kredit müqavilələri üzrə (xx.xx.2015-ci il tarixli, 0407/01/SKF saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli, 1505/01/SKF saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli, 2206/01/SKF saylı) 252426.60 (iki yüz əlli iki min dörd yüz iyirmi altı manat 60 qəpik) manat əsas borc, 10887.38 (on min səkkiz yüz səksən yeddi manat 38 qəpik) manat gecikdirilmiş əsas borc, 2176.61 (iki min yüz yetmiş altı manat 61 qəpik) manat faiz borcu, 3148.22 (üç min yüz qırx səkkiz manat 22 qəpik) manat gecikdirilmiş faiz borcu olmaqla, ümumilikdə 268638.81 (iki yüz altmış səkkiz min altı yüz otuz səkkiz manat 81 qəpik) manat məbləğində kredit borcu, bu borcun tam icra edildiyi tarixədək hesablanacaq faiz və cərimə məbləğlərinin, eyni zamanda “İpoteka predmetlərinə tutma yönəldilməsi haqqında bildirişin” dövlət qeydiyyatına alınmasına görə 30 (otuz) manat, iddia ərizəsinin verilməsinə görə 30 (otuz) manat dövlət rüsumlarının tutularaq Bankın xeyrinə ödənilməsi, ödənilmədiyi təqdirdə tutmanın xx.xx.2015-ci il tarixli, 0704/01/SKF saylı ipoteka müqaviləsinə əsasən girov qoyulmuş xx xxxxx 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən mülkiyyət hüququ X12 məxsus **********21-10301 reyestr nömrəli Naxçıvan Muxtar Respublikası, ünvan 2ində 0.2799 ha torpaq sahəsində yerləşən 2 mərtəbəli, 9 otaqlı, 517.83 kv.m. ümumi, 238.45 kv.m. yaşayış, 279.38 kv.m. yardımçı sahədən ibarət olan fərdi yaşayış evinə torpaq sahəsi ilə birlikdə, xx xxxxx 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən mülkiyyət hüququ X13 məxsus **********56- 06301 reyestr nömrəli Naxçıvan Muxtar Respublikası, ünvan 2ində 0.5400 ha torpaq sahəsində yerləşən ümumi sahəsi 2505.05 kv.m. olan qeyri-yaşayış binasına, xx.xx.2015ci il tarixli, 0704/02/SKF saylı ipoteka müqaviləsinə əsasən girov qoyulmuş xx xxxxx 2015ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən mülkiyyət hüququ X12 məxsus **********42-10301 reyestr nömrəli Naxçıvan şəhəri, A.Zamanov küçəsi, ev 54 ünvanında 0.0600 ha torpaq sahəsində yerləşən 2 mərtəbəli, 6 otaqlı, 312.42 kv.m. ümumi, 114.47 kv.m. yaşayış, 197.95 kv.m. yardımçı sahədən ibarət olan fərdi yaşayış evinə torpaq sahəsi ilə birlikdə yönəldilməsi və əmlakların açıq hərracda satılması, satış pulundan əldə edilən vəsait hesabına kredit borcunun ödənilməsi, əmlaklara tutma yönəldikdə və ya satıldıqda 1 (bir) ay ərzində həmin yaşayış evlərində qeydiyyatda olan şəxslərin fərdi yaşayış evlərinə qeydiyyat hüquqlarını itirmələri, əmlakların boşaldılaraq yararlı vəziyyətdə təhvil verilməsi barədə qətnamə çıxarılması xahiş etmişdir. İddiaçı iddia tələbini onunla əsaslandırmışdır ki, “xxxx” MMC-nin, Naxçıvan Muxtar Respublikası X7 vəsaiti hesabına Borcalana Bank tərəfindən 84 ay müddətinə illik 6% dərəcəsi ilə “quşçuluq təsərrüfatında kəsim sexinin yaradılması” məqsədi ilə ümumilikdə 400000 (dörd yüz min) manat məbləğində kredit hissə-hissə, xx.xx.2015-ci il tarixli, 0407/01/SKF saylı kredit müqaviləsi üzrə 200000 (iki yüz min) manat, xx.xx.2015-ci il tarixli, 1505/01/SKF saylı kredit müqaviləsi üzrə isə 100000 (bir yüz min) manat və xx.xx.2015-ci il tarixli, 2206/01/SKF saylı kredit müqaviləsi üzrə 100000 (bir yüz min) manat məbləğində kredit verilmişdir. Kredit məbləğlərindən irəli gələn öhdəliklərin lazımi qaydada və vaxtında icrasını təmin etmək məqsədi ilə;
1. Naxçıvan Muxtar Respublikasının Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən verilmiş xx xxxxx 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən tam mülkiyyət hüququ X12 məxsus **********21 – 10301 reyestr nömrəli Naxçıvan Muxtar Respublikası, ünvan 2ində 0.2799 ha torpaq sahəsində yerləşən 2 mərtəbəli, 9 otaqlı, 517.83 kv.m. ümumi, 238.45 kv.m. yaşayış, 279.38 kv.m. yardımçı sahədən ibarət olan fərdi yaşayış evi torpaq sahəsi ilə birlikdə,
2. xx xxxxx 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən tam mülkiyyət hüququ X13 məxsus **********56-06301 reyestr nömrəli Naxçıvan Muxtar Respublikası, ünvan 2ində 0.5400 ha torpaq sahəsində yerləşən ümumi sahəsi 2505.05 kv.m. olan qeyri-yaşayış binası xx.xx.2015-ci il tarixli, 0704/01/SKF saylı ipoteka müqaviləsinə,
3. xx xxxxx 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən tam mülkiyyət hüququ X12 məxsus **********42 – 10301 reyestr nömrəli Naxçıvan şəhəri, A.Zamanov küçəsi, ev 54 ünvanında 0.0600 ha torpaq sahəsində yerləşən 2 mərtəbəli, 6 otaqlı, 312.42 kv.m. ümumi, 114.47 kv.m. yaşayış, 197.95 kv.m. yardımçı sahədən ibarət olan fərdi yaşayış evi torpaq sahəsi ilə birlikdə xx.xx.2015-ci il tarixli, 0704/02/SKF saylı ipoteka müqaviləsinə (bundan sonra hər iki ipoteka müqaviləsi birlikdə - ipoteka müqavilələri) əsasən ipoteka qoyulmuşdur. İpoteka müqavilələri müvafiq olaraq Naxçıvan şəhər 1 və 3 saylı X14 təsdiq edilmiş və Naxçıvan Muxtar Respublikasının Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən xx xxxxx 2015-ci il tarixdə ********** qeydiyyat nömrəsi ilə 20/3 nömrəli reyestr kitabının 546 nömrəli, ********** qeydiyyat nömrəsi ilə 4/1 nömrəli reyestr kitabının 20 nömrəli, ********** qeydiyyat nömrəsi ilə 18/22 nömrəli reyestr kitabının 4177 nömrəli vərəqində əmlakların yüklülüyü qeydiyyata alınmışdır. Kredit müqavilələrinə əsasən kreditin əsas məbləğinin ödənilməsinə 42 ay güzəşt müəyyənləşdirilmiş, bu müddət ərzində Borcalan tərəfindən yalnız aylıq faiz ödənişlərinin icrası məcburi hesab edilmişdir. Kredit müqavilələrinə əlavə edilmiş müvafiq ödəniş qrafiklərində güzəşt müddəti öz əksini tapmış, aylıq ödənişlər dəqiq olaraq müəyyənəşdirilmişdir. Borcalana və ipoteka qoyanlara dəfələrlə şifahi və yazılı xəbərdarlıq edilməsinə baxmayaraq kredit müqavilələrinin tələblərinə əsasən ödənişlər lazımınca icra edilməmişdir. Nəticədə aylıq ödənişlərə məsuliyyətsiz yanaşıldığına görə kredit müqavilələri üzrə “əsas öhdəlik üzrə faizlərin, yaxud onların bir hissəsinin ödənilməsi müddətləri ardıcıl olaraq 2 dəfədən çox” pozulmuş və Bankın kredit reyestrində “xxxx” MMC-nin adına xx xxxxxx 2019-cu il tarixə 113 (yüz on üç) gün gecikmə günü qeydə alınmışdır. Borcalan tərəfindən kredit müqavilələrinin 3.2.4-cü bəndinin tələbləri pozulduğundan Bankın, kredit müqavilələrinin3.1.5.1 və 3.1.5.2-ci bəndləri üzrə “Kreditin əsas məbləğinin ona hesablanmış faiz və cərimə məbləğləri ilə birlikdə Borcalandan vaxtından əvvəl qaytarılmasını tələb etmək” və İpoteka müqavilələrinin 4.1.1 və 4.1.2-ci bəndinə əsasən “ipoteka yüklü edilmiş daşınmaz əmlaka tutma yönəltmək” hüququ yaranmışdır. xx xxxxxx 2019-cu il tarixdə tutmanın ipoteka predmentinə yönəldilməsi barədə bildiriş poçt bölməsi vasitəsi ilə ipoteka qoyanların ünvanına göndərilmişdir. Bildirişin dövlət qeydiyyatına alınması məqsədi ilə Naxçıvan Muxtar Respublikasının Daşınmaz Əmlak və Torpaq Məsələləri üzrə Dövlət Komitəsinə müraciət olunmuş və bildiriş dövlət qeydiyyatına alınmışdır. Cavabdehin xx xxxxxx 2019-cu il tarixə xx xxxxx 2015-ci il tarixli, 0704/01/SKF saylı kredit müqaviləsi üzrə 64654.11 (altmış dörd min altı yüz əlli dörd manat 11 qəpik) manat, xx xxx 2015-ci il tarixli, 1505/01/SKF saylı kredit müqaviləsi üzrə 102032.39 (yüz iki min otuz iki manat 39 qəpik), xx xxxx 2015-ci il tarixli, 2206/01/SKF saylı kredit müqaviləsi üzrə 101952.31 (bir yüz bir min doqquz yüz əlli iki manat 31 qəpik) manat olmaqla, ümumilikdə 268638.81 (iki yüz altmış səkkiz min altı yüz otuz səkkiz manat 81 qəpik) manat məbləğində kredit borcu, eyni zamanda bu borcun tam icra edildiyi tarixədək hesablanacaq faiz və cərimə məbləğlərinin ödənilməsi öhdəliyi vardır. Kredit müqavilələrinin 3.2.8-ci bəndinə əsasən kreditin bütün məbləğinin, əsas borcun, kreditdən istifadəyə görə hesablanmış faizlərin, cərimələrin, borcların yığılması ilə əlaqədar digər xərclər (məhkəmə, qiymətləndirmə, hərrac və s) borcalan tərəfindən ödənilir. Kredit müqavilələrinin 6.2-ci bəndinə əsasən müəyyənləşdirilmişdir ki, bu müqavilə tərəflərin imzaladığı gündən qüvvəyə minir və tərəflər bu müqavilə üzrə bütün öhdəliklərini tam icra edənədək, o cümlədən məhkəmə qətnaməsi çıxarıldıqdan sonra hesablanmış faizlər, dəbbə pulu, maliyyə sanksiyası, tutmanın ipoteka predmentinə yönəldilməsi ilə bağlı çəkilən xərclər tam ödənilənədək qüvvədə olur. İddiaçı yuxarıda qeyd edilənləri və Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 4, 216-220-ci maddələrini rəhbər tutaraq, cavabdehdən xx xxxxxx 2019-cu il tarixə kredit müqavilələri üzrə (xx.xx.2015-ci il tarixli, 0407/01/SKF saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli, 1505/01/SKF saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli, 2206/01/SKF saylı) 252426.60 (iki yüz əlli iki min dörd yüz iyirmi altı manat 60 qəpik) manat əsas borc, 10887.38 (on min səkkiz yüz səksən yeddi manat 38 qəpik) manat gecikdirilmiş əsas borc, 2176.61 (iki min yüz yetmiş altı manat 61 qəpik) manat faiz borcu, 3148.22 (üç min yüz qırx səkkiz manat 22 qəpik) manat gecikdirilmiş faiz borcu olmaqla, ümumilikdə 268638.81 (iki yüz altmış səkkiz min altı yüz otuz səkkiz manat 81 qəpik) manat məbləğində kredit borcu, bu borcun tam icra edildiyi tarixədək hesablanacaq faiz və cərimə məbləğlərinin, eyni zamanda “İpoteka predmetlərinə tutma yönəldilməsi haqqında bildirişin” dövlət qeydiyyatına alınmasına görə 30 (otuz) manat, iddia ərizəsinin verilməsinə görə 30 (otuz) manat dövlət rüsumlarının tutularaq Bankın xeyrinə ödənilməsi, ödənilmədiyi təqdirdə tutmanın xx.xx.2015-ci il tarixli, 0704/01/SKF saylı ipoteka müqaviləsinə əsasən girov qoyulmuş xx xxxxx 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən mülkiyyət hüququ X12 məxsus **********21- 10301 reyestr nömrəli Naxçıvan Muxtar Respublikası, ünvan 2ində 0.2799 ha torpaq sahəsində yerləşən 2 mərtəbəli, 9 otaqlı, 517.83 kv.m. ümumi, 238.45 kv.m. yaşayış, 279.38 kv.m. yardımçı sahədən ibarət olan fərdi yaşayış evinə torpaq sahəsi ilə birlikdə, xx xxxxx 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən mülkiyyət hüququ X13 məxsus **********56-06301 reyestr nömrəli Naxçıvan Muxtar Respublikası, ünvan 2ində 0.5400 ha torpaq sahəsində yerləşən ümumi sahəsi 2505.05 kv.m. olan qeyri-yaşayış binasına, xx.xx.2015-ci il tarixli, 0704/02/SKF saylı ipoteka müqaviləsinə əsasən girov qoyulmuş xx xxxxx 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən mülkiyyət hüququ X12 məxsus **********42-10301 reyestr nömrəli Naxçıvan şəhəri, A.Zamanov küçəsi, ev 54 ünvanında 0.0600 ha torpaq sahəsində yerləşən 2 mərtəbəli, 6 otaqlı, 312.42 kv.m. ümumi, 114.47 kv.m. yaşayış, 197.95 kv.m. yardımçı sahədən ibarət olan fərdi yaşayış evinə torpaq sahəsi ilə birlikdə yönəldilməsi və əmlakların açıq hərracda satılması, satış pulundan əldə edilən vəsait hesabına kredit borcunun ödənilməsi, əmlaklara tutma yönəldikdə və ya satıldıqda 1 (bir) ay ərzində həmin yaşayış evlərində qeydiyyatda olan şəxslərin fərdi yaşayış evlərinə qeydiyyat hüquqlarını itirmələri, əmlakların boşaldılaraq yararlı vəziyyətdə təhvil verilməsi barədə qətnamə çıxarılması xahiş etmişdir. Məhkəmə iclasında iddiaçının nümayəndəsi X16 iddia ərizəsində göstərilənlərə uyğun izahat verərək, cavabdeh “xxxx” MMC-dən xx xxxxxx 2019-cu il tarixə kredit müqavilələri üzrə (xx.xx.2015-ci il tarixli, 0407/01/SKF saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli, 1505/01/SKF saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli, 2206/01/SKF saylı) 252426.60 (iki yüz əlli iki min dörd yüz iyirmi altı manat 60 qəpik) manat əsas borc, 10887.38 (on min səkkiz yüz səksən yeddi manat 38 qəpik) manat gecikdirilmiş əsas borc, 2176.61 (iki min yüz yetmiş altı manat 61 qəpik) manat faiz borcu, 3148.22 (üç min yüz qırx səkkiz manat 22 qəpik) manat gecikdirilmiş faiz borcu olmaqla, ümumilikdə 268638.81 (iki yüz altmış səkkiz min altı yüz otuz səkkiz manat 81 qəpik) manat məbləğində kredit borcunun, bu borcun tam icra edildiyi tarixədək hesablanacaq faiz və cərimə məbləğlərinin, eyni zamanda “İpoteka predmetlərinə tutma yönəldilməsi haqqında bildirişin” dövlət qeydiyyatına alınmasına görə 30 (otuz) manat, iddia ərizəsinin verilməsinə görə 30 (otuz) manat dövlət rüsumlarının tutularaq Bankın xeyrinə ödənilməsi, kredit borcu ödənilmədiyi təqdirdə tutmanın xx.xx.2015-ci il tarixli, 0704/01/SKF saylı ipoteka müqaviləsinə əsasən girov qoyulmuş xx xxxxx 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən mülkiyyət hüququ X12 məxsus **********21-10301 reyestr nömrəli Naxçıvan Muxtar Respublikası, ünvan 2ində 0.2799 ha torpaq sahəsində yerləşən 2 mərtəbəli, 9 otaqlı, 517.83 kv.m. ümumi, 238.45 kv.m. yaşayış, 279.38 kv.m. yardımçı sahədən ibarət (190987 (bir yüz doxsan min doqquz yüz səksən yeddi) manat dəyərində qiymətləndirilmiş) fərdi yaşayış evinə torpaq sahəsi ilə birlikdə, xx xxxxx 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən mülkiyyət hüququ X13 məxsus **********56-06301 reyestr nömrəli Naxçıvan Muxtar Respublikası, ünvan 2ində 0.5400 ha torpaq sahəsində yerləşən ümumi sahəsi 2505.05 kv.m. olan (308354 (üç yüz səkkiz min üç yüz əlli dörd) manat dəyərində qiymətləndirilmiş) qeyriyaşayış binasına, xx.xx.2015-ci il tarixli, 0704/02/SKF saylı ipoteka müqaviləsinə əsasən girov qoyulmuş xx xxxxx 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən mülkiyyət hüququ X12 məxsus **********42-10301 reyestr nömrəli Naxçıvan şəhəri, A.Zamanov küçəsi, ev 54 ünvanında 0.0600 ha torpaq sahəsində yerləşən 2 mərtəbəli, 6 otaqlı, 312.42 kv.m. ümumi, 114.47 kv.m. yaşayış, 197.95 kv.m. yardımçı sahədən ibarət olan (199593 (bir yüz doxsan doqquz min beş yüz doxsan üç) manat dəyərində qiymətləndirilmiş) fərdi yaşayış evinə torpaq sahəsi ilə birlikdə yönəldilməsi və əmlakların açıq hərracda satılması, satış pulundan əldə edilən vəsait hesabına kredit borcu ödənilməsi, əmlaklara tutma yönəldikdə və ya satıldıqda 1 (bir) ay ərzində həmin yaşayış evlərində qeydiyyatda olan şəxslərin fərdi yaşayış evlərinə qeydiyyat hüquqları itirilməsi, əmlaklar boşaldılaraq yararlı vəziyyətdə təhvil verilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını məhkəmədən xahiş etdi. Məhkəmə iclasının vaxtı və yeri barədə lazımi qaydada xəbərdar edilməsinə baxmayaraq cavabdeh “xxxx” MMC-nin nümayəndəsi və üçüncü şəxslər heç bir üzrlü səbəb göstərmədən məhkəmə iclasına gəlməmişdirlər. Məhkəmə işə cavabdeh “xxxx” MMC-nin nümayəndəsinin və üçüncü şəxslərin iştirakları olmadan baxılmasını mümkün hesab etmişdir. Məhkəmə iş materiallarını öyrənərək, təqdim edilmiş sübutları araşdıraraq, iddiaçının nümayəndəsinin izahatı dinləyərək aşağıdakıları aydınlaşdırdı. İş materiallarında olan xx xxxxx 2015-ci il tarixli, 0704/01/SKF nömrəli kredit müqaviləsinin surətindən müəyyən olunur ki, “xxxx” ASC tərəfindən “xxxx” MMC–yə quşçuluq təsərrüfatında kəsim sexinin yaradılması məqsədi ilə 84 ay müddətinə illik 6 faiz olmaqla 400000 (dörd yüz min) manatlıq kreditdən birinci hissə olaraq, 200000 (iki yüz min) manat məbləğində kredit verilmişdir. İş materiallarında olan xx xxx 2015-ci il tarixli, 1505/01/SKF nömrəli kredit müqaviləsinin surətindən müəyyən olunur ki, “xxxx” ASC tərəfindən “xxxx” MMC-yə quşçuluq təsərrüfatında kəsim sexinin yaradılması məqsədi ilə 84 ay müddətinə illik 6 faiz olmaqla 400000 (dörd yüz min) manatlıq kreditdən ikinci hissə olaraq, 100000 (yüz min) manat məbləğində kredit verilmişdir. İş materiallarında olan xx xxxx 2015-ci il tarixli, 2206/01/SKF nömrəli kredit müqaviləsinin surətindən müəyyən olunur ki, “xxxx” ASC tərəfindən “xxxx” MMC–yə quşçuluq təsərrüfatında kəsim sexinin yaradılması məqsədi ilə 84 ay müddətinə illik 6 faiz olmaqla 400000 (dörd yüz min) manatlıq kreditdən üçüncü hissə olaraq, 100000 (yüz min) manat məbləğində kredit verilmişdir. İş materiallarında olan xx xxxxx 2015-ci il tarixli, 0704/01/SKF nömrəli ipoteka müqaviləsinin surətindən müəyyən olunur ki, 1. xx xxxxx 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı çıxarışa əsasən X12 tam mülkiyyət hüququ üzrə məxsus olan ünvan 2ində mülkiyyətində inventar nömrəsi 3147 olan, 0.2799 ha torpaq sahəsində yerləşən, 2 mərtəbəli, 9 otaqlı, 517.83 kv.m. ümumi, 238.45 kv.m. yaşayış, 279.38 kv.m. köməkçi sahədən ibarət (190987 (bir yüz doxsan min doqquz yüz səksən yeddi) manat dəyərində qiymətləndirilmiş) fərdi yaşayış evi, 2. “03” aprel 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı çıxarışa əsasən X13 tam mülkiyyət hüququ üzrə məxsus olan ünvan 2ində mülkiyyətində inventar nömrəsi 64 olan, 0.5400 ha torpaq sahəsində yerləşən, 1 mərtəbəli, 2505.05 kv.m. ümumi sahədən ibarət (308354 (üç yüz səkkiz min üç yüz əlli dörd) manat dəyərində qiymətləndirilmiş) qeyri-yaşayış binası xx xxxxx 2015-ci il tarixli, 0704/01/SKF nömrəli kredit müqaviləsi üzrə öhdəliyin təminatı kimi ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İş materiallarında olan xx xxxxx 2015-ci il tarixli, 0704/02/SKF nömrəli ipoteka müqaviləsinin surətindən müəyyən olunur ki, xx xxxxx 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı çıxarışa əsasən X12 tam mülkiyyət hüququ üzrə məxsus olan ünvan 1 ünvanında olan 0.0600 ha torpaq sahəsində yerləşən 2 mərtəbəli, ümumi sahəsi 312.42 kv.m., yaşayış sahəsi 114.4 kv.m., köməkçi sahəsi 197.95 kv.m. olan (199593 (bir yüz doxsan doqquz min beş yüz doxsan üç) manat dəyərində qiymətləndirilmiş) fərdi yaşayış evi xx xxxxx 2015-ci il tarixli, 0704/01/SKF nömrəli kredit müqaviləsi üzrə öhdəliyin təminatı kimi ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İş materiallarında olan “xxxx” ASC-nin xx xxxxxx 2019-cu il tarixli, 20 nömrəli arayışından görünür ki, “xxxx” MMC-nin xx xxxxxx 2019-cu il tarixə əsas borc üzrə 252426.60 (iki yüz əlli iki min dörd yüz iyirmi altı manat 60 qəpik) manat, gecikdirilmiş əsas borc üzrə 10887.38 (on min səkkiz yüz səksən yeddi manat 38 qəpik) manat, faiz borcu üzrə 2176.61 (iki min yüz yetmiş altı manat 61 qəpik) manat, gecikdirilmiş faiz borcu üzrə 3148.22 (üç min yüz qırx səkkiz manat 22 qəpik) manat olmaqla, ümumilikdə 268638.81 (iki yüz altmış səkkiz min altı yüz otuz səkkiz manat 81 qəpik) manat kredit borcu vardır. İş materiallarında olan Naxçıvan Muxtar Respublikası Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidmətinin Hüquqların X15 Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrindən MH seriyalı, ******* nömrəli çıxarışın surətindən görünür ki, Naxçıvan MR, ünvan 2ində istifadədə olan 0.2799 ha torpaq sahəsində yerləşən 2 mərtəbəli, 9 otaqlı, 517.83 kv.m. ümumi, 238.45 kv.m. yaşayış, 279.38 kv.m. köməkçi sahədən ibarət fərdi yaşayış evi tam mülkiyyət hüququ üzrə X8 adına daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 20/3 nömrəli reyestr kitabının 546 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarında olan Naxçıvan Muxtar Respublikasının Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidmətinin Hüquqların X15 Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrindən MH seriyalı, ******* nömrəli çıxarışın surətindən görünür ki, X12 məxsus ünvan 2i ünvanında 0.2799 ha torpaq sahəsində yerləşən fərdi yaşayış evi torpaq sahəsi ilə birlikdə “xxxx” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə yüklü edilmiş və daşınmaz əmlak üzərindəki hüquq daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrində 20/3 nömrəli reyestr kitabının 546 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarında olan Naxçıvan Muxtar Respublikasının Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidmətinin Hüquqların X15 Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrindən MH seriyalı, ******* nömrəli çıxarışın surətindən görünür ki, X13 məxsus ünvan 2i ünvanında 0.5400 ha torpaq sahəsində yerləşən, 1 mərtəbəli, 2505.05 kv.m. ümumi sahədən ibarət qeyriyaşayış binası “xxxx” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə yüklü edilmiş və daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 4/1 nömrəli reyestr kitabının 20 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarında olan Naxçıvan Muxtar Respublikasının Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidmətinin Hüquqların X15 Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrindən MH seriyalı, ******* nömrəli çıxarışın surətindən görünür ki, X13 məxsus ünvan 2i ünvanında 0.5400 ha torpaq sahəsində yerləşən, 1 mərtəbəli, 2505.05 kv.m. ümumi sahədən ibarət qeyriyaşayış binası “xxxx” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə yüklü edilmiş və daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 4/1 nömrəli reyestr kitabının 20 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarında olan Naxçıvan Muxtar Respublikası Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidmətinin Hüquqların X15 Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrindən MH seriyalı, ******* nömrəli çıxarışın surətindən görünür ki, Naxçıvan şəhəri, A.Zamanov küçəsi, ev 54 ünvanında istifadədə olan 0.0600 ha torpaq sahəsində yerləşən 2 mərtəbəli, 312.42 kv.m., yaşayış sahəsi 114.4 kv.m., köməkçi sahəsi 197.95 kv.m. olan fərdi yaşayış evi tam mülkiyyət hüququ üzrə X8 adına daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 18/22 nömrəli reyestr kitabının 4177 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarında olan Naxçıvan Muxtar Respublikasının Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidmətinin Hüquqların X15 Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrindən MH seriyalı, ******* nömrəli çıxarışın surətindən görünür ki, X13 məxsus Naxçıvan şəhəri, A.Zamanov küçəsi ünvanında 0.06 ha torpaq sahəsində yerləşən 54 nömrəli fərdi yaşayış evi torpaq sahəsi birlikdə “xxxx” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə yüklü edilmiş və daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 18/22 nömrəli reyestr kitabının 4177 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarında olan Naxçıvan Muxtar Respublikası Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin fiziki şəxs X13 məxsus Naxçıvan MR, ünvan 2ində yerləşən “İstilikxana Kompleksi”-nin qiymətləndirilməsinə dair xx xxxxx 2015-ci il tarixli, 15 nömrəli rəyindən görünür ki, “İstilikxana Kompleksi”-nin daşınmaz əmlakının və müvafiq isitmə qurğularının xx xxxxx 2015-ci il tarixinə bazar dəyəri 308354.00 (üç yüz səkkiz min üç yüz əlli dörd) manat təşkil edir. İş materiallarında olan Naxçıvan Muxtar Respublikası Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin fiziki şəxs X12 məxsus Naxçıvan MR, ünvan 2ində yerləşən fərdi yaşayış evinin qiymətləndirilməsinə dair xx xxxxx 2015-ci il tarixli, 16 nömrəli rəyindən görünür ki, fərdi yaşayış evinin və ona aid olan köməkçi və qeyri-yaşayış tikililərinin torpaq sahəsi ilə birlikdə xx xxxxx 2015-ci il tarixinə bazar dəyəri 190987.00 (bir yüz doxsan min doqquz yüz səksən yeddi) manat təşkil edir. İş materiallarında olan Naxçıvan Muxtar Respublikası Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin fiziki şəxs X12 məxsus ünvan 3 ünvanında yerləşən fərdi yaşayış evinin qiymətləndirilməsinə dair xx xxxxx 2015-ci il tarixli, 14 nömrəli rəyindən görünür ki, fərdi yaşayış evinin və ona aid olan köməkçi və qeyri-yaşayış tikililərinin torpaq sahəsi ilə birlikdə xx xxxxx 2015-ci il tarixinə bazar dəyəri 199593.00 (bir yüz doxsan doqquz min beş yüz doxsan üç) manat təşkil edir. İş materiallarında olan ünvan 4 ünvanında qeydiyyatda olan X3 orqanlara ünvanladığı ərizənin surətindən görünür ki, o, özünə məxsus ünvan 3 ünvanında yerləşən yaşayış evinin “xxxx” MMC tərəfindən “xxxx” ASC-yə girov (ipoteka) qoyulmasına etirazı yoxdur. Gələcəkdə kredit və ya faiz ödənilməsə Bankın ilk tələbi ilə satılmasına razıdır. İş materiallarında olan Naxçıvan MR, ünvan 2ində qeydiyyatda olan X1 orqanlara ünvanladığı ərizənin surətindən görünür ki, o, həyat yoldaşı X12 məxsus ünvan 6 ünvanında yerləşən 2 mərtəbəli, ümumi sahəsi 312.42 kv.m., yaşayış sahəsi 114.4 kv.m., köməkçi sahəsi 197.95 kv.m. olan fərdi yaşayış evini xx xxxxx 2015-ci il tarixli, 0704/01/SKF nömrəli kredit müqaviləsi üzrə öhdəliklərin icrasının təminatı kimi xx xxxxx 2015-ci il tarixli, 0704/02/SKF nömrəli ipoteka müqaviləsi ilə “xxxx” ASC Culfa Rayon Filialına ipoteka qoyulmasına etiraz etmir və kredit müqaviləsi üzrə öhdəliklərin borcalan tərəfindən yerinə yetirilməməsi səbəbindən Bankın tələbi ilə notariusun icra qeydinə əsasən ipoteka predmetinə tutma yönəldiyi halda heç bir iddia irəli sürmədən mənzildən çıxmağı öhdəsinə götürmüşdür. İş materiallarında olan ünvan 4 ünvanında qeydiyyatda olan X3 orqanlara ünvanladığı ərizəsinin surətindən görünür ki, o, özünə məxsus Naxçıvan Muxtar Respublikası, ünvan 2ində yerləşən yaşayış sahəsinin “xxxx” MMC tərəfindən “xxxx” ASCyə girov (ipoteka) qoyulmasına etirazı yoxdur. Gələcəkdə kredit və ya faiz ödənilməsə Bankın ilk tələbi ilə satılmasına razıdır. İş materiallarında olan Naxçıvan Muxtar Respublikası, ünvan 2ində qeydiyyatda olan X1 orqanlara ünvanladığı ərizəsinin surətindən görünür ki, o, həyat yoldaşı X12 məxsus Naxçıvan Muxtar Respublikası, ünvan 2ində mülkiyyətində inventar nömrəsi 3147 olan, 0.2799 ha torpaq sahəsində yerləşən, 2 mərtəbəli, 9 otaqlı, 517.83 kv.m. ümumi sahəsi, 238.45 kv.m. yaşayış, 279.38 kv.m. köməkçi sahədən ibarət fərdi yaşayış evinin xx xxxxx 2015-ci il tarixli, 0704/01/SKF nömrəli kredit müqaviləsi üzrə öhdəliklərin icrasının təminatı kimi xx xxxxx 2015-ci il tarixli, 0704/01/SKF nömrəli ipoteka müqaviləsi ilə “xxxx” ASC Culfa Rayon Filialına ipoteka qoyulmasına etiraz etmir və kredit müqaviləsi üzrə öhdəliklərin borcalan tərəfindən yerinə yetirilməməsi səbəbindən Bankın tələbi ilə notariusun icra qeydinə əsasən ipoteka predmetinə tutma yönəldiyi halda heç bir iddia irəli sürmədən mənzildən çıxmağı öhdəsinə götürmüşdür. İş materiallarında olan ünvan 2 ünvanında qeydiyyatda olan X4 orqanlara ünvanladığı ərizəsinin surətindən görünür ki, o, özünə məxsus Naxçıvan MR, ünvan 2ində yerləşən qeyri-yaşayış sahəsinin “xxxx” MMC tərəfindən “xxxx” ASC-yə girov (ipoteka) qoyulmasına etirazı yoxdur. Gələcəkdə kredit və ya faiz ödənilməsə Bankın ilk tələbi ilə satılmasına razıdır. İş materiallarında olan Naxçıvan şəhəri, A.Zamanov küçəsi, ev 54 ünvanında qeydiyyatda olan X2 orqanlara ünvanladığı ərizəsinin surətindən görünür ki, o, həyat yoldaşı X13 məxsus Naxçıvan MR, ünvan 2ində yerləşən İstixana Kompleksini girov müqaviləsinə əsasən “xxxx” ASC Culfa Rayon Filialına ipoteka qoyulmasına etiraz etmir və kredit müqaviləsi üzrə öhdəliklərin borcalan tərəfindən yerinə yetirilməməsi səbəbindən Bankın tələbi ilə notariusun icra qeydinə əsasən ipoteka predmetinə tutma yönəldiyi halda heç bir iddia irəli sürmədən mənzildən çıxmağı öhdəsinə götürmüşdür. İş materiallarında olan “xxxx” ASC-nin ipoteka qoyanlara ünvanladığı xx xxxxxx 2019-cu il tarixli, 01/065 nömrəli bildirişinin surətindən görünür ki, borcalan tərəfindən kredit müqaviləsinin şərtləri pozulduğundan tutmanın məhkəmə qaydasında ipoteka müqavilələri üzrə ipoteka qoyulmuş əmlaklara yönəldiləcəyi barədə xəbərdarlıq edilmişdir.
Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 295-ci maddəsinə əsasən girov saxlayanın (kreditorun) tələblərinin ödənilməsi üçün tutma girov qoyulmuş əşyaya borclu girovla təmin edilmiş öhdəliyi onun cavabdeh olduğu səbəblərdən icra etmədikdə və ya lazımınca icra etmədikdə yönəldilə bilər. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 296.1-ci maddəsinə əsasən girov saxlayanın tələbinin məhkəməyə müraciət edilmədən, girov qoyulmuş əşya hesabına ödənilməsinə girov saxlayanla girov qoyanın notariat qaydasında təsdiqlənmiş razılaşması əsasında yol verilir. Belə razılaşma ilə hüquqları pozulmuş şəxsin iddiası üzrə məhkəmə həmin razılaşmanı etibarsız saya bilər. Bu cür razılaşma olmadıqda girov saxlayanın (kreditorun) tələbinin girov qoyulmuş əşyanın dəyərindən ödənilməsi məhkəmənin qərarı ilə həyata keçirilir. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 425.1-ci maddəsinə əsasən öz hüquqlarını həyata keçirərkən və vəzifələrini icra edərkən tərəflərdən hər biri vicdanlılığın tələb etdiyi tərzdə, yəni şərtləşdirilmiş vaxtda və yerdə lazımi şəkildə, öhdəliyin şərtlərinə və bu Məcəllənin tələblərinə müvafiq surətdə, belə şərtlər və tələblər olmadıqda isə işgüzar adətlərə və ya adətən irəli sürülən digər tələblərə müvafiq surətdə hərəkət etməlidir. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 425.2-ci maddəsinə əsasən öhdəlikləri icra edərkən tərəflər müqavilənin yerinə yetirilməsinə zəmin yaratmaq üçün birgə hərəkət etməli və müqavilənin məqsədinə çatmağa maneçilik törədə biləcək və ya öhdəliklərin icrasını təhlükəyə məruz qoya biləcək hər cür hərəkətlərdən çəkinməlidirlər. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 442-ci maddəsində deyilir ki, öhdəliyin icra edilməməsi dedikdə onun pozulması və ya lazımınca icra edilməməsi (vaxtında icra edilməməsi, mallarda, işlərdə və xidmətlərdə qüsurlarla və ya öhdəliyin məzmunu ilə müəyyənləşdirilmiş digər şərtləri pozmaqla icra edilməsi) başa düşülür. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 445.2.1-ci maddəsinə əsasən öhdəliyin onun icrası üçün müəyyənləşdirilmiş müddətdə icra edilməməsi borclunun icranı gecikdirməsi sayılır. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 449.4-cü maddəsinə əsasən özgə vəsaitindən istifadə üçün faizlər, əgər müqavilədə faizlərin hesablanması üçün daha qısa müddət müəyyənləşdirilməyibsə, həmin vəsait məbləğinin kreditora ödənildiyi günə qədər tutulur. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 14.2-ci maddəsinə əsasən məhkəmə yalnız tərəflərin təqdim etdikləri sübutları araşdırmalı və onlardan istifadə etməlidir. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 77.1-ci maddəsinə əsasən hər bir tərəf öz tələblərinin və etirazlarının əsası kimi istinad etdiyi halları sübut etməlidir. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 78.1-ci maddəsinə görə sübutlar işdə iştirak edən şəxslər tərəfindən birinci instansiya məhkəməsinə təqdim edilir. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 80-ci maddəsinə görə məhkəmə işin gedişində təqdim olunmuş ancaq o sübutları qəbul edir və nəzərə alır ki, onlar işdə tərəflərin tələblərini müəyyən edən faktlarla və hallarla əlaqədardır. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 81-ci maddəsinə görə qanuna və ya digər normativ hüquqi aktlara əsasən müəyyən sübut etmə vasitələri ilə təsdiq edilməli olan işin halları başqa sübutlarla təsdiq oluna bilməz. Beləliklə, məhkəmə işin araşdırılan hallarına hüquqi qiymət verib hesab edir ki, iddia tələbi təmin edilməli, cavabdeh “xxxx” MMC-dən xx xxxxxx 2019-cu il tarixə kredit müqavilələri üzrə (xx.xx.2015-ci il tarixli, 0407/01/SKF saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli, 1505/01/SKF saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli, 2206/01/SKF saylı) 252426.60 (iki yüz əlli iki min dörd yüz iyirmi altı manat 60 qəpik) manat əsas borc, 10887.38 (on min səkkiz yüz səksən yeddi manat 38 qəpik) manat gecikdirilmiş əsas borc, 2176.61 (iki min yüz yetmiş altı manat 61 qəpik) manat faiz borcu, 3148.22 (üç min yüz qırx səkkiz manat 22 qəpik) manat gecikdirilmiş faiz borcu olmaqla, ümumilikdə 268638.81 (iki yüz altmış səkkiz min altı yüz otuz səkkiz manat 81 qəpik) manat məbləğində kredit borcu, bu borcun tam icra edildiyi tarixədək hesablanacaq faiz və cərimə məbləğləri, eyni zamanda “İpoteka predmetlərinə tutma yönəldilməsi haqqında bildirişin” dövlət qeydiyyatına alınmasına görə 30 (otuz) manat, iddia ərizəsinin verilməsinə görə 30 (otuz) manat dövlət rüsumları tutularaq Bankın xeyrinə ödənilməli, kredit borcu ödənilmədiyi təqdirdə tutmanın xx.xx.2015-ci il tarixli, 0704/01/SKF saylı ipoteka müqaviləsinə əsasən girov qoyulmuş xx xxxxx 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən mülkiyyət hüququ X12 məxsus **********21- 10301 reyestr nömrəli Naxçıvan Muxtar Respublikası, ünvan 2ində 0.2799 ha torpaq sahəsində yerləşən 2 mərtəbəli, 9 otaqlı, 517.83 kv.m. ümumi, 238.45 kv.m. yaşayış, 279.38 kv.m. yardımçı sahədən ibarət (190987 (bir yüz doxsan min doqquz yüz səksən yeddi) manat dəyərində qiymətləndirilmiş) fərdi yaşayış evinə torpaq sahəsi ilə birlikdə, xx xxxxx 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən mülkiyyət hüququ X13 məxsus **********56-06301 reyestr nömrəli Naxçıvan Muxtar Respublikası, ünvan 2ində 0.5400 ha torpaq sahəsində yerləşən ümumi sahəsi 2505.05 kv.m. olan (308354 (üç yüz səkkiz min üç yüz əlli dörd) manat dəyərində qiymətləndirilmiş) qeyri-yaşayış binasına, xx.xx.2015-ci il tarixli, 0704/02/SKF saylı ipoteka müqaviləsinə əsasən girov qoyulmuş xx xxxxx 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən mülkiyyət hüququ X12 məxsus **********42-10301 reyestr nömrəli Naxçıvan şəhəri, A.Zamanov küçəsi, ev 54 ünvanında 0.0600 ha torpaq sahəsində yerləşən 2 mərtəbəli, 6 otaqlı, 312.42 kv.m. ümumi, 114.47 kv.m. yaşayış, 197.95 kv.m. yardımçı sahədən ibarət olan (199593 (bir yüz doxsan doqquz min beş yüz doxsan üç) manat dəyərində qiymətləndirilmiş) fərdi yaşayış evinə torpaq sahəsi ilə birlikdə yönəldilməli və əmlaklar açıq hərracda satılmalı, satış pulundan əldə edilən vəsait hesabına kredit borcu ödənilməli, əmlaklara tutma yönəldikdə və ya satıldıqda 1 (bir) ay ərzində həmin yaşayış evlərində qeydiyyatda olan şəxslərin fərdi yaşayış evlərinə qeydiyyat hüquqları itirilməli, əmlaklar boşaldılaraq yararlı vəziyyətdə təhvil verilməlidir. Qeyd olunanları nəzərə alaraq və Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 119, 216-220 və 233-cü maddələrini rəhbər tutaraq, məhkəmə qət etdi:
İddia tələbi təmin edilsin. Cavabdeh “xxxx” MMC-dən xx xxxxxx 2019-cu il tarixə kredit müqavilələri üzrə (xx.xx.2015-ci il tarixli, 0407/01/SKF saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli, 1505/01/SKF saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli, 2206/01/SKF saylı) 252426.60 (iki yüz əlli iki min dörd yüz iyirmi altı manat 60 qəpik) manat əsas borc, 10887.38 (on min səkkiz yüz səksən yeddi manat 38 qəpik) manat gecikdirilmiş əsas borc, 2176.61 (iki min yüz yetmiş altı manat 61 qəpik) manat faiz borcu, 3148.22 (üç min yüz qırx səkkiz manat 22 qəpik) manat gecikdirilmiş faiz borcu olmaqla, ümumilikdə 268638.81 (iki yüz altmış səkkiz min altı yüz otuz səkkiz manat 81 qəpik) manat məbləğində kredit borcu, bu borcun tam icra edildiyi tarixədək hesablanacaq faiz və cərimə məbləğləri, eyni zamanda “İpoteka predmetlərinə tutma yönəldilməsi haqqında bildirişin” dövlət qeydiyyatına alınmasına görə 30 (otuz) manat, iddia ərizəsinin verilməsinə görə 30 (otuz) manat dövlət rüsumları tutularaq “xxxx” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ödənilsin. Kredit borcu ödənilmədiyi təqdirdə tutma xx.xx.2015-ci il tarixli, 0704/01/SKF saylı ipoteka müqaviləsinə əsasən girov qoyulmuş xx xxxxx 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən mülkiyyət hüququ X12 məxsus **********21-10301 reyestr nömrəli Naxçıvan Muxtar Respublikası, ünvan 2ində 0.2799 ha torpaq sahəsində yerləşən 2 mərtəbəli, 9 otaqlı, 517.83 kv.m. ümumi, 238.45 kv.m. yaşayış, 279.38 kv.m. yardımçı sahədən ibarət (190987 (bir yüz doxsan min doqquz yüz səksən yeddi) manat dəyərində qiymətləndirilmiş) fərdi yaşayış evinə torpaq sahəsi ilə birlikdə, xx xxxxx 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən mülkiyyət hüququ X13 məxsus **********56- 06301 reyestr nömrəli Naxçıvan Muxtar Respublikası, ünvan 2ində 0.5400 ha torpaq sahəsində yerləşən ümumi sahəsi 2505.05 kv.m. olan (308354 (üç yüz səkkiz min üç yüz əlli dörd) manat dəyərində qiymətləndirilmiş) qeyri-yaşayış binasına, xx.xx.2015-ci il tarixli, 0704/02/SKF saylı ipoteka müqaviləsinə əsasən girov qoyulmuş xx xxxxx 2015-ci il tarixli, MH seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən mülkiyyət hüququ X12 məxsus **********42- 10301 reyestr nömrəli Naxçıvan şəhəri, A.Zamanov küçəsi, ev 54 ünvanında 0.0600 ha torpaq sahəsində yerləşən 2 mərtəbəli, 6 otaqlı, 312.42 kv.m. ümumi, 114.47 kv.m. yaşayış, 197.95 kv.m. yardımçı sahədən ibarət olan (199593 (bir yüz doxsan doqquz min beş yüz doxsan üç) manat dəyərində qiymətləndirilmiş) fərdi yaşayış evinə torpaq sahəsi ilə birlikdə yönəldilsin və əmlaklar açıq hərracda satılsın, satış pulundan əldə edilən vəsait hesabına kredit borcu ödənilsin, əmlaklara tutma yönəldikdə və ya satıldıqda 1 (bir) ay ərzində həmin yaşayış evlərində qeydiyyatda olan şəxslərin fərdi yaşayış evlərinə qeydiyyat hüquqları itirilsin, əmlaklar boşaldılaraq yararlı vəziyyətdə təhvil verilsin. Qətnamədən onun rəsmi qaydada verildiyi gündən 1 ay müddətində Naxçıvan Muxtar Respublikasının İnzibati-İqtisadi Məhkəməsi vasitəsi ilə Naxçıvan Muxtar Respublikası Ali Məhkəməsinin İnzibati-İqtisadi Kollegiyasına apellyasiya şikayəti verilə bilər.
SƏDRLİK EDƏN: FAİQ HEYDƏROV