Bakı Şəhəri Xətai Rayon Məhkəməsi Qətnamə — İş №e-2(011)-565/2023

Azərbaycan Respublikası adından QƏTNAMƏ Bakı şəhəri İş № e-2(011)-565/2023 09.03.2023 BAKI ŞƏHƏRİ XƏTAİ RAYON MƏHKƏMƏSİ Hakim Abbasova Əminə Rauf qızının sədrliyi Əhmədova Təranə Rafiq qızının katibliyi ilə, İlkin iddia üzrə iddiaçı X38 nümayəndəsi və vəkili Vəkil1, İlkin iddia üzrə iddiaçı X5 nümayəndəsi və vəkili Vəkil2 İlkin iddia üzrə cavabdeh, qarşlıqlı iddia üzrə iddiaçı Cavabdeh, İlkin iddia üzrə cavabdeh, qarşlıqlı iddia üzrə iddiaçının nümayəndəsi və vəkili Vəkil3 iştirakı ilə, İlkin iddia üzrə iddiaçılar X51 və X5 ilkin iddia üzrə Cavabdeh qarşı maddi ziyanın ödənilməsi tələbi barədə ilkin iddiasına: Qarşılıqlı iddia üzrə iddiaçı Cavabdeh qarşlıqlı iddia üzrə cavabdehlər X51 və X6 qarşı müqavilənin etibarsız hesab edilməsi qarşlıqlı iddia tələbinə dair mülki işə açıq məhkəmə iclasında baxaraq müəyyən etdi İlkin iddia üzrə iddiaçılar X42 və X9 ilkin iddia üzrə Cavabdeh qarşı Nərimanov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi, məhəllə 841-842, ev.5, mənzil 51-52, yeni qaydalarla AZ008 ünvan 1 ünvanından cavabdehin apardığı, bazar dəyəri 900 manat, likvid dəyəri 810 manat olan zal otağındakı bir ədəd çıl-cıraq (Farfor 18-20 şamlı), bazar dəyəri 6500 manat, likvid dəyəri 5850 anat olan künc divanı (3x2), pərdə (tül, parça və aksesuarları), tüllər, kətan, parçalar vilur 1 dəst, atlas 1 dəst, digərləri kətan, bazar dəyəri 2500 manat, likvid dəyəri 2500 manat olan zal otağı üçün 26 m parça, 13 metr tül, aksesuar, bazar dəyəri 1200 manat, likvid dəyəri 1200 manat olan yataq otağı üçün böyük 13 m parça, 30 m tül, aksesuar, bazar dəyəri 1200) manat, likvid dəyəri 1200 manat olan yataq otağı üçün 13 m parça, 30 metr tül, aksesuar, bazar dəyəri 1000 manat, likvid dəyəri 1000 manat olan yataq otağı üçün 10.5 m parça, 8 metr tül, bazar dəyəri 750 manat, likvid dəyəri 600 manat olan uşaq otağı üçün 12 m parça, 10,5 metr tül, bazar dəyəri 600 manat, likvid dəyəri 600 manat olan mətbəx üçün 13 metr parça, 10,5 metr tül, aksesuar, bazar dəyəri 160 manat, likvid dəyəri 144 manat olan 4 ədəd jurnal stolunun oturacaqları, bazar dəyəri 2000 manat, likvid dəyəri 1800 manat olan 1 ədəd 55 düyümlük televizor, bazar dəyəri 550 manat, likvid dəyəri 495 manat olan bir ədəd 32 düyümlük televizor, bazar dəyəri 1400 manat, likvid dəyəri 1260 manat olan bir dəst 8 nəfərlik stol-stul, təbii ağacdan əl işi (yararsız hala salınıb), bazar dəyəri 7100 manat, likvid dəyəri 6390 manat olan bir dəst 8 nəfərlik stol-stul, təbii Venge materialı, bazar dəyəri 1100 manat, likvid dəyəri 990 manat olan bir ədəd musiqi mərkəzi, 4 səsgücləndirici, bazar dəyəri 180 manat, likvid dəyəri 162 manat olan bir ədəd Jalüz, bazar dəyəri 850 manat, likvid dəyəri 765 manat olan bir ədəd yataq otağındakı 12 şamlı büllur çıl-cıraq, bazar dəyəri 220 manat, likvid dəyəri 198 manat olan bir ədəd 2 nəfərlik çarpayı döşəyi, bazar dəyəri 280 manat, likvid dəyəri 252 manat olan iki ədəd yığılma çarpayı masaları, bazar dəyəri 40 manat, likvid dəyəri 36 manat olan iki ədəd krosna aparatı, bazar dəyəri 4400 manat, likvid dəyəri 3960 manat olan bir ədəd soyuducu (Hitaci firması)- 90x190, istehsal ili 2014-2015-ci illər, bazar dəyəri 2600 manat, likvid dəyəri 2340 manat olan iki ədəd elektrik sobası (1 ədəd mebeldə yığılan BOSH 3600 W, 1 ədəd Elektroluks firması); bazar dəyəri 1100 manat, likvid dəyəri 990 manat olan bir ədəd paltaryuyan maşın; bazar dəyəri 4800 manat, likvid dəyəri 4320 manat olan iki ədəd kondisioner; bazar dəyəri 1350 manat, likvid dəyəri 1215 manat olan bir ədəd yığılma bəzənmə masası; bazar dəyəri 950 manat, likvid dəyəri 855 manat olan bir ədəd yığılma TV-stend; bazar dəyəri 5800 manat, likvid dəyəri 5220 manat olan bir ədəd eyvanda kondisionerləri işlədən çiller sistemi-motor; bazar dəyəri 160 manat, likvid dəyəri 144 manat olan bir ədəd dom0fon kamerası; bazar dəyəri 800 manat, likvid dəyəri 720 manat olan bir ədəd kamod yığılma; 16 sentyabr 2022-ci il tarixə qədər 2508 manat kommunal borc; xx.xx.2022-ci il tarixə qədər istifadə olunmuş su xidmətinə görə 262 manat və divarlara bərkidilmiş bəzi mebellərin çıxarılması, soyutma sisteminə dair xətlərin qoparıldılması, habelə kondisioner sistemin sökülməsi səbəbindən mənzilin təmir bərpasına görə vurulmuş 5000 manat ziyan məbləği daxil olmaqla, cəmi 58260 manat dəyərində əmlaklar, vurulmuş ziyanlar, xidmət və kommunal haqların Cavabdeh alınaraq X34 verilməsi, bazar dəyəri 200 manat, likvid dəyəri 180 manat olan bir ədəd ətçəkən texnika; bazar dəyəri 280 manat, likvid dəyəri 252 manat olan bir ədəd şirəkçəkən texnika; bazar dəyəri 350 manat, likvid dəyəri 315 manat olan bir ədəd toster; bazar dəyəri 60 manat, likvid dəyəri 54 manat olan bir ədəd ütü; bazar dəyəri 460 manat, likvid dəyəri 414 manat olan iki ədəd tozsoran; bazar dəyəri 600 manat, likvid dəyəri 540 manat olan bir ədəd yemək dəsti 12 nəfərlik; bazar dəyəri 200 manat, likvid dəyəri 180 manat olan bir dəst qədəh dəsti 24 nəfərlik; bazar dəyəri 330 manat, likvid dəyəri 297 manat olan qaşıqbıçaq dəsti; bazar dəyəri 80 manat, likvid dəyəri 72 manat olan bir ədəd güldan; bazar dəyəri 160 manat, likvid dəyəri 144 manat olan səkkiz ədəd çexol; bazar dəyəri 120 manat, likvid dəyəri 108 manat olan səkkiz ədəd mələfə; bazar dəyəri 600 manat, likvid dəyəri 540 manat olan beş yataq örtüyü; bazar dəyəri 400 manat, likvid dəyəri 360 manat olan beş ədəd yorğan; bazar dəyəri 150 manat, likvid dəyəri 135 manat olan bir dəst mətbəxdə işlənən qaşıq-bıçaq dəsti (24 nəfərlik); bazar dəyəri 120 (manat, likvid dəyəri 108 manat olan üç ədəd mətbəxdə işlənən böyük qazan; bazar dəyəri 140 manat, likvid dəyəri 126 manat olan dörd ədəd sapılca (Türkiyə, istehsal ili 2017-ci il); bazar dəyəri 120 manat, likvid dəyəri 108 manat olan bir dəst gündəlik istifadə edilən 12 nəfərlik servis (maskura, kasa, meyvə qabı, mürəbbə qabı, stəkan, nəlbəki, qaşıq, bıçaq); bazar dəyəri 360 manat, likvid dəyəri 324 manat olan üç ədəd “Bohemia” meyvə qabları; bazar dəyəri 200 manat, likvid dəyəri 180 manat olan bir ədəd qış üst geyimi (dublonka); bazar dəyəri 200 manat, likvid dəyəri 180 manat olan bir ədəd Təbriz xalçası (2,5x1,5m); bazar dəyəri 1400 manat, likvid dəyəri 1260 manat olan dörd ədəd natural xalı (2x3m); bazar dəyəri 1200 manat, likvid dəyəri 1080 manat olan bir ədəd yun xalça (5x3,5); bazar dəyəri 185 manat, likvid dəyəri 166,50 manat olan bir ədəd dekorativ əl işi olan uzunluğu 80 sm., hündürlüyü 40 sm. olan gəmi (təbii taxtadan suvenir), oğlu Xəqani Hakverdiyevə məxsus olan bazar dəyəri 1200 manat, likvid dəyəri 108 manat olan üç dəst kostyum; bazar dəyəri 600 manat, likvid dəyəri 540 manat olan iki ədəd qış geyimi gödəkçə; bazar dəyəri 750 manat, likvid dəyəri 675 manat olan on ədəd qalın köynəklər; bazar dəyəri 1080 manat, likvid dəyəri 972 manat olan 18 ədəd yay köynəkləri; bazar dəyəri 2250 manat, likvid dəyəri 2025 manat olan şalvarlar; bazar dəyəri 1920 manat, likvid dəyəri 1728 manat olan 12 cüt ayaqqabılar (yay qış) olmaqla, cəmi 15715 manat dəyərində əmlaklar Cavabdeh alınaraq iddiaçı X6 verilməsi barədə barədə iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət etmişdir. İlkin iddia tələbi onunla əsaslandırılmışdır ki, 07 avqust 2020-ci il tarixdə Nərimanov rayonu, Qədirbəyova küçəsi məhəllə 841-842, ev.5, mənzil 51 və 52-ni, yeni qaydalarla ünvan 12anov rayonu Gülarə Qədirbəyova küçəsi, 8, M.12, m.1 və m.2 ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 84,8 kv.metr və 89 kv.metr olan mənzilləri AN-İ №0822129 və AN-İ №0822130 nömrəli alqı-satqı müqavilələri əsasında evdə yerləşdirilmiş bəzi (uşaqlara məxsus mebel dəstləri və evdə yaşayan şəxslərin şəxsi əşyaları istisna olmaqla) əşyalar ilə birlikdə mənzilləri Gülbahar Hakverdiyevadan satın almışdır. İlkin mülkiyyətçi əlavə daşınma xərci çəkmədən, habelə başqa bir mənzilə bu əmlakları apararkən həmin mənzilin ölçülərinə bu əmlakların uyğun olub-olmaması qeyri müəyyən olduğundan, bu əmlaklar ona satılmışdır. Mülkiyyətçiyə əlavə olaraq 15.000 manat ödənilməklə əmlaklar iddiaçıya verilmişdi. Həmin vaxt mənzillərin ilkin mülkiyyətçisi Gülbahar Hakverdiyeva ilə razılaşmışlar ki, əşyalara görə ilkin ödəniş qaydasında sadə yazılı razılaşma qaydasında ona 15.000 manat ödədi. Satıcı mənzillərin ilkin mülkiyyətçisi X3 müqavilə qaydasında aldığı mənzillərə dair, 07 avqust 2020-ci il tarixdə qeydiyyat nömrəsi ********** olan çıxarış və 11 avqust 2020-ci il tarixdə ********** qeydiyyat nömrəli Dövlət Reyestrindən çıxarışları əldə etməklə əmlaklar iddiaçının xüsusi mülkiyyətinə keçirilmişdir. Sonralar məlum oldu ki, mənzilin ilkin mülkiyyətçisi X8 Hakverdiyev ilə gəlini Cavabdeh arasında əmlak çəkişmələri mövcud olmuşdur. X39 özünə məxsus olan mənzillərdən cavabdehlərin çıxarılaraq mənzillərin ona təhvil verilməsi tələbi ilə Nərimanov Rayon Məhkəməsinə iddia ərizəsi ilə müraciət etmişdir. İddia tələbi icraata qəbul edilmiş və sonradan mülki iş icraatda olan digər bir mülki iş ilə bir icraatda birləşdirildi. Qeyd olunan birləşdirilmiş mülki iş ilə əlaqədar Nərimanov Rayon Məhkəməsi tərəfindən xx.xx.2021-ci il tarixdə 2(005)-231/2021 saylı qətnamə qəbul edilmişdir. Qeyd olunan məhkəmə qətnaməsi qanunsuz və əsassız olduğundan Bakı Apellyasiya Məhkəməsinə təqdim etdiyi apellyasiya şikayəti təmin edildi. Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin xx.xx.2021-ci il tarixli 2(103)-8080/2021 saylı qətnaməsi əsasında “İlkin iddianın ünvan 12anov rayonu, Qədribəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 51 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m12, m1) və 52 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m12, m2) mənzilinə dair X9 ilə X39 arasında bağlanmış xx.xx.2020-ci il tarixli ******* nömrəli və ******* nömrəli alğı-satqı müqavilələrinin etibarsız hesab edilməsi və X28 adına ünvan 12anov rayonu, Qədribəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 51 saylı (Yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m12, m1) mənzilinə dair ********** qeydiyyat nömrəsi ilə xx.xx.2020-ci il tarixdə verilmiş hüquqların dövlət reyestrindən çıxarış və ünvan 12anov rayonu, Qədribəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 52 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m12, m2) mənzilinə dair ********** qeydiyyat nömrəsi ilə xx.xx.2020-ci il tarixdə verilmiş hüquqların dövlət reyestrindən çıxarışın ləğv edilməsi hissələrində rədd edilməsi, birləşdirilmiş iş üzrə iddiaçı X28 birləşdirilmiş iş üzrə cavabdehlər X7, X15, X16 qarşı “mənzildən çıxarılma” tələbi təmin edilməsi, cavabdehlər X9, X21 və Cavabdeh X46 məxsus ünvan 12anov rayonu, Qədirbəyova küçəsi, məhəllə 841-842, ev 5, mənzil 51 və 52 (yeni qaydalarla: AZ1008, ünvan 12anov rayonu, Gülarə Qədirbəyova küçəsi, 8, M12, M1 və AZ1008, ünvan 12anov rayonu, Gülarə Qədirbəyova küçəsi, 8, M12, M2) ünvandakı yaşayış sahəsindən məcburi qaydada çıxarılmaları qət edilmişdir. Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin qətnaməsindən digər tərəflərin təqdim etdikləri kassasiya şikayətinə AR Ali Məhkəmə tərəfindən xx.xx.2022-ci il tarixdə baxılmışdır. Ali Məhkəmənin 2(102)-2103/2022 saylı qərarı əsasında Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin xx.xx.2021-ci il tarixli 2(103)-8080/2021 saylı qətnaməsinin X28 iddia tələbinə münasibətdə olan hissəsi qüvvədə saxlanılmışdır. Məhkəmə çəkişməsi gedən ərəfələrdə X28 iddia tələbi üzrə cavabdeh olmuş Gülbahar Hakverdiyeva və Xəqani Hakverdiyev mənzili könüllü olaraq tərk etmiş, lakin cavabdeh (həmin iş üzrə mənim iddia tələbi üzrə cavabdehlərdən biri olmuş və hazırkı iddia üzrə cavabdeh) Cavabdeh mənzili tərk etməkdən imtina etmişdir. Bu fakt Nərimanov Rayon İcra Şöbəsi tərəfindən icra mərhələsində müəyyən olundu. Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin 18 iyul 2022-ci il tarixli 2(103)-8080/2021 saylı məktubu əsasında Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin 2(103)-8080/2021 saylı “icra vərəqəsi” icra edilməsi məqsədilə Xətai Rayon İcra Şöbəsinə göndərilmişdir. Bakı şəhəri Xətai Rayon İcra və Probasiya Şöbəsinin 03 avqust 2022-ci il tarixli xx/xx-187381/14 saylı məktubu əsasında Bakı Apellyasiya Məhkəməsi tərəfindən verilmiş 2(103)-8080/2021 saylı xx.xx.2022-ci il tarixli icra sənədi “İcra haqqında” AR qanunun 10 və 24-cü maddələrinə əsasən ərazi aidiyyatı üzrə icra işi Nərimanov Rayon İcra Şöbəsinə göndərilmişdir. Nərimanov Rayon İcra Şöbəsi tərəfindən xx.xx.2022-ci il tarixdə məhkəmə qətnaməsi icra edilərək Cavabdeh X28 xüsusi mülkiyyətində olmuş mənzillərdən çıxarılmışdır. İcra şöbəsi nümayəndəsinin iştirakı ilə xx.xx.2022-ci il tarixdə Akt tərtib etmiş və mənzil X34 təqdim olunmuşdur. İcra şöbəsi tərəfindən icra zamanı mülkiyyətçi olaraq X34 məxsus olan əmlakların mənzildən aparılması səbəbləri cavabdehdən soruşularkən cavabdeh (borclu) Cavabdeh xx.xx.2022-ci il tarixli aktda qeyd şəklində yazmışdır; “Evdən çıxartdığım öz əmlaklarım idi və cehizimdir”. X39 mənzilə baxış keçirib bəyənərkən, mənzilin və ordakı əşyaların videosunu telefon ilə çəkmişdi. Çəkiliş etməkdə məqsədi Rusiya Federasiyası vətəndaşı olduğu üçün evin video görüntülərini Rusiyadakı ailə üzvlərinə və qohumlarına göndərmək niyyəti ilə əlaqədar olmuşdur. Video çəkiliş ilə yanaşı alqı-satqı müqaviləsi rəsmiləşdirilən zaman (Rafail və Gülbahar olaraq) evdə yerləşdirilmiş əşya və əmlaklarla əlaqədar öz aralarında sadə yazılı müqavilə rəsmiləşdirmişlər. Mənzilin ilkin mülkiyyətçisi Gülbahar Hakverdiyevadan əlavə razılaşma qaydasında aldığı, yəni mənzil ilə birlikdə ona təqdim olunmalı olan aşağıdakı əmlak və əşyalar 15 sentyabr 2022-ci il tarixdə icra gününə qədər cavabdeh tərəfindən gizlin formada mənzildən aparılmışdır. (Video görüntülər əldə edilmişdir) Cavabdeh tərəfindən xx.xx.2022-ci il tarixdə saat 20:00-dan saat 00:00-a qədər yükdaşıma xidmətlərinə məxsus ** EX *** nömrəli avtomaşın və xidmət göstərən şəxslər vasitəsilə X34 məxsus olan əmlaklar mənzillərdən (evdən) aparılıb. X34 məxsus olmuş əmlakların dəyərlərini o aşağıdakı məbləğlərdə qiymətləndirməklə hesab edirəm ki, cavabdeh ona məxsus olmuş və dəyərləri aşağıdakı məbləğlərdə olmuş əmlaklar evdən cavabdeh tərəfindən gizlin formada aparılıb: zal otağında yerləşdirilmiş bir ədəd Lüstur – 2000 AZN., bir ədəd Künc divan (Kelebek Türk firması) – 7500 AZN, bir ədəd Pərdə dəsti – 800 AZN, bBir dəst Jurnal stolunun 4 ədəd oturacaqları (oturacaqlar yoxdur) ‒ 100 AZN, bir ədəd 55 düymlük TV (Samsung) – 2000 AZN, bir dəst 8 nəfərlik stol-stul (yararsız hala salınıb) – 2500 AZN, muzıkalniy çentr – 1700 AZN 1.8. Jalüzlər – 250 AZN, ümumi girişdən mənzilə daxil olarkən sağdakı yataq otağından bir ədəd Lüstur – 900 AZN, bir dəst Pərdə dəsti – 600 AZN, bir ədəd 2 nəfərlik çarpayının matrası – 180 AZN, iki ədəd Tumbuçkalar – 300 AZN, mətbəxdən bir dəst Pərdə dəsti – 400 AZN,bir ədəd Soyuducu (Böyük İmpuls firması) – 4500 AZN, 2 ədəd Elektrik sobası (İmpuls şirkəti) – 1500 AZN bir ədəd Paltaryuyan maşın (İmpuls firması) – 1800 AZN, bir ədəd TV (Samsung) – 450 AZN, bir ədəd Kondisioner (Multistem) – 800 AZN, uşaq otağından bir ədəd Pərdə dəsti – 400 AZN, ümumi girişdən mənzilə daxil olarkən soldakı 2-ci böyük yataq otağ bir dəst Pərdə dəsti – 700 AZN, bir ədəd Termo – 500 AZN, səkkiz nəfərlik stolstul dəsti – 5200 AZN, TV stend – 1100 AZN, ümumi girişdən mənzilə daxil olarkən soldakı 3-cü yataq otağından bir ədəd Pərdə dəsti – 400 AZN, dəhlizdə yerləşdirilmiş bir ədəd Kondisioner – 1200 AZN balkonda kondisionerləri işlədən çiller sistemi motor – 6800 AZN kommunal borcu ‒1456 AZN, istifadə olunmuş su borcu – 262 AZN Cavabdeh icra qaydasında evdən çıxarılandan bir gün əvvəl mənzilin daxilində divarlara bərkidilmiş mebellərin bir hissəsini söküb aparmış, digər hissələri isə yerində saxlanlmışdır. Cavabdeh özünə məxsus olmayan, yəni X34 məxsus olan əmlakları bilərəkdən gizlin formada icradan bir gün əvvəl evdən aparmışdır. Zalda, mətbəxdə, 3 ədəd yataq otağında, dəhlizdə, evin girişində divarlara bərkidilmiş bəzi mebellər sökülmüş və aparılmış, evin havalandırmasına dair sistem sökülərək sıradan çıxarılmışdır. Bu sistemin və evin bərpası üçün təmir xərcləri – 8000 AZN olmaqla X34 ziyan vurulmuşdur. Cavabdeh tərəfindən X46 məxsus aparılan əmlaklar və vurulmuş ziyanın ümumi məbləğ cəmi ‒ 54.298 manat təşkil edir. X39 özünə məxsus olan əmlakların dəyərlərini yuxarıda qeyd olunan məbləğlərdə olduğunu bilir. Ancaq ona hüquqi yardım göstərən vəkilin tövsiyyəsi əsasında cavabdeh tərəfindən evdən aparılmış əmlakların dəyərlərini “Mütəxəssis rəyi” əsasında müəyyən etmək məqsədilə “Əmlak Ekspert Mərkəzinə” müraciət olundu. xx.xx.2022-ci il tarixli mütəxəssis rəyində X34 məxsus olmuş əmlakların dəyəri və vurulmuş ziyan məbləği müəyyən olunmuşdur. X39 mütəxəssis rəyində müəyyən olunan məbləğlərdə və dəyərlərdə əmlaklarını cavabdehdən tələb etməyi daha məqbul hesab edir. Əgər cavabdeh əmlaklarını “salamat” formada geri qaytararsa qəbul edər. Mütəxəssis rəyi əsasında əmlaklarının bazar dəyəri 50.490 manat, likvid dəyəri 46.016 manat, vurulmuş ziyan 5000 manat müəyyən olunub. Eyni zamanda su xidmət haqqı 262 manat, kommunal borc 1456 manat təşkil edir. Gülbahar Hakverdiyeva bildirir ki, Cavabdeh icra zamanı tərtib olunmuş aktda qeyd şəklində yazır ki, evdən çıxartdığı öz əmlakları və cehizləridir! Bildirirəm ki, X14 Hakverdiyev üçün 2008-ci ildə Əhmədli qəsəbəsində G.Şıxlinski küçəsində üç otaqlı mənzil almışdı. Xəqani Hakverdiyevin adına aldığı mənzil Dövlət reyestrində xx.xx.2009-cu ildə 279 nömrəli kitabın 26839 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdı. Cavabdeh oğlu Xəqani Hakverdiyev ilə 1-ci dəfə 2010-cu ildə nikaha daxil olmuşdur. Gəlin köçdüyü ünvan Əhmədlidəki həmin ev olmuşdur. Cavabdeh oğlum Xəqani Hakverdiyevə məxsus olmuş ünvan 5 ünvanına bir ədəd divan (qiyməti 300 manat) bir ədəd şkaf (qiyməti 350 manat), 4 nəfərlik mətbəx stol-stulu (350 manat) cehiz şəklində gətirmiş və qeyd olunan həmin cehiz əşyaları keyfiyyətli olmadığı üçün Əhmədlidəki mənzil 2013-cü ildə satılarkən həmin əşyalar mənzildə saxlanılmışdır. Çünki həmin əmlaklar artıq yararsız vəziyyətdə idi. Qeyd olunan həmin mənzilin Tağıyev Rüfət adında vətəndaşa həqiqətən satılmasını təsdiq edən Notarial ərizə və alqı-satqı mövcuddur. Bundan əlavə Nərimanov Rayon Məhkəməsinin xx.xx.2021-ci il tarixli 2(005)-231/2021 saylı qətnaməsi ilə bu fakt müəyyən olunmuşdur. Beləliklə Cavabdeh Gülbahar Hakverdiyevanın gəlini olmuşdur. Onun tərəfindən G.Qədirbəyova küçəsində yerləşən Gülbahar Hakverdiyevaya məxsus olmuş 51 və 52 saylı mənzillərdə şəxsi geyim əşyalardan başqa digər heç bir cehiz əşyaları olmamışdır. (Bu faktları təsdiq edən toy zamanı çəkilmiş videolar mövcuddur). Bu ünvana Cavabdeh heç bir əmlak gətirməmişdir. Ona görə də cavabdehin Gülbahar Hakverdiyevaya məxsus olmuş və Rafail Abdullayevə satdığı, hazırda ona məxsus olan mənzildən gizlin şəkildə apardığı əmlaklar cavabdehdən geri alınmalıdır. Cavabdehin qeyd olunan mənzillərdə heç bir əmlakı və cehizi olmadığını onun keçmiş həyat yoldaşı Xəqani Hakverdiyev təsdiq edə bilər. Məcburi köçkün ailəsinin üzvü olan bu şəxs 2014-15-ci illərdə mənzilinə əmlak yerləşdirməyib. X35 uşaqlar (nəvələri) üçün mebel almışdır, onları aparıb və həmin əmlaklar mübahisə predmeti deyil. Çünki uşaq mebellərini alıcıya satmamışdı. Mənzilin hazırkı mülkiyyətçisinə mənzil ilə birlikdə satdığı əmlaklardan əlavə cavabdeh son vaxtlarda Gülbahar Hakverdiyevanı söyüş söyməklə təhqir edirdi. Faktiki olaraq Gülbahar Hakverdiyevanı davaya təhrik etdiyi üçün o həmin vaxt mənzili tərk etmək məcburiyyətində qalmışdır. Cavabdeh tərəfindən Gülbahar Hakverdiyevaya məxsus əmlaklar gizlin şəkildə evdən aparılması ilə əlaqədar Nərimanov RPİ-nin 18-ci Polis Bölməsinin xx.xx.2020-ci il və xx.xx.2020-ci il tarixli qərarları olmuşdur. Eyni zamanda “Cinayət işinin rədd olunması haqqında” xx.xx.2020-ci il tarixdə Nərimanov RPİ-nin İstintaq şöbəsi tərəfindən qərar qəbul edilərək, cavabdeh evdən oğurladığı əşyaları guya evə qaytarıb yerləşdirdiyi göstərilir. X40 həmin vaxt evə daxil ola bilmədiyi üçün həmin əmlakların geri qaytarılıb-qaytarılmamasını təkzib, yaxud təsdiq edə bilməz. Tərəflər arasında (insident) mübahisələrlə əlaqədar Polis orqanlarının qərarlarını təqdim etməklə, həmin mənzildən məcburən çıxdığı üçün əşya və əmlakları mənzildə saxlanılırdı. Cavabdeh xx.xx.2022-ci il tarixdə evdə saxlanılan əmlaklarımı gizlin şəkildə evdən aparmışdır. Cavabdeh İcra Şöbəsinin aktında qeyd olaraq yazır ki, guya öz cehiz əmlaklarını aparmışdır. Cavabdeh cehiz dediyi bu əmlakları hardan nə vaxt, hansı qiymətə almağı, bu mənzilə yerləşdirməyə dair hansı sübutu vardır?! Cavabdeh bu mənzilə Gülbahar Hakverdiyevanın razılığı əsasında köçdüyü halda, bu mənzilə heç bir əmlak cehiz olaraq gətirməmişdir. Oğlu Xəqani əvvəlcədən gözdən əlil olmuşdur. Onun maddi imkanı olmamışdır. Gülbahar Hakverdiyeva əməkdar kolxozçu və qəhrəman anadır. Cavabdeh oğlu Xəqani Hakverdiyevə məxsus şəxsi geyim əşyalarını və Gülbahar Hakverdiyevaya məxsus olan əmlakları xx.xx.2022-ci il tarixdə evdən gizlin şəkildə yükdaşıma xidmətinə məxsus olan ** EX *** nömrə nişanlı avtomaşın ilə aparmışdır: bir ədəd ətçəkən maşın – 350 AZN, bir ədəd sokçəkən maşın – 150 AZN, bir ədəd toster – 90 AZN, bir ədəd ütü – 170 AZN 5. İki ədəd tozsovuran – 420 AZN, karaca firmasına məxsus 12 nəfərlik yemək dəsti, serviz, bakal dəsti 24 nəfərlik, güldan, 24 nəfərlik qaşıq-bıçaq dəsti – 3200 AZN, yatacaq dəsti, yorğan döşək, balış, çıxol prostinya – 1500 AZN, beş ədəd Adyallar – 300 manat, mətbəxdə işlənən qab-qacaqlar, məişət avadanlıqları–1700 AZN, bagema meyvə qabları – 300 AZN Gülbahar Hakverdiyevaya məxsus qış üst geyimi (dublonka-yararsız hala salaraq, kəsib) – 600 AZN, yeddi ədəd Xalçalar – 7500 AZN, xırda ev əşya və avadanlıqlar, əşyalar, suvenirlər və s.–4560 AZN. Cavabdeh evdən gedərkən Xəqani Hakverdiyevə məxsus olan şəxsi geyim əşyalarını da evdən aparmışdır. Xəqani Hakverdiyevə məxsus olan aşağıdakı əmlaklar evdən aparılıb. üç dəst kostyum (Çinici firması – 2015-2016-2019-cu illər); iki ədəd qış geyimi kurtka (Çinici firması – 2014-2019cu illər); on ədəd qalın köynəklər (Çinici firması – 2014-2019-cu illər); on səkkiz ədəd yay köynəkləri (Çinici firması – 2014-2019-cu illər); iyirmi beş ədəd şalvarlar (Çinici firması – 2014-2019-cu illər); on iki cüt ayaqqabılar (yay və qış) (Çinici firması – 2014-2019-cu illər); Cavabdeh gizlin şəkildə mənə məxsus olan ümumi dəyəri 20.840 manat olan əmlaklarını evdən aparmışdır. Əgər bu əmlaklar cavabdehə həqiqətən məxsus olmuşdursa, onda niyə görə icra qaydasında evdən çıxarılan gündən bir gün əvvəl gecə vaxtı əmlakları gizlin aparırdı?! Cavabdeh həm də Xəqani Hakverdiyevə məxsus olan evdə saxlanılan şəxsi geyim əmlakları evdən aparılmışdır. Mütəxəssis rəyində əmlakların və əşyaların dəyəri ilə əlaqədar aşağıdakılar qeyd olunur: Cavabdehin gizlin apardığı əmlakların və şəxsi geyiməşyaların bazar dəyəri 15.715 manat, likvid dəyəri 14.143 manat müəyyən olunub. İlkin iddia üzrə iddiaçı X38 nümayəndəsi və vəkili Vəkil1 iddia ərizəsinə dəqiqləşdirmə edərək, Nərimanov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi, məhəllə 841-842, ev.5, mənzil 51-52, yeni qaydalarla AZ008 ünvan 6 ünvanından cavabdehin apardığı bazar dəyəri 900 manat, likvid dəyəri 810 manat olan zal otağındakı bir ədəd çıl-çıraq (Farfor 18- 20 şamlı), bazar dəyəri 6500 manat, likvid dəyəri 5850) manat olan künc divanı (3x2), pərdə (tül, parça və aksesuarları), tüllər, kətan, parçalar vilur 1 dəst, atlas 1 dəst, digərləri kətan, bazar dəyəri 2500 manat, likvid dəyəri 2500 manat olan zal otağı üçün 26 m parça, 13 metr tül, aksesuar və s., bazar dəyəri 1200 manat, likvid dəyəri 1200) manat olan yataq otağı üçün böyük, 13 m parça, 30 m tül, aksesuar və s,.bazar dəyəri 1200 manat, likvid dəyəri 1200 manat olan yataq otağı üçün 13 m parça, 30 metr tül, aksesuar və s., bazar dəyəri 1000 manat, likvid dəyəri 1000 manat olan yataq otağı üçün 10.5 m parça, 8 metr tül və s., bazar dəyəri 750 manat, likvid dəyəri 600 manat olan uşaq otağı üçün 12 m parça, 10,5 metr tül və s., bazar dəyəri 600 manat, likvid dəyəri 600 manat olan mətbəx üçün 13 metr parça, 10,5 metr tül, aksesuar və s., bazar dəyəri 160 manat, likvid dəyəri 144 manat olan 4 ədəd jurnal stolunun oturacaqları, bazar dəyəri 2000 manat, likvid dəyəri 1800 manat olan 1 ədəd 55 düyümlük televizor, bazar dəyəri 550 manat, likvid dəyəri 495 (manat olan bir ədəd 32 düyümlük televizor, bazar dəyəri 1400 manat, likvid dəyəri 1260 manat olan bir dəst 8 nəfərlik stol-stul, təbii ağacdan əl işi (yararsız hala salınıb), bazar dəyəri 7100 manat, likvid dəyəri 6390 manat olan bir dəst 8 nəfərlik stol-stul, təbii Venge materialı, bazar dəyəri 1100 manat, likvid dəyəri 990 manat olan bir ədəd musiqi mərkəzi, 4 səsgücləndirici, bazar dəyəri 180 manat, likvid dəyəri 162 manat olan bir ədəd Jalüz, bazar dəyəri 850 manat, likvid dəyəri 765 manat olan bir ədəd yataq otağındakı 12 şamlı büllur çıl-çıraq, bazar dəyəri 220 manat, likvid dəyəri 198 manat olan bir ədəd 2 nəfərlik çarpayı döşəyi, bazar dəyəri 280 manat, likvid dəyəri 252 manat olan iki ədəd yığılma çarpayı masası, bazar dəyəri 40 manat, likvid dəyəri 36 manat olan iki ədəd krosna aparatı, bazar dəyəri 4400 manat, likvid dəyəri 3960 manat olan bir ədəd soyuducu (Hitaci firması)-90x 190. istehsal ili 2014- 2015-ci illər, bazar dəyəri 2600 manat, likvid dəyəri 2340 manat olan iki ədəd elektrik sobası (1 ədəd mebeldə yığılan BOSH 3600 W. 1 ədəd Elektroluks firması); bazar dəyəri 1100 manat, likvid dəyəri 990 manat olan bir ədəd paltaryuyan maşın; bazar dəyəri 4800 manat, likvid dəyəri 4320 manat olan iki ədəd kondisioner; bazar dəyəri 1350 manat, likvid dəyəri 1215 manat olan bir ədəd yığılma bəzənmə masası, bazar dəyəri 950 manat, likvid dəyəri 855 manat olan bir ədəd yığılma TV stend; bazar dəyəri 5800 manat, likvid dəyəri 5220 manat olan bir ədəd eyvanda kondisionerləri işlədən çiller sistemi motor, bazar dəyəri 160) manat, likvid dəyəri 144 manat olan bir ədəd domofon kamerası; bazar dəyəri 800 manat, likvid dəyəri 720 manat olan bir ədəd yığılma komod,16 sentyabr 2022-ci il tarixə qədər 2508 manat kommunal borc; 25. xx.xx.2022-ci il tarixə qədər istifadə olunmuş su xidmətinə görə 262 manat və divarlara bərkidilmiş bəzi mebellərin çıxarılması, soyutma sisteminə dair xətlərin qopardılması, habelə kondisioner sistemin sökülməsi səbəbindən mənzilin təmir bərpasına görə vurulmuş 5000 manat ziyan məbləği daxil olmaqla, cəmi 58260 manat dəyərində əmlaklar, Cavabdeh İrizvan qızı 2020-ci ilin sentyabr-dekabr aylarına görə (4 ay x 450=1800) 1800, 2021-ci il yanvar-dekabr ayınadək 12 ay müddətində (12 x 450=5400) 5400, 2022-ci ilin yanvar- sentyabr aylarına görə 9-ay müddətində (9 x 450= 4050) 4050, 25 ay müddətində kirayədən əldə etdiyi faydanı mülkiyyətçiyə, qaytarmalıdır. Cəmi: 25 ay x 450 manat = 11250 manat təşkil edir. 58260manat+11250 manat =69510 manat, vurulmuş ziyanlar, xidmət və kommunal haqların, kirayədən əldə edilmiş gəlirin Cavabdeh alınaraq X34 verilməsi barədə; və bazar dəyəri 200 manat, likvid dəyəri 180 manat olan bir ədəd ətçəkən texnika; bazar dəyəri 280 manat, likvid dəyəri 252 manat olan bir ədəd şirəkçəkən texnika; bazar dəyəri 350 manat, likvid dəyəri 315 manat olan bir ədəd toster; bazar dəyəri 60 manat, likvid dəyəri 54 manat olan bir ədəd ütü; bazar dəyəri 460 manat, likvid dəyəri 414 manat olan iki ədəd tozsoran; bazar dəyəri 600 manat, likvid dəyəri 540 manat olan bir ədəd yemək dəsti 12 nəfərlik; bazar dəyəri 200 manat, likvid dəyəri 180 manat olan bir dəst 24 nəfərlik qədəh dəsti; bazar dəyəri 330 manat, likvid dəyəri 297 manat olan bir qaşıq-bıçaq dəsti; bazar dəyəri 80 manat, likvid dəyəri 72 manat olan bir ədəd güldan; bazar dəyəri 160 manat, likvid dəyəri 144 manat olan səkkiz ədəd çexol; bazar dəyəri 120 manat, likvid dəyəri 108 manat olan səkkiz ədəd mələfə; bazar dəyəri 600 manat, likvid dəyəri 540 manat olan beş ədəd yataq örtüyü; bazar dəyəri 400 manat, likvid dəyəri 360) manat olan beş ədəd yorğan, bazar dəyəri 150 manat, likvid dəyəri 135 manat olan bir dəst mətbəxdə işlənən qaşıq-bıçaq dəsti (24 nəfərlik); bazar dəyəri 120 manat, likvid dəyəri 108 manat olan üç ədəd mətbəxdə işlənən böyük qazan; bazar dəyəri 140 manat, likvid dəyəri 126 manat olan dörd ədəd sapılca (Türkiyə, istehsal ili 2017-Ci il); bazar dəyəri 120 manat, likvid dəyəri 108 (manat olan bir dəst Gündəlik istifadə edilən 12 nəfərlik servis (maskura. kasa, meyvə qabı, mürəbbə qabı, stəkan, nəlbəki, qaşıq, bıçaq); bazar dəyəri 360 manat, likvid dəyəri 324 manat olan üç ədəd “Bohemia” meyvə qabları; bazar dəyəri 200 manat, likvid dəyəri 180 manat olan bir ədəd qış üst geyimi (dublonka); bazar dəyəri 200 manat, likvid dəyəri 180 manat olan bir ədəd Təbriz xalçası (2,5x1,5m); bazar dəyəri 1400 manat, likvid dəyəri 1260 manat olan dörd ədəd natural xalı (2x3m); bazar dəyəri 1200 manat, likvid dəyəri 1080 manat olan bir ədəd yun xalça (5x3.5); bazar dəyəri 185 manat, likvid dəyəri 166,50 manat olan bir ədəd uzunluğu 80 sm, hündürlüyü 40 sm olan dekorativ əl işi olan gəmi (təbii taxtadan suvenir) və oğlum Xəqani Hakverdiyevə məxsus olan bazar dəyəri 1200 manat, likvid dəyəri 1080 manat olan üç dəst kostyum; bazar dəyəri 600 manat, likvid dəyəri 540 manat olan iki ədəd qış geyimgödəkcə; bazar dəyəri 750 manat, likvid dəyəri 675 manat olan on ədəd qalın köynəklər; bazar dəyəri 1080 manat, likvid dəyəri 972 manat olan 18 ədəd yay köynəkləri; bazar dəyəri 2250 manat, likvid dəyəri 2025 manat olan şalvarlar; bazar dəyəri 1920 manat, likvid dəyəri manat olan 12 cüt ayaqqabılar (yay, qış) olmaqla, cəmi 14143,50 manat dəyərində əmlaklar Cavabdeh alınaraq iddiaçı X6 verilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini xahiş etmişdir. İlkin iddia üzrə cavabdeh, qarşılıqlı iddia üzrə iddiaçı Cavabdeh qarşılıqlı iddia ərizəsi ilə müraciət edərək Abdulaev Rafail və X9 arasında bağlanmış xx.xx.2020-ci il tarixli razılaşma sənədinin etibarsız hesab edilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etmişdir. Qarşılıqlı iddia ərizəsi onunla əsaslandırılmışdır ki, ilkin iddia üzrə iddiaçılar Abdulaev Rafail və X9 ilkin iddia üzrə Cavabdeh qarşı iddia ilə Xətai Rayon Məhkəməsinə müraciət edərək Cavabdeh 58260 manat dəyərində əşya, xidmət və kommunal haqqın Abdulaev Rafailə və 15715 manat dəyərində əmlakın X6 verilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etmişlər. İkin iddia ərizəsi əsassızdır. Bu barədə məhkəməyə təqdim edilən iddia ərizəsinə etirazda ətraflı bildirmişdir. İddia ərizəsində ilkin iddiaçı Abdulaev Rafail ünvan 12anov rayonu, Qədirbəyova küçəsi məhəllə 841-842, 5 nömrəli evin 51 və 52 nömrəli mənzillərini evdəki bəzi əşyalarla birlikdə Gülbahar Hakverdiyevadan satın aldığını, əşyalara görə ilkin ödəniş qaydasında yazılı razılaşma qaydasında 15.000 manat ödədiyini bildirmişdir (səhifə 1, abzas 1). İlkin iddiaçılar Cavabdeh razılığı olmadan mənzildə olan əşyaların satılmasına dair hər hansı saziş bağlaya bilməzlər. Çünki həmin əşyaların bəzisi onunla keçmiş əri Xəqani Hakverdiyevin birgə nikah dövründə əldə edilmiş, bəzisi isə onun cehiz əşyalarıdır. 06.01,2022-ci il tarixli iddia ərizəsinə etirazda bu barədə ətraflı qeyd etmişdir. Lakin Cavabdeh xəbəri olmadan ilkin iddiaçılar mənzilin alğı-satqı müqaviləsindən kənar öz aralarında mənzildə yerləşdirilmiş əmlakların satın alınmasına dair xx.xx.2020-ci il tarixli razılaşma imzalamışlar. Həmin razılaşma Cavabdeh maraqlarına toxunmaqla həqiqəti əks etdirmir və iddiaçılar Rafail və Gülbahar arasında mənzilə dair alğı- satqı müqaviləsi bağlandıqdan uzun müddət sonra tərtib edilərək məhkəməyə təqdim edilmişdir. Çünki Nərimanov rayon İcra Şöbəsində olan mənzildən çıxarmaya dair icra işinə əlavə edilmiş razılaşma sənədi ilə hazırki iddia ərizəsinə əlavə edilmiş sənəd arasında həm yazılışda, həm də guya təhvil verilmiş əşyaların siyahısında fərqlər vardır (hər iki razılaşma sənədi əlavə olunur). Razılaşma sənədlərinin hər ikisinin sonunda əlyazma ilə yazılmış qeyd eyni şəxs tərəfindən yazılsa da, fərqli tarixlərdə yazılmışdır, lakin tarix kimi xx.xx.2020-ci il qeyd edilmişdir. Əlyazmanın fərqli olması həmin razılaşmanın həqiqi olmadığını, sonradan tərtib edildiyini bir daha təsdiq edir. Belə bir razılaşmanın mövcudluğundan Nərimanov İcra Şöbəsində icra işinin gedişi zamanı məlumatı olmuşdur. Həmin icra işində hazırki iş üzrə ilkin iddiaçı X5 xx.xx.2022-ci il tarixli mənzildə qalmış əşyaların siyahısı da mövcuddur. Həmin siyahı ilə hazırki iddiaya əlavə olunmuş razılaşma sənədi arasında ciddi fərq vardır. Əgər iddiaçı Gülbahar icra şöbəsində mənzildə qalmış əşyaların siyahısını məhdud çərçivədə qeyd edirsə, o zaman niyə indi məhkəmədə həmin siyahını daha da genişləndirir? Odur ki, iddiaçılar məhkəməyə hazırda yanlış məlumat və sənədlər təqdim etməklə saxtakarlıq edir, məhkəməni çaşdırmağa çalışırlar (xx.xx.2022-ci il tarixli ərizə əlavə olunur). Ona görə də məhkəmə ilk öncə iddiaçılar Abdulaev Rafail və X9 arasında imzalanması ehtimal olunan xx.xx.2020-ci il tarixli razılaşma sənədinin həqiqi olub-olmadığını müəyyən”etməlidir. Əgər həmin razılaşma sənədi həqiqi olmuş olsa belə, yenə də iddiaçı Rafail Abdulaev həmin əşyaların pulunu Cavabdeh tələb edə bilməz. Çünki digər iddiaçı X9 əvvəlcə həmin əşyaların məhz özü tərəfindən alındığını sübut etməli və buna dair məhkəməyə sübut təqdim etməlidir. X29 həmin əşyaları satmağa subyektiv hüququ yoxdur. Ona görə də o, bununla əlaqədar mənzillərin alıcısı Rafail Abdulaev ilə hər hansı saziş bağlaya bilməz. xx.xx.2020-ci il tarixli razılaşmada qeyd olunmuş əşyaların heç birinin ilkin iddiaçı Gülbahar Hakverdiyevaya aidiyyəti yoxdur. Hansı əşyaların birgə nkah dövründə alındığına, hansı əşyanın isə cehiz olduğuna dair sübutları xx.xx.2022-ci il tarixli iddia ərizəsinə etiraz vasitəsilə məhkəməyə təqdim etmişdir. Hazırki halda məhkəmə ilkin iddiaçıların müvafiq subyektiv hüquqa malik olub-olmadığını, ilkin cavabdeh tərəfindən onların subyektiv hüququn pozulubpozulmadığını müəyyən etmədən qərar çıxara bilməz. Beləliklə, mənzildə olan əşyalar ilkin iddiaçı Gülbahar Hakverdiyevaya məxsus olmadığından və Cavabdeh tərəfindən iddiaçının hər hansı hüququnun pozulması halı müəyyən edilmədiyindən, ilkin iddiaçı Gülbahar Hakverdiyevanın digər ilkin iddiaçı Rafail Abdulaev ilə xx.xx.2020-ci il tarixli razılaşma sənədini imzalaması qanunsuzdur. Deməli, ilkin iddiaçıların hazırki iddia tələbini irəli sürmək üçün müvafiq subyektiv hüququ mövcud deyildir. İddiaçı Rafail Abdulaevin Cavabdeh tələb etdiyi əşyalara münasibətdə bir məqam da odur ki, o, həmin əşyaların 15000 manat ödəməklə digər iddiaçı Gülbahar Hakverdiyevadan aldığını bildirsə də, Cavabdeh həmin məbləği deyil, 58260 manat dəyərində olan məbləği tələb edir. Lakin buna dair heç bir mötəbər sübut təqdim edə bilmir, hətta sübut təqdim etsə belə həmin əşyaların məhz Gülbahara məxsus olması təsdiqini tapmır. Bundan əlavə, X9 ilə Rafail Abdulaev arasında bağlanmış xx.xx.2020-ci il tarixli alqı-satqı müqaviləsində iddia ərizəsində Cavabdeh tələb olunan əşyaların Gülbahar tərəfindən Rafailə 15000 manata satılması barədə hər hansı bir bənd mövcud deyildir. Onlar sonradan tərtib edilmiş razılaşma sənədini təqdim edirlər ki, bunun da heç bir əsası yoxdur. Başqa vacib bir məqam da odur ki, iddia ərizəsinə əlavə edilmiş xx.xx.2020-ci il tarixli razılaşma və mənzildən çıxarmaya dair icra işinə əlavə edilmiş razılaşma sənədi iddiaçı Rafail Abdulaev tərəfindən deyil, onun etibarnamə üzrə səlahiyyətli nümayəndəsi İavar Abdulaev tərəfindən imzalanmışdır. Halbuki xx.xx.2021-ci il tarixli etibarnamədə Rafail Abdulaev tərəfindən atası İavar Abdulaevə hər hansı razılaşma sənədini imzalamağa dair səlahiyyət verilməmişdir. Həmin etibarnamə Rafailə məxsus əmlakın idarə edilməsi, onun üzərində sərəncam verilməsi, notariat ofisində alğı-satqı müqaviləsinin bağlanması və s. səlahiyyətlərin verilməsinə aiddir. Etibarnamədə mənzilə dair hər hansı razılaşma sazişinin bağlanmasına dair səlahiyyət yoxdur. Odur ki, həmin razılaşma sazişinin özü kökündən etibarsızdır. Məhkəmə iclasında ilkin iddia üzrə iddiaçı, qarşılıqlı iddia üzrə cavabdeh X5 nümayəndəsi və vəkili Vəkil2 və ilkin iddia üzrə iddiaçı, qarşılıqlı iddia üzrə cavabdeh X38 nümayəndəsi və vəkili Vəkil1 ilkin iddianı müdafiə edərək məhkəmədən ilkiniddianın təmin edilməsi və qarşılıqlı iddianın rədd edilməsini xahiş etdi. İlkin iddia üzrə cavabdeh, qarşlıqlı iddia üzrə iddiaçının nümayəndəsi və vəkili Vəkil3 məhkəmə iclasında iddiaya etiraz edərək rədd edilməsini xahiş etmişdir. Məhkəmə tərəflərin izahatını və mülki iş materiallarında olan sübutları araşdıraraq belə qənaətə gəlmişdir ki, ilkin iddia qismən əsaslıdır, qismən təmin edilməlidir, qarşılıqlı iddia isə əsaslıdır və təmin edilməlidir. Belə ki, mülki iş materiallarında “Əmlak Ekspert Mərkəzinin” rəyinə əsasən Nərimanov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, məhəllə 841-842, ev 5, mənzil 51-52, yeni qaydalarla AZ008 ünvan 7 ünvanında Gülbahar Hakverdiyevaya məxsus olan əmlakların siyahısı üzrə bazar dəyəri 15.715 manat, likvid dəyəri 14.143,50 manat təşkil edir. İş materiallarında “Əmlak Ekspert Mərkəzinin” 05 noyabr 2022-ci il tarixli rəyinə əsasən Nərimanov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, məhəllə 841-842, ev 5, mənzil 51-52, yeni qaydalarla AZ008 ünvan 7 ünvanından aparılmış X34 məxsus əmlakların siyahısı üzrə bazar dəyəri 50490 manat, likvid dəyəri 46016 manat təşkil edir. Tədqiqat predmeti olan mənzilə baxış keçirilmişdir. Müəyyən edilmişdir ki, divara bərkidilmiş bəzi mebellərin çıxarıldığı, həmçinin soyutma sisteminə dair xətlərin qoparıldığı, habelə kondinsioner sisteminin sökülməsi səbəbindən mənzildə yenidən təmir bərpa işlərinə ehtiyac yaranmışdır. Kosmetik təmir-bərpa işlərinə görə çəkiləcək xərclər mütəxəssislər tərəfindən hesablanaraq müəyyən edilmişdir ki, mənzilin daxilində vurulmuş ziyanın bərpasına çəkiləcək xərc orta hesabla 5000 manat təşkil edir. İş materiallarında olan xx.xx.2022-ci il tarixli aktın surətindən görünür ki, Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin 2(103)-8080/2021 saylı, xx.xx.2021-ci il tarixli icra vərəqəsinin icrası ilə əlaqədar yeni qaydalarla ünvan 8 ünvanından cavabdehlər X9, X21 və Cavabdeh X46 məxsus Bakı Nərimanov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi, məhəllə 841-842, ev.5, mənzil 51-52, yeni qaydalarla AZ008 ünvan 1 ünvanındakı yaşayış sahəsindən məcburi qaydada çıxarılmalıdır. X1 və X4 olaraq mənzili boşaltmışlar. Borclu mənzildə tələbkara məxsus olan 1 ədəd döş stolu, 5 ədəd oturacaq stolu, 1 ədəd qırıq oturacaq stolu, 1 ədəd trenajor, divara yerləşdirilmiş şkaflar,1 ədəd Samsung DVD, yaşıl, ağ rəngdə kuxna mebeli, 4 ədəd divara yapışdırılmış çilçıraq, 1 ədəd televizor altı, 1 ədəd mətbəx döş stolu, 4 ədəd mətbəx oturacağı, 1 ədəd 2 nəfərlik yataq dəsti, 2 ədəd tumba, 1 ədəd güzgülü şkaf, 2 ədəd divar lampası, 1 ədəd divar şkafı, kondisioner, 1 ədəd şkaf, 1 ədəd 2 nəfərlik matrassız krovat, 1 ədəd uşaq krovatı, 4 ədəd divar lampası, 4 ədəd divar çilçırağı, təknəfərlik krovat, 2 ədəd tumba, 1 ədəd ətçəkən. Cavabdeh uşaqları ilə birlikdə mənzildən çıxdı və bildirdi ki, evdəki əşyalar tələbkarındır. İş materiallarında olan "xxxx" MMC-nin N-001 saylı arayışından görünür ki, ünvan 12anov rayonu, Gülarə Qədirbəyova 8-10 ünvanında yerləşən yüksək mərtəbəli yaşayış binası "xxxx" MMC-yə məxsusdur. Həmin binanın birinci giriş 12-ci mərtəbədə yerləşən 51, 52 nömrəli yaşayış sahəsinin 2021 iyun ayından 2022-ci ilin noyabr ayı daxil olmaqla 1608 manat kommunal borcu təşkil edir. İş materiallarında olan "xxxx" MMC-nin N-63 saylı, xx.xx.2022-ci il tarixli arayışından görünür ki, ünvan 12anov rayonu, Gülarə Qədirbəyova 8-10 ünvanında yerləşən yüksək mərtəbəli yaşayış binası "xxxx" MMC-yə məxsusdur. Həmin binanın birinci giriş 12-ci mərtəbədə yerləşən 51, 52 nömrəli yaşayış sahəsinin 2020 ilin avqust ayından 2021-ci ilin iyun ayına qədər olan müddətdə komunal borcu 900 manat təşkil edir. İş materiallarında olan Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin çıxarışların surətindən görünür ki, ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi, məhəllə 841-842, ev.5, mənzil 52, yeni qaydalarla AZ008 Nərimanov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, M.12, m2 və ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi, məhəllə 841-842, ev.5, mənzil 51, yeni qaydalarla AZ008 Nərimanov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, M.12, m1 X46 məxsusdur. İş materiallarında olan Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyerstrinin MH seriyalı, ******* saylı çıxarışın surətindən görünür ki, Bakı şəhəri, Xətai rayonu, General Şıxlinski küçəsində istifadədə olan 0.11583 ha torpaq sahəsində yerləşən 40 nömrəli, 9 mərtəbəli binada yerləşən 62.98 kv.m ümumi sahədən ibarət 3 otaqlı 14 nömrəli mənzil tam mülkiyyət hüququ üzrə X11 adına daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 279 nömrəli reyestr kitabının 26839 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarında olan 28 sentyabr 2020-ci il və 04 fevral 2020-ci il tarixli “cinayət işinin başlanmasının rədd edilməsi barədə” qərarların surətindən görünür ki, X9 və X11 müraciəti əsasında toplanmış material üzrə cinayət işinin başlanması rədd edilmişdir. İş materiallarında olan 26 noyabr 2020-ci il tarixli və 02 dekabr 2020-ci il tarixli “materialın istintaq aidiyyatı üzrə göndərilməsi barədə” qərarların surətindən görünür ki, X9 və X11 şikayət ərizələri əsasında toplanmış materialla əlaqədar baş vermiş hadisədə Azərbaycan Respublikası Cinayət Məcəlləsinin 177-ci maddəsinə nəzərdə tutulmuş cinayətin tərkib əlamətləri olduğuna görə müvafiq qərar qəbul olunması üçün toplanmış materialın Nərimanov RPİ-nin İŞ-nə göndərilməsi qərara alınmışdır. İş materiallarında olan 25 dekabr 2020-ci il tarixli “cinayət işinin başlanmasının rədd edilməsi barədə” qərarn surətindən görünür ki, Cavabdeh və X5 qarşılıqlı şikayətləri əsasında toplanmış material üzrə onların əməllərində cinayət tərkibinin əlamətlərininin olması müəyyən edilmədiyindən barələrində barələrində cinayət işinin başlanmasının rədd edilməsi qərara alınmışdır. İş materiallarında olan Bakı şəhəri Nərimanov Rayon Məhkəməsinin xx.xx.2021-ci il tarixli, 2(005)-232/2021 saylı qətnaməsi ilə ünvan 10 ünvanda İ giriş 12-ci mərtəbədə yerləşən ümumi sahəsi 97 kv.m olan mənzilə və həmin ünvanda 101 kv.m sahəsi olan 47 saylı mənzilə dair X9 ilə "Svit Haus” MMC arasında bağlanmış mənzil tikintisinə və satışına dair xx.xx.2015-ci il tarixli müqavilələr; ünvan 12anov rayonu, Qədribəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 51 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, , m 12, m1) və 52 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m 12, m2) mənzilinə dair X9 ilə X39 arasında bağlanmış xx.xx.2020-ci il tarixli ******* nömrəli və ******* nömrəli alqı-satqı müqavilələrinin etibarsız hesab edilməsi, X28 adına ünvan 12anov rayonu, Qədribəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 51 saylı (Yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, , m 12, m1) mənzilinə dair ********** qeydiyyat nömrəsi ilə xx.xx.2020-ci il tarixdə verilmiş hüquqların dövlət reyestrindən çıxarış və ünvan 12anov rayonu, Qədribəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 52 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m 12, m 2) mənzilinə dair ********** qeydiyyat nömrəsi ilə xx.xx.2020-ci il tarixdə verilmiş hüquqların dövlət reyestrindən çıxarışın ləğv edilməsi, ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi, məhəllə, 841-842, 5 saylı evin 51 saylı və 52 saylı mənzillərində (yeni qaydalarla ünvan 12anov rayonu, Gülarə Qədirbəyova küçəsi, 8 M12, mənzil 1 və mənzil 2) və Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin 2(103)-4397/2018 saylı xx.xx.2018-ci il tarixli icra sənədinə əsasən X17 "Svit Haus” MMC tərəfindən ödənilməli olan ümumi məbləğin, yəni 142320 manatın (mənzilə görə ödənilmiş 94880 manat, əldən çıxmış faydaya görə 47440 manat) 80.661 manatı məbləğinə pulda 2/1 hissədə iddiaçı Cavabdeh İrizvan qızının, 2/1 hissədə isə cavabdeh X11 paylarının müəyyən edilməsi, birləşdirilmiş iş üzrə iddiaçı X28 birləşdirilmiş iş üzrə cavabdehlər X7, X15, X16 qarşı "mənzildən çıxarılma” tələbinə dair iddiasının təmin edilməməsi qət edilmişdir. Həmin qətnamə ilə müəyyən edilmişdir ki, Hakverdiyev Xumar ilə birgə nikah dövründə X21 "Svit Haus” MMC-dən ünvan 11 ünvanda tikiləcək yüksək mərtəbəli yaşayış binasının 4-cü giriş, 14-cü mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 203 m2 metr olan 4 otaqlı mənzilin alınmasına görə 12 yanvar 2012-ci il tarixli 103 saylı müqavilə əsasında 94 880 manatı "Svit HAUS” MMC-nə ödəmiş, lakin "Svit Haus” MMC öhdəliyi yerinə yetirmədiyindən Bakı şəhəri Binəqədi Rayon Məhkəməsinin 24 yanvar 2018-ci il tarixli 2(001)- 470/2018 saylı qətnaməsi və Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin 2(103)-4397/2018 saylı 16 may 2018- ci il tarixli qətnaməsi əsasında mənzilə görə ödənilmiş 94 880 manatın, əldən çıxmış faydaya görə isə 47 440 manatın cavabdeh "Svit Haus” MMC-dən alınıb Xəqani Hakverdiyə ödənilməsi müəyyən edilərək həmin mülki işlə bağlı qətnamə icraya yönəldilmişdir. Daha sonra X21 iddiaçı ilə birgə nikahda olduqları dövrdə "Svit Haus” MMC ilə 09 sentyabr 2013-cü il tarixdə bağlanmış 47b saylı Mənzil Tikintisinə və Satışına dair müqavilə ilə ünvan 10 ünvanda İ giriş 12-ci mərtəbədə yerləşən ümumi sahəsi 101 m2 olan 2 otaqlı mənzili 60 600 ABŞ dollarına "xxxx" MMC-dən almış və və pulu həmin müqavilənin bağlanması ilə tam ödəmiş, bu barədə maliyyə arayışı almışdır. Eyni zamanda X21 "Svit Haus” MMC arasında 09 sentyabr 2013-cü il tarixdə bağlanmış 67b saylı Mənzil Tikintisinə və Satışına dair müqavilə ilə X21 ünvan 10 ünvanda İ giriş 12-ci mərtəbədə yerləşən ümumi sahəsi 97 m2 olan 2 otaqlı mənzilə görə 75 660 ABŞ dollarını tam ödəmiş və "Svit Haus” MMC-dən ikinci mənzili də almışdır. İş materiallarında olan Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin Mülki Kollegiyasının xx.xx.2021-ci il tarixli, 2(103)-8080/2021 saylı qətnaməsi ilə Bakı şəhəri Nərimanov Rayon Məhkəməsinin 26 fevral 2021-ci il tarixli, 2(005)-231/2021 saylı qətnaməsindən cavabdehlər X5 və X21 tərəfindən verilmiş apellyasiya şikayətinin qismən təmin edilməsi, birləşdirilmiş iş üzrə iddiaçı X28 apellyasiya şikayətinin təmin edilməsi, Nərimanov Rayon Məhkəməsinin 26 fevral 2021-ci il tarixli, 2(005)-231/2021 saylı qətnaməsi ünvan 12anov rayonu, Qədribəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 51 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m 12, m1) və 52 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m 12, m2) mənzilinə dair X9 ilə X39 arasında bağlanmış xx.xx.2020-ci il tarixli ******* nömrəli və ******* nömrəli alğı-satqı müqavilələrinin etibarsız hesab edilməsi və X28 adına ünvan 12anov rayonu, Qədribəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 51 saylı (Yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m12, m1) mənzilinə dair ********** qeydiyyat nömrəsi ilə xx.xx.2020-ci il tarixdə verilmiş hüquqların dövlət reyestrindən çıxarış və ünvan 12anov rayonu, Qədribəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 52 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m 12, m2) mənzilinə dair ********** qeydiyyat nömrəsi ilə xx.xx.2020-ci il tarixdə verilmiş hüquqların dövlət reyestrindən çıxarışın ləğv edilməsi, birləşdirilmiş iş üzrə iddiaçı X28 birləşdirilmiş iş üzrə cavabdehlər X7, X15, X16 qarşı "mənzildən çıxarılma” tələbinə dair iddiasının təmin edilməməsi hissələrində ləğv edil Həmin hissələr üzrə yeni qətnamə qəbul edilərək ilkin iddianın ünvan 12anov rayonu, Qədribəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 51 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m12, m1) və 52 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m12, m2) mənzilinə dair X9 ilə X39 arasında bağlanmış xx.xx.2020-ci il tarixli ******* nömrəli və ******* nömrəli alğı-satqı müqavilələrinin etibarsız hesab edilməsi və X28 adına ünvan 12anov rayonu, Qədribəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 51 saylı (Yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m12, m1) mənzilinə dair ********** qeydiyyat nömrəsi ilə xx.xx.2020-ci il tarixdə verilmiş hüquqların dövlət reyestrindən çıxarış və ünvan 12anov rayonu, Qədribəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 52 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m12, m2) mənzilinə dair ********** qeydiyyat nömrəsi ilə xx.xx.2020-ci il tarixdə verilmiş hüquqların dövlət reyestrindən çıxarışın ləğv edilməsi hissələrində rədd edilməsi, birləşdirilmiş iş üzrə iddiaçı X28 birləşdirilmiş iş üzrə cavabdehlər X7, X15, X16 qarşı "mənzildən çıxarılma” tələbi təmin edilməsi, cavabdehlər X9, X21 və Cavabdeh X34 məxsus ünvan 12anov rayonu, Qədirbəyova küçəsi, məhəllə 841-842, ev 5, mənzil 51 və 52 (yeni qaydalarla: AZ1008, ünvan 12anov rayonu, Gülarə Qədirbəyova küçəsi, 8, M12, M1 və AZ1008, ünvan 12anov rayonu, Gülarə Qədirbəyova küçəsi, 8, M12, M2) ünvandakı yaşayış sahəsindən məcburi qaydada çıxarılması qət edilmişdir. Həmin Qətnamə ilə müəyyən edilmişdir ki, mübahisə edilən X22 ilə "xxxx" MMC arasında xx.xx.2013-cü il tarixdə bağlınılmış 101 kv.m. olan 2 otaqlı mənzilə görə və 97 kv.m. olan 2 otaqlı mənzilə görə bağlanmış müqavilələrdə göstərilən mənzillər ilə X30 adına ünvan 12anov rayonu, Qədirbəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 51 saylı (Yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m 12, m1) mənzilinə dair xx.xx.2020-ci il tarixdə verilmiş hüquqların dövlət reyestrindən çıxarışda və ünvan 12anov rayonu, Qədirbəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 52 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi, 8, m12, m2) mənzilinə dair xx.xx.2020-ci il tarixdə verilmiş hüquqların dövlət reyestrindən çıxrışda göstərilən mənzillər eynidir...həmin mənzillər ilkin iddia ilə X11 birgə nikah dövründə əldə etdikləri əmlaklar olmuşdur. Beləliklə də, mübahisələndirilən mənzillərin xx.xx.2015-ci il tarixli müqavilələr əsasında ilkin iddiaçının razılığı olmadan digər cavabdeh olan X5 adına keçirilməsinin qanunsuzluğuna birinci instansiya məhkəməsi düzgün hüquqi qiymət vermişdir. Qətnaməyə əsasən X39 vicdanlı əldə edən kimi tanınmış və belə olan halda ilkin iddianın ünvan 12anov rayonu, Qədirbəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 51 saylı (Yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m 12, m1) və 52 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi, 8, m12, m2) mənzillərə dair X9 ilə X39 arasında bağlanmış 7.08.2020-ci il tarixli ******* nömrəli və ******* nömrəli alqı-satqı müqavilələrinin etibarsız hesab edilməsi və X31 adına ünvan 12anov rayonu, Qədirbəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 51 saylı (Yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m 12, m1) mənzili və şəhəri, Nərimanov rayonu, Qədirbəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 52 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi, 8, m12, m2) dair mənzilinə hüquqların dövlət reyestrindən çıxarışların ləğv edilməsi hissələrinin təmin edilməsi mümkünsüz olur. İş materiallarında olan Azərbaycan Respublikası Ali Məhkəməsinin xx.xx.2022-ci il tarixli, 2(102)-2103/2022 saylı qərarı ilə iddiaçı Allahverdiyeva Xumar İrzivan qızının kassasiya şikayəti təmin edilməmiş, cavabdehlər Xəqani Hakverdiyevin və Gülbahar Hakverdiyevanın kassasiya şikayəti qismən təmin edilərək Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin Mülki kollegiyasının 16 noyabr 2021-ci il tarixli qətnaməsi qismən - "ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi, məhəllə 841¬842, 5 saylı evin 51 və 52 saylı mənzillərdə % hissədə Cavabdeh, % hissəsində cavabdeh Xəqani Hakverdiyevin payının müəyyən edilməsinin qüvvədə saxlanılması hissəsində ləğv edilməsi, həmin hissədə iddianın təmin olunmaması, qətnamənin qalan hissədə dəyişdirilmədən saxlanılması qərara alınmışdır. Beləliklə məhkəmə araşdırması zamanı işin həqiqi halları ilə müəyyən edilmişdir ki, X23 ilə X24 arasında xx.xx.2010-cu ildə rəsmi nikaha daxil olmuş, onların nikahı xx.xx.2016-cı ildə pozulmuşdur. Tərəflər yenidən xx.xx.2016-cı il tarixdə nikaha daxil olmuş və onların nikahı xx.xx.2020-ci il tarixdə pozulmuşdur. Nikah pozulduqdan sonra X24 uşaqları ilə birlikdə X23 ilə birgə nikah dövründə əldə etdikləri ünvan 12anov rayonu, Qədirbəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 51 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m12, m1) və 52 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m12, m2) mənzil ünvanında yaşamışdır. Abdullayev Rafail X2, X24 və X6 qarşı mənzildən çıxarılma tələbinə dair mülki iş üzrə Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin qətnaməsi əsasında sonuncular ünvan 12anov rayonu, Qədribəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 51 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m12, m1) və 52 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m12, m2) mənzildən məcburi qaydada çıxarılmışdır. Məhkəmə iddiaya dəyəri 900 manat, likvid dəyəri 810 manat olan zal otağındakı bir ədəd çıl-çıraq (Farfor 18-20 şamlı), bazar dəyəri 6500 manat, likvid dəyəri 5850) manat olan künc divanı (3x2), pərdə (tül, parça və aksesuarları), tüllər, kətan, parçalar vilur 1 dəst, atlas 1 dəst, digərləri kətan, bazar dəyəri 2500 manat, likvid dəyəri 2500 manat olan zal otağı üçün 26 m parça, 13 metr tül, aksesuar və s., bazar dəyəri 1200 manat, likvid dəyəri 1200) manat olan yataq otağı üçün böyük, 13 m parça, 30 m tül, aksesuar və s,.bazar dəyəri 1200 manat, likvid dəyəri 1200 manat olan yataq otağı üçün 13 m parça, 30 metr tül, aksesuar və s., bazar dəyəri 1000 manat, likvid dəyəri 1000 manat olan yataq otağı üçün 10.5 m parça, 8 metr tül və s., bazar dəyəri 750 manat, likvid dəyəri 600 manat olan uşaq otağı üçün 12 m parça, 10,5 metr tül və s., bazar dəyəri 600 manat, likvid dəyəri 600 manat olan mətbəx üçün 13 metr parça, 10,5 metr tül, aksesuar və s., bazar dəyəri 160 manat, likvid dəyəri 144 manat olan 4 ədəd jurnal stolunun oturacaqları, bazar dəyəri 2000 manat, likvid dəyəri 1800 manat olan 1 ədəd 55 düyümlük televizor, bazar dəyəri 550 manat, likvid dəyəri 495 (manat olan bir ədəd 32 düyümlük televizor, bazar dəyəri 1400 manat, likvid dəyəri 1260 manat olan bir dəst 8 nəfərlik stol-stul, təbii ağacdan əl işi (yararsız hala salınıb), bazar dəyəri 7100 manat, likvid dəyəri 6390 manat olan bir dəst 8 nəfərlik stol-stul, təbii Venge materialı, bazar dəyəri 1100 manat, likvid dəyəri 990 manat olan bir ədəd musiqi mərkəzi, 4 səsgücləndirici, bazar dəyəri 180 manat, likvid dəyəri 162 manat olan bir ədəd Jalüz, bazar dəyəri 850 manat, likvid dəyəri 765 manat olan bir ədəd yataq otağındakı 12 şamlı büllur çıl-çıraq, bazar dəyəri 220 manat, likvid dəyəri 198 manat olan bir ədəd 2 nəfərlik çarpayı döşəyi, bazar dəyəri 280 manat, likvid dəyəri 252 manat olan iki ədəd yığılma çarpayı masası, bazar dəyəri 40 manat, likvid dəyəri 36 manat olan iki ədəd krosna aparatı, bazar dəyəri 4400 manat, likvid dəyəri 3960 manat olan bir ədəd soyuducu (Hitaci firması)-90x 190. istehsal ili 2014- 2015-ci illər, bazar dəyəri 2600 manat, likvid dəyəri 2340 manat olan iki ədəd elektrik sobası (1 ədəd mebeldə yığılan BOSH 3600 W. 1 ədəd Elektroluks firması); bazar dəyəri 1100 manat, likvid dəyəri 990 manat olan bir ədəd paltaryuyan maşın; bazar dəyəri 4800 manat, likvid dəyəri 4320 manat olan iki ədəd kondisioner; bazar dəyəri 1350 manat, likvid dəyəri 1215 manat olan bir ədəd yığılma bəzənmə masası, bazar dəyəri 950 manat, likvid dəyəri 855 manat olan bir ədəd yığılma TV stend; bazar dəyəri 5800 manat, likvid dəyəri 5220 manat olan bir ədəd eyvanda kondisionerləri işlədən çiller sistemi motor, bazar dəyəri 160) manat, likvid dəyəri 144 manat olan bir ədəd domofon kamerası; bazar dəyəri 800 manat, likvid dəyəri 720 manat olan bir ədəd yığılma komodun X10 alınaraq X33ytarılması tələbinə qiymət verərək, belə qənaətə iddia bu hissədə əsassız hesab edilərək rədd edilməlidir. Belə ki, mübahisəli mənzillərin X23 ilə X12 birgə nikahı dövründə əldə edildiyi əvvəlki məhkəmə çəkişmələri zamanı müəyyən edilmişdir. Eyni zamanda ilkin iddia üzrə iddiaçı həmin mənzillərdə yaşayan zaman həmin əşyalar onun faktiki sahibliyi və istifadəsində olmuşdur. Digər tərəfdən həmin əşyalar onunla X13 birgə nikahı dövründə əldə edilmişdir. Belə olan halda məhkəmə X5 özünə məxsus olmayan, yuxarıda göstərilən əşyalara dair sərəncam vermək hüququ olmadan, həmin əşyaların X34 satması qanunsuz olmuşdur. Məhkəmə iddiaçı X28 həmin əşyalara münasibətdə vicdanlı alıcı olub-olmadığının müəyyən edilməsini zəruri hesab edərək qeyd edir ki, o, həmin əşyalara münasibətdə vicdanlı alıcı olmamışdır. Belə ki, Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 182.1-ci maddəsinə əsasən əşyanı özgəninkiləşdirənin onun mülkiyyətçisi olmadığı, lakin bu fakt barədə vicdanlı əldə edən olduğu hallarda da əldə edən əşyanın mülkiyyətçisi olur. Əgər əldə edən özgəninkiləşdirənin mülkiyyətçi olmadığını bilirmişsə və ya bilməli idisə, vicdanlı əldə edən sayılmır. Vicdanlılıq faktı əşya verilənə qədər mövcud olmalıdır. Həmin Məcəllənin 182.2-ci maddəsinə əsasən daşınar əşyanın mülkiyyətçisi bu əşyanı itirmişsə, əşya ondan oğurlanmışsa və ya iradəsinin ziddinə olaraq başqa şəkildə onun sahibliyindən çıxmışsa, yaxud əldə edən onu əvəzsiz almışsa, həmin əşyanı əldə edən vicdanlı ola bilməz. Yuxarıda göstərilən qanunvericilik normalarından görünür ki, vicdanlılıq faktı əşya verilənə qədər mövcud olmalıdır. Lakin qeyd edilən mübahisəli əşyalar X34 satılsa da, faktiki olaraq onun istifadəsinə verilməmişdir. Eyni zamada həmin əşyların onu satmağa subyektiv hüququ olmayan şəxs tərəfindən mülkiyyətçinin iradəsinə zidd şəkildə, onun razılığı olmadan satılmışdır. Belə olan halda, X28 göstərilən əşyalara münasibətdə vicdanlı alıcı kimi tanınması istisna edilir. Odur ki, ilkin iddia dəyəri 900 manat, likvid dəyəri 810 manat olan zal otağındakı bir ədəd çıl-çıraq (Farfor 18-20 şamlı), bazar dəyəri 6500 manat, likvid dəyəri 5850) manat olan künc divanı (3x2), pərdə (tül, parça və aksesuarları), tüllər, kətan, parçalar vilur 1 dəst, atlas 1 dəst, digərləri kətan, bazar dəyəri 2500 manat, likvid dəyəri 2500 manat olan zal otağı üçün 26 m parça, 13 metr tül, aksesuar və s., bazar dəyəri 1200 manat, likvid dəyəri 1200) manat olan yataq otağı üçün böyük, 13 m parça, 30 m tül, aksesuar və s,.bazar dəyəri 1200 manat, likvid dəyəri 1200 manat olan yataq otağı üçün 13 m parça, 30 metr tül, aksesuar və s., bazar dəyəri 1000 manat, likvid dəyəri 1000 manat olan yataq otağı üçün 10.5 m parça, 8 metr tül və s., bazar dəyəri 750 manat, likvid dəyəri 600 manat olan uşaq otağı üçün 12 m parça, 10,5 metr tül və s., bazar dəyəri 600 manat, likvid dəyəri 600 manat olan mətbəx üçün 13 metr parça, 10,5 metr tül, aksesuar və s., bazar dəyəri 160 manat, likvid dəyəri 144 manat olan 4 ədəd jurnal stolunun oturacaqları, bazar dəyəri 2000 manat, likvid dəyəri 1800 manat olan 1 ədəd 55 düyümlük televizor, bazar dəyəri 550 manat, likvid dəyəri 495 (manat olan bir ədəd 32 düyümlük televizor, bazar dəyəri 1400 manat, likvid dəyəri 1260 manat olan bir dəst 8 nəfərlik stol-stul, təbii ağacdan əl işi (yararsız hala salınıb), bazar dəyəri 7100 manat, likvid dəyəri 6390 manat olan bir dəst 8 nəfərlik stol-stul, təbii Venge materialı, bazar dəyəri 1100 manat, likvid dəyəri 990 manat olan bir ədəd musiqi mərkəzi, 4 səsgücləndirici, bazar dəyəri 180 manat, likvid dəyəri 162 manat olan bir ədəd Jalüz, bazar dəyəri 850 manat, likvid dəyəri 765 manat olan bir ədəd yataq otağındakı 12 şamlı büllur çıl-çıraq, bazar dəyəri 220 manat, likvid dəyəri 198 manat olan bir ədəd 2 nəfərlik çarpayı döşəyi, bazar dəyəri 280 manat, likvid dəyəri 252 manat olan iki ədəd yığılma çarpayı masası, bazar dəyəri 40 manat, likvid dəyəri 36 manat olan iki ədəd krosna aparatı, bazar dəyəri 4400 manat, likvid dəyəri 3960 manat olan bir ədəd soyuducu (Hitaci firması)-90x 190. istehsal ili 2014- 2015-ci illər, bazar dəyəri 2600 manat, likvid dəyəri 2340 manat olan iki ədəd elektrik sobası (1 ədəd mebeldə yığılan BOSH 3600 W. 1 ədəd Elektroluks firması); bazar dəyəri 1100 manat, likvid dəyəri 990 manat olan bir ədəd paltaryuyan maşın; bazar dəyəri 4800 manat, likvid dəyəri 4320 manat olan iki ədəd kondisioner; bazar dəyəri 1350 manat, likvid dəyəri 1215 manat olan bir ədəd yığılma bəzənmə masası, bazar dəyəri 950 manat, likvid dəyəri 855 manat olan bir ədəd yığılma TV stend; bazar dəyəri 5800 manat, likvid dəyəri 5220 manat olan bir ədəd eyvanda kondisionerləri işlədən çiller sistemi motor, bazar dəyəri 160) manat, likvid dəyəri 144 manat olan bir ədəd domofon kamerası; bazar dəyəri 800 manat, likvid dəyəri 720 manat olan bir ədəd yığılma komodun X10 alınaraq X33ytarılması tələbi hissəsində əsassız hesab edilərək rədd edilməlidir. Məhkəmə iddianın ünvan 12anov rayonu, Qədribəyova küçəsi, məhəllə 841-842, 5 saylı evin 51 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m12, m1) və 52 saylı (yeni qaydalarla: ünvan 12anov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi 8, m12, m2) mənzillərin təmir-bərpa işlərinə çəkilmiş 5000 manat, 16 sentyabr 2022-ci il tarixə qədər 2508 manat kommunal borcun və xx.xx.2022-ci il tarixə qədər istifadə olunmuş su xidmətinə görə 262 manat pulun Cavabdeh İrizvan qızından alınaraq X36 ödənilməsi hissəsində qiymət verərək belə qənaətə gəlir ki, iddia bu hissədə əsaslıdır və təmin edilməlidir. Belə ki,tələbin hüquqi əsasını Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 21.1-ci maddəsinə əsasən zərərin əvəzinin ödənilməsini tələb etmək hüququna malik olan şəxs ona vurulmuş zərərin əvəzinin tam ödənilməsini tələb edə bilər, bu şərtlə ki, qanunda və ya müqavilədə zərərin əvəzinin daha az miqdarda ödənilməsi nəzərdə tutulmasın. Həmin Məcəllənin 21.2-ci maddəsinə əsasən zərər dedikdə, hüququ pozulmuş şəxsin pozulmuş hüququnu bərpa etmək üçün çəkdiyi və ya çəkməli olduğu xərclər, əmlakından məhrum olması və ya əmlakının zədələnməsi (real zərər), habelə hüququ pozulmasaydı, həmin şəxsin adi mülki dövriyyə şəraitində əldə edəcəyi gəlirlər (əldən çıxmış fayda) başa düşülür. Həmin Məcəllənin 1091.1-ci maddəsinə əsasən əsassız varlanan o şəxs (varlanmış şəxs) sayılır ki, hüquqi əsas olmadan başqa şəxsin (məhrum olanın) hesabına əmlak əldə etsin. Əsassız varlanma yalnız o zaman baş verir ki, bu cür varlanmaya haqq qazandıran qanuni əsas və ya müqavilə əsası olmur. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 1092-ci maddəsinə əsasən varlanmış şəxs əldə etdiklərini məhrum olanın tələbi ilə ona qaytarmalıdır (MM 1092.1-ci maddəsi). Əldə edilənləri vermək mümkün olmadıqda, onların dəyəri ödənilir (MM 1092.1-ci maddəsi). Varlanmış şəxs qaytarmanın tələb olunduğu anda daha özünün varlı olmadığını sübut edərsə, bu Məcəllənin 1092.1 və 1092.2-ci maddələrinə uyğun iddiaların irəli sürülməsi istisna edilir. Varlanmadan əvvəl və ya bilavasitə varlanma zamanı bunun üçün hüquqi əsasın olmadığını bilən varlanmış şəxsə bu qayda şamil edilmir (MM 1092.3-cü maddəsi). Həmin Məcəllənin 1097.1-ci maddəsinə əsasən mülki hüquq pozuntusu (delikt) nəticəsində fiziki şəxsin şəxsiyyətinə və ya əmlakına vurulmuş zərərin, habelə hüquqi şəxsin əmlakına və işgüzar nüfuzuna vurulmuş zərərin əvəzi zərərvuran tərəfindən tam həcmdə ödənilməlidir. Qanunla zərərin əvəzini ödəmək vəzifəsi zərəri vurmayan şəxsin öhdəsinə qoyula bilər Mülki qanunvericiliyin yuxarıda sadalanmış müddəalarının mənasından göründüyü kimi mülki hüquq pozuntusuna (deliktə) görə məsuliyyətin yaranması dispozisiya şərti kimi üç əsas ünsürün məcmu halda mövcudluğundan asılıdır: zərərin mövcud olması, zərərin qanunsuz hərəkət və yaxud hərəkətsizlik nəticəsində vurulması, zərərlə qanunsuz hərəkət və yaxud hərəkətsizlik arasında səbəbli əlaqənin mövcudluğu və zərər vuran şəxsin təqsirliliyi. Ona görə də, deliktə əsaslanan zərərin əvəzinin ödənilməsi ilə bağlı iddia tələbləri məhz qeyd edilən dispozisiya şərtləri baxımından yoxlanılmalı və iddia tələbinin qanuni əsasının qeyd edilən dispozisiya şərtlərinin mövcudluğu halında irəli sürülən tələb təmin olunmalıdır. Yuxarıda göstərilənlərə əsasən məhkəmə belə qənaətə gəlir ki, ünvan 12anov rayonu, Qədirbəyova küçəsi, məhəllə 841-842, ev 5, mənzil 51 və 52 (yeni qaydalarla: AZ1008, ünvan 12anov rayonu, Gülarə Qədirbəyova küçəsi, 8, M12, M1 və AZ1008, ünvan 12anov rayonu, Gülarə Qədirbəyova küçəsi, 8, M12, M2) ünvandakı mənzillər X41 satıldığı vaxtdan, yəni xx.xx.2020-ci il tarixdən Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin Mülki Kollegiyasının xx.xx.2021-ci il tarixli, 2(103)-8080/2021 saylı qətnaməsinə əsasən Cavabdeh qeyd edilən yaşayış sahəsindən məcburi qaydada çıxarıldığı vaxtadək kommunal xidmətlərə görə yaranmış borc həmin evdə yaşayan və kommunal xidmətlərdən faydalanan şəxs kimi Cavabdeh tərəfindən ödənilməli idi. Lakin sonuncu göstərilən müddətlər üzrə kommunal xidmət haqlarını ödəmədiyinə görə mənzil üzrə 2508 manat, su təchizatı və çirkab suların axıdılması xidmətlərinə görə isə 262 manat məbləğində borc yaranmışdır. Digər tərəfdən mənzildə yaşayan X26 mənzili boşaldığı zaman mənzildə olan bir sıra əşyaları da özü ilə aparmışdır. Həmin əşyalardan olan divara bərkidilmiş TV stend və soyutma sisteminin sökülməsi zamanı mənzilə ziyan dəymişdir. Həmin ziyanın məbləği cavabdeh tərəf mübahisələndirməmişdir. Odur ki, iddia bu hissədə təmin edilərək mənzillərin təmir-bərpa işlərinə çəkilmiş 5000 manat, 16 sentyabr 2022-ci il tarixə qədər 2508 manat kommunal borcun və xx.xx.2022-ci il tarixə qədər istifadə olunmuş su xidmətinə görə 262 manat pul vəsaiti Cavabdeh İrizvan qızından alınaraq X36 ödənilməlidir. Məhkəmə iddiaya Cavabdeh İrizvan qızı 2020-ci ilin sentyabr-dekabr aylarına görə (18004 ay x 450=1800), 2021-ci il yanvar-dekabr ayınadək 12 ay müddətində 5400 (12 x 450=5400), 2022-ci ilin yanvar- sentyabr aylarına görə 9-ay müddətində 4050 (9 x 450= 4050), 25 ay müddətində kirayədən əldə etdiyi faydanı, cəmi: 11250 manat (25 ay x 450 manat=11250 manat) məbləğində pul vəsaitinin Cavabdeh İrizvan qızından alınaraq X50 ödənilməsi hissəsində qiymət verərək belə qənaətə gəlir ki, iddia bu hissədə aşağıda göstərilənlərə görə əsassız hesab edilərək təmin edilməməlidir. Məhkəmə araşdırması zamanı mübahisəli mənzilin ilkin iddia üzrə cavabdeh tərəfindən kirayəyə verilib-verilmədiyi, verildiyi halda əldə edilmiş kirayə haqları ilə bağlı hər hansı sübut məhkəməyə təqdim edilmədiyi üçün iddia sübuta yetirilmədiindən rədd edilməlidir. Belə ki, Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 14.2-ci maddəsinə əsasən məhkəmə yalnız tərəflərin təqdim etdikləri sübutları araşdırmalı və onlardan istifadə etməlidir. Həmin Məcəllənin 77.1-ci maddəsinə əsasən hər bir tərəf öz tələblərinin və etirazlarının əsası kimi istinad etdiyi halları sübut etməlidir. Avropa Məhkəməsinin Mahmudov Rusiyaya qarşı iş üzrə 26 iyul 2007-ci il tarixli qərarına istinadən, məhkəmə qeyd edir ki, məhkəmə araşdırmalarında sübutları qiymətləndirərkən, bir qayda olaraq, affirmanti, non neganti, incumbit probation (sübutetmə yükü təkzib edənin deyil, iddia edənin üzərinə düşür) prinsipi rəhbər tutulur. Sübut kifayət qədər güclü, aydın və bir-birinə uyğun qənaətlərin həm-mövcudluğundan və ya təkzibedilməz oxşar fakt ehtimallarından irəli gələ bilər. Eyni zamanda, Qavazov Bolqarıstana qarşı iş üzrə 06 mart 2008-ci il tarixli qərarında İnsan Hüquqları üzrə Avropa Məhkəməsi mövqeyini ifadə etmişdir ki, sübutları qiymətləndirərkən, bir qayda olaraq, «əsaslı şübhədən kənar» sübut standartları tətbiq edilir. Yuxarıda istinadə edilən xüsusatları nəzərə alaraq məhkəmə hesab edir ki, mülki prosesdə qəbul edilmiş və mülki prosesdə mühüm əhəmiyyətə malik olan formal həqiqət prinsipinə görə sübutların toplanması və təqdim edilməsi yükü bütünlüklə tərəflərin üzərinə düşür. Məhkəmə yalnız tərəflərin təqdim etdikləri sübutları araşdırmalı və onlardan istifadə etməli, tərəflərin məhkəməyə təqdim etmədikləri faktları nəzərə almamalıdır. İddia tələblərinin təsdiqlənməsi üçün tərəfin sübut etmədiyi halları məhkəmə mövcud olmayan kimi rədd edə bilər. Məhkəmə iddiaya bazar dəyəri 200 manat, likvid dəyəri 180 manat olan bir ədəd ətçəkən texnika; bazar dəyəri 280 manat, likvid dəyəri 252 manat olan bir ədəd şirəkçəkən texnika; bazar dəyəri 350 manat, likvid dəyəri 315 manat olan bir ədəd toster; bazar dəyəri 60 manat, likvid dəyəri 54 manat olan bir ədəd ütü; bazar dəyəri 460 manat, likvid dəyəri 414 manat olan iki ədəd tozsoran; bazar dəyəri 600 manat, likvid dəyəri 540 manat olan bir ədəd yemək dəsti 12 nəfərlik; bazar dəyəri 200 manat, likvid dəyəri 180 manat olan bir dəst 24 nəfərlik qədəh dəsti; bazar dəyəri 330 manat, likvid dəyəri 297 manat olan bir qaşıq-bıçaq dəsti; bazar dəyəri 80 manat, likvid dəyəri 72 manat olan bir ədəd güldan; bazar dəyəri 160 manat, likvid dəyəri 144 manat olan səkkiz ədəd çexol; bazar dəyəri 120 manat, likvid dəyəri 108 manat olan səkkiz ədəd mələfə; bazar dəyəri 600 manat, likvid dəyəri 540 manat olan beş ədəd yataq örtüyü; bazar dəyəri 400 manat, likvid dəyəri 360) manat olan beş ədəd yorğan, bazar dəyəri 150 manat, likvid dəyəri 135 manat olan bir dəst mətbəxdə işlənən qaşıq-bıçaq dəsti (24 nəfərlik); bazar dəyəri 120 manat, likvid dəyəri 108 manat olan üç ədəd mətbəxdə işlənən böyük qazan; bazar dəyəri 140 manat, likvid dəyəri 126 manat olan dörd ədəd sapılca (Türkiyə, istehsal ili 2017-Ci il); bazar dəyəri 120 manat, likvid dəyəri 108 (manat olan bir dəst Gündəlik istifadə edilən 12 nəfərlik servis (maskura. kasa, meyvə qabı, mürəbbə qabı, stəkan, nəlbəki, qaşıq, bıçaq); bazar dəyəri 360 manat, likvid dəyəri 324 manat olan üç ədəd “Bohemia” meyvə qabları; bazar dəyəri 200 manat, likvid dəyəri 180 manat olan bir ədəd qış üst geyimi (dublonka); bazar dəyəri 200 manat, likvid dəyəri 180 manat olan bir ədəd Təbriz xalçası (2,5x1,5m); bazar dəyəri 1400 manat, likvid dəyəri 1260 manat olan dörd ədəd natural xalı (2x3m); bazar dəyəri 1200 manat, likvid dəyəri 1080 manat olan bir ədəd yun xalça (5x3.5); bazar dəyəri 185 manat, likvid dəyəri 166,50 manat olan bir ədəd uzunluğu 80 sm, hündürlüyü 40 sm olan dekorativ əl işi olan gəminin (təbii taxtadan suvenir) Cavabdeh alınaraq iddiaçı X6 verilməsi hissəsində qiymət verərək belə qənaətə gəlir ki, iddia bu hissədə əsassız hesab edilərək təmin edilməməlidir. Belə ki, Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 157.1-ci maddəsinə əsasən mülkiyyətçinin mülkiyyət hüququnun tanınmasını tələb etmək ixtiyarı vardır. Həmin Məcəllənin 157.2-ci maddəsinə əsasən mülkiyyətçi özgəsinin qanunsuz sahibliyindən öz əmlakını geri tələb edə bilər. Göründüyü kimi, mülkiyyətçinin özgəsinin qanunsuz sahibliyindən öz əmlakını geri tələb etməsi əmlakın mülkiyyətçinin faktiki sahibliyindən çıxması, əmlakın naturada mövcud olması və başqasının qanunsuz sahibliyində olması hallarında mümkün olur. Yuxarıda istinad edilən məhkəmə qərarları əsasında Nərimanov rayonu, G.Qədirbəyova küçəsi, məhəllə 841-842, ev.5, mənzil 51-52, yeni qaydalarla AZ008 ünvan 1 ünvanında yerləşən mənzilin ilkin iddia üzrə iddiaçı X5 deyil, onun oğlu Hakveriyev Xəqaninin və ilkin iddia üzrə Cavabdehb birgə nikah dövründə əldə edilmiş birgə əmlakı olduğu müəyyən edildiyini nəzərə alaraq məhkəmə belə qənaətə gəlir ki, həmin mənzildə yerləşən daşınar əşyalar da həmin şəxslərin istifadəsində olaraq onlara məxsus olub. Odur ki, ilkin iddia üzrə iddiaçı X5 qeyd edilən əşyaları ona verilməsini tələb etmək üçün subyektiv hüququ olmadığından, iddia bu hissədə təmin edilməməlidir. Məhkəmə ilkin iddiaya Xəqani Hakverdiyevə məxsus olan bazar dəyəri 1200 manat, likvid dəyəri 1080 manat olan üç dəst kostyum; bazar dəyəri 600 manat, likvid dəyəri 540 manat olan iki ədəd qış geyim- gödəkcə; bazar dəyəri 750 manat, likvid dəyəri 675 manat olan on ədəd qalın köynəklər; bazar dəyəri 1080 manat, likvid dəyəri 972 manat olan 18 ədəd yay köynəkləri; bazar dəyəri 2250 manat, likvid dəyəri 2025 manat olan şalvarların Cavabdeh alınaraq iddiaçı X6 verilməsi hissəsinə ilkin iddia qiymət verərək qeyd edir ki, həmin əşyalar iddiaçı Hakverdiyeva Gülbahara məxsus olmadığına görə onun həmin əşyaları geri qaytarılmasını tələb etmək üçün subyektiv hüququ yoxdur. Odur ki, iddia bu hissə də təmin edilməməlidir. Məhkəmə X12 X39 və X6 qarşı Abdulaev Rafail və X9 arasında bağlanmış xx.xx.2020-ci il tarixli razılaşma sənədinin etibarsız hesab edilməsi barədə qarşılıqlı iddiasına qiymət verərək belə qənaətə gəlir ki, qarşılıqlı iddia əsaslı olduğundan təmin edilməlidir. Belə ki, Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 337.1-ci maddəsinə əsasən, bu Məcəllədə müəyyənləşdirilmiş şərtləri pozmaqla bağlanmış əqd etibarsızdır. Həmin Məcəllənin 337.2-ci maddəsinə əsasən əqd barəsində mübahisə edildikdə əqd bağlandığı andan etibarsızdır. Müqavilənin mübahisə edilməsi müqavilənin digər tərəfinə iradə ifadəsinin bildirilməsi yolu ilə həyata keçirilir. Digər tərəfə münasibətdə həyata keçirilmiş birtərəfli əqd həmin şəxsə qarşı mübahisə edilir. Həmin Məcəllənin 337.4-cü maddəsinə əsasən, etibarsız əqd onun etibarsızlığı ilə bağlı nəticələr istisna olmaqla, hüquqi nəticələrə səbəb olmur. Bu əqd bağlandığı andan etibarsızdır. “Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 337, 339.6, 346.1 və 354-cü maddələrinin əlaqəli şəkildə şərh edilməsinə dair” Azərbaycan Respublikası Konstitusiya Məhkəməsi Plenumunun 02 aprel 2021-ci il tarixli Qərarında qeyd edilir ki, hər hansı əqdin etibarlılığı, yəni arzu olunan hüquqi nəticəyə səbəb olması üçün onun bağlanmasında lazımi subyektlərin (səlahiyyətli şəxslərin) iştirakı, onların arasında iradə ifadəsinin bildirilməsi və vahidliyinin mövcudluğu, əqdin forma və məzmununun qanunvericiliyin tələblərinə uyğun olması vacibdir. Müqavilənin qanunvericilikdə müəyyən edilmiş qayda və şərtlərə uyğun bağlanması tələb olunur (Ə.İbrahimovun şikayəti üzrə 2004-cü il 12 aprel tarixli Qərar). Beləliklə, əqdlərin etibarlı olması üçün qanunda nəzərdə tutulmuş 4 şərtin mövcudluğu vacibdir. Əqdin subyektiv tərkibinə aid edilən şərt, əqdin məzmununa aid edilən şərt, əqdə iradə və iradənin ifadə edilməsinə adi edilən şərt, əqdin formasina aid edilən şərt. Bu şərtlərin hər biri olduqda müvafiq əqd etibarlı əqd kimi tanınır və qəbul edilir, habelə subyektlərin əqd bağladıqları zaman cəhd etdikləri və istədikləri hüquqi nəticələr doğurur. Göstərilən şərtlərdən hər hansı birinə əməl edilməməsi əqdin etibarsızlığına səbəb olur. Göründüyü kimi, Abdulaev Rafail və X9 arasında bağlanmış xx.xx.2020-ci il tarixli razılaşma sənədi imzalanan zaman ilk növbədə əqdin subyektiv tərkibinə aid edilən şərtə əməl edilməmişdir. Belə ki, X9 özünün sahibliyində və istifadəsində olmayan, eyni zamanda, qanunsuz olaraq barəsində sərəncam vermək hüququna malik olmadığı əşyaların satılması barədə X32 razılığa gəlmişdir. Belə olan halda, məhkəmə hesab edir ki, qarşılıqlı iddia təmin edilərək Abdulaev Rafail və X9 arasında bağlanmış xx.xx.2020-ci il tarixli razılaşma sazişi etibarsız hesab edilməlidir. Məhkəmə iş üzrə təqdim edilmiş sübutları məcmu halında qiymətləndirərək və məhkəmə prosesi zamanı müəyyən edilmiş həqiqi hallara əsaslanaraq hesab edir ki, ilkin iddia qismən əsaslıdır, buna görə də iddia qismən, qarşılıqlı iddia isə təmin edilməlidir. Göstərilənləri nəzərə alaraq və Azərbaycan Respublikasının Mülki Prosessual Məcəlləsinin 216-220, 360-cı maddələrini rəhbər tutaraq, məhkəmə qət etdi: İlkin iddia qismən təmin edilsin. 7770 (yeddi min yeddi yüz yetmiş) manat məbləğində pul vəsaiti Cavabdeh tutularaq X51 və X6 ödənilsin. İlkin iddia qalan hissədə təmin edilməsin. Qarşılıqlı iddia təmin edilsin. X51 və X9 arasında bağlanmış xx.xx.2020-ci il tarixli razılaşma sazişi etibarsız hesab edilsin. Qətnamədən, onun tərəflərə rəsmi qaydada təqdim edildiyi gündən 1 (bir) ay müddətində Bakı Apellyasiya Məhkəməsinə apellyasiya şikayəti verilə bilər. Qətnamədən şikayət verilmədikdə, onun tərəflərə rəsmi qaydada təqdim edildiyi gündən 1 (bir) ay keçdikdən sonra qanuni qüvvəyə minir. Sədrlik edən: Əminə Abbasova