Azərbaycan Respublikası adından QƏTNAMƏ Bakı şəhəri İş № e-2-2(113)-132/2023 23.06.2023 BAKİ KOMMERSİYA MƏHKƏMƏSİ Giriş hissə: Hakim Axundova Zeynəb Əli qızının sədrliyi, Məmmədli Qəşəm Fərhad oğlunun katibliyi, İddiaçının nümayəndəsi Nümayəndə2 iştirakı ilə, İddiaçı Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin cavabdehlər Cavabdeh6, Cavabdeh8, Cavabdeh3, Cavabdeh2, Cavabdeh4, Cavabdeh1, Cavabdeh7 və Cavabdeh5 qarşı borcun tutulması və tutmanın ipoteka predmetinə yönəldilməsi və s. tələbinə dair kommersiya mübahisəsi üzrə işə məhkəmənin inzibati binasında açıq məhkəmə iclasında baxaraq, məhkəmə MÜƏYYƏN ETDİ: Təsviri hissə: İddiaçı Açıq Səhmdar Cəmiyyəti cavabdehlər Cavabdeh6, Cavabdeh8, Cavabdeh3, Cavabdeh2, Cavabdeh4, Cavabdeh1, Cavabdeh7 və Cavabdeh5 qarşı iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət edərək, cavabdehlər Cavabdeh6 MMC-dən və Cavabdeh8 müştərək qaydada İddiaçıASC-nin xeyrinə 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 saylı Baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə 412034 manat əsas borc, 64890,98 manat faiz borcu, 869,5 manat cərimə olmaqla, cəmi 477794,48 kredit borcu, ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 60 manat dövlət rüsumu və 120 manat xidmət haqqının ödənilməsi, cavabdehlər Cavabdeh6 MMC-dən və Cavabdeh8 müştərək qaydada İddiaçıASC-nin xeyrinə 07 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 saylı Baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə 258153 manat əsas borc, 41151,55 manat faiz borcu, 543,34 manat cərimə olmaqla, cəmi 299847,89 manat kredit borcu, ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 60 manat dövlət rüsumu və 120 manat xidmət haqqının ödənilməsi, cavabdehlər Cavabdeh6 MMC-dən və Cavabdeh8 müştərək qaydada İddiaçıASC-nin xeyrinə 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ- 5-0-182-18 saylı Baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0- 182-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə 212174 manat əsas borc, 32759,7 manat faiz borcu, 742,63 manat cərimə olmaqla, cəmi 245676,33 manat kredit borcu, dövlət rüsumu olaraq ödənilmiş 1301,66 manat (400 manatı mediasiya xərci olaraq ödənilmişdir), ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 45 manat dövlət rüsumu və 90 manat xidmət haqqının ödənilməsi, 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 saylı Baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə tutmanın Cavabdeh8 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evinə, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 1 ünvanında yerləşən 0.11668 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 2 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə və Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə yönəldilməsi, həmin əmlakların açıq hərracdan satılması və borcun həmin əmlakların hərracdan satışından əldə olunan vəsait hesabına İddiaçı ASC-yə ödənilməsi, 07 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 saylı Baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə tutmanın Cavabdeh8 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahəsindən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzilinə, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki Sumqayıt şəhəri, Ceyranbatan qəsəbəsi, 4-cü küçə, 12 nömrəli həyətyanı sahə ünvanında yerləşən 0.06 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, Cavabdeh2 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzilinə və Cavabdeh3 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzilinə yönəldilməsi, həmin əmlakların açıq hərracdan satılması və borcun həmin əmlakların hərracdan satışından əldə olunan vəsait hesabına İddiaçı ASC-yə ödənilməsi, 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 saylı Baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə tutmanın Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə və Cavabdeh7 mülkiyyətindəki ünvan 7 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzilinə yönəldilməsi, həmin əmlakların açıq hərracdan satılması və borcun həmin əmlakların hərracdan satışından əldə olunan vəsait hesabına İddiaçı ASC-yə ödənilməsi, satışdan əldə olunmuş vəsait qətnamənin icrasına kifayət etmədiyi halda qətnamənin qalan hissədə ümumi qaydada icra edilməsi, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evinə tutma yönəldikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh8 Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evinə olan istifadə hüququnun itirilmiş hesab edilməsi, Cavabdeh8 və digər şəxslərin həmin fərdi yaşayış evindən çıxarılması, həmin fərdi yaşayış evinin boşaldılması və Banka təhvil verilməsi, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 1 ünvanında yerləşən 0.11668 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 2 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə və ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə tutma yönəldikdən və həmin torpaq sahələri satıldıqdan 1 ay sonra həmin torpaq sahələrinə istifadə hüquqlarının itirilmiş hesab edilməsi və torpaq sahələrinin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahəsindən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzilinə tutma yönəldikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh8, Cavabdeh3, Cavabdeh4 və Cavabdeh1 Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahəsindən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzilinə olan istifadə hüquqlarının itirilmiş hesab edilməsi, Cavabdeh8, Cavabdeh3, Cavabdeh4 və Cavabdeh1 həmin mənzildən çıxarılması, həmin mənzilin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki Sumqayıt şəhəri, Ceyranbatan qəsəbəsi, 4-cü küçə, 12 nömrəli həyətyanı sahə ünvanında yerləşən 0.06 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə sahəsinə tutma yönəldikdə və həmin torpaq sahəsi satıldıqdan 1 ay sonra həmin torpaq sahəsinə istifadə hüquqlarının itirilmiş hesab edilməsi və torpaq sahəsinin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh2 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzilinə tutma yönəldikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh2 Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzilinə olan istifadə hüququnun itirilmiş hesab edilməsi, Cavabdeh2 və digər şəxslərin həmin mənzildən çıxarılması, həmin mənzilin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh3 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzilinə tutma yönəldikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh3 Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzilinə olan istifadə hüququnun itirilmiş hesab edilməsi, Cavabdeh3 və digər şəxslərin həmin mənzildən çıxarılması, həmin mənzilin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə və Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə tutma yönəldikdən və həmin torpaq sahələri satıldıqdan 1 ay sonra həmin torpaq sahələrinə istifadə hüquqlarının itirilmiş hesab edilməsi və torpaq sahələrinin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh7 mülkiyyətindəki ünvan 7 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzilinə tutma yönəldikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh7 və Cavabdeh5 ünvan 7 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzilinə olan istifadə hüquqlarının itirilmiş hesab edilməsi, Cavabdeh7 və Cavabdeh5 həmin mənzildən çıxarılması, həmin mənzilin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh6 MMC ilə "xxxx" İKB ASC arasında bağlanmış 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 saylı, 07 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 saylı və 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 saylı Baş kredit müqavilələrinin ləğv edilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini xahiş etmişdir. İddia tələbi onunla əsaslandırılmışdır ki, Cavabdeh6 MMC-yə 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 saylı Baş kredit müqaviləsinə əsasən "xxxx" İKB ASC-dən (İddiaçı ASC) illik 36 faizlə 120 ay müddətinə 500000 (beş yüz min) manat məbləğində kredit limiti ayrılmışdır. 2018-ci il 09 iyul tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18/1 nömrəli kredit müqaviləsinə əsasən Cavabdeh6 MMC "xxxx" İKB ASC-nin (İddiaçı ASC) “MXD” filialından illik 15%-lə 48 ay müddətinə 500000 (beş yüz min) manat məbləğində kredit götürmüşdür. Borcun təminatı olaraq, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evi 12 iyul 2018-ci il tarixli ipoteka müqaviləsilə, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 1 ünvanında yerləşən 0.11668 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi 09 iyul 2018-ci il tarixli ipoteka müqaviləsi ilə, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 2 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi 09 iyul 2018-ci il tarixli ipoteka müqaviləsi ilə, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi 09 iyul 2018-ci il tarixli ipoteka müqaviləsi ilə yüklü edilmiş və Cavabdeh8 ilə 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18(Z) nömrəli zaminlik müqaviləsi bağlanmışdır. Cavabdeh6 MMC-yə 07 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 saylı Baş kredit müqaviləsinə əsasən "xxxx" İKB ASC-dən (İddiaçı ASC) illik 36 faizlə 120 ay müddətinə 300000 (üç yüz min) manat məbləğində kredit limiti ayrılmışdır. 09 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18/1 nömrəli kredit müqaviləsinə əsasən Cavabdeh6 MMC "xxxx" İKB ASCnin (İddiaçı ASC) “MXD” filialından illik 15%-lə 48 ay müddətinə 300000 (üç yüz min) manat məbləğində kredit götürmüşdür. Borcun təminatı olaraq Cavabdeh8 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahəsindən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzili 09 avqust 2018-ci il tarixli ipoteka müqaviləsilə, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki Sumqayıt şəhəri, Ceyranbatan qəsəbəsi, 4-cü küçə, 12 nömrəli həyətyanı sahə ünvanında yerləşən 0.06 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi 10 avqust 2018-ci il tarixli ipoteka müqaviləsilə, Cavabdeh2 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzili 22 fevral 2019-cu il tarixli ipoteka müqaviləsi ilə, Cavabdeh3 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzili 22 fevral 2019-cu il tarixli ipoteka müqaviləsi ilə yüklü edilmiş və Cavabdeh8 ilə 07 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ- 4-0-123-18(Z) nömrəli zaminlik müqaviləsi bağlanmışdır. Cavabdeh6 MMC-yə 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, № 6-BİZ-5-0-182-18 saylı Baş kredit müqaviləsinə əsasən "xxxx" İKB ASC-dən (İddiaçı ASC) illik 36 faizlə 120 ay müddətinə 250000 (iki yüz əlli min) manat məbləğində kredit limiti ayrılmışdır. 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18/1 nömrəli kredit müqaviləsinə əsasən Cavabdeh6 MMC "xxxx" İKB ASC-nin (İddiaçı ASC) “MXD” filialından illik 15%-lə 36 ay müddətinə 250000 (iki yüz əlli min) manat məbləğində kredit götürmüşdür. Borcun təminatı olaraq, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi 22 oktyabr 2018-ci il tarixli ipoteka müqaviləsilə, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi 22 oktyabr 2018-ci il tarixli ipoteka müqaviləsilə, Cavabdeh7 mülkiyyətindəki ünvan 7 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzil 22 oktyabr 2018-ci il tarixli ipoteka müqaviləsi ilə yüklü edilmiş və Cavabdeh8 ilə 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 (Z) nömrəli zaminlik müqaviləsi bağlanmışdır. İpoteka müqavilələri notarial qaydada təsdiq edilmiş, dövlət reyestrində qeydə alınmışdır. Zamin kredit borcunun qaytarılması üzrə məsuliyyəti öz üzərinə götürmüşdür. Lakin borclu müqavilənin şərtlərini pozaraq, borc öhdəliyini icra etməkdən boyun qaçırır. 2022-ci il iyunun 10-dək borcalan olan Cavabdeh6 MMC-nin banka 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3- 0-105-18/1 nömrəli kredit müqaviləsi üzrə 412034 manat əsas borc, 64890,98 manat faiz, 869,5 manat cərimə borcu olmaqla, cəmi 477794,48 manat borcu vardır. 2022-ci il iyunun 10-dək borcalan olan Cavabdeh6 MMC-nin banka 09 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0- 123-18/1 nömrəli kredit müqaviləsi üzrə 258153 manat əsas borc, 41151,55 manat faiz, 543,34 manat cərimə borcu olmaqla, cəmi 299847,89 manat borcu vardır. 2022-ci il iyunun 10-dək borcalan olan Cavabdeh6 MMC-nin banka 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0- 182-18/1 nömrəli kredit müqaviləsi üzrə 212174 manat əsas borc, 32759,7 manat faiz, 742,63 manat cərimə borcu olmaqla, cəmi 245676,33 manat borcu vardır. Xəbərdarlıq edilməsinə baxmayaraq, Cavabdeh6 MMC borcu ödəməkdən boyun qaçırır. Bu səbəbdən qanunla müəyyən edilmiş qaydada və müddətdə ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsinə dair cavabdehə bildiriş verilmişdir. Eyni zamanda reyestr orqanına ərizə göndərilmişdir. Ərizə bu orqanda qeydə alınmışdır. Müddətin keçməsinə baxmayaraq, cavabdeh bildirişə münasibətini bildirmir. İddiaçı ASC cavabadehlər Cavabdeh6 MMC, Cavabdeh8, Cavabdeh3, Cavabdeh2, Cavabdeh4, Cavabdeh1, Cavabdeh7 və Cavabdeh5 arasında olan kommersiya mübahisəsini mediasiya vasitəsilə həll etmək üçün müraciət etmiş, lakin tərəflər arasında razılıq əldə olunmamışdır. Daha sonra iddiaçı Azərbaycan Respublikası Mülki-Prosessual Məcəlləsinin 53-cü maddəsinə əsasən məhkəməyə “iddia tələbinin dəqiqləşdirilməsi” barədə ərizə verərək, cavabdehlər Cavabdeh6 MMC-dən və Cavabdeh8 müştərək qaydada İddiaçı ASC-nin xeyrinə 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə 412034 manat əsas borc, 103636,69 manat faiz, 20186,5 manat cərimə borcu olmaqla, cəmi 535857,19 manat kredit borcunun və ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 60 manat dövlət rüsumunun və 120 manat xidmət haqqının ödənilməsi; cavabdehlər Cavabdeh6 MMC-dən və Cavabdeh8 müştərək qaydada İddiaçı ASC-nin xeyrinə 07 avqust 2018-ci il tarixli, 6- BİZ-4-0-123-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ- 4-0-123-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə 258153 manat əsas borc, 65432,65 manat faiz, 12142,28 manat cərimə borcu olmaqla, cəmi 335727,93 manat kredit borcunun və ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 60 manat dövlət rüsumunun və 120 manat xidmət haqqının ödənilməsi; cavabdehlər Cavabdeh6 MMC-dən və Cavabdeh8 müştərək qaydada İddiaçı ASC-nin xeyrinə 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə 212174 manat əsas borc, 52708,4 manat faiz, 19278 manat cərimə borcu olmaqla, cəmi 284160,4 manat kredit borcunun, dövlət rüsumu olaraq ödənilmiş 1367,87 (400 manat mediasiya xərci olaraq ödənilmişdir) manat və ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 45 manat dövlət rüsumunun və 90 manat xidmət haqqının ödənilməsi; 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 9 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşması üzrə tutmanın Cavabdeh8 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evinə, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 1 ünvanında yerləşən 0.11668 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 2 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə və Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə yönəldilməsi, həmin əmlakların açıq hərracdan satılması və borcun həmin əmlakların hərracdan satışından əldə olunan vəsait hesabına İddiaçı ASC-yə ödənilməsi; 07 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşması üzrə tutmanın Cavabdeh8 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahədən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzilinə, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki Sumqayıt şəhəri, Ceyranbatan qəsəbəsi, 4-cü küçə, 12 nömrəli həyətyanı sahə ünvanında yerləşən 0.06 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, Cavabdeh2 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzilinə və Cavabdeh3 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzilinə yönəldilməsi, həmin əmlakların açıq hərracdan satılması və borcun həmin əmlakların hərracdan satışından əldə olunan vəsait hesabına İddiaçı ASC-yə ödənilməsi; 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşması üzrə tutmanın Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə və Cavabdeh7 mülkiyyətindəki ünvan 8 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzilinə yönəldilməsi, həmin əmlakların açıq hərracdan satılması və borcun həmin əmlakların hərracdan satışından əldə olunan vəsait hesabına İddiaçı ASC-yə ödənilməsi, satışdan əldə olunmuş vəsait qətnamənin icrasına kifayət etmədiyi halda qətnamənin qalan hissədə ümumi qaydada icra edilməsi, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evinə tutma yönəldikdə və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh8 Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evinə olan istifadə hüququnun itirilmiş hesab edilməsi, Cavabdeh8 və digər şəxslərin həmin fərdi yaşayış evindən çıxarılması, həmin fərdi yaşayış evinin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 1 ünvanında yerləşən 0.11668 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 2 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə və ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə tutma yönəldikdə və həmin torpaq sahələri satıldıqdan 1 ay sonra həmin torpaq sahələrinə istifadə hüquqlarının itirilmiş hesab edilməsi və torpaq sahələrinin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahədən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzilinə tutma yönəldikdə və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh8, Cavabdeh3, Cavabdeh4 və Cavabdeh1 Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahədən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzilinə olan istifadə hüquqlarının itirilmiş hesab edilməsi, Cavabdeh8, Cavabdeh3, Cavabdeh4 və Cavabdeh1 həmin mənzildən çıxarılması, həmin mənzilin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki Sumqayıt şəhəri, Ceyranbatan qəsəbəsi, 4-cü küçə, 12 nömrəli həyətyanı sahə ünvanında yerləşən 0.06 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə sahəsinə tutma yönəldikdə və həmin torpaq sahəsi satıldıqdan 1 ay sonra həmin torpaq sahəsinə istifadə hüquqlarının itirilmiş hesab edilməsi və torpaq sahəsinin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh2 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzilinə tutma yönəldikdə və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh2 Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzilinə olan istifadə hüququnun itirilmiş hesab edilməsi, Cavabdeh2 və digər şəxslərin həmin mənzildən çıxarılması, həmin mənzilin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh3 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzilinə tutma yönəldikdə və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh3 Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzilinə olan istifadə hüququnun itirilmiş hesab edilməsi, Cavabdeh3 və digər şəxslərin həmin mənzildən çıxarılması, həmin mənzilin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə və Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə tutma yönəldikdə və həmin torpaq sahələri satıldıqdan 1 ay sonra həmin torpaq sahələrinə istifadə hüquqlarının itirilmiş hesab edilməsi və torpaq sahələrinin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh7 mülkiyyətindəki ünvan 8 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzilinə tutma yönəldikdə və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh7 və Cavabdeh5 ünvan 8 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzilinə olan istifadə hüquqlarının itirilmiş hesab edilməsi, Cavabdeh7 və Cavabdeh5 həmin mənzildən çıxarılması, həmin mənzilin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh6 MMC ilə "xxxx" İKB ASC arasında bağlanmış 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 saylı, 07 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 saylı və 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 saylı baş kredit müqavilələrinin ləğv edilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini xahiş etmişdir. İddiaçının nümayəndəsi Nümayəndə2 məhkəmə iclasında iddia ərizəsinə uyğun izahat verərək, iddia tələbini müdafiə etdi və iddianın təmin olunması barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etdi. Məhkəmə iclasının vaxtı və yeri barədə cavabdehlərə lazımi qaydada məlumat verilsə də, cavabdehlər və nümayəndələri məhkəmə iclasına gəlməmişlər. Məhkəmə Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 185.5-ci maddəsinə əsasən işə cavabdehlər və nümayəndələrinin iştirakları olmadan baxılmasını mümkün hesab etmişdir. Əsaslandırıcı hissə: Məhkəmə proses iştirakçısını dinləyib, iş materiallarını araşdıraraq hesab edir ki, aşağıdakılara əsasən iddia tələbi qismən təmin edilməlidir. Belə ki, iş materiallarında olan: - "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6- BİZ-3-0-105-18 nömrəli baş kredit müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, müqaviləyə əsasən Cavabdeh6 MMC-yə bank tərəfindən 120 (yüz iyirmi) ay müddətinə, kredit limiti üzrə faiz dərəcəsi 36% olmaqla 500000 (beş yüz min) manat məbləğində kredit limiti ayrılmışdır. - "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6- BİZ-3-0-105-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşmanın məzmunundan görünür ki, Cavabdeh6 MMC bankdan 12 (on iki) ay müddətinə, illik faiz dərəcəsi 15% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 500000 (beş yüz min) manat məbləğində kredit götürmüşdür. - "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6- BİZ-3-0-105-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşmaya xx.xx.2020-ci il tarixdə 01 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2020-ci il tarixdə 02 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2020-ci il tarixdə 1 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2020-ci il tarixdə 2 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2021-ci il tarixdə 04 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2021-ci il tarixdə 05 nömrəli əlavə saziş bağlanmışdır. Həmçinin qeyd edilən sazişlərlə kredit verilməsinə dair razılaşmanın müddətləri uzadılmışdır. - "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh8 arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0- 105-18 (Z) nömrəli zaminlik müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədilə Cavabdeh8 bank qarşısında öz üzərinə məsuliyyət götürmüşdür. - İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh8 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 (1) nömrəli ipoteka müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh8 tərəfindən onun mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evi "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. - İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh8 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 (2) nömrəli ipoteka müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh8 tərəfindən onun mülkiyyətində olan ünvan 1 "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. - İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh8 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 (3) nömrəli ipoteka müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh8 tərəfindən onun mülkiyyətində olan ünvan 2 "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. - İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh8 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 (4) nömrəli ipoteka müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh8 tərəfindən onun mülkiyyətində olan ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi "xxxx" İKB ASCnin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən verilən RX seriyalı, ******* nömrəli çıxarışdan müəyyən edilir ki, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsi, ev 15K fərdi yaşayış evi xüsusi mülkiyyət hüququ əsasında Cavabdeh8 adına xx.xx.2013-cü ildə Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 123 nömrəli reyestr kitabının 11204 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır (qeydiyyat nömrəsi: **********). - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən 123 nömrəli reyestr kitabının 11204 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış RX seriyalı, ******* nömrəli çıxarışın məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsi, ev 15K fərdi yaşayış evi Cavabdeh6 MMC-nin kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən verilən MA seriyalı, ******* nömrəli çıxarışdan müəyyən edilir ki, ünvan 1 xüsusi mülkiyyət hüququ əsasında Cavabdeh8 adına xx.xx.2012-ci ildə Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 341 nömrəli reyestr kitabının 32165 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır (qeydiyyat nömrəsi: **********). - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən 341 nömrəli reyestr kitabının 32165 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış RX seriyalı, ******* nömrəli çıxarışın məzmunundan görünür ki, ünvan 1 Cavabdeh6 MMC-nin kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən verilən RX seriyalı, ******* nömrəli çıxarışdan müəyyən edilir ki, ünvan 2 xüsusi mülkiyyət hüququ əsasında Cavabdeh8 adına xx.xx.2012-ci ildə Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 626 nömrəli reyestr kitabının 59259 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır (qeydiyyat nömrəsi: **********). - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən 626 nömrəli reyestr kitabının 59259 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış RX seriyalı, ******* nömrəli çıxarışın məzmunundan görünür ki, ünvan 2 Cavabdeh6 MMC-nin kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən verilən MA seriyalı, ******* nömrəli çıxarışdan müəyyən edilir ki, ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi xüsusi mülkiyyət hüququ əsasında Cavabdeh8 adına xx.xx.2012-ci ildə Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 336 nömrəli reyestr kitabının 31770 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır (qeydiyyat nömrəsi: **********). - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən 336 nömrəli reyestr kitabının 31770 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış RX seriyalı, ******* nömrəli çıxarışın məzmunundan görünür ki, ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi Cavabdeh6 MMCnin kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. - "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6- BİZ-4-0-123-18 nömrəli baş kredit müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, müvafiq müqaviləyə əsasən Cavabdeh6 MMC-yə bank tərəfindən 120 (yüz iyirmi) ay müddətinə, kredit limiti üzrə faiz dərəcəsi 36% olmaqla 300000 (üç yüz min) manat məbləğində kredit limiti ayrılmışdır. - "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6- BİZ-4-0-123-18 nömrəli baş kredit müqaviləsinə xx.xx.2019-cu il tarixdə 01 nömrəli əlavə saziş bağlanmışdır. - "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6- BİZ-4-0-123-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşmanın məzmunundan görünür ki, Cavabdeh6 MMC bankdan 12 (on iki) ay müddətinə, illik faiz dərəcəsi 15% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 300000 (üç yüz min) manat məbləğində kredit götürmüşdür. - "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6- BİZ-4-0-123-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşmaya xx.xx.2020-ci il tarixdə 01 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2020-ci il tarixdə 02 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2020-ci il tarixdə 1 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2020-ci il tarixdə 03 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2021-ci il tarixdə 04 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2021-ci il tarixdə 05 nömrəli əlavə saziş bağlanmışdır. Həmçinin qeyd edilən sazişlərlə kredit verilməsinə dair razılaşmanın müddətləri uzadılmışdır. - "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh8 arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0- 123-18 (Z) nömrəli zaminlik müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədilə Cavabdeh8 bank qarşısında öz üzərinə məsuliyyət götürmüşdür. - İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh8 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 (1) nömrəli ipoteka müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh8 tərəfindən onun mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahədən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzili "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. - İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh8 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 (3) nömrəli ipoteka müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh8 tərəfindən onun mülkiyyətində olan Sumqayıt şəhəri, Ceyranbatan qəsəbəsi, 4-cü küçə, 12 nömrəli həyətyanı sahə ünvanında yerləşən 0.06 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. - İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh2 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2019-cu il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 (4) nömrəli ipoteka müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh2 tərəfindən onun mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzili "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. - İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh3 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2019-cu il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 (5) nömrəli ipoteka müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh3 tərəfindən onun mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzili "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən verilən MH seriyalı, ******* nömrəli çıxarışdan müəyyən edilir ki, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahədən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzili xüsusi mülkiyyət hüququ əsasında Cavabdeh8 adına xx.xx.2009-cu ildə Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 981 nömrəli reyestr kitabının 87945 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır (qeydiyyat nömrəsi: **********). - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən 981 nömrəli reyestr kitabının 87945 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış RX seriyalı, ******* nömrəli çıxarışın məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahədən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzili Cavabdeh6 MMC-nin kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən verilən MH seriyalı, ******* nömrəli çıxarışdan müəyyən edilir ki, Sumqayıt şəhəri, Ceyranbatan qəsəbəsi, 4-cü küçə, 12 nömrəli həyətyanı sahə ünvanında yerləşən 0.06 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi xüsusi mülkiyyət hüququ əsasında Cavabdeh8 adına xx.xx.2006-cı ildə Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 3 nömrəli reyestr kitabının 115 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır (qeydiyyat nömrəsi: 1********). - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən 3 nömrəli reyestr kitabının 115 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış RX seriyalı, ******* nömrəli çıxarışın məzmunundan görünür ki, Sumqayıt şəhəri, Ceyranbatan qəsəbəsi, 4-cü küçə, 12 nömrəli həyətyanı sahə ünvanında yerləşən 0.06 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi Cavabdeh6 MMC-nin kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən verilən RX seriyalı, ******* nömrəli çıxarışdan müəyyən edilir ki, Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzili xüsusi mülkiyyət hüququ əsasında Cavabdeh2 adına xx.xx.2016-cı ildə Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 435 nömrəli reyestr kitabının 40367 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır (qeydiyyat nömrəsi: **********). - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən 435 nömrəli reyestr kitabının 40367 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış RX seriyalı, ******* nömrəli çıxarışın məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzili Cavabdeh6 MMC-nin kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən verilən MA seriyalı, ******* nömrəli çıxarışdan müəyyən edilir ki, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzili xüsusi mülkiyyət hüququ əsasında Cavabdeh3 adına xx.xx.2011-ci ildə Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 1468 nömrəli reyestr kitabının 134588 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır (qeydiyyat nömrəsi: **********). - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən 1468 nömrəli reyestr kitabının 134588 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış RX seriyalı, ******* nömrəli çıxarışın məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzili Cavabdeh6 MMC-nin kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. - "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6- BİZ-5-0-182-18 nömrəli baş kredit müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, müvafiq müqaviləyə əsasən Cavabdeh6 MMC-yə bank tərəfindən 120 (yüz iyirmi) ay müddətinə, kredit limiti üzrə faiz dərəcəsi 36% olmaqla 250000 (iki yüz əlli min) manat məbləğində kredit limiti ayrılmışdır. - "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6- BİZ-5-0-182-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşmanın məzmunundan görünür ki, Cavabdeh6 MMC bankdan 12 (on iki) ay müddətinə, illik faiz dərəcəsi 15% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 250000 (iki yüz əlli min) manat məbləğində kredit götürmüşdür. - "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6- BİZ-5-0-182-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşmaya xx.xx.2020-ci il tarixdə 01 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2020-ci il tarixdə 02 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2020-ci il tarixdə 1 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2020-ci il tarixdə 03 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2021-ci il tarixdə 04 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2021-ci il tarixdə 05 nömrəli əlavə saziş bağlanmışdır. Həmçinin qeyd edilən sazişlərlə kredit verilməsinə dair razılaşmanın müddətləri uzadılmışdır. - "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh8 arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0- 182-18 (Z) nömrəli zaminlik müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədilə Cavabdeh8 bank qarşısında öz üzərinə məsuliyyət götürmüşdür. - "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh8 arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0- 182-18 (Z) nömrəli zaminlik müqaviləsinə xx.xx.2020-ci il tarixdə 1 nömrəli əlavə saziş bağlanmışdır. - İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh8 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 (1) nömrəli ipoteka müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh8 tərəfindən onun mülkiyyətində olan ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi "xxxx" İKB ASCnin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. - İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh8 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 (2) nömrəli ipoteka müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh8 tərəfindən onun mülkiyyətində olan ünvan 6 "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. - İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh7 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 (3) nömrəli ipoteka müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh7 tərəfindən onun mülkiyyətində olan ünvan 7 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzil "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən verilən MA seriyalı, ******* nömrəli çıxarışdan müəyyən edilir ki, ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi xüsusi mülkiyyət hüququ əsasında Cavabdeh8 adına xx.xx.2012-ci ildə Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 341 nömrəli reyestr kitabının 32177 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır (qeydiyyat nömrəsi: **********). - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən 341 nömrəli reyestr kitabının 32177 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış RX seriyalı, ******* nömrəli çıxarışın məzmunundan görünür ki, ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi Cavabdeh6 MMCnin kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən verilən MA seriyalı, ******* nömrəli çıxarışdan müəyyən edilir ki, ünvan 6 xüsusi mülkiyyət hüququ əsasında Cavabdeh8 adına xx.xx.2011-ci ildə Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 341 nömrəli reyestr kitabının 32176 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır (qeydiyyat nömrəsi: **********). - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən 341 nömrəli reyestr kitabının 32176 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış RX seriyalı, ******* nömrəli çıxarışın məzmunundan görünür ki, ünvan 6 Cavabdeh6 MMC-nin kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən verilən RX seriyalı, ******* nömrəli çıxarışdan müəyyən edilir ki, ünvan 7 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzili xüsusi mülkiyyət hüququ əsasında Cavabdeh7 adına xx.xx.2017-ci ildə Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 2643 nömrəli reyestr kitabının 246153 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır (qeydiyyat nömrəsi: **********). - Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri tərəfindən 2643 nömrəli reyestr kitabının 246153 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış RX seriyalı, ******* nömrəli çıxarışın məzmunundan görünür ki, ünvan 7 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzili Cavabdeh6 MMC-nin kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. - "Yelo Bank” ASC-nin Cavabdeh6 MMC və Cavabdeh8 ünvanladığı xx.xx.2022-ci il tarixli, KD5208 nömrəli xəbərdarlıq məktubunun məzmunundan görünür ki, xəbərdarlıq məktubunun alındığı vaxtdan 5 (beş) gün müddətində xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0- 105-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşmaya əsasən hesablanmış əsas, faiz və cərimə məbləğlərinin ödənilməsi xahiş edilmiş, borc ödənilmədiyi təqdirdə bank tərəfindən borcun ödənilməsi tələbi ilə məhkəməyə müraciət olunacağı barədə xəbərdar edilmişdir. - "Yelo Bank” ASC-nin Cavabdeh6 MMC və Cavabdeh8 ünvanladığı xx.xx.2022-ci il tarixli, KD5210 nömrəli xəbərdarlıq məktubunun məzmunundan görünür ki, xəbərdarlıq məktubunun alındığı vaxtdan 5 (beş) gün müddətində xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0- 123-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşmaya əsasən hesablanmış əsas, faiz və cərimə məbləğlərinin ödənilməsi xahiş edilmiş, borc ödənilmədiyi təqdirdə bank tərəfindən borcun ödənilməsi tələbi ilə məhkəməyə müraciət olunacağı barədə xəbərdar edilmişdir. - "Yelo Bank” ASC-nin Cavabdeh6 MMC və Cavabdeh8 ünvanladığı xx.xx.2022-ci il tarixli, KD5209 nömrəli xəbərdarlıq məktubunun məzmunundan görünür ki, xəbərdarlıq məktubunun alındığı vaxtdan 5 (beş) gün müddətində xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0- 182-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşmaya əsasən hesablanmış əsas, faiz və cərimə məbləğlərinin ödənilməsi xahiş edilmiş, borc ödənilmədiyi təqdirdə bank tərəfindən borcun ödənilməsi tələbi ilə məhkəməyə müraciət olunacağı barədə xəbərdar edilmişdir. - xx.xx.2022-ci il tarixli, KBD5911 ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin məzmunundan görünür ki, ipoteka saxlayan İddiaçı ASC tərəfindən cavabdehipoteka qoyan Cavabdeh8 müvafiq bildiriş göndərilmişdir. İpoteka predmetinə (Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evi) tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx.xx.2022-ci il tarixdə, ********** nömrə ilə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı "Yelo Bank” Açıq Səhmdar Cəmiyyəti ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınması üçün 15 (on beş) manat məbləğində dövlət rüsumu və 30 (otuz) manat məbləğində xidmət haqqı ödəmişdir. - xx.xx.2022-ci il tarixli, KBD5912 ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin məzmunundan görünür ki, ipoteka saxlayan İddiaçı ASC tərəfindən cavabdehipoteka qoyan Cavabdeh8 müvafiq bildiriş göndərilmişdir. İpoteka predmetinə (ünvan 1 ünvanında yerləşən 0.11668 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi) tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx.xx.2022-ci il tarixdə, ********** nömrə ilə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı "Yelo Bank” Açıq Səhmdar Cəmiyyəti ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınması üçün 15 (on beş) manat məbləğində dövlət rüsumu və 30 (otuz) manat məbləğində xidmət haqqı ödəmişdir. - xx.xx.2022-ci il tarixli, KBD5910 ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin məzmunundan görünür ki, ipoteka saxlayan İddiaçı ASC tərəfindən cavabdehipoteka qoyan Cavabdeh8 müvafiq bildiriş göndərilmişdir. İpoteka predmetinə (ünvan 2 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi) tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx.xx.2022-ci il tarixdə, ********** nömrə ilə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı "Yelo Bank” Açıq Səhmdar Cəmiyyəti ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınması üçün 15 (on beş) manat məbləğində dövlət rüsumu və 30 (otuz) manat məbləğində xidmət haqqı ödəmişdir. - xx.xx.2022-ci il tarixli, KBD5912 ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin məzmunundan görünür ki, ipoteka saxlayan İddiaçı ASC tərəfindən cavabdehipoteka qoyan Cavabdeh8 müvafiq bildiriş göndərilmişdir. İpoteka predmetinə (ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi) tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx.xx.2022-ci il tarixdə, ********** nömrə ilə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı "Yelo Bank” Açıq Səhmdar Cəmiyyəti ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınması üçün 15 (on beş) manat məbləğində dövlət rüsumu və 30 (otuz) manat məbləğində xidmət haqqı ödəmişdir. - xx.xx.2022-ci il tarixli, KBD5913 ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin məzmunundan görünür ki, ipoteka saxlayan İddiaçı ASC tərəfindən cavabdehipoteka qoyan Cavabdeh8 müvafiq bildiriş göndərilmişdir. İpoteka predmetinə (Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahədən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzili) tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx.xx.2022-ci il tarixdə, ********** nömrə ilə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı "Yelo Bank” Açıq Səhmdar Cəmiyyəti ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınması üçün 15 (on beş) manat məbləğində dövlət rüsumu və 30 (otuz) manat məbləğində xidmət haqqı ödəmişdir. - xx.xx.2022-ci il tarixli, KBD5914 ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin məzmunundan görünür ki, ipoteka saxlayan İddiaçı ASC tərəfindən cavabdehipoteka qoyan Cavabdeh3 müvafiq bildiriş göndərilmişdir. İpoteka predmetinə (Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzili) tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx.xx.2022-ci il tarixdə, ********** nömrə ilə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı "Yelo Bank” Açıq Səhmdar Cəmiyyəti ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınması üçün 15 (on beş) manat məbləğində dövlət rüsumu və 30 (otuz) manat məbləğində xidmət haqqı ödəmişdir. - xx.xx.2022-ci il tarixli, KBD5920 ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin məzmunundan görünür ki, ipoteka saxlayan İddiaçı ASC tərəfindən cavabdehipoteka qoyan Cavabdeh2 müvafiq bildiriş göndərilmişdir. İpoteka predmetinə (Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzili) tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx.xx.2022-ci il tarixdə, ********** nömrə ilə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı "Yelo Bank” Açıq Səhmdar Cəmiyyəti ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınması üçün 15 (on beş) manat məbləğində dövlət rüsumu və 30 (otuz) manat məbləğində xidmət haqqı ödəmişdir. - xx.xx.2022-ci il tarixli, KBD5915 ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin məzmunundan görünür ki, ipoteka saxlayan İddiaçı ASC tərəfindən cavabdehipoteka qoyan Cavabdeh8 müvafiq bildiriş göndərilmişdir. İpoteka predmetinə (Sumqayıt şəhəri, Ceyranbatan qəsəbəsi, 4-cü küçə, 12 nömrəli həyətyanı sahə ünvanında yerləşən 0.06 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi) tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx.xx.2022-ci il tarixdə, ********** nömrə ilə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı "Yelo Bank” Açıq Səhmdar Cəmiyyəti ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınması üçün 15 (on beş) manat məbləğində dövlət rüsumu və 30 (otuz) manat məbləğində xidmət haqqı ödəmişdir. - xx.xx.2022-ci il tarixli, KBD5916 ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin məzmunundan görünür ki, ipoteka saxlayan İddiaçı ASC tərəfindən cavabdehipoteka qoyan Cavabdeh8 müvafiq bildiriş göndərilmişdir. İpoteka predmetinə (ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi) tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx.xx.2022-ci il tarixdə, ********** nömrə ilə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı "Yelo Bank” Açıq Səhmdar Cəmiyyəti ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınması üçün 15 (on beş) manat məbləğində dövlət rüsumu və 30 (otuz) manat məbləğində xidmət haqqı ödəmişdir. - xx.xx.2022-ci il tarixli, KBD5921 ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin məzmunundan görünür ki, ipoteka saxlayan İddiaçı ASC tərəfindən cavabdehipoteka qoyan Cavabdeh8 müvafiq bildiriş göndərilmişdir. İpoteka predmetinə (ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi) tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx.xx.2022-ci il tarixdə, ********** nömrə ilə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı "Yelo Bank” Açıq Səhmdar Cəmiyyəti ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınması üçün 15 (on beş) manat məbləğində dövlət rüsumu və 30 (otuz) manat məbləğində xidmət haqqı ödəmişdir. - xx.xx.2022-ci il tarixli, KBD5919 ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin məzmunundan görünür ki, ipoteka saxlayan İddiaçı ASC tərəfindən cavabdehipoteka qoyan Cavabdeh7 müvafiq bildiriş göndərilmişdir. İpoteka predmetinə (ünvan 7 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzili) tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx.xx.2022-ci il tarixdə, ********** nömrə ilə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı "Yelo Bank” Açıq Səhmdar Cəmiyyəti ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınması üçün 15 (on beş) manat məbləğində dövlət rüsumu və 30 (otuz) manat məbləğində xidmət haqqı ödəmişdir. - İddiaçı ASC tərəfindən tərtib edilmiş xx.xx.2023-cü il tarixli maliyyə arayışından görünür ki, Cavabdeh6 MMC-nin bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə xx.xx.2023-cü il tarixə banka 412034 manat əsas borc, 64890,98 manat faiz, 869,5 manat cərimə borcu olmaqla, cəmi 477794,48 manat təşkil edir. - İddiaçı ASC tərəfindən tərtib edilmiş xx.xx.2023-cü il tarixli maliyyə arayışından görünür ki, Cavabdeh6 MMC-nin bağlanmış 09 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə xx.xx.2023-cü il tarixə banka 258153 manat əsas borc, 41151,55 manat faiz, 543,34 manat cərimə borcu olmaqla, cəmi 299847,89 manat təşkil edir. - İddiaçı ASC tərəfindən tərtib edilmiş xx.xx.2023-cü il tarixli maliyyə arayışından görünür ki, Cavabdeh6 MMC-nin bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə xx.xx.2023-cü il tarixə banka 212174 manat əsas borc, 32759,7 manat faiz, 742,63 manat cərimə borcu olmaqla, cəmi 245676,33 manat təşkil edir. - İddiaçı ASC tərəfindən tərtib edilmiş xx.xx.2023-cü il tarixli maliyyə arayışından görünür ki, Cavabdeh6 MMC-nin bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə xx.xx.2023-cü il tarixə banka 412034 manat əsas borc, 103636,69 manat faiz, 20186,5 manat cərimə borcu olmaqla, cəmi 535857,19 manat təşkil edir. - İddiaçı ASC tərəfindən tərtib edilmiş xx.xx.2023-cü il tarixli maliyyə arayışından görünür ki, Cavabdeh6 MMC-nin bağlanmış 09 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə xx.xx.2023-cü il tarixə banka 258153 manat əsas borc, 65432,65 manat faiz, 12142,28 manat cərimə borcu olmaqla, cəmi 335727,93 manat təşkil edir. - İddiaçı ASC tərəfindən tərtib edilmiş xx.xx.2023-cü il tarixli maliyyə arayışından görünür ki, Cavabdeh6 MMC-nin bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə xx.xx.2023-cü il tarixə banka 212174 manat əsas borc, 52708,4 manat faiz, 19278 manat cərimə borcu olmaqla, cəmi 284160,4 manat təşkil edir. - Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyi Məhkəmə Ekspertizası Mərkəzinin 29 dekabr 2022-ci il tarixli, 9/79xx-xx/7174 saylı ekspert rəyindən görünür ki, Cavabdeh6 MMC tərəfindən banka ödənilmiş pul vəsaitlərinə dair hesabdan çıxarış, xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşma və həmin kredit razılaşması üzrə sonuncu xx.xx.2021-ci il tarixli, 05 nömrəli sazişin şərtləri əsas götürülməklə Cavabdeh6 MMC-nin banka ödənilməli olan kredit borcu xx.xx.2022-ci il tarixə əsas borc üzrə 412034 manat, faiz borcu üzrə 69687,91 manat; xx.xx.2022-ci il tarixə əsas borc üzrə 412034 manat, faiz borcu üzrə 74168,78 manat; xx.xx.2022-ci il tarixə əsas borc üzrə 412034 manat, faiz borcu üzrə 81430,88 manat məbləğində; Cavabdeh6 MMC tərəfindən banka ödənilmiş pul vəsaitlərinə dair hesabdan çıxarış, 09 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşma və həmin kredit razılaşması üzrə sonuncu xx.xx.2021-ci il tarixli, 05 nömrəli sazişin şərtləri əsas götürülməklə Cavabdeh6 MMC-nin banka ödənilməli olan kredit borcu xx.xx.2022-ci il tarixə əsas borc üzrə 258153 manat, faiz borcu üzrə 46867,33 manat; xx.xx.2022-ci il tarixə əsas borc üzrə 258153 manat, faiz borcu üzrə 52578,96 manat; xx.xx.2022-ci il tarixə əsas borc üzrə 258153 manat, faiz borcu üzrə 54224,69 manat məbləğində; Cavabdeh6 MMC tərəfindən banka ödənilmiş pul vəsaitlərinə dair hesabdan çıxarış, xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşma və həmin kredit razılaşması üzrə sonuncu xx.xx.2021-ci il tarixli, 05 nömrəli sazişin şərtləri əsas götürülməklə Cavabdeh6 MMC-nin banka ödənilməli olan kredit borcu xx.xx.2021-ci il tarixə əsas borc üzrə 212174 manat, faiz borcu üzrə 35562,25 manat; xx.xx.2022-ci il tarixə əsas borc üzrə 212174 manat, faiz borcu üzrə 28036,54 manat; xx.xx.2022-ci il tarixə əsas borc üzrə 212174 manat, faiz borcu üzrə 34083,50 manat məbləğində müəyyən olunur. - "xxxx" MMC tərəfindən verilən əmlakın qiymətləndirilməsi barədə xx.xx.2023-cü il tarixli, ƏEM/F 05-045/23 saylı qiymətləndirmə rəyindən görünür ki, Cavabdeh8 məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evinin likvid dəyəri 360000 manat, bazar dəyəri 400000 manat; Cavabdeh8 məxsus ünvan 1 ünvanında yerləşən 0.11668 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin likvid dəyəri 101500 manat, bazar dəyəri 96000 manat; Cavabdeh8 məxsus ünvan 2 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin likvid dəyəri 66000 manat, bazar dəyəri 70000 manat; Cavabdeh8 məxsus ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin likvid dəyəri 99000 manat, bazar dəyəri 104500 manat; Cavabdeh8 məxsus Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahədən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzilin likvid dəyəri 122000 manat, bazar dəyəri 129000 manat; Cavabdeh8 məxsus Sumqayıt şəhəri, Ceyranbatan qəsəbəsi, 4-cü küçə, 12 nömrəli həyətyanı sahə ünvanında yerləşən 0.06 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin likvid dəyəri 34000 manat, bazar dəyəri 36000 manat; Cavabdeh2 məxsus Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzilin likvid dəyəri 64000 manat, bazar dəyəri 68000 manat; Cavabdeh3 məxsus Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzilin likvid dəyəri 261000 manat, bazar dəyəri 290000 manat; Cavabdeh8 məxsus ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin likvid dəyəri 95000 manat, bazar dəyəri 100000 manat; Cavabdeh8 məxsus ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin likvid dəyəri 95000 manat, bazar dəyəri 100000 manat; Cavabdeh7 məxsus ünvan 7 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzilin likvid dəyəri 118000 manat, bazar dəyəri 125000 manat təşkil edir. Beləliklə, məhkəmə araşdırması zamanı müəyyən edildi ki, "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi bağlanmış və həmin müqaviləyə əsasən Cavabdeh6 MMC-yə bank tərəfindən 120 (yüz iyirmi) ay müddətinə, kredit limiti üzrə faiz dərəcəsi 36% olmaqla 500000 (beş yüz min) manat məbləğində kredit limiti ayrılmışdır. "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşma bağlanmış və həmin razılaşmaya əsasən Cavabdeh6 MMC bankdan 12 (on iki) ay müddətinə, illik faiz dərəcəsi 15% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 500000 (beş yüz min) manat məbləğində kredit götürmüşdür. "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşmaya xx.xx.2020-ci il tarixdə 01 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2020-ci il tarixdə 02 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2020-ci il tarixdə 1 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2020-ci il tarixdə 2 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2021-ci il tarixdə 04 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2021-ci il tarixdə 05 nömrəli əlavə saziş bağlanmışdır. "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh8 arasında xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 (Z) nömrəli zaminlik müqaviləsi bağlanmış və həmin müqaviləyə əsasən "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədilə Cavabdeh8 bank qarşısında öz üzərinə məsuliyyət götürmüşdür. İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh8 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0- 105-18 (1) nömrəli ipoteka müqaviləsi bağlanmış və həmin müqaviləyə əsasən "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh8 tərəfindən onun mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evi "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh8 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 (2) nömrəli ipoteka müqaviləsi bağlanmış və həmin müqaviləyə əsasən "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh8 tərəfindən onun mülkiyyətində olan ünvan 1 "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh8 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 (3) nömrəli ipoteka müqaviləsi bağlanmış və həmin müqaviləyə əsasən "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh8 tərəfindən onun mülkiyyətində olan ünvan 2 "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh8 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0- 105-18 (4) nömrəli ipoteka müqaviləsi bağlanmış və həmin müqaviləyə əsasən "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh8 tərəfindən onun mülkiyyətində olan ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi bağlanmış və həmin müqaviləyə əsasən Cavabdeh6 MMC-yə bank tərəfindən 120 (yüz iyirmi) ay müddətinə, kredit limiti üzrə faiz dərəcəsi 36% olmaqla 300000 (üç yüz min) manat məbləğində kredit limiti ayrılmışdır. "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 nömrəli baş kredit müqaviləsinə xx.xx.2019-cu il tarixdə 01 nömrəli əlavə saziş bağlanmışdır. "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşma bağlanmış və həmin razılaşmaya əsasən Cavabdeh6 MMC bankdan 12 (on iki) ay müddətinə, illik faiz dərəcəsi 15% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissəhissə qaytarmaq şərti ilə 300000 (üç yüz min) manat məbləğində kredit götürmüşdür. "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0- 123-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşmaya xx.xx.2020-ci il tarixdə 01 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2020-ci il tarixdə 02 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2020-ci il tarixdə 1 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2020-ci il tarixdə 03 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2021-ci il tarixdə 04 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2021-ci il tarixdə 05 nömrəli əlavə saziş bağlanmışdır. "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh8 arasında xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 (Z) nömrəli zaminlik müqaviləsi bağlanmış və həmin müqaviləyə əsasən "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədilə Cavabdeh8 bank qarşısında öz üzərinə məsuliyyət götürmüşdür. İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh8 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6- BİZ-4-0-123-18 (1) nömrəli ipoteka müqaviləsi bağlanmış və həmin müqaviləyə əsasən "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0- 123-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh8 tərəfindən onun mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahədən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzili "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh8 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 (3) nömrəli ipoteka müqaviləsi bağlanmış və həmin müqaviləyə əsasən "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh8 tərəfindən onun mülkiyyətində olan Sumqayıt şəhəri, Ceyranbatan qəsəbəsi, 4-cü küçə, 12 nömrəli həyətyanı sahə ünvanında yerləşən 0.06 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh2 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında xx.xx.2019-cu il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 (4) nömrəli ipoteka müqaviləsi bağlanmış və həmin müqaviləyə əsasən "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh2 tərəfindən onun mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzili "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh3 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında xx.xx.2019-cu il tarixli, 6-BİZ-4-0- 123-18 (5) nömrəli ipoteka müqaviləsi bağlanmış və həmin müqaviləyə əsasən "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh3 tərəfindən onun mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzili "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında xx.xx.2018-ci il tarixli, 6- BİZ-5-0-182-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi bağlanmış və həmin müqaviləyə əsasən Cavabdeh6 MMC-yə bank tərəfindən 120 (yüz iyirmi) ay müddətinə, kredit limiti üzrə faiz dərəcəsi 36% olmaqla 250000 (iki yüz əlli min) manat məbləğində kredit limiti ayrılmışdır. "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşma bağlanmış və həmin razılaşmaya əsasən Cavabdeh6 MMC bankdan 12 (on iki) ay müddətinə, illik faiz dərəcəsi 15% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 250000 (iki yüz əlli min) manat məbləğində kredit götürmüşdür. "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşmaya xx.xx.2020-ci il tarixdə 01 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2020-ci il tarixdə 02 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2020-ci il tarixdə 1 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2020-ci il tarixdə 03 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2021-ci il tarixdə 04 nömrəli əlavə saziş, xx.xx.2021-ci il tarixdə 05 nömrəli əlavə saziş bağlanmışdır. "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh8 arasında xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 (Z) nömrəli zaminlik müqaviləsi bağlanmış və həmin müqaviləyə əsasən "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6- BİZ-5-0-182-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədilə Cavabdeh8 bank qarşısında öz üzərinə məsuliyyət götürmüşdür. "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh8 arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 (Z) nömrəli zaminlik müqaviləsinə xx.xx.2020-ci il tarixdə 1 nömrəli əlavə saziş bağlanmışdır. İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh8 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 (1) nömrəli ipoteka müqaviləsi bağlanmış və həmin müqaviləyə əsasən "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh8 tərəfindən onun mülkiyyətində olan ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsi "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh8 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0- 182-18 (2) nömrəli ipoteka müqaviləsi bağlanmış və həmin müqaviləyə əsasən "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh8 tərəfindən onun mülkiyyətində olan ünvan 6 "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İpoteka saxlayan – "xxxx" İKB ASC ilə ipoteka qoyan – Cavabdeh7 və borc alan – Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 (3) nömrəli ipoteka müqaviləsi bağlanmış və həmin müqaviləyə əsasən "xxxx" İKB ASC ilə Cavabdeh6 MMC arasında bağlanmış xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 nömrəli baş kredit müqaviləsi və həmin müqavilə əsasında bağlanacaq razılaşmalar üzrə Cavabdeh6 MMC-nin öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh7 tərəfindən onun mülkiyyətində olan ünvan 7 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzil "xxxx" İKB ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. Kreditor kredit müqavilələri üzrə üzərinə götürdüyü öhdəlikləri yerinə yetirsə də, cavabdehlər (borcalan və zamin) müqavilələr üzrə öhdəliklərini lazımınca icra etməmiş, bununla da müqavilə şərtləri və mülki qanunvericiliyin normaları pozulmuşdur. İddia tələbinin bir hissəsini cavabdehlər Cavabdeh6 MMC-dən və Cavabdeh8 müştərək qaydada İddiaçı ASC-nin xeyrinə 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə 412034 manat əsas borc, 103636,69 manat faiz borcu, 20186,5 manat cərimə borcu, 07 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə 258153 manat əsas borc, 65432,65 manat faiz borcu, 12142,28 manat cərimə borcu, 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə 212174 manat əsas borc, 52708,4 manat faiz bоrcu, 19278 manat cərimə borcunun tutularaq iddiaçıya ödənilməsi təşkil edir. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin: 385.1-ci maddəsinə əsasən öhdəliyə əsasən bir şəxs (borclu) başqa şəxsin (kreditorun) xeyrinə müəyyən hərəkətləri etməlidir, məsələn, pul ödəməli, əmlak verməli, iş görməli, xidmətlər göstərməli və i.a. və ya müəyyən hərəkətdən çəkinməlidir, kreditorun isə borcludan vəzifəsinin icrasını tələb etmək hüququ vardır. 386.1-ci maddəsinə əsasən öhdəliyin zərər vurulması, əsassız varlanma və ya Mülki Məcəllədə nəzərdə tutulmuş digər əsaslar nəticəsində əmələ gəlməsi halları istisna olmaqla, öhdəliyin əmələ gəlməsi üçün onun iştirakçıları arasında müqavilə olmalıdır. 739-cu maddəsinə əsasən borc müqaviləsinə görə, iştirakçılardan biri (borc verən) pula və ya digər əvəz edilən əşyalara mülkiyyət hüququnu digər iştirakçıya (borc alana) keçirməyi öhdəsinə götürür, digər iştirakçı (borc alan) isə aldıqlarını müvafiq olaraq pul və ya eyni keyfiyyətdə və miqdarda olan eyni növlü əşyalar şəklində borc verənə qaytarmağı öhdəsinə götürür. Borc müqaviləsinin predmeti hər hansı pul məbləği olduqda, o, kredit müqaviləsi adlandırılır. 442-ci maddəsinə əsasən öhdəliyin icra edilməməsi dedikdə onun pozulması və ya lazımınca icra edilməməsi (vaxtında icra edilməməsi, mallarda, işlərdə və xidmətlərdə qüsurlarla və ya öhdəliyin məzmunu ilə müəyyənləşdirilmiş digər şərtləri pozmaqla icra edilməsi) başa düşülür. 448.1-ci maddəsinə əsasən əgər bu Məcəllə ilə və müqavilə ilə ayrı qayda müəyyənləşdirilməyibsə, borclu onun risk dairəsinə daxil olan öhdəliklərin icra edilmədiyi bütün hallar üçün cavabdehdir. 470-ci maddəsinə əsasən zaminlik müqaviləsi üzrə zamin borclunun kreditoru qarşısında borclunun öz öhdəliyini tamamilə və ya hissəhissə icra etməsi üçün məsuliyyəti öz üzərinə götürür. 472-ci maddəsinə əsasən borclu zaminiliklə təmin edilmiş öhdəliyi icra etmədikdə və ya lazımınca icra etmədikdə,əgər bu Məcəllədə və ya zaminlik müqaviləsində zaminin subsidiar məsuliyyəti nəzərdə tutulmayıbsa, zamin və borclu kreditor qarşısında birgə məsuliyyət daşıyırlar. Əgər zaminlik müqaviləsində ayrı qayda nəzərdə tutulmayıbsa, faizlərin, borc tutulması üzrə məhkəmə xərclərinin və borclunun öhdəliyi icra etməməsi və ya lazımınca icra etməməsi nəticəsində kreditora dəyən digər zərərin əvəzinin ödənilməsi də daxil olmaqla, zamin kreditor qarşısında borclu ilə eyni həcmdə məsuliyyət daşıyır. 462.1-ci maddəsinə görə dəbbə pulu (cərimə, penya) müqavilə ilə müəyyənləşdirilən, öhdəliyin icra edilmədiyi və ya lazımınca icra edilmədiyi, o cümlədən icranın gecikdirildiyi halda borclunun kreditora ödəməli olduğu pul məbləğidir. Azərbaycan Respublikası Konstitusiya Məhkəməsi Plenumunun Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 399, 421.3, 423.2, 424.3 və 447-ci maddələrinin əlaqəli şəkildə şərh edilməsinə dair 29 mart 2023-cü il tarixli Qərarı ilə qərara alınmışdır ki: 1) Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 421.2-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş əsaslar üzrə müqavilənin ləğv edilməsi həmin Məcəllənin 421.3-cü maddəsinə uyğun olaraq birtərəfli iradə ifadəsi ilə məhkəmədən kənar qaydada baş verir. İradə ifadəsinin qarşı tərəfə bildirilməsi ilə müqavilə ləğv edilmiş hesab edilir və bu ləğvetmənin həyata keçirilməsinin ümumi formasıdır; 2) Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 422-ci maddəsinə əsasən, şəraitin əhəmiyyətli dərəcədə dəyişməsi halında həmin Məcəllənin 423.2 və 424.3-cü maddələrinə uyğun olaraq tərəf müqavilənin dəyişdirilməsi və ya ləğv edilməsi tələbi ilə məhkəməyə müraciət edə bilər. Bu müqavilənin ləğvinin xüsusi qaydası olmaqla, məhkəmə qərarının qüvvəyə minməsi ilə əlaqələndirilmişdir; 3) İkitərəfli müqavilələr üzrə öhdəliyin pozulması halında kreditor Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 447.1-ci maddəsinə uyğun olaraq müqavilədən imtina etməklə ona xitam verə bilər. Müqavilədən imtina barədə iradə ifadəsinin qarşı tərəfə bildirilməsi ilə müqaviləyə xitam verilmiş sayılır; 4) Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 399.3-cü maddəsinin tələbləri baxımından müqavilənin ləğvindən əvvəl gecikdirilmiş annuitet (əsas məbləğ və hesablanmış faizlər) ödənişlərə münasibətdə yaranmış tələb müqavilənin ləğvindən sonrada da qüvvədə qalır; 5) Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 445.7-ci maddəsinə uyğun olaraq, kreditor öhdəliyin pozulması halında digər əsaslardan çıxış edərək daha böyük məbləğ tələb edə bilmirsə, gecikdirilmiş vaxt üçün illik beş faiz məbləğində vəsaitin ödənilməsini tələb etmək hüququna malikdir. Məhkəmə qanunvericilik normalarını, müqavilələrin şərtlərini, cavabdehlərin müqavilə öhdəliklərini lazımınca icra etmədiklərini, belə olan halda isə iddiaçının göstərilən öhdəliyin icrasını tələb etmək hüququna malik olmasını, həmçinin Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyi Məhkəmə Ekspertizası Mərkəzinin ekspert rəyini də nəzərə alaraq hesab edir ki, iddia tələbi əsas borcun tutulması hissəsində tam, faiz borcu və cərimənin tutulması hissəsində qismən təmin edilməli, cavabdehlər Cavabdeh6 və Cavabdeh8 müştərək qaydada 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə 412034 (dörd yüz on iki min otuz dörd) manat əsas borc, 64890,98 manat (altmış dörd min səkkiz yüz doxsan manat doxsan səkkiz qəpik) faiz borcu, 869,50 manat (səkkiz yüz altmış doqquz manat əlli qəpik) cərimə borcu, 07 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə 258153 (iki yüz əlli səkkiz min yüz əlli üç) manat əsas borc, 41151,55 manat (qırx bir min yüz əlli bir manat əlli beş qəpik) faiz borcu, 543,34 manat (beş yüz qırx üç manat otuz dörd qəpik) cərimə borcu, 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6- BİZ-5-0-182-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə 212174 (iki yüz on iki min yüz yetmiş dörd) manat əsas borc, 32759,70 manat (otuz iki min yeddi yüz əlli doqquz manat yetmiş qəpik) faiz borcu, 742,63 manat (yeddi yüz qırx iki manat altmış üç qəpik) cərimə borcu tutularaq İddiaçı ASC-nin xeyrinə ödənilməlidir. Məhkəmə qeyd etməyi lazım bilir ki, iddia tələbinin əsas, faiz və cərimə borcunun tutulması hissəsinə münasibətdə yuxarıda qeyd edilən qənaətə gələrkən Azərbaycan Respublikası Konstitusiya Məhkəməsi Plenumunun Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 399, 421.3, 423.2, 424.3 və 447-ci maddələrinin əlaqəli şəkildə şərh edilməsinə dair 29 mart 2023-cü il tarixli Qərarını nəzərə almışdır. Belə ki, cavabdehlərə göndərilən xx.xx.2022-ci il tarixli, KD5208 nömrəli, xx.xx.2022-ci il tarixli, KD5210 nömrəli, xx.xx.2022-ci il tarixli, KD5209 nömrəli xəbərdarlıq məktublarının məzmunundan görünür ki, müvafiq olaraq xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşma, xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşma, xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə əsas borc, faiz borcu və cərimə borcunun 5 gün müddətində ödənilməsi xahiş edilmiş, həmin müddət ərzində borc ödənilməzsə, borcun ödənilməsi və tutmanın ipoteka predmetinə yönəldilməsi ilə bağlı məhkəməyə müraciət ediləcəyi barədə xəbərdarlıq edilmişdir. Belə ki, qeyd edilən xəbərdarlıq (pretenziya) məktublarında cavabdehlərdən ödənilməsi tələb edilən borc məbləğləri qeyd edilməmişdir. Eləcə də, xəbərdarlıq (pretenziya) məktublarında borcun ödənilməsi ilə əlaqədar cavabdehlərə 5 gün müddət verilmişdir. Lakin iddiaçı tərəfindən iş materiallarına əlavə edilmiş xəbərdarlıq (pretenziya) məktublarının göndərilməsini təsdiq edən xəbərnamələrdən sözügedən xəbərdarlıq (pretenziya) məktublarının cavabdehlər tərəfindən nə zaman alınmasını müəyyən etmək mümkün olmamışdır. Bundan başqa, iddiaçı məhkəməyə xx.xx.2022-ci il tarixdə müraciət etmiş və cavabdehlər Cavabdeh6 MMC-dən və Cavabdeh8 müştərək qaydada 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 saylı Baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə 412034 manat əsas borc, 64890,98 manat faiz borcu, 869,5 manat cərimə borcu, 6-BİZ-4- 0-123-18 saylı Baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0- 123-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə 258153 manat əsas borc, 41151,55 manat faiz borcu, 543,34 manat cərimə borcu, 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182- 18 saylı Baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə 212174 manat əsas borc, 32759,7 manat faiz borcu, 742,63 manat cərimə borcunun tutulmasını xahiş etmişdir. İş materiallarına əlavə edilmiş xx.xx.2022-ci il tarixli 3 ədəd maliyyə arayışlarından da müəyyən edilmişdir ki, xx.xx.2022-ci il tarixə Cavabdeh6 MMC-nin banka olan borcu xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ- 3-0-105-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə xx.xx.2023-cü il tarixə banka 412034 manat əsas borc, 64890,98 manat faiz, 869,5 manat cərimə borcu; 09 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə xx.xx.2023-cü il tarixə banka 258153 manat əsas borc, 41151,55 manat faiz, 543,34 manat cərimə borcu; xx.xx.2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18/1 nömrəli kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə xx.xx.2023-cü il tarixə banka 212174 manat əsas borc, 32759,7 manat faiz, 742,63 manat cərimə borcu təşkil edir. Qeyd edilənləri nəzərə alaraq məhkəmə hesab etmişdir ki, xəbərdarlıq (pretenziya) məktublarında borc məbləğləri göstərilmədiyindən, xəbərdarlıq (pretenziya) məktublarının cavabdehlər tərəfindən nə zaman alınmasını müəyyən etmək mümükün olmadığından, kredit müqavilələri məhkəməyə təqdim olunmuş ilkin maliyyə arayışında göstərilən tarixdən (xx.xx.2022) bank tərəfindən birtərəfli qaydada ləğv edilmiş hesab olunmalıdır. Odur ki, iddiaçı yalnız müqavilə ləğv edildiyi vaxtadək olan müddət üçün müqavilə üzrə hesablanmış borcun tutulmasını tələb etməkdə haqlıdır. İddiaçı borc üzrə tutmanın ipoteka predmetlərinə yönəldilməsi tələbini irəli sürmüşdür. Həmin tələblə bağlı məhkəmə araşdırması zamanı müəyyən edildi ki, kredit müqaviləsi üzrə öhdəliklərin icrasının təminatı olaraq ipoteka müqavilələrinə əsasən Cavabdeh8, Cavabdeh2, Cavabdeh3 və Cavabdeh7 məxsus yuxarıda qeyd edilən ünvanlarda yerləşən daşınmaz əmlaklar iddiaçının xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. Müqavilə qanunla müəyyən edilmiş qaydada daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınmışdır. İpotekaya tutma yönəldilməsi ilə bağlı “İpoteka” haqqında Qanunda nəzərdə tutulmuş prosedura əməl edilmiş, ipoteka qoyana ipotekaya tutma yönəldilməsi barədə bildirişlər göndərilmiş, həmin bildirişlərin daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydə alınması ilə bağlı müraciətlər edilmiş və bildirişlər reyestrdə qeydiyyata alınmışdır. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəllənin 269-cu və 270.1-ci maddələrinə görə girov və ipoteka hüququ girov qoyanın əşyası barəsində girov saxlayanın əşya hüququdur. Girov və ipoteka əlavə (aksessor) əşya hüququ olmaqla yanaşı, həm də borclunun girov saxlayan qarşısında pul və ya başqa öhdəliyinin icrasının təmin edilməsi üsuludur. Öhdəliyin icrasının təmin edilmə üsulu kimi ipoteka əsas öhdəliyin icrasına zəmanət verməklə, əmlakdan məhrum olma təhlükəsi altında borclunu lazımı icraya stimullaşdırmaq məqsədi daşıyır. İpoteka daşınmaz əşyalara, habelə rəsmi reyestrdə qeydə alınmalı olan daşınar əşyalara əşya hüquqlarının məhdudlaşdırılmasıdır. Girov və ipoteka müqavilə üzrə əmələ gəlir. “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun: 1.0.6-cı maddəsinə əsasən ipoteka hüququ - bu Qanunun 34-cü maddəsində nəzərdə tutulmuş əsaslar olduğu hallarda ipoteka saxlayanın ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi hüququdur. 34-cü maddəsində əsas öhdəliyin, yaxud onun bir hissəsinin icrasının 90 təqvim günü və daha çox müddətə gecikdirilməsi, ipoteka müqaviləsində nəzərdə tutulmuş və ipoteka saxlayana ipotekaya tutma yönəltmək hüququ verən şərtinin baş verməsi və bu Qanunda nəzərdə tutulmuş digər hallar ipoteka saxlayanın ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi hüququnun yaranmasına əsas verən hallar kimi nəzərdə tutulur. 3.1-ci maddəsinə əsasən ipoteka ilə borc, alqı-satqı, podrat və başqa mülki-hüquqi müqavilələrdən irəli gələn həqiqi tələblər təmin edilə bilər. 10.4-cü maddəsinə əsasən ipoteka müqaviləsi dövlət qeydiyyatına alınmalıdır. İpoteka müqaviləsi dövlət qeydiyyatına alındığı andan qüvvəyə minir. 11.1-ci maddəsinə əsasən daşınmaz əşyanın ipotekası haqqında müqavilə daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində, daşınar əşyanın ipotekası haqqında müqavilə isə daşınar əmlakın rəsmi reyestrində qeydə alınmalıdır. 11.2-ci maddəsinə əsasən ipoteka hüququ ipoteka müqaviləsinin dövlət qeydiyyatına alındığı andan əmələ gəlir. İpoteka müqaviləsi bu Qanunun 11.3-cü və müvafiq hallarda 11.4-cü maddələrində nəzərdə tutulmuş məlumatların müvafiq reyestrə daxil edildiyi andan dövlət qeydiyyatına alınmış hesab olunur. 41.1-ci maddəsinə görə ipoteka müqaviləsinə əsasən tutma yönəldilən ipoteka predmeti açıq bazarda və ya hərracda, o cümlədən elektron qaydada keçirilən hərracda satıla bilər. Qeyd olunanlara əsasən məhkəmə hesab edir ki, “İpoteka haqqında” Qanunun 34-cü maddəsində nəzərdə tutulmuş əsaslar olduğundan və ipoteka saxlayanın ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi hüququ yarandığından iddia tələbi tutmanın ipoteka predmetinə yönəldilməsi hissəsində təmin edilməli, tutma yuxarıda qeyd edilən ipoteka müqavilələrinə əsasən Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evinə, ünvan 1 ünvanında yerləşən 0.11668 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, ünvan 2 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahədən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzilə, Sumqayıt şəhəri, Ceyranbatan qəsəbəsi, 4-cü küçə, 12 nömrəli həyətyanı sahə ünvanında yerləşən 0.06 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzilə, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzilinə, ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə və ünvan 7 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzilə yönəldilməli, həmin əmlaklar açıq hərracda satılmalı, əmlakların satışından əldə olunmuş vəsait hesabına banka olan borc ödənilməli, satışdan artıq məbləğ qalarsa, qalan məbləğlər cavabdehlər Cavabdeh8, Cavabdeh2, Cavabdeh3 və Cavabdeh7 qaytarılmalıdır. Bundan əlavə “İpoteka” haqqında Qanunun 39.3-ci maddəsinə əsasən məhkəmə ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında qərar qəbul edərkən qərarda ipoteka predmetinin ilkin satış qiymətini göstərməlidir. İlkin satış qiyməti ipoteka qoyanla ipoteka saxlayanın razılaşması əsasında, mübahisə olduqda isə müstəqil qiymətləndiricinin rəyi əsasında məhkəmə tərəfindən müəyyən edilir. Məhkəmə tərəfindən ipoteka predmetlərinin likvid dəyərlərinin müəyyən edilməsi ilə bağlı qiymətləndirici rəyi alınmışdır. Həmin rəyə əsasən ipoteka predmetləri olan Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evinin likvid dəyərinin 360000 (üç yüz altmış min) manat, ünvan 1 ünvanında yerləşən 0.11668 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin likvid dəyərinin 96000 (doxsan altı min) manat, ünvan 2 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin likvid dəyərinin 66000 (altmış altı min) manat, ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin likvid dəyərinin 99000 (doxsan doqquz min) manat, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahədən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzilin likvid dəyərinin 122000 (yüz iyirmi iki min) manat, Sumqayıt şəhəri, Ceyranbatan qəsəbəsi, 4-cü küçə, 12 nömrəli həyətyanı sahə ünvanında yerləşən 0.06 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin likvid dəyərinin 34000 (otuz dörd min) manat, Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzilin likvid dəyərinin 64000 (altmış dörd min) manat, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzilin likvid dəyərinin 261000 (iki yüz altmış bir min) manat, ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin likvid dəyərinin 95000 (doxsan beş min) manat, ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin likvid dəyərinin 95000 (doxsan beş min) manat və ünvan 7 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzilin likvid dəyərinin 118000 (yüz on səkkiz min) manat olması müəyyən edilmişdir. Belə olan halda məhkəmə hesab edir ki, ipoteka predmetləri olan Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evinin ilkin satış qiyməti 360000 (üç yüz altmış min) manat, ünvan 1 ünvanında yerləşən 0.11668 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin ilkin satış qiyməti 96000 (doxsan altı min) manat, ünvan 2 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin ilkin satış qiyməti 66000 (altmış altı min) manat, ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin ilkin satış qiyməti 99000 (doxsan doqquz min) manat, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahədən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzilin ilkin satış qiyməti 122000 (yüz iyirmi iki min) manat, Sumqayıt şəhəri, Ceyranbatan qəsəbəsi, 4-cü küçə, 12 nömrəli həyətyanı sahə ünvanında yerləşən 0.06 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin ilkin satış qiyməti 34000 (otuz dörd min) manat, Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzilin ilkin satış qiyməti 64000 (altmış dörd min) manat, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzilin ilkin satış qiyməti 261000 (iki yüz altmış bir min) manat, ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin ilkin satış qiyməti 95000 (doxsan beş min) manat, ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin ilkin satış qiyməti 95000 (doxsan beş min) manat və ünvan 7 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzilin ilkin satış qiyməti 118000 (yüz on səkkiz min) manat müəyyən edilməlidir. İddia tələbinin bir hissəsini də ipoteka predmetlərinin hərracda satışından sonra əldə olunan məbləğ kifayət etmədikdə, qalan məbləğin cavabdehlərdən ümumi qaydada tutularaq iddiaçıya ödənilməsi təşkil edir. Həmin tələbə münasibətdə qeyd edilməlidir ki, borcun iddiaçının xeyrinə tutulmasının qət edilməsi ipoteka predmetinin hərracda satışından sonra əldə olunan məbləğ kifayət etmədikdə, qalan məbləğin cavabdehlərdən ümumi qaydada tutulmasını da özündə ehtiva edir. İddia tələbinin digər hissələrini Cavabdeh8 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evinə tutma yönəldikdə və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh8 Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evinə olan istifadə hüququnun itirilmiş hesab edilməsi, Cavabdeh8 və digər şəxslərin həmin fərdi yaşayış evindən çıxarılması, həmin fərdi yaşayış evinin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 1 ünvanında yerləşən 0.11668 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 2 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə və ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə tutma yönəldikdə və həmin torpaq sahələri satıldıqdan 1 ay sonra həmin torpaq sahələrinə istifadə hüquqlarının itirilmiş hesab edilməsi və torpaq sahələrinin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahədən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzilinə tutma yönəldikdə və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh8, Cavabdeh3, Cavabdeh4 və Cavabdeh1 Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahədən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzilinə olan istifadə hüquqlarının itirilmiş hesab edilməsi, Cavabdeh8, Cavabdeh3, Cavabdeh4 və Cavabdeh1 həmin mənzildən çıxarılması, həmin mənzilin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki Sumqayıt şəhəri, Ceyranbatan qəsəbəsi, 4-cü küçə, 12 nömrəli həyətyanı sahə ünvanında yerləşən 0.06 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə sahəsinə tutma yönəldikdə və həmin torpaq sahəsi satıldıqdan 1 ay sonra həmin torpaq sahəsinə istifadə hüquqlarının itirilmiş hesab edilməsi və torpaq sahəsinin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh2 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzilinə tutma yönəldikdə və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh2 Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzilinə olan istifadə hüququnun itirilmiş hesab edilməsi, Cavabdeh2 və digər şəxslərin həmin mənzildən çıxarılması, həmin mənzilin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh3 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzilinə tutma yönəldikdə və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh3 Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzilinə olan istifadə hüququnun itirilmiş hesab edilməsi, Cavabdeh3 və digər şəxslərin həmin mənzildən çıxarılması, həmin mənzilin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə və Cavabdeh8 mülkiyyətindəki ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə tutma yönəldikdə və həmin torpaq sahələri satıldıqdan 1 ay sonra həmin torpaq sahələrinə istifadə hüquqlarının itirilmiş hesab edilməsi və torpaq sahələrinin boşaldılması və banka təhvil verilməsi, Cavabdeh7 mülkiyyətindəki ünvan 8 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzilinə tutma yönəldikdə və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh7 və Cavabdeh5 ünvan 8 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzilinə olan istifadə hüquqlarının itirilmiş hesab edilməsi, Cavabdeh7 və Cavabdeh5 həmin mənzildən çıxarılması, həmin mənzilin boşaldılması və banka təhvil verilməsi təşkil edir. İddia tələbinin göstərilən hissəsinə münasibətdə məhkəmə hesab edir ki, ipoteka predmetləri olan, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evinə, ünvan 1 ünvanında yerləşən 0.11668 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, ünvan 2 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, Sumqayıt şəhəri, Ceyranbatan qəsəbəsi, 4-cü küçə, 12 nömrəli həyətyanı sahə ünvanında yerləşən 0.06 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə tutma yönəldildikdən və satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh8 həmin əmlaklardan çıxarılmalı və əmlaklar boşaldılaraq təhvil verilməli; ipoteka predmeti olan, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahədən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzilinə tutma yönəldildikdən və satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh8, Cavabdeh3, Cavabdeh4 və Cavabdeh1 həmin əmlakdan çıxarılmalı və əmlak boşaldılaraq təhvil verilməli; ipoteka predmeti olan, ünvan 7 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzilinə tutma yönəldildikdən və satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh7 və Cavabdeh5 həmin əmlakdan çıxarılmalı və əmlak boşaldılaraq təhvil verilməlidir. Hazırkı iddia tələbinin ipoteka predmetlərinə tutma yönəldikdən və satıldıqdan 1 ay sonra ipoteka qoyanın ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka olan istifadə hüquqlarının itirilmiş hesab edilməsi hissəsinə münasibətdə məhkəmə qeyd edir ki, ipoteka qoyanın ipoteka qoyulmuş əmlak açıq hərracda satılanadək borcu ödəmək, eyni zamanda açıq hərracda ipoteka predmetini əldə etmək hüququ olduğundan, digər tərəfdən ipoteka predmeti olan əmlak açıq hərracdan satılaraq alqı-satqı rəsmiləşdirilənədək həmin əmlak üzrə mülkiyyət hüququ ipoteka qoyana məxsus olduğundan hazırkı mərhələdə məhkəmə qətnaməsi ilə ipoteka qoyanın istifadə hüquqlarının itirilmiş hesab edilməsi onun qanunla qorunan hüquqlarını pozur. Ona görə də iddia tələbi həmin hissədə rədd edilməlidir. Eyni zamanda iddia tələbinin Cavabdeh6 MMC ilə "xxxx" İKB ASC arasında bağlanmış 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 saylı, 07 avqust 2018-ci il tarixli, 6- BİZ-4-0-123-18 saylı və 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 saylı baş kredit müqavilələrinin ləğv edilməsi və Cavabdeh2 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzil, Cavabdeh3 mülkiyyətindəki Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzilindən çıxarılması, əmlakın boşaldılması və banka təhvil verilməsi hissəsinə məhkəmədə baxılmalı olmadığından, həmin hissələrdə iş üzrə icraata xitam verilməlidir. Eləcə də, iddiaçı cavabdehlər Cavabdeh6 MMC-dən və Cavabdeh8 müştərək qaydada 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 60 manat dövlət rüsumunun və 120 manat xidmət haqqının, 07 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 60 manat dövlət rüsumunun və 120 manat xidmət haqqının, 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 45 manat dövlət rüsumunun və 90 manat xidmət haqqının, dövlət rüsumu olaraq ödənilmiş 1367,87 (400 manat mediasiya xərci olaraq ödənilmişdir) manat məbləğin tutulmasını xahiş etmişdir. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin: 107-ci maddəsinə əsasən məhkəmə xərcləri dövlət rüsumundan və işə baxılması ilə əlaqədar olan məsrəflərdən ibarətdir. 115.0.1-ci maddəsinə əsasən şahidlərə, ekspertlərə, mütəxəssislərə, tərcüməçilərə verilməli olan məbləğlər işə baxılması ilə əlaqədar məsrəflərə daxildir. 119.1-ci maddəsinə əsasən məhkəmə xərcləri ödənilmiş tələblərin məbləğinə münasib olaraq işdə iştirak edən şəxslərə aid edilir.
15. “Mediasiya haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun: 36.5-ci maddəsinə əsasən “Mediasiya prosesinin tətbiqi barədə müqavilə”də və mediasiyaya dair qeyd-şərtdə başqa şərt nəzərdə tutulmayıbsa, həmçinin ilkin mediasiya sessiyasında tərəfin üzrsüz səbəbdən iştirak etməməsi halında digər tərəfin bütün mediasiya xərclərini ödədiyi hallar istisna olmaqla, mediasiyaya çəkilən xərclər tərəflər arasında bərabər şəkildə bölüşdürülür. Mediasiyaya dair qeyd-şərtə və ya “mediasiya prosesinin tətbiqi barədə müqavilə”nin şərtlərinə zidd olaraq mediasiyada, həmçinin ilkin mediasiya sessiyasında üzrsüz səbəbdən iştirak etməyən tərəf mediasiya ilə bağlı digər tərəfin çəkdiyi bütün mediasiya xərclərini ona ödəməlidir. Məhkəmə hesab edir ki, cavabdehlər Cavabdeh6 və Cavabdeh8 müştərək qaydada İddiaçıASC-nin xeyrinə 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 60 (altmış) manat dövlət rüsumu və 120 (yüz iyirmi) manat xidmət haqqı, 07 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123- 18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 60 (altmış) manat dövlət rüsumu və 120 (yüz iyirmi) manat xidmət haqqı, 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6- BİZ-5-0-182-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 45 (qırx beş) manat dövlət rüsumu və 90 (doxsan) manat xidmət haqqı, 400 (dörd yüz) manat mediasiya xərci və ödənilmiş dövlət rüsumunun əvəzi olaraq 857 manat (səkkiz yüz əlli yeddi manat) tutularaq iddiaçıya ödənilməlidir. İş üzrə keçirilmiş ekspertiza tədqiqatının dəyəri olan 150 (yüz əlli) manat pul cavabdehlər Cavabdeh6ndən və Cavabdeh8 müştərək qaydada tutularaq Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyi Məhkəmə Ekspertiza Mərkəzinin hesabına (kod: 210005, VÖEN: **********, müxbir hesab: AZ41NABZ********************, SWİFT BİK: CTREAZ22, Məhkəmə Ekspertiza Mərkəzi VÖEN: **********, hesab: AZ34CTRE********************) köçürülməlidir. İş üzrə keçirilmiş ekspertiza tədqiqatının dəyəri olan 1100 (min yüz) manat pul cavabdehlər Cavabdeh6ndən və Cavabdeh8 müştərək qaydada tutularaq, "xxxx" Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin hesabına (VÖEN: **********, Hesab N AZN: AZ30GUNA********************, "xxxx" ASC, VÖEN: **********, müxbir hesab: AZ25NABZ********************, kod: 505594, SWİFT: GUNAAZ22) köçürülməlidir.
Nəticə hissəsi: Şərh olunanlara əsasən və Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 238, 242, 244, 252, 253.3, 216-220, 227, 233, 360-cı maddələrini rəhbər tutaraq, məhkəmə
QƏT ETDİ:
İddia qismən təmin edilsin. Cavabdehlər Cavabdeh6 və Cavabdeh8 müştərək qaydada İddiaçıASC-nin xeyrinə 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə 412034 (dörd yüz on iki min otuz dörd) manat əsas borc, 64890,98 manat (altmış dörd min səkkiz yüz doxsan manat doxsan səkkiz qəpik) faiz, 869,50 manat (səkkiz yüz altmış doqquz manat əlli qəpik) cərimə borcu olmaqla, cəmi 477794,48 manat (dörd yüz yetmiş yeddi min yeddi yüz doxsan dörd manat qırx səkkiz qəpik) kredit borcu və ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 60 (altmış) manat dövlət rüsumu və 120 (yüz iyirmi) manat xidmət haqqı, 07 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə 258153 (iki yüz əlli səkkiz min yüz əlli üç) manat əsas borc, 41151,55 manat (qırx bir min yüz əlli bir manat əlli beş qəpik) faiz, 543,34 manat (beş yüz qırx üç manat otuz dörd qəpik) cərimə borcu olmaqla, cəmi 299847,89 manat (iki yüz doxsan doqquz min səkkiz yüz qırx yeddi manat səksən doqquz qəpik) kredit borcu və ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 60 (altmış) manat dövlət rüsumu və 120 (yüz iyirmi) manat xidmət haqqı, 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə 212174 (iki yüz on iki min yüz yetmiş dörd) manat əsas borc, 32759,70 manat (otuz iki min yeddi yüz əlli doqquz manat yetmiş qəpik) faiz, 742,63 manat (yeddi yüz qırx iki manat altmış üç qəpik) cərimə borcu olmaqla, cəmi 245676,33 manat (iki yüz qırx beş min altı yüz yetmiş altı manat otuz üç qəpik) kredit borcu, 400 (dörd yüz) manat mediasiya xərci, ödənilmiş dövlət rüsumunun əvəzi olaraq 857 manat (səkkiz yüz əlli yeddi manat) və ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 45 (qırx beş) manat dövlət rüsumu və 90 (doxsan) manat xidmət haqqı İddiaçı Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə tutulsun. Tutma 09 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 9 iyul 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-3-0-105-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə Cavabdeh8 məxsus, ipoteka predmeti olan Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evinə, Cavabdeh8 məxsus, ipoteka predmeti olan ünvan 1 ünvanında yerləşən 0.11668 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, Cavabdeh8 məxsus, ipoteka predmeti olan ünvan 2 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə və Cavabdeh8 məxsus, ipoteka predmeti olan ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə yönəldilsin, həmin əmlaklar açıq hərracda satılsınlar, satışdan əldə olunmuş vəsait hesabına iddiaçıya olan borc ödənilsin, satışdan artıq məbləğ qalarsa, qalan məbləğ Cavabdeh8 qaytarılsın. Tutma 07 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18 saylı Baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 09 avqust 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-4-0-123-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə Cavabdeh8 məxsus, ipoteka predmeti olan Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahədən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzilinə, Cavabdeh8 məxsus, ipoteka predmeti olan Sumqayıt şəhəri, Ceyranbatan qəsəbəsi, 4-cü küçə, 12 nömrəli həyətyanı sahə ünvanında yerləşən 0.06 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, Cavabdeh2 məxsus, ipoteka predmeti olan Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzilinə və Cavabdeh3 məxsus, ipoteka predmeti olan Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzilinə yönəldilsin, həmin əmlaklar açıq hərracda satılsınlar, satışdan əldə olunmuş vəsait hesabına iddiaçıya olan borc ödənilsin, satışdan artıq məbləğ qalarsa, qalan məbləğ müvafiq olaraq Cavabdeh8, Cavabdeh2 və Cavabdeh3 qaytarılsın. Tutma 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18 saylı baş kredit müqaviləsinə bağlanmış 22 oktyabr 2018-ci il tarixli, 6-BİZ-5-0-182-18/1 saylı kredit verilməsinə dair razılaşma üzrə Cavabdeh8 məxsus, ipoteka predmeti olan ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, Cavabdeh8 məxsus, ipoteka predmeti olan ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə və Cavabdeh7 məxsus, ipoteka predmeti olan ünvan 7 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzilinə yönəldilsin, həmin əmlaklar açıq hərracda satılsınlar, satışdan əldə olunmuş vəsait hesabına iddiaçıya olan borc ödənilsin, satışdan artıq məbləğ qalarsa, qalan məbləğ müvafiq olaraq Cavabdeh8 və Cavabdeh7 qaytarılsın. İpoteka predmeti olan, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evinin ilkin satış qiyməti 360000 (üç yüz altmış min) manat, ünvan 1 ünvanında yerləşən 0.11668 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin ilkin satış qiyməti 96000 (doxsan altı min) manat, ünvan 2 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin ilkin satış qiyməti 66000 (altmış altı min) manat, ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin ilkin satış qiyməti 99000 (doxsan doqquz min) manat, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahədən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzilin ilkin satış qiyməti 122000 (yüz iyirmi iki min) manat, Sumqayıt şəhəri, Ceyranbatan qəsəbəsi, 4-cü küçə, 12 nömrəli həyətyanı sahə ünvanında yerləşən 0.06 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin ilkin satış qiyməti 34000 (otuz dörd min) manat, Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Salyan şossesi ünvanında yerləşən 2 otaqlı, 47.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 23 nömrəli evin 3 nömrəli mənzilin ilkin satış qiyməti 64000 (altmış dörd min) manat, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsində yerləşən 3 otaqlı, 118.9 kv.m ümumi, 61.4 kv.m yaşayış və 57.5 kv.m yardımçı sahədən ibarət 115 nömrəli evin 87 nömrəli mənzilin ilkin satış qiyməti 261000 (iki yüz altmış bir min) manat, ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin ilkin satış qiyməti 95000 (doxsan beş min) manat, ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinin ilkin satış qiyməti 95000 (doxsan beş min) manat və ünvan 7 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzilin ilkin satış qiyməti 118000 (yüz on səkkiz min) manat müəyyən edilsin. İpoteka predmetləri olan, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, xx küçəsində yerləşən 4 otaqlı, 261.37 kv.m ümumi, 66.2 kv.m yaşayış, 195.17 kv.m yardımçı sahədən ibarət 15K nömrəli fərdi yaşayış evinə, ünvan 1 ünvanında yerləşən 0.11668 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, ünvan 2 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, Sumqayıt şəhəri, Ceyranbatan qəsəbəsi, 4-cü küçə, 12 nömrəli həyətyanı sahə ünvanında yerləşən 0.06 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə, ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.08 ha sahədən ibarət torpaq sahəsinə tutma yönəldildikdən və satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh8 həmin əmlaklardan çıxarılsın və əmlaklar boşaldılaraq təhvil verilsin. İpoteka predmeti olan, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, xxküçəsində yerləşən 2 otaqlı, 55.5 kv.m ümumi, 36.8 kv.m yaşayış sahədən ibarət 40 nömrəli evin 2 nömrəli mənzilinə tutma yönəldildikdən və satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh8, Cavabdeh3, Cavabdeh4 və Cavabdeh1 həmin əmlakdan çıxarılsınlar və əmlak boşaldılaraq təhvil verilsin. İpoteka predmeti olan, ünvan 7 ünvanında yerləşən 85.7 kv.m ümumi sahədən ibarət 135 nömrəli mənzilinə tutma yönəldildikdən və satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh7 və Cavabdeh5 həmin əmlakdan çıxarılsın və əmlak boşaldılaraq təhvil verilsin. İddia tələbi qalan hissədə təmin edilməsin. İş üzrə keçirilmiş ekspertiza tədqiqatının dəyəri olan 150 (yüz əlli) manat pul cavabdehlər Cavabdeh6ndən və Cavabdeh8 müştərək qaydada tutularaq Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyi Məhkəmə Ekspertiza Mərkəzinin hesabına (kod: 210005, VÖEN: **********, müxbir hesab: AZ41NABZ********************, SWİFT BİK: CTREAZ22, Məhkəmə Ekspertiza Mərkəzi VÖEN: **********, hesab: AZ34CTRE********************) köçürülsün. İş üzrə keçirilmiş ekspertiza tədqiqatının dəyəri olan 1100 (min yüz) manat pul cavabdehlər Cavabdeh6ndən və Cavabdeh8 müştərək qaydada tutularaq, "xxxx" Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin hesabına (VÖEN: **********, Hesab N AZN: AZ30GUNA********************, "xxxx" ASC, VÖEN: **********, müxbir hesab: AZ25NABZ********************, kod: 505594, SWİFT: GUNAAZ22) köçürülsün. Qətnamədən rəsmi qaydada verildiyi gündən 1 (bir) ay müddətində Bakı Kommersiya Məhkəməsi vasitəsi ilə Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin Kommersiya Kollegiyasına apellyasiya şikayəti verilə bilər. Qətnamədən şikayət verilməmişdirsə, qətnamə qəbul edildiyi gündən 1 (bir) ay keçdikdən sonra qanuni qüvvəyə minir.
Hakim Zeynəb Axundova