Azərbaycan Respublikası adından QƏRARDAD Bakı şəhəri İş № e-2-2(113)-1629/2022 16.05.2022 BAKİ KOMMERSİYA MƏHKƏMƏSİ Bakı Kommersiya Məhkəməsinin hakimi Əliyeva Aytən Heydər qızının sədrliyi, Mehdiyeva Hafizə Etibar qızının katibliyi, iddiaçının nümayəndəsi Nümayəndə cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh3 iştirakları ilə, İddiaçı ASC-nin Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh3, Cavabdeh5 qarşı kredit müqavilələri üzrə borcun tutulması, tutmanını ipoteka predmetlərinə yönəldilməsi, ipoteka predmetləri olan daşınmaz əmlakların açıq hərracdan satılması tələbinə dair kommersiya işinə Bakı şəhərində, Bakı Kommersiya Məhkəməsinin inzibati binasında açıq məhkəmə iclasında baxaraq,məhkəmə MÜƏYYƏN ETDİ: İddiaçı ASC Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh3, Cavabdeh5 qarşı iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət edərək, İddiaçı ASC ilə Cavabdeh4 arasında bağlanmış: - 12.12.2014-cü il tarixli “Bərpa olunan kredit xətti müqaviləsi” üzrə 15.02.2022-ci il tarixə Banka 146.492,30 (bir yüz qırx altı min dörd yüz doxsan iki manat 30 qəpik) AZN məbləğində əsas borc, 120.029,39 (bir yüz iyirmi min iyirmi doquz manat 39 qəpik) AZN məbləğində faiz borcu, 607.350,00 (altı yüz yeddi min üç yüz əlli manat 00 qəpik) AZN məbləğində cərimə üzrə borcu olmaqla, ümumilikdə 873.871,69 (səkkiz yüz yetmiş üç min səkkiz yüz yetmiş bir manat 69 qəpik) AZN məbləğində; - 16.12.2014-cü il tarixli “Kredit müqaviləsi” üzrə 15.02.2022-ci il tarixə Banka 795.526,05 (yeddi yüz doxsan beş min beş yüz iyirmi altı manat 05 qəpik) AZN məbləğində əsas borc, 49.146,39 (qırx doqquz min bir yüz qırx altı manat 39 qəpik) AZN məbləğində faiz borcu, 1.522,21 (bir min beş yüz iyirmi iki manat 21 qəpik) AZN məbləğində cərimə üzrə borcu olmaqla, ümumilikdə 846.194,65 (səkkiz yüz qırx altı min bir yüz doxsan dörd manat 65 qəpik) AZN məbləğində pulun, həmçinin, mediasiya prosesi ilə bağlı ödənilmiş 400 (dörd yüz) manat məbləğində xərcin həmçinin, məhkəməyə müraciət edilməsi üçün ödənilmiş 1.250,03 (bir min iki yüz əlli manat 03 qəpik) məbləğində dövlət rüsumunun və ipoteka predmetlərinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişlərin qeydə alınması üçün ödənilmiş 805 (səkkiz yüz beş) manat məbləğində dövlət rüsumunun müştərək qaydada Cavabdeh4, Cavabdeh1 və Cavabdeh3 İddiaçıAçıq Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə tutulması, tutmanın Bank qarşısında ipoteka ilə yüklü edilmiş aşağıda qeyd olunan ipoteka predmetlərinə yönəldilməsi, həmin daşınmaz əmlakların açıq hərracdan satılması, satışdan əldə edilmiş pul vəsaiti hesabına müştərək qaydada Cavabdeh4, Cavabdeh1 və Cavabdeh3 İddiaçıAçıq Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə cəmi tutulmalı olan borcun ödənilməsi: - Cavabdeh4 tam mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, 28 May küçəsində yerləşən 29 nömrəli evin 81.0 kv.m ümumi, 40.0 kv.m yaşayış, 41.0 kv.m yardımçı sahədən ibarət 2 otaqlı 3;13 nömrəli mənzili və ünvan 1 ünvanında 0.00685 ha torpaq sahəsində yerləşən 48.2 kv.m ümumi və 68.5 kv.m tikilialtı sahədən ibarət 1 mərtəbəli qeyri-yaşayış binası (ipoteka predmetlərinin ümumi ilkin satış qiyməti 600.000 (altı yüz min) manat məbləğində müəyyən edilməklə); - Cavabdeh4 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan ünvan 2 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 4 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 7 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 8 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 9 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 10 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi və ünvan 11 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi (ipoteka predmetlərinin ümumi ilkin satış qiyməti 600.000 (altı yüz min) manat məbləğində müəyyən edilməklə); - Cavabdeh1 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan ünvan 12 ünvanında istifadədə olan 0.01256 ha torpaq sahəsində yerləşən 89.3 kv.m ümumi, 32.0 kv.m yaşayış, 57.3 kv.m yardımçı sahədən ibarət 2 otaqlı 1 mərtəbəli fərdi yaşayış evi (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti müstəqil qiymətləndiricinin rəyi əsasında müəyyən edilməklə), - Cavabdeh1 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan ünvan 13 ünvanında, xüsusi mülkiyyətində olan 0.12 ha torpaq sahəsində yerləşən 213.98 kv.m ümumi, 101.07 kv.m yaşayış, 112.91 kv.m yardımçı sahədən ibarət 6 otaqlı fərdi yaşayış evi (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti müstəqil qiymətləndiricinin rəyi əsasında müəyyən edilməklə); - Cavabdeh1 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan ünvan 14 ünvanında yerləşən 59.5 kv.m ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsi (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti müstəqil qiymətləndiricinin rəyi əsasında müəyyən edilməklə); - Cavabdeh5 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan ünvan 15 ünvanında xüsusi mülkiyyətində olan 0.023 ha torpaq sahəsində yerləşən 77.34 kv.m ümumi, 15.2 kv.m yaşayış, 62.14 kv.m yardımçı sahədən ibarət 1 otaqlı 1 mərtəbəli fərdi yaşayış evi (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti müstəqil qiymətləndiricinin rəyi əsasında müəyyən edilməklə), Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, 28 May küçəsində yerləşən 29 nömrəli evin 81.0 kv.m ümumi, 40.0 kv.m yaşayış, 41.0 kv.m yardımçı sahədən ibarət 2 otaqlı 13 nömrəli mənzilinə və ünvan 1 ünvanında 0.00685 ha torpaq sahəsində yerləşən 48.2 kv.m ümumi və 68.5 kv.m tikilialtı sahədən ibarət 1 mərtəbəli qeyri-yaşayış binasına tutma yönəldildikdən və onlar satıldıqdan sonra ipoteka qoyan Cavabdeh4 yaşayış sahəsini ən geci bir ay ərzində tərk etmədikdə və yaşayış sahəsindən çıxmadıqda həmin şəxsin mənzildən məcburi qaydada çıxarılması, mənzilin və qeyri-yaşayış binasının məcburi qaydada boşaldılması, ünvan 16 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 4 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 7 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 8 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 9 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 10 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi və ünvan 17 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə tutma yönəldildikdən və onlar satıldıqdan sonra torpaq sahələrinin boşaldılması, ünvan 12 ünvanında istifadədə olan 0.01256 ha torpaq sahəsində yerləşən 89.3 kv.m ümumi, 32.0 kv.m yaşayış, 57.3 kv.m yardımçı sahədən ibarət 2 otaqlı 1 mərtəbəli fərdi yaşayış evinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan sonra ipoteka qoyan Cavabdeh1 yaşayış sahəsini ən geci bir ay ərzində tərk etmədikdə və yaşayış sahəsindən çıxmadıqda həmin şəxsin fərdi yaşayış evindən məcburi qaydada çıxarılması, fərdi yaşayış evinin məcburi qaydada boşaldılması, ünvan 13 ünvanında, xüsusi mülkiyyətində olan 0.12 ha torpaq sahəsində yerləşən 213.98 kv.m ümumi, 101.07 kv.m yaşayış, 112.91 kv.m yardımçı sahədən ibarət 6 otaqlı fərdi yaşayış evinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan sonra ipoteka qoyan Cavabdeh1 yaşayış sahəsini ən geci bir ay ərzində tərk etmədikdə və yaşayış sahəsindən çıxmadıqda həmin şəxsin fərdi yaşayış evindən məcburi qaydada çıxarılması, fərdi yaşayış evinin məcburi qaydada boşaldılması, ünvan 14 ünvanında yerləşən 59.5 kv.m ümumi sahədən ibarət qeyriyaşayış sahəsinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan sonra qeyri-yaşayış sahəsinin boşaldılması, ünvan 15 ünvanında xüsusi mülkiyyətində olan 0.023 ha torpaq sahəsində yerləşən 77.34 kv.m ümumi, 15.2 kv.m yaşayış, 62.14 kv.m yardımçı sahədən ibarət 1 otaqlı 1 mərtəbəli fərdi yaşayış evinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan sonra ipoteka qoyan Cavabdeh5 yaşayış sahəsini ən geci bir ay ərzində tərk etmədikdə və yaşayış sahəsindən çıxmadıqda həmin şəxsin fərdi yaşayış evindən məcburi qaydada çıxarılması, fərdi yaşayış evinin məcburi qaydada boşaldılması, tutmanın İddiaçı ASC ilə Cavabdeh4 arasında bağlanmış 16 dekabr 2014-cü il tarixli 272351 №-li “Dövriyyədəki malların girov müqaviləsi”nə əsasən Cavabdeh4 mülkiyyətində olan, Bakı şəhəri, Nizami rayonu, H.Əliyev pr. 98 ünvanında yerləşən anbarda birbaşa (vasitəsiz) sahibliyində saxlanılan hazırki müqavilənin 1 saylı Əlavəsində göstərilən dövriyyədə olan mallara yönəldilməsi, həmin malların açıq hərracdan satılması və satışdan əldə edilmiş pul vəsaiti hesabına müştərək qaydada Cavabdeh4, Cavabdeh1 və Cavabdeh3 İddiaçı Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə cəmi tutulmalı olan borcun ödənilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini məhkəmədən xahiş etmişdir. Məhkəmə iclasında iddiaçının nümayəndəsi bağlanmış barışıq sazişinin təsdiq edilməsini və işin icraatına xitam verilməsini xahiş etmişdir. Cavabdehlər barışıq sazişi ilə işə xitam verilməsinə etiraz etmədiyini bildirmişdir. Məhkəməyə təqdim edilmiş, tərəflər arasında bağlanmış və tərəflərin imzası ilə təsdiqlənmiş 10 may 2022-ci il tarixli barışıq sazişindən görünür ki, tərəflər aşağıdakı şərtlərlə barışığa gəlmişlər:
1. Bakı Kommersiya Məhkəməsinin icraatında İddiaçı Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin cavabdehlər Cavabdeh4, Cavabdeh1, Cavabdeh3 və Cavabdeh5 qarşı kredit müqavilələri üzrə borcun tutulması, tutmanın ipoteka predmetlərinə yönəldilməsi, ipoteka predmetləri olan daşınmaz əmlakların açıq hərracdan satılması və s. tələblərinə dair kommersiya mübahisəsi üzrə e-2-2(113)-1629/2022 nömrəli işə baxılır. 2.“Borclular”ın müştərək qaydada “Bank”a olan borcu “Bank” ilə “Kredit alan” arasında bağlanmış: - 12.12.2014-cü il tarixli 139431-1-13256/1 №-li “Bərpa olunan kredit xətti müqaviləsi” üzrə 146.492,30 (bir yüz qırx altı min dörd yüz doxsan iki manat 30 qəpik) AZN məbləğində əsas borc, 120.029,39 (bir yüz iyirmi min iyirmi doquz manat 39 qəpik) AZN məbləğində faiz borcu, 607.350,00 (altı yüz yeddi min üç yüz əlli manat 00 qəpik) AZN məbləğində cərimə üzrə borcu olmaqla, ümumilikdə 873.871,69 (səkkiz yüz yetmiş üç min səkkiz yüz yetmiş bir manat 69 qəpik) AZN məbləğində; - 16.12.2014-cü il tarixli 139431-1-13256/2 №-li “Kredit müqaviləsi” üzrə 795.526,05 (yeddi yüz doxsan beş min beş yüz iyirmi altı manat 05 qəpik) AZN məbləğində əsas borc, 49.146,39 (qırx doqquz min bir yüz qırx altı manat 39 qəpik) AZN məbləğində faiz borcu, 1.522,21 (bir min beş yüz iyirmi iki manat 21 qəpik) AZN məbləğində cərimə üzrə borcu olmaqla, ümumilikdə 846.194,65 (səkkiz yüz qırx altı min bir yüz doxsan dörd manat 65 qəpik) AZN məbləğində olmaqla, cəmi 1.720.066,34 (bir milyon yeddi yüz iyirmi min altmış altı manat 34 qəpik) AZN məbləğində müəyyən olunur.
3. Tərəflər hazırki Sazişi imzalamaqla aralarında yaranmış mübahisənin həll edilməsinə dair razılığa gəlirlər və qeyd olunan mübahisənin aşağıdakı şərtlərlə həll edilməsini öz öhdələrinə götürürlər: 3.1. Bu Sazişin 2-ci bəndi ilə müəyyən edilmiş kredit müqavilələri üzrə “Borclular”ın müştərək qaydada Banka 1.720.066,34 (bir milyon yeddi yüz iyirmi min altmış altı manat 34 qəpik) AZN məbləğində olan ümumi borc məbləğinə heç bir faiz və digər əlavə ödəniş hesablanmır. “Borclular”ın müştərək qaydada Banka olan ümumi borc məbləğinin 962.000,00 (doqquz yüz altmış iki min manat 00 qəpik) AZN məbləğində olan hissəsinin 62.000,00 (altmış iki min manat 00 qəpik) AZN məbləğində olan hissəsi saziş imzalandıqdan dərhal sonra, qalan hissəsi isə bu Sazişin 3.1.1-ci bəndində nəzərdə tutulmuş ödəniş cədvəlinə uyğun olaraq 40 (qırx) ay müddətində hər ayın 30-dan gec olmayaraq 22.500,00 (iyirmi iki min beş yüz manat 00 qəpik) AZN məbləğində bölünmüş hissələrlə “Borclular” tərəfindən müştərək qaydada “Bank”a ödənilir. Ümumilikdə, Saziş imzalandıqdan sonra 962.000,00 (doqquz yüz altmış iki min manat 00 qəpik) AZN ödənildikdə “Borclular”ın “Bank” qarşısında öhdəliyi tam icra olunmuş hesab olunacaq və onların “Bank” qarşısında bütün öhdəliklərinə xitam veriləcək. “Bank” tərəfindən “Borclular”a bu barədə arayış təqdim ediləcək və ipoteka predmetləri yüklülükdən azad olunacaq.
3.1.1. Ödəniş cədvəli:
1 22.500,00 11 22.500,00 21 22.500,00 31 22.500,00 2 22.500,00 12 22.500,00 22 22.500,00 32 22.500,00 3 22.500,00 13 22.500,00 23 22.500,00 33 22.500,00 4 22.500,00 14 22.500,00 24 22.500,00 34 22.500,00 5 22.500,00 15 22.500,00 25 22.500,00 35 22.500,00 6 22.500,00 16 22.500,00 26 22.500,00 36 22.500,00 7 22.500,00 17 22.500,00 27 22.500,00 37 22.500,00 8 22.500,00 18 22.500,00 28 22.500,00 38 22.500,00 9 22.500,00 19 22.500,00 29 22.500,00 39 22.500,00 10 22.500,00 20 22.500,00 30 22.500,00 40 22.500,00
3.2. Bu Saziş məhkəmə tərəfindən təsdiq olunduqdan sonra Sazişin 3.1.1-ci bəndində nəzərdə tutulmuş ödəniş cədvəlinə əsasən “Borclular” tərəfindən müştərək qaydada “Bank”a ödənilən hər 63.000,00 (altmış üç min manat 00 qəpik) AZN məbləği müqabilində “Bank” qarşısında ipoteka ilə yüklü edilmiş Cavabdeh4 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan ünvan 16 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 4 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 7 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 8 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 9 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 10 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi və ünvan 11 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi hissə-hissə ipoteka predmetlərinin ipoteka ilə yüklülükdən azad olunma ardıcıllığı “Bank” tərəfindən müəyyən edilməklə ipoteka ilə yüklülükdən azad ediləcəkdir.
4. Ödəniş cədvəli üzrə bir təqvim ili ərzində gecikmə günlərinin sayı 60 (altmış) gündən artıq olmamalıdır. “Borclular” bu Saziş ilə müəyyən edilmiş qaydada pul öhdəliyinin icrasını təmin etmədikdə və ya lazımınca təmin etmədikdə, aşağıdakı tələbləri icra etməyi qəbul edirlər: 4.1.“Borclular”ın müştərək qaydada Banka 1.720.066,34 (bir milyon yeddi yüz iyirmi min altmış altı manat 34 qəpik) AZN məbləğində olan ümumi borcun həmin günə olan qalıq məbləği, həmçinin, məkəməyə müraciət edilməsi üçün mediasiya prosesi ilə bağlı cəkilmiş 400,00 (dörd yüz manat 00 qəpik) AZN məbləğində xərcin, ödənilmiş 1.250,03 (bir min iki yüz əlli manat 03 qəpik) AZN məbləğində dövlət rüsumunun və onun ödənilməsi üçün ödənilmiş 1,88 (bir manat 88 qəpik) AZN məbləğində xidmət haqqının və ipoteka predmetlərinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişlərin qeydə alınması üçün ödənilmiş 805,00 (səkkiz yüz beş manat 00 qəpik) AZN məbləğində dövlət rüsumunun əvəzi “Borclular”dan müştərək qaydada “Bank”ın xeyrinə tutulur. 4.2. Tutma “Bank” qarşısında ipoteka ilə yüklü edilmiş: - “İpoteka qoyan” Cavabdeh4 tam mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, 28 May küçəsində yerləşən 29 nömrəli evin 81.0 kv.m ümumi, 40.0 kv.m yaşayış, 41.0 kv.m yardımçı sahədən ibarət 2 otaqlı 3;13 nömrəli mənzilinə və ünvan 1 ünvanında 0.00685 ha torpaq sahəsində yerləşən 48.2 kv.m ümumi və 68.5 kv.m tikilialtı sahədən ibarət 1 mərtəbəli qeyriyaşayış binasına bir əmlak kimi açıq hərracdan satılması şərti ilə (ipoteka predmetlərinin ümumi ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 600.000 (altı yüz min) manat məbləğində müəyyən edilməklə); - “İpoteka qoyan” Cavabdeh4 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan: ünvan 16 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə), ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə), ünvan 4 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə), ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə), ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə), ünvan 7 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə), ünvan 8 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə), ünvan 9 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə), ünvan 10 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə), ünvan 11 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə); - “İpoteka qoyan” Cavabdeh1 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan ünvan 12 ünvanında istifadədə olan 0.01256 ha torpaq sahəsində yerləşən 89.3 kv.m ümumi, 32.0 kv.m yaşayış, 57.3 kv.m yardımçı sahədən ibarət 2 otaqlı 1 mərtəbəli fərdi yaşayış evinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 33.000 (otuz üç min) manat məbləğində müəyyən edilməklə); - “İpoteka qoyan” Cavabdeh1 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan ünvan 13 ünvanında, xüsusi mülkiyyətində olan 0.12 ha torpaq sahəsində yerləşən 213.98 kv.m ümumi, 101.07 kv.m yaşayış, 112.91 kv.m yardımçı sahədən ibarət 6 otaqlı fərdi yaşayış evinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 95.000 (doxsan beş min) manat məbləğində müəyyən edilməklə); - “İpoteka qoyan” Cavabdeh1 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan ünvan 14 ünvanında yerləşən 59.5 kv.m ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 90.000 (doxsan min) manat məbləğində müəyyən edilməklə); - “İpoteka qoyan” Cavabdeh5 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan ünvan 15 ünvanında xüsusi mülkiyyətində olan 0.023 ha torpaq sahəsində yerləşən 77.34 kv.m ümumi, 15.2 kv.m yaşayış, 62.14 kv.m yardımçı sahədən ibarət 1 otaqlı 1 mərtəbəli fərdi yaşayış evinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 28.500 (iyirmi səkkiz min beş yüz) manat məbləğində müəyyən edilməklə) yönəldilir, daşınmaz əmlaklar açıq hərracdan satılır və satışdan əldə olunmuş vəsait “Bank”a ödənilir. Qeyd: bu Sazişin 3.2-ci bəndi nəzərə alınmaqla ipoteka ilə yüklülükdən azad edilmiş daşınmaz əmlaklar istisna olmaqla, qalan digər əmlaklara tutma yönəldilir, daşınmaz əmlaklar açıq hərracdan satılır və satışdan əldə olunmuş vəsait “Bank”a ödənilir. 4.3. İpoteka predmetlərinin satışından əldə olunmuş vəsait bu Sazişin 4.1-ci bəndində qeyd olunan “Borclular”ın müştərək qaydada “Bank”a olan ümumi borcunun qalığının bağlanılmasına və məkəməyə müraciət edilməsi üçün çəkilmiş xərclərinin əvəzinin ödənilməsinə yönəldilir, qalan hissəsi isə müvafiq olaraq “İpoteka qoyanlar”a qaytarılır. 4.4. İpoteka predmetlərinin satışından əldə olunan vəsait bu Sazişin 4.1-ci bəndində qeyd olunan borcun qalığının ödənilməsi üçün yetərli olmazsa, həmin çatışmayan məbləğ “İcra haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununa (bundan sonra mətndə “İcra haqqında” Qanun) uyğun olaraq “Borclular”a məxsus digər əmlaklara yönəldilir və əldə olunmuş vəsait “Borclular”ın müştərək qaydada “Bank”a olan ümumi borcunun qalığının bağlanılmasına və məkəməyə müraciət edilməsi üçün çəkilmiş xərclərinin əvəzinin ödənilməsinə yönəldilir.
5. “Borclular” bu Sazişin 3.1-ci bəndi ilə müəyyən edilmiş qaydada pul öhdəliyini tam həcmdə icra etdikdən sonra onların bu Sazişin 2-ci bəndində qeyd edilən kredit müqavilələri üzrə “Bank” qarşısında heç bir öhdəliyi qalmır, bu Sazişin 4.2 bəndində göstərilən daşınmaz əmlaklar “Bank” tərəfindən ipoteka ilə yüklülükdən azad edilir və ipoteka müqavilələrinə xitam verilir.
6. “Borclular” öz öhdəliklərini bu Sazişə uyğun icra etmədikdə və ya lazımınca icra etmədikdə, bu Saziş üzrə qəbul olunmuş məhkəmə qərardadı əsasında verilmiş icra sənədi müvafiq olaraq icraya yönəldilir və “İcra haqqında” Qanuna əsasən icra edilir. Yekun müddəalar
7. Bu Barışıq sazişinin şərtləri “Tərəflər”in könüllü iradələrini əks etdirir.
8. Bu Sazişin hər hansı bir hissəsinin etibarsızlığı bütövlükdə Sazişin etibarsızlığına səbəb olmur.
9. Bu Sazişin şərtlərinin könüllü icra edilməməsi “Tərəflər”ə həmin şərtlərin məcburi icrasını tələb etmək hüququ verir.
10. Bu Saziş Azərbaycan dilində və “Bank”da iki nüsxə, digər tərəflərin hər birində isə bir nüsxə qalmaqla və bir nüsxəsi məhkəməyə təqdim edilməsi üçün eyni hüquqi qüvvəyə malik 6 (altı) nüsxədə tərtib edilmişdir.
11. Bu Saziş məhkəmə qərardadı ilə təsdiq olunur və həmin qərardadın qüvvəyə mindiyi anda qüvvəyə minir. Məhkəmə iddia ərizəsini və işin faktiki hallarını araşdıraraq, tərəflərin nümayəndələrini dinləyərək, işdə olan sənədləri tədqiq edərək və sübutları qiymətləndirərək, hesab edir ki, tərəflər arasında bağlanmış barışıq sazişi təsdiq edilməli və işin icraatına xitam verilməlidir. Belə ki, Azərbaycan Respublikasının Mülki Prosessual Məcəlləsinin 52.3-cü maddəsinə əsasən, tərəflər məhkəmə işini barışıq sazişi bağlamaqla qurtara bilərlər. Həmin Məcəllənin 191.2-ci maddəsinə əsasən, hakim iddiaçının iddiadan imtina etməsini, cavabdehin iddianı etiraf etməsini və tərəflərin barışıq sazişini təsdiq edənə qədər onlara müvafiq prosessual hərəkətlərin nəticələrini izah edir. İddiaçı iddiadan imtina etdikdə və bu, məhkəmə tərəfindən təsdiq edildikdə və ya tərəflərin barışıq sazişini təsdiq etdikdə məhkəmə bu barədə qərardad çıxararaq, bu qərardadla eyni zamanda iş üzrə icraata xitam verir. Tərəflərin məhkəmə tərəfindən təsdiq edilən barışıq sazişinin şərtləri qərardadda göstərilməlidir. Qeyd olunan Məcəllənin 261.0.5-ci maddəsinə əsasən, tərəflər barışıq sazişi bağlamışlarsa və bu saziş məhkəmə tərəfindən təsdiq edilmişsə, hakim iş üzrə icraata xitam verə bilər. Həmçinin, qeyd edilən Məcəllənin 262.4-cü maddəsinə əsasən, işin icraatına xitam verildikdə, eyni tərəflər arasında, eyni predmet haqqında və eyni əsaslar üzrə mübahisə barəsində məhkəməyə müraciət edilməsinə yol verilmir. Beləliklə, məhkəmə iş materiallarını araşdırıb hesab edir ki, tərəflərin barışıq sazişi bağlaması qanunazidd deyildir, hər hansı şəxsin hüquqlarını və qanunla qorunan mənafeyini pozmur, ona görə də tərəflər arasında bağlanılmış barışıq sazişi məhkəmə tərəfindən təsdiq edilməli və Azərbaycan Respublikası MPM-nin 261.0.5-ci maddəsinə əsasən, mülki işin icraatına xitam verilməlidir. Şərh olunanlara əsasən və Azərbaycan Respublikası MPM-nin 261-262, 263-264, 268-ci maddələrini rəhbər tutaraq, məhkəmə
QƏRARA ALDİ:
İddiaçı ASC-nin cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh3, Cavabdeh5 qarşı kredit müqavilələri üzrə borcun tutulması, tutmanını ipoteka predmetlərinə yönəldilməsi, ipoteka predmetləri olan daşınmaz əmlakların açıq hərracdan satılması tələbinə dair kommersiya mübahisəsi üzrə tərəflər arasında aşağıdakı şərtlərlə bağlanmış barışıq sazişi təsdiq edilsin və iş üzrə icraata xitam verilsin: 2.“Borclular”ın müştərək qaydada “Bank”a olan borcu “Bank” ilə “Kredit alan” arasında bağlanmış: - 12.12.2014-cü il tarixli 139431-1-13256/1 №-li “Bərpa olunan kredit xətti müqaviləsi” üzrə 146.492,30 (bir yüz qırx altı min dörd yüz doxsan iki manat 30 qəpik) AZN məbləğində əsas borc, 120.029,39 (bir yüz iyirmi min iyirmi doquz manat 39 qəpik) AZN məbləğində faiz borcu, 607.350,00 (altı yüz yeddi min üç yüz əlli manat 00 qəpik) AZN məbləğində cərimə üzrə borcu olmaqla, ümumilikdə 873.871,69 (səkkiz yüz yetmiş üç min səkkiz yüz yetmiş bir manat 69 qəpik) AZN məbləğində; - 16.12.2014-cü il tarixli 139431-1-13256/2 №-li “Kredit müqaviləsi” üzrə 795.526,05 (yeddi yüz doxsan beş min beş yüz iyirmi altı manat 05 qəpik) AZN məbləğində əsas borc, 49.146,39 (qırx doqquz min bir yüz qırx altı manat 39 qəpik) AZN məbləğində faiz borcu, 1.522,21 (bir min beş yüz iyirmi iki manat 21 qəpik) AZN məbləğində cərimə üzrə borcu olmaqla, ümumilikdə 846.194,65 (səkkiz yüz qırx altı min bir yüz doxsan dörd manat 65 qəpik) AZN məbləğində olmaqla, cəmi 1.720.066,34 (bir milyon yeddi yüz iyirmi min altmış altı manat 34 qəpik) AZN məbləğində müəyyən olunur.
3. Tərəflər hazırki Sazişi imzalamaqla aralarında yaranmış mübahisənin həll edilməsinə dair razılığa gəlirlər və qeyd olunan mübahisənin aşağıdakı şərtlərlə həll edilməsini öz öhdələrinə götürürlər: 3.1. Bu Sazişin 2-ci bəndi ilə müəyyən edilmiş kredit müqavilələri üzrə “Borclular”ın müştərək qaydada Banka 1.720.066,34 (bir milyon yeddi yüz iyirmi min altmış altı manat 34 qəpik) AZN məbləğində olan ümumi borc məbləğinə heç bir faiz və digər əlavə ödəniş hesablanmır. “Borclular”ın müştərək qaydada Banka olan ümumi borc məbləğinin 962.000,00 (doqquz yüz altmış iki min manat 00 qəpik) AZN məbləğində olan hissəsinin 62.000,00 (altmış iki min manat 00 qəpik) AZN məbləğində olan hissəsi saziş imzalandıqdan dərhal sonra, qalan hissəsi isə bu Sazişin 3.1.1-ci bəndində nəzərdə tutulmuş ödəniş cədvəlinə uyğun olaraq 40 (qırx) ay müddətində hər ayın 30-dan gec olmayaraq 22.500,00 (iyirmi iki min beş yüz manat 00 qəpik) AZN məbləğində bölünmüş hissələrlə “Borclular” tərəfindən müştərək qaydada “Bank”a ödənilir. Ümumilikdə, Saziş imzalandıqdan sonra 962.000,00 (doqquz yüz altmış iki min manat 00 qəpik) AZN ödənildikdə “Borclular”ın “Bank” qarşısında öhdəliyi tam icra olunmuş hesab olunacaq və onların “Bank” qarşısında bütün öhdəliklərinə xitam veriləcək. “Bank” tərəfindən “Borclular”a bu barədə arayış təqdim ediləcək və ipoteka predmetləri yüklülükdən azad olunacaq.
3.1.1. Ödəniş cədvəli:
1 22.500,00 11 22.500,00 21 22.500,00 31 22.500,00 2 22.500,00 12 22.500,00 22 22.500,00 32 22.500,00 3 22.500,00 13 22.500,00 23 22.500,00 33 22.500,00 4 22.500,00 14 22.500,00 24 22.500,00 34 22.500,00 5 22.500,00 15 22.500,00 25 22.500,00 35 22.500,00 6 22.500,00 16 22.500,00 26 22.500,00 36 22.500,00 7 22.500,00 17 22.500,00 27 22.500,00 37 22.500,00 8 22.500,00 18 22.500,00 28 22.500,00 38 22.500,00 9 22.500,00 19 22.500,00 29 22.500,00 39 22.500,00 10 22.500,00 20 22.500,00 30 22.500,00 40 22.500,00
3.2. Bu Saziş məhkəmə tərəfindən təsdiq olunduqdan sonra Sazişin 3.1.1-ci bəndində nəzərdə tutulmuş ödəniş cədvəlinə əsasən “Borclular” tərəfindən müştərək qaydada “Bank”a ödənilən hər 63.000,00 (altmış üç min manat 00 qəpik) AZN məbləği müqabilində “Bank” qarşısında ipoteka ilə yüklü edilmiş Cavabdeh4 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan ünvan 16 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 4 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 7 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 8 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 9 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi, ünvan 10 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi və ünvan 11 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsi hissə-hissə ipoteka predmetlərinin ipoteka ilə yüklülükdən azad olunma ardıcıllığı “Bank” tərəfindən müəyyən edilməklə ipoteka ilə yüklülükdən azad ediləcəkdir.
4. Ödəniş cədvəli üzrə bir təqvim ili ərzində gecikmə günlərinin sayı 60 (altmış) gündən artıq olmamalıdır. “Borclular” bu Saziş ilə müəyyən edilmiş qaydada pul öhdəliyinin icrasını təmin etmədikdə və ya lazımınca təmin etmədikdə, aşağıdakı tələbləri icra etməyi qəbul edirlər: 4.1.“Borclular”ın müştərək qaydada Banka 1.720.066,34 (bir milyon yeddi yüz iyirmi min altmış altı manat 34 qəpik) AZN məbləğində olan ümumi borcun həmin günə olan qalıq məbləği, həmçinin, məkəməyə müraciət edilməsi üçün mediasiya prosesi ilə bağlı cəkilmiş 400,00 (dörd yüz manat 00 qəpik) AZN məbləğində xərcin, ödənilmiş 1.250,03 (bir min iki yüz əlli manat 03 qəpik) AZN məbləğində dövlət rüsumunun və onun ödənilməsi üçün ödənilmiş 1,88 (bir manat 88 qəpik) AZN məbləğində xidmət haqqının və ipoteka predmetlərinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişlərin qeydə alınması üçün ödənilmiş 805,00 (səkkiz yüz beş manat 00 qəpik) AZN məbləğində dövlət rüsumunun əvəzi “Borclular”dan müştərək qaydada “Bank”ın xeyrinə tutulur. 4.2. Tutma “Bank” qarşısında ipoteka ilə yüklü edilmiş: - “İpoteka qoyan” Cavabdeh4 tam mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, 28 May küçəsində yerləşən 29 nömrəli evin 81.0 kv.m ümumi, 40.0 kv.m yaşayış, 41.0 kv.m yardımçı sahədən ibarət 2 otaqlı 3;13 nömrəli mənzilinə və ünvan 1 ünvanında 0.00685 ha torpaq sahəsində yerləşən 48.2 kv.m ümumi və 68.5 kv.m tikilialtı sahədən ibarət 1 mərtəbəli qeyriyaşayış binasına bir əmlak kimi açıq hərracdan satılması şərti ilə (ipoteka predmetlərinin ümumi ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 600.000 (altı yüz min) manat məbləğində müəyyən edilməklə); - “İpoteka qoyan” Cavabdeh4 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan: ünvan 16 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə), ünvan 3 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə), ünvan 4 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə), ünvan 5 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə), ünvan 6 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə), ünvan 7 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə), ünvan 8 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə), ünvan 9 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə), ünvan 10 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə), ünvan 11 ünvanında yerləşən 0.12 ha torpaq sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 60.000 (altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə); - “İpoteka qoyan” Cavabdeh1 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan ünvan 12 ünvanında istifadədə olan 0.01256 ha torpaq sahəsində yerləşən 89.3 kv.m ümumi, 32.0 kv.m yaşayış, 57.3 kv.m yardımçı sahədən ibarət 2 otaqlı 1 mərtəbəli fərdi yaşayış evinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 33.000 (otuz üç min) manat məbləğində müəyyən edilməklə); - “İpoteka qoyan” Cavabdeh1 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan ünvan 13 ünvanında, xüsusi mülkiyyətində olan 0.12 ha torpaq sahəsində yerləşən 213.98 kv.m ümumi, 101.07 kv.m yaşayış, 112.91 kv.m yardımçı sahədən ibarət 6 otaqlı fərdi yaşayış evinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 95.000 (doxsan beş min) manat məbləğində müəyyən edilməklə); - “İpoteka qoyan” Cavabdeh1 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan ünvan 14 ünvanında yerləşən 59.5 kv.m ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 90.000 (doxsan min) manat məbləğində müəyyən edilməklə); - “İpoteka qoyan” Cavabdeh5 xüsusi mülkiyyət hüququ ilə məxsus olan ünvan 15 ünvanında xüsusi mülkiyyətində olan 0.023 ha torpaq sahəsində yerləşən 77.34 kv.m ümumi, 15.2 kv.m yaşayış, 62.14 kv.m yardımçı sahədən ibarət 1 otaqlı 1 mərtəbəli fərdi yaşayış evinə (ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında 28.500 (iyirmi səkkiz min beş yüz) manat məbləğində müəyyən edilməklə) yönəldilir, daşınmaz əmlaklar açıq hərracdan satılır və satışdan əldə olunmuş vəsait “Bank”a ödənilir. Qeyd: bu Sazişin 3.2-ci bəndi nəzərə alınmaqla ipoteka ilə yüklülükdən azad edilmiş daşınmaz əmlaklar istisna olmaqla, qalan digər əmlaklara tutma yönəldilir, daşınmaz əmlaklar açıq hərracdan satılır və satışdan əldə olunmuş vəsait “Bank”a ödənilir. 4.3. İpoteka predmetlərinin satışından əldə olunmuş vəsait bu Sazişin 4.1-ci bəndində qeyd olunan “Borclular”ın müştərək qaydada “Bank”a olan ümumi borcunun qalığının bağlanılmasına və məkəməyə müraciət edilməsi üçün çəkilmiş xərclərinin əvəzinin ödənilməsinə yönəldilir, qalan hissəsi isə müvafiq olaraq “İpoteka qoyanlar”a qaytarılır. 4.4. İpoteka predmetlərinin satışından əldə olunan vəsait bu Sazişin 4.1-ci bəndində qeyd olunan borcun qalığının ödənilməsi üçün yetərli olmazsa, həmin çatışmayan məbləğ “İcra haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununa (bundan sonra mətndə “İcra haqqında” Qanun) uyğun olaraq “Borclular”a məxsus digər əmlaklara yönəldilir və əldə olunmuş vəsait “Borclular”ın müştərək qaydada “Bank”a olan ümumi borcunun qalığının bağlanılmasına və məkəməyə müraciət edilməsi üçün çəkilmiş xərclərinin əvəzinin ödənilməsinə yönəldilir.
5. “Borclular” bu Sazişin 3.1-ci bəndi ilə müəyyən edilmiş qaydada pul öhdəliyini tam həcmdə icra etdikdən sonra onların bu Sazişin 2-ci bəndində qeyd edilən kredit müqavilələri üzrə “Bank” qarşısında heç bir öhdəliyi qalmır, bu Sazişin 4.2 bəndində göstərilən daşınmaz əmlaklar “Bank” tərəfindən ipoteka ilə yüklülükdən azad edilir və ipoteka müqavilələrinə xitam verilir.
6. “Borclular” öz öhdəliklərini bu Sazişə uyğun icra etmədikdə və ya lazımınca icra etmədikdə, bu Saziş üzrə qəbul olunmuş məhkəmə qərardadı əsasında verilmiş icra sənədi müvafiq olaraq icraya yönəldilir və “İcra haqqında” Qanuna əsasən icra edilir. Yekun müddəalar
7. Bu Barışıq sazişinin şərtləri “Tərəflər”in könüllü iradələrini əks etdirir.
8. Bu Sazişin hər hansı bir hissəsinin etibarsızlığı bütövlükdə Sazişin etibarsızlığına səbəb olmur.
9. Bu Sazişin şərtlərinin könüllü icra edilməməsi “Tərəflər”ə həmin şərtlərin məcburi icrasını tələb etmək hüququ verir.
10. Bu Saziş Azərbaycan dilində və “Bank”da iki nüsxə, digər tərəflərin hər birində isə bir nüsxə qalmaqla və bir nüsxəsi məhkəməyə təqdim edilməsi üçün eyni hüquqi qüvvəyə malik 6 (altı) nüsxədə tərtib edilmişdir.
11. Bu Saziş məhkəmə qərardadı ilə təsdiq olunur və həmin qərardadın qüvvəyə mindiyi anda qüvvəyə minir. Tərəflərə izah edilsin ki, eyni tərəflər arasında eyni predmet haqqında və eyni əsaslar üzrə mübahisə barəsində məhkəməyə təkrar müraciət edilməsinə yol verilmir. Qərardaddan, tərəfə rəsmi qaydada verildikdən sonra 10 (on) gün müddətində Bakı Kommersiya Məhkəməsinə şikayət verilə bilər.
Hakim Aytən Əliyeva