Azərbaycan Respublikası adından QƏRARDAD Bakı şəhəri İş № e-2-2(113)-1737/2021 20.05.2021 BAKİ KOMMERSİYA MƏHKƏMƏSİ hakim Qasımov Fərrux Hüseynağa oğlunun sədrliyi, İmrani Fəridə Fərhad qızının katibliyi, iddiaçının nümayəndəsi X2, cavabdehin nümayəndəsi X1 iştirakı ilə, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti Bank Olmayan Kredit Təşkilatının Cavabdehnə qarşı kredit müüqaviləsi üzrə borcun tutulması, tutmanın ipoteka predmetinə yönəldilməsi, əmlakın iddiaçının mülkiyyətinə keçməsi və əmlak üzərində hüquqların qeydiyyata alınması barədə işə Bakı Kommersiya Məhkəməsinin inzibati binasında açıq məhkəmə iclasında baxaraq, MÜƏYYƏN ETDİ: İddiaçı QSC BOKT iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət edərək Cavabdehndən cəmi 2432.362,06 manat əsas borc ******* manat, faiz borcu 195884,06 manat məbləğində kredit borcunun və məhkəməyə iddia verilməsi üçün ödənilmiş 30 manat dövlət rüsumunun İddiaçı QSC-nin xeyrinə tutulması və borc tələbinin cavabdehə məxsus daşınmaz və daşınar əmlaklara (nəqliyyat vasitələri və texnikalara) yönəldilməsi, Cavabdeh həmin əmlaklar üzərində mülkiyyət hüququna xitam verilməsi və İddiaçı QSCnin həmin əmlaklar üzərində mülkiyyət hüququnun tanınması, müvafiq olaraq Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin və digər səlahiyyətli orqanların üzərinə İddiaçı QSC-nin yuxarıda qeyd edilən əmlakların yeni mülkiyyətçisi kimi qeydiyyata alınması ilə bağlı hərəkətlərin edilməsi öhdəliyinin qoyulması barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etmişdir. İddiaçının nümayəndəsi X4 və cavabdehin nümayəndəsi X3 məhkəməyə tərəflərin öz aralarında aşağıda göstərilən məzmunda barışıq sazişi bağladıqlarını bildirmişlər: Bu Sazişin məqsədləri üçün bir tərəfdən İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti Bank olmayan Kredit Təşkilatı (bundan sonra - İddiaçı QSC) İdarə Heyəti sədrinin müavini Nümayəndə şəxsində, digər tərəfdən Cavabdeh MMC (bundan sonra - Cavabdeh MMC) direktoru X1 şəxsində, (birlikdə bundan sonra - “Tərəflər”) bu Barışıq Sazişini Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsinə, Azərbaycan Respublikası Mülki-Prosessual Məcəlləsinə və qüvvədə olan digər qanunlara və normativ hüquqi aktlara uyğun olaraq aşağıdakı şərtlərlə bağladılar.
1. Preambula
1.1. “xxxx” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin dövlətə məxsus səhmlərinin özəlləşdirilməyə hazırlanması ilə bağlı sağlamlaşdırılma tədbirləri haqqında” Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 15 iyul 2015-ci il tarixli 570 №-li Fərmanının (bundan sonra – Fərman) və Azərbaycan Respublikasının Nazirlər Kabinetinin 10 fevral 2017-ci il tarixli 101s saylı Sərəncamının (bundan sonra - Sərəncam) icrası ilə əlaqədar olaraq, “xxxx” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinə məxsus problemli aktivləri (borcları) üzrə tələb hüququ 11 avqust 2015-ci il və 21 aprel 2017-ci il tarixli müqavilələr əsasında İddiaçı QSC-yə keçmişdir. Həmin Fərmanın və Sərəncamın icrası ilə bağlı 09.10.2019-cu il tarixli, S-166 saylı akta əsasən Cavabdeh MMC-nin “xxxx” ASC-yə olan və müqavilə öhdəliklərindən irəli gələn 2.432.362,06 manat (iki milyon dörd yüz otuz iki min üç yüz altmış iki manat, 06 qəpik), ondan əsas borc 2.236.478,00 manat (iki milyon iki yüz otuz altı min dörd yüz yetmiş səkkiz manat), faiz borcu 195.884,06 manat (bir yüz doxsan beş min səkkiz yüz səksən dörd manat, 06 qəpik) məbləğində problemli borcları üzrə tələb hüquqları da İddiaçı QSC-yə təhvil verilmişdir. 1.2. Cavabdeh MMC 2.432.362,06 manat (əsas borc 2.236.478,00 manat; faiz borcu 195.884,06 manat) məbləğində borcunu müqavilədə göstərilən müddətdə ödəmədiyinə görə İddiaçı QSC tərəfindən ona qarşı iddia ərizəsi ilə Bakı Kommersiya Məhkəməsinə (bundan sonra məhkəmə) müraciət edilərək, Cavabdehndən cəmi 2.432.362,06 manat (əsas borc 2.236.478,00 manat; faiz borcu 195.884,06 manat) məbləğində kredit borcunun və məhkəməyə iddia verilməsi üçün ödənilmiş 30 manat dövlət rüsumunun İddiaçı QSC-nin xeyrinə tutulması, həmçinin borc tələbinin cavabdehə məxsus daşınmaz və daşınar əmlaklara (nəqliyyat vasitələri və texnikalara) yönəldilməsi, Cavabdeh həmin əmlaklar üzərində mülkiyyət hüququna xitam verilməsi və İddiaçı QSCnin həmin əmlaklar üzərində mülkiyyət hüququnun tanınması, müvafiq olaraq Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin və digər səlahiyyətli orqanların üzərinə İddiaçı QSC-nin yuxarıda qeyd edilən əmlakların yeni mülkiyyətçisi kimi qeydiyyata alınması ilə bağlı hərəkətlərin edilməsi öhdəliyinin qoyulması barədə müvafiq qətnamə qəbul edilməsi xahiş edilmişdir. İş hazırda həmin məhkəmənin icraatındadır. 1.3. Cavabdeh MMC tərəfindən 07.05.2021-ci il tarixində İddiaçı QSC-yə əsas borc üzrə 8.000,00 manat məbləğində vəsait ödənilmişdir. Bu sazişin imzalanması tarixinə Cavabdeh MMC-nin İddiaçı QSC qarşısında borcun qalığı 2.424.362,06 manat (əsas borc 2.228.478,00 manat; faiz borcu 195.884,06) manat təşkil edir.
2. Sazişin Predmeti 2.1. Tərəflər məhkəmənin icraatında olan İddiaçı QSC-nin Cavabdeh MMC-yə qarşı kredit üzrə borcun tutulması, borc tələbinin əmlaka yönəldilməsi, əmlakın iddiaçının mülkiyyətinə keçməsi və əmlak üzərində hüquqların qeydiyyatı tələbinə dair sözügedən mübahisəni birdəfəlik və qəti həll etmək məqsədilə barışıq sazişi bağlayırlar. 2.2. Tərəflər Cavabdeh MMC-nin İddiaçı QSC-yə cəmi 2.424.362,06 (əsas borc 2.228.478,00 manat; faiz borcu 195.884,06) manat məbləğində kredit borcunun olduğunu qəbul və etiraf edirlər. 2.3. Tərəflər razılaşırlar ki, bu Sazişin 2.2-ci bəndində göstərilən borcun Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan “xxxx” QSC tərəfindən 25.02.2021-ci il tarixli “Əsas vəsaitlərin qiymətləndirilməsi Hesabatlarına” əsasən cəmi 2.478.320,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş aşağıdakı əmlaklara yönəldilməsinə, həmin əmlaklar üzərində Cavabdeh MMC-nin mülkiyyət hüquqlarına xitam verilməsinə, İddiaçı QSC-nin mülkiyyət hüququnun tanınmasına və bu əmlaklar üzərində İddiaçı QSC-nin mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyata alınmasının Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 4 saylı Abşeron Ərazi İdarəsinin üzərinə öhdəlik kimi qoyulmasına etiraz etməyəcəklər:
1) 1.237.312,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 19 mart 2014-cü il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 339 nömrəli reyestr kitabının 82 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsində yerləşən 3.8666 ha torpaq sahəsi; 2) 51.008,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 18 mart 2014-cü il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 2 nömrəli reyestr kitabının 61 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsində yerləşən 0.1594 ha torpaq sahəsi; 3) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 23 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və onun üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 24 saylı fərdi yaşayış evi; 4) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 63 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və onun üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 25 saylı fərdi yaşayış evi; 5) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 46 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və onun üzərində yerləşən daşınmaz əmlakın ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 26 saylı fərdi yaşayış evi; 6) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 44 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 27 saylı fərdi yaşayış evi; 7) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 39 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 28 saylı fərdi yaşayış evi; 8) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 40 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 29 saylı fərdi yaşayış evi; 9) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 31 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 30 saylı fərdi yaşayış evi; 10) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 48 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 31 saylı fərdi yaşayış evi; 11) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 54 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 32 saylı fərdi yaşayış evi; 12) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 32 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 33 saylı fərdi yaşayış evi; 13) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 34 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 34 saylı fərdi yaşayış evi; 14) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 64 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 38 saylı fərdi yaşayış evi; 15) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 61 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 39 saylı fərdi yaşayış evi; 16) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 45 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 40 saylı fərdi yaşayış evi; 17) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 36 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 41 saylı fərdi yaşayış evi; 18) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 65 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 42 saylı fərdi yaşayış evi; 19) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 62 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 43 saylı fərdi yaşayış evi.
2.4. Cavabdeh MMC bu Sazişin 2.3-cü bəndində göstərilən əmlakların “xxxx” QSCnin 25.02.2021-ci il tarixli “Əsas vəsaitlərin qiymətləndirilməsi Hesabatlarına” əsasən qiymətləndirilmiş cəmi 2.478.320,00 manat dəyəri ilə onun İddiaçı QSC-yə olan və bu Sazişin 2.2-ci bəndində göstərilən cəmi 2.424.362,06 manat məbləğində kredit borcu arasında yaranan 53,957.94 manat məbləğində fərqlə bağlı tələbdən imtina edir.
3. Saziş üzrə öhdəliklərin icrası 3.1. Bu sazişi təsdiq edən məhkəmə qərardadı Sazişin 2.3-cü bəndində göstərilən əmlakların Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 4 saylı Abşeron Ərazi İdarəsi tərəfindən İddiaçı QSC-nin adına qeydiyyata alınması üçün əsasdır. 3.2. Cavabdeh MMC bu Sazişi təsdiq edən məhkəmə qərardadı qanuni qüvvəyə mindikdən sonra Sazişlə üzərinə düşən öhdəlikləri vaxtında və dəqiq icra etməyi öhdəsinə götürür. 3.3. Tərəflər razılaşır ki, bu Sazişi təsdiq edən məhkəmə qərardadı icra olunduqdan sonra Cavabdeh MMC-nin İddiaçı QSC qarşısında mövcud olan 2.424.362,06 manat məbləğində borc öhdəliklərinə xitam verilir, tərəflərin bir-birinə qarşı həmin borc üzrə heç bir iddiaları qalmır və tərəflər eyni iddia tələbi ilə məhkəməyə müraciət edə bilməzlər. 3.4. İddiaçı QSC bu Sazişi təsdiq edən məhkəmə qərardadı qanuni qüvvəyə mindikdən sonra həmin qərardadın Sazişdə göstərilən şərtlərlə icra olunması üçün Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 4 saylı Abşeron Ərazi İdarəsinə göndərilməsini məhkəmədən xahiş etmək hüququna malikdir.
4. Digər müddəalar 4.1. Tərəflər bu Sazişin müddəaları ilə tanış olduqlarını təsdiq edirlər. 4.2. Bu Saziş və burada istinad edilən bütün sənədlər tərəflərin tam razılığını özündə əks etdirir. 4.3. Bu Sazişin şərtləri məhkəmə tərəfindən təsdiq edildikdə, Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 52.3, 52.4 və 261.0.5-ci maddəsinin tələblərinə görə eyni zamanda iş üzrə icraata xitam veriləcəkdir. 4.4. Bu Sazişin müddəalarının pozulmasına görə yaranacaq mübahisələr məhkəmə qaydasında həll ediləcək. 4.5. Tərəflər təsdiq edir ki, hazırkı Sazişin şərtlərinin yerinə yetiriləcəyi təqdirdə Sazişin predmeti üzrə bir-birlərinə qarşı heç bir iddiaları qalmır. 4.6. Bu Saziş 3 (üç) nüsxədə tərtib edilir və məhkəmə tərəfindən təsdiq olunduqdan sonra onlardan hər biri müvafiq olaraq tərəflərdə və məhkəmədə saxlanılır.
İddiaçının nümayəndəsi X4 və cavabdehin nümayəndəsi X3 barışıq sazişinin təsdiq edilməsini və iş üzrə icraata xitam verilməsini məhkəmədən xahiş etdilər. Məhkəmə hesab edir ki, göstərilən şərtlərlə barışıq sazişinin bağlanması qanuna zidd olmadığına və hər hansı bir şəxsin hüquqlarını və ya qanunla qorunan mənafeyini pozmadığına görə Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 191-ci maddəsinə əsasən həmin barışıq sazişi təsdiq edilməlidir. Həmin Məcəllənin 261.0 və 261.0.5-ci maddəsinə əsasən tərəflər barışıq sazişi bağlamışlarsa və bu saziş məhkəmə tərəfindən təsdiq edilmişsə hakim iş üzrə icraata xitam verməlidir. Yuxarıda göstərilənlərə əsasən və Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 262-264, 267 və 268-ci maddələrini rəhbər tutaraq, məhkəmə
QƏRARA ALDİ: İddiaçı” Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti Bank Olmayan Kredit Təşkilatı ilə Cavabdeh arasında bağlanmış, aşağıdakı məzmunda olan barışıq sazişi təsdiq edilsin:
Bu Sazişin məqsədləri üçün bir tərəfdən İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti Bank olmayan Kredit Təşkilatı (bundan sonra - İddiaçı QSC) İdarə Heyəti sədrinin müavini Nümayəndə şəxsində, digər tərəfdən Cavabdeh MMC (bundan sonra - Cavabdeh MMC) direktoru X1 şəxsində, (birlikdə bundan sonra - “Tərəflər”) bu Barışıq Sazişini Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsinə, Azərbaycan Respublikası Mülki-Prosessual Məcəlləsinə və qüvvədə olan digər qanunlara və normativ hüquqi aktlara uyğun olaraq aşağıdakı şərtlərlə bağladılar.
2. Preambula 1.1. “xxxx” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin dövlətə məxsus səhmlərinin özəlləşdirilməyə hazırlanması ilə bağlı sağlamlaşdırılma tədbirləri haqqında” Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 15 iyul 2015-ci il tarixli 570 №-li Fərmanının (bundan sonra – Fərman) və Azərbaycan Respublikasının Nazirlər Kabinetinin 10 fevral 2017-ci il tarixli 101s saylı Sərəncamının (bundan sonra - Sərəncam) icrası ilə əlaqədar olaraq, “xxxx” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinə məxsus problemli aktivləri (borcları) üzrə tələb hüququ 11 avqust 2015-ci il və 21 aprel 2017-ci il tarixli müqavilələr əsasında İddiaçı QSC-yə keçmişdir. Həmin Fərmanın və Sərəncamın icrası ilə bağlı 09.10.2019-cu il tarixli, S-166 saylı akta əsasən Cavabdeh MMC-nin “xxxx” ASC-yə olan və müqavilə öhdəliklərindən irəli gələn 2.432.362,06 manat (iki milyon dörd yüz otuz iki min üç yüz altmış iki manat, 06 qəpik), ondan əsas borc 2.236.478,00 manat (iki milyon iki yüz otuz altı min dörd yüz yetmiş səkkiz manat), faiz borcu 195.884,06 manat (bir yüz doxsan beş min səkkiz yüz səksən dörd manat, 06 qəpik) məbləğində problemli borcları üzrə tələb hüquqları da İddiaçı QSC-yə təhvil verilmişdir. 1.2. Cavabdeh MMC 2.432.362,06 manat (əsas borc 2.236.478,00 manat; faiz borcu 195.884,06 manat) məbləğində borcunu müqavilədə göstərilən müddətdə ödəmədiyinə görə İddiaçı QSC tərəfindən ona qarşı iddia ərizəsi ilə Bakı Kommersiya Məhkəməsinə (bundan sonra məhkəmə) müraciət edilərək, Cavabdehndən cəmi 2.432.362,06 manat (əsas borc 2.236.478,00 manat; faiz borcu 195.884,06 manat) məbləğində kredit borcunun və məhkəməyə iddia verilməsi üçün ödənilmiş 30 manat dövlət rüsumunun İddiaçı QSC-nin xeyrinə tutulması, həmçinin borc tələbinin cavabdehə məxsus daşınmaz və daşınar əmlaklara (nəqliyyat vasitələri və texnikalara) yönəldilməsi, Cavabdeh həmin əmlaklar üzərində mülkiyyət hüququna xitam verilməsi və İddiaçı QSCnin həmin əmlaklar üzərində mülkiyyət hüququnun tanınması, müvafiq olaraq Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin və digər səlahiyyətli orqanların üzərinə İddiaçı QSC-nin yuxarıda qeyd edilən əmlakların yeni mülkiyyətçisi kimi qeydiyyata alınması ilə bağlı hərəkətlərin edilməsi öhdəliyinin qoyulması barədə müvafiq qətnamə qəbul edilməsi xahiş edilmişdir. İş hazırda həmin məhkəmənin icraatındadır. 1.3. Cavabdeh MMC tərəfindən 07.05.2021-ci il tarixində İddiaçı QSC-yə əsas borc üzrə 8.000,00 manat məbləğində vəsait ödənilmişdir. Bu sazişin imzalanması tarixinə Cavabdeh MMC-nin İddiaçı QSC qarşısında borcun qalığı 2.424.362,06 manat (əsas borc 2.228.478,00 manat; faiz borcu 195.884,06) manat təşkil edir.
5. Sazişin Predmeti 2.1. Tərəflər məhkəmənin icraatında olan İddiaçı QSC-nin Cavabdeh MMC-yə qarşı kredit üzrə borcun tutulması, borc tələbinin əmlaka yönəldilməsi, əmlakın iddiaçının mülkiyyətinə keçməsi və əmlak üzərində hüquqların qeydiyyatı tələbinə dair sözügedən mübahisəni birdəfəlik və qəti həll etmək məqsədilə barışıq sazişi bağlayırlar. 2.2. Tərəflər Cavabdeh MMC-nin İddiaçı QSC-yə cəmi 2.424.362,06 (əsas borc 2.228.478,00 manat; faiz borcu 195.884,06) manat məbləğində kredit borcunun olduğunu qəbul və etiraf edirlər. 2.3. Tərəflər razılaşırlar ki, bu Sazişin 2.2-ci bəndində göstərilən borcun Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan “xxxx” QSC tərəfindən 25.02.2021-ci il tarixli “Əsas vəsaitlərin qiymətləndirilməsi Hesabatlarına” əsasən cəmi 2.478.320,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş aşağıdakı əmlaklara yönəldilməsinə, həmin əmlaklar üzərində Cavabdeh MMC-nin mülkiyyət hüquqlarına xitam verilməsinə, İddiaçı QSC-nin mülkiyyət hüququnun tanınmasına və bu əmlaklar üzərində İddiaçı QSC-nin mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyata alınmasının Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 4 saylı Abşeron Ərazi İdarəsinin üzərinə öhdəlik kimi qoyulmasına etiraz etməyəcəklər:
20) 1.237.312,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 19 mart 2014-cü il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 339 nömrəli reyestr kitabının 82 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsində yerləşən 3.8666 ha torpaq sahəsi; 21) 51.008,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 18 mart 2014-cü il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 2 nömrəli reyestr kitabının 61 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsində yerləşən 0.1594 ha torpaq sahəsi; 22) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 23 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və onun üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 24 saylı fərdi yaşayış evi; 23) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 63 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və onun üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 25 saylı fərdi yaşayış evi; 24) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 46 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və onun üzərində yerləşən daşınmaz əmlakın ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 26 saylı fərdi yaşayış evi; 25) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 44 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 27 saylı fərdi yaşayış evi; 26) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 39 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 28 saylı fərdi yaşayış evi; 27) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 40 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 29 saylı fərdi yaşayış evi; 28) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 31 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 30 saylı fərdi yaşayış evi; 29) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 48 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 31 saylı fərdi yaşayış evi; 30) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 54 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 32 saylı fərdi yaşayış evi; 31) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 32 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 33 saylı fərdi yaşayış evi; 32) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 34 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 34 saylı fərdi yaşayış evi; 33) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 64 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 38 saylı fərdi yaşayış evi; 34) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 61 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 39 saylı fərdi yaşayış evi; 35) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 45 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 40 saylı fərdi yaşayış evi; 36) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 36 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 41 saylı fərdi yaşayış evi; 37) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 65 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 42 saylı fərdi yaşayış evi; 38) 70.000,00 manat dəyərində qiymətləndirilmiş 02 mart 2017-ci il tarixində daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 162 nömrəli reyestr kitabının 62 nömrəli vərəqində ********** qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Cavabdeh MMC-nin xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu, Qobu qəsəbəsi, Qobu-Güzdək yolunun şərqi, “Qobu Village” yaşayış kompleksində 0.0329 ha torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ümümi sahəsi 164.7 kv.m. olan 43 saylı fərdi yaşayış evi.
2.4. Cavabdeh MMC bu Sazişin 2.3-cü bəndində göstərilən əmlakların “xxxx” QSCnin 25.02.2021-ci il tarixli “Əsas vəsaitlərin qiymətləndirilməsi Hesabatlarına” əsasən qiymətləndirilmiş cəmi 2.478.320,00 manat dəyəri ilə onun İddiaçı QSC-yə olan və bu Sazişin 2.2-ci bəndində göstərilən cəmi 2.424.362,06 manat məbləğində kredit borcu arasında yaranan 53,957.94 manat məbləğində fərqlə bağlı tələbdən imtina edir.
6. Saziş üzrə öhdəliklərin icrası 3.1. Bu sazişi təsdiq edən məhkəmə qərardadı Sazişin 2.3-cü bəndində göstərilən əmlakların Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 4 saylı Abşeron Ərazi İdarəsi tərəfindən İddiaçı QSC-nin adına qeydiyyata alınması üçün əsasdır. 3.2. Cavabdeh MMC bu Sazişi təsdiq edən məhkəmə qərardadı qanuni qüvvəyə mindikdən sonra Sazişlə üzərinə düşən öhdəlikləri vaxtında və dəqiq icra etməyi öhdəsinə götürür. 3.3. Tərəflər razılaşır ki, bu Sazişi təsdiq edən məhkəmə qərardadı icra olunduqdan sonra Cavabdeh MMC-nin İddiaçı QSC qarşısında mövcud olan 2.424.362,06 manat məbləğində borc öhdəliklərinə xitam verilir, tərəflərin bir-birinə qarşı həmin borc üzrə heç bir iddiaları qalmır və tərəflər eyni iddia tələbi ilə məhkəməyə müraciət edə bilməzlər. 3.4. İddiaçı QSC bu Sazişi təsdiq edən məhkəmə qərardadı qanuni qüvvəyə mindikdən sonra həmin qərardadın Sazişdə göstərilən şərtlərlə icra olunması üçün Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 4 saylı Abşeron Ərazi İdarəsinə göndərilməsini məhkəmədən xahiş etmək hüququna malikdir.
7. Digər müddəalar 4.1. Tərəflər bu Sazişin müddəaları ilə tanış olduqlarını təsdiq edirlər. 4.2. Bu Saziş və burada istinad edilən bütün sənədlər tərəflərin tam razılığını özündə əks etdirir. 4.3. Bu Sazişin şərtləri məhkəmə tərəfindən təsdiq edildikdə, Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 52.3, 52.4 və 261.0.5-ci maddəsinin tələblərinə görə eyni zamanda iş üzrə icraata xitam veriləcəkdir. 4.4. Bu Sazişin müddəalarının pozulmasına görə yaranacaq mübahisələr məhkəmə qaydasında həll ediləcək. 4.5. Tərəflər təsdiq edir ki, hazırkı Sazişin şərtlərinin yerinə yetiriləcəyi təqdirdə Sazişin predmeti üzrə bir-birlərinə qarşı heç bir iddiaları qalmır. 4.6. Bu Saziş 3 (üç) nüsxədə tərtib edilir və məhkəmə tərəfindən təsdiq olunduqdan sonra onlardan hər biri müvafiq olaraq tərəflərdə və məhkəmədə saxlanılır.
İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti Bank Olmayan Kredit Təşkilatının Cavabdehnə qarşı kredit müüqaviləsi üzrə borcun tutulması, tutmanın ipoteka predmetinə yönəldilməsi, əmlakın iddiaçının mülkiyyətinə keçməsi və əmlak üzərində hüquqların qeydiyyata alınması barədə iş üzrə icraata xitam verilsin. Qərardad rəsmi qaydada verildikdən sonra 10 gün müddətində ondan Bakı Kommersiya Məhkəməsinə şikayət verilə bilər.
Hakim Fərrux Qasımov