Azərbaycan Respublikası adından QƏRARDAD Bakı şəhəri İş № 2(004)-3660/2021 02.09.2021 BAKI ŞƏHƏRİ YASAMAL RAYON MƏHKƏMƏSİ Hakim Əyyubov Fərid İlham oğlunun sədrliyi, Salamova Azadə Telman qızının katibliyi, İddiaçı, Cavabdeh11 Məhəmməd oğlunun və Cavabdeh1 nümayəndəsi və vəkili Vəkil2, Cavabdeh2 nümayəndəsi və vəkili Vəkil1 iştirakı ilə, İddiaçı cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4, Cavabdeh5, Cavabdeh6, Cavabdeh7̇, Cavabdeh8, Cavabdeh9, Cavabdeh10̇, X2 qarşı müqavilənin etibarsız hesab edilməsi və s. tələblərinə dair iddia ərizəsinə Bakı şəhər Yasamal Rayon Məhkəmə binasında açıq məhkəmə baxış iclasında baxaraq, məhkəmə MÜƏYYƏN ETDİ: İddiaçı cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4, Cavabdeh5, Cavabdeh6, Cavabdeh7̇, Cavabdeh8, Cavabdeh9, Cavabdeh10̇, X2 qarşı müqavilənin etibarsız hesab edilməsi və s. tələblərinə dair iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət edərək Cavabdeh1 ilə Cavabdeh2 arasında 21.10.2020-ci il tarixdə 51 saylı notariat kontorunda ünvan 4, 126 saylı mənzilin bağışlanmasına dair 4Ə/-1428 reyestr nömrəli müqavilənin etibarsız hesab edilməsi və onun əsasında verilmiş çıxarışın ləğv edilməsi; X3 28 avqust 2020-ci il tarixdə 12 saylı notariat ofisində 04.08.2020-ci il tarixli 4Ə-1571 reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinin 3M-958 reyestr nömrəli müqaviləsinə əsasən ləğv edilməsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə Cavabdeh4 arasında 25.05.2007-ci il tarixdə Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsi, ev7, 123 saylı mənzilin 4Ə/07-626 reyestr nömrəli daşınmaz əmlakın alqı-satqısına dair müqavilənin və Cavabdeh4 ilə X9 arasında 25.06.2020-ci il tarixdə 4Ə-339 reyestr nömrəli daşınmaz əmlakın bağlanmış bağışlama müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə Cavabdeh8 arasında 12.10.2018-ci il tarixdə 52 saylı notariat kontorunda ünvan 4, 135 saylı mənzilin alqısatqısına dair 4Ə-1054 reyestr nömrəli müqavilələnin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə Cavabdeh5 arasında 12.12.2018- ci il tarixdə 51 saylı notariat kontorunda ünvan 4, 156 saylı mənzilin alqı-satqısına dair 4Ə-1233 reyestr nömrəli daşınmaz əmlak müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə X8 arasında 23.05.2005-ci il tarixdə 11 saylı notariat kontorunda Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan küçəsi, ev 17a, 7 saylı mənzilin alqı-satqısına dair 4Ə-1-175 reyestr nömrəli daşınmaz əmlak müqaviləsinin və X8 ilə Cavabdeh7 arasına 01.12.2018-cı il tarixdə 51 saylı notariat kontorunda Bakı şəhəri, Nəsim rayonu, Cavadxan küçəsi, ev 17a, 7 saylı mənzili alqı-satqısına dair 4Ə-1206 reyestr nömrəli daşınmaz əmlak müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə X8 arasında 12.03.2013-cü il tarixdə 52 saylı notariat kontorunda Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Şəhriyar küçəsi, ev 6 a, 68 saylı mənzilin alqı-satqısına dair 4Ə-294 reyestr nömrəli daşınmaz əmlak müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə Cavabdeh10 arasında 11.07.2014-cü il tarixdə 51 saylı notariat kontorunda bağlanmış 4Ə-637 reyestr nömrəli daşınmaz əmlakın alqı-satqı müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə Cavabdeh2 arasında 28 avqust 2020-ci il tarixdə **-SO-*** qeydiyyat nişanlı, buraxılış ili 2019, BAN: WDB4632761X324098, qara rəngli minik avtomobilinin bağışlama müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə Cavabdeh2 arasında **-OO-*** qeydiyyat nişanlı, buraxılış ili : 2014, BAN: WDB4632761X324098, qara rəngli minik avtomobilinin bağışlama müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; **-SO-*** qeydiyyat nişanlı, buraxılış ili 2019, BAN: WDB4632761X324098, qara rəngli minik avtomobili, **-OO- *** qeydiyyat nişanlı, buraxılış ili: 2014, BAN: WDB4632761X324098, qara rəngli minik avtomobili, Yasamal rayonu, H. ünvan 1 ünvanda yerləşən qeyri -yaşayış sahəsi, ünvan 4, 135 saylı mənzil, Bakı şəhəri, Cavadxan küçəsi, ev 17, 7 saylı mənzil, ünvan 4, 156 saylı mənzil, Bakı şəhəri Nərimanov rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsi, ev 7, 123 saylı mənzil, ünvan 4, 126 saylı mənzil, Bakı şəhəri Nərimanov rayonu, Tələt Şıxəliyev küçəsi, ev 20, 158 saylı mənzil, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Şəhriyar küçəsi, ev 6a, 68 saylı mənzil üzərində İddiaçı və Cavabdeh1 hər birinin ½ hissədə paylarının müəyyən edilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini xahiş etmişdir. Daha sonra iddiaçının nümayəndəsi və vəkili məhkəməyə iddia tələbinin həcminin artırılmasına dair ərizələr ünvanlayaraq Cavabdeh1 ilə Cavabdeh2 arasında 21.10.2020-ci il tarixdə 51 saylı notariat kontorunda ünvan 4, 126 saylı mənzilin bağışlanmasına dair 4Ə/-1428 reyestr nömrəli müqavilənin etibarsız hesab edilməsi; 04.08.2020-ci il tarixli 4Ə- 1571 reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən Cavabdeh1 adına qeydiyyata alınmış Bakı şəhəri, H.ünvan 2 ünvanda yerləşən qeyri-yaşayış sahəsinin 28 avqust 2020-ci il tarixdə 12 saylı notariart ofisində 3M-958 reyestr nömrəli müqaviləsinə əsasən ləğv edilməsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə Cavabdeh4 arasında 25.05.2007-ci il tarixdə Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsi, ev 7, 123 saylı mənzilin 4Ə/07-626 reyestr nömrəli daşınmaz əmlakın alqı-satqısına dair müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh4 ilə X9 arasında 25.06.2020-ci il tarixdə 4Ə-339 reyestr nömrəli daşınmaz əmlakın bağlanmış bağışlama müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 oclu ilə Cavabdeh8 arasında 12.10.2018-ci il tarixdə 52 saylı notariat kontorunda ünvan 4, 135 saylı mənzilin alqı-satqısına dais 4Ə-1054 reystr nömrəli müqavilənin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə Cavabdeh5 arasında 12.12.2018ci il tarixdə 51 saylı notariat kontorunda Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Zahid Xəlilov küçəsi, ev 26, 156 saylı mənzilin alqı-satqısına dair 4Ə-1233 reyestr nömrəli daşınmaz əmlak müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh5 ilə Cavabdeh6 arasında 11.01.2019-cu il tarixdə 52 saylı notariat kontorunda ünvan 4, 156 saylı mənzilin alqı-satqısına dair 4Ə-1179 reyestr nömrəli əmlak müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə X8 arasında 23.05.2005-ci il tarixdə 11 saylı notariat kontorunda Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan küçəsi, ev 17a, 7 saylı mənzilin alqı-satqısına dair 4Ə-1-175 reyestr nömrəli daşınmaz əmlak müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; X8 ilə Cavabdeh7 arasında 01.12.2018-ci il tarixdə 51 saylı notariat kontorunda Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan küçəsi, ev 17a, 7 saylı mənzilin alqı-satqısına dair 4Ə-1206 reyestr nömrəli daşınmaz əmlak müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə X8 arasında 12.03.2013-cü il tarixdə 52 saylı notariat kontorunda Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Şəhriyar küçəsi, ev 6 a, 68 saylı mənzilin alqı-satqısına dair 4Ə-294 reyestr nömrəli daşınmaz əmlak müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə Cavabdeh10 arasında 11.07.2014-cü il tarixdə 51 saylı notariat kontorunda bağlanmış 4Ə-637 reyestr nömrəli daşınmaz əmlakın alqı-satqı müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə Cavabdeh2 arasında 28 avqust 2020-ci il tarixdə **-SO-*** qeydiyyat nişanlı, buraxılış ili 2019, BAN: WDB4632761X324098, qara rəngli, MERCEDES BENZ G63 AMG markalı minik avtomobilinin bağışlama müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə Cavabdeh2 arasında **-OO-*** qeydiyyat nişanlı, buraxılış ili: 2014, BAN: WDD2173851A004481, MERCEDES BENZ S500 markalı minik avtomobilinin bağışlama müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; **-SO-*** qeydiyyat nişanlı, buraxılış ili 2019, BAN: WDB4632761X324098, qara rəngli MERCEDES BENZ G63 AMG markalı minik avtomobili, **-OO-*** qeydiyyat nişanlı buraxılış ili 2014, BAN WDD2173851A004481, MERCEDES BENZ S 500 markalı minik avtomobili, Yasamal rayonu, H.ünvan 3 ünvanda yerləşən qeyri-yaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Zahid Xəlilov küçəsi, ev 26,135 saylı mənzil, Bakı şəhəri, Cavadxan küçəsi, ev 17, 7 saylı mənzil, ünvan 4,156 saylı mənzil, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsi, ev 7, 123 saylı mənzil, , ünvan 4,126 saylı mənzil, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Tələt Şıxəliyev küçəsi, ev20, 158 saylı mənzil, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Şəhriyar küçəsi, ev 6A, 68 saylı mənzil üzərində İddiaçı və Cavabdeh1 hər birinin ½ hissədə paylarının müəyyən edilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini xahiş etmişdir. Məhkəmə iclasında iştirak edən İddiaçı məhkəməyə ərizə təqdim edərək barışıq sazişinin təsdiq edilməsi və iş üzrə icraata xitam verilməsini xahiş etmişdir. Məhkəmə iclasında iştirak edən Cavabdeh11 Məhəmməd oğlunun və Cavabdeh1 nümayəndəsi və vəkili Vəkil2 məhkəməyə verdiyi izahatında barışıq sazişinin şərtləri ilə razı olduqlarını, barışıq sazişinin təsdiq edilməsini və mülki iş üzrə icraata xitam verilməsi barədə qərardad çıxarılmasını xahiş etmişdir. Məhkəmə iclasında iştirak edən Cavabdeh2 nümayəndəsi və vəkili Vəkil1 barışıq sazişinin təsdiq edilməsinə və iş üzrə icraata xitam verilməsinə etiraz etmədiyini bildirmişdir. Məhkəmə iclasının vaxtı və yeri barədə digər cavabdehlərə rəsmi qaydada məlumat verilməsinə baxmayaraq məhkəmə iclasına gəlməmiş və məhkəmə iclasının onların iştirakı olmadan keçirilməsini xahiş etməmişlər. Məhkəmə digər cavabdehlərin iştirakı olmadan məhkəmə iclasının keçirilməsini mümkün hesab etmişdir. Məhkəmə tərəfləri dinləyib, onlara barışıq sazişinin və icraata xitam verilməsinin nəticələrini izah edib, İddiaçı ərizəsini və barışıq sazişini nəzərdən keçirib hesab edir ki, barışıq sazişi qanuna zidd olmadığı, hər hansı üçüncü şəxsin, eləcə də tərəflərin hüquq və qanunla qorunan mənafelərini pozmadığı üçün təsdiq olunmalıdır. Belə ki, Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 52.3-cü maddəsinə əsasən tərəflər məhkəmə işini barışıq sazişi bağlamaqla qurtara bilərlər. Həmin Məcəllənin 191.2-ci maddəsinə görə hakim iddiaçının iddiadan imtina etməsini, cavabdehin iddianı etiraf etməsini və tərəflərin barışıq sazişini təsdiq edənə qədər onlara müvafiq prosessual hərəkətlərin nəticələrini izah edir. İddiaçı iddiadan imtina etdikdə və bu, məhkəmə tərəfindən təsdiq edildikdə və ya tərəflərin barışıq sazişini təsdiq etdikdə məhkəmə bu barədə qərardad çıxararaq, bu qərardadla eyni zamanda iş üzrə icraata xitam verir. Tərəflərin məhkəmə tərəfindən təsdiq edilən barışıq sazişinin şərtləri qərardadda göstərilməlidir. Həmin Məcəllənin 261.0.5-ci maddəsinə əsasən tərəflər barışıq sazişi bağlamışlarsa və bu saziş məhkəmə tərəfindən təsdiq edilmişsə, hakim iş üzrə icraata xitam verir. Göstərilənlərə əsasən və Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 52.3, 191.2, 261.0.5, 263, 264 və 268-ci maddələrini rəhbər tutaraq, Məhkəmə Qərara aldı: İddiaçı cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4, Cavabdeh5, Cavabdeh6, Cavabdeh7̇, Cavabdeh8, Cavabdeh9, Cavabdeh10̇, X2 qarşı müqavilənin etibarsız hesab edilməsi tələbinə dair mülki iş üzrə tərəflərin barışıq sazişi məhkəmə tərəfindən qəbul edilsin. İddiaçı ilə cavabdehlər Cavabdeh1 və Cavabdeh2 arasında bağlanmış aşağıdakı məzmunlu barışıq sazişi təsdiq edilsin: Bu Barışıq sazişi, birlikdə “Tərəflər” adlandırılacaq, İddiaçı, Cavabdeh1 və Cavabdeh2 arasında aşağıdakı məzmunda imzalayırlar:
1. Preambula İddiaçı cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2 və digərlərinə qarşı “əmlak tələbinə” dair 2 (iki) iddia ərizəsi Yasamal Rayon Məhkəməsinin icraatındadır. İddia tələbləri üzrə işlər aşağıdakılardır: I. Yasamal Rayon Məhkəməsinin hakimi Orxan Məmmədlinin icraatında olan 2(004)- 2616/2021 saylı mülki iş üzrə iddia tələbi: Ləğv edilmiş DTXK tərəfindən 13.08.2002-ci il tarixdə JN-1760 №-li, Dövlət Aktında qeyd olunan mülkiyyət hüququ ilə Cavabdeh1 adına 0.25 ha kənd təsərüffatlı təyinatlı Abşeron rayonun Novxanı kəndində torpaq sahəsinin; Cavabdeh1 adına ünvan 5 ünvanında yerləşən qeyri-yaşayış binası və onun üzərində olan torpaq sahəsinin; ünvan 6 ünvanında yerləşən fərdi yaşayış evinin; Abşeron rayonu, Aşağı Güzdək qəsəbəsi ərazisində yerləşən 3.26 ha kənd təsərüffatlı təyinatlı torpaq sahəsinin; ünvan 13i ərazisində yerləşən fərdi yaşayış evinin; ünvan 8 ünvanda yerləşən qeyri-yaşayış sahəsinin 1\2 hissəsinin; ünvan 9 ünvanda qeyri-yaşayış binasının; ünvan 10nında yerləşən qeyri-yaşayış binasının; Bakı şəhəri, Səbail rayonu, X4 küçəsi, ev 2, mənzil 6 ; Bakı şəhəri, S. Dadaşov küçəsi, məhəllə 555, ev 1, mənzil 1; Bakı şəhəri, S. Dadaşov küçəsi, məhəllə 555, ev 1, mənzil 5; Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Z. Xəlilov küçəsi, ev 1, mənzil ¾ ; Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Z. Xəlilov küçəsi, ev 1, mənzil 8; Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Z. Xəlilov küçəsi, ev 1, mənzil 2 ; Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Z. Xəlilov küçəsi, ev 26 , mənzil 135; 17.10.2012-ci il istehsal tarixli “Mersedes E300 minik” markalı, **-LH-*** dövlət qeydiyyat nişanlı nəqliyyat vasitəsinin; 20.11.2010-cu il istehsal tarixli “Cadillac Escalade minik” markalı, **-KA-*** qeydiyyat nişanlı nəqliyyat vasitəsinin; 2003-cü il istehsallı **-LM-*** dövlət nömrə nişanlı Kamaz 53229C Yük avtomobilinin; 2003-cü il istehsallı **-LM-*** dövlət nömrə nişanlı Kamaz Xüsusi təy.avtomobilin hər birinin dəyərini birgə nikah dövründə əldə edilmiş əmlak kimi bölərək cavabdeh İddiaçı ikidə bir (2\1 ) hissədə, Cavabdeh1 2\1 hissədə paylarının müəyyən edilməsi, - "xxxx" Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin (VÖEN: **********) nizamnamə kapitalında (nizamnamə kapitalında payı ******* manat, 9 %) olan payının; - "xxxx" MMC (VÖEN: **********) nizamnamə kapitalındakı (nizamnamə kapitalı 168000 manat, 100 %) payının; - "xxxx" MMC-nin əsas vəsaitlərinin və nizamnamə kapitalında (50 manat, 100 %) payının ; - “İNŞAATÇİ 3” Mənzil –Tikinti Kooperativinin əsas vəsaitlərinin və nizamnamə kapitalındakı payının 50 faizi üzərində İddiaçı, 50% üzərində Cavabdeh1 paylarının müəyyən edilməsi,
1. Cavabdeh1 ilə Cavabdeh2 arasında 29.10.2020-ci il tarixdə, 51 saylı notariat kontorunda Abşeron rayonu, Aşağı Güzdək qəsəbəsi ərazisində yerləşən 3.26 ha kənd təsərüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin 4Ə-1426 reyestr nömrəli bağışlama müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi və həmin müqavilə əsasında verilmiş **********42 reyestr nömrəli (qeydiyyat nömrəsi:**********) Çıxarışın ləğv edilməsi,
2. Cavabdeh2 ilə X7 arasında Abşeron rayonu, Aşağı Güzdək qəsəbəsi, ərazisində yerləşən 3.26 ha kənd təsərüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin 10.11.2020-ci il tarixli, 4Ə-1544 reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi və onun əsasında verilmiş **********42 reyestr nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış (qeydiyyat nömrəsi: **********) Çıxarışın ləğv edilməsi, (torpaq sahəsi mülkiyyət hüququ ilə Cavabdeh1 adına)
3. Cavabdeh1 ilə Cavabdeh2 arasında 21.10.2020-ci il tarixli, 4Ə-1427 reyestr nömrə ilə bağlanmış ünvan 12 ünvanında yerləşən fərdi yaşayış evinin bağışlama müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi vəhəmin müqavilə əsasında Cavabdeh2 adına 03.11.2020-ci il tarixdə **********89-10301 (Qeydiyyat nömrəsi: **********) reystr nömrəsi ilə qeydiyyata alınmış Çıxarışın ləğv edilməsi;
4. Cavabdeh1 ilə Cavabdeh2 arasında 21.10.2020-ci il tarixli, 4Ə-1429 reyestr nömrə ilə bağlanmış ünvan 13 ünvanında yerləşən fərdi yaşayış evinin bağışlamamüqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi və həmin müqavilə əsasındaCavabdeh2 adına 02.11.2020-ci il tarixdə **********67-10301 (Qeydiyyat nömrəsi: **********) reystr nömrəsi il qeydiyyata alınmış Çıxarışın ləğv edilməsi;
5. Cavabdeh1 ilə Cavabdeh2 arasında bağlanmış 21.10.2020-ci il tarixli 4Ə-1430 reyestr nömrəli ünvan 14 ünvanında yerləşən qeyri-yaşayış sahəsi bağışlanma müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi və Cavabdeh2 adına verilmiş 23.10.2020-ci il tarixli, ********** qeydiyyat nömrəli Çıxarışın ləğv edilməsi;
6. Cavabdeh1 ilə Cavabdeh2 arasında bağlanmış 11.11.2020-ci il tarixli, 4Ə-1546 reyestr nömrəli Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Qırmızı Şərq küçəsi, 6D ünvanında yerləşən qeyri-yaşayış binasının bağışlama müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi və Cavabdeh2 adına 13.11.2020-ci il tarixli, ********** qeydiyyat nömrəli Çıxarışın ləğv edilməsi;
7. Cavabdeh1 ilə Cavabdeh2 arasında 21.10.2020-ci il tarixdə , 4Ə-1425 reyestr nömrəli ünvan 15 ünvanında olan mənzilin bağışlanması müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi və həmin müqavilə əsasında Cavabdeh2 adına rəsmiləşdirilmiş Çıxarışın ləğv edilməsi;
8. Cavabdeh1 ilə Cavabdeh2 arasında bağlanmış B/ili 2012, (Ban: WDD2120541A699252) “Mersedes E300 minik”markalı, **-LH-*** dövlət qeydiyyat nişanlı nəqliyyat vasitəsinin alqı-satqısına dair müqavilənin etibarsız hesab ediməsi,
9. Cavabdeh1 ilə X1 arasında bağlanmış 12.11.2020-ci il tarixdə B/ili 2010, (Ban:1GYS48EF2BR115877) “Cadillac Escalade minik” markalı, **-KA-*** nəqliyyat vasitəsinin alqı-satqısına dair müqavilənin etibarsız hesab edilməsi. II. Yasamal Rayon Məhkəməsinin hakimi Fərid Əyyubovun icraatında olan 2(004)- 3660/2021 saylı mülki iş üzrə iddia tələbi: Cavabdeh1 ilə Cavabdeh2 arasında 21.10.2020-ci il tarixdə 51 saylı notariat kontorunda ünvan 4, 126 saylı mənzilin bağışlanmasına dair 4Ə/-1428 reyestr nömrəli müqavilənin etibarsız hesab edilməsi; 04.08.2020-ci il tarixli 4Ə-1571 reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən Cavabdeh1 adına qeydiyyata alınmış Bakı şəhəri, H. ünvan 16 ünvanda yerləşən qeyri yaşayış sahəsinin 28 avqust 2020-ci il tarixdə 12 saylı notariat ofisində 3M-958 reyestr nömrəli müqaviləsinə əsasən ləğv edilməsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə Cavabdeh4 Ənvər oğlu arasında 25.05.2007-ci il tarixdə Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsi, ev 7, 123 saylı mənzilin 4Ə/07-626 reyestr nömrəli daşınmaz əmlakın alqı-satqısına dair müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh4 Ənvər oğlu ilə X9 arasında 25.06.2020-ci il tarixdə 4Ə-339 reyestr nömrəli daşınmaz əmlakın bağlanmış bağışlama müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə Cavabdeh8 arasında 12.10.2018-ci il tarixdə 52 saylı notariat kontorunda ünvan 4, 135 saylı mənzilin alqı-satqısına dair 4Ə-1054 reyestr nömrəli müqavilənin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə Cavabdeh5 arasında 12.12.2018-ci il tarixdə 51 saylı notariat kontorunda ünvan 4, 156 saylı mənzilin alqı-satqısına dair 4Ə-1233 reyestr nömrəli daşınmaz əmlak müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh5 ilə Cavabdeh6 arasında 11.01.2019-cu il tarixdə 52 saylı notariat kontorunda ünvan 4, 156 saylı mənzilin alqı-satqısına dair 4Ə-1179 reyestr nömrəli daşınmaz əmlak müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə X8 arasında 23.05.2005-ci il tarixdə 11 saylı notariat kontorunda Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan küçəsi, ev 17a, 7 saylı mənzilin alqı-satqısına dair 4Ə-1-175 reyestr nömrəli daşınmaz əmlak müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; X8 ilə Cavabdeh7 arasında 01.12.2018-ci il tarixdə 51 saylı notariat kontorunda Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan küçəsi, ev 17a, 7 saylı mənzili alqı-satqısına dair 4Ə-1206 reyestr nömrəli daşınmaz əmlak müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə X8 arasında 12.03.2013-cü il tarixdə 52 saylı notariat kontorunda Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Şəhriyar küçəsi, ev 6 a, 68 saylı mənzilin alqı-satqısına dair 4Ə-294 reyestr nömrəli daşınmaz əmlak müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə Cavabdeh10 arasında 11.07.2014-cü il tarixdə 51 saylı notariat kontorunda bağlanmış 4Ə-637 reyestr nömrəli daşınmaz əmlakın alqı-satqı müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə Cavabdeh2 arasında 28 avqust 2020-ci il tarixdə **-SO-*** qeydiyyat nişanlı, Buraxılış ili 2019, BAN: WDB4632761X324098, qara rəngli, MERCEDES BENZ G63 AMG markalı minik avtomobilinin bağışlama müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; Cavabdeh1 ilə Cavabdeh2 arasında **-OO-*** qeydiyyat nişanlı, buraxılış ili : 2014, BAN: WDD2173851A004481, qara rəngli, MERCEDES BENZ S500 markalı minik avtomobilinin bağışlama müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi; **-SO-*** qeydiyyat nişanlı, Buraxılış ili 2019, BAN: WDB4632761X324098, qara rəngli, MERCEDES BENZ G63 AMG markalı minik avtomobili, **-OO-*** qeydiyyat nişanlı, buraxılış ili : 2014, BAN: WDD2173851A004481, qara rəngli, MERCEDES BENZ S500 markalı minik avtomobili, Yasamal rayonu, H. ünvan 1 ünvanda yerləşən qeyri -yaşayış sahəsi, ünvan 4, 135 saylı mənzil, Bakı şəhəri, Cavadxan küçəsi, ev 17, 7 saylı mənzil, ünvan 4, 156 saylı mənzil, Bakı şəhəri Nərimanov rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsi, ev 7, 123 saylı mənzil, ünvan 4, 126 saylı mənzil, Bakı şəhəri Nərimanov rayonu, Tələt Şıxəliyev küçəsi, ev 20, 158 saylı mənzil, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Şəhriyar küçəsi, ev 6a, 68 saylı mənzil üzərində İddiaçı və Cavabdeh1 hər birinin ½ hissədə paylarının müəyyən edilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsi.
2. SAZİŞİN PREDMETİ 2.1. X6 hissəsində göstərilən məhkəmə mübahisəsinə xitam vermək məqsədi ilə “Tərəflər” razılığa gəldilər: 2.1.1. Bu sazişə əsasən: - Cavabdeh2 mülkiyyətində olan ünvan 4 ünvanında yerləşən 126 saylı mənzili İddiaçı mülkiyyətinə təmənnasız verilməsini; - İddiaçı isə preambulada göstərilən 2(004)-2616/2021 saylı və 2(004)-3660/2021 saylı mülki işlər üzrə cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2 və qeyrilərinə qarşı iddia tələblərindən tam şəkildə imtina edilməsini öhdəsinə götürür. 2.1.2 İddiaçı preambulada qeyd edilən iddiaların predmetində göstərilən daşınar və daşınmaz əmlaklarla yanaşı, həmçinin iddiaların predmeti olmamış Cavabdeh1 mülkiyyətində olmuş və ya olan digər bütün daşınar və ya daşınmaz əmlaklara dair Cavabdeh2 və digər şəxslərlə bağladığı əqdlərin (müqavilələrin) qanuniliyini qəbul edir və onları mübahisələndirməyəcəyini öhdəsinə götürür. 2.2. İddiaçı bu sazişin preambulasında qeyd olunan iddia tələblərinə dair 2(004)- 2616/2021 saylı və 2(004)-3660/2021 saylı mülki işlər üzrə məhkəmə icraatlarına xitam verilməsi üçün hazırki barışıq sazişini və işlər üzrə icraata xitam verilməsi haqqında ərizəni müvafiq məhkəmə(lər)yə təqdim edir.
3. TƏRƏFLƏRİN ÖHDƏLİKLƏRİ 3.1. İddiaçı: 3.1.1. Barışıq sazişinin preambulasında qeyd olunan iddia tələblərindən imtina edir və gələcəkdə də eyni və ya oxşar iddia ilə çıxış etməyəcəyinə təminat verir. 3.1.2. Cavabdeh1 və Cavabdeh2 qarşı hazırki sazişin 1-ci bəndində qeyd olunan “Mənzil”dən artıq əmlaka iddia etmir. 3.1.3. Preambulada qeyd edilən iddiaların predmetində göstərilən daşınar və daşınmaz əmlaklarla yanaşı, həmçinin iddiaların predmeti olmamış Cavabdeh1 mülkiyyətində olmuş və ya olan digər bütün daşınar və ya daşınmaz əmlaka dair Cavabdeh2 və digər şəxslərlə bağladığı əqdlərin (müqavilələrin) qanuniliyini qəbul edir və onları mübahisələndirməyəcəyinə təminat verir. 3.2. Cavabdeh1: 3.2.1. Barışıq sazişinin hazırkı şərtlərlə təsdiq edilməsinə və Cavabdeh2 mülkiyyətində olan ünvan 4 ünvanında yerləşən 126 saylı mənzili İddiaçı mülkiyyətinə təmənnasız verməsinə və mənzilin iddiaçının adına rəsmiləşdirilməsinə etiraz etmir. 3.3. Cavabdeh2: 3.3.1. Mülkiyyətində olan ünvan 4 ünvanında yerləşən 126 saylı mənzili İddiaçı mülkiyyətinə hazırkı barışıq sazişi təsdiq edildikdən sonra verir; 3.3.2. Barışıq Sazişinin 3.3.1-ci bəndində göstərilən “Mənzil”i İddiaçı təmənnasız verir; 3.3.3. Barışıq Sazişinin 3.3.1-ci bəndində göstərilən “Mənzil”i 3-cü şəxslərin iddiasından azad şəkildə təhvil verilməsinə təminat verir.
4. MÜBAHİSƏLƏRİN HƏLL EDİLMƏSİ 4.1. Tərəflər arasında bu sazişdən irəli gələn mübahisələrin həllinə qarşılıqlı anlaşma və razılıq yolu ilə nail olacaqlar. 4.2. Əgər mübahisələr qarşılıqlı anlaşma və razılıq yolu ilə həll olunmazsa, tərəflər mübahisələrin həlli məqsədi ilə məhkəməyə müraciət edə bilərlər. 4.3. Tərəflər arasında bu sazişlə tənzimlənməyən münasibətlər Azərbaycan Respublikasının qanunvericiliyinə uyğun həll ediləcəkdir. YEKUN MÜDDƏALAR 5.1. Hazırki barışıq sazişi 4 (dörd) nüsxədə tərtib olunur, Tərəflərin hər birində bir nüsxəsi saxlanılır, bir nüsxəsi isə təsdiq edilməsi üçün Yasamal Rayon Məhkəməsinə təqdim edilir. 2(004)-3660/2021 saylı mülki iş üzrə icraata xitam verilsin. Qərardaddan tərəflərə rəsmi qaydada verildikdən sonra 10 (on) gün müddətində Yasamal Rayon Məhkəməsinə şikayət verilə bilər.
Hakim: Fərid Əyyubov