Abşeron Rayon Məhkəməsi Qətnamə — İş №2(012)-124/2020

Azərbaycan Respublikası adından QƏTNAMƏ Xırdalan şəhəri İş № 2(012)-124/2020 02.10.2020 ABŞERON RAYON MƏHKƏMƏSİ Hakim Kazımov Elçin Məmməd oğlunun sədrliyi ilə, X16 oğlunun katibliyi, İddiaçı “xxxxxxxxx” ASC-nin nümayəndəsi X4, Cavabdeh1, Cavabdeh1, Z.M.Mahmudovun, N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin nümayəndəsi və vəkili Vəkil2 iştirakları ilə, “xxxxxxxxx” ASC-nin Cavabdeh1, Z.M.Mahmudovun, N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinə, Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3 və Cavabdeh4 qarşı borcun ödənilməsi, tələbin ipoteka predmetlərinə yönəldilməsi, həmin əmlakların açıq hərracdan satılması, borcun satılmış əmlaklat nəticəsində əldə edilmiş vəsait hesabına ödənilməsi tələbinə dair ilk, Cavabdeh1, Z.M.Mahmudovun, N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin, Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3 və Cavabdeh4 “xxxxxxxxx” ASC-yə qarşı ipoteka müqavilələrinin ləğv edilməsi və ******* (üç milyon səkkiz min altı yüz altmış) manat vəsaitin “xxxxxxxxx” ASC-dən tutulub “xxxxx” KTMİEM-nə ödənilməsi barədə qarşılıqlı iddia tələblərinə dair iddia ərizələri üzrə mülki işə Abşeron Rayon Məhkəməsinin inzibati binasında açıq məhkəmə iclasında baxaraq, MÜƏYYƏN ETDİ: İddiaçı “xxxxxxxxx” ASC cavabdehlər Cavabdeh1, Z.M.Mahmudovun, N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinə, Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3 və Cavabdeh4 qarşı iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət edərək, iddiaçı “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx.xx.2012-ci il tarixili 178/F saylı kredit müqaviləsinin ləğv edilməsi, iddiaçı “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli 061/F saylı kredit müqaviləsinin ləğv edilməsi, iddiaçı “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx.xx.2016-cı il tarixli 130/KTN saylı kredit müqaviləsinin ləğv edilməsi, iddiaçı “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1 arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixi 086/KTN saylı kredit müqaviləsinin ləğv edilməsi, Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsindən 061/F saylı kredit müqaviləsi üzrə ümumilikdə 1 977 175.37 manat (bir milyon doqquz yüz yetmiş yeddi min bir yüz yetmiş beş manat. 37 qəpik), 1 500 000 manat (bir milyon beş yüz min manat) kredit borcu, 205 487.87 manat (iki yüz beş min dörd yüz səksən yeddi manat. 87 qəpik) faiz borcu, 271 687.5 manat (iki yüz yetmiş bir min altı yüz səksən yeddi manat. 5 qəpik) dəbbə pulu məbləğinin tutularaq “xxxxxxxxx” ASC-yə ödənilməsi, Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsindən 038/F saylı kredit müqaviləsi üzrə ümumilikdə 108 115.15 manat (bir yüz səkkiz min bir yüz on beş manat. 15 qəpik), 59 023.15 manat (əlli doqquz min iyirmi üç manat. 15 qəpik) faiz borcu, 49 092 manat (qırx doqquz min doxsan iki manat) dəbbə pulu məbləğinin tutularaq “xxxxxxxxx” ASC-yə ödənilməsi, Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsindən 178/F saylı kredit müqaviləsi üzrə üzrə ümumilikdə 4 819 428.46 manat (dörd milyon səkkiz yüz on doqquz min dörd yüz iyirmi səkkiz manat. 46 qəpik), 3 985 000 manat (üç milyon doqquz yüz səksən beş min manat) kredit borcu, 404 217.06 manat (dörd yüz dörd min iki yüz on yeddi manat. 06 qəpik) faiz borcu, 430 211.4 manat (dörd yüz otuz min iki yüz on bir manat. 4 qəpik) dəbbə pulu məbləğinin tutularaq “xxxxxxxxx” ASC-yə ödənilməsi, Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsindən 130/KTN saylı kredit müqaviləsi üzrəümumilikdə 606 187.94 manat (altı yüz altı min bir yüz səksən yeddi manat. 94 qəpik), 495 000 manat (dörd yüz doxsan beş min manat) kredit borcu, 61162 manat (altmış bir min bir yüz altmış iki manat) faiz borcu, 50 025.94 manat (əlli min iyirmi beş manat. 94 qəpik) dəbbə pulu məbləğinin tutularaq “xxxxxxxxx” ASC-yə ödənilməsi, Cavabdeh1 086/F saylı kredit müqaviləsi üzrə ümumilikdə 663 657.09 manat (altı yüz altmış üç min altı yüz əlli yeddi manat. 09 qəpik), 494 000 manat (dörd yüz doxsan dörd min manat) kredit borcu, 81 536.49 manat (səksən bir min beş yüz otuz altı manat. 49 qəpik) faiz borcu, 88 120.6 manat (səksən səkkiz min bir yüz iyirmi manat. 6 qəpik) dəbbə pulu məbləğinin tutularaq “xxxxxxxxx” ASC-yə ödənilməsi, tələbin 130/KTN, 086/KTN, 061/F və 178/F saylı kredit müqavilələrinin təminatı olan Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsinə yönəldilməsi, tələbin 061/F saylı, 038/F saylı və 178/F saylı kredit müqavilələrinin təminatı olan Cavabdeh4 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsinə yönəldilməsi, tələbin 038/F saylı və 178/F saylı kredit müqavilələrinin təminatı olan cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3 məxsus Abşeron rayonu, Ceyranbatan qəsəbəsində icarəsində olan 3.0 ha torpaq sahəsində yerləşən 5617.5 kv.metr ümumi, 3722 kv.metr əsas, 1895.5 kv.metr köməkçi sahədən ibarət əmlak kompleksinə yönəldilməklə, göstərilən daşınmaz əmlakların açıq hərracdan satılması, satıldıqdan sonra ən geci bir ay ərzində boşaldılması, daşınmaz əmlaklarının açıq hərracdan satılması nəticəsində əldə olunan vəsait hesabına “xxxxxxxxx” ASC-yə borcun ödənilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini xahiş etmişdir. Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi, Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4 cavabdeh “xxxxxxxxx” ASC-yə qarşı qarşılıqlı iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət edərək, ilkin iddia tələbinin tam rədd edilməsini, Cavabdeh1 mülkiyyətində olan Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3,0 ha torpaq sahəsinin ipoteka ilə yüklü edilməsinə dair “xxxxxxxxx” ASC (ipoteka saxlayan), Cavabdeh1 (ipoteka qoyan) və Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi (borc alan) arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli ipoteka müqaviləsinin və Cavabdeh4 mülkiyyətində olan Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3,0 ha torpaq sahəsinin ipoteka ilə yüklü edilməsinə dair, “xxxxxxxxx” ASC (ipoteka saxlayan), Cavabdeh4 (ipoteka qoyan) və Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi (borc alan) arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli ipoteka müqaviləsinin ləğv edilməsi və 462750 (dörd yüz altmış iki min yeddi yüz əlli) manat vəsaitin “xxxxxxxxx” ASC-dən tutulub “xxxxx” KTMİEM-nə ödənilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini xahiş etmişlər. Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi, Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4 daha sonra qarşılıqlı iddia ərizəsinə əlavə təqdim edərək,ilkin iddia tələbinin tam rədd edilməsini, Cavabdeh1 mülkiyyətində olan Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3,0 ha torpaq sahəsinin ipoteka ilə yüklü edilməsinə dair “xxxxxxxxx” ASC (ipoteka saxlayan), Cavabdeh1 (ipoteka qoyan) və Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi (borc alan) arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli ipoteka müqaviləsinin və Cavabdeh4 mülkiyyətində olan Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3,0 ha torpaq sahəsinin ipoteka ilə yüklü edilməsinə dair “xxxxxxxxx” ASC (ipoteka saxlayan), Cavabdeh4 (ipoteka qoyan) və Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi (borc alan) arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli ipoteka müqaviləsinin ləğv edilməsi və ******* (üç milyon səkkiz min altı yüz altmış) manat vəsaitin “xxxxxxxxx” ASC-dən tutulub “xxxxx” KTMİEM-nə ödənilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini xahiş etmişlər. Daha sonra qarşılıqlı iddia üzrə cavabdehin nümayəndəsi və vəkili Vəkil2 qarşılıqlı iddia ərizəsinə əlavə təqdim edərək, 1.182.000 manat məbləğin geri qaytarılması və mərkəzi bankın uçot dərəcəsinə uyğun olaraq hesablanıb verilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini xahiş etmişdir. İlk iddia tələbi onunla əsaslandırılmışdır ki, “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında xx.xx.2012-ci il tarixində 038/F saylı kredit müqaviləsi bağlanmışdır. Müqaviləyə əsasən Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və X3 Kömək Milli Fondunun vəsaiti hesabına illik 6 (altı) % hesablanmaqla, 5 (beş) il müddətinə, 30 ay güzəşt müddəti olmaqla 500 000 (beş yüz min) manat məbləğində kredit verilmişdir. “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında xx.xx.2012-ci il tarixində 178/F saylı kredit müqaviləsi bağlanmışdır. Müqaviləyə əsasən Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və X3 Kömək Milli Fondunun vəsaiti hesabına illik 6 (altı) % hesablanmaqla, 10 (on) il müddətinə, 60 ay güzəşt müddəti olmaqla 4 000 000 (dörd milyon) manat kredit verilmişdir. “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında xx.xx.2015ci il tarixində 061/F saylı kredit müqaviləsi bağlanmışdır. Müqaviləyə əsasən Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və X3 Kömək Milli Fondunun vəsaiti hesabına illik 6 (altı) % hesablanmaqla, 7 (yeddi) il müddətinə, 42 ay güzəşt müddəti olmaqla 1 500 000 (bir milyon beş yüz min) manat kredit verilmişdir. “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında xx.xx.2016-cı il tarixində 130/KTN saylı kredit müqaviləsi bağlanmışdır. Müqaviləyə əsasən Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinə X8 X1 vəsaiti hesabına üzən faiz dərəcəsi ilə hesablanmaq şərti ilə illik 7 (yeddi) %, 60 (altmış) ay müddətinə, 24 ay güzəşt müddəti olmaqla 495 000 (dörd yüz doxsan beş min) manat kredit verilmişdir. “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1 arasında xx.xx.2015-ci il tarixində 086/KTN saylı kredit müqaviləsi bağlanmışdır. Müqaviləyə əsasən Cavabdeh1 X8 X1 vəsaiti hesabına üzən faiz dərəcəsi ilə hesablanmaq şərti ilə illik 7 (yeddi) %, 60 (altmış) ay müddətinə, 24 ay güzəşt müddəti olmaqla 494 000 (dörd yüz doxsan dörd min) manat məbləğində kredit verilmişdir. 130/KTN saylı kredit müqaviləsinin təminatı kimi xx.xx.2016-cı il tarixində 049/FN nömrəli ipoteka müqaviləsinə 2 saylı Əlavə bağlanaraq, Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsi ipoteka ilə yüklü edilmişdir (Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrindən Çıxarış, seriya RX №0864500, reyestr kitabı 149, vərəq 41, reyestr nömrəsi-**********02, qeydiyyat nömrəsi- **********, qeydiyyat tarixi xx.xx.2016-cı il). 061/F saylı Kredit müqaviləsinin təminatı kimi xx.xx.2015-ci il tarixində ipoteka müqaviləsi bağlanaraq, Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsi ipoteka ilə yüklü edilmişdir (Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrindən Çıxarış, seriya RX №0720442, reyestr kitabı 149, vərəq 41, reyestr nömrəsi-**********02, qeydiyyat nömrəsi-**********, qeydiyyat tarixi xx.xx.2015-ci il). 086/KTN saylı kredit müqaviləsinin təminatı kimi xx.xx.2015-ci il tarixində 086/KTN saylı Sonrakı ipoteka müqaviləsi bağlanaraq, Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsi ipoteka ilə yüklü edilmişdir (Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrindən Çıxarış, seriya RX №0777647, reyestr kitabı 149, vərəq 41, reyestr nömrəsi-**********02, qeydiyyat nömrəsi-**********, qeydiyyat tarixi xx.xx.2015-ci il). 038/F saylı və 178/F saylı kredit müqavilələrinin təminatı kimi xx.xx.2012-ci il tarixində İpoteka müqaviləsinə (xx.xx.2008-ci il tarixli) 2 nömrəli Əlavə bağlanaraq, Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3 məxsus Abşeron rayonu, Ceyranbatan qəsəbəsində icarəsində olan 3.0 ha torpaq sahəsində yerləşən 5617.5 kv.metr ümumi, 3722 kv.metr əsas, 1895.5 kv.metr köməkçi sahədən ibarət əmlak kompleksi ipoteka ilə yüklü edilmişdir (Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrindən Çıxarış, seriya RX №0073471, reyestr kitabı 1, vərəq 69, reyestr nömrəsi-**********78-12301, qeydiyyat nömrəsi-**********, qeydiyyat tarixi xx.xx.2012-ci il). 178/F saylı kredit müqaviləsinin təminatı kimi xx.xx.2012-ci il tarixində 049/F saylı ipoteka müqaviləsinə (xx.xx.2011-ci il tarixli) 1 nömrəli Əlavə bağlanaraq, Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsi ipoteka ilə yüklü edilmişdir. (Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrindən Çıxarış, seriya RX №0074260, reyestr kitabı 149, vərəq 41, reyestr nömrəsi-**********02, qeydiyyat nömrəsi-**********, qeydiyyat tarixi xx.xx.2012-ci il). 061/F saylı Kredit müqaviləsinin təminatı kimi xx.xx.2015-ci il tarixində ipoteka müqaviləsi bağlanaraq, Cavabdeh4 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsi ipoteka ilə yüklü edilmişdir. (Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrindən Çıxarış, seriya RX №0720439, reyestr kitabı 149, vərəq 42, reyestr nömrəsi-**********01, qeydiyyat nömrəsi- **********, qeydiyyat tarixi xx.xx.2015-ci il). 038/F saylı və 178/F saylı Kredit müqavilələrinin təminatı kimi xx.xx.2013-cü il tarixində 178/F saylı ipoteka müqaviləsi bağlanaraq, Cavabdeh4 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsi ipoteka ilə yüklü edilmişdir (Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrindən Çıxarış, seriya RX №0144419, reyestr kitabı 149, vərəq 42, reyestr nömrəsi-**********01, qeydiyyat nömrəsi-**********, qeydiyyat tarixi xx.xx.2013-cü il). Lakin kredit müqavilələrinin müddəaları pozularaq, öhdəliklər icra edilmir. xx.xx.2018-ci il tarixinə 061/F saylı kredit müqaviləsi üzrə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin “xxxxxxxxx” ASC-yə ümumilikdə 1 977 175.37 manat (bir milyon doqquz yüz yetmiş yeddi min bir yüz yetmiş beş manat. 37 qəpik), 1 500 000 manat (bir milyon beş yüz min manat) kredit borcu, 205 487.87 manat (iki yüz beş min dörd yüz səksən yeddi manat. 87 qəpik) faiz borcu, 271 687.5 manat (iki yüz yetmiş bir min altı yüz səksən yeddi manat. 5 qəpik) dəbbə pulu) təşkil edir. xx.xx.2018-ci il tarixinə 038/F saylı kredit müqaviləsi üzrə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin “xxxxxxxxx” ASC-yə ümumilikdə 108 115.15 manat (bir yüz səkkiz min bir yüz on beş manat. 15 qəpik), 59 023.15 manat (əlli doqquz min iyirmi üç manat. 15 qəpik) faiz borcu, 49 092 manat (qırx doqquz min doxsan iki manat) dəbbə pulu) təşkil edir. xx.xx.2018-ci il tarixinə 178/F saylı kredit müqaviləsi üzrə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin “xxxxxxxxx” ASC-yə ümumilikdə 4 819 428.46 manat (dörd milyon səkkiz yüz on doqquz min dörd yüz iyirmi səkkiz manat. 46 qəpik), 3 985 000 manat (üç milyon doqquz yüz səksən beş min manat) kredit borcu, 404 217.06 manat (dörd yüz dörd min iki yüz on yeddi manat. 06 qəpik) faiz borcu, 430 211.4 manat (dörd yüz otuz min iki yüz on bir manat. 4 qəpik) dəbbə pulu) təşkil edir. xx.xx.2018-ci il tarixinə 086/F saylı kredit müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 “xxxxxxxxx” ASC-yə ümumilikdə 663 657.09 manat (altı yüz altmış üç min altı yüz əlli yeddi manat. 09 qəpik), 494 000 manat (dörd yüz doxsan dörd min manat) kredit borcu, 81 536.49 manat (səksən bir min beş yüz otuz altı manat. 49 qəpik) faiz borcu, 88 120.6 manat (səksən səkkiz min bir yüz iyirmi manat. 6 qəpik) dəbbə pulu) təşkil edir. xx.xx.2018-ci il tarixinə130/KTN saylı kredit müqaviləsi üzrə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin “xxxxxxxxx” ASC-yə ümumilikdə 606 187.94 manat (altı yüz altı min bir yüz səksən yeddi manat. 94 qəpik), 495 000 manat (dörd yüz doxsan beş min manat) kredit borcu, 61 162 manat (altmış bir min bir yüz altmış iki manat) faiz borcu, 50 025.94 manat (əlli min iyirmi beş manat. 94 qəpik) dəbbə pulu) təşkil edir. Qarşılıqlı iddia tələbi onunla əsaslandırılmışdır ki, “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx.xx.2012-ci il tarixli 038/F saylı kredit müqaviləsinin 8.1-ci bəndinə əsasən müqavilə 60 ay müddətinə bağlanılır və bitmə vaxtınadək - xx.xx.2017-ci il tarixədək borcun məbləği və ona hesablanmış faizlər borc alan tərəfindən borc verənə ödənilməlidir. “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx.xx.2012-ci il tarixli 178/F saylı kredit müqaviləsinin 8.1-ci bəndinə əsasən müqavilə 120 ay müddətinə bağlanılır və bitmə vaxtınadək - xx.xx.2022-ci il tarixədək borcun məbləği və ona hesablanmış faizlər borc alan tərəfindən borc verənə ödənilməlidir. “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli 061/F saylı kredit müqaviləsinin 8.1-ci bəndinə əsasən müqavilə 84 ay müddətinə bağlanılır və bitmə vaxtınadək - xx.xx.2022-ci il tarixədək borcun məbləği və ona hesablanmış faizlər borc alan tərəfindən borc verənə ödənilməlidir. “xxxxxxxxx” ASC ilə fərdi sahibkar Cavabdeh1 arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli 086/KTN saylı kredit müqaviləsinin 8.1-ci bəndinə əsasən müqavilə 60 ay müddətinə bağlanılır və bitmə vaxtınadək - xx.xx.2020-ci il tarixədək borcun məbləği və ona hesablanmış faizlər borc alan tərəfindən borc verənə ödənilməlidir. “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx.xx.2016-cı il tarixli 130/KTN saylı kredit müqaviləsinin 8.1-ci bəndinə əsasən müqavilə 60 ay müddətinə bağlanılır və bitmə vaxtınadək - xx.xx.2021-ci il tarixədək borcun məbləği və ona hesablanmış faizlər borc alan tərəfindən borc verənə ödənilməlidir. Müqavilələrin şərtlərindən göründüyü kimi, xx.xx.2012-ci il tarixli 178/F saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli 061/F saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli 086/KTN saylı və xx.xx.2016-cı il tarixli 130/KTN saylı kredit müqavilələrinin qüvvədə olma müddətləri, müvafiq olaraq xx.xx.2022-ci il, xx.xx.2022-ci il, xx.xx.2020-ci il və xx.xx.2021-ci il tarixədək müəyyən edilmişdir. Həmin müqavilələrin vaxtından əvvəl ləğv edilməsi üçün heç bir əsas mövcud deyil. İddia tələbinin kredit müqavilələri üzrə əsas borcun, faizlərin və dəbbə pulunun ödənilməsi, tələbin ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaklara yönəldilməsi hissələri rədd edilməlidir. Həmçinin müqavilələr qüvvədə olduğu üçün və müqavilələrə əlavə edilmiş ödəniş cədvəllərindən görünür ki, müqavilələr üzrə öhdəliklərin icrası müddəti bitməmişdir. Bəzi müqavilələrdə, hətta, güzəşt müddəti bitməmişdir. “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx.xx.2012-ci il tarixli 178/F saylı kredit müqaviləsinə əsasən 65.0000 (altmış beş min) manat kredit xx.xx.2012-ci il tarixdən verilmiş, müqavilə üzrə güzəşt müddəti 60 ay müəyyən edilmiş, kreditin qaytarılmasının 61-ci aydan başlayaraq həyata keçirilməsi barədə razılıq əldə edilmişdir. Yəni həmin müqavilə üzrə əsas məbləğin qaytarılması öhdəliyi 2019-cu ilin yanvar ayından başlamalıdır. “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli 061/F saylı kredit müqaviləsinə əsasən ******* (bir milyon beş yüz min) manat kredit xx.xx.2015-ci il tarixdən verilmiş, müqavilə üzrə güzəşt müddəti 42 ay müəyyən edilmiş, kreditin qaytarılmasının 43-cü aydan başlayaraq həyata keçirilməsi barədə razılıq əldə edilmişdir. Yəni həmin müqavilə üzrə əsas məbləğin qaytarılması öhdəliyi 2019-cu ilin mart ayından başlamalıdır. “xxxxxxxxx” ASC ilə fərdi sahibkar Cavabdeh1 arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli 086/KTN saylı kredit müqaviləsinə əsasən 494000 (dörd yüz doxsan dörd min) manat kredit xx.xx.2015-ci il tarixdən verilmiş, müqavilə üzrə güzəşt müddəti 24 ay müəyyən edilmiş, kreditin qaytarılmasının 25-ci aydan başlayaraq həyata keçirilməsi barədə razılıq əldə edilmişdir. Yəni həmin müqavilə üzrə əsas məbləğin qaytarılması öhdəliyi 2017-ci ilin dekabr ayından başlamalıdır. “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx.xx.2016-cı il tarixli 130/KTN saylı kredit müqaviləsinə əsasən 495000 (dörd yüz doxsan beş min) manat kredit xx.xx.2016-cı il tarixdən verilmiş, müqavilə üzrə güzəşt müddəti 24 ay müəyyən edilmiş, kreditin qaytarılmasının 25-ci aydan başlayaraq həyata keçirilməsi barədə razılıq əldə edilmişdir. Yəni həmin müqavilə üzrə əsas məbləğin qaytarılması öhdəliyi 2018-ci ilin iyul ayından başlamalıdır. Göründüyü kimi ləğv edilməsi tələb olunan 4 müqavilədən 3-ü üzrə güzəşt müddəti başa çatmamış və əsas borc üzrə öhdəliyin icrasının axımı başlamamışdır. xx.xx.2015-ci il tarixli 086/KTN saylı kredit müqaviləsi üzrə isə əsas borc üzrə öhdəliyin ödəniş cədvəlinə uyğun olaraq hissə-hissə icrası cəmi 5 aydır ki, başlanmışdır. Bank tərəfindən beş kredit müqaviləsi üzrə ümumilikdə89136 (səkkiz yüz səksən doqquz min yüz otuz altı) manat 09 qəpik dəbbə pulu hesablanmışdır. İlkin iddia ərizəsi ilə ödənilməsi tələb olunan dəbbə pulu, ödəmə müddəti çatmış və çatmamış əsas borc öhdəliyinə, hətta, əsas borc öhdəlikləri bitmiş kredit müqavilələri üzrə faiz borclarına da hesablanmışdır. İddiaçı “xxxxxxxxx” ASC tərəfindən icra müddəti çatmamış öhdəliklərə görə tənasübsüz surətdə yüksək məbləğdə hesablanmış dəbbə pulunun əsası yoxdur. Həmin məbləğdə dəbbə pulu mülki qanunvericiliyin xarakterinə və işgüzar adətlərə uyğun deyildir. Bu səbəbdən dəbbə puluna dair tələb tamamilə rədd edilməlidir. Göstərilən kredit müqavilələri üzrə bu günədək əsas borcdan 4 015000 (dörd milyon on beş min manat), faiz borcundan 1 697840 (bir milyon altı yüz doxsan yeddi min səkkiz yüz qırx) manat, cəmi 5 712840 (beş milyon yeddi yüz on iki min səkkiz yüz qırx) manat ödənilmişdir. Hal-hazırki günə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin “xxxxxxxxx” ASCyə 061/F saylı kredit müqaviləsi üzrə əsas borcdan vaxtı çatmış öhdəliyi yoxdur, faiz borcu 238500 (iki yüz otuz səkkiz min beş yüz) manat təşkil edir. Hal-hazırki günə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin “xxxxxxxxx” ASC-yə 038/F saylı kredit müqaviləsi üzrə əsas borcu bağlanmışdır, faiz borcu 59023 (əlli doqquz min iyirmi üç) manat təşkil edir. Hal-hazırki günə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin “xxxxxxxxx” ASC-yə 0178/F saylı kredit müqaviləsi üzrə əsas borc üzrə vaxtı çatmış öhdəliyi 333333 (üç yüz otuz üç min üç yüz otuz üç) manat 50 qəpik, faiz borcu 1 297 612 (bir milyon iki yüz doxsan yeddi min altı yüz on iki) manat 67 qəpik təşkil edir. Hal-hazırki günə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin “xxxxxxxxx” ASCyə 130/KTN saylı kredit müqaviləsi üzrə əsas borcdan vaxtı çatmış öhdəliyi yoxdur, faiz borcu 63140 (altmış üç min yüz qırx) manat təşkil edir. 061/F və 130/KTN saylı kredit müqavilələri üzrə əsas borc olmadığı halda faiz borcunun olmağı ziddiyyətli məqamdır. Çünki bank fəaliyyətini tənzimləyən qanunvericiliyə əsasən ödənilən vəsait birinci növbədə faiz borcunun, sonra isə dəbbə pulunun ödənilməsinə yönəldilir. Hal-hazırki günə fərdi sahibkar Cavabdeh1 “xxxxxxxxx” ASC-yə 086/KTN saylı kredit müqaviləsi üzrə əsas borc üzrə vaxtı çatmış öhdəliyi 54 888 (əlli dörd min səkkiz yüz səksən səkkiz) manat 80 qəpik, faiz borcu 82 848 (səksən iki min səkkiz yüz qırx səkkiz) manat təşkil edir. Həmin borc məbləği iddiaçının cavabdehlər “xxxxx” KYMİEM və fərdi sahibkar Cavabdeh1 qarşı qanunsuz və təqsirli davranışları səbəbindən yaranmışdır. Şərh olunanlardan aydın olur ki, iddia tələbinin müqavilələrin ləğv edilməsi və öhdəliyin vaxtından əvvəl icrası ilə bağlı hissəsi də əsassızdır və mülki qanunvericiliyin prinsiplərinə uyğun gəlmir. Öhdəliyin vaxtından əvvəl icrası ilə bağlı tələblər əsaslı olmadıqları üçün, borc tələbin ipoteka predmetləri olan daşınmaz əmlaklara yönəldilməsi, həmin əmlakların açıq hərracda satılması, satıldıqdan sonra ən geci bir ay ərzində boşaldılması barədə iddia tələbləri də əsassızdır və təmin olunmamalıdır. Cavabdeh1, Cavabdeh2 və Cavabdeh3 mülkiyyətində olan Abşeron rayonu Ceyranbatan qəsəbəsində yerləşən istifadədə olan 3,0 ha torpaq sahəsinin üzərindəki 5617,5 kv.metr, ümumi, 3722 kv.metr əsas, 1895,5 kv.metr köməkçi sahədən ibarət əmlak kompleksi, “xxxxxxxxx” ASC(ipoteka saxlayan), Cavabdeh1, Cavabdeh2 və Cavabdeh3 (ipoteka qoyanlar) və Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi (borc alan) arasında bağlanmış xx.xx.2012-ci il tarixli ipoteka müqaviləsinə əsasən ipoteka ilə yüklü edilmişdir. Cavabdeh1 mülkiyyətində olan Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3,0 ha torpaq sahəsi, “xxxxxxxxx” ASC(ipoteka saxlayan), Cavabdeh1 (ipoteka qoyan) və Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi (borc alan) arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli ipoteka müqaviləsinə əsasən ipoteka ilə yüklü edilmişdir. Cavabdeh4 mülkiyyətində olan Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3,0 ha torpaq sahəsi, “xxxxxxxxx” ASC(ipoteka saxlayan), Cavabdeh4 (ipoteka qoyan) və Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi (borc alan) arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli ipoteka müqaviləsinə əsasən ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İddia tələbinin yönəldilməsi tələb olunan ipoteka predmetlərinin dəyəri, bankın cavabdehlərə qarşı irəli sürdüyü tələbin həcmindən xeyli artıqdır. Belə ki, Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən Cavabdeh1 və Cavabdeh4 mülkiyyətində olan cəmi 6,0 ha torpaq sahəsində inşa edilmiş “Xəzər” damazlıq broyler quşçuluq fabrikinin xx.xx.2014-cü il tarixə real bazar dəyəri “Azintellektservis” Konsaltinq və qiymətləndirmə şirkəti tərəfindən verilmiş xx.xx.2014-cü il tarixli AİS-009 saylı rəyə və qiymətləndirmə hesabatına əsasən 10 574000 (on milyon beş yüz yetmiş dörd min) manat təşkil edir. Abşeron rayonu Ceyranbatan qəsəsində yerləşən “xxxxx” KTMİEM-nə məxsus quşçuluq təsərrüfatı müəssisəsinin xx.xx.2014-cü il tarixə olan real bazar dəyəri, “Azintellektservis” Konsaltinq və qiymətləndirmə şirkəti tərəfindən verilmiş xx.xx.2014-cü il tarixli AİS-5869 saylı rəyə və qiymətləndirmə hesabatına əsasən 8 295 000 (səkkiz milyon iki yüz doxsan beş min) manat təşkil edir. Beləliklə tələbin yönəldilməsi iddia olunan daşınmaz əmlakların cəmi dəyəri 18 869 000 (on səkkiz milyon səkkiz yüz altmış doqquz min) manat təşkil edir ki, bu məbləğ cavabdehlərin banka olan borclarından dəfələrlə artıqdır. Hal-hazırda həmin əmlaklardan birinin ipotekada qalması, cavabdehlərin iddiaçıya borcunun təminatı üçün kifayətdir. Bu səbəbdən hesab edir ki, Cavabdeh1 mülkiyyətində olan Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3,0 ha torpaq sahəsi və Cavabdeh4 mülkiyyətində olan Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3,0 ha torpaq sahəsi ipotekadan azad edilməli və həmin əmlakların ipoteka ilə yüklü edilməsinə dair ipoteka müqavilələri ləğv edilməlidir. Cavabdehlər “xxxxx” KTMİEM və fərdi sahibkar Cavabdeh1 iddiaçıya borcları, iddiaçı “xxxxxxxxx” ASC-nin təqsiri üzündən yaranmışdır. Belə ki, “xxxxxxxxx” ASC tərəfindən dəfələrlə, Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin həmin bankda açılmış hesablaşma hesabına daxil olan vəsaitlər, müştərinin ödəniş tapşırığı olmadan özbaşına olaraq kreditlər üzrə öhdəliklərə silinmişdir. Nəticədə müəssisənin dövriyə vəsaitləri formalaşmamış, istehsal gücü dəfələrlə aşağı düşmüş və rentabelliyi əhəmiyyətli dərəcədə azalmışdır. Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin “xxxxxxxxx” ASC-də açılmış 506162 H/H AZ33MUGA**********00057AZM00 saylı bank hesabından çıxarışdan görünür ki, həmin hesaba, tərəflər arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli 061/F saylı kredit müqaviləsinə əsasən 1 500 000 (bir milyon beş yüz min) manat vəsait daxil olmuş, həmin vəsaitdən 225 000 (iki yüz iyirmi beş min) manatı kredit üzrə borcun ödənilməsinə yönəldilmişdir. Halbuki bu barədə müəssisənin sərəncamı (ödəniş tapşırığı) banka daxil olmamışdır. Halbuki xx.xx.2015-ci il tarixli 061/F saylı kredit müqaviləsinin 2.1-ci bəndinə əsasən müqavilənin 1.2-ci bəndində ayrılmış kredit məbləği borc alanın “Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində mövcud olan quşçuluq təsərrüfatı fəaliyyətinin təşkili və damazlıq yumurtalarının istehsalı” yönümlü investisiya layihəsinə əsasən avadanlıqların və dövriyyə vəsaitlərinin alınması üçün xxxxxdə tutulmuşdur. Lakin yuxarıda göstərildiyi kimi bank tərəfindən kredit məbləğinin təyinatı üzrə xərclənməsinə maneə yaradılmışdır. “xxxxxxxxx” ASC-nin bu kimi qanunsuz hərəkətlərə yol verməməsi barədə“xxxxx” KTMİEM tərəfindən bankın rəhbərliyinə xx.xx.2016-cı il tarixli 34 saylı və xx.xx.2017-ci il tarixli məktublarla müraciət olunmuş, dövriyyə vəsaitlərinə xərclənməli olan və müəssisənin fəaliyyəti üçün zəruri olan pul vəsaitlərinin müəssisənin sərəncamı olmadan digər təyinat üzrə köçürülməməsi xahiş olunmuşdur. Bank tərəfindən müştərinin mülkiyyətində olan pul vəsaitlərinə özbaşına sərəncam verməsi mülki qanunvericiliyin prinsiplərinə ziddir. “xxxxx” KTMİEM-nin mülkiyyətinə keçmiş pul vəsaitlərinin, onun iradə sərbəstliyinə zidd olaraq başqa hesablara köçürülməsi, yuxarıda göstərilən prinsiplərin kobud pozulması kimi qiymətləndirilməlidir. Göstərilən əsaslardan xx.xx.2015-ci il tarixdə “xxxxxxxxx” ASC tərəfindən qanunsuz tutulmuş 225000 (iki yüz iyirmi beş min) manat vəsait, 2015-ci ilin avqust ayından bu günədək olan dövr üçün faizlər və vurulmuş zərərlə birlikdə təyinatı üzrə xərclənməsi və müəssisənin rentabelliyinin yüksəldilməsi üçün “xxxxx” KTMİEM-nin hesablaşma hesabına qaytarılmalıdır. 2015, 2016 və 2017-ci illər üçün Azərbaycan Respublikasının Mərkəzi Bankı müəyyənləşdirdiyi bank uçot dərəcəsi illik 13 % təşkil edir. 3 illik dövr üçün 225000 manatın faiz ödənişi 39%, yəni 87750 (səksən yeddi min yeddi yüz əlli) manat təşkil edir. 225000 (iki yüz iyirmi beş min) manat “xxxxxxxxx” ASC tərəfindən qanunsuz olaraq tutulmasaydı, “xxxxx” KTMİEM 3 il ərzində adi mülki dövriyyə şəraitində 150000 (yüz əlli min) manat əldə edə bilərdi. Beləliklə “xxxxxxxxx” ASC tərəfindən “xxxxx” KTMİEM-nə cəmi 462750 (dörd yüz altmış iki min yeddi yüz əlli) manat qaytarılmalıdır. Məhkəmə iclasında iddiaçı “xxxxxxxxx” ASC-nin nümayəndəsi X7 ilkin iddia ərizəsini müdafiə edərək, ilkin iddia ərizəsində göstərilənlərə uyğun məzmunda izahat verdi və ilkin iddia tələbinin tam təmin edilməsi barədə qərar qəbul edilməsini xahiş etdi. Qarşılıqlı iddia tələbini qəbul etməyərək, qarşılıqlı iddianın rədd olunması barədə qətnamə qəbul edilməsini xahiş etdi. Məhkəmə iclasında Cavabdeh1 qarşılıqlı iddia tələbini müdafiə edərək, ilkin iddia tələbini qəbul etməyərək, qarşılıqlı iddia tələbinin təmin olunması və ilkin iddia tələbinin rədd olunması barədə qətnamə qəbul edilməsini xahiş etdi. Məhkəmə iclasında cavabdehin nümayəndəsi Cavabdeh1, Z.M.Mahmudovun, N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin nümayəndəsi və vəkili Vəkil2 qarşılıqlı iddia tələbini müdafiə edərək, ilkin iddia tələbini qəbul etməyərək, qarşılıqlı iddia ərizəsinə və ona əlavəyə uyğun məzmunda izahat verərək, qarşılıqlı iddia tələbinin təmin olunması və ilkin iddia tələbinin rədd olunması barədə qətnamə qəbul edilməsini xahiş etdi. Məhkəmə iclasının yeri və vaxtı barədə lazımi qaydada xəbərdar edilməsinə baxmayaraq, cavabdehlər Cavabdeh3, Cavabdeh2 və Cavabdeh4 məhkəmə iclasına gəlməmişlər və gəlməmələrinin səbəbləri barədə məhkəməyə məlumat verməmişlər. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 185.1 və 185.5-ci maddələrinə görə işdə iştirak edən şəxslər, məhkəməyə gəlməyə və ya gəlməməyin səbəbini və ya mümkünsüzlüyünü bildirməyə və bu səbəblərin üzrlü olması barədə sübutlar təqdim etməyə borcludurlar. Məhkəmə iclasının vaxtı və yeri haqqında lazımi qaydada xəbərdar edilmiş cavabdehin gəlməməsinin səbəbləri haqqında məlumat olmadıqda və ya məhkəmə gəlməməyin səbəblərini üzrsüz hesab etdikdə, yaxud məhkəmə cavabdehin icraatı qəsdən yubandırdığını aşkar etdikdə, işə baxmağa haqlıdır. Bu halda qətnamə çəkişmə şəraitində qəbul edilmiş kimi qiymətləndirilərək cavabdehə apellyasiya qaydasında şikayət etmək hüququ verilir. Şərh olunan prosessual hüquq normasına əsaslanaraq və iddiaçının nümayəndəsinin rəyini xxxxxə alaraq məhkəmə işə cavabdehlər Cavabdeh3, Cavabdeh2 və Cavabdeh4 iştirakları olmadan baxılmasını mümkün sayır. Məhkəmə işdə iştirak edən şəxsləri dinləyib və məhkəmə tədqiqatı zamanı toplanmış sübutların məcmusuna qiymət verib belə hesab edir ki, aşağıdakılara əsasən ilkin iddia qismən təmin edilməli, qarşılıqlı iddia rədd edilməlidir. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 106.1-ci maddəsinə əsasən işdə iştirak edən şəxslərin iş üçün əhəmiyyətli olan və onlara məlum olan faktlar barədə izahatları iş üzrə toplanmış digər sübutlarla yanaşı yoxlanılmalı və qiymətləndirilməlidir. Belə ki, işdə olan Azərbaycan Respublikasının Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən verilmiş MH seriyalı, ******* saylı Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3 məxsus Abşeron rayonu Ceyranbatan qəsəbəsində yerləşən əmlak kompleksinin K/M saylı, 026/KTN saylı, xx xxxxx 2008-ci il tarixli kredit müqaviləsi üzrə xx.xx.2008-ci il tarixdən 5 il müddətinə “xxxxxxxxx” ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 1 nömrəli reyestr kitabının 69 nömrəli vərəqində xx.xx.2008-ci il tarixdə qeydiyyata alınmışdır. İşdə olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən verilmiş Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən MA seriyalı, ******* saylı Çıxarışdan görünür ki, Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən kənd təsərrüfatı təyinatlı 3 ha torpaq sahəsi xüsusi mülkiyyət hüququ üzrə Cavabdeh1 adına daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 149 nömrəli reyestr kitabının 41 nömrəli vərəqində xx.xx.2010-cu il tarixdə ********** saylı qeydiyyat nömrəsi ilə qeydiyyata alınmışdır. İşdə olan borc verən “xxxxxxxxx” ASC ilə borc alan Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış 038/F saylı, xx xxxx 2012-ci il tarixli kredit müqaviləsindən görünür ki, borcverən damazlıq yumurta istehsalı sahəsinin təşkil olunması yönümlü layihəsinə əsasən avadanlıqların alınması məqsədləri üçün borcalana Sahibkarlığa Kömək Milli Fondunun vəsaiti hesabına illik 6% dərəcəsi ilə, 5 il müddətinə 30 ay güzəşt müddəti olmaqla 500 000 (beş yüz min) manat məbləğində krediti verməyi öhdəsinə götürümüşdür. Həmin müqavilənin 5.2-ci bəndindən görünür ki, borc alan tərəfindən kreditin qaytarılması (faizlər 60 ay ərzində aylıq olaraq hər ayın sonuncu iş günündən gec olmayaraq, əsas borc isə ilk 30 ay güzəşt müddəti bitdikdən sonra qalan 36 ay ərzində xx xxxxxxx 2014-cü il tarixdən başlayaraq (xx xxxx 2017-ci il tarixə kimi hər ayın 28-dən gec olmayaraq 16 666.67 manat məbləğində olmaqla bu müqavilənin ayrılmaz tərkib hissəsi olan 1 saylı Əlavəsinə uyğun olaraq həyata keçiriləcəkdir. Ödəniləcək kredit, o cümlədən ona hesablanmış faizlər 1 saylı Əlavəsinə uyğun olaraq həyata keçiriləcəkdir. Ödəniləcək kredit, o cümlədən ona hesablanmış faizlər borc verənin hesabına ödənilir və ya köçürülür. Həmin müqavilənin 5.3-cü bəndinə əsasən qaytarılmış məbləğ ilk növbədə kredit üzrə hesablanan faizlərin, sonra isə kreditin əsas məbləğinin ödənilməsinə yönəldilir. Həmin müqavilənin 8.1-ci bəndinə əsasən bu müqavilə 60 ay müddətinə bağlanılır və göstərilən müddət bitənə qədər borcun məbləği və ona hesablanmış faizlər borc alan tərəfindən borc verənə qaytarılmalıdır. İşdə olan “xxxxxxxxx” ASC tərəfindən verilmiş M/03-5697 saylı, xx xxxxx 2018-ci il tarixli arayışdan görünür ki, xx.xx.2012-ci il tarixli, 038/F saylı kredit müqaviləsinə əsasən “xxxxx” X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin “xxxxxxxxx” ASC-yə xx.xx.2018-ci il tarixə cəmi borcu 108 115.15 manat (bir yüz səkkiz min bir yüz on beş manat), o cümlədən 59 023.15 manat (əlli doqquz min iyirmi üç manat, 15 qəpik) faiz borcu, 49 092 manat (qırx doqquz min doxsan iki manat) dəbbə pulu təşkil edir. İşdə olan borc verən “xxxxxxxxx” ASC ilə borc alan Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış 178/F saylı, xx xxxxxxx 2012-ci il tarixli kredit müqaviləsindən görünür ki, borcverən damazlıq yumurta istehsalı sahəsinin təşkil olunması əlavə yönümlü layihəsinə əsasən tikinti işlərinin həyata keçirilməsi və avadanlıqların alınması, xammalın alınması və cari ödəmələr məqsədləri üçün borcalana Sahibkarlığa Kömək Milli Fondunun vəsaiti hesabına illik 6 % ilə, 10 il müddətinə, 60 ay güzəşt müddəti olmaqla 4 000 000 (dörd milyon) manat məbləğində kredit verməyi öhdəsinə götürmüşdür. Həmin müqavilənin 3.1-ci bəndinə əsasən bu kredit müqaviləsi üzrə verilmiş borcun qaytarılması xx xxxxxx 2011-ci il tarixli 049/F saylı ipoteka müqaviləsinə, xx xxxxxxx 2012-ci il tarixli 1 saylı əlavə ipoteka müqaviləsində göstərilən ipoteka (girov) predmeti və bu kreditin təminatı olaraq tərəflər arasında bağlanılacaq ipoteka müqavilələrində göstərilən digər ipoteka predmetləri ilə təmin olunur. Həmin müqavilənin 5.5-ci bəndinə əsasən müqavilə üzrə xxxxxdə tutulmuş kredit və ona hesablanmış faizlər 1 saylı Əlavədəki cədvələ uyğun olaraq vaxtında ödənilmədikdə, qismən ödənildikdə və tərəflər müddətin uzadılması barədə razılığa gəlmədikdə gecikdirilmiş borc yaranır və gecikdirilmiş borc hesablarında əks etdirilir. Gecikdirilmiş borc yarandıqda borc alan borc verənə hər gecikdirilmiş gün üçün icra edilməmiş öhdəliyin 1% miqdarında dəbbə (penya) pulu ödəyir. Həmin müqavilənin 6.4.1-ci bəndindən görünür ki, bu müqavilənin 1 saylı Əlavəsindəki cədvələ uyğun olaraq ona ayrılmış krediti və həmin məbləğə hesablanmış faiz ödənişlərini vaxtında ödəmək borc alanın vəzifəsidir. Həmin müqavilənin 8.1-ci bəndindən görünür ki, bu müqavilə 120 ay müddətinə bağlanılır və göstərilən müddət bitənə qədər borcun məbləği və ona hesablanmış faizlər borc alan tərəfindən borc verənə qaytarılmalıdır. İşdə olan ipoteka saxlayan “xxxxxxxxx” ASC ilə ipoteka qoyanlar Cavabdeh3, Cavabdeh2, Cavabdeh1, Cavabdeh1, Cavabdeh2 və borclana N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında xx xxxxxx 2012-ci il tarixdə bağlanmış “xx xxx 2008-ci il tarixli ipoteka müqaviləsinə 2 saylı əlavədən görünür ki, borcalanın ipotekasaxlayanın qarşısında əsas öhdəliyinin icrasının təmini məqsədilə MH seriyalı, ******* saylı Çıxarışla ipoteka verənlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3 mülkiyyətində olan Cavabdeh1 icarəsində olan 3.0 ha torpaq sahəsində yerləşən Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3 məxsus olan Abşeron rayonu, Ceyranbatan qəsəbəsində istifadədə olan 5617,5 kv.metr, ümumi 3722 kv.metr əsas, 1895,5 kv.metr köməkçi sahədən ibarət əmlak kompleksi təkrar ipotekaya qoyulmuşdur. Həmin müqavilənin 3.1-ci bəndindən görünür ki, bu ipoteka müqaviləsi üzrə əsas öhdəlik borc verən ilə borc alan arasında Bakı şəhərində bağlanmış xx xxxx 2011-ci il tarixli, 167/F saylı, xx xxxx 2012-ci il tarixli 038/F saylı və xx xxxxxxx 2012-ci il tarixli, 178/F saylı kredit müqavilələridir. İşdə olan ipoteka saxlayan “xxxxxxxxx” ASC ilə ipoteka qoyanlar Cavabdeh1, X12 arasında bağlanmış xx xxxxxx 2011-ci il tarixli 049/F saylı ipoteka müqaviləsinə xx xxxxxxx 2012-ci il tarixli 1 saylı əlavədən görünür ki, borc verən ilə borc alan arasında bağlanmış xx xxxxxxx 2012-ci il tarixli 178/F saylı kredit müqaviləsi üzrə öhdəliyinin icrasının təmini məqsədilə MA seriyalı ******* saylı Çıxarışa əsasən X9 mülkiyyətində olan Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi və MA seriyalı ******* saylı Çıxarışa əsasən Cavabdeh1 mülkiyyətində olan Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi ipotekaya qoyulmuşdur. İşdə olan ipoteka saxlayan “xxxxxxxxx” ASC ilə ipoteka qoyanlar Cavabdeh4 və borc alan Cavabdeh1, Cavabdeh2 və Y.N.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx xxxx 2013-cü il tarixli 178/F saylı ipoteka müqaviləsindən görünür ki, borc verən ilə borc alan arasında bağlanmış xx xxxxxx 2010-cu il tarixli, 049 F saylı, xx xxxx 2011-ci il tarixli 167/F saylı, xx xxxx 2012-ci il tarixli 038/F saylı və xx xxxxxxx 2012-ci il tarixli 178/F saylı kredit müqavilələri üzrə öhdəliklərin icrasının təmini məqsədilə RX seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən Cavabdeh4 məxsus Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi ipotekaya qoyulmuşdur. İşdə olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən verilmiş RX seriyalı ******* saylı Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən Çıxarışdan görünür ki, Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi xüsusi mülkiyyət hüququ üzrə daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində xx.xx.2012-ci il tarixdə Cavabdeh4 adına 149 nömrəli reyestr kitabının 42 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır. İşdə olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən verilmiş RX seriyalı ******* saylı Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən Çıxarışdan görünür ki, Cavabdeh4 məxsus Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin xx.xx.2012-ci il tarixli, 178/F saylı kredit müqaviləsi üzrə xx.xx.2012-ci il tarixdən xx.xx.2022-ci il tarixədək “xxxxxxxxx” ASC-də ipoteka ilə yüklü edilməsi xx.xx.2013-cü il tarixdə daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 149 nömrəli reyestr kitabının 42 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmışdır. İşdə olan Cavabdeh4 əri X13 tərəfindən verilmiş xx xxxxxx 20105-ci il tarixli notarial qaydada təsdiq olunmuş ərizədən görünür ki, ərizəçi Cavabdeh4 mülkiyyətində olan Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3 ha torpaq sahəsinin banka ipotekaya qoyulmasına etiraz etməmişdir. İşdə olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən verilmiş Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən RX seriyalı, ******* saylı Çıxarışdan görünür ki, Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən kənd təsərrüfatı təyinatlı 3 ha torpaq sahəsinin xx.xx.2012-ci ildən başlayaraq 10 il müddətinə xx.xx.2012-ci il tarixli, 178/F saylı kredit müqaviləsinə əsasən “xxxxxxxxx” ASC-nin xeyrinə yüklü edilməsi barədə xx.xx.2012-ci il tarixdə ipotekanın əlavə qeydiyyatı aparılmışdır. İşdə olan “xxxxxxxxx” ASC tərəfindən verilmiş M/03-5698 saylı, xx xxxxx 2018-ci il tarixli arayışdan görünür ki, xx.xx.2012-ci il tarixli, 178/F saylı kredit müqaviləsinə əsasən “xxxxx” X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin “xxxxxxxxx” ASC-yə xx.xx.2018-ci il tarixə cəmi borcu 4 819 428.46 manat (dörd milyon səkkiz yüz on doqquz min dörd yüz iyirmi səkkiz manat. 46 qəpik), o cümlədən 3 985 000 manat (üç milyon doqquz yüz səksən beş min manat) kredit borcu, 404 217.06 (dörd yüz min iki yüz on yeddi manat, 06 qəpik) faiz borcu, 430 211.4 manat (dörd yüz otuz min iki yüz on bir manat.4 qəpik) dəbbə pulu təşkil edir. İşdə olan borc verən “xxxxxxxxx” ASC ilə borc alan Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış 061/F saylı, xx xxxxxx 2015-ci il tarixli kredit müqaviləsindən görünür ki, borcverən Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində mövcud olan quşçuluq təsərrüfatı fəaliyyətinin təşkili və damazlıq yumurtalarının istehsalı yönümlü investisiya layihəsinə əsasən avadanlıqların və dövriyyə vəsaitlərinin alınması məqsədləri üçün borcalana Sahibkarlığa Kömək Milli Fondunun vəsaiti hesabına illik 6 % ilə, 7 il müddətinə, 42 ay güzəşt müddəti olmaqla 1 500 000 (bir milyon beş yüz min) manat məbləğində kredit verməyi öhdəsinə götürmüşdür. Həmin müqavilənin 3.1-ci bəndinə əsasən bu kredit müqaviləsi üzrə verilmiş borcun qaytarılması xx xxxxxx 2015-ci il tarixli, 061/F saylı və xx xxxxxx 2015-ci il tarixli, 061/F-1 saylı sonrakı ipoteka (girov) müqavilələrində göstərilən ipoteka (girov) predmetləri və bu kreditin təminatı olaraq tərəflər arasında bağlanılacaq ipoteka müqavilələrində göstərilən digər ipoteka predmetləri ilə təmin olunur. Həmin müqavilənin 5.5-ci bəndinə əsasən müqavilə üzrə xxxxxdə tutulmuş kredit və ona hesablanmış faizlər 1 saylı Əlavədəki cədvələ uyğun olaraq vaxtında ödənilmədikdə, qismən ödənildikdə və tərəflər müddətin uzadılması barədə razılığa gəlmədikdə gecikdirilmiş borc yaranır və gecikdirilmiş borc hesablarında əks etdirilir. Gecikdirilmiş borc yarandıqda borc alan borc verənə hər gecikdirilmiş gün üçün icra edilməmiş öhdəliyin 2% miqdarında vaxtı keçmiş faiz ödəyir. Həmin müqavilənin 6.4.1-ci bəndindən görünür ki, bu müqavilənin 1 saylı Əlavəsindəki cədvələ uyğun olaraq ona ayrılmış krediti və həmin məbləğə hesablanmış faiz ödənişlərini vaxtında ödəmək borc alanın vəzifəsidir. Həmin müqavilənin 8.1-ci bəndindən görünür ki, bu müqavilə 84 ay müddətinə bağlanılır və göstərilən müddət bitənə qədər borcun məbləği və ona hesablanmış faizlər borc alan tərəfindən borc verənə qaytarılmalıdır. İşdə olan ipoteka saxlayan “xxxxxxxxx” ASC ilə ipoteka qoyan Cavabdeh1 və borc alan Cavabdeh1, Cavabdeh2 və borclana N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx xxxxxx 2015-ci il tarixli 061/F saylı sonrakı ipoteka müqaviləsindən görünür ki, ipoteka qoyan Cavabdeh1 MA seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən xüsusi mülkiyyətində olan Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən kənd təsərrüfatı təyinatlı 3 ha torpaq sahəsini Cavabdeh1, Cavabdeh2 və borclana N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin xx xxxxxx 2015-ci il tarixli 061/F saylı kredit müqaviləsi üzrə öhdəliklərinin icrasının təmini məqsədilə ipotekaya qoymuşdur. İşdə olan “xxxxxxxxx” ASC tərəfindən verilmiş M/03-5696 saylı, xx xxxxx 2018-ci il tarixli arayışdan görünür ki, xx.xx.2015-ci il tarixli, 061/F saylı kredit müqaviləsinə əsasən “xxxxx” X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin “xxxxxxxxx” ASC-yə xx.xx.2018-ci il tarixə cəmi borcu 1 977 175.37 manat (bir milyon doqquz yüz yetmiş yeddi min bir yüz yetmiş beş manat. 37 qəpik), o cümlədən 1 500 000 (bir milyon beş yüz min manat) kredit borcu, 205 487.87 manat (iki yüz beş min dörd yüz səksən yeddi manat. 87 qəpik) faiz borcu, 271 687,5 (iki yüz yetmiş bir min altı yüz səksən yeddi manat. 5 qəpik) dəbbə pulu təşkil edir. İşdə olan borc verən “xxxxxxxxx” ASC ilə borc alan Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış 130/KTN saylı, xx xxxx 2016-cı il tarixli kredit müqaviləsindən görünür ki, borcverən Abşeron rayonunda quşçuluq təsərrüfatının genişləndirilməsi yönümlü investisiya layihəsinə əsasən tikinti işlərinin görülməsi və avadanlıqların alınması məqsədi üçün borcalana X8 X1 vəsaiti hesabına üzən faiz dərəcəsi ilə hesablanmaq şərti ilə illik 7% (Azərbaycan Mərkəzi Bankının xx.xx.2016-cı il tarixinə olan uçot faiz dərəcəsi üstəgəl 4% bank marjası), 60 ay müddətinə, 24 ay güzəşt müddəti olmaqla 494 000 (dörd yüz doxsan dörd min) manat məbləğində krediti verməyi öhdəsinə götürümüşdür. Həmin müqavilənin 3.1-ci bəndinə əsasən bu kredit müqaviləsi üzrə verilmiş borcun qaytarılması tərəflər arasında bağlanılacaq ipoteka (girov) müqavilələrində göstərilən ipoteka (girov) predmetləri ilə təmin olunur. Həmin müqavilənin 5.4-cü bəndinə əsasən müqavilə üzrə xxxxxdə tutulmuş kredit və ona hesablanmış faizlər 1 saylı Əlavədəki cədvələ uyğun olaraq vaxtında ödənilmədikdə, qismən ödənildikdə və tərəflər müddətin uzadılması barədə razılığa gəlmədikdə gecikdirilmiş borc yaranır və gecikdirilmiş borc hesablarında əks etdirilir. Gecikdirilmiş borc yarandıqda borc alan borc verənə hər gecikdirilmiş gün üçün icra edilməmiş öhdəliyin 0.25% miqdarında dəbbə (penya) ödəyir. Həmin müqavilənin 6.4.1-ci bəndinə əsasən bu müqavilədə göstərilən müddətdən gec olmayaraq ona ayrılmış krediti həmin məbləğə 1.2 və 6.1.1-ci bəndlərində xxxxxdə tutulmuş qayda ilə təyin edilmiş faiz dərəcəsi olmaqla hesablanmış faiz ödənişlərini vaxtında ödəmək borc alanın vəzifəsidir. Həmin müqavilənin 8.1-ci bəndindən görünür ki, bu müqavilə 60 ay müddətinə bağlanılır və göstərilən müddət bitənə qədər borcun məbləği və ona hesablanmış faizlər borc alan tərəfindən borc verənə qaytarılmalıdır. İşdə olan ipoteka saxlayan “xxxxxxxxx” ASC, ipoteka qoyan Cavabdeh1 və borc alan Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında xx xxxx 2016-cı il tarixdə bağlanmış xx.xx.2011-ci il tarixli, 049/FN saylı ipoteka müqaviləsinə 2 saylı əlavədən görünür ki, borc verən ilə borc alan arasında bağlanmış xx xxxx 2016-cı il tarixli, 130/KTN saylı kredit müqaviləsi üzrə öhdəliklərin icrasının təmini məqsədilə MA seriyalı, ******* saylı Çıxarışa əsasən Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi bankın xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İşdə olan X6 tərəfindən verilmiş xx xxxx 2016-cı il tarixli ərizədən görünür ki, xx xxxx 2016-cı il tarixli əlavənin təminatı üçün Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu Məmmədli kəndinə yerləşən 3 ha torpaq sahəsinin “xxxxxxxxx” ASC-yə təkrar ipotekaya qoyulmasına etiraz etməmişdir. İşdə olan “xxxxxxxxx” ASC tərəfindən verilmiş M/03-5700 saylı, xx xxxxx 2018-ci il tarixli arayışdan görünür ki, xx.xx.2018-ci il tarixli, 130/KTN saylı kredit müqaviləsinə əsasən “xxxxx” X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin “xxxxxxxxx” ASC-yə xx.xx.2018-ci il tarixə cəmi borcu 606 187.94 manat (altı yüz altı min yüz səksən yeddi manat. 94 qəpik) , o cümlədən 495 000 (dörd yüz doxsan beş min) kredit borcu, 61 162 (altmış bir min yüz altmış iki) manat faiz borcu, 50 025.94 (əlli min iyirmi beş manat. 94 qəpik) manat dəbbə pulu təşkil edir. İşdə olan borc verən “xxxxxxxxx” ASC ilə borc alan Cavabdeh1 arasında bağlanmış 086/KTN saylı, xx xxxxxx 2015-ci il tarixli kredit müqaviləsindən görünür ki, borcverən Abşeron rayonu Məmmədli kəndində damazlıq yumurta istehsalının genişləndirilməsi məqsədi üçün borcalana X8 X1 vəsaiti hesabına üzən faiz dərəcəsi ilə hesablanmaq şərti ilə illik 7%(Azərbaycan Mərkəzi Bankının xx.xx.2016-cı il tarixinə olan uçot faiz dərəcəsi üstəgəl 4% bank marjası), 60 ay müddətinə 24 ay güzəşt müddəti olmaqla 494000 (dörd min doxsan dörd min) manat məbləğində krediti verməyi öhdəsinə götürümüşdür. Həmin müqavilənin 3.1-ci bəndindən görünür ki, kredit müqaviləsi üzrə verilmiş borcun qaytarılması xx.xx.2015-ci il tarixli, 086/KTN saylı sonrakı ipoteka müqaviləsində göstərilən ipoteka predmeti ilə təmin olunur. Həmin müqavilənin 5.4-cü bəndindən görünür ki, müqavilə üzrə xxxxxdə tutulmuş kredit və ona hesablanmış faizlər 1 saylı Əlavədəki cədvələ uyğun olaraq vaxtında ödənilmədikdə, qismən ödənildikdə və tərəflər müddətin uzadılması barədə razılığa gəlmədikdə gecikdirilmiş borc yaranır və gecikdirilmiş borc hesablarında əks etdirilir. Gecikdirilmiş borc yarandıqda borc alan borc verənə hər gecikdirilmiş gün üçün icra edilməmiş öhdəliyin 0.12% miqdarında dəbbə (penya) ödəyir. Həmin müqavilənin 6.4.1-ci bəndinə əsasən bu müqavilədə göstərilən müddətdən gec olmayaraq ona ayrılmış krediti həmin məbləğə 1.2 və 6.1.1-ci bəndlərində xxxxxdə tutulmuş qayda ilə təyin edilmiş faiz dərəcəsi olmaqla hesablanmış faiz ödənişlərini vaxtında ödəmək borc alanın vəzifəsidir. Həmin müqavilənin 8.1-ci bəndindən görünür ki, bu müqavilə 60 ay müddətinə bağlanılır və göstərilən müddət bitənə qədər borcun məbləği və ona hesablanmış faizlər borc alan tərəfindən borc verənə qaytarılmalıdır. İşdə olan ipoteka saxlayan “xxxxxxxxx” ASC ilə ipoteka qoyan və borc alan Cavabdeh1 arasında bağlanmış 086/KTN saylı, xx xxxxxx 2015-ci il tarixli sonrakı ipoteka müqaviləsindən görünür ki, borc verən ilə borc alan arasında bağlanmış xx xxxxxx 2015-ci il tarixli 086/KTN saylı kredit müqaviləsi üzrə öhdəliklərin təmini məqsədilə MA seriyalı, ******* saylı çıxarışa əsasən Cavabdeh1 mülkiyyətində olan Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsini banka ipotekaya qoyulmuşdur. İşdə olan “xxxxxxxxx” ASC tərəfindən verilmiş M/03-5699 saylı, xx xxxxx 2018-ci il tarixli arayışdan görünür ki, xx.xx.2015-ci il tarixli, 086/KTN saylı kredit müqaviləsinə əsasən Cavabdeh1 “xxxxxxxxx” ASC-yə xx.xx.2018-ci il tarixə cəmi borcu 663 657.09 manat (altı yüz altmış üç min altı yüz əlli yeddi manat. 09 qəpik), o cümlədən 494 000 (dörd yüz doxsan dörd min) kredit borcu, 81 536.49 (səksən bir min beş yüz otuz altı manat, 49 qəpik) manat faiz borcu, 88 120.6 (səksən səkkiz min bir yüz iyirmi manat. 6 qəpik) manat dəbbə pulu təşkil edir. İşdə olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən verilmiş RX seriyalı ******* saylı Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən Çıxarışdan görünür ki, Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3 ha torpaq sahəsi xx.xx.22015xx.xx.2022-ci il tarixədək 061/F saylı kredit müqaviləsi üzrə “xxxxxxxxx” ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 149 nömrəli reyestr kitabının 41 nömrəli vərəqində xx.xx.2015-ci il tarixdə qeydiyyata alınmışdır. İşdə olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən verilmiş RX seriyalı ******* saylı Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən Çıxarışdan görünür ki, Cavabdeh1, Cavabdeh3 və Cavabdeh2 məxsus Abşeron rayonu Ceyranbatan qəsəbəsində yerləşən əmlak kompleksi kimi müəssisə xx.xx.2012-xx.xx.2022-ci il tarixədək 178/F saylı kredit müqaviləsi üzrə “xxxxxxxxx” ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 1 nömrəli reyestr kitabının 69 nömrəli vərəqində xx.xx.2012-ci il tarixdə qeydiyyata alınmışdır. İşdə olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən verilmiş RX seriyalı ******* saylı Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən Çıxarışdan görünür ki, Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3 ha torpaq sahəsi xx.xx.2012-ci il tarixdən 10 il müddətinə 178/F saylı kredit müqaviləsi üzrə “xxxxxxxxx” ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 149 nömrəli reyestr kitabının 41 nömrəli vərəqində xx.xx.2012-ci il tarixdə qeydiyyata alınmışdır. İşdə olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən verilmiş RX seriyalı ******* saylı Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən Çıxarışdan görünür ki, Cavabdeh4 məxsus Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3 ha torpaq sahəsi xx.xx.2015-xx.xx.2020ci il tarixədək 061/F saylı kredit müqaviləsi üzrə “xxxxxxxxx” ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 149 nömrəli reyestr kitabının 42 nömrəli vərəqində xx.xx.2015-ci il tarixdə qeydiyyata alınmışdır. İşdə olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən verilmiş RX seriyalı ******* saylı Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən Çıxarışdan görünür ki, Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3 ha torpaq sahəsi xx.xx.2015-xx.xx.2020ci il tarixədək 086/KTN saylı kredit müqaviləsi üzrə “xxxxxxxxx” ASC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 149 nömrəli reyestr kitabının 41 nömrəli vərəqində xx.xx.2015-ci il tarixdə qeydiyyata alınmışdır. İşdə olan ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişlərdən görünür ki, bank tərəfindən borcalan və ipoteka qoyan şəxslərə bildiriş ünvanlanaraq kredit müqaviləsi üzrə öhdəliklərin 5 iş günü ərzində icra edilməsi, əks halda ipoteka predmetinə tutma yönəldilməsi ilə bağlı məhkəməyə müraciət olunacağı ilə bağlı xəbərdarlıq olunmuşdur. İşdə olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 4 saylı X19 tərəfindən “xxxxxxxxx” ASC-yə verilmiş xx.xx.2018-ci il tarixli, **********62 saylı məktubdan görünür ki, ərizə əsasında Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3 ha torpaq sahəsi üzərində tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişin qeydiyyatı daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində aparılmışdır. İşdə olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 4 saylı X19 tərəfindən “xxxxxxxxx” ASC-yə verilmiş xx.xx.2018-ci il tarixli, **********61 saylı məktubdan görünür ki, ərizə əsasında Cavabdeh4 məxsus Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3 ha torpaq sahəsi üzərində tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişin qeydiyyatı daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində aparılmışdır. İşdə olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 4 saylı X19 tərəfindən “xxxxxxxxx” ASC-yə verilmiş xx.xx.2018-ci il tarixli, **********600 saylı məktubdan görünür ki, ərizə əsasında Cavabdeh1 ümumi birgə mülkiyyət hüququ üzrə məxsus Abşeron rayonu Ceyranbanat qəsəbəsində yerləşən əmlak kompleksi kimi müəssisə üzərində tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişin qeydiyyatı daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində aparılmışdır. İşdə olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 4 saylı X19 tərəfindən “xxxxxxxxx” ASC-yə verilmiş xx.xx.2018-ci il tarixli, **********69 saylı məktubdan görünür ki, ərizə əsasında Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3 ha torpaq sahəsi üzərində tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişin qeydiyyatı daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində aparılmışdır. İşdə olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 4 saylı X19 tərəfindən “xxxxxxxxx” ASC-yə verilmiş xx.xx.2018-ci il tarixli, **********13 saylı məktubdan görünür ki, ərizə əsasında Cavabdeh4 məxsus Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3 ha torpaq sahəsi üzərində tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişin qeydiyyatı daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində aparılmışdır. İşdə olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 4 saylı X19 tərəfindən “xxxxxxxxx” ASC-yə verilmiş xx.xx.2018-ci il tarixli, **********15 saylı məktubdan görünür ki, ərizə əsasında Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu Məmmədli kəndində yerləşən 3 ha torpaq sahəsi üzərində tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişin qeydiyyatı daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində aparılmışdır. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 88-ci maddəsinə görə məhkəmə sübutlara obyektiv, qərəzsiz, hərtərəfli və tam baxdıqdan sonra həmin sübutlara tətbiq edilməli, hüquq normalarına müvafiq olaraq qiymət verir. Məhkəmə aşağıdakı hüquq normalarının qeyd olunmasını zəruri hesab edir. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 739.1-ci və 739.2-ci maddələrinə əsasən borc müqaviləsinə görə iştirakçılardan biri (borc verən) pula və ya digər əvəz edilən əşyalara mülkiyyət hüququnu digər iştirakçıya (borc alana) keçirməyi öhdəsinə götürür, digər iştirakçı (borc alan) isə aldıqlarını müvafiq olaraq pul və ya eyni keyfiyyətdə və miqdarda olan eyni növlü əşyalar şəklində borc verənə qaytarmağı öhdəsinə götürür. Borc müqaviləsinin predmeti hər hansı pul məbləği olduqda, o, kredit müqaviləsi adlandırılır. İş materiallarından da göründüyü kimi iddiaçı “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx xxxxxxx 2012-ci il tarixli, 178/F saylı kredit müqaviləsi,iddiaçı “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx xxxxxx 2015-ci il tarixli, 061/F saylı kredit müqaviləsi, iddiaçı “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1 arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli, 086/F saylı kredit müqaviləsi və iddiaçı “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx xxxx 2016-cı il tarixli, 130/KTN saylı kredit müqaviləsi üzrə bankdan tələb olunan məbləğdə pul götürmüşlər və borc götürən zaman imzaladıqları kredit müqavilələrinə əsasən həmin məbləğləri qaytarmağı öhdələrinə götürmüşlər. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 385.1-ci maddəsinə müvafiq olaraq, öhdəliyə əsasən bir şəxs (borclu) başqa şəxsin (kreditorun) xeyrinə müəyyən hərəkətləri etməlidir, məsələn, pul ödəməli, əmlak verməli, iş görməli, xidmətlər göstərməli və i.a. və ya müəyyən hərəkətdən çəkinməlidir, kreditorun isə borcludan vəzifəsinin icrasını tələb etmək hüququ vardır. Həmin Məcəllənin 442-ci maddəsinə görə, öhdəliyin icra edilməməsi dedikdə onun pozulması və ya lazımınca icra edilməməsi (vaxtında icra edilməməsi, mallarda, işlərdə və xidmətlərdə qüsurlarla və ya öhdəliyin məzmunun ilə müəyyənləşdirilmiş digər şərtləri pozmaqla icra edilməsi) başa düşülür. Mülki Məcəllənin 443.1-ci bəndinə əsasən öhdəliyini icra etməyən borclu kreditora dəymiş zərərin əvəzini ödəməyə borcludur. Həmin Məcəllənin 445.1, 445.2, 445.2.1 və 445.2.2-ci maddələrinin ümumi məzmununa əsasən icranı gecikdirmiş borclu gecikdirmə nəticəsində vurduğu zərər üçün və gecikdirmə zamanı təsadüfən baş vermiş icra mümkünsüzlüyünün nəticələri üçün kreditor qarşısında məsuliyyət daşıyır. Öhdəliyin onun icrası üçün müəyyənləşdirilmiş müddətdə icra edilməməsi və icra müddəti çatanadək kreditorun etdiyi xəbərdarlıqdan sonra da öhdəliyin icra edilməməsi borclunun icranı gecikdirməsi sayılır. Yenə həmin Məcəllənin 448.1 və 448.2-ci maddələrinə görə, borclu onun risk dairəsinə daxil olan öhdəliklərin icra edilmədiyi bütün hallar üçün cavabdehdir və öz öhdəliklərinin hər bir təqsirli pozuntusu (hərəkət və ya hərəkətsizlik) üçün məsuliyyət daşıyır. Məhkəmə hesab edir ki, borclu Cavabdeh1, Cavabdeh2 və Y.N.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin xx xxxxxxx 2012-ci il tarixli, 178/F saylı, xx xxxxxx 2015-ci il tarixli, 061/F saylı və xx xxxx 2016-cı il tarixli, 130/KTN saylı kredit müqavilələri üzrə, borclu Cavabdeh1 xx.xx.2015-ci il tarixli, 086/F saylı kredit müqaviləsi üzrə bank qarşısında öhdəlikləri yaranmışdır və onlar bu öhdəliyin icra edilmədiyi bütün hallar üçün cavabdehdirlər. Məhkəmə araşdırması zamanı tərəflər arasında bağlanmış kredit müqavilələri üzrə borc məbləği ilə bağlı mübahisə mövcud olduğundan cavabdeh tərəfin vəsatəti əsasında Abşeron Rayon Məhkəməsinin xx xxxx 2018-ci il tarixli, 2(012)-2975/2018 tarixli qərardadına əsasən iş üzrə məhkəmə-mühasibatlıq ekspertizası təyin edilmiş, ekspert qarşısında xx.xx.2018-ci il tarixə “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış 061/F saylı kredit müqaviləsi üzrə kredit borcunun, “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış 178/F saylı kredit müqaviləsi üzrəkredit borcunun, “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış 130/KTN saylı kredit müqaviləsi üzrə kredit borcunun, xx.xx.2018-ci il tarixə “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1 arasında bağlanmış 086/KTN saylı kredit müqaviləsi üzrə kredit borcunun hansı məbləği təşkil etməsi, xx.xx.2015-ci il tarixdə “xxxxxxxxx” ASC tərəfindən “xxxxx” KTMİEM-dən tutulmuş 1 000000 (bir milyon) manat vəsaitə görə 2015-ci ilin avqust ayından bu günədək, Azərbaycan Respublikasının Mərkəzi Bankının müyyən etdiyi illik 13% uçot dərəcəsi xxxxxə alınmaqla, nə qədər faizlər hesablanmalı olması, xx.xx.2016-cı il tarixdə “xxxxxxxxx” ASC tərəfindən “xxxxx” KTMİEM-dən tutulmuş 491000 (dörd yüz doxsan bir min) manat vəsaitə görə 2016-cı ilin iyun ayından bu günədək, Azərbaycan Respublikasının Mərkəzi Bankının müyyən etdiyi illik 13% uçot dərəcəsi xxxxxə alınmaqla, nə qədər faizlər hesablanmalı olması, Azərbaycan Respublikasının Mərkəzi Bankının müəyyən etdiyi uçot dərəcəsinə uyğun olaraq, “xxxxxxxxx” ASC tərəfindən tutulmuş 1 000000 (bir milyon) manat üçün xx.xx.2015-ci il tarixdən, 491000 (dörd yüz doxsan bir min) manat üçün 2016-cı ilin iyun ayından hal-hazıradək hansı məbləğdə faizlər hesablanmalı olması barədə suallar qoyulmuş, mülki iş materialları rəy verilməsi üçün Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyi Məhkəmə Ekspertizası Mərkəzi göndərilmişdir. Məhkəmənin qərardadının icrası ilə bağlı Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyi Məhkəmə Ekspertizası Mərkəzi tərəfindən verilmiş 19358 saylı, xx.xx.2019-cu il tarixli məhkəməmühasibatlıq ekspertizası rəyi məhkəməyə daxil olmuşdur. Həmin rəyin nəticə hissəsindən görünür ki, iş materiallarında olan hesabdan çıxarış məlumatlarına əsasən “xxxxx” KTMİEM ilə “xxxxxxxxx” ASC arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli, 061/F saylı kredit müqaviləsi üzrə borcalanın “xxxxxxxxx” ASC-yə ödənilməli olan kredit borcu xx.xx.2018-ci il tarixə əsas kredit borcu 1.500.000,00 manat, faiz borcu 212.237,87 manat, “xxxxx” KTMİEM ilə “xxxxxxxxx” ASC arasında bağlanmış xx.xx.2012-ci il tarixli, 178/F saylı kredit müqaviləsi üzrə borcalanın “xxxxxxxxx” ASC-yə ödənilməli olan kredit borcu xx.xx.2018-ci il tarixə əsas kredit borcu 4.000.000,00 manat, faiz borcu 358.736,69 manat, “xxxxx” KTMİEM ilə “xxxxxxxxx” ASC arasında bağlanmış xx.xx.2016-cı il tarixli, 130/KTN saylı kredit müqaviləsi üzrə borcalanın “xxxxxxxxx” ASC-yə ödənilməli olan kredit borcu xx.xx.2018-ci il tarixə əsas kredit borcu 495.000,00 manat, faiz borcu 63.724,75 manat, “xxxxx” KTMİEM ilə “xxxxxxxxx” ASC arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli, 086/KTN saylı kredit müqaviləsi üzrə borcalanın “xxxxxxxxx” ASC-yə ödənilməli olan kredit borcu xx.xx.2018-ci il tarixə əsas kredit borcu 494.000,00 manat, faiz borcu 84.129,98 manat müəyyən olunmuşdur. xx.xx.2015-ci il tarixdə “xxxxxxxxx” ASC tərəfindən “xxxxx” KTMİEM-dən tutulmuş 1.000.000 (bir milyon) manat vəsaitə görə xx.xx.2015-ci il tarixdən xx.xx.2018-ci il tarixədək Azərbaycan Respublikasının Mərkəzi Bankının müəyyən etdiyi illik 13% uçot dərəcəsi xxxxxə alınmaqla 378.444,44 manat məbləğində faiz hesablanır. xx.xx.2016-cı il tarixdə “xxxxxxxxx” ASC tərəfindən “xxxxx” KTMİEM-dən tutulmuş 491.000,00 (dörd yüz doxsan bir min) manat vəsaitə görə xx.xx.2016-cı il tarixdən xx.xx.2018-ci il tarixədək Azərbaycan Respublikasının Mərkəzi Bankının müəyyən etdiyi illik 13% uçot dərəcəsi xxxxxə alınmaqla 133.333,78 manat məbləğində faiz hesablanır. Azərbaycan Respublikasının Mərkəzi Bankının müəyyən etdiyi uçot dərəcəsinə uyğun olaraq, “xxxxxxxxx” ASC tərəfindən tutulmuş 1.000.000,00 (bir milyon) manat üçün xx.xx.2015-ci il tarixdən xx.xx.2018-ci il tarixədək 316.722,22 manat məbləğində faiz, 491.000,00 (dörd yüz doxsan bir min) manat üçün xx.xx.2016-cı il tarixdən xx.xx.2018-ci il tarixədək 137.752,78 manat məbləğində faiz hesablanır. Ekspertiza tədqiqatının dəyəri 580 (beş yüz səksən) manat təşkil edir. Məhkəmə iddia tələbindən kənara çıxmamaqla xx xxxxxxx 2012-ci il tarixli, 178/F saylı, xx xxxxxx 2015-ci il tarixli, 061/F saylı və xx xxxx 2016-cı il tarixli, 130/KTN saylı və xx.xx.2015-ci il tarixli, 086/F saylı kredit müqavilələri üzrə əsas borcun və faiz borcunun iş üzrə verilmiş ekspert rəyinə uyğun olaraq tutulmasını əsaslı hesab edir. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 462.1-ci maddəsinə əsasən dəbbə pulu (cərimə, penya) müqavilə ilə müəyyənləşdirilən, öhdəliyin icra edilmədiyi və ya lazımınca icra edilmədiyi, o cümlədən icranın gecikdirildiyi halda borclunun kreditora ödəməli olduğu pul məbləğidir. Həmin Məcəllənin 467-ci maddəsinə əsasən məhkəmə işin hallarını xxxxxə alaraq tənasübsüz surətdə yüksək dəbbə pulunu azalda bilər. Tənasüb müəyyənləşdirilərkən kreditorun həm əmlak mənafeləri, həm də bütün əsaslı mənafeləri xxxxxə alınır. İstinad edilən maddi hüquq normalarının tələbləri baxımından məhkəmə hesab edir ki, iddiaçı “xxxxxxxxx” ASC-nin xx xxxxxxx 2012-ci il tarixli, 178/F saylı kredit müaviləsinə əsasən əsas borc məbləğinə hesablanmış 430 211.40 manat dəbbə pulu, xx xxxxxx 2015-ci il tarixli, 061/F saylı kredit müqaviləsi üzrə əsas borc məbləğinə hesablanmış 271 687.5 manat dəbbə pulu, xx xxxx 2016-cı il tarixli, 130/KTN saylı kredit müqaviləsi üzrə əsas borc məbləğinə hesablanmış 50 025.94 manat dəbbə pulu və xx.xx.2015-ci il tarixli, 086/F saylı kredit müqavilə üzrə əsas borc məbləğinə hesablanmış 88120.6 manat dəbbə pulu mütənasib surətdə azaldılaraq, tərəflərin əmlak mənafeləri xxxxxə alınmaqla xx xxxxxxx 2012-ci il tarixli, 178/F saylı kredit müaviləsi üzrə 43.021.14 manat, xx xxxxxx 2015-ci il tarixli, 061/F saylı kredit müqaviləsi üzrə 27.168.75 manat, xx xxxx 2016-cı il tarixli, 130/KTN saylı kredit müqaviləsi üzrə 5.002.594 manat və xx.xx.2015-ci il tarixli, 086/F saylı kredit müqavilə üzrə 8812,06 manat məbləğində müəyyən olunmalıdır. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 447.1-ci maddəsinə əsasən, əgər ikitərəfli müqavilənin bir tərəfi müqavilədən irəli gələn öhdəlikləri icra etmirsə, müqavilənin digər tərəfi öhdəliklərin icrası üçün təyin etdiyi əlavə müddət nəticəsiz qurtardıqdan sonra müqavilədən imtina edə bilər. Əgər öhdəliyin pozulması xarakteri əsas götürülməklə əlavə müddət tətbiq edilmirsə, xəbərdarlıq edilməsi əlavə müddət təyin olunmasına bərabər tutulur. Əgər öhdəliyin yalnız bir hissəsi icra edilməmişsə, kreditor müqavilədən yalnız öhdəliyin qalan hissəsinin icrasına marağını itirdiyi halda imtina edə bilər. Həmin Məcəllənin 421-ci maddəsinin tələblərinə əsasən, tərəflərdən biri müqaviləni əhəmiyyətli dərəcədə pozduqda müqavilə ləğv edilə bilər. Tərəflərdən birinin müqaviləni pozması o zaman əhəmiyyətli pozuntu sayılır ki, bunun digər tərəfə vurduğu zərər nəticəsində o, müqavilə bağlanarkən ümid etməyə haqqı çatanlardan xeyli dərəcədə məhrum olur. Sadalanan maddi hüquq normasının tələblərinə əsasən məhkəmə hesab edir ki, borclular tərəfindən müqavilələrdən irəli gələn öhdəliklər vaxtında icra edilmədiyindən, “xxxxxxxxx” ASC Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi ilə arasında bağlanmış xx.xx.2012-ci il tarixili 178/F saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli 061/F saylı, xx.xx.2016-cı il tarixli 130/KTN saylı və Cavabdeh1 ilə arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixi 086/KTN saylı kredit müqavilələrinin ləğv edilməsi tələbində haqlıdır. Göstərilən müqavilələr ləğv edilməlidir. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 317-ci maddəsinə əsasən, borclu təminat vasitəsi ipoteka olan əsas öhdəliyi icra etmədikdə və ya lazımınca icra etmədikdə, ipoteka saxlayan daşınmaz əşyanın satılmasını tələb edə bilər. Satış bu Məcəllənn 414-416-cı maddələrinə uyğun olaraq həyata keçirilir. Həmin Məcəllənin 319.1-ci və 319.6-cı maddələrinə müvafiq olaraq, əgər borclu icrasını təmin etmək üçün əşyanın ipotekaya verildiyi öhdəliklərin yerinə yetirilməsini gecikdirmişsə, ipoteka saxlayan ipoteka ilə yüklü edilmiş obyekti açıq hərracdan satmaq hüququna malikdir. İpoteka predmetinin satışından götürülmüş məbləğ ipoteka saxlayanın tələblərini ödəməyə kifayət etmirsə, borclu çatışmayan məbləği ipoteka saxlayana ödəməlidir. Əgər satışdan götürülən və ya əldə edilən məbləğ ipoteka saxlayanın tələblərindən artıqdırsa, artıq məbləğ borcluya qaytarılmalıdır. Eyni zamanda “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun 33-cü maddəsinə əsasən borclu əsas öhdəliyi icra etmədikdə və ya lazımınca icra etmədikdə, ipoteka saxlayanın tələbinin ödənilməsi üçün ipoteka predmetinə tutma yönəldilə bilər. Məhkəmə baxışı ilə müəyyən edildi ki, borclu Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi və Cavabdeh1 iddiaçı ilə arasında bağlanmış xx.xx.2012-ci il tarixili 178/F saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli 061/F saylı, xx.xx.2016-cı il tarixli 130/KTN saylı kredit müqavilələri və borcu Cavabdeh1 iddiaçı ilə arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixi 086/KTN saylı kredit müqavilələri üzrə öhdəliklərini tam icra etməmişlər. Tərəflər arasında bağlanamış 130/KTN, 086/KTN, 061/F və 178/F saylı kredit müqavilələrinin təminatı olan Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi, 061/F saylı və 178/F saylı kredit müqavilələrinin təminatı olan Cavabdeh4 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi, 178/F saylı kredit müqaviləsinin təminatı olan cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3 məxsus Abşeron rayonu, Ceyranbatan qəsəbəsində icarəsində olan 3.0 ha torpaq sahəsində yerləşən 5617.5 kv.metr ümumi, 3722 kv.metr əsas, 1895.5 kv.metr köməkçi sahəsi olan əmlak kompleksi cavabdehlərlə iddiaçı arasında bağlanmış ipoteka müqavilələri, onlara əlavələr və sonrakı ipoteka müqavilələrinə əsasən ipoteka ilə yüklü edilmişdir. Kredit müqavilələri üzrə borc qaytarılmadığından qanuna və ipoteka müqaviləsinə əsasən ipoteka predmetlərinə tutma yönəldilməsi üçün əsas yaranmışdır. “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun 39.3.3-cü maddəsinə əsasən məhkəmə ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında qərar qəbul edərkən, qərarda ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti göstərməlidir. İlkin satış qiyməti ipoteka qoyanla ipoteka saxlayanın razılaşması əsasında, mübahisə olduqda isə müstəqil qiymətləndiricinin rəyi əsasında məhkəmə tərəfindən müəyyən edilir. Məhkəmə tərəfindən ipoteka predmeti olan əmlakların ilkin satış qiymətinin müəyyən edilməsi üçün ekspertiza təyin edilərək, ekspertizanın keçirilməsi “X10” MMC-nin mütəxəssislərinə həvalə edilmişdir. “X10” MMC tərəfindən verilmiş 028/19 saylı, xx xxxx 2019-cu il tarixli qiymətləndirmə hesabatından görünür ki, Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsinin hazırki dövrə olan orta bazar qiyməti 2 226000 (iki milyon iki yüz iyirmi altı min) manat təşkil edir. Cavabdeh4 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsinin hazırki dövrə olan orta bazar qiyməti 2 226000 (iki milyon iki yüz iyirmi altı min) manat təşkil edir. “X10” MMC tərəfindən verilmiş 029/19 saylı, xx xxxx 2019-cu il tarixli qiymətləndirmə hesabatından görünür ki, Cavabdeh1, Cavabdeh2 və Cavabdeh3 məxsus Abşeron rayonu, Ceyranbatan qəsəbəsində icarədə olan 3.0 ha torpaq sahəsində yerləşən 5617,5 kv.metr ümumi sahədən ibarət əmlak kompleksinin hazırki dövrə olan orta bazar qiyməti 8 500000 (səkkiz milyon beş yüz min) manat təşkil edir. Məhkəmə hesab edir ki, müstəqil qiymətləndiricinin rəyləri əsas götürülərək, ipoteka predmeti olan Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsinin ilkin satış qiyməti 2 226000 (iki milyon iki yüz iyirmi altı min) manat, Cavabdeh4 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsinin ilkin satış qiyməti 2 226000 (iki milyon iki yüz iyirmi altı min) manat və Cavabdeh1, Cavabdeh2 və Cavabdeh3 məxsus Abşeron rayonu, Ceyranbatan qəsəbəsində icarədə olan 3.0 ha torpaq sahəsində yerləşən 5617,5 kv.metr ümumi sahədən ibarət əmlak kompleksinin ilkin satış qiyməti 8 500000 (səkkiz milyon beş yüz min) manat dəyərində müəyyən edilməlidir. “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun 47.4-cü maddəsinə əsasən həmin Qanunun 47.2-ci maddəsində xxxxxdə tutulmuş ödənişlər həyata keçirildikdən sonra ipoteka predmetinin satışından əldə olunan vəsaitin qalan hissəsi ipoteka qoyana qaytarılır. Bu baxımdan məhkəmə hesab edir ki, ipoteka predmeti olan torpaq sahələrinin və əmlak kompleksinin açıq hərracda satışından əldə edilmiş pul vəsaiti hesabına iddiaçıya ödənilməli olan borc məbləği ödənildikdən sonra, əldə olunmuş pul vəsaitinin qalan hissəsi cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3 və Cavabdeh4 qaytarılmalıdır. Məhkəmə hesab edir ki, ilkin iddia tələbi Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsindən 038/F saylı kredit müqaviləsi üzrə ümumilikdə 108 115.15 manat (bir yüz səkkiz min bir yüz on beş manat. 15 qəpik), 59 023.15 manat (əlli doqquz min iyirmi üç manat. 15 qəpik) faiz borcu, 49 092 manat (qırx doqquz min doxsan iki manat) dəbbə pulu məbləğinin tutularaq “xxxxxxxxx” ASC-yə ödənilməsi hissəsində əsassızdır və rədd edilməlidir. Belə ki, iddiaçı “xxxxxxxxx” ASC borclu Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsindən həmin müqavilə üzrə faiz borcunun və dəbbə pulu məbləğinin tutulmasını tələb edir. İddiaçı tərəfindən məhkəməyə təqdim edilmiş maliyyə arayışından görünür ki, göstərilən kredit müqaviləsi üzrə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin “xxxxxxxxx” ASC-yə əsas kredit borcu yoxdur. Əsas kredit borcu mövcud olmadığı halda iddiaçı tərəfindən cavabdehdən faiz və dəbbə pulu tələbi əsassızdır. Belə ki, Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi ilə bank arasında bağlanmış 038/F saylı, xx xxxx 2012-ci il tarixli kredit müqaviləsinin 5.2-ci bəndindən görünür ki, borc alan tərəfindən kreditin qaytarılması faizlər 60 ay ərzində aylıq olaraq hər ayın sonuncu iş günündən gec olmayaraq, əsas borc isə ilk 30 ay güzəşt müddəti bitdikdən sonra qalan 36 ay ərzində xx xxxxxxx 2014-cü il tarixdən başlayaraq (xx xxxx 2017-ci il tarixə kimi hər ayın 28-dən gec olmayaraq 16 666.67 manat məbləğində olmaqla bu müqavilənin ayrılmaz tərkib hissəsi olan 1 saylı Əlavəsinə uyğun olaraq həyata keçiriləcəkdir. Ödəniləcək kredit, o cümlədən ona hesablanmış faizlər 1 saylı Əlavəsinə uyğun olaraq həyata keçiriləcəkdir. Ödəniləcək kredit, o cümlədən ona hesablanmış faizlər borc verənin hesabına ödənilir və ya köçürülür. Həmin müqavilənin 5.3-cü bəndinə əsasən qaytarılmış məbləğ ilk növbədə kredit üzrə hesablanan faizlərin, sonra isə kreditin əsas məbləğinin ödənilməsinə yönəldilir. Həmin müqavilənin 8.1-ci bəndinə əsasən bu müqavilə 60 ay müddətinə bağlanılır və göstərilən müddət bitənə qədər borcun məbləği və ona hesablanmış faizlər borc alan tərəfindən borc verənə qaytarılmalıdır. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 432.4-cü bəndinə əsasən əgər borclu əsas öhdəliyin icrasından başqa, faizləri və xərcləri də ödəməlidirsə, bütün borcun ödənilməsi üçün yetərli olmayan öhdəliyin icrası əvvəlcə xərclərin hesabına, sonra faizlərin hesabına və nəhayət, əsas öhdəliyin hesabına daxil edilir. Borclunun müəyyənləşdirdiyi başqa qayda etibarsızdır. Qeyd edilən maddənin və tərəflər arasında bağlanmış müqavilənin tələbinə görə borclu öhdəliyi icra edərkən ilkin olaraq xərclər, faizlər və sonda əsas borcu ödəməlidir. Məhkəməyə təqdim edilən iddia ərizəsi və ona əlavə edilmiş sənədlərdən və iddiaçının nümayəndəsinin baxış zamanı verdiyi izahatından da göründüyü kimi, cavabdeh əsas borcunu ödəmişdir. Tələb edilən faizin və dəbbə pulu borcunun hansı əsasla yaranmasını, ödənilmiş kredit borcunun hansı qaydada hesablandığını təsdiq edəcək hər hansı sübut iddiaçı tərəfindən məhkəməyə təqdim olunmamışdır. Halbuki, Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 77.1-ci maddəsinə əsasən hər bir tərəf öz tələb və etirazlarının əsası kimi istinad etdiyi halları sübut etməlidir. Göstərilən normanın tələbinə görə sübut edilməli hallar dedikdə həmin hallara mübahisəli hüquq münasibətinin mövcudluğu ilə əlaqədar olan faktlar və cavabdeh tərəfindən iddiaçının hüququnun pozulmasını və mübahisələndirilməsini təsdiqləyən faktlar başa düşülür. Bundan əlavə “Banklar haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanunun 36.6-cı maddəsinin tələblərinə görə kredit üzrə faizlər bankla müştəri arasında bağlanmış müqavilə şərtlərinə uyğun hesablanır və ödənilir. Faiz dərəcələri və bank qarşısında borca görə verilməli olan digər ödənişlər yalnız borcun olduğu günlər üçün borc qalığı məbləğinə hesablanır. Göründüyü kimi, maddənin imperativ şərti kimi faiz dərəcələri və bank qarşısında borca görə verilməli olan digər ödənişlərin yalnız borcun olduğu günlər üçün borc qalığı məbləğinə hesablanması xxxxxdə tutulmuşdur. Ümumiyyətlə əsas borc ödənildiyindən və faiz borcunun yalnız borcun olduğu günlər üçün borc qalığı məbləğinə hesablandığından, hal-hazırda faiz borcunu müəyyən etmək real deyildir. Məhkəmə qarşılıqlı iddia tələbinə münasibətdə qeyd edir ki, ilkin iddia tələbinin təmin edilməsi, qarşılıqlı iddia tələbinin təmin edilməsini aradan qaldırdığından, məhkəmə hesab edir ki, qarşılıqlı iddia tələbi təmin edilə bilməz. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 14.2-ci maddəsinə əsasən məhkəmə yalnız tərəflərin təqdim etdikləri sübutları araşdırmalı və onlardan istifadə etməlidir. Həmin Məcəllənin 78.1-ci maddəsinə görə sübutlar işdə iştirak edən şəxslər tərəfindən birinci instansiya məhkəməsinə təqdim edilir. Yenə də həmin Məcəllənin 217.4-cü maddəsində xxxxxdə tutulur ki, məhkəmə öz qətnaməsini yalnız məhkəmə iclasında tədqiq olunmuş sübutlarla əsaslandırır. Məhkəmə, iş üzrə toplanmış materialları tədqiq edərək, araşdırılan sübutlara məcmu halda hüquqi qiymət verərək və qüvvədə olan mülki və mülki prosessual qanunvericiliyin tələblərini rəhbər tutaraq, ilk iddia tələbini qismən təmin edilməsi, qarşılıqlı iddianın rədd edilməsi qənaətinə gəlir. Nəticə etibarilə məhkəmə hesab edir ki, “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx.xx.2012-ci il tarixili 178/F saylı kredit müqaviləsi, “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli 061/F saylı kredit müqaviləsi, “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx.xx.2016-cı il tarixli 130/KTN saylı kredit müqaviləsi və “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1 arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixi 086/KTN saylı kredit müqaviləsi ləğv edilməli, Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli 061/F saylı kredit müqaviləsi üzrə ümumilikdə 1.500.000,00 manat (bir milyon beş yüz min manat) kredit borcu, 205 487.87 manat faiz borcu, 27.168.75 manat dəbbə pulu məbləğinin tutularaq “xxxxxxxxx” ASC-yə ödənilməsi, Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsindən xx.xx.2012-ci il tarixli, 178/F saylı kredit müqaviləsi üzrə 4.000.000,00 manat əsas kredit borcu, 358.736,69 manat faiz borcu, 43.021.14 manat dəbbə pulu məbləğinin tutularaq “xxxxxxxxx” ASC-yə ödənilməsi, Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsindən 130/KTN saylı, xx.xx.2016-cı il tarixli kredit müqaviləsi üzrə 495.000,00 manat, 61 162 manat faiz borcu, 5.002.594 manat dəbbə pulu məbləğinin tutularaq “xxxxxxxxx” ASC-yə ödənilməsi, Cavabdeh1 086/F saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli kredit müqaviləsi üzrə 494.000,00 manat kredit borcu, 81 536,49 manat faiz borcu, 8.812,06 dəbbə pulu məbləğinin tutularaq “xxxxxxxxx” ASCyə ödənilməli, tələb ipoteka predmeti olan 130/KTN saylı, xx.xx.2016-cı il tarixli, xx.xx.2015-ci il tarixi 086/KTN saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli 061/F saylı və xx.xx.2012-ci il tarixili 178/F saylı kredit müqavilələrinin təminatı olan Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsi, xx.xx.2015-ci il tarixli 061/F saylı və 10.2012-ci il tarixili 178/F saylı kredit müqavilələrinin təminatı olan Cavabdeh4 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsi və 10.2012-ci il tarixili 178/F saylı kredit müqavilələrinin təminatı olan cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3 məxsus Abşeron rayonu, Ceyranbatan qəsəbəsində icarəsində olan 3.0 ha torpaq sahəsində yerləşən 5617.5 kv.metr ümumi, 3722 kv.metr əsas, 1895.5 kv.metr köməkçi sahəsinə yönəldilməli, ipoteka predmeti olan Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsinin ilkin satış qiyməti 2 226 000 (iki milyon iki yüz iyirmi altı min) manat, Cavabdeh4 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsinin ilkin satış qiyməti 2 226 000 (iki milyon iki yüz iyirmi altı min) manat və Cavabdeh1, Cavabdeh2 və Cavabdeh3 məxsus Abşeron rayonu, Ceyranbatan qəsəbəsində icarədə olan 3.0 ha torpaq sahəsində yerləşən 5617,5 kv.metr ümumi sahədən ibarət əmlak kompleksinin ilkin satış qiyməti 8 500 000 (səkkiz milyon beş yüz min) manat dəyərində müəyyən edilməklə hərracda satılmalı, onun satışından əldə edilmiş pul vəsaiti hesabına iddiaçıya ödənilməli olan kredit borcu ödənilməli, həmin məbləğ ödənildikdən sonra ipoteka predmetinin hərracda satışından əldə olunmuş pul vəsaitinin qalan hissəsi cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3 və Cavabdeh4 qaytarılmalıdır. İlkin iddia tələbi qalan hissədə rədd edilməlidir. Qarşılıqlı iddia tələbi əsassız olduğundan rədd edilməlidir. Azərbaycan RespublikasıMülki Prosessual Məcəlləsinin 107-ci maddəsində göstərilir ki, məhkəmə xərcləri dövlət rüsumundan və işə baxılması ilə əlaqədar olan məsrəflərdən ibarətdir. Həmin Məcəllənin 119.1-ci maddəsinə əsasən məhkəmə xərcləri ödənilmiş tələblərin məbləğinə münasib olaraq işdə iştirak edən şəxslərə aid edilir. İlk iddia tələbi qismən təmin edildiyindən məhkəmə hesab edir ki, ilkin iddiaçı tərəfindən məhkəməyə müraciət etmək üçün ödənilmiş 30 (otuz) manat məbləğində dövlət rüsumunun əvəzi cavabdehlərdən müştərək qaydada tutulub iddiaçıya verilməlidir. Qarşılıqlı iddia rədd edildiyindən, qarşılıqlı iddia üzrə ödənilmiş 30 (otuz) manat məbləğində dövlət rüsumu iddiaçıların özlərinə aid edilməlidir. Məhkəmə həmçinin hesab edir ki, iş üzrə keçirilmiş məhkəmə-mühasibatlıq ekspertiza tədqiqatının dəyəri olan 580 (beş yüz səksən) manat məbləğində ekspertiza xərci ilkin iddia üzrə cavabdehlərdən müştərək qaydada tutularaq, dövlət nəfinə keçirilməlidir. Yuxarıda göstərilənlərə əsasən və Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 216-220, 233 və 360-cı maddələrini rəhbər tutaraq məhkəmə, QƏT ETDİ: İlk iddia qismən təmin edilsin. “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx.xx.2012-ci il tarixili 178/F saylı kredit müqaviləsi, “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli 061/F saylı kredit müqaviləsi, “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx.xx.2016-cı il tarixli 130/KTN saylı kredit müqaviləsi və “xxxxxxxxx” ASC ilə Cavabdeh1 arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixi 086/KTN saylı kredit müqaviləsi ləğv edilsin. Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsi arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli 061/F saylı kredit müqaviləsi üzrə ümumilikdə 1.500.000,00 manat (bir milyon beş yüz min manat) kredit borcu, 205 487.87 manat faiz borcu, 27.168.75 manat dəbbə pulu məbləği olmaqla, ümumilikdə 1.732.656,62 manat (bir milyon yeddi yüz otuz iki min altı yüz əlli altı manat. 62 qəpik) tutularaq “xxxxxxxxx” ASC-yə ödənilsin. Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsindən xx.xx.2012-ci il tarixli, 178/F saylı kredit müqaviləsi üzrə 4.000.000,00 manat əsas kredit borcu, 358.736,69 manat faiz borcu, 43.021.14 manat dəbbə pulu məbləği olmaqla, ümumilikdə 4 401 757,83 manat (dörd milyon dörd yüz bir min yeddi yüz əlli yeddi min manat, 83 qəpik) tutularaq “xxxxxxxxx” ASC-yə ödənilsin. Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsindən 130/KTN saylı, xx.xx.2016-cı il tarixli kredit müqaviləsi üzrə 495.000,00 manat, 61162 manat faiz borcu, 5.002.594 manat dəbbə pulu məbləği olmaqla, ümumilikdə 561 164,59 manat (beş yüz altmış bir min yüz altmış dörd manat, əlli doqquz qəpik) tutularaq “xxxxxxxxx” ASC-yə ödənilsin. Cavabdeh1 086/F saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli kredit müqaviləsi üzrə 494.000,00 manat kredit borcu, 81 536,49 manat faiz borcu, 8.812,06 dəbbə pulu məbləği olmaqla, ümumilikdə 584 348,55 manat (beş yüz səksən dörd min üç yüz qırx səkkiz manat, 55 qəpik) tutularaq “xxxxxxxxx” ASC-yə ödənilsin. İlkin iddia üzrə ödənilmiş 30 (otuz) manat məbləğində dövlət rüsumu cavabdehlərdən müştərək qaydada tutulub, “xxxxxxxxx” ASC-yə ödənilsin. İş üzrə keçirilmiş məhkəmə-mühasibatlıq ekspertiza tədqiqatının dəyəri olan 580 (beş yüz səksən) manat məbləğində ekspertiza xərci ilkin iddia üzrə cavabdehlərdən müştərək qaydada tutularaq, dövlət nəfinə keçirilsin. Tələb 130/KTN saylı, xx.xx.2016-cı il tarixli, xx.xx.2015-ci il tarixi 086/KTN saylı, xx.xx.2015ci il tarixli 061/F saylı və xx.xx.2012-ci il tarixili 178/F saylı kredit müqavilələrinin təminatı olan Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsi, xx.xx.2015-ci il tarixli 061/F saylı və 10.2012-ci il tarixili 178/F saylı kredit müqavilələrinin təminatı olan Cavabdeh4 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsi və 10.2012-ci il tarixili 178/F saylı kredit müqavilələrinin təminatı olan cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3 məxsus Abşeron rayonu, Ceyranbatan qəsəbəsində icarəsində olan 3.0 ha torpaq sahəsində yerləşən 5617.5 kv.metr ümumi, 3722 kv.metr əsas, 1895.5 kv.metr köməkçi sahəsinə yönəldilsin. Həmin əmlaklar açıq hərracda satılsın və onların satışından əldə olunmuş pul vəsaiti hesabına Cavabdeh1, Cavabdeh2 və N.Y.X18 xxxxx X5 İstehsalı və Emalı Müəssisəsinin xx.xx.2015-ci il tarixli 061/F saylı kredit müqaviləsi üzrə “xxxxxxxxx” ASC-nə olan 1.732.656,62 manat (bir milyon yeddi yüz otuz iki min altı yüz əlli altı manat. 62 qəpik), xx.xx.2012-ci il tarixli, 178/F saylı kredit müqaviləsi üzrə 4 401 757,83 manat (dörd milyon dörd yüz bir min yeddi yüz əlli yeddi min manat, 83 qəpik) və 130/KTN saylı, xx.xx.2016-cı il tarixli kredit müqaviləsi üzrə 561 164,59 manat (beş yüz altmış bir min yüz altmış dörd manat, əlli doqquz qəpik) məbləğində kredit borcu və Cavabdeh1 086/F saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli kredit müqaviləsi üzrə “xxxxxxxxx” ASC-nə olan 584 348,55 manat (beş yüz səksən dörd min üç yüz qırx səkkiz manat, 55 qəpik) məbləğində kredit borcu, 580 (beş yüz səksən) manat ekspertiza xərci və iş üzrə ödənilmiş 30 (otuz) manat məbləğində dövlət rüsumunun əvəzi ödənilsin. İpoteka predmeti olan Cavabdeh1 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsinin ilkin satış qiyməti 2 226 000 (iki milyon iki yüz iyirmi altı min) manat, Cavabdeh4 məxsus Abşeron rayonu, Məmmədli kəndində yerləşən 3.0 ha torpaq sahəsinin ilkin satış qiyməti 2 226 000 (iki milyon iki yüz iyirmi altı min) manat və Cavabdeh1, Cavabdeh2 və Cavabdeh3 məxsus Abşeron rayonu, Ceyranbatan qəsəbəsində icarədə olan 3.0 ha torpaq sahəsində yerləşən 5617,5 kv.metr ümumi sahədən ibarət əmlak kompleksinin ilkin satış qiyməti 8 500 000 (səkkiz milyon beş yüz min) manat məbləğində müəyyən edilsin. “xxxxxxxxx” ASC-nə ödənilməli olan kredit borcu, ekspertiza xərci və dövlət rüsumunun əvəzi ödənildikdən sonra ipoteka predmetinin hərracda satışından əldə olunmuş pul vəsaitinin qalan hissəsi cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3 və Cavabdeh4 qaytarılsın. Qarşılıqlı iddia rədd edilsin. Qarşılıqlı iddia üzrə ödənilmiş 30 (otuz) manat məbləğində dövlət rüsumu iddiaçıların özlərinə aid edilsin. Qətnamədən onun tərəflərə rəsmi qaydada təqdim edildiyi gündən 1 (bir) ay müddətində Abşeron Rayon Məhkəməsi vasitəsi ilə Sumqayıt Apelyasiya Məhkəməsinə apelyasiya şikayəti verilə bilər. Qətnamədən şikayət verilmədikdə, qəbul edildiyi gündən 1 (bir) ay keçdikdən sonra qanuni qüvvəyə minir. Sədrlik edən:E.Kazımov