Qusar Rayon Məhkəməsi Qətnamə — İş №2(029)-203/2021

Azərbaycan Respublikası adından QƏTNAMƏ Qusar şəhəri İş № 2(029)-203/2021 15.02.2021 QUSAR RAYON MƏHKƏMƏSİ Hakim Kazımov Rafiq Vəli oğlunun sədrliyi Ağaliyev Hümmət Rahib oğlunun katibliyi ilə Ərizəçilər Ərizəçi1, Ərizəçi2, Ərizəçi3 iştirakları ilə Ərizəçilər Ərizəçi1, Ərizəçi2, Ərizəçi3 maraqlı şəxs Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında DƏDRX-nin 5 saylı Ərazi İdarəsinə qarşı hüquqi əhəmiyyəti olan faktın müəyyən edilməsinə dair mülki işə Qusar şəhərində xx xxxxxx 2021-ci il tarixdə Qusar rayon məhkəməsinin inzibati binasında açıq məhkəmə iclasında baxaraq, məhkəmə Müəyyən etdi : Ərizəçilər Ərizəçi1, Ərizəçi2, Ərizəçi3 maraqlı şəxs Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında DƏDRX-nin 5 saylı Ərazi İdarəsinə qarşı ərizə ilə məhkəməyə müraciət edərək, Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinin Qusar rayon şöbəsi tərəfindən “X13”nun, “Ərizəçi3”nın, “X32”nın adlarına verilmiş JN-3xx xxx 30107018 saylı Torpağa mülkiyyət hüququna dair Dövlət Aktının, “X11”nun, “X26”nın, “X22”nun, “X14”nın adlarına verilmiş JN:646F KOD 30107018 saylı Torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair X2, X12, Ərizəçi3, Ərizəçi2 və Ərizəçi1 məxsus olması faktının müəyyən edilməsinə dair qətnamə çıxarılmasını məhkəmədən xahiş etmişdir. Məhkəmə iclasında ərizəçilər Ərizəçi1, Ərizəçi2, Ərizəçi3 tərəfindən məhkəməyə təqdim olunmuş ərizənin dəqiqləşdirilməsinə dair Ərizədən görünür ki, “X13”nun, “Ərizəçi3”nın, “X32”nın adlarına verilmiş JN-3xx xxx 30107018 saylı Torpağa mülkiyyət hüququna dair Dövlət X5, Ərizəçi3, X23, “X11”nun, “X26”nın, “X22”nun, “X14”nın adlarına verilmiş JN:646F KOD 30107018 saylı Torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair X1, Ərizəçi3, Ərizəçi1, Ərizəçi2 məxsus olması faktının müəyyən edilməsinə dair qətnamə çıxarılmasını məhkəmədən xahiş etmişlər. Məhkəmə iclasında Ərizəçi1 ərizəni müdafiə edərək izahatında göstərdi ki, Qusar rayonunda torpaq islahatları keçirilərkən Qusar rayon X25 xx xxxxxx 1999-cu il tarixli 14/3 saylı qərarına əsasən X9, Ərizəçi3, X20 mülkiyyətlərinə Qusar rayonu Gedəzeyxur kəndi ərazisindən 1.12 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi verilmişdir. Həmin torpaq sahəsinə mülkiyyət hüquqları Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinin Qusar rayon şöbəsi tərəfindən təsdiq olunmuş JN-3xx xxx 30107018 saylı Torpağa mülkiyyət hüququna dair Dövlət Aktı ilə təsdiq edilir. Həmin Torpağa mülkiyyət hüququna dair Dövlət X3 adı səhvən “Şixməmməd”, X20 isə soyadı səhvən “Nemətova” kimi qeyd edilmişdir. X30 xx xxxx 2001-ci il tarixdə, X15 xx xxxxx 2009-cu il tarixdə vəfat etmişdir. Qusar rayon X25 xx xxx 2000-ci il tarixli 6/9 saylı qərarına əsasən onun, X9, Ərizəçi3, Ərizəçi2 mülkiyyətlərinə Qusar rayonu Gedəzeyxur kəndi ərazisindən 0.19 ha həyətyanı təyinatlı torpaq sahəsi verilmişdir. Həmin torpaq sahəsinə mülkiyyət hüquqları Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinin Qusar rayon şöbəsi tərəfindən təsdiq olunmuş JN:646F KOD 30107018 saylı Torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair Şəhadətnamə ilə təsdiq edilir. Həmin Torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair Şəhadətnamədə onun soyadı səhvən “Neymətov”, adı “Mayıl”, ata adı isə səhvən “Şıxməmməd”, X4 səhvən “Neymətov”, adı isə “Şıxməmməd”, Ərizəçi3 soyadı səhvən “Neymətova” ata adı isə “Navruz”, Ərizəçi2 soyadı səhvən “Neymətova”, ata adı isə “Ciracəddin” kimi qeyd edilmişdir. Bu yaxınlarda JN:646F KOD 30107018 saylı Torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair Şəhadətnamədəki və JN-3xx xxx 30107018 saylı Torpağa mülkiyyət hüququna dair Dövlət Aktındaki torpaq sahələrinə Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrindən müvafiq sənədlər almaq üçün maraqlı şəxs Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında DƏDRX-nin 5 saylı Ərazi İdarəsinə müraciət etmişlər. Lakin JN:646F KOD 30107018 saylı Torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair Şəhadətnamədə və JN-3xx xxx 30107018 saylı Torpağa mülkiyyət hüququna dair Dövlət Aktında səhvlər olduğu üçün DƏDRX-nin 5 saylı Ərazi İdarəsi onlara lazım olan sənədləri verməkdən imtina etmişdir. Ona görə də “X13”nun, “Ərizəçi3”nın, “X32”nın adlarına verilmiş JN-3xx xxx 30107018 saylı Torpağa mülkiyyət hüququna dair Dövlət X5, Ərizəçi3, X23, “X11”nun, “X26”nın, “X22”nun, “X14”nın adlarına verilmiş JN:646F KOD 30107018 saylı Torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair X1, Ərizəçi3, ona, Ərizəçi2 məxsus olması faktı məhkəmə qaydasında müəyyən olunmalıdır. Qeyd edilənləri nəzərə alıb ərizənin təmin edilməsinə dair qətnamə çıxarılmasını məhkəmədən xahiş edir. Məhkəmə iclasında ərizəçilər Ərizəçi2, Ərizəçi3 Ərizəçi1 izahatına uyğun eyniməzmunlu izahatlar verərək ərizənin təmin edilməsinə dair qətnamə çıxarılmasını məhkəmədən xahiş etmişlər. Maraqlı şəxs Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında DƏDRX-nin 5 saylı Ərazi İdarəsi məhkəmə iclasının vaxtı və yeri haqqında lazımi qaydada xəbərdar edilməsinə baxmayaraq məhkəmə iclasına gəlməmiş və gəlməməsinin səbəbləri barədə məhkəməyə məlumat verməmişdir. Azərbaycan Respublikası Mülki-Prosessual Məcəlləsinin 185.5-ci maddəsinə əsasən məhkəmə iclasının vaxtı və yeri haqqında lazımi qaydada xəbərdar edilmiş cavabdehin gəlməməsinin səbəbləri haqqında məlumat olmadıqda və ya məhkəmə gəlməməyin səbəblərini üzrsüz hesab etdikdə, yaxud məhkəmə cavabdehin icraatı qəsdən yubandırdığını aşkar etdikdə, işə baxmağa haqlıdır. Məhkəmə qeyd edilənləri nəzərə alıb maraqlı şəxs Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında DƏDRX-nin 5 saylı Ərazi İdarəsinin nümayəndəsinin iştirakı olmadan işə baxılmasını mümkün hesab etmişdir. Belə ki, işdə olan JN:646F KOD 30107018 saylı Torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair Şəhadətnamədən görünür ki, Qusar rayon X25 xx xxx 2000-ci il tarixli 6/9 saylı qərarı ilə X7, X19, X16 və X10 mülkiyyətlərinə 0.19 hektar həyətyanı torpaq sahəsi verilmişdir. İşdə olan JN:03xx xxx 30107018 saylı Torpağa mülkiyyət hüququna dair Dövlət Aktından görünür ki, Qusar rayon X25 xx xxxxxx 1999-cu il tarixli 14/3 saylı qərarı ilə X8, Ərizəçi3 və X27 mülkiyyətlərinə 1.12 hektar kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi verilmişdir. İşdə olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 5 saylı X41 tərəfindən Ərizəçi3 ünvanlanmış **********81 saylı xx xxxx 2019-cu il tarixli cavab məktubundan görünür ki, DT və XK-si tərəfindən verilmiş JN:646F KOD 30107018 saylı Torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair Şəhadətnamədə və JN-3xx xxx 30107018 saylı Torpağa mülkiyyət hüququna dair Dövlət Aktında qeyd olunmuş hüquq sahiblərinin ad və soyadlarında yaranmış uyğunsuzluqları aradan qaldırmaq və düzəlişlərin həyata keçirilməsi Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 5 saylı X37 səlahiyyətlərinə aid olmadığından bununla bağlı məhkəməyə müraciət edilməsi tövsiyyə olunmuşdur. İşdə olan Qusar RİHB-nın Gedəzeyxur kənd İƏD üzrə nümayəndəliyi tərəfindən verilmiş xx xxxxx 2018-ci il tarixli 217 saylı Arayışdan görünür ki, JN-3xx xxx 30107018 saylı Torpağa mülkiyyət hüququna dair Dövlət X6 əvəzinə X15 oxunmalıdır. İşdə olan AZ-l № 341001 saylı ölüm haqqında şəhadətnamənin təsdiq edilmiş surətindən görünür ki, X15 xx xxxxx 2009-cu il tarixdə vəfat etmişdir. Bu barədə ölüm haqqında akt qeydləri kitabında xx xxxxx 2009-cu il tarixdə 13 nömrə ilə qeyd edilmişdir. İşdə olan AZ № 067165 saylı ölüm haqqında şəhadətnamənin təsdiq edilmiş surətindən görünür ki, X30 xx xxxx 2001-ci il tarixdə vəfat etmişdir. Bu barədə ölüm haqqında akt qeydləri kitabında xx xxxx 2001-ci il tarixdə 15 nömrə ilə qeyd edilmişdir. İşdə olan Seriya AZE № 0******* saylı şəxsiyyət vəsiqəsinin təsdiq edilmiş surətindən görünür ki, Ərizəçi3 XX.XX.1938-ci il tarixdə Qusar rayonu Gedəzeyxur kəndində anadan olmuş və hazırda Qusar rayonu Gedəzeyxur kəndində qeydiyyatdadır. İşdə olan Seriya AZE № 0******* saylı şəxsiyyət vəsiqəsinin təsdiq edilmiş surətindən görünür ki, Ərizəçi2 xx xxxxx 1976-cı il tarixdə Qusar rayonu Gedəzeyxur kəndində anadan olmuş və hazırda Qusar rayonu Gedəzeyxur kəndində qeydiyyatdadır. İşdə olan Seriya AZE № 0******* saylı şəxsiyyət vəsiqəsinin surətindən görünür ki, Ərizəçi1 xx xxxxxx 1973-cü il tarixdə Qusar rayonu Gedəzeyxur kəndində anadan olmuş və hazırda Qusar rayonu Gedəzeyxur kəndində qeydiyyatdadır. Məhkəmə ərizəçilərin izahatlarını dinləyib, iş üzrə toplanmış sübutlarla birgə hüquqi qiymət verərək, Azərbaycan Respublikası MPM-nin 307.2.5-ci maddəsinə əsasən belə nəticəyə gəlir ki, Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinin Qusar rayon şöbəsi tərəfindən “X13”nun, “Ərizəçi3”nın, “X32”nın adlarına verilmiş JN-3xx xxx 30107018 saylı Torpağa mülkiyyət hüququna dair Dövlət X5, Ərizəçi3, X23, “X11”nun, “X26”nın, “X22”nun, “X14”nın adlarına verilmiş JN:646F KOD 30107018 saylı Torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair X1, Ərizəçi3, Ərizəçi1, Ərizəçi2 məxsus olması faktının müəyyən edilməsinə dair ərizə əsaslı olduğundan və həmin faktın müəyyən edilməsi hüquqi əhəmiyyət kəsb etdiyindən təmin edilməlidir. Göstərilənlərə əsasən və Azərbaycan Respublikası MPM-nin 216-220 və 360-cı maddələrini rəhbər tutaraq, məhkəmə Q ət etdi : Ərizə təmin edilsin. Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinin Qusar rayon şöbəsi tərəfindən “X13”nun, “Ərizəçi3”nın, “X32”nın adlarına verilmiş JN-3xx xxx 30107018 saylı Torpağa mülkiyyət hüququna dair Dövlət X5, Ərizəçi3, X23, “X11”nun, “X26”nın, “X22”nun, “X14”nın adlarına verilmiş JN:646F KOD 30107018 saylı Torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair X1, Ərizəçi3, Ərizəçi1, Ərizəçi2 məxsus olması faktı müəyyən edilsin. Qətnamənin surəti rəsmi qaydada verildiyi gündən 1 (bir) ay müddətində Qusar rayon məhkəməsi vasitəsi ilə Azərbaycan Respublikası Sumqayıt Apellyasiya Məhkəməsinə Apellyasiya şikayəti verilə bilər.