Bakı Apellyasiya Məhkəməsi Qərardad — İş №2(103)-6593/2021

Azərbaycan Respublikası adından QƏRARDAD Bakı şəhəri İş № 2(103)-6593/2021 09.07.2021 BAKI APELLYASİYA MƏHKƏMƏSİ Hakimlər Tanrıverdiyev Anar Vəzir oğlunun sədrliyi və məruzəsi ilə, Səmədov Tofiq Səməd oğlu və Şirinov İkram Sabir oğlundan ibarət tərkibdə, X1 oğlunun katibliyi ilə, ünvan 2ixli qərardadından iddiaçı KONSTRA MTK tərəfindən verilmiş şikayətə Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin binasında, açıq məhkəmə iclasında baxaraq, m ü ə y y ə n e t d i: İddiaçı Cavabdeh qarşı "müqavilənin etibarsız hesab edilməsi tələbi"nə dair iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət etmişdir. Eyni zamanda Cavabdeh İddiaçınə qarşı “müqavilədən irəli gələn öhdəliklərin icrasının təmin edilməsi, maneələrin aradan qaldırılması və mənzillərin əməli istifadəsinə verilməsi tələbi”nə dair qarşılıqlı iddia ərizəsi məhkəməyə müraciət etmişdir. Eyni zamanda, qarşılıqlı iddia üzrə iddiaçının nümayəndəsi və vəkili iddianın təmini tədbirinə dair ərizə ilə məhkəməyə müraciət edərək, iddianın təmini tədbiri məqsədilə İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında bağlanmış 19 noyabr 2018-ci il tarixli C-068/12 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş C blokunun 12-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 84,27 kv.m yaşayış sahəsi, 73,3 kv.m olan izolə olunmuş 2 otaqdan ibarət C 01 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, C- 069/12 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş C blokunun 12-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 172,19 kv.m yaşayış sahəsi, 157 kv.m olan izolə olunmuş 2 otaqdan ibarət C 02 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, C070/12 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş C blokunun 12-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 152,43 kv.m yaşayış sahəsi, 136,40 kv.m olan izolə olunmuş 2 otaqdan ibarət C 03 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, C- 71/12 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş C blokunun 12-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 98,43 kv.m yaşayış sahəsi, 87,9 kv.m olan izolə olunmuş 2 otaqdan ibarət C 04 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, B- 72/17 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunun 17-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 98,43 kv.m yaşayış sahəsi, 87,9 kv.m olan izolə olunmuş 2 otaqdan ibarət B 01 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, B- 73/17 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunun 17-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 152,43 kv.m yaşayış sahəsi, 136,4 kv.m olan izolə olunmuş 3 otaqdan ibarət B 02 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, B- 74/17 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunun 17-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 172,19 kv.m yaşayış sahəsi, 156,50 kv.m olan izolə olunmuş 4 otaqdan ibarət B 03 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, B- 75/17 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunun 17-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 84,27 kv.m yaşayış sahəsi, 71,80 kv.m olan izolə olunmuş 2 otaqdan ibarət B 04 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, B- 80/-1Q saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunda 1-ci mərtəbəsində yerləşən 4 avtomobil üçün nəzərdə tutulmuş ümumi sahəsi 72 kv.m olan avtomobil duracaq (Qaraj) sahəsinin, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, C- 81/-1Q saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunda 1-ci mərtəbəsində yerləşən 4 avtomobil üçün nəzərdə tutulmuş ümumi sahəsi 72 kv.m olan avtomobil duracaq (Qaraj) sahəsinin, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018ci il tarixli, A- 82/-İQ saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunda zirzəmi hissəsində yerləşən 2 avtomobil üçün nəzərdə tutulmuş ümumi sahəsi 36,00 kv.m olan avtomobil duracaq (Qaraj) sahəsinin özgəninkiləşdirilməsinin qarşılıqlı iddia üzrə cavabdeh - İddiaçı MTK və digər şəxslərə qadağan edilməsi barədə qərardad qəbul edilməsini xahiş etmişdir. ünvan 2ixli qərardadı ilə ərizə təmin edilərək, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında bağlanmış 19 noyabr 2018-ci il tarixli C-068/12 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş C blokunun 12-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 84,27 kv.m yaşayış sahəsi, 73,3 kv.m olan izolə olunmuş 2 otaqdan ibarət C 01 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, C- 069/12 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş C blokunun 12-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 172,19 kv.m yaşayış sahəsi, 157 kv.m olan izolə olunmuş 2 otaqdan ibarət C 02 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, C- 070/12 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş C blokunun 12-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 152,43 kv.m yaşayış sahəsi, 136,40 kv.m olan izolə olunmuş 2 otaqdan ibarət C 03 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, C71/12 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş C blokunun 12-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 98,43 kv.m yaşayış sahəsi, 87,9 kv.m olan izolə olunmuş 2 otaqdan ibarət C 04 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, B- 72/17 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunun 17-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 98,43 kv.m yaşayış sahəsi, 87,9 kv.m olan izolə olunmuş 2 otaqdan ibarət B 01 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, B- 73/17 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunun 17-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 152,43 kv.m yaşayış sahəsi, 136,4 kv.m olan izolə olunmuş 3 otaqdan ibarət B 02 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, B- 74/17 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunun 17-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 172,19 kv.m yaşayış sahəsi, 156,50 kv.m olan izolə olunmuş 4 otaqdan ibarət B 03 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, B- 75/17 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunun 17-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 84,27 kv.m yaşayış sahəsi, 71,80 kv.m olan izolə olunmuş 2 otaqdan ibarət B 04 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, B- 80/-1Q saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunda 1-ci mərtəbəsində yerləşən 4 avtomobil üçün nəzərdə tutulmuş ümumi sahəsi 72 kv.m olan avtomobil duracaq (Qaraj) sahəsinin, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, C- 81/-1Q saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunda 1-ci mərtəbəsində yerləşən 4 avtomobil üçün nəzərdə tutulmuş ümumi sahəsi 72 kv.m olan avtomobil duracaq (Qaraj) sahəsinin, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, A- 82/-İQ saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunda zirzəmi hissəsində yerləşən 2 avtomobil üçün nəzərdə tutulmuş ümumi sahəsi 36,00 kv.m olan avtomobil duracaq (Qaraj) sahəsinin özgəninkiləşdirilməsi qarşılıqlı iddia üzrə cavabdeh - İddiaçı MTK və digər şəxslərə qadağan edilməsi qərara alınmışdır. (Hakim: Rəşid Səmədov). Qərardaddan narazı qalan ilkin iddia üzrə iddiaçı, qarşılıqlı iddia üzrə cavabdeh KONSTRA MTK məhkəməyə şikayət ünvanlayaraq ünvan 2ixli qərardadının ləğv edilməsini xahiş etmişdir. Şikayət onunla əsaslandırılmışdır ki, KONSTRA MTK ilə Cavabdeh araında bağlanılmış müqavilələr qeyri-qanunidir, ona görə ki, müqavilədə olan imzanın kimə məxsus olduğu bilinmir. Həmin imzalar icraçı diektora aid deyil və ən əsası odur ki, olmayan mənzillərə necə müqavilə bağlanması bu hissədə sual doğurur. Əlavə olaraq bildirilmişdir ki, mübahisəli mənzillər "xxxx" MMC-yə məxsusdur. Sifarişçi təşkilat tərəfindən verilən məlumata görə həmin mənzillər başqa şəxslərə məxsusdur. Belə olan halda birinin hüquqlarının təmini digərlərinin hüquqlarının pozulması ilə nəticələnə bilər. Bakı şəhəri Nəsimi Rayon Məhkəməsinin 2(006)-2285/2021 saylı, 20.05.2021-ci il tarixli qərardadı ilə şikayət təmin edilməmiş, işlə birlikdə baxılması üçün Bakı Apellyasiya Məhkəməsinə göndərilmişdir. İşə baxılması vaxtı və yeri haqqında tərəflərə məlumat verilməsinə baxmayaraq, tərəflər səbəbini göstərmədən məhkəmə iclasına gəlməmişlər. Məhkəmə, tərəflərin iştirakı olmadan şikayətə baxılmasını mümkün hesab etmişdir. Apellyasiya instansiyası məhkəməsi hesab edir ki, şikayət təmin edilməməlidir. Belə ki, Mülki Prosessual Məcəllənin 157.1-ci maddəsinə əsasən, hakim işdə iştirak edən şəxsin ərizəsi ilə iddianı(bankın öhdəliklərinin könüllü restrukturizasiyası zamanı bank və (və ya) onun aktivləri ilə bağlı verilmiş iddia istisna olmaqla) təmin etmək üçün tədbirlər görə bilər. İddianın təmin edilməsinə prosesin istənilən mərhələsində yol verilir. Həmin Məcəllənin 157.2-ci maddəsinə əsasən, qətnamənin gələcəkdə icrasını təmin etmək məqsədi ilə iddianı təmin etmək barədə hakimin qəbul etdiyi qərardad müvəqqəti xarakter daşıyır və işi qabaqcadan mahiyyəti üzrə həll etmir. Həmin Məcəllənin 158.1-ci və 158.1.1-ci, 158.1.2-ci və 158.1.3-cü maddəsinə əsasən, iddianı təmin etmək üçün cavabdehdə və ya digər şəxslərdə olan cavabdehə məxsus əmlak üzərinə həbs qoymaq; müəyyən hərəkətləri etməyi cavabdehə qadağan etmək; mübahisə predmetinə aid olan müəyyən hərəkətləri etməyi başqa şəxslərə qadağan etmək kimi kimi tədbirlər görülə bilər. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 157 və 158-ci maddələrinin bəzi müddəalarına dair Konstitusiya Məhkəməsinin Plenumunun 14 mart 2018-ci il tarixli qərarında qeyd olunru ki, Azərbaycan Respublikası Konstitusiyasının 127-ci maddəsinin İİ hissəsinin, Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 157 və 158-ci maddələrinin tələblərinə uyğun olaraq məhkəmələr işdə iştirak edən şəxs tərəfindən ərizədə iddianı təmin etmə tədbirlərinin tətbiq edilməsinin kifayət qədər əsaslandırılmasına xüsusi diqqət yetirməli, ərizədə irəli sürülən dəlillərin əsaslı olub-olmamasına hərtərəfli qiymət verməli, iddia tələbi ilə bu tədbirlər arasında əlaqənin mövcud olmasını yoxlamalı, tətbiq olunan tədbirin irəli sürülmüş tələbə mütənasib olmasını və işdə iştirak edən bütün şəxslərin qanuni mənafelərini təmin etməklə əsaslandırılmış məhkəmə aktı qəbul etməlidir. Həmin qərarda Konstitusiya Məhkəməsinin Plenumunun formalaşdırdığı hüquqi mövqeyə görə,... iddianı təmin etmək üçün istənilən növ tədbir, tətbiq edildiyi şəxsə münasibətdə həmin şəxsin və digər şəxslərin hüquqlarını məhdudlaşdırır və bəzən onlara əsaslı dərəcədə zərər dəyməsinə səbəb olur. Buna görə Konstitusiyada təsbit olunmuş prosessual hüquq bərabərliyi prinsipindən çıxış edərək, işdə iştirak edən şəxs ərizədə iddianı təmin etmək üçün tədbirlərin görülməsi zərurətini kifayət qədər əsaslandırmalıdır...Konstitusiya Məhkəməsi Plenumunun qənaətinə görə, iddianın təmin edilməsi mülki iş üzrə çıxarılacaq məhkəmə qətnaməsinin gələcəkdə icrasını təmin etmək məqsədilə tətbiq olunan prosessual tədbir olmaqla, üç əsas meyara cavab verməlidir: bu tədbirlər, onların tətbiqi üçün əsaslar olduğu halda kifayət qədər qısa zaman ərzində tətbiq edilməlidir; bu tədbirlər müvəqqəti xarakter daşımalıdır; tətbiq olunan tədbirlər verilmiş iddia tələblərinə mütənasib olmalıdır...Ən ümumi mənada isə mütənasiblik prinsipi mütləq olaraq özündə 3 əsas elementi nəzərdə tutur: bu prinsip insan və vətəndaş hüquq və azadlıqlarının məhdudlaşdırılması məsələlərini tənzimləyir; hüquq ancaq qanunla məhdudlaşdırıla bilər; məqsədə çatma vasitəsi kimi hüququn məhdudlaşdırılma dərəcəsi həmin məqsədə uyğun olmalı və hədsiz olmamalıdır.... Qüvvədə olan Mülki Prosessual Məcəllənin şübhəsiz üstünlüklərindən biri məhz iddianı təmin etmə tədbirlərinin iddiaçı tərəfindən irəli sürülmüş tələbə mütənasibliyi prinsipinin tətbiq edilməsidir. Mülki Prosessual Məcəllənin 158-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş hansı təmin etmə tədbirlərinin iddiaçı tərəfindən irəli sürülmüş tələbə mütənasib olması göstərilmir. Lakin həmin maddənin mənasından aydın olur ki, məhkəmə, təmin etmə tədbirlərinin tətbiq edilməsinə dair ərizələrə baxarkən ərizəçinin tələb etdiyi konkret təmin etmə tədbirinin irəli sürülmüş iddia tələbi ilə nə qədər bağlı olduğunu, ona müvafiq olub-olmadığını araşdırmalıdır. Buna görə məhkəmə, irəli sürülmüş iddia tələbindən və həmin iddia ilə bağlı mümkün məhkəmə qərarından çıxış edərək əmin olmalıdır ki, iddia tələbinin təmin olunması halında Mülki Prosessual Məcəllənin 158-ci maddəsində göstərilən tədbirlərdən hər hansı birinin qəbul olunmaması məhkəmə qərarının icrasını çətinləşdirə və yaxud qeyri-mümkün edə bilər. Təmin etmə tədbirlərinin iddiaçı tərəfindən irəli sürülmüş əsas tələbə mütənasibliyi prinsipinin mahiyyəti bundan ibarətdir ki, hakim cavabdehin əmlakına iddia məbləğindən çox olmayan ölçüdə həbs qoya və yaxud cavabdehə və ya digər şəxslərə müstəsna olaraq irəli sürülmüş tələb həddində müəyyən hərəkətləri icra etməyi qadağan edə bilər. Apellyasiya instansiya məhkəməsi hesab edir ki, şikayətdə göstərilən dəlillər əsassız olduğundan qərardadın ləğv edilməsi üçün əsas ola bilməz. Birinci instansiya məhkəməsi iddianı təmin tədbirinin tətbiqinə dair ərizəni təmin edərkən tərəflərin qarşılıqlı münasibətləri üzrə düzgün nəticəyə gəlmişdir. Belə ki, maddələrin məzmunundan göründüyü kimi, iddianın təmin edilməsi mülki iş üzrə çıxarılacaq məhkəmə qətnaməsinin gələcəkdə icrasını təmin etmək məqsədilə tətbiq olunan prosessual tədbirdir. Məhkəmə təmin etmə tədbirlərinin tətbiq edilməsinə dair ərizələrə baxarkən ərizəçinin tələb etdiyi konkret təmin etmə tədbirinin irəli sürülmüş iddia ilə nə qədər bağlı olduğunu, ona müvafiq olub-olmadığını araşdırmalıdır. Kollegiya hesab edir ki, tətbiq edilməsi tələb olunan iddianı təmin etmə tədbiri ilə irəli sürülmüş iddia arasında obyektiv əlaqənin mövcudluğu aşkardır və həmin tədbirin tətbiq edilməməsi gələcəkdə iddianın təmin olunduğu təqdirdə qəbul ediləcək qətnamənin icrasını çətinləşdirə və hətta qeyri-mümkün edə bilər. Kollegiya eyni zamanda qeyd edir ki, müvafiq məhdudiyyətinin tətbiq edilməsi zamanı mütənasiblik prinsipinin tələblərinin nəzərə alınması vacibdir. Kollegiya qeyd edir ki, KONSTRA” MTK ilə Cavabdeh arasında bağlanmış 19 noyabr 2018-ci il tarixli C-068/12 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş C blokunun 12-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 84,27 kv.m yaşayış sahəsi, 73,3 kv.m olan izolə olunmuş 2 otaqdan ibarət C 01 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, C- 069/12 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş C blokunun 12-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 172,19 kv.m yaşayış sahəsi, 157 kv.m olan izolə olunmuş 2 otaqdan ibarət C 02 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, C- 070/12 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş C blokunun 12-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 152,43 kv.m yaşayış sahəsi, 136,40 kv.m olan izolə olunmuş 2 otaqdan ibarət C 03 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, C71/12 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş C blokunun 12-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 98,43 kv.m yaşayış sahəsi, 87,9 kv.m olan izolə olunmuş 2 otaqdan ibarət C 04 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, B- 72/17 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunun 17-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 98,43 kv.m yaşayış sahəsi, 87,9 kv.m olan izolə olunmuş 2 otaqdan ibarət B 01 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, B- 73/17 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunun 17-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 152,43 kv.m yaşayış sahəsi, 136,4 kv.m olan izolə olunmuş 3 otaqdan ibarət B 02 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, B- 74/17 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunun 17-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 172,19 kv.m yaşayış sahəsi, 156,50 kv.m olan izolə olunmuş 4 otaqdan ibarət B 03 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, B- 75/17 saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunun 17-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 84,27 kv.m yaşayış sahəsi, 71,80 kv.m olan izolə olunmuş 2 otaqdan ibarət B 04 saylı, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, B- 80/-1Q saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunda 1-ci mərtəbəsində yerləşən 4 avtomobil üçün nəzərdə tutulmuş ümumi sahəsi 72 kv.m olan avtomobil duracaq (Qaraj) sahəsinin, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, C- 81/-1Q saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunda 1-ci mərtəbəsində yerləşən 4 avtomobil üçün nəzərdə tutulmuş ümumi sahəsi 72 kv.m olan avtomobil duracaq (Qaraj) sahəsinin, İddiaçı MTK ilə Cavabdeh arasında 19 noyabr 2018-ci il tarixli, A- 82/-İQ saylı müqavilə üzrə ünvan 1 ünvanında inşa olunan 3 girişli, 21 mərtəbəli yaşayış evinin giriş B blokunda zirzəmi hissəsində yerləşən 2 avtomobil üçün nəzərdə tutulmuş ümumi sahəsi 36,00 kv.m olan avtomobil duracaq (Qaraj) sahəsinin özgəninkiləşdirilməsi qarşılıqlı iddia üzrə cavabdeh - İddiaçı MTK və digər şəxslərə qadağan edilməsindən ibarət birinci instansiya məhkəməsinin gəldiyi nəticə qanuni və əsaslı olmuşdur. Apellyasiya instansiyası məhkəməsi hesab edir ki, şikayətin dəlilləri qərardadın ləğv edilməsi üçün əsas ola bilməz. Şərh olunanlara əsasən apellyasiya instansiya məhkəməsi hesab edir ki, şikayət təmin edilməməli, ünvan 2ixli qərardadı dəyişdirilmədən saxlanılmalıdır. Şərh olunanlara əsasən və Mülki Prosessual Məcəllənin 398.0.2, 400, 402-406-cı maddələrini rəhbər tutaraq, apellyasiya instansiya məhkəməsi q ə r a r a a l d ı: İddiaçı KONSTRA MTK tərəfindən verilmiş şikayət təmin edilməsin. İş üzrə Bakı şəhəri Nəsimi Rayon Məhkəməsinin 2(006)-2285/2021saylı, 29.04.2021-ci il tarixli qərardadı dəyişdirilmədən saxlanılsın. Qərardad çıxarıldığı andan qanuni qüvvəyə minir. Qərardaddan şikayət verilə bilməz. Sədrlik edən: Anar Tanrıverdiyev