Azərbaycan Respublikası adından Qətnamə Bakı şəhəri İş № 2(103)-6656/2025 03.06.2026 BAKI APELLYASIYA MƏHKƏMƏSI İddiaçılar iddiaçı2 və iddiaçı1 (mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürməyən üçüncü şəxs Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsi və Bakı şəhəri ** saylı notariat ofisi cəlb edilməklə) cavabdeh Cavabdeh qarşı iddialarına dair, Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs cavabdeh Cavabdeh qarşı iddiası ilə bağlı mülki iş üzrə (açar sözlər: miras əmlakda payın müəyyən edilməsi) Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin Mülki kollegiyası hakimlər Səlimova Səadət Rəşid qızı (sədrlik edən və məruzəçi), İmanov Azad Nizam oğlu və Nəbizadə Nigar Xeyrulla qızından ibarət tərkibdə, Quluzadə Jalə Vadət qızının katibliyi, İddiaçı iddiaçı2, İddiaçılar iddiaçı2 və iddiaçı1 nümayəndəsi (vəkili) vəkil4, İddiaçı iddiaçı1 nümayəndəsi (anası) nümayəndə1, Cavabdeh Cavabdeh nümayəndəsi (vəkili) X34, Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs yetkinlik yaşına çatmayan Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs qanuni nümayəndəsi Qanuni nümayəndə, Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs yetkinlik yaşına çatmayan Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs qanuni nümayəndəsi Qanuni nümayəndə nümayəndəsi (vəkili) vəkil1 İskəndər oğlunun iştirakı ilə, İddiaçılar iddiaçı2 və iddiaçı1 (Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsi, Bakı şəhəri ** saylı notariat ofisi mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələblər irəli sürməyən üçüncü şəxslər qismində cəlb edilməklə) cavabdeh Cavabdeh qarşı, mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələblər irəli sürən üçüncü şəxs Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs cavabdeh Cavabdeh qarşı “vərəsəliyin tanınması”na dair iddia tələblərinə dair mülki iş üzrə Bakı şəhəri Xətai Rayon Məhkəməsinin ##.##.2025-ci il tarixli, e-*(***)-****/**** nömrəli qətnaməsindən iddiaçılar və mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələblər irəli sürən üçüncü şəxs tərəfindən verilmiş apellyasiya şikayətləri üzrə işə Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin binasında açıq məhkəmə iclasında baxaraq aşağıdakı qətnaməni qəbul etdi. İşin halları Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidmətinin * saylı Bakı Ərazi İdarəsinin məhkəməyə ünvanlanan ##.##.2025-ci il tarixli məktublarından görünür ki, Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Sarayevo küçəsi, ev 17, ** saylı mənzil ##.##.2013-cü il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin, Bakı şəhəri ** saylı DNK-nın ##.##.2021-ci il tarixli, 4Ə/*** reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən X20 adına özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Neapol küçəsi, ev 41, *** saylı mənzil ##.##.2014-cü il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin, * saylı Bakı “Asan Xidmət” mərkəzinin notariusu tərəfindən təsdiq edilmiş ##.##.2017-ci il tarixli 4Ə/**** reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən X3 adına özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Sarayevo küçəsi, ev 17, ** saylı mənzil ##.##.2014-cü il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmişdir və hazırda adındadır. Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Azadlıq prospekti, ev 127/131, ** saylı mənzil ##.##.2014-cü il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin Bakı şəhəri ** saylı DNK-nın ##.##.2021-ci il tarixli, 4Ə/*** reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən X26 adına özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, X15 küçəsi, ev 55, ** saylı mənzil ##.##.2021-ci il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin, Bakı şəhəri ** saylı DNK-nın ##.##.2021-ci il tarixli, 4Ə/*** reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən X4 adına özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Sabit Orucov küçəsi, ev 17C, *** saylı mənzil ##.##.2016-cı il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin, * saylı Bakı “Asan Xidmət” mərkəzinin notariusu tərəfindən təsdiq edilmiş ##.##.2016-cı il tarixli, 4Ə/**** reyestr nömrəli alqısatqı müqaviləsinə əsasən X21 adına özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Vaqif prospekti, ev 03, *** saylı mənzil ##.##.2018-ci il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin, Bakı şəhəri ** saylı DNK-nın ##.##.2024-ci il tarixli, 4Ə/*** reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən X35 adına özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Müşfiqabad qəsəbəsi, Şamaxı yolu, ev 8, ** saylı mənzil ##.##.2018-ci il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin, Bakı şəhəri ** saylı DNK-nın ##.##.2018-ci il tarixli, 4Ə/*** reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən X27 adına özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Babək prospekti, ev 10B, ** saylı mənzil ##.##.2019-cu il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin, * saylı Bakı “Asan Xidmət” mərkəzinin notariusu tərəfindən təsdiq edilmiş ##.##.2020-ci il tarixli, 4Ə/**** reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən Sadıqov Novruz İlham oğlunun adına özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Ceyhun Hacıbəyli küçəsi, ev 36, ** saylı mənzil ##.##.2021-ci il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin, Bakı şəhəri ** saylı DNK-nın ##.##.2021-ci il tarixli, 4Ə/*** reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən X28 adına özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Xudu Məmmədov küçəsi, ev 33a, *** saylı mənzil ##.##.2019-cu il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin Bakı şəhəri ** saylı DNK-nın ##.##.2021-ci il tarixli, 4Ə/*** reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən X5 adına özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Afiyəddin Cəlilov küçəsi, ev 27A, *** saylı mənzil ##.##.2019-cu il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin Bakı şəhəri ** saylı DNK-nın ##.##.2021-ci il tarixli 4Ə/*** reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən Allahverdiyev İlham Hüseynoviçin adına özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti, ** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 85,3 kv.metr təşkil edən qeyri-yaşayış sahəsi ##.##.2021-ci il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş və hazırda adındadır. Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti, ** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 56,3 kv.metr təşkil edən qeyri-yaşayış sahəsi ##.##.2021-ci il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş və hazırda adındadır. Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti, 90A ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 63,3 kv.metr təşkil edən qeyri-yaşayış sahəsi ##.##.2022-ci il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş və hazırda adındadır. Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Ceyhun Hacıbəyli küçəsi, ev 36, ** saylı mənzil ##.##.2019-cu il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin Bakı şəhəri ** saylı DNK-nın ##.##.2022-ci il tarixli, 4Ə/**** reyestr nömrəli alqı-satqı və ipoteka müqaviləsinə əsasən X28 oğlunun adına özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Vaqif prospekti, ev 03, *** saylı mənzil ##.##.2021-ci il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin, Bakı şəhəri ** saylı DNK-nın ##.##.2021-ci il tarixli, 4Ə/*** reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən X35 adına özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Xudu Məmmədov küçəsi, ev 33a, *** saylı mənzil ##.##.2019-cu il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin Bakı şəhəri ** saylı DNK-nın ##.##.2021-ci il tarixli, 4Ə/*** reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən X5 adına özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, X15 küçəsi, ev 55, ** saylı mənzil ##.##.2021-ci il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin * saylı Bakı “Asan xidmət” mərkəzinin notariusu tərəfindən təsdiq edilmiş ##.##.2021-ci il tarixli, 4Ə/**** reyestr nömrəli alqısatqı müqaviləsinə əsasən, X4 adına özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Şamil Əzizbəyov küçəsi, *** ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 130 kv.metr təşkil edən qeyri-yaşayış sahəsi ##.##.2021-ci il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmişdir və hazırda adındadır. Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti, 97 ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 30.9 kv.metr təşkil edən qeyri-yaşayış sahəsi ##.##.2022-ci il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmişdir və hazırda adındadır. Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti, ev 97, ** saylı mənzil ##.##.2022ci il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmişdir. Bakı şəhəri Nəsimi RİHB-nın *** saylı, ##.##.2022-ci il tarixli sərəncamına əsasən sözügedən mənzilin təyinatı dəyişdirilərək, ümumi sahəsi 75,8 kv.metr təşkil edən qeyri-yaşayış sahəsi kimi ##.##.2022-ci il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmişdir və hazırda adındadır. Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsi, *** saylı bağ evi ##.##.2022-ci il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin Bakı şəhəri ** saylı DNK-nın ##.##.2023-cü il tarixli, 4Ə/*** reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən X22 adına özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti, ev 80, ** saylı mənzil ##.##.2023-cü il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin Bakı şəhəri ** saylı DNK-nın ##.##.2023-cü il tarixli, 4Ə/*** reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən X10 adına özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 04 ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 34,9 kv.metr təşkil edən qeyri-yaşayış sahəsi ##.##.2024-cü il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin, Bakı şəhəri ** saylı DNK-nın ##.##.2024-cü il tarixli, 4Ə/**** reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən İmanova Aidə Mirhadı qızının adına özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 04 ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 33 kv.metr təşkil edən qeyri-yaşayış sahəsi ##.##.2024-cü il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin, Bakı şəhəri ** saylı DNK-nın ##.##.2024-cü il tarixli, 4Ə/**** reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən İsmayılov İqbal Abdul oğlunun adına özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 04 ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 58 kv.metr təşkil edən qeyri-yaşayış sahəsinin bir hissəsi ##.##.2024-cü il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, lakin, Bakı şəhəri ** saylı DNK-nın ##.##.2025-ci il tarixli, 4Ə/**** reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən İsmayılova Nailə Qaflan qızının adına özgəninkiləşdirilmişdir. AZ-II № ****** seriya nömrəli ##.##.2024-cü il tarixli ölüm haqqında şəhadətnamənin surətindən görünür ki, X6 ##.##.2024-cü il ildə ölmüş, bu barədə ölüm haqqında akt qeydləri kitabında ##.##.2024-cü ildə 998 nömrə ilə qeyd edilmişdir. AZ-İ № ****** seriya nömrəli atalığın müəyyən edilməsi haqqında şəhadətnamədən görünür ki, X6 ## ### 2015-ci ildə vətəndaş Qanuni nümayəndə doğulmuş X36 atası hesab edilmiş, bu barədə atalığın müəyyən edilməsi haqqında akt qeydləri kitabında ##.##.2015-ci ildə 235 nömrə ilə qeyd edilmişdir. AZ-III № ****** seriya nömrəli doğum haqqında şəhadətnamədən görünür ki, Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs ##.##.2015-ci il tarixdə doğulmuş, bu barədə doğum haqqında akt qeydləri kitabında ##.##.2015-ci ildə 3786 nömrə ilə qeyd edilmiş, atası X6, anası Qanuni nümayəndədır. AZ-II № ****** seriya nömrəli doğum haqqında şəhadətnamədən görünür ki, X23 ##.##.2010cu il tarixdə doğulmuş, bu barədə doğum haqqında akt qeydləri kitabında ##.##.2010-cu ildə 2255 nömrə ilə qeyd edilmiş, atası X6, anası Cavabdehdır. Elektron notariat Avtomatlaşdırılmış İnformasiya Sistemi vasitəsi ilə VVA ADİS-dən çıxarışlardan görünür ki, X6 (Abbasova) Sevda Sabir qızı ilə ##.##.***2-ci il tarixdə nikaha daxil olmuş, onlar arasındakı nikaha ##.##.***6-cı il tarixdə xitam verilmiş, onların birgə nikahından ##.##.***2-ci il təvəllüdlü iddiaçı1 və ##.##.***4-cü il təvəllüdlü iddiaçı2 doğulmuşdur. Bakı şəhəri ** saylı notariat ofisinin ##.##.2024-cü il tarixli məktubundan görünür ki, ##.##.2024-cü il tarixdə vəfat etmiş mərhum X6 miras qalmış əmlaklarla bağlı notariat ofisində ##.##.2024-cü il tarixdə V-153 reyestr nömrə ilə vərəsəlik işi açılmışdır. Miras əmlaka qanun üzrə vərəsəlik hüququ haqqında şəhadətnamə verilməmişdir. Həmin vərəsəlik işinə əlavə edilmiş ərizələrdən görünür ki, Cavabdeh (X23 əvəzinə), Qanuni nümayəndə (Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs əvəzinə), iddiaçı2, nümayəndə1 (iddiaçı1 əvəzinə) X6 miras qalmış daşınar və daşınmaz əmlaklardan onlara çatası hissəyə dair qanun üzrə vərəsəlik şəhadətnamələrinin verilməsini xahiş etmişlər. Bakı şəhəri ** saylı notariat ofisinin ##.##.2025-ci il tarixli məktubundan görünür ki, ##.##.2024-cü il tarixdə vəfat etmiş mərhum X6 miras qalmış əmlaklarla bağlı notariat ofisində vərəsəlik işi açılmış və mərhumun vərəsələrinə qanun üzrə vərəsəlik hüququ haqqında şəhadətnamələr verilmişdir. “EMİS” vasitəsilə axtarış zamanı mərhum X6 qüvvədə olan nikah haqqında şəhadətnaməsi aşkar edilməmişdir. Milli Gəlirlər Baş İdarəsinin Hüquqi Şəxslərin Dövlət Qeydiyyatı İdarəsinin ##.##.2024-cü il tarixli məlumat verilməsi barədə məktubundan görünür ki, uçot baza məlumatlarına əsasən X6 ##.##.2015-ci il tarixdə vergi ödəyicisi fərdi sahibkar kimi uçota alınması barədə məlumat müəyyən edilməmişdir. Milli Gəlirlər Baş İdarəsinin Hüquqi Şəxslərin Dövlət Qeydiyyatı İdarəsinin müraciətə baxılması haqqında ##.##.2025-ci il tarixli məktubundan görünür ki, dövlət reyestr məlumatlarına əsasən X6 və Cavabdeh təsisçisi olduğu kommersiya hüquqi şəxsi aşkar edilməmişdir. DİN Baş Dövlət Yol Polisi İdarəsinin ** saylı notariat ofisinə ünvanlanan ##.##.2024-cü il tarixli məktubundan görünür ki, X6 adında qeydiyyatda olan nəqliyyat vasitələri 99-9LF-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes Benz 190 minik” markalı avtomobil, **-KO-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Vaz-21063 minik” markalı avtomobil, **-VP-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes Benz C220 minik” markalı avtomobil, **-BK-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Volvo FN” markalı avtomobil, **-EP-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes 190 minik” markalı avtomobil, **-TU-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “X1” markalı avtomobil, **-GP-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “X2 Rover minik” markalı avtomobil, **-LC-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “X1” markalı avtomobil, **-VG-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercede 190 minik” markalı avtomobil, **-KA-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes Benz C180 minik” markalı avtomobil, **-FN-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes 190 minik” markalı avtomobillərdir. DİN Baş Dövlət Yol Polisi İdarəsinin məhkəməyə ünvanlanan ##.##.2025-ci il tarixli məktubundan görünür ki, Cavabdeh adında ##.##.2017-ci il tarixdən **-KR-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes Benz 190” markalı, ##.##.2025-ci il tarixdən **-QD-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Haval Jolion hev (hibrid)” markalı nəqliyyat vasitələri qeydiyyatdadır. **-KR-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes Benz 190” markalı nəqliyyat vasitəsinə dair ADE1B xüsusi qeydi aparılmış, nəqliyyat vasitəsinə dair X24 etibarnamə verilmişdir. “xxxx” MTK-nın ##.##.2025-ci il tarixli arayışından görünür ki, X6 və Cavabdeh 2012-2024cü illərdə ünvan 9 ünvanında qeydiyyatlı olaraq bir təsərrüfat şəklində bir evdə yaşamış, kommunal xidmətləri və digər işlərdə birgə istifadə etmişlər. Bina sakinləri və MTK əməkdaşları X6 və Cavabdeh faktiki ər-arvad bilirdilər və 2012-2024-cü illərdə ünvan 8 ünvanında ər-arvad kimi yaşadığına şahidlik etmişlər. X6 ##.##.2024-cü ildə ünvan 9 ünvanında vəfat etmişdir. Cavabdeh Xətai RPİ-in 34-cü PŞ-nə ünvanladığı ##.##.2024-cü il tarixli ərizəsinin surətindən müəyyən olunur ki, o, ##.##.2024-cü il tarixdə yaşadığı mənzildə ürək çatışmazlığından vəfat etmiş əri X6 məhkəmə tibbi ekspertizasının aparılmasına etiraz edərək heç bir şikayətinin və tələbinin olmadığını bildirmişdir. İş üzrə məhkəmə icraatı İddiaçılar iddiaçı2 və iddiaçı1 iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət edərək, mərhum ataları X6 və keçmiş həyat yoldaşı, hazırkı cavabdeh Cavabdeh ilə birgə nikah dövründə əldə edilən Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 4 Yeni qaydalarla: AZ 1005, ünvan 26 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 258.73 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsinin 1-ci mərtəbəsində, № *-də 33.0 kv metr sahə, Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 4 Yeni qaydalarla: AZ 1005, ünvan 26 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 190.83 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsinin № *-də 58.0 kv.metr sahənin ½ hissəsini, (29.0 kv.metr), Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 4 Yeni qaydalarla: AZ 1005, ünvan 25 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 326.92 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, X15 (İnqilab) küçəsi, ev 55 mənzil 15 ünvanında yerləşən, yaşayış sahəsi 29 kv.metr olan 02 otaqlı mənzil, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsi, *** saylı bağ ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 0.06 ha olan torpaq sahəsi, ünvan 20 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 65 kv.metr olan mənzil, ünvan 10 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 113 kv.metr, yaşayış sahəsi 62.9 kv.metr, yardımçı sahəsi 50.1 kv.metr olan 03 otaqlı mənzil, ünvan 12 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 36.5 kv.metr olan, yaşayış sahəsi 18.2 kv.metr olan 01 otaqlı mənzil, ünvan 7 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 45.5 kv.metr olan mənzil, ünvan 13 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 42.2 kv.metr olan mənzil, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti 90 A ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 63.3 kv.metr olan qeyriyaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti, 99 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 85.3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti 99 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 56.3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi, ünvan 24 ***,0 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 130 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Afiyəddin Cəlilov küçəsi, ev 27A, mənzil 285; Yeni qaydalarla: ünvan 6 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 162.5 kv.metr olan mənzil, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Müşfiqabad qəsəbəsi, ünvan 29 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 33.48 kv.metr olan mənzil, X6 mülkiyyətində olan ünvan 14 ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 30.7 kv.metr olan mənzil, X6 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Xətai rayonu, 1188-ci məhəllə, Sabit Orucov küçəsi, ev 17C, giriş İ, mənzil 604 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 81.4 kv.metr, yaşayış sahəsi 49.2 kv.metr, yardımçı sahəsi 32.2 kv.metr olan 02 otaqlı mənzil, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanında yerləşən “Brandini” qeyri-yaşayış sahələrinə dair qeyd edilmiş əmlakların ½ hissəsinin mərhum atası X6 cavabdehlə birgə nikah dövründə əldə edilmiş əmlak hesab edilməsi, atasına çatan ½ hissənin miras əmlakı hesab edilərək, həmin miras əmlakı hesab edilən ½ hissə üzrə onlara münasibətdə vərəsəlik hüquqlarının tanınması, vərəsəlik şəhadətnamələrinin verilməsinə dair qətnamə qəbul edilməsini xahiş etmişdir. ##.##.2025-ci il tarixdə iddiaçı iddiaçı2 nümayəndəsi (vəkili) M.Muradlı iddianın predmetinin dəyişdirilməsi və iddia tələbinin həcminin azaldılması barədə məhkəməyə ərizə təqdim edərək, Cavabdeh adına Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsi * saylı Bakı Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınmış Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 85,3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 56,3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu Azadlıq prospekti 90A ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 63,3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri Nəsimi rayonu Samil Əzizbəyov küçəsi *** ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 130 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu Azadlıq prospekti 97 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 30,9 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri Nəsimi rayonu Azadlıq prospekti ev 97 mənzil 07, ##.##.2022-ci il tarixdə təyinatı dəyişdirilərək 75,8 kv.metr qeyri-yaşayış sahəsi üzərində Cavabdeh və X6 birgə mülkiyyət hüququnun və hər birinin ½ hissədə olmaqla payının tanınması və X6 payına münasibətdə övladları iddiaçı1 və iddiaçı2 miras payının müəyyən olunması haqqında; Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Sarayevo küçəsi ev 17-də yerləşən ** saylı mənzildə X6 (½) miras qalmış payına münasibətdə övladları iddiaçı1 və iddiaçı2 miras payının müəyyən olunması haqqında; Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti 04 ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 33 kv.metr olan, X6 öldükdən sonra ##.##.2024-cü il tarixdə A.Elmira tərəfindən özgəninkiləşdirilmiş qeyri-yaşayış sahəsinin özgəninkiləşdirmədən əldə olunan vəsaitə dair; Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti 04 ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 58 kv.metr olan, Abbasov Gündüz öldükdən sonra ##.##.2025-ci il tarixdə A.Elmira tərəfindən özgəninkiləşdirilmiş qeyri-yaşayış sahəsinin özgəninkiləşdirmədən əldə olunan vəsaitə dair X6 birgə mülkiyyət hüququnun ½ hissədə tanınması və X6 payına münasibətdə övladları iddiaçı1 və iddiaçı2 miras payının müəyyən olunması; X6 mülkiyyətində olan **-GP-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Land Rover” markalı minik avtomobilin övladları iddiaçı1 və iddiaçı2 miras payının müəyyən olunması haqqında; Cavabdeh mülkiyyətində olan **-QD-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “X8” markalı minik avtomobili, Cavabdeh mülkiyyətində olan **-KR-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes Benz” markalı avtomobil X6 birgə mülkiyyət hüququnun ½ hissədə tanınması və X6 payına münasibətdə övladları iddiaçı1 və iddiaçı2 miras payının müəyyən olunması haqqında qətnamə qəbul edilməsini məhkəmədən xahiş etmişdir. Mübahisə predmetləri barədə müstəqil tələblər irəli sürən Qanuni nümayəndə nümayəndəsi (vəkili) R.Xəlilov iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət edərək, Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 4 Yeni qaydalarla: AZ 1005, ünvan 26 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 258.73 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsinin 1-ci mərtəbəsində, № *-də 33.0 kv.metr sahə, Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 4 Yeni qaydalarla: AZ 1005, ünvan 26 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 190.83 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsinin № *-də 58.0 kv.metr sahənin ½ hissəsini, (29.0 kv.metr), Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 4 Yeni qaydalarla: AZ 1005, ünvan 25 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 326.92 kv.metr olan qeyri- yaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, X15 (İnqilab) küçəsi, ev 55 mənzil 15 ünvanında yerləşən, yaşayış sahəsi 29 kv.metr olan 2 otaqlı mənzil, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsi, *** saylı bağ ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 0.06 ha olan torpaq sahəsi, ünvan 20 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 65 kv.metr olan mənzil, ünvan 10 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 113 kv.metr, yaşayış sahəsi 62.9 kv.metr, yardımçı sahəsi 50.1 kv.metr olan 03 otaqlı mənzil, ünvan 12 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 36.5 kv.metr olan, yaşayış sahəsi 18.2 kv.metr olan 01 otaqlı mənzil, ünvan 7 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 45.5 kv.metr olan mənzil, ünvan 13 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 42.2 kv.metr olan mənzil, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti 90 A ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 63.3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti, 99 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 85.3 kv.metr olan qeyriyaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti 99 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 56.3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi, ünvan 24 ***,0 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 130 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Afiyəddin Cəlilov küçəsi, ev 27A, mənzil 285; Yeni qaydalarla: ünvan 6 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 162.5 kv.metr olan mənzil, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Müşfiqabad qəsəbəsi, ünvan 29 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 33.48 kv.metr olan mənzil, X6 mülkiyyətində olan ünvan 14 ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 30.7 kv.metr olan mənzil, X6 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Xətai rayonu, 1188-ci məhəllə, Sabit Orucov küçəsi, ev 17C, giriş İ, mənzil 604 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 81.4 kv.metr, yaşayış sahəsi 49.2 kv.metr, yardımçı sahəsi 32.2 kv.metr olan 2 otaqlı mənzil, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanda yerləşən “Brandini” qeyri-yaşayış sahələri, **-LF-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes Benz 190 minik” markalı avtomobil, **-KO-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Vaz-21063 minik” markalı avtomobil, **-VP-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes Benz C220 minik markalı avtomobil, **-BK-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Volvo FN” markalı avtomobil, **- EP-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes 190 minik” markalı avtomobil, **-TU-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “X1” markalı avtomobil, **-GP-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “X2 Rover minik” markalı avtomobil, **-LC-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “X1” markalı avtomobil, **-VG-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes 190 minik” markalı avtomobil, **-KA-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes Benz C180 minik” markalı avtomobil, **-FN-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes 190 minik” markalı avtomobilə dair qeyd edilmiş əmlakların ½ hissəsinin ##.##.2015-ci il təvəllüdlü övladının atası X6 cavabdeh Cavabdeh ilə birgə nikah dövründə əldə edilmiş əmlak hesab edilməsi, övladının atasına çatan ½ hissəsinin miras əmlakı hesab edilərək, həmin miras əmlakı hesab edilən ½ hissə üzrə övladına münasibətdə vərəsəlik hüququnun tanınması, vərəsəlik şəhadətnamələrinin verilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini məhkəmədən xahiş etmişdir. Daha sonra müstəqil tələb irəli sürən Qanuni nümayəndə nümayəndəsi (vəkili) vəkil1 ##.##.2025-ci il tarixdə məhkəməyə ərizə ilə müraciət edərək ##.##.2024-cü il tarixdə vəfat etmiş X7 və arvadı Cavabdeh birgə mülkiyyətində hesab olunan, habelə həmin əmlakların siyahısında olub, ##.##.2024-cü il tarixdə miras açıldıqdan sonra Cavabdeh tərəfindən özgəninkiləşdirilmiş daşınmaz və daşınar əmlaklardan X12 faktiki nikahdan doğulmuş övladı X25 miras payının (1/4 hissədə) müəyyən edilməsi haqqında qətnamə qəbul edilməsini məhkəmədən xahiş etmişdir. Daha sonra vəkil1 ##.##.2025-ci il tarixdə iddia tələbinin artırılması barədə məhkəməyə ərizə ilə müraciət edərək miras kütləsinə daxil olan, iddia tələbinə əlavə edilməmiş, aşağıda sadalanan növbəti əmlakların X6 mülkiyyətində olan **-GP-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Land Rover” markalı minik avtomobili, Cavabdeh mülkiyyətində olan **-QD-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “X8” markalı minik avtomobili, Cavabdeh mülkiyyətində olan **-KR-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes Benz” markalı avtomobili iddia tələbinə əlavə edilməsini məhkəmədən xahiş etmişdir. Daha sonra vəkil1 ##.##.2025-ci il tarixdə məhkəməyə ərizə təqdim edərək, Cavabdeh adına Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsi * saylı Bakı Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınmış Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 85,3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 56,3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu Azadlıq prospekti 90A ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 63,3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri Nəsimi rayonu Samil Əzizbəyov küçəsi *** ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 130 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu Azadlıq prospekti 97 ünvanında yerləşən, ümimi sahəsi 30,9 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ev 97 mənzil 7, ##.##.2022-ci il tarixdə təyinatı dəyişdirilərək 75,8 kv.metr qeyriyaşayış sahəsi üzərində Cavabdeh və X6 birgə mülkiyyət hüququnun və hər birinin ½ hissədə olmaqla payının tanınması və X6 payına münasibətdə qızı X25 miras payının (¼ hissədə) müəyyən olunması haqqında; Bakı şəhəri Xətai rayonu Sarayevo küçəsi ev 17-də yerləşən ** saylı mənzildə X6 (½) miras qalmış payına münasibətdə qızı X25 miras payının (¼ hissədə) müəyyən olunması haqqında; Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti 4 ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 33 kv.metr olan, X6 öldükdən sonra ##.##.2024-cü il tarixdə A.Elmira tərəfindən özgəninkiləşdirilmiş qeyri-yaşayış sahəsinin özgəninkiləşdirmədən əldə olunan vəsaitə dair; Bakı şəhəri Səbail rayonu Azərbaycan prospekti 4 ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 58 kv.metr olan, Abbasov Gündüz öldükdən sonra ##.##.2025-ci il tarixdə A.Elmira tərəfindən özgəninkiləşdirilmiş qeyri-yaşayış sahəsinin özgəninkiləşdirmədən əldə olunan vəsaitə dair X6 birgə mülkiyyət hüququnun ½ hissədə tanınması və X6 payına münasibətdə qızı X25 miras payının (½ hissədə) müəyyən olunması haqqında qətnamə qəbul edilməsini məhkəmədən xahiş etmişdir. Məhkəmə iclasında iddiaçı iddiaçı2 iddia tələbini müdafiə edərək izahatında bildirdi ki, mərhum atası X6 ##.##.2024-cü il tarixdə vəfat etmişdir. Hazırda mərhum atası X6 qalmış miras əmlaklarının dairəsi müəyyənləşdirilməkdə və mərhum atası X6 qalmış həmin miras əmlakları mübahisələndirilməkdədir. Onun miras əmlakına dair “vərəsəlik şəhadətnamələri”nin verilməsi üzrə notariat əməliyyatlar aidiyyatı üzrə hazırkı 3-cü şəxs hesab edilmiş Bakı şəhəri ** saylı notariat ofisi tərəfindən aparılaraq, hazırkı iddiaçı tərəflərə mərhuma məxsus, yəni ölərkən Azərbaycan Respublikası DİN Baş Dövlət Yol Polis İdarəsinin elektron baza sistemində adına qeydiyyatda olmuş avtomobillər üzrə “vərəsəlik şəhadətnamə”ləri rəsmiləşdirilmişdir. Belə ki, “vərəsəlik şəhadətnamə”sini rəsmiləşdirən aidiyyatı notariat ofisinə müvafiq ərizələri (mübahisələndirilən əmlaklar üzərində payın müəyyən edilməsi tələbi üzrə) onlar tərəfindən imtina ilə cavablandırılmışdır. Məhkəmənin nəzərinə çatdırır ki, mərhum atası X6 ilə keçmiş həyat yoldaşı Cavabdeh arasında Bakı şəhəri Xətai rayon qeydiyyat şöbəsində № **-li ##.##.2010-cu il tarixdə nikah qeydiyyatına alınmışdır və qeydiyyata alınmış ##.##.2010-cu il tarixli nikah Bakı şəhəri Xətai rayon qeydiyyat şöbəsində № ***-li aktla, ##.##.2015-ci il tarixdə pozulmuşdur. Daha sonra mərhum atası X6 ilə keçmiş həyat yoldaşı Cavabdeh arasında * saylı Bakı “Asan xidmət” Mərkəzində № ****-li ##.##.2015-ci il tarixdə nikah qeydiyyata alınmış və həmin nikah da Bakı şəhəri Xətai Rayon qeydiyyat şöbəsində *** №-li aktla ##.##.2021-ci il tarixdə pozulmuşdur. Bildirir ki, mərhum atası X6 ilə keçmiş həyat yoldaşı Cavabdeh arasında birgə nikah dövründə əmlaklar əldə edilmişdir. Belə ki, mərhum atası X6 və keçmiş həyat yoldaşı Cavabdeh birgə nikah dövründə Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 4 Yeni qaydalarla: AZ 1005, ünvan 26 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 258.73 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsinin 1-ci mərtəbəsində, № 2-də 33.0 kv.metr sahə, Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 4 Yeni qaydalarla: AZ 1005, ünvan 26 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 190.83 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsinin № *-də 58.0 kv.metr sahənin ½ hissəsini, (29.0 kv.metr), Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 4 Yeni qaydalarla: AZ 1005, ünvan 25 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 326.92 kv.mert olan qeyri-yaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, X15 (İnqilab) küçəsi, ev 55 mənzil 15 ünvanında yerləşən, yaşayış sahəsi 29 kv.metr olan 2 otaqlı mənzil, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsi, *** saylı bağ ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 0.06 ha olan torpaq sahəsi, ünvan 20 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 65 kv.metr olan mənzil, ünvan 10 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 113 kv.metr, yaşayış sahəsi 62.9 kv.metr, yardımçı sahəsi 50.1 kv.metr olan 3 otaqlı mənzil, ünvan 12 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 36.5 kv.metr olan, yaşayış sahəsi 18.2 kv.metr olan 1 otaqlı mənzil, ünvan 7 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 45.5 kv.metr olan mənzil, ünvan 13 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 42.2 kv.metr olan mənzil, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti 90 A ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 63.3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti, 99 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 85.3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti 99 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 56.3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi, ünvan 24 ***,0 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 130 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Afiyəddin Cəlilov küçəsi, ev 27A, mənzil 285; Yeni qaydalarla: ünvan 6 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 162.5 kv.metr olan mənzil, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Müşfiqabad qəsəbəsi, ünvan 30 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 33.48 kv.metr olan mənzil, X6 mülkiyyətində olan ünvan 14 ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 30.7 kv.metr olan mənzil, X6 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Xətai rayonu, 1188-ci məhəllə, Sabit Orucov küçəsi, ev 17C, giriş İ, mənzil 604 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 81.4 kv.metr, yaşayış sahəsi 49.2 kv.metr, yardımçı sahəsi 32.2 kv.metr olan 2 otaqlı mənzil, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanda yerləşən “Brandini” qeyri-yaşayış sahələri əldə edilmişdir. Qeyd edilmiş bu əmlaklara münasibətdə mərhum atası X6 ½ hissəsində mülkiyyət hüququ mövcuddur. Eyni zamanda bildirir ki, mərhum atası X6 ilə keçmiş həyat yoldaşı Cavabdeh arasında olan nikahın Bakı şəhəri Xətai rayon qeydiyyat şöbəsində № ***-li aktla ##.##.2021-ci il tarixdə pozulmasına baxmayaraq, onlar tərəfindən ailə təsərrüfatı davam etdirilmişdir. Həmçinin, mərhum ataları X6 vəfat etdiyi ##.##.2024cü il tarixədək Cavabdeh tərəfindən mərhum atasının vəsaitləri hesabına əmlaklar əldə edilmişdir. Məhkəmə iclasında iddiaçı iddiaçı2 nümayəndəsi-vəkili M.Muradlı iddiaçının dediklərinə əlavə olaraq izahatında bildirdi ki, ər-arvad olan A.Gündüz və A.Elmira, A.Gündüzün öldüyü günədək birgə yaşadıqları dövrdə, daşınmaz və daşınar əmlakların alqı-satqısı ilə məşqul olmuşlar. Onlar ##.##.2010-cu ildə rəsmi nikaha daxil olaraq ##.##.2015-ci il tarixə nikaha xitam vermişlər, daha 77 gün fasilədən sonra ##.##.2015-ci il tarixdə yenidən nikaha daxil olmuşlar, ##.##.2021-ci il tarixdə yenidən nikaha xitam vermişlər. Lakin A.Gündüz ölən günədək fasiləsiz olmaqla, A.Elmira ilə birgə yaşayaraq birgə təsərufat aparmışlar və birgə çəkilmiş zəhmət, əmək və başqa səylər nəticəsində daşınmaz və daşınar əmlakların alqı-satqısından əldə etdikləri gəlirlər hesabına bizneslərini inkişaf etdirməklə yeni-yeni əmlaklar əldə etmişlər. Məlumatdan görünür ki, Abbasov Gündüz bu biznesə hələ Cavabdeh ilə nikaha daxil olmamışdan daha əvvəl başlamış və ***0, ***1, ***2, ***3, ***8-ci illərdə əmlaklar əldə edərək bir hissəsini birgə nikahdan daha əvvəl, bir hissəsini isə birgə nikah dövründə özgəninkiləşdirərək, həmin vəsaitlər hesabına yeni əmlaklar əldə etmişdir. Göründüyü kimi A.Gündüzün nikaha daxil olanadək şəxsi vəsaiti hesabına əldə etdiyi əmlakların satışından, birgə nikah dövründə, həm də birgə yaşadıqları və birgə təsərufat apardıqları dövrdə yeni əmlaklar əldə edilmişdir. İşin faktiki hallarından açıq-aşkar görünür ki, tərəflər arasında olan rəsmi nikaha iki dəfə xitam verilməsi tamamilə formal xarakter daşımışdır. Onlar birgə yaşamışlar, eyni ünvanda qeydiyyatda olmuşlar, A.Gündüz həmin ünvanda vəfat etmişdir. Onlara naməlum səbəbdən əmlakları A.Elmiranın adına qeydiyyata aldırmaq qərarına gəlmişlər. Əmlakların alqı-satqısı ilə faktiki olaraq, A.Elmiranın etibarnaməsi əsasında, A.Gündüz iştirak etmişdir. Bundan əlavə, A.Elmira A.Gündüzə özünün mülkiyyətində olan bütün əmlaklara dair sərəncam verilməsi hüququnu verən etbarnamə vermişdir ki, həmin etibarnamə A.Gündüz ölən günədək qüvvədə olmuşdur. Qeyd olunan səbəblər onu göstərir ki, A.Elmiranın adına qeydiyyata alınmış əmlaklar onun şəxsi mülkiyyəti deyil, A.Gündüzün və A.Elmiranın birgə mülkiyyətidir. Ona görə də həmin əmlaklar onların birgə mülkiyəti kimi məhkəmə qaydasında tanınmalıdır. Məhkəmə iclasında müstəqil tələb irəli sürən Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs qanuni nümayəndəsi Məmmədova Lalə Məmməd qızı bildirdi ki, o, vəfat etmiş X6 qızı Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs anası və mülki iş üzrə qanuni nümayəndəsidir. Vəfat etmiş X6 iddia ərizəsi üzrə cavabdeh olan Cavabdeh ilə ##.##.2010-cu il tarixdən ##.##.2015-ci il tarixədək və ##.##.2015-ci il tarixdən ##.##.2021-ci il tarixədək rəsmi nikahda olmuşdur. Aralarında nikah rəsmi qaydada pozulduqdan sonra cavabdehlə Abbasov Gündüz yenə birgə yaşamış və ailə kimi bir yerdə olmuşdurlar, nikahın pozulması süni xarakter daşımışdır. Nikahın pozulmasını cavabdeh və Abbasov Gündüz faktiki olaraq etsələr də bu formal xarakter daşımışdır. Belə ki, Abbasov Gündüzün digər problemləri olduğu üçün öz adına olmuş daşınmaz əmlakları cavabdehin adına rəsmiləşdırmışdır. X6 Cavabdeh ilə birgə nikahda olan zaman müəyyən daşınmaz və daşınar əmlaklar əldə etmişdirlər. Əldə etdikləri məlumata əsasən X6 cavabdeh Cavabdeh ilə birgə nikah dövründə əldə edilən əmlaklardan müəyyən hissəsi X6 adına rəsmiləşdirilmişdir. Sonradan həmin daşınmaz əmlaklardan müəyyən hissəsi X6 tərəfindən cavabdeh Cavabdeh bağışlanmış, müəyyən hissəsi ilə alqı-satqı müqavilələrinə əsasən özgəninkiləşdirilmişdir. X6 ##.##.2024-cü il tarixdə ev şəraitində məlum olmayan səbəblərdən (şübhəli səbəb) vəfat etmişdir. Onun vəfat etməsi barədə məlumatı sonradan əldə etmiş və artıq qızının atası olmuş X6 dəfn edilmişdir. X6 vəfat etdikdən sonra Cavabdeh öz adına rəsmiləşdirilmiş və məhrum ilə birgə nikah dövründə əldə edilmiş daşınmaz və daşınan əmlaklardan müəyyən hissəsini dərhal özgəninkiləşdirmişdir. Bunlar tez tələsik edilmişdir ki, məhrum Abbasov Gündüzün vərəsələri sonda onun cavabdehlə birgə nikah dövründə əldə edilmiş əmlaklarda olan payından mirası qəbul edə bilməsinlər. X6 ##.##.2024-cü il tarixdə vəfat etdiyindən sonra cavabdeh tərəfindən öz adına olan və birgə nikah dövründə əldə edilmiş daşınmaz əmlaklar barəsində verdiyi sərancamlar etibarsız sayılmalıdır. Məhkəmə iclasında müstəqil tələb irəli sürən Qanuni nümayəndə nümayəndəsi-vəkili vəkil1 izahatında bildirdi ki, onlar possesdə vəsatət verərək iddia predmetinin dəyişdirilməsi və iddia tələbinin həcminin azaldılmasını məhkəmədən istəmişlər. Həmin vəsatətə əsasən məhkəmədən xahiş etmişlər: 1.İddiada dəyişikliyi qəbul edilməsini; 2. Cavabdeh adına Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsi * saylı Bakı Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınmış Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 85,3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 56,3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu Azadlıq prospekti 90A ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 63,3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri Nəsimi rayonu Samil Əzizbəyov küçəsi *** ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 130 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu Azadlıq prospekti 97 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 30,9 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri Nəsmi rayonu Azadlıq prospekti ev 97 mənzil 7, ##.##.2022-ci il tarixdə təyinatı dəyişdirilərək 75,8 kv.metr qeyri-yaşayış sahəsi üzərində Cavabdeh və X6 birgə mülkiyyət hüququnun və hər birinin ½ hissədə olmaqla payının tanınması və X6 payına münasibətdə qızı X25 miras payının (¼ hissədə) müəyyən olunması haqqında; 3. Bakı şəhəri Xətai rayonu Sarayevo küçəsi ev 17-də yerləşən ** saylı mənzildə X6 (½) miras qalmış payına münasibətdə qızı X25 miras payının (¼ hissədə ) müəyyən olunması haqqında; 4. Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti 4 ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 33 kv.metr olan, X6 öldükdən sonra ##.##.2024-cü il tarixdə A.Elmira tərəfindən özgəninkiləşdirilmiş qeyri-yaşayış sahəsinin özgəninkiləşdirmədən əldə olunan vəsaitə dair; Bakı şəhəri Səbail rayonu Azərbaycan prospekti 4 ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 58 kv.metr olan, Abbasov Gündüz öldükdən sonra ##.##.2025-ci il tarixdə A.Elmira tərəfindən özgəninkiləşdirilmiş qeyri-yaşayış sahəsinin özgəninkiləşdirmədən əldə olunan vəsaitə dair X6 birgə mülkiyyət hüququnun ½ hissədə tanınması və X6 payına münasibətdə qızı X25 miras payının (½ hissədə) müəyyən olunması haqqında qətnamə qəbul edilməsini. Hal-hazırda hesab edir ki, iş üzrə düzgün yekun qərara gəlmək və ədalətli qərarın çıxarılması üçün mübahisə predmeti olan əmlakların kimlərin birgə əməyi və ya maliyyəsi, və ya kimin şəxsi maliyyəsi hesabına formalaşması halları, əmlaklar əldə edilən zaman tərəflərin rəsmi nikah və ya nikahdan kənar olan faktiki münasibətləri, bu münasibətlərin mübahisə predmeti olan əmlaklar üzərində hüquqlarının əmələ gəlməsinə təsiri halları tam və müfəssəl qaydada araşdırılmamışdır. Ona görə də hesab edir ki, hal-hazırda iş üçün əhəmiyyətli olan bütün hallara aydınlıq gətirilməsi zərurəti vardır. Məhz bu səbəbdən də işə mahiyyəti üzrə baxılması təzələnməlidir. Belə ki, ilk növbədə mübahisə predmeti olan daşınmaz əmlakların mülkiyyətin hansı xüsusi növünə aid olduğu müəyyən edilməlidir: fərdi mülkiyyət; ümumi birgə mülkiyyət; ümumi paylı mülkiyyət; yaxud ər-arvadın birgə mülkiyyəti növünə aid olduğu müəyyənləşdirilməlidir. Bu halın müəyyən edilməsi zərurəti ondan irəli gəlir ki, mərhum Gündüz Abbasov, hələ, cavabdeh Cavabdeh ilə nikaha daxil olmamışdan daha əvvəl özünün xüsusi maliyyəsi hesabına, sahibkar kimi vergi qeydiyyatına alnmadan, daşınar və daşınmaz əmlakların alqı-satqısı ilə məşğul olmuşdur. Abbasov Gündüz Cavabdeh ilə ##.##.2010-cu il tarixdə rəsmi nikah bağlamış, həmin nikahı ##.##.2015-ci il tarixdə qarşılıqlı razılıq əsasında VVAQ şöbəsində pozmuşlar. Daha 7 ay fasilədən sonra yenidən ##.##.2015-ci il tarixdə nikah bağlamış və ##.##.2021-ci il tarixdə yenidən VVAQ şöbəsində qarşılıqlı razılıq ilə pozmuşlar. ##.##.2024-cü il tarixdə Abbasov Gündüz vəfat etmişdir. Cavabdeh ilə nikaha daxil olan zaman A.Gündüzün özünün şəxsi mülkiyyətində xeyli daşınar və daşınmaz əmlaklar olmuşdur. Həmin əmlakları nikaha daxil olduqdan sonra satıb, əldə olunan pulun hesabına nikahda olduğu dövrdə və nikahlarını pozaraq birgə yaşadıqları dövrlərdə sahibkarlıq qurumu yaratmadan, qanunsuz sahibkarlıq fəaliyyəti ilə məşğul olub, yeni əmlakların alqı-satqısını həyata keçirmişlər. Lakin yeni alınmış əmlakların dəyərinin hansı hissəsi alqı-satqıdan əldə edilmiş gəlirin (fərqin) hesabına və hansı hissəsi A.Gündüzün şəxsi maliyyəsi hesabına formalaşdığını müəyyən etmək mümkün deyildir. Abbasov Gündüz əmlaklarını satıb, yeni əmlakları aldıqda, qanunsuz sahibkarlıq fəaliyyətini pərdələmək üçün, həmin əmlakları Cavabdeh adına qeydiyyata aldırmışdır. Habelə, bütün əmlakların alqı-satqı prossesini Abbasov Gündüz şəxsən özü, etibarnamə əsasında həyata keçirərək Cavabdeh adına qeydiyyata aldırmışdır. Bu o deməkdir ki, Cavabdeh adına nikahda olmadıqları dövrdə qeydiyyata alınmış əmlaklar, onların birgə əməyi və Abbasov Gündüzün şəxsi maliyyəsi hesabına formalaşmış əmlakıdır. Onlar nikahlarını gözdən pərdə asmaq üçün pozdurmaqlarının, əmlakların isə Cavabdeh adına qeydiyyata aldırmaqlarının xüsusi səbəbi qanunsuz sahibkarlıq fəaliyyətini gizlətmək olmuşdur. Onların nikahları pozulmuş olmasına baxmayaraq, eyni ünvanda yaşayaraq birgə təsərrüfat aparmaqda davam etmişlər. Abbasov Gündüz həmin ünvanda vəfat etmişdir. Bu barədə məhkəməyə mərhumun yaşadığı ünvandan arayış verilmişdir. Nikahı pozmaqlarının və əmlakların Cavabdeh adına keçirilərək qeydiyyata alınmasının xüsusi səbəbi dedikdə, nəzərə alınmalıdır ki, Abbasov Gündüz barəsində 2020-2021ci illərdə istintaq orqanlarında CM-nin 192.2.2-ci (qanunsuz sahibkarlıq. Külli miqdarda ziyan vurduqda) və 213.1-ci (vergiləri ödəməkdən yayınma) maddələri üzrə araşdırma aparılmışdır. Nəticəsi onlara bəlli deyildir. Məhz bu səbəbdən də tərəflər nikahı pozaraq, əmlakları A.Elmiranın adına keçirərək qeydiyyata aldırmışdır. Deməli, əmlakların A.Elmiranın adına qeydiyyata aldırmaqda niyyət, həmin əmlaklardan imtina etmək olmamış, əksinə əmlakların dəyərinin zədələnməməsi (azalmamsı) üçün vergidən gizlətmək olmuşdur. Artıq yuxarıda qeyd olunalara əsasən Cavabdeh adında qeydiyyatda olan əmlakları mülkiyyətin hansı xüsusi növünə aid olduğunu müəyyən etmək mümkündür. Belə ki, işin hallarından görünən odur ki, Cavabdeh adında hazırda qeydiyyatda olan əmlakların maliyyəsi həm Abbasov Gündüzün A.Elmira ilə rəsmi nikaha olmadığı dövrdə şəxsi maliyyəsi hesabına aldığı və rəsmi nikaha daxil olduqdan sonra həmin əmlaklarının alqı-satqısından əldə etdikləri Gündüzün əmlakdakı mayası və qiymət fərqi hesabına, həm də həmin əmlakların tərəflərin rəsmi nikahda olmadıqları dövrlərdə, cəminin alqı-satqısından əldə etdikləri maliyyə hesabına formalaşmışdır. Lakin bu əmlakların dəyərinin nikahdan əvvəl olan miqdarını, nikah dövründə əldə olunan miqdarını və nikah pozulduqdan sonra əldə olunan miqdarını ayırmaq və ayrılıqda müəyyən etmək mümkün deyildir. Həm qeyd olunanlara görə, həm də hazırda Cavabdeh adında qeydiyyatda olan əmlakların nikah pozulduqdan sonra adına qeydiyyata aldıqlarını nəzərə alaraq, bu əmlaklar ər-arvadın birgə mülkiyyəti kimi deyil, tərəflərin ümumi birgə mülkiyyəti kimi tanınmalıdır. Lakin paylar müəyyən olunan zaman Abbasov Gündüzün rəsmi nikaha daxil olan anda şəxsi mülkiyyətində olan əmlakların dəyəri nəzərə alınmalı və onun payına əlavə olunaraq payı artırılmalıdır. Əmlaklar barədə məlumat: İ). Abbasov Gündüzün nikaha qədər və birgə nikah dövründə adında qeydiyyata alınmış və birgə nikah dövründə satılmış daşınmaz əmlakların siyahısı: 1) Bakı, Nizami rayonu Bəkir Çobanzadə küçəsi ev 47 mənzil 56. Bakı ** saylı DNK-n 4Ə*N** №-li ##.##.***8 tarixli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb. 2) Bakı, Xətai rayonu Lütfi Zadə küçəsi ev 21 mənzil 71. Bakı ** saylı DNK–n 4Ə-07-1156 №li ##.##.2010cu il tarixli alqı satqı müqaviləsinə əsasən satılıb. 3) Bakı şəhəri Xətai rayonu Sarayevo küçəsi ev 17 mənzil 56. Bakı şəhəri ** saylı DNK–n 4Ə-301 №li ##.##.2014 tarixli bağışlama müqaviləsi əsasında satılıb; 4). Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu Ceyhun Hacıbəyli küçəsi ev 36 mənzil 25. Bakı şəhəri ** saylı DNK–n 4Ə-71 №li ##.##.2019-cu il tarixli bağışlama müqaviləsinə dair AİS-n çıxarış; 5) Bakı şəhəri Əliəşrəf Əlizadə küçəsi ev 19 mənzil 24. Bakı şəhəri 18 sayl DNK-n 4Ə-87 № li ##.##.2014-cü il tarixli alqı-satqı müqaviləsi əsasında satılıb; 6) Bakı şəhəri, Xətai rayonu Xudu Məmmədov küçəsi ev 33a mənzil 153. Bakı şəhəri ** saylı DNK-n 4Ə-** №-li ##.##.2019-cü il tarixli bağışlama müqaviləsi əsasında satılıb; 7) Bakı şəhəri Nərimanov rayonu Möhsün Sənani küçəsi ev 24 mənzil 41. Bakı şəhəri notariusu X17 4Ə-*** №li ##.##.2019 tarixli alqı-satqı müqaviləsi əsasında satılıb; 8) Bakı şəhəri, Xətai rayonu Sabit Orucov küçəsi ev 17C mənzil 604. Bakı * saylı “ASAN xidmət “ mərkəzinin dövlət notariusu X13 4Ə-422 №li ##.##.2017-ci il tarixli alqı-satqı müqaviləsi əsasında satılıb; 9) Bakı şəhəri Xətai rayonu 8 noyabr pr. ev 15 mənzil 183. Bakı * saylı “ASAN xidmət” mərkəzinin notariusunun 4Ə-134 №li ##.##.2019 tarixli alqı-satqı müqaviləsi əsasında satılıb; 10) Bakı şəhəri Xətai rayonu Afiyəddin Cəlilov küçəsi ev 27A məzil
240. Bakı şəhər notariusu X18 4Ə-794 №li ##.##.2017 tarixli alqı-satqı müqaviləsi əsasında satılıb; 11) Bakı şəhəri, M.Hacıyev küçəsi ev 5 mənzil 47. Bakı şəhəri ** saylı DNK-n *KMA*/*** №-li ##.##.***1 tarixli alqı-satqı müqaviləsi əsasında satılıb; 12) Bakı şəhəri, Bakıxanov qəsəbəsi Şuşinski küçəsi ev 10 mənzil 5. Bakı * saylı DNK–n 4Ə/1-179 №li ##.##.***3 tarixli alqı-satqı müqaviləsinə dair AİS-n çıxarış; 13) Bakı şəhəri, M.Cəlal küçəsi ev 99 mənzil 99. Bakı 26 saylı DNK- n ##.##.***0-tarixli 3MA/01-150 №li alqı-satqı müqaviləsi əsasında satılıb; 14) Bakı şəhəri, Şərifli küçəsi ev 100 mənzil 41. Bakı şəhəri ** saylı DNK-n ##.##.***2 tarixli 4Ə-2-215 №li alqı-satqı müqaviləsinə dair AİS-n çıxarış; 15) Bakı şəhəri, S.Adil küçəsi ev 43 mənzil 62. Bakı şəhəri ** saylı DNK-n ##.##.***1 tarixli 3KMAİ/159 №li alqı-satqı müqaviləsi əsasında satılıb. II) Abbasov Gündüzün adında olub, özgəninkiləşdirilmiş əmlaklar hesabına birgə nikah dövründə və nikahdan pozulduqdan sonra birgə yaşadıqları dövrdə Cavabdeh adına qeydiyyata alınmış və Abbasov Gündüz tərəfindən etibarnamə əsasında satılmış daşınmaz əmlakların siyahısı: 1) Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Sarayevo küçəsi ev 17 mənzil 58. Mülkiyyətçisi Cavabdeh adına ##.##.2013 tarixdə qeydə alınıb. ** saylı DNK-nın ##.##.2021-ci il tarixli *Ə/*** nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb. 2) Bakı şəhəri Nərimanov rayonu Azadlıq pr. ev 127/131 mənzil 46. Mülkiyyətçisi Cavabdeh adına 07.08. 2014 tarixdə keçib. 18 sayl DNK-nın ##.##.2021 tarixli *Ə/*** nömrəli alqı-satqımüqaviləsinə əsasən satılıb. 3) Bakı şəhəri Nərimanov rayonu Akademik H.Əliyev küçəsi ev 55, mənzil 15. Mülkiyyətçi Cavabdeh adına keçib. ** saylı DNK-nın ##.##.2021 tarixli 4Ə/*** №-li alqısatqı müqaviləsinə əsasən satılıb: 4) Bakı şəhəri Xətai rayonu Sabit Orucov küçəsi ev 17, mənzil
673. Mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2016 tarixdə keçib. * saylı “ASAN xidmət” mərkəzinin notariusu ##.##.2016 tarixli 4Ə/**** №-li alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb. 5) Bakı, Nəsimi rayonu Vaqif pr. ev 3 mənzil 119. Mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2018 tarixdə keçib. ** saylı DNK-nın 4Ə/*** №-li alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb. 6) Bakı, Qaradağ rayonu, Müfiqabad qəsəbəsi, Şamaxı yolu ev 8 mənzil 19. Mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2018 tarixdə adına keçib. ** saylı DNK–nın ##.##.2018 tarixli 4Ə/*** №-li alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb. 7) Bakı, Xətai, Babək pr. ev 10B mənzil 41. Mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2019 tarixdə keçib. 2 sayl “Asan Xidmət” Mərkəzinin notariusunun ##.##.2020 tarixli 4Ə/**** №-li alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb. 8) Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu Ceyhun Hacıbəyli küçəsi ev 36 mənzil 25. Mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2021 tarixdə keçib. ** saylı DNK-nın ##.##.2021 tarixli 4Ə/*** №-li alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb. 9) Bakı, Xətai, Xudu Məmmədov küçəsi ev 33a mənzil
153. Mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2019 tarixdə keçib. ** saylı DNK-nın ##.##.2021 tarixli 4Ə/***№-li alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb. 10) Bakı, Xətai, Afiyəddin Çəlilov küçəsi 27A mənzil 285. Mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2019 tarixdə keçib. ** saylı DNK-nın ##.##.2021 tarixli 4Ə/*** №-li alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb. 11) Bakı, Nərimanov, Ceyhun Haçıbəyli küçəsi ev 36 mənzil 25. Mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2019 tarixdə kecib. ** saylı DNK-nın ##.##.2022-ci il tarixli 4Ə****№-li alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb. 12) Bakı, Nəsimi rayonu, Vaqif prospekti ev 3 mənzil 119. Mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2021 tarixdə keçib. ** saylı DNK–nın ##.##.2021 tarixli 4Ə\*** 3-li alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb. 13) Bakı, Nərimanov rayonu X15 küçəsi ev 55 mənzil 15. Mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2021 tarixdə keçib. 1 sayl Bakı Asan xidmət mərkəzinin notariusunun ##.##.2021 tarixli, 4Ə/**** №-li alqı satqı müqaviləsinə əsasən satılıb. 14) Bakı, Xəzər rayonu Mərdəkan qəsəbəsi *** saylı bağ evi. Mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2022 tarixdə keçib. ** saylı DNK-nın ##.##.2023 tarixli dƏ/*** №-li alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb; 15) Bakı, Azadlıq pr. ev 80 mənzil 80. Mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2023 tarixdə keçib 54 sayı DNK-n 4Ə/*** №-li ##.##.2023 tarixli alqı satqı müqaviləsinə əsasən satılıb. 16) Bakı, Səbail rayonu Azadlıq pr. 4, qeyri yaşayış sahəsi 34.9 kv.m. Mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2024 tarixdə keçib. ** saylı DNK-n ##.##.2024 tarixli, 4Ə/**** alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb. 17) Bakı, Səbail rayonu Azərbaycan pr. 4. qeyri-yaşayış sahəsi 33 kv.m. Mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2024 tarixdə keçib. ** saylı DNK-n ##.##.2024 tarixli 4Ə/**** №li alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb (A.Gündüzün ölümündən sonra). III) Nikaha daxil olanadək və nikahda olduqları dövrdə Abbasov Gündüzün adında olub satılmış və həmin əmlaklar hesabına yenisi alınaraq Cavabdeh adına qeydiyyata alınmış və satılmış əmlakların hesabına yeni əmlaklar alınaraq Cavabdeh adına qeydiyyat alınmış və hal-hazırda sonuncunun adında qeydiyyatda olan daşınmaz əmlakların siyahısı: 1) Bakı şəhəri Xətai rayonu Sarayevo küçəsi ev 17 mənzil 56, ##.##.2014 tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyata alınmışdır. Adında da qeydiyatdadır. 2) Bakı şəhəri Nəsimi rayonu Azadlır prospekti 99 ünvanda 85,3 kvm qeyri yaşayış sahəsi. ##.##.2021 tarixdə A. Elmiranın adına keçmişdir (nikah pozulduqdan sonra, Nümayəndə A.Gündüz). Adında qeydiyyatdadır. 3) Bakı şəhəri, Azadlıq pr. 99 ünvanda 56.3 kvm. q/y sahəsi ##.##.2021 tarixdə A.Elmiranın adına qeydiyyata alınmışdır (nikah pozulduqdan sonra, nümayəndə A.Gündüz). Adında qeydiyyatdadır. 4) Bakı şəhəri Azadlıq pr. 90A ünvanda 63.3 kv metr q/y sahəsi ##.##.2021 tarixdə A.Elmiranın adına qeydiyyata alınmışdır. Adında qeydiyyatdadır. 5) Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu Samil Əzizbəyov küçəsi *** ünvanda 130 kvm. q/y sahəsi ##.##.2021 tarixdə A.Elmiranın adına qeydə alınmışdır. Adında qeydiyyatdadır. 6) Bakı şəhəri Nəsimi rayonu Azadlıq pr. 97 ünvanda 30.9 kvm. q/y sahəsi ##.##.2022 tarixdə A.Elmiranın adına qeydiyyata alınıb. Adında qeydiyyatdadır. 7) ünvan 16 ünvanda * saylı mənzil ##.##.2022 tarixdə A.Elmiranın adına qeydiyyata alınıb. Sonradan təyinatı dəyişdirirlərək q/y sahəsinə çevrilib. Adında qeydiyyatdadır. Yuxarıda qeyd olunalardan açıq-aydın görünür ki, Cavabdeh adında hazırda qeydiyyatda olan 6 adda daşınmaz əmlak olan qeyri-yaşayış sahələri və 1 adda yaşayış sahəsi, Abbasov Gündüzün əməyi nəticəsində əldə olunmuş əmlaklardır ki, A.Gündüz vergi haqqını ödəməkdən, qanunsuz sahibkarlığını pərdələmək və barəsində araşdırılma aparılmış cinayət məsuliyyətindən yayınmaq məqsədi ilə Cavabdeh adına qeydiyyata salmışdır. Lakin, bundan sonra müəmmalı halda vəfat etmişdir. Xüsusi ilə vurğulayır ki, əmlakların Cavabdeh adına qeydiyyata alınma tarixləri (yaşayış sahəsindən başqa. Yaşayış sahəsində özləri qeydiyyatda olmaqla əvvəldən sonadək birgə yaşamışlar), çox az fərq ilə, eyni vaxtlardadır. Bu bir daha sübuta yetirir ki, həmin əmlaklar əvvəl satılmış əmlakların toplanmış vəsaiti hesabına əldə edilmişdir. Cavabdeh şəxsən heç vaxt işləməmiş və hər hansı təsirli gəlirləri olmamışdır. Odur ki, bu əmlakların maliyyə mənbəyi yalnız Abbasov Gündüzün maliyyəsi və əməyi hesabına formalaşmışdır. Beləliklə, çıxışının əvvəllərində qeyd etdiklərini nəzərə alaraq məhkəmədən xahiş edir: 1) Cavabdeh adına Daınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsi * saylı Bakı Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınmış Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 85,3 kv.m. olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 56,3 kv.m olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu Azadlıq prospekti 90A ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 63,3 kv.m olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri Nəsimi rayonu Samil Əzizbəyov küçəsi *** ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 130 kv.m. olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu Azadlıq prospekti 97 ünvanında yerləşən, ümimi sahəsi 30,9 kv.m olan qeyri-yaşayış sahəsi; ünvan 2, ##.##.2022-ci il tarixdə təyinatı dəyişdirilərək 75,8 kv.m qeyri-yaşayış sahəsi üzərində Cavabdeh və X6 birgə mülkiyyət hüquqlarının tanınması haqqında və həmin əmlaklar üzrərində X6 2/3 hissədə, Cavabdeh 1/3 hissədə olmaqla paylarının müəyyən edilməsi və X6 2/3 hissədə payına münasibətdə qızı X25 miras payının (¼ hissədə) müəyyən edilməsı haqqında; 2) Bakı şəhəri Xətai rayonu Sarayevo küçəsi ev 17-də yerləşən ** saylı mənzildə X6 payını tam hissədə tanınması haqında və tam hissədə payına münasibətdə qızı X25 miras payının (¼ hissədə) müəyyən olunması haqqında; 3) Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti 4 ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 33 kv.m olan, X6 öldükdən sonra ##.##.2024-cü il tarixdə A.Elmira tərəfindən özgəninkiləşdirilmiş qeyri-yaşayış sahəsinin özgəninkiləşdirmədən əldə olunan vəsaitə dair; Bakı şəhəri Səbail rayonu Azərbaycan prospekti 4 ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 58 kv.m olan, Abbasov Gündüz öldükdən sonra ##.##.2025-ci il tarixdə A.Elmira tərəfindən özgəninkiləşdirilmiş qeyri-yaşayış sahəsinin özgəninkiləşdirmədən əldə olunan vəsaitə dair X6 birgə mülkiyyət hüququnun tanınması haqqında və həmin əmlaklar üzərində X6 payının 2/3 hissədə, Cavabdeh 1/3 hissədə payının müəyyən olunması haqqında və X6 2/3 payına münasibətdə qızı X25 miras payının (¼ hissədə) müəyyən olunması haqqında qətnamə qəbul edilməsini məhkəmədən xahiş edir. Cavabdeh Cavabdeh nümayəndəsi-vəkili vəkil3 iddia tələbinə etiraz edərək izahatında bildirdi ki, iddiaçılar və müstəqil tələblər irəli sürən üçüncü səxs məhkəmə iclasında vəsatət verərək iddia predimetinin dəyişdirilməsi və iddia tələbinin həcminin azaldılmasını xahiş etmişlər. Onların bu vəsatətdə göstərdikləri əmlaklarla bağlı aşağıdakıları qeyd etməyi zəruri hesab edir. Hüquqlarını müdafiə etdiyi Cavabdeh rəhmətlik əri X40 arasında olan nikah Xətai Rayon Məhkəməsinin ##.##.2021-ci il tarixli qətnaməsinə əsasən pozulmuşdur. Nəsimi rayonu Azadlıq pr. ** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 85.3 kv.m olan qeyri-yaşayış sahəsi qeydiyyat tarixi ##.##.2021-ci il tarixli çıxarışa əsasən Cavabdeh mülkiyyətinə keçmişdir. 2.Nəsimi rayonu Azadlıq pr.** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 56.3 kv.m olan qeyri-yaşayış sahəsi qeydiyyat tarixi ##.##.2021-ci il tarixli çıxarışa əsasən Cavabdeh mülkiyyətinə keçmişdir. 3.Nəsimi rayonu Azadlıq pr.90 A saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 63.3 kv.m olan qeyri-yaşayış sahəsi qeydiyyat tarixi ##.##.2021-ci il tarixli çıxarışa əsasən Cavabdeh mülkiyyətinə keçmişdir. 4.Nəsimi rayonu Azadlıq pr.** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 75.80 kv.m olan qeyri-yaşayış sahəsi qeydiyyat tarixi ##.##.2022-ci il tarixli çıxarışa əsasən Cavabdeh mülkiyyətinə keçmişdir. 5. Nəsimi rayonu Azadlıq pr.** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 30.90 kv.m olan qeyri-yaşayış sahəsi qeydiyyat tarixi ##.##.2022-ci il tarixli çıxarışa əsasən Cavabdeh mülkiyyətinə keçmişdir. 6. Nəsimi rayonu Şamil Əzizbəyov pr.*** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 130 kv.m olan qeyri-yaşayış sahəsi qeydiyyat tarixi ##.##.2021-ci il tarixli çıxarışa əsasən Cavabdeh mülkiyyətinə keçmişdir. 7.Səbail rayonu Azərbaycan pr.* saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 33 kv.m olan qeyri-yaşayış sahəsi qeydiyyat tarixi ##.##.2024-ci il tarixli çıxarışa əsasən Cavabdeh mülkiyyətinə keçmişdir. Lakin, Bakı şəhəri ** saylı DNK-nun ##.##.2024-cü il tarixli 40/**** reyestr nömrəli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən özgəninkiləşdirilmişdir. 8.Səbail rayonu Azərbaycan pr.* saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 58 kv.m olan qeyri-yaşayış sahəsinin bir hissəsi (yəni 29 kv.m.) qeydiyyat tarixi ##.##.2024ci il tarixli çıxarışa əsasən Cavabdeh mülkiyyətinə keçmişdir. Lakin, Bakı şəhəri ** saylı DNK-nun ##.##.2025-ci tarixli 40/**** reyestr nömrəli alqı-satqı müqavilsinə əsasən özgəninkiləşdirilmisdir.
9. Xətai rayonu Sarayevo pr.** saylı ünvanda yerləşən evin ** saylı mənzili ##.##.2014-cü il tarixli bağışlama müqaviləsinə görə qeydiyyat tarixi ##.##.2021-ci il tarixli çıxarışa əsasən Cavabdeh mülkiyyətinə keçmişdir. X6 mülkiyyətində olan **-QD-*** dövlət qeydiyyat nömrəli "X2 Rover" markalı minik avtomobili ilə bağlı iddiaçıların miras payının müəyyən olunması tələblərinə əsasən bildirir ki, onların bu miras əmlakda 1/4 payları müəyyən olunub və onlara Bakı şəhəri ** saylı notariat ofisi tərəfindən ##.##.2025-ci il tarixdə qanun üzrə vərəsəlik hüququ haqqında şəhadətnamə verilmişdir. 10. "X8" markalı **-QD-*** dövlət nömrəli minik avtomobili Cavabdeh ##.##.2025-ci il tarixindən mülkiyyətindədir. 11." Mercedes Benz 190" markalı **-KR-*** dövlət nömrəli buraxılış ili ***3-cü il olan minik avtomobili Cavabdeh ##.##.2017-ci ildən adındadır. Həmçinin iddiaçılar iddia müddətini də ötürmüşlər ki, bununla bağlı iddia müddətinin keçməsi ilə əlaqədar olaraq iddia tələbindən imtina edilməsi barədə qərar qəbul edilməsini, beləliklə, iddiaçılar iddiaçı2, iddiaçı1 və müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs qanuni nümayındəsi Qanuni nümayəndə cavabdeh Cavabdeha qarşı miras əmlakda payların müəyyən edilməsi və miras şərikləri arasında bölünməsi tələbinə dair olan iddia ərizələrinin təmin edilməməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini xahiş edilir. Bakı şəhəri Xətai Rayon Məhkəməsinin ##.##.2025-ci il tarixli, e-*(***)-****/**** saylı qətnaməsi ilə iddia tələblərinin qismən təmin edilməsi, **-GP-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Land Rover” markalı minik avtomobilin üzərində iddiaçı2, iddiaçı1 və Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs bərabər olmaqla hər birinin 1/3 (üçdə bir) hissədə paylarının müəyyən edilməsi və həmin paylara dair vərəsəlik hüququ haqqında şəhadətnamənin verilməsi, iddiaçılar iddiaçı2 və iddiaçı1 iddia tələblərinin və müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs iddia tələbinin qalan hissədə təmin edilməməsi, ödənilmiş dövlət rüsumunun tərəflərin özünə aid edilməsi qət edilmişdir. Məhkəmə mövqeyini onunla əsaslandırmışdır ki, iddia tələbi üzrə "Mercedes Benz 190" markalı **-KR-*** dövlət nömrəli minik avtomobili ##.##.2017-ci il tarixdən, "X8" markalı **-QD-*** dövlət nömrəli minik avtomobili ##.##.2025-ci il tarixindən Cavabdeh, **-QD-*** dövlət qeydiyyat nömrəli "X2 Rover" markalı minik avtomobili X6 mülkiyyətindədir. Həmçinin Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 85,3 kv.m. olan qeyri-yaşayış sahəsi ##.##.2021-ci il tarixdə; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 56,3 kv.m olan qeyri-yaşayış sahəsi ##.##.2021-ci il tarixdə; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu Azadlıq prospekti 90A ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 63,3 kv.m olan qeyriyaşayış sahəsi ##.##.2022-ci il tarixdə; Bakı şəhəri Nəsimi rayonu, Şamil Əzizbəyov küçəsi *** ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 130 kv.m olan qeyri-yaşayış sahəsi ##.##.2021-ci il tarixdə; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti, 97 ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 30.9 kv.m təşkil edən qeyri-yaşayış sahəsi ##.##.2022-ci il tarixdə; ünvan 2 ünvanında yerləşən 75,8 kv.m qeyriyaşayış sahəsi ##.##.2022-ci il tarixdə; Bakı şəhəri Xətai rayonu Sarayevo küçəsi ev 17-də yerləşən ** saylı mənzil ##.##.2014-cü il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmişdir və hazırda mülkiyyətindədir. Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 4 ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 33 kv.m təşkil edən qeyri-yaşayış sahəsi ##.##.2024-cü il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, ##.##.2024-cü il tarixdə alqı-satqı müqaviləsinə əsasən özgəninkiləşdirilmiş, Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 4 ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 58 kv.m təşkil edən qeyri-yaşayış sahəsinin bir hissəsi ##.##.2024-cü il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, ##.##.2025-ci il tarixdə özgəninkiləşdirilmişdir. Mübahisə adıçəkilən əmlaklara dair vərəsəlik paylarının müəyyən edilməsi, həmçinin Gündüz Abbasov öldükdən sonra A.Elmira tərəfindən özgəninkiləşdirilmiş qeyri-yaşayış sahələrinin özgəninkiləşdirmədən əldə olunan vəsaitə dair miras payının müəyyən olunması barədədir. Məhkəmə iddia tələblərinin "X2 Rover" markalı minik avtomobil üzərində payların müəyyən edilməsi hissəsinə münasibətdə hesab etmişdir ki, həmin əmlak Gündüz Abbasovdan qalmış miras əmlak olmaqla, həmçinin iddiaçı2, iddiaçı1, Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs vərəsəlik hüququnu istisna edən hallar olmadığından, eləcə də mübahisəli nəqliyyat vasitəsinin mərhum Gündüz Abbasovun əmlakı kimi Cavabdeh ilə arasında nikah pozulduqdan sonra (##.##.2023-cü il) qeydə alındığından həmin əmlak üzərində vərəsələrin bərabər qaydada (1/3 hissədə) payları müəyyən edilməli, vərəsələrin paylara uyğun olaraq onlara qanun üzrə vərəsəlik hüququ haqqında şəhadətnamə verilməlidir. Məhkəmə iddia tələbinin “Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 85,3 kv.m. olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 56,3 kv.m. olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti 90A ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 63,3 kv.m olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri Nəsimi rayonu Samil Əzizbəyov küçəsi *** ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 130 kv.m olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu Azadlıq prospekti 97 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 30,9 kv.m olan qeyri-yaşayış sahəsi; ünvan 2, ##.##.2022ci il tarixdə təyinatı dəyişdirilərək 75,8 kv.m qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri Xətai rayonu Sarayevo küçəsi ev 17-də yerləşən ** saylı mənzil, Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 4 ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 33 kv.m təşkil edən qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 4 ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 58 kv.m təşkil edən qeyriyaşayış sahəsinin bir hissəsi; "Mercedes Benz 190" markalı **-KR-*** dövlət nömrəli minik avtomobili, "X8" markalı **-QD-*** dövlət nömrəli minik avtomobili üzərində miras payının müəyyən olunması” hissəsinə münasibətdə qeyd etmişdir ki, iddiaçılar həmin əmlakların ataları Gündüz Abbasov ilə cavabdeh Cavabdeh birgə nikah dövründə əldə etdikləri əmlak hesab olunması əsası ilə həmin əmlakların yarısının atalarına məxsus olmaqla onların həmin əmlaklarda paylarının tanınmasını tələb edir. Bununla belə qanunvericilikdə ər-arvad arasında nikahın pozulduğu halda onların bir-birinə qarşı əmlak tələb etməsi üçün 3 illik iddia müddəti nəzərdə tutulmuşdur. Hazırkı işdə isə iddiaçıların ataları Gündüz Abbasov ilə cavabdeh Cavabdeh arasındakı nikah ##.##.2021ci il tarixdə pozulmuş, Gündüz Abbasov tərəfindən vəfat etdiyi ##.##.2024-cü il tarixinə qədər Cavabdeh qarşı hər hansı bir əmlak tələbi olmamış, iddiçılar isə payların müəyyən edilməsi barədə tələb ilə məhkəməyə ##.##.2025-ci il tarixdə müraciət etmişlər, həmçinin Gündüz Abbasov və Cavabdeh arasındakı nikah pozulduqdan sonra onların birgə təsərrüfat aparmasına dair hər hansı mötəbər sübutlar təqdim edilməmişdir, cavabdeh isə iddia müddətinin tətbiqi barədə ərizə vermişdir. Belə olan məhkəmə hesab edir ki, mülki qanunvericiliyin normaları baxımından tələb üzrə iddia müddəti keçdiyindən və iddia müddətinin tətbiq edilməsinə dair cavabdeh tərəfindən ərizə verildiyindən, iddia müddəti tətbiq edilməli, iddia tələbi qeyd olunan hissədə təmin edilməməlidir. Məhkəmə, iddiaçılar və üçüncü şəxsin “Gündüz Abbasov və Cavabdeh birgə təsərrüfat aparması” barədə dəlillərinə münasibətdə qeyd etmişdir ki, bu sübutetmə yükü ilə bağlıdır. Belə ki, tərəflər arasında rəsmi nikah münasibətlərinin olmadığı bir vəziyyətdə Gündüz Abbasov və Cavabdeh birgə təsərrüfat aparması, Cavabdeh adına alınmış əmlakların məhz Gündüz Abbasovun vəsaiti hesabına əldə edilməsi, həmin əmlakların birgə mülkiyyət olmasına dair iddiaçılar və üçüncü şəxs sübutetmə vəzifəsi daşıyır, lakin onlar bu hallara dair hər hansı mötəbər sübutu məhkəməyə təqdim etməmiş, belə hallar məhkəmə tərəfindən də müəyyən edilməmişdir. Məhkəmə, “Gündüz Abbasovun cavabdehə məxsus evdə vəfat etməsi və Cavabdeh məxsus əmlakların etibarnamə əsasında Gündüz Abbasov tərəfindən satılması” hallarını onların birgə təsərrüfat aparmasının təsdiqi üçün yetərli hesab etmir. Çünki birgə təsərrüfatın aparılması təkcə tərəflərin bir mənzildə yaşaması deyil, onların gəlir və xərclərinin də ümumiliyini ehtiva edir. Məhkəmə gəldiyi nəticəni Azərbaycan Respublikası Konstitusiyasının 29-cu maddəsinin 5-ci bəndinə, Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsinin 372.1, 372.2, 373.2, 375.2, 1133.1, 1133.2, 1134.1, 1151.1, 1151.2, 1159.1, 1162, 1243.1, 1243.2, 1243.3, 1244, 1274, 1281, 1291, 1321.1, 1321.2, 1325-ci maddələrinə, Azərbaycan Respublikasının Ailə Məcəlləsinin 36.1, 36.3, 36.9-cu maddələrinə, Azərbaycan Respublikasının Mülki Prosessual Məcəlləsinin 14.2, 77.1, 107, 119.1, 217.4-cü maddələrinə, Azərbaycan Respublikası Konstitusiya Məhkəməsi Plenumunun Azərbaycan Respublikası Ailə Məcəlləsinin 36.9-cu maddəsinin Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 377.1-ci maddəsi ilə əlaqəli şəkildə şərh edilməsinə dair ## #### 2019-cu il tarixli Qərarına, “G.Qəhrəmanovanın şikayəti üzrə Azərbaycan Respublikası Ali Məhkəməsinin Mülki kollegiyasının ## ####### 2013-cü il tarixli qərarının Azərbaycan Respublikasının Konstitusiyasına və qanunlarına uyğunluğunun yoxlanılmasına dair” Konstitusiya Məhkəməsi Plenumunun 2014-cü il ## #### tarixli Qərarına, Azərbaycan Respublikası Konstitusiyasının 60-cı maddəsi baxımından Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 1243-cü maddəsinin və Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 307.2.9-cu maddəsinin əlaqəli şəkildə şərh edilməsinə dair Konstitusiya Məhkəməsi Plenumunun 2020-ci il ## ####### tarixli Qərarına, “Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 1291 və 1321.1-ci maddələrinin Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 24.1-ci maddəsi İlə əlaqəli şəkildə şərh edilməsinə dair” Azərbaycan Respublikası Konstitusiya Məhkəməsi Plenumunun ## #### 2021-ci il tarixli Qərarına, Azərbaycan Respublikası Konstitusiya Məhkəməsinin “Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 373.2 və 384.0.4-cü maddələrinin şərh edilməsinə dair” ##.##.2013-cü il tarixli Qərarına, Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 375.2-ci və “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun 48.1.2-ci maddələrinin əlaqəli şəkildə şərh edilməsinə dair Azərbaycan Respublikası Konstitusiya Məhkəməsi Plenumunun ##.##.2022-ci il tarixli Qərarına, Konstitusiya Məhkəməsi Plenumunun L.İ.Binnətovanın şikayəti üzrə ***8-ci il # ### tarixli Qərarına, Azərbaycan Respublikası Konstitusiya Məhkəməsi Plenumunun “Azərbaycan Respublikası Konstitusiyasının 125-ci maddəsinin VII hissəsinin Azərbaycan Respublikasının mülki prosessual qanunvericiliyi baxımından şərh edilməsinə dair” ## #### 2019-cu il tarixli Qərarına, İnsan Hüquqları üzrə Avropa Məhkəməsinin Stanyo Belçikaya qarşı iş üzrə # #### ***9-cu il tarixli Qərarına, “Mahmudov Rusiyaya qarşı” işi üzrə ## #### ***7-ci il tarixli Qərarına, “Qavazov Bolqarıstana qarşı” işi üzrə ## #### ***8-ci il tarixli Qərarına istinadla əsaslandırmışdır.
Apellyasiya şikayətlərinin və onlara etirazın dəlilləri, məhkəmə icraatı iştirakçılarının izahatları
Apellyasiya şikayətlərinin dəlilləri
Bakı şəhəri Xətai Rayon Məhkəməsinin ##.##.2025-ci il tarixli, e-*(***)-****/**** nömrəli qətnaməsindən iddiaçılar iddiaçı2 və iddiaçı1 nümayəndəsi (vəkili) vəkil4 apellyasiya şikayəti verərək qətnamənin ləğv edilməsi, iddiaçılar iddiaçı1 və iddiaçı2 iddia tələblərinin tam təmin edilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini xahiş etmişdir. Apellyasiya şikayəti onunla əsaslandırılır ki, iddiaçılar iddiaçı2 və iddiaçı1 iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət edərək, mərhum ataları X6 və keçmiş həyat yoldaşı, hazırkı cavabdeh Cavabdeh ilə birgə nikah dövründə əldə edilən Cavabdeh adına Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsi * saylı Bakı Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınmış Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti 99 ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 85,3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti 99 ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 56,3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu Azadlıq prospekti 90A ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 63,3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Samil Əzizbəyov küçəsi *** ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 130 kv.metr olan qeyriyaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti 97 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 30,9 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti, ev 97 mənzil 07, ##.##.2022-ci il tarixdə təyinatı dəyişdirilərək 75,8 kv.metr qeyr-yaşayış sahəsi üzərində Cavabdeh və X6 birgə mülkiyyət hüququnun və hər birinin ½ hissədə olmaqla payının tanınması və X6 payına münasibətdə övladları iddiaçı1 və iddiaçı2 miras payının müəyyən olunması haqqında, Bakı şəhəri Xətai rayonu, Sarayevo küçəsi ev 17-də yerləşən ** saylı mənzildə X6 (½) miras qalmış payına münasibətdə övladları iddiaçı1 və iddiaçı2 miras payının müəyyən olunması haqqında, Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti 4 ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 33 kv.metr olan, X6 vəfat etdikdən sonra ##.##.2024-cü il tarixdə A.Elmira tərəfindən özgəninkiləşdirilmiş qeyri-yaşayış sahəsinin özgəninkiləşdirmədən əldə olunan vəsaitə dair, Bakı şəhəri Səbail rayonu Azərbaycan prospekti 04 ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 58 kv.metr olan, Abbasov Gündüz vəfat etdikdən sonra ##.##.2025-ci il tarixdə A.Elmira tərəfindən özgəninkiləşdirilmiş qeyri-yaşayış sahəsinin özgəninkiləşdirmədən əldə olunan vəsaitə dair X6 mülkiyyət hüququnun ½ hissədə tanınması və X6 payına münasibətdə övladları iddiaçı1 və iddiaçı2 miras payının müəyyən olunması, X6 mülkiyyətində olan **-GP-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Land Rover” markalı minik avtomobilinin övladları iddiaçı1 və iddiaçı2 miras payının müəyyən olunması haqqında, Cavabdeh mülkiyyətində olan **-QD-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “X8” markalı minik avtomobili, Cavabdeh mülkiyyətində olan **-KR-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mersedes Benz” markalı avtomobilin X6 mülkiyyət hüququnun ½ hissədə tanınması və X6 payına münasibətdə övladları iddiaçı1 və iddiaçı2 miras payının müəyyən olunması haqqında qətnamə qəbul edilməsini məhkəmədən xahiş etmişlər. İddia tələbi onunla əsaslandırılmışdır ki, miras qoyan X6 ##.##.2024-cü il tarixdə vəfat etmişdir. İddiaçılar iddiaçı1 və iddiaçı2 X6 birinci növbəli vərəsələridirlər. Onlar miras əmlaka dair “vərəsəlik şəhadətnamələri”nin verilməsi, hazırkı iş üzrə cavabdeh Cavabdeh ilə birgə nikah dövründə əldə edilmiş əmlakda X6 payının müəyyən edilməsi ilə bağlı notariat ofisinə müraciət etmişlər. Hazırkı iş üzrə 3-cü şəxs hesab edilmiş Bakı şəhəri ** saylı notariat ofisi tərəfindən X6 birgə mülkiyyətdə payının müəyyən edilməsindən imtina verilmişdir. Halbukı mərhum X6 ilə Cavabdeh arasında Bakı şəhəri Xətai rayon qeydiyyat şöbəsində ##.##.2010-cu il tarixdə nikah qeydiyyata alınmışdır və qeydiyyata alınmış, həmin nikah Bakı şəhəri Xətai rayon qeydiyyat şöbəsində № ***-li aktla, ##.##.2015-ci il tarixdə pozulmuşdur. Daha sonra mərhum X6 ilə Cavabdeh arasında * saylı Bakı “Asan xidmət” mərkəzində **** №-li ##.##.2015-ci il tarixdə nikah qeydiyyata alınmış və həmin nikah da Bakı şəhəri Xətai rayon qeydiyyat şöbəsində *** №-li aktla ##.##.2021-ci il tarixdə pozulmuşdur. Bu nikahın pozulması formal olmuş, mərhum X6 vəfat edən günə qədər Cavabdeh birgə yaşamış, birgə təsərrüfat idarə etmiş, gəlirləri və xərcləri bir olmuşdur. Bütün yuxarıda göstərilənlərə əsasən iddia tələbinin təmin edilməsini məhkəmədən xahiş etmişlər. Bakı şəhəri Xətai Rayon Məhkəməsinin ##.##.2025-ci il tarixli, e-*(***)-****/**** saylı qətnaməsi ilə iddia tələbi qismən təmin edilmiş, **-GP-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Land Rover” markalı minik avtomobili üzərində iddiaçı2, iddiaçı1 və Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs bərabər olmaqla hər birinin 1/3 (üçdə bir) hissədə payları müəyyən edilmiş və həmin paylara dair vərəsəlik hüququ haqqında şəhadətnamə verilməsi qət edilmişdir. İddia tələbi qalan hissədə təmin edilməmişdir. Bakı şəhəri Xətai Rayon Məhkəməsinin ##.##.2025-ci il tarixli, e-*(***)-****/**** saylı qətnaməsi tamamilə qanunsuz və əsassızdır. Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsinin 372.2-ci maddəsinə əsasən, hüququ pozulmuş şəxsin iddiası ilə hüququn müdafiəsi üçün müddət iddia müddəti sayılır. İşə baxan məhkəmə qətnamə qəbul edərkən Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsinin 372.2-ci maddəsini qanunsuz olaraq tətbiq etmişdir. Qətnamədə göstərilir: “Qanunvericilikdə ərarvad arasında nikahın pozulduğu halda onların bir-birinə qarşı əmlak tələb etməsi üçün 3 illik iddia müddəti nəzərdə tutulmuşdur. Hazırkı işdə isə iddiaçıların ataları Gündüz Abbasov ilə cavabdeh Cavabdeh arasındakı nikah ##.##.2021-ci il tarixdə pozulmuş, Gündüz Abbasov tərəfindən vəfat etdiyi ##.##.2024-cü il tarixinə qədər Cavabdeh qarşı hər hansı bir əmlak tələbi olmamış, iddiaçılar isə payların müəyyən edilməsi barədə tələb ilə məhkəməyə ##.##.2025-ci il tarixdə müraciət etmişlər.” İşə baxan məhkəmənin iddiaçıların ataları Gündüz Abbasov ilə cavabdeh Cavabdeh arasındakı nikah pozulduğu ##.##.2021-ci il tarixdən Gündüz Abbasovun vəfat etdiyi ##.##.2024cü il tarixinə qədər Cavabdeh qarşı hər hansı bir əmlak tələbi olmamasını əsas götürərək həmin dövrlə bağlı iddia müddəti tətbiq etməsi tamamilə qanunsuz və əsassızdır. Belə ki, Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsinin 372.2-ci maddəsinə əsasən, hüququ pozulmuş şəxsin iddiası ilə hüququn müdafiəsi üçün müddət iddia müddəti sayılır. Lakin işdən də görünür ki, mərhum Gündüz Abbasovun heç bir hüququ pozulmayıb və o, Cavabdeh qarşı hər hansı tələb irəli sürmək fikrində olmayıb. X19 ilə bu iş üzrə cavabdeh Cavabdeh birgə maraq əsasında formal olsa da nikahlarını pozublar və bütün əmlakları Cavabdeh adına rəsmləşdiriblər. Burada pozulan vərəsə olan iddiaçıların hüquqlarıdır ki, onlar da qanunvericiliyin tələbinə uyğun olaraq məhkəməyə müraciət ediblər. Azərbaycan Respublikası Ailə Məcəlləsinin 32.2.2-ci maddəsinə əsasən ərarvadın ümumi gəlirləri hesabına əldə edilən daşınar və daşınmaz əşyalar, qiymətli kağızlar, kredit idarələrinə və s. kommersiya təşkilatlarına qoyulmuş paylar, əmanətlər, kapitaldan olan paylar və əmlakın ər-arvaddan kimin adına əldə olunmasından, yaxud əmanətin kimin adına və ya kim tərəfindən qoyulmasından asılı olmayaraq nikah dövründə ər-arvadın qazandığı hər hansı sair əmlak ər-arvadın ümumi birgə mülkiyyətinə daxildir. İşə baxan məhkəmə qətnamə qəbul edərkən tam qanunsuz olaraq Azərbaycan Respublikası Ailə Məcəlləsinin 32.2.2-ci maddəsini tətbiq etməmişdir. Məhkəmə baxışı zamanı müəyyən edilmişdir ki, iddiaçıların ataları Gündüz Abbasov həyat yoldaşı, hazırkı iş üzrə cavabdeh Cavabdeh ilə aralarındakı nikaha formal olaraq xitam versə də, onlar ailə kimi bir mənzildə yaşamış, birgə təsərrüfat idarə etmişlər, gəlirləri və xərcləri də bir olmuşdur. Bütün qonşular və onları tanıyanlar onların ər-arvad olduğunu bilmişlər. Məhkəməyə Cavabdeh hətta həyat yoldaşının vəfatından sonra Gündüzün qanuni arvadının o, olduğu bildirdiyi halları təsdiq edən sübutlar da təqdim edilmişdir. Hətta Cavabdeh formal olaraq ayrıldıqdan sonra Gündüzün soyadından çıxmamış, Gündüzün qəbir daşının üstünə “həyat yoldaşından və oğlundan xatirə” sözlərini yazdırmışdır. Belə olduğu halda işə baxan məhkəmə iş üzrə Azərbaycan Respublikası Ailə Məcəlləsinin 32.2.2-ci maddəsini tətbiq edərək Gündüz Abbasovun vəfat etdiyi gün Cavabdeh mülkiyyətində olan əmlakları birgə nikah dövründə qazanılmış əmlak hesab edərək həmin əmlaklarda mərhum Gündüz Abbasovun payını müəyyən etməli olduğu halda qanunsuz olaraq bunu etməmişdir. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 9.3-cü maddəsində göstərilir: “Hakim bütün hallarda prosesin çəkişmə prinsipini təmin etməlidir. O, öz qərarını yalnız tərəflərin çəkişmə prinsipinə əsasən müzakirə etdiyi dəlillərlə, onların verdiyi izahatlarla, sənədlərlə əsaslandırmalıdır. Məhkəmə qərarını tərəfləri dəvət etmədən özünün qulluq mövqeyinə görə irəli sürdüyü hüquqi dəlillərlə əsaslandıra bilməz.” İşə baxan məhkəmə qərarını çəkişmə prinsipinə əsasən müzakirə edilən dəlillərlə, tərəflərin verdiyi izahatlarla, sənədlərlə əsaslandırmamışdır. Məhkəmə qətnaməsində göstərilir: “Gündüz Abbasov və Cavabdeh arasındakı nikah pozulduqdan sonra onların birgə təsərrüfat aparmasına dair hər hansı mötəbər sübutlar təqdim edilməmişdir.” İşə baxan məhkəmənin bu mövqeyi tamamilə qanunsuz və əsassızdır. İddiaçılar tərəfindən sübut kimi məhkəməyə təqdim edilmiş “xxxx” MTK-nın ##.##.2025ci il tarixli arayışından görünür ki, X6 və Cavabdeh 2012-2024-cü illərdə ünvan 9 ünvanında qeydiyyatda olaraq bir təsərrüfat şəklində bir evdə yaşamış, kommunal xidmətləri və digər işlərdə birgə istifadə etmişlər. Bina sakinləri və MTK əməkdaşları X6 və Cavabdeh faktiki ər-arvad bilirdilər və 2012-2024-cü illərdə ünvan 9 ünvanında ər-arvad kimi yaşadığına şahidlik etmişlər. X6 ##.##.2024-cü ildə ünvan 9 ünvanında vəfat etmişdir. İşə baxan məhkəmə bundan daha mötəbər sübut nəyi hesab edir? Cavabdehin özü də məhkəmə baxışı zamanı Gündüz Abbasovla onun vəfat etdiyi dövrə qədər bir mənzildə yaşayaraq, birgə təsərrüfat idarə etdiklərini bildirmişdir. Yuxarıda göstərilənlərə baxmayaraq işə baxan məhkəmə Azərbaycan Respublikası Mülki- Prosessual Məcəlləsinin 9.3-cü maddəsinin tələblərini pozaraq qərarını tərəflərin çəkişmə prinsipinə əsasən müzakirə etdiyi dəlillərlə, onların verdiyi izahatlarla, sənədlərlə əsaslandırmamış, özünün qulluq mövqeyinə görə irəli sürdüyü dəlillərlə əsaslandırmışdır. İşə baxan məhkəmə qərar qəbul edərkən Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 77.1-ci maddəsinin də tələblərini pozmuşdur. Belə ki, iddiaçılar ataları X6 vəfat etdiyi günədək həyat yoldaşı, hazırkı iş üzrə cavabdeh Cavabdeh ilə ünvan 9 ünvanında qeydiyyatda olaraq birgə yaşadıqlarını, bir təsərrüfat idarə etdiklərini, xərclərinin və gəlirlərinin bir olduğunu, kommunal xidmətləri və digər işlərdə birgə istifadə etdiklərini, qonşuların və onları digər tanıyanların X6 və Cavabdeh faktiki ər-arvad bildiklərini, X6 ##.##.2024-cü ildə ünvan 9 ünvanında vəfat etdiyini, Cavabdeh Gündüzün qəbir daşının üstünə “həyat yoldaşından və oğlundan xatirə” sözlərini yazdırdığını sübuta yetirmişlər. Lakin işə baxan məhkəmə qərar qəbul edərkən Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 77.1-ci maddəsinin sübutetmə vəzifəsi ilə bağlı tələblərini pozmuşdur. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 88-ci maddəsində göstərilir: “Məhkəmə sübutlara obyektiv, qərəzsiz, hərtərəfli və tam baxdıqdan sonra həmin sübutlara tətbiq edilməli hüquq normalarına müvafiq olaraq qiymət verir. Heç bir sübutun məhkəmə üçün qabaqcadan müəyyən edilmiş qüvvəsi yoxdur.” Məhkəmənin qəbul etdiyi qətnamədən görünür ki, işə baxan məhkəmə mübahisəni həll edərkən sübutlara obyektiv, qərəzsiz, hərtərəfli, tam baxmamış və təqdim edilmiş sübutlara uyğun hüquq normalarını tətbiq etməmişdir. Qeyd edilənlərə əsasən Bakı şəhəri Xətai Rayon Məhkəməsinin ##.##.2025-ci il tarixli, e-2(011)- 5152/2025 saylı qətnaməsinin ləğv edilməsi, iddiaçılar iddiaçı1 və iddiaçı2 iddia tələblərinin tam təmin edilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsi xahiş olunur. Bakı şəhəri Xətai Rayon Məhkəməsinin ##.##.2025-ci il tarixli, e-*(***)-****/**** nömrəli qətnaməsindən mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələblər irəli sürən üçüncü şəxs yetkinlik yaşına çatmayan Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs qanuni nümayəndəsi Qanuni nümayəndə nümayəndəsi (vəkili) vəkil1 İskəndər oğlu apellyasiya şikayəti verərək Bakı şəhəri Xətai Rayon Məhkəməsinin ##.##.2025-ci il tarixli , e-*(***)-****/**** saylı qətnaməsinin tamamilə ləğv edilməsini xahiş etmişdir. Apellyasiya şiakyəti və onun dəqiqləşdirilməsi onunla əsaslandırılmışdır ki, iddiaçılar iddiaçı2 və iddiaçı1 iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət edərək, mərhum ataları X6 və keçmiş həyat yoldaşı, hazırkı cavabdeh Cavabdeh ilə birgə nikah dövründə əldə edilmiş əmlakların ½ hissəsinin mərhum X6 cavabdehlə birgə nikah dövründə əldə edilmiş əmlak hesab edilməsi, A.Gündüzə çatan ½ hissənin miras əmlakı hesab edilərək, həmin miras əmlakı hesab edilən ½ hissə üzrə münasibətdə vərəsəlik hüquqlarının tanınması, vərəsəlik şəhadətnamələrinin verilməsinə dair qətnamə qəbul edilməsini xahiş etmişlər. İş məhkəmənin icraatında olduğu vaxtda Qanuni nümayəndə müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs qismində nümayəndəsi-vəkili R.Xəlilov vasitəsi ilə iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət edərək, ilkin iddiaçılar ilə eyni tələb irəli sürməklə Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 4 Yeni qaydalarla: AZ 1005, ünvan 26 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 258.73 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsinin 1-ci mərtəbəsində, № *-də 33.0 kv.metr sahə, Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 4 Yeni qaydalarla: AZ 1005, ünvan 26 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 190.83 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsinin № *-də 58.0 kv.metr sahənin ½ hissəsini, (29.0 kv.metr), Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 4 Yeni qaydalarla: AZ 1005, ünvan 25 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 326.92 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, X15 (İnqilab) küçəsi, ev 55 mənzil 15 ünvanında yerləşən, yaşayış sahəsi 29 kv.metr olan 2 otaqlı mənzil, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsi, *** saylı Bağ ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 0.06 ha olan torpaq sahəsi, ünvan 20 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 65 kv.metr olan mənzil, ünvan 10 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 113 kv.metr, yaşayış sahəsi 62.9 kv.metr, yardımçı sahəsi 50.1 kv.metr olan 03 otaqlı mənzil, ünvan 12 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 36.5 kv.metr olan, yaşayış sahəsi 18.2 kv.metr olan 01 otaqlı mənzil, ünvan 7 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 45.5 kv.metr olan mənzil, ünvan 13 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 42.2 kv.metr olan mənzil, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti 90 A ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 63.3 kv.metr olan qeyriyaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti, 99 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 85.3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti 99 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 56.3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi, ünvan 24 ***,0 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 130 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi, Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Afiyəddin Cəlilov küçəsi, ev 27A, mənzil 285; Yeni qaydalarla: ünvan 6 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 162.5 kv.metr olan mənzil, Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Müşfiqabad qəsəbəsi, ünvan 31 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 33.48 kv.metr olan mənzil, X6 mülkiyyətində olan ünvan 15 ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 30.7 kv.metr olan mənzil, X6 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Xətai rayonu, 1188ci məhəllə, Sabit Orucov küçəsi, ev 17C, giriş İ, mənzil 604 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 81.4 kv.metr yaşayış sahəsi 49.2 kv.metr, yardımçı sahəsi 32.2 kv.metr olan 2 otaqlı mənzil, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanda yerləşən “Brandini” qeyri-yaşayış sahələri, **-LF-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes Benz 190 minik” markalı avtomobil, **-KO-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Vaz-21063 minik” markalı avtomobil, **-VP-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes Benz C220 minik” markalı avtomobil, **- BK-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Volvo FN” markalı avtomobil, **-EP-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes Benz 190 minik” markalı avtomobil, **-TU-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “X1” markalı avtomobil, **-GP-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “X2 Rover minik” markalı avtomobil, **-LC-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “X1” markalı avtomobil, **-VG-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes Benz 190 minik” markalı avtomobil, **-KA-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes Benz C220 minik” markalı avtomobil, **-FN-*** dövlət qeydiyyat nömrəli “Mercedes Benz 190 minik” markalı avtomobilə dair qeyd edilmiş əmlakların ½ hissəsinin ##.##.2015-ci il təvəllüdlü övladımın atası X6 cavabdeh Cavabdeh ilə birgə nikah dövründə əldə edilmiş əmlak hesab edilməsi, övladının atasına çatan ½ hissəsinin miras əmlakı hesab edilərək, həmin miras əmlakı hesab edilən ½ hissə üzrə övladıma münasibətdə vərəsəlik hüququnun tanınması, vərəsəlik şəhadətnamələrinin verilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini məhkəmədən xahiş etmişdir. Dah sonra onun nümayəndəsi qismində işə vəkil vəkil1 daxil olmuş və məhkəməyə ərizə ilə müraciət edərək bildirmişdir ki, yuxarıda sadalanan əmlakların əksəriyyəti A.Gündüzün sağlığında, onun özünün iştirakı ilə özgəninkiləşdirilmiş və əvəzində cavabdeh A.Elmiranın adına, yenədə A.Gündüzün iştirakı ilə (etibarnamə əsasında hərəkət edərək) bir neçə adda, lakin böyük dəyərləri olan, aşağıda sadalanan, yeni əmlaklar alınmışdır. Belə ki, vəkil1 ##.##.2025-ci il tarixdə məhkəməyə ərizə təqdim edərək, Cavabdeh adına Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsi * saylı Bakı Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınmış Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 85,3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 56,3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti 90A ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 63,3 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Şamil Əzizbəyov küçəsi *** ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 130 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti 97 ünvanında yerləşən, ümimi sahəsi 30,9 kv.metr olan qeyri-yaşayış sahəsi; Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti, ev 97 mənzil 7, ##.##.2022-ci il tarixdə təyinatı dəyişdirilərək 75,8 kv.metr qeyri-yaşayış sahəsi üzərində Cavabdeh və X6 birgə mülkiyyət hüququnun və hər birinin ½ hissədə olmaqla payının tanınması və X6 payına münasibətdə qızı X25 miras payının (¼ hissədə) müəyyən olunması haqqında; Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Sarayevo küçəsi ev 17-də yerləşən ** saylı mənzildə X6 ( ½ ) miras qalmış payına münasibətdə qızı X25 miras payının (¼ hissədə) müəyyən olunması haqqında; Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti 4 ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 33 kv.metr olan, X6 öldükdən sonra ##.##.2024-cü il tarixdə A.Elmira tərəfindən özgəninkiləşdirilmiş qeyri-yaşayış sahəsinin özgəninkiləşdirmədən əldə olunan vəsaitə dair; Bakı şəhəri Səbail rayonu Azərbaycan prospekti 4 ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 58 kv.metr olan, Abbasov Gündüz öldükdən sonra ##.##.2025-ci il tarixdə A.Elmira tərəfindən özgəninkiləşdirilmiş qeyri-yaşayış sahəsinin özgəninkiləşdirmədən əldə olunan vəsaitə dair X6 birgə mülkiyyət hüququnun ½ hissədə tanınması və X6 payına münasibətdə qızı X25 miras payının (½ hissədə) müəyyən olunması haqqında qətnamə qəbul edilməsini məhkəmədən xahiş etmişdir. Daha sonra vəkil vəkil1 bildirmişdir ki, sonuncu siyahıda sadalanan əmlaklar A.Gündüz ilə A.Elmiranın nikahları pozulduqdan sonra, yəni birgə nikahda olmadıqları dövrdə A.Elmiranın adına qeydiyyata aldırılmışdır. Lakin əmlakların dəyərinin çox hissəsi A.Gündüzə məxsus maliyyə hesabına əldə edilmişdir. Ona görə də həmin daşınmaz əmlaklaların A.Elmiranın və A.Gündüzün birgə nikah dövründə əldə edilmiş əmlakları kimi tanınması yox, həmin daşınmaz əmlaklara dair Gündüzün mülkiyyət hüququ tanınmalıdır. Bu növ tanınma isə Azərbaycan Respublikası MPM-in 39-cu maddəsinə əsasən müstəsna aidiyyat qaydasında daşınmaz əşyanın olduğu yerə görə məhkəməyə verilməlidir. Bu səbəbdən vəkil1 ərizə verərək iddianın Bakı şəhəri Xətai Rayon Məhkəməsinə aidiyyatı olmadığını, iddia ərizəsinin və ona əlavə edilmiş sənədlərin geri qaytarılmasını məhkəmədən xahiş etmişdir. Məhkəmə vəsatəti rədd etmişdir. Bundan sonra vəkil1 hesab etmişdir ki, hakim işin nəticəsində maraqlı kimi görünür və vəsatət verərək hakimə və məhkəməyə etiraz etdiyini bildirmişdir. Vəsatəti məhkəmə müzakirə etməmişdir. Bundan sonra məhkəmə çıxışlarına başlanmışdır. Məhkəmə çıxışında vəkil vəkil1 məhkəmədən xahiş etmişdir ki, A.Gündüz A.Elmira ilə nikaha daxil olanadək adında olan əmlakların satışından əldə etdiyi şəxsi maliyyə hesabına yeni əmlaklar birgə nikah dövründə alaraq A.Elmiranın adına qeydiyyata aldırmışdır. Daha sonra isə aralarında olan nikahı, başqa qanunsuz maliyyə əməliyyatlarını pərdələmək məqsədi ilə pozsalarda, birgə yaşayaraq birgə təsərufat aparmışlar ki, (bu da təqdim edilmiş sübutlara əsaslanır) həmin dövrdə də əvvəlki əmlakları sataraq əldə edilmiş maliyyə hesabına yeni əmlaklar alaraq A.Elmiranın adına qeydiyyata aldırmışlar. Bütün əməliyyatları A.Gündüzün özü A.Elmiranın etibarnaməsi əsasında həyata keçirmişdir. Lakin əmlaklar A.Elmiranın adına qeydiyyata alınan zaman aralarında bağlanmış rəsmi nikah olmadığından, bu səbəbdən də onların birgə nikah dövründə əldə edilmiş əmlakları kimi tanına bilmədiyindən, aşağıda sadalanan, çox hissəsi A.Gündüzün şəxsi maliyyəsi hesabına alınaraq A.Elmiranın adına qeydiyyata alınmış, hazırda da naturada mövcud olmaqla A.Elmiranın adında qeydiyyatda olan aşağıdakı birinci siyahıda siyahıda sadalanmış əmlaklara və satışdan əldə edilərək, aşağıdakı ikinci ciyahıda göstərilmiş A.Elmiranın sərəncamında qalmış pul vəsaitinə dair Cavabdeh qızını və Abbasov Gündüz Musa oğlunun birgə mülkiyyət hüquqlarının tanınması haqqında qətnamə qəbul edilsin. (Yuxarıdakı siyahılarda göstərilmiş əmlakların satışından əldə edilmiş vəsait hesabına alınmış və hazırda Cavabdeh adında qeydiyyatda olan əmlaklar). 1) Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Sarayevo küçəsi ev 17 mənzil 56, ##.##.2014-ci il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyata alınmış, adındadır. 2) Bakı şəhəri Nəsimi rayonu Azadlır prospekti 99 ünvanda 85,3 kv.metr qeyri-yaşayış sahəsi ##.##.2021-ci il tarixdə A.Elmiranın adına keçmişdir. (nikah pozulduqdan sonra, nümayəndə A.Gündüz) 3) Bakı şəhəri, Azadlıq pr. 99 ünvanda 56.3 kv.metr q/y sahəsi ##.##.2021-ci il tarixdə A.Elmiranın adına qeydiyyata alınmışdır. (nikah pozulduqdan sonra, nümayəndə A.Gündüz). 4) Bakı şəhəri Azadlıq pr. 90A ünvanda 63.3 kv.metr q/y sahəsi ##.##.2021-ci il tarixdə A.Elmiranın adına qeydiyyata alınmışdır. 5) Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu Samil Əzizbəyob küçəsi *** ünvanda 130 kv.metr q/y sahəsi ##.##.2021-ci il tarixdə A.Elmiranın adına qeydə alınmışdır. 6) Bakı şəhəri Nəsimi rayonu Azadlıq pr. 97 ünvanda 30.9 kv.metr q/y sahəsi ##.##.2022-ci il tarixdə A.Elmiranın adına qeydiyyata alınıb. 7) ünvan 16 ünvanda * saylı mənzil ##.##.2022-ci il tarixdə A.Elmiranın adına qeydiyyata alınıb. Sonradan təyinatı dəyişdirirlərək q/y sahəsinə çevrilib. (alqı-satqıdan əldə edilmiş pulu nəğd şəkildə A.Elmirada qalmış əmlakların siyahısı) 8) Bakı şəhəri Xəzər rayonu Mərdəkan qəsəbəsi *** saylı bağ evi. Mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2022-ci il tarixdə keçib. ** saylı DNK-nın ##.##.2023 tarixli dƏ/*** №-li alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb. 9) Bakı şəhəri Azadlıq pr. ev 80 mənzil 80. Mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2023 tarixdə keçib. 54 sayı DNK-n 4Ə/*** №-li ##.##.2023 tarixli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb. 10) Bakı şəhəri Səbai rayonu Azadlıq pr.4, qeyri-yaşayış sahəsi 34.9 kv.metr. Mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2024cü il tarixdə keçib. ** saylı DNK-nun ##.##.2024 tarixli, 4Ə/**** alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb. 11) Bakı şəhəri, Səbail rayonu Azərbaycan pr.4, qeyri-yaşayış sahəsi 33 kv.m. Mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2024-cü il tarixdə keçib. ** saylı DNK-nun ##.##.2024-ci il tarixli 4Ə/**** №li alqı-stqı müqaviləsinə əsasən satılıb (A.Gündüzün ölümündən sonra) Məhkəmə mübahisəyə iddia müddəti tətbiq edərək iddia tələbini rədd etmişdir. Qeyd edir ki, mübahisənin yuxarıda qeyd olunan hallarından görünür ki, iddia tələbinə iddia müddətinin tətbiq edilməsi absurd olmaqla əsassız və qanunsuzdur. Bir halda ki, iddia olunan əmlaklar tərəflərin nikahı pozulduqdan sonra birgə nikahda olmadıqları vaxtda, lakin onlar birgə yaşamaqla birgə təsərrüfat aparan zaman əldə edilmişdir, birgə nikahda olmadıqları dövrdə əldə etdikləri əmlaklar barəsində iddia müddətinin tətbiq edilməsi qanunsuzdur. Bu halda həmin əmlaklar birgə mülkiyyət hüququ statusuna uyğun vəziyyətdə olduğundan, A.Gündüzün və A.Elmiranın bu əmlaklara dair birgə mülkiyyət hüquqları tanınmalıdır. Əgər hakim iddia tələbinə iddia müddəti tətbiq edərkən yalnız birgə nikah dövründə əldə edilmiş əmlakları nəzərdə tutaraq belə qərara gəlmişdirsə, bu barədə onu bildirir ki, artıq yuxarıda qeyd etmişdir ki, nikah pozulanadək əldə edilmiş əmlakların hamısını tərəflər birgə razılıq əsasında özgəninkiləşdirmiş vəziyyətdə olmuşlar. Ona görə də faktiki mövcud olmayan əmlaklara dair iddia müddətinin tətbiq edilməsi düzgün sayıla bilməz. Eyni zamanda, hakim mübahisə üzrə düzgün nəticəyə gəlmək üçün mühüm əhəmiyyət kəsb edən faktiki və həqiqi halları nəzərə almamış və aydınlaşdırmamışdir. Hakimin qətnamədə göstərdiyi nəticə işin faktiki hallarına uyğun gəlmir. Tətbiq edilmiş maddi və prosessual hüquq normaları işin həqiqi halları ilə uzlaşmır. Ona görə də hesab edir ki, qətnamə əsassız və qanunsuzdur. İşin hallarından aşkar görünür ki, tərəflər dövlət orqanlarında rəsmi qeydiyyatdan keçmədən, fiziki və ya hüquqi şəxs yaratmadan, dövlətin vergi ödəmə qaydalarından yayınmaq üçün qanunsuz sahibkarlıqla məşğul olaraq, faktiki olaraq birgə fəaliyyət göstərərək daşınar və daşınmaz əmlakların alqı-satqısı ilə məşqul olmuşlar. Bunun üçün müxtəlif üsullara əl atmışlar. Belə ki, əvvəl əmlak alqı-satqısı və qeydiyyatı A.Gündüzün adına həyata keçirilsə də, sonradan onun fəaliyyəti ilə hüquq-mühafizə orqanları maraqlandığı üçün aralarında olan rəsmi nikahı pozaraq, lakin fəaliyyətin növünü və qaydalarını dəyişmədən, A.Elmiranın adına alqı-satqı və qeydiyyat həyata keçirilmişdir. Bu zaman A.Gündüz A.Elmiranın verdiyi etibarnamə əsasında idarəçiliyi həyata keçirmiş, lakin faktiki olaraq sahiblik və sərəncam hüququnu özündə saxlamışdır. Tərəflərin nikahı pozulduqdan və birgə nikah dövründə əldə edilmiş bütün əmlaklar tam şəkildə özgəninkiləşdirilərək əvəzinə yeni əmlaklar əldə edilib A.Elmiranın adına qeydiyyata alındıqdan sonra, A.Gündüz müəmmalı şəkildə vəfat etmişdir. Bir halda ki, tələb olunan əmlaklar hər iki tərəfin birgə fəaliyyəti nəticəsində əmələ gəlmiş və razılaşması əsasında A.Elmiranın adına qeydiyyata alınsa da, A.Gündüz tərəfindən mülkiyyətçi kimi bütün əmlaklara sahiblik və sərəncam vermək hüququ olmuşdur, bu əmlaklar üzərində hər ikisinin birgə mülkiyyət hüququ məhkəmə tərəfindən tanınmalıdır. Ailə Məcəlləsinin 36.9-cü maddəsi birgə nikah dövründə əldə edilmiş əmlakların bölünməsi haqqında tələb 3 illik iddia müddətinin tətbiq edilməsini nəzərdə tutmuşdur. İşin tərəflərindən tələb olunan, lakin məhkəmə tərəfindən araşdırılmamış hallarında görünür ki, tələb olunan maddi nemətlər birgə nikah dövründə deyil, nikah pozulduqdan sonra əldə edilmişdir. İddia tələbi dəqiqləşdirildikdən sonra, tələb birgə nikah dövründə əldə edilmiş əmlakın bölünməsindən ibarət deyil, tərəflərin birgə nikahda olmadıqları dövürdə, lakin birgə yaşadıqları və birgə təsərrüfat apardıqları dövrdə birgə-şərikli maliyyə hesabına əldə etdikləri ümümbirgə əmlaka dair hüquqların tanınmasından gedir. Ona görə də bu tələbə Ailə Məcəlləsinin 36.9-cu maddəsinə əsaslanaraq iddia müddətinin tətbiq edilməsi qanunsuzdur. A.Elmira və A.Gündüz əmlak alqısatqısından ödənilməli olan vergilərdən yayınmaq üçün və bu yolla maliyyə əməliyyatlarını pərdələmək məqsədi ilə razılaşma əsasında rəsmi nikahlarını pozmuşlar, lakin əvvəlki qaydada birgə yaşayaraq birgə təsərufat aparmışlar ki, (bu da təqdim edilmiş sübutlara əsaslanır) həmin dövürdə də əvəlki əmlakları sataraq əldə edilmiş maliyyə hesabına yeni əmlaklar almışlar və A.Elmiranın adına qeydiyyata aldırmışlar. Bütün əməliyyatları A.Gündüzün özü A.Elmiranın etibarnaməsi əsasında həyata keçirmişdir. Lakin əmlaklar A.Elmiranın adına qeydiyyata alınan zaman aralarında bağlanmış rəsmi nikah olmadığından, bu səbəbdən də onların birgə nikah dövründə əldə edilmiş əmlakları kimi tanına bilmədiyindən, ərizənin mətnində sadalanan, çox hissəsi A.Gündüzün şəxsi maliyyəsi hesabına alınaraq A.Elmiranın adına qeydiyyata alınmış, hazırda da naturada mövcud olmaqla A.Elmiranın adında qeydiyyatda olan birinci siyahıda sadalanmış əmlaklar üzərində və satışdan əldə edilərək, ikinci siyahıda göstərilmiş A.Elmiranın sərəncamında qalmış pul vəsaiti üzərində Cavabdeh və X6 birgə mülkiyyət hüquqlarının tanınması məsələsi aydınlaşdırılmalı olduğu və bununla bağlı mübahisəyə hüquqi qiymət verilməli və yekun nəticəyə gəlinməli olduğu halda, hakim işin bu hissəsini araşdırmadan saxlamışdır. Hakim mübahisə üzrə düzgün nəticəyə gəlmək üçün mühüm əhəmiyyət kəsb edən faktiki və həqiqi halları, yəni tərəflərin birgə yaşayaraq birgə təsərrüfat aparmalarını, nikah pozulduqdan sonra əldə edilmiş və A.Elmiranın adına qeydiyyata alınmış əmlakların həm A.Gündüzün şəxsi maliyyəsi hesabına, həmdə tərəflərin birgə qazandıqları maliyyə hesabına əldə edilməsi və bütün bu maliyyə və əmlakların A.Gündüz tərəfindən şəxsən idarə edilməsi A.Elmiranın adına onun tərəfindən qeydiyyata aldırılması nəzərə alınmamış və aydınlaşdırmamışdır. Ona görə də Bakı şəhəri Xətai Rayon Məhkəməsinin ##.##.2025-ci il tarixli, e-*(***)-****/**** saylı qətnaməsinin tamamilə ləğv edilməsi, (aşağıda sadalanan 1-7 sırada göstərilmiş yeddi adda naturada mövcud olan əmlaklar üzərində və aşağıda sadalanan 8-11-ci sırada göstərilmiş dörd adda özgəninkiləşdirirlmiş əmlaklardan əldə olunan pul vəsaiti üzərində X6 və Cavabdeh birgə mülkiyyət hüququnun tanınması haqqında, İ) Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Sarayevo küçəsi, ev 17 mənzil 56; II) Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti 99 ünvanında 85,3 kv metr qeyri-yaşayış sahəsi; III) Bakı şəhəri, Azadlıq pr, 99 ünvanında 56.3 kv.metr qeyri-yaşayış sahəsi; IV) Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Şamil Əzizbəyov küçəsi *** ünvanda 130 kv.metr qeyri-yaşayış sahəsi; V) Bakı şəhəri, Azadlıq pr. 90A ünvanda 63.3 kv metr qeyri-yaşayış sahəsi; VI) Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq pr. 97 ünvanda 30.9 kv.metr qeyri-yaşayış sahəsi; VII) ünvan 19nvanda ** saylı mənzil (sonradan təyinatı dəyişdirirlərək qeyri-yaşayış sahəsinə çevrilib); VIII) Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsi *** saylı bağ evi - mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2022-ci il tarixdə keçib. ** saylı DNKnın ##.##.2023-cü il tarixli, dƏ/*** №-li alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb; IX) Bakı, Azadlıq pr. ev 80 mənzil 80- mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2023-cü il tarixdə keçib ** saylı DNK-n 4Ə/*** №-li ##.##.2023-cü il tarixli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb; X). Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azadlıq pr. 04, qeyri-yaşayış sahəsi 34.9 kv.metr - mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2024 tarixdə keçib. ** saylı DNK-n ##.##.2024-cü il tarixli, 4Ə/**** alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb. XI) Bakı, Səbail rayonu Azərbaycan pr.04 qeyri-yaşayış sahəsi 33 kv.metr-mülkiyyətçi Cavabdeh adına ##.##.2024-ci il tarixdə keçib. ** saylı DNK-n ##.##.2024 tarixli, 4Ə/**** №li alqı-satqı müqaviləsinə əsasən satılıb.(A.Gündüzün ölümündən sonra). Daha sonra mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələblər irəli sürən üçüncü şəxs yetkinlik yaşına çatmayan Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs qanuni nümayəndəsi Qanuni nümayəndə nümayəndəsi (vəkili) vəkil1 İskəndər oğlu apellyasiya şikayətinə dəqiqləşmə verərək 1)Bakı şəhəri Xətai Rayon Məhkəməsinin ##.##.2025-ci il tarixli, e-*(***)- ****/**** nömrəli qətanəsinin tamamilə ləğv edilməsinə, 2). Bakı şəhəri Azadlıq prospekti 90A ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 63,3 kv.m. olan q/y sahəsi ##.##.2020-ci il tarixli, reyestr nömrəsi ** saylı alqı-satqı müqaviləsinə əsasən Cavabdeh adına rəsmiləşdirilmiş, hal-hazırda adında olan; Bakı şəhəri Azadlıq pr. 99 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 56.3 kv.m. olan q/y sahəsi ##.##.2020-ci il tarixdə reyestr nömrəsi 88 olan,** saylı NK-da alqı-satqı müqaviləsinə əsasən Cavabdeh adına rəsmiləşdirilmiş, hal-hazırda da adında olan; Bakı şəhəri Nəsimi rayonu Azadlıq pr. 99 ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 85.3 kv.m. olan q/y sahəsi ##.##.2020-ci il tarixdə ** saylı NK-da reyestr nömrəsi ** saylı alqı-satqı müqaviləsinə əsasən X14 adına rəsmiləşdirilmiş, hal-hazırdada adında olan, 3 ədəd əmlaklardan Cavabdeh ilə Abbasov Gündüz arasında hər birinin payının ½ hissədə müəyyən olunması haqqında və Abbasov Gündüzün ½ hissədə müəyyən olunmuş və miras qalmış əmlakından övladı X31 vərəsəlik payının ¼ hissədə müəyyən olunmsı haqqında; 3). Tərəflərin nikahı pozulduqdan sonra, lakin birgə təsərrufat apardıqları dövürdə Cavabdeh adına rəsmiləşdirirlmiş, aşağıda sadalanan 3 ədəd daşınmaz əmlaklar: Bakı şəhəri Nəsimi rayonu Şamil Əzizbəyov küçəsi *** ünvanında yerləşən 130 kv.m. q/y sahəsi ##.##.2021-ci il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyta alınmış, hal-hazırda adında qeydiyyatda olan; Bakı şəhəri Nəsimi rayonu Azadlıq pr. 97 ünvanında olan 30.9 kv.m. q/y sahəsi ##.##.2022-ci il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyata alınmış, hal-hazırda adında qeydiyyatda olan; ünvan 1 ünvanında ##.##.2022-ci il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyata alınmış, sonradan q/y sahəsinə çevrilmiş, hal-hazırda adında qeydiyytda olan * saylı mənzil olmaqla sadalanan 3 ədəd daşınmaz əmlakların tərəflərin birgə mülkiyyəti kimi tanınması haqqında və hərbirinin payının ½ hissədə müəyyən edilməsi haqqında və ½ hissədə müəyyən edilmiş Abbasov Gündüzün payı miras hesab olunaraq, həmin miras əmlakdan övladı X32 vərəsəlik payının ¼ hissədə müəyyən edilməsi haqqında; 4). Abbasov Gündüz ilə, Cavabdeh nikahları pozulduqdan sonra birgə yaşayaraq birgə təsərufat apardıqları dövürdə əldə etdikləri 2 ədəd daşınmaz əmlaklar: Cavabdeh adına ##.##.2024-cü il tarixdə qeydiyyata alınıb, A.Gündüzün ölümündən 19 gün sonra, ##.##.2024-cü il tarixdə, ** saylı DNK-n 4Ə/**** №-li alqı-satqı müqaviləsinə əsasən özgəninkiləşdirilmiş Bakı şəhəri Sabail rayonu Azərbaycan prospekti 4 ünvanında yerləşən 33,0 kv.m. q/y sahəsi; Cavabdeh adına qeydiyyatda olan, Abbasov Gündüzün ölümündən 6 ay sonra, ##.##.2025-ci il tarixdə A.Elmira tərəfindən özgəninkiləşdirilmiş Bakı şəhəri Səbail rayonu Azadlıq pr. 4 ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 58 kv.m. olan q/y sahəsi olmaqla 2 ədəd daşınmaz əmlakın satılmasından əldə edilmiş pulun ½ hissəsi mərhum Abbasov Gündüzün payı və mirası hesab olunaraq ¼ hissədə övladı X32 payının müəyyən olunması haqqında yeni qətnamə qəbul edilməsini xahiş etmişdir.
Apellyasiya şikayətlərinə qarşı etirazın dəlilləri
Apellyasiya şikayətlərinə qarşı yazılı etiraz daxil olmamışdır.
Məhkəmə icraatı iştirakçılarının izahatları
Məhkəmə kollegiyasının iclasında iddiaçı iddiaçı2 apellyasiya şikayətini müdafiə edib, şikayətin məzmununa uyğun zahat verib, apellyasiya şikayətinin təmin edilməsini xahiş etmişdir. Məhkəmə kollegiyasının iclasında iddiaçılar iddiaçı2 və iddiaçı1 nümayəndəsi (vəkili) vəkil4 apellyasiya şikayətini müdafiə edib, şikayətin məzmununa uyğun izahat verib, apellyasiya şikayətinin təmin edilməsini xahiş etmişdir. Məhkəmə kollegiyasının iclasında iddiaçı iddiaçı1 nümayəndəsi (anası) nümayəndə1 apellyasiya şikayətini müdafiə edib, təmin edilməsini xahiş etmişdir. Məhkəmə kollegiyasının iclasında mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələblər irəli sürən üçüncü şəxs yetkinlik yaşına çatmayan Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs qanuni nümayəndəsi Qanuni nümayəndə apellyasiya şikayətini müdafiə edib, təmin edilməsini xahiş etmişdir. Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs yetkinlik yaşına çatmayan Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs qanuni nümayəndəsi Qanuni nümayəndə nümayəndəsi (vəkili) vəkil1 İskəndər oğlu apellyasiya şikayətini müdafiə edib, şikayətin, məhkəməyə təqdim ediyi dəqiqləşdirmənin və çıxışının məzmununa uyğun izahat verib, apellyasiya şikayətinin təmin edilməsini xahiş etmişdir. Məhkəmə kollegiyasının iclasında cavabdeh Cavabdeh nümayəndəsi (vəkili) X34 apellyasiya şikayətləri ilə razılaşmayıb, şikayətlərin təmin edilməməsini xahiş etmişdir. İşə baxılması ilə bağlı məhkəmə iclasının yeri və vaxtı barədə mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələblər irəli sürməyən üçüncü şəxslər Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsinə və Bakı şəhəri ** saylı notariat ofisinə rəsmi qaydada məlumat verilmiş, lakin bu üçüncü şəxslər məhkəmə iclasında nümayəndələrinin iştirakını təmin etməmişlər. Bu səbəbdən də Məhkəmə kollegiyası, Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 376.2-ci maddəsinə əsasən, işə Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsinin və Bakı şəhəri ** saylı notariat ofisinin nümayəndəsinin iştirakı olmadan baxılmasını mümkün hesab etmişdir.
Tətbiq edilən hüquq
Azərbaycan Respublikasının Konstitusiyası Maddə 13.Mülkiyyət İ. Azərbaycan Respublikasında mülkiyyət toxunulmazdır və dövlət tərəfindən müdafiə olunur. II. Mülkiyyət dövlət mülkiyyəti, xüsusi mülkiyyət və bələdiyyə mülkiyyəti növündə ola bilər. Maddə 25. Bərabərlik hüququ İ. Hamı qanun və məhkəmə qarşısında bərabərdir. Maddə 29. Mülkiyyət hüququ İ. Hər kəsin mülkiyyət hüququ vardır. II. Mülkiyyətin heç bir növünə üstünlük verilmir. Mülkiyyət hüququ, o cümlədən xüsusi mülkiyyət hüququ qanunla qorunur. III. Hər kəsin mülkiyyətində daşınar və daşınmaz əmlak ola bilər. Mülkiyyət hüququ mülkiyyətçinin təkbaşına və ya başqaları ilə birlikdə əmlaka sahib olmaq, əmlakdan istifadə etmək və onun barəsində sərəncam vermək hüquqlarından ibarətdir. IV. Heç kəs məhkəmənin qərarı olmadan mülkiyyətindən məhrum edilə bilməz. Əmlakın tam müsadirəsinə yol verilmir. Dövlət ehtiyacları üçün mülkiyyətin özgəninkiləşdirilməsinə yalnız qabaqcadan onun dəyərini ədalətli ödəmək şərti ilə yol verilə bilər. VII. Dövlət vərəsəlik hüququna təminat verir. Maddə 60. Hüquq və azadlıqların inzibati və məhkəmə təminatı İ. Hər kəsin hüquq və azadlıqlarının inzibati qaydada və məhkəmədə müdafiəsinə təminat verilir. II. Hər kəsin hüququ var ki, onun işinə qərəzsiz yanaşılsın və həmin işə inzibati icraat və məhkəmə prosesində ağlabatan müddətdə baxılsın. III. Hər kəsin inzibati icraat və məhkəmə prosesində dinlənilmək hüququ vardır. IV. Hər kəs dövlət orqanlarının, siyasi partiyaların, hüquqi şəxslərin, bələdiyyələrin və vəzifəli şəxslərin hərəkətlərindən və hərəkətsizliyindən inzibati qaydada və məhkəməyə şikayət edə bilər. Azərbaycan Respublkasının Mülki Məcəlləsi Maddə 152.1. Mülkiyyət hüququ - subyektin ona mənsub əmlaka (əşyaya) öz istədiyi kimi sahib olmaq, ondan istifadə etmək və ona dair sərəncam vermək üzrə dövlət tərəfindən tanınan və qorunan hüququdur. Maddə 213.1. İki və ya bir neçə şəxsin mülkiyyətində olan əşya onlara ümumi mülkiyyət hüququ əsasında mənsubdur. Maddə 213.2. Əşya mülkiyyət hüququnda mülkiyyətçilərin hər birinin payı müəyyənləşdirilməklə (paylı mülkiyyət) və ya belə paylar müəyyənləşdirilmədən (birgə mülkiyyət) ümumi mülkiyyətdə ola bilər. Maddə 213.3. Əşyaya ümumi mülkiyyət, qanunvericilikdə həmin əşyaya birgə mülkiyyət yaranmasının nəzərdə tutulduğu hallar istisna olmaqla, paylı mülkiyyətdir. Maddə 225.1. Ərlə arvadın nikah dövründə qazandıqları əmlak, əgər nikah kontraktında və ya onlar arasındakı razılaşmada ayrı qayda nəzərdə tutulmayıbsa, onların ümumi mülkiyyətidir. Maddə 225.2. Nikaha girənədək ər-arvaddan hər birinə mənsub olmuş əmlak, habelə onlardan birinin nikah dövründə hədiyyə kimi və ya vərəsəlik qaydasında aldığı əmlak onun mülkiyyətidir. Maddə 225.4. Ər-arvaddan hər birinin əmlakı o halda onların birgə mülkiyyəti sayıla bilər ki, nikah dövründə ərlə arvadın ümumi əmlakı və ya ərin (arvadın) şəxsi əmlakı hesabına həmin əmlakın dəyərini əhəmiyyətli dərəcədə artıran vəsait qoyulduğu (əsaslı təmir, yenidənqurma, yeni avadanlıqla təchizetmə və i.a.) müəyyənləşdirilsin. Əgər nikah kontraktında və ya ərlə arvadın razılaşmasında ayrı qayda nəzərdə tutulubsa, bu qayda tətbiq edilmir. Maddə 225.6. Daşınmaz əmlaka birgə hüququ olan ərin (arvadın) razılığı olmadan daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydə alınmış hüquq barədə bağlanmış müqavilə etibarsız hesab edilir. Bu, həmçinin əldə edənin belə hüququn yalnız müqavilə tərəfinə məxsus olması barədə vicdanlı olduğu hallara da aiddir. Əgər müqavilə üzrə tərəf müqavilənin etibarsızlığını bilirdisə və ya bilməli idisə, əldə edən həmin tərəfdən etibarsızlıqdan irəli gələn zərərin əvəzinin ödənilməsini tələb edə bilər. Maddə 1133.1. Ölmüş şəxsin (miras qoyanın) əmlakı başqa şəxslərə (vərəsələrə) qanun üzrə və ya vəsiyyət üzrə və ya hər iki əsasla keçir. Maddə 1133.2. Qanun üzrə vərəsəlik (ölmüş şəxsin əmlakının qanunda göstərilmiş şəxslərə keçməsi) o zaman qüvvədə olur ki, miras qoyan vəsiyyətnamə qoymur, yaxud vəsiyyətnamə tamamilə və ya qismən etibarsız sayılır. Maddə 1146. Miras qoyanın öldüyü gün və ya fiziki şəxsin ölmüş elan edilməsi barədə məhkəmə qərarının qüvvəyə mindiyi gün mirasın açıldığı vaxt sayılır. Maddə 1151.1. Mirasa (miras əmlaka) miras qoyanın öldüyü məqamadək malik olduğu əmlak hüquqlarının (miras aktivi) və vəzifələrin (miras passivi) toplusu daxildir. Maddə 1151.2. Mirasa ümumi mülkiyyətdən ölənə çatası pay, əmlakın naturada bölünməsi mümkün olmadıqda isə bu əmlakın dəyəri daxildir. Maddə 1159.1. Qanun üzrə vərəsəlik zamanı aşağıdakılar bərabər pay hüquqlu vərəsələr sayılırlar: 1159.1.1. Birinci növbədə - ölənin uşaqları, miras qoyanın ölümündən sonra doğulmuş uşaq, arvad (ər), valideynlər (övladlığa götürənlər). Maddə 1162. Sağ qalan arvadın (ərin) vərəsəlik hüququ ər-arvadın birgə mülkiyyətindən ona çatası əmlak hissəsinə aid deyildir. Maddə 1163. Nikahı ləğv etmiş ər-arvad bir-birindən sonra vərəsə ola bilməzlər. Azərbaycan Respublikasının Ailə Məcəlləsi Maddə 9.4. Ər-arvadın hüquq və vəzifələri müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən nikahın bağlanmasının dövlət qeydiyyatı günündən yaranır. Maddə 32.1. Nikah müddətində ər-arvadın əldə etdikləri əmlak onların ümumi birgə mülkiyyəti sayılır. Maddə 34.1. Nikaha daxil olanadək onlara məxsus olan əmlak, habelə nikah dövründə hədiyyə şəklində və ya vərəsəlik qaydasında, digər əvəzsiz əqdlər üzrə əldə etdikləri əmlak ərarvadın hər birinin ayrıca mülkiyyətindədir (ər-arvadın hər birinin əmlakıdır). Maddə 36.1. Ər-arvadın ümumi əmlakının bölünməsi nikah dövründə, eləcə də onlardan birinin tələbi ilə nikah pozulduqdan sonra, habelə kreditor ödəməni ər-arvadın ümumi əmlakında olan onlardan birinin payına yönəltmək üçün ümumi əmlakın bölünməsi tələbi barədə ərizə verdikdə həyata keçirilir. Maddə 36.2. Ər-arvadın ümumi əmlakı onların sazişi əsasında bölünə bilər. Belə saziş ərarvadın arzusu ilə notariat qaydasında təsdiq edilə bilər. Maddə 36.3. Mübahisə olduqda, ər-arvadın ümumi əmlakının bölünməsi, eləcə də bu əmlakda ər-arvadın paylarının müəyyən olunması məhkəmə qaydasında həyata keçirilir. Azərbaycan Respublikasının Mülki Prosessual Məcəlləsi Maddə 14.2. Məhkəmə yalnız tərəflərin təqdim etdikləri sübutları araşdırmalı və onlardan istifadə etməlidir. Maddə 77.1. Hər bir tərəf öz tələblərinin və etirazlarının əsası kimi istinad etdiyi halları sübut etməlidir. Maddə 88. Məhkəmə sübutlara obyektiv, qərəzsiz, hərtərəfli və tam baxdıqdan sonra həmin sübutlara tətbiq edilməli hüquq normalarına müvafiq olaraq qiymət verir. Heç bir sübutun məhkəmə üçün qabaqcadan müəyyən edilmiş qüvvəsi yoxdur. Maddə 106.1. İşdə iştirak edən şəxslərin iş üçün əhəmiyyətli olan və onlara məlum olan faktlar barədə izahatları iş üzrə toplanmış digər sübutlarla yanaşı yoxlanılmalı və qiymətləndirilməlidir. Maddə 217.3. Qətnamə iş üzrə müəyyən edilmiş hallara və tərəflərin qarşılıqlı münasibətinə uyğun əsaslandırılmalıdır. Maddə 217.4. Məhkəmə (hakim) öz qətnaməsini yalnız məhkəmə iclasında tədqiq olunmuş sübutlarla əsaslandırır. Maddə 372.1. Apellyasiya instansiyası məhkəməsi tam hüquqlu məhkəmə kimi işə işdə olan və əlavə təqdim olunmuş sübutlar əsasında mahiyyəti üzrə baxır. Maddə 384.0.1. Apellyasiya instansiyası məhkəməsi qətnaməni dəyişmədən, apellyasiya şikayətini isə təmin etmədən saxlaya bilər. Maddə 385.2. Birinci instansiya məhkəməsinin faktlar nöqteyi-nəzərindən qanuni və əsaslı olan və mahiyyəti üzrə düzgün olan qətnaməsi yalnız formal mülahizələrə görə ləğv edilə bilməz. Maddə 402.1. Mülki işlər üzrə qəbul edilmiş qətnamənin mübahisələndirilən hissəsində iddianın qiyməti beş min manatdan, kommersiya mübahisələrinə dair işlər üzrə isə müvafiq olaraq on min manatdan az olan əmlak xarakterli iddialar üzrə qətnamələr istisna olmaqla, apellyasiya məhkəmələrinin mülki və kommersiya kollegiyalarının və Naxçıvan Muxtar Respublikası Ali Məhkəməsinin mülki və kommersiya kollegiyalarının qətnamələrindən kassasiya şikayəti verilə bilər. Maddə 403.1. Bu Məcəllənin 402-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş qətnamə və ya qərardadlardan tərəflər, üçüncü şəxslər, xüsusi icraat işləri üzrə isə ərizəçi və maraqlı şəxslər tələbləri təmin olunmadığı hallarda şikayət verə bilərlər. Maddə 405. Apellyasiya instansiyası məhkəməsinin aktlarından kassasiya şikayəti aşağıdakı müddətlərdə verilə bilər: 405.0.1. qətnamə işdə iştirak edən şəxslərə rəsmi qaydada verildiyi gündən 2 ay müddətində. Sübutlar qiymətləndirən zaman məhkəmə “əsaslı şübhələr yaratmayan” sübut standartını qəbul edir. Belə sübut kifayət qədər inandırıcı, aydın və bir-birinə uyğun gələn məntiqi nəticələrin və ya faktlarla bağlı oxşar, təkzib edilməyən ehtimalların mövcudluğundan irəli gələ bilər (“Avşar Türkiyəyə qarşı” AİHM-nin qərarı № *****/**, §282). Mahmudov Rusiyaya qarşı iş üzrə ## #### ***7-ci il tarixli qərarında İnsan Hüquqları Üzrə Avropa Məhkəməsi qeyd etmişdir ki, Konvensiya araşdırmalarında sübutları qiymətləndirərkən, bir qayda olaraq, affirmanti, non neganti incumbit probation (sübut etmək yükü təkzib edənin deyil, iddia edənin üzərinə düşür) prinsipi rəhbər tutulur. Sübut kifayət qədər güclü, aydın və bir-birinə uyğun qənaətlərin həm mövcudluğundan, həmçinin təkzib olunmaz oxşar fakt ehtimallarından irəli gələ bilər. Avropa Məhkəməsinin Qavazov Bolqarıstana qarşı ## #### ***8-ci il tarixli Qərarında qeyd edilmişdir ki, sübutlar qiymətləndirilərkən, bir qayda olaraq əsaslı şübhədən kənar standartlar tətbiq edilir. İnsan Hüquqları üzrə Avropa Məhkəməsinin qərarlarında da qeyd edilmişdir ki, məhkəmənin vəzifəsi məhkəmə araşdırılmasının ədalətli olub-olmadığını, o cümlədən sübutların necə alındığını qiymətləndirməkdir. Buna görə də o, sübutun ədalətli məhkəmə araşdırmasına təminat veriləcək qaydada təqdim edilib-edilmədiyini müəyyən etməlidir. Tərəflərin təqdim etdiyi arqumentlərin və sübutların düzgün şəkildə araşdırılmasını təmin etmək milli məhkəmələrin vəzifəsidir (Elsholz Almaniyaya qarşı iş üzrə ***0-ci il ## #### tarixli, Blucher Çex Respublikasına qarşı iş üzrə ***5ci il ## ###### tarixli, Van de Hurk Hollandiya qarşı iş üzrə ***4-cü il ## ##### tarixli qərarlar).
Apellyasiya baxışının hədləri Apellyasiya instansiyası məhkəməsi birinci instansiya məhkəməsinin qətnaməsinin əsaslılığını onun düzünə və ya dolayısı ilə mübahisələndirilən hissəsində, şikayət qərarın ləğv edilməsinə yönəldikdə və ya apellyasiya şikayətində və ona etirazlarda ifadə olunmuş dəlillərə əsasən mübahisənin predmeti bölünməz olduqda isə tam yoxlayır. Apellyasiya instansiyası məhkəməsi şikayətin dəlillərindən asılı olmayaraq, məhkəmənin maddi və prosessual hüquq normalarına riayət etməsini yoxlayır. Hazırkı işdə iddia ərizələri qismən təmin edildiyindən və apellyasiya şikayətlərində iddiaçılar və mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələblər irəli sürən üçüncü şəxs tərəfindən qətnamə bütövlükdə mübahisələndirilsə də, iddia tələbləri qismən təmin edildiyi üçün qətnamənin əsaslılığı faktiki mübahisələndirilən hissədə yoxlanılır.
Apellyasiya instansiyası məhkəməsinin mövqeyi
Məhkəmə kollegiyası tərəflərin izahatını dinləyib, apelyasiya şikayətlərinin dəlillərini və iş materiallarını araşdıraraq hesab edir ki, apellyasiya şikayətləri təmin edilməməlii, birinci instansiya məhkəməsinin qətnaməsi dəyişdirilmədən saxlanılmalıdır. Kollegiya apellyasiya şikayətlərinin dəlilləri üzrə qeyd edir ki, hüquqi həqiqət prinsipi mülki prosesdə tərəflər və məhkəmə arasında müəyyən iş bölgüsünə gətirib çıxarır: tərəflər işin faktiki hallarını təqdim edir, məhkəmə isə sübutları qiymətləndirir və sonda hüququ tətbiq edir. Belə iş bölgüsü Roma hüququnun “da mihi factum, dabo tibi ius” (“mənə faktları ver, mən sənə uyğun hüququ verəcəm”) prinsipinə əsaslanır. Hüquqi həqiqət prinsipinə görə sübutların toplanması və təqdim edilməsi yükü bütünlüklə tərəflərin üzərinə düşür. Təqdim olunmuş sübutlar əsasında həqiqətin müəyyən edilməsi isə məhkəmə tərəfindən sübutların düzgün qiymətləndirilməsindən asılıdır. Mülki işlər üzrə icraatda çəkişmə prinsipi isə tərəflərin öz hüquqi mövqeyini müdafiə etməsi üçün irəli sürdüyü tələb və etirazların əsaslarının sübut edilməsi imkanlarını və vasitələrini müəyyən edən sübutetmə qaydasıdır. Sübutetmə vəzifəsinin tərəflər arasında bölüşdürülməsinin ümumi qaydalarını Mülki Prosessual Məcəllənin 77.1-ci maddəsi müəyyən edir. Bu qaydalar onu ifadə edir ki, işdə iştirak edən hər bir şəxs istinad etdiyi halların mövcudluğunu və doğruluğunu yalnız özü sübut etməlidir və heç kəs, o cümlədən məhkəmə onu bu vəzifədən azad edə bilməz. İstisnanı yalnız həmin Məcəllənin 82 və 106.3-cü maddələrində göstərilən hallar təşkil edir. Mülki Prosessual Məcəllənin 14.1-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş vəzifələr çərçivəsində işə baxan məhkəmə hansı halların iş üçün əhəmiyyət kəsb etdiyini, hansı tərəfin onları sübut etməli olduğunu və ya verilən tələbin təmin olunması üçün hansı halların sübut edilməli olduğunu tərəflərin istinad edib-etməməsindən asılı olmayaraq onlarla müzakirə etməlidir. Sübutların qiymətləndirilməsi faktların müəyyənləşdirilməsi imkanına dair məntiqi fəaliyyətdir və işdə olan sübutlar əsasında işin həll olunması deməkdir. Sübutetmənin son mərhələsi məhkəmə tərəfindən bütün sübutların yoxlanılması əsasında verilən yekun hüquqi qiymətdir. İş üzrə qərarın əsasında yalnız obyektiv, qərəzsiz, hərtərəfli və tam yoxlanılmış sübutlar dayana bilər. Sübutların bu cür qiymətləndirilməsi məhkəmə iclasında sübutetmə predmetinə daxil olan tərəflərin bildirdiyi bütün faktların hərtərəfli, tam və qərəzsiz tədqiqi əsasında və yalnız qanuna əsaslanaraq hakim tərəfindən həyata keçirilir. Hər bir sübut aidiyyət, mümkünlük, mötəbərlik nöqteyi-nəzərindən, bütün sübutların məcmusu isə iş üzrə sübut edilməli olan faktların yetərliliyi baxımından qiymətləndirilir. Heç bir sübut məhkəmə üçün əvvəlcədən müəyyən edilmiş qüvvəyə malik deyil. Sübutetmə predmetinin düzgün müəyyən edilməməsi, hüquqi faktların sübut olunmaması, hakimin gəldiyi nəticənin işin halları ilə düz gəlməməsi və qanunvericiliklə müəyyən edilmiş digər hallar qətnamənin ləğv edilməsi üçün əsasdır. Hazırkı mülki iş üzrə tədqiq olunan olunan sübutlara əsasən, X6 ##.##.***2-ci tarixdə nümayəndə1 ilə nikaha daxil olmuş, həmin nikahdan ##.##.***2-ci il təvəllüdlü iddiaçı1 və ##.##.***4-cü il təvəllüdlü iddiaçı2 anadan olmuş, X6 bu nikahı ##.##.***6-cı il tarixdə pozulmuşdur. X6 Qanuni nümayəndə ilə faktiki münasibətindən Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs ##.##.2015-ci il tarixdə anadan olmuşdur. X6 hazırkı iş üzrə cavabdeh Cavabdeh ilə ##.##.2010-cu il tarixdə birinci dəfə nikaha daxil olmuş, onların birgə nikahından ##.##.2010-cu il təvəllüdlü X23 anadan olmuş, həmin nikah ##.##.2015-ci il tarixdə pozulmuş, daha sonra onlar təkrar ##.##.2015-ci il tarixdə nikaha daxil olmuş və bu nikah ##.##.2021-ci il tarixdə pozulmuşdur. ##.##.2024-cü ildə vəfat etmiş X6 birinci növbəli vərəsələri sırasına oğlu iddiaçı2, oğlu iddiaçı1, qızı Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs, oğlu X23 daxildir. İddiaçılar iddiaçı2 və iddiaçı1, mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs qanuni nümayəndəsi (anası) Qanuni nümayəndə iddia tələblərinə əsasən onlar X6 Cavabdeh ilə birgə nikah dövründə, nikah pozulduqdan sonra Cavabdeh adına əldə olunmuş əmlaklarda, nikah pozulduqdan sonra əldə olunmuş və miras qoyanın ölümündən sonra cavabdeh tərəfindən əmlakların satışından əldə olunan vəsaitdə X6 payının müəyyən edilməsi, miras qoyanın müəyyən olunan payında vərəsə olaraq hər birinin payının müəyyən edilməsini xahiş edirlər. İddia tələblərini qismən təmin edən birinci instansiya məhkəməsi, apellyatorların mübahisələndirdiyi iddia tələblərinin təmin edilməyən hissəsi ilə bağlı öz mövqeyini, nikahı ##.##.2021-ci il tarixdə pozulmuş Gündüz Abbasovun vəfat etdiyi ##.##.2024-cü il tarixədək Cavabdeh qarşı hər hansı bir əmlak tələbinin olmaması, nikah pozulandan sonra Gündüz Abbasovla Cavabdeh birgə təsərrüfat apararaq əmlak əldə etmələrinin vərəsələr tərəfindən sübuta yetirilməməsi, vərəsələrin payın müəyyən edilməsi barədə iddia tələbi ilə məhkəməyə ##.##.2025ci il tarixdə müraciət etməklə iddia müddətinin ötürülməsi ilə əsaslandırmışdır. Kollegiya qeyd edir ki, birinci instansiya məhkəməsinin faktlar nöqteyi-nəzərindən qanuni və əsaslı olan və mahiyyəti üzrə düzgün olan qətnaməsi yalnız formal mülahizələrə görə ləğv edilə bilməz. Kollegiya eyni zamanda qeyd edir ki, ailə qanunvericiliyi pozulmuş hüquqların müdafiəsi üçün Ailə Məcəlləsində müəyyən olunmuş müddətlər istisna olmaqla, ailə münasibətlərindən irəli gələn tələblərə iddia müddətinin şamil edilmədiyi barədə qayda nəzərdə tutur (AM-in 8.1-ci mad). Məcəllə ailə münasibətlərindən irəli gələn yalnız ər-arvadın ümumi əmlakının bölünməsi tələblərinə iddia müddətinin tətbiqini mümkün sayır və Ailə Məcəlləsinin 36.9-cu maddəsinə əsasən bu müddət 3 il təşkil edir. İddia müddətini müəyyən edən bu norma Mülki Məcəllədə nəzərdə tutulmuş qaydalara əsasən tətbiq edilir (AM-in 8.2-ci mad). “Azərbaycan Respublikası Ailə Məcəlləsinin 36.9-cu maddəsinin Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 377.1-ci maddəsi ilə əlaqəli şəkildə şərh edilməsinə dair” Konstitusiya Məhkəməsinin 2019-cu il ## #### tarixli Qərarında ifadə edilmiş hüquqi mövqelərə görə qanunverici iddia müddətinin axımının başlamasını subyektiv hüququn pozulması ilə əlaqələndirdiyindən, ər-arvadın nikah dövründə əldə etdikləri ümumi əmlakdakı paylarının bölünməsi tələbinə dair iddia müddətinin axımı nikah pozulduğu andan deyil, tərəfin həmin əmlakla bağlı hüquqlarının pozulduğunu bildiyi və ya bilməli olduğu gündən hesablanmalıdır. Konstitusiya Məhkəməsi qeyd etmişdir ki, məhkəmələr ər-arvadın ümumi əmlakdakı paylarının bölünməsi tələbinə dair iddialara baxarkən müvafiq tərəfin ümumi əmlakla bağlı hüquqlarının pozulduğunu bildiyi və ya bilməli olduğu günü müəyyən etmək üçün işin konkret hallarını ətraflı araşdıraraq, müvafiq nəticəyə gəlməlidirlər. Məsələyə başqa cür yanaşma, yəni nikah dövründə ər-arvadın əldə etdiyi ümumi əmlakdakı paylarının bölünməsi tələbinə dair iddia müddətinin axımının nikah pozulduğu andan hesablanması ər-arvadın ümumi əmlakla bağlı mülkiyyət hüquqlarının realizə imkanlarının qeyri-mütənasib və qanunvericiliyin mahiyyətinə zidd məhdudlaşdırılmasına səbəb olardı. Beləliklə, ər-arvadın əmlak bölgüsünə dair mübahisələrə baxarkən məhkəmələr nəzərə almalıdır ki, belə mübahisələr üzrə hər bir halda nikahın pozulması ilə iddia müddətinin axımı başlanmır. Məsələn, nikah pozulduqdan sonra keçmiş ər-arvad ümumi əmlakdan birlikdə istifadə etməyə davam edirlərsə, yaxud ər (arvad) ümumi əmlakın mövcudluğu barədə məlumatsızdırsa, iddia müddəti ər-arvaddan biri tərəfindən digərinə mübahisəli əmlaka münasibətdə öz hüquqlarını həyata keçirməyə maneə yaratdığı gündən hesablanmalıdır. Hazırkı mülki işdə isə iddia müddətinin tətbiqi barədə vəsatət verən cavabdeh miras qoyanın (keçmiş ərin) hüquqlarının ümumiyyətlə pozulmasını sübuta yetirə bilməmiş, araşdırma zamanı da bu hal öz təsdiqini tapmamışdır. Apellyasiya şikayətlərinin dəlillərindən və tərəflərin məhkəmə iclasında verdikləri izahatlardan müəyyən olunur ki, apellyatorlar birinci instansiya məhkəməsinin qətnaməsini faktiki olaraq iddia tələblərinin daşınmaz əmlaklar və daşınmaz əmlakların satılması nəticəsində əldə olunan pul vəsaiti ilə bağlı təmin edilməyən hissələrində mübahisələndirirlər. Tədqiq olunan sübutlardan müəyyən olunur ki, ***3-cü il buraxılışlı "Mercedes Benz 190" markalı **-KR-*** dövlət nömrəli minik avtomobili ##.##.2017-ci il tarixdən, "X8" markalı **-QD-*** dövlət nömrəli minik avtomobili ##.##.2025-ci il tarixindən Cavabdeh mülkiyyətindədir. Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 85,3 kv.m. olan qeyri-yaşayış sahəsi ##.##.2020-ci il tarixdə alınmış, ##.##.2021-ci il tarixdə satılmış, ##.##.2024-cü il tarixdə alqı-satqı müqaviləsi ləğv olunmuş, ##.##.2021-ci il tarixdə həmin qeyriyaşayış sahəsinə dair Cavabdeh mülkiyyət hüququ qeydə alınmış, hal-hazırda mülkiyyətindədir. Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti ** saylı ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 56,3 kv.m. olan qeyri-yaşayış sahəsi ##.##.2020-ci tarixdə alınmış, ##.##.2021-ci il tarixdə satılmış, ##.##.2021-ci il tarixdə müqavilə ləğv olunmuş, ##.##.2021-ci il tarixdə qeyri-yaşayış sahəsinə dair Cavabdeh mülkiyyət hüququ qeydə alınmış, hal-hazırda mülkiyyətindədir. Bakı şəhəri Nəsimi rayonu Azadlıq prospekti 90A ünvanında yerləşən ümumi sahəsi 63,3 kv.m. olan qeyri-yaşayış sahəsi ##.##.2021-ci il tarixdə satılmış, ##.##.2021-ci il tarixdə müqavilə ləğv olunmuş, ##.##.2022-ci il tarixdə qeyri-yaşayış sahəsinə dair Cavabdeh mülkiyyət hüququ qeydə alınmış, hal-hazırda mülkiyyətindədir. Bakı şəhəri Nəsimi rayonu Şamil Əzizbəyov küçəsi *** ünvanında yerləşən, ümumi sahəsi 130 kv.m. olan qeyri-yaşayış sahəsinə dair Cavabdeh mülkiyyət hüququ, ##.##.2021-ci il tarixli alqı-satqı müqaviləsinə əsasən, ##.##.2021-ci il tarixdə qeydə alınmış, hal-hazırda mülkiyyətindədir. Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti, 97 ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 30.9 kv.m. olan qeyri-yaşayış sahəsinə dair Cavabdeh mülkiyyət hüququ ##.##.2022-ci il tarixdə qeydə alınmış, hal-hazırda mülkiyyətindədir. ünvan 2 ünvanında yerləşən 75,8 kv.m. qeyri-yaşayış sahəsinə dair Cavabdeh mülkiyyət hüququ ##.##.2022-ci il tarixdə qeydə alınmış, hal-hazırda mülkiyyətindədir. (Cavabdeh ##.##.2022-ci il tarixdən mülkiyyətində olan Bakı şəhəri Nəsimi rayonu Azadlıq pr, 97saylı evin * saylı mənzili Nəsimi RİH ##.##.2022-ci il *** saylı sərəncamına əsasən qeyri-yaşayış sahəsinə çevrilmişdir) Bakı şəhəri Xətai rayonu Sarayevo küçəsi ev 17-də yerləşən ** saylı mənzilinə dair Cavabdeh mülkiyyət hüququ, ##.##.2014-cü il tarixli bağışlama müqaviləsinə əsasən, ##.##.2014-cü il tarixdə qeydə alınmış və hazırda mülkiyyətindədir. Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 4 ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 33 kv.m. olan qeyri-yaşayış sahəsi ##.##.2024-cü il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, ##.##.2024-cü il tarixdə alqı-satqı müqaviləsinə əsasən özgəninkiləşdirilmişdir. Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Azərbaycan prospekti, 4 ünvanda yerləşən ümumi sahəsi 58 kv.m təşkil edən qeyri-yaşayış sahəsinin bir hissəsi ##.##.2024-cü il tarixdə Cavabdeh adına qeydiyyatdan keçmiş, ##.##.2025-ci il tarixdə özgəninkiləşdirilmişdir. Göründüyü kimi Bakı şəhəri Xətai rayonu Sarayevo küçəsi ev 17-də yerləşən ** saylı mənzilini Cavabdeh birgə nikah dövründə əvəzsiz əqd üzrə əldə etdiyindən bu daşınmaz əmlak cavabdehə məxsusdur. Belə ki, nikaha daxil olanadək onlara məxsus olan əmlak, habelə nikah dövründə hədiyyə şəklində və ya vərəsəlik qaydasında, digər əvəzsiz əqdlər üzrə əldə etdikləri əmlak ər-arvadın hər birinin ayrıca mülkiyyətindədir (ər-arvadın hər birinin əmlakıdır). Daha sonra mülki işdən müəyyən olunur ki, X6 Cavabdeh ilə birgə nikah dövründə əldə etdiyi daşınmaz əmlaklar birgə nikah dövründə əvəzli əqdlər əsasında özgəninkiləşdirilmiş, nikah pozulduqdan sonra həmin əqdlər ləğv edilərək daşınmaz əmlaklar Cavabdeh mülkiyyətinə qaytarılmışdır. Hazırkı vəziyyətdə birgə nikah dövründə əldə edilmiş, nikah dövründə əvəzli əqd üzrə özgəninkiləşdirilmiş daşınmaz əmlaklarda miras qoyanın payının olmasını sübut etmək yükü bunu iddia edən vərəsələrə aidir. Araşdırma zamanı isə bu halı sübut etmək vəzifəsi daşıyan iddia edənlər birgə nikah dövründə əldə edilmiş əmlaklar ödgəninkiləşdirildikdən, daha sonra cavabdehin mülkiyyətinə qaytarıldıqdan sonra miras qoyanın həmin əmlaklarda payının olmasını sübuta yetirə bilməmişlər. Kollegiya apellyasiya şikayətlərinin cavabehin nikahı pozulduqdan sonra əldə etdiyi əmlakların mirasqoyanla birgə mülkiyyəti sayılmasına, həmin əmlaklarda miras qoyanın payının müəyyən edilməsinə, satılmış əmlakların isə satışından əldə edilən vəsaitdə payın müəyyən edilməsinə, pay müəyyən edildikdən sonra miras qoyana aid əmlak və pul vəsitində vərəsələrin payının müəyyən edilməsinə dair dəlilləri üzrə qeyd edir ki, bir mənzildə yaşamaq, yaşadığı mənzil üzrə istifadə olunan kommunal xidmət haqlarının ödənilməsində iştirak etmək, yaşadıqları binanın şəxsiyyəti məlum olmayan sakinlərinin, işçilərinin mülahizəsi, qəbir daşında yazılan yazı, hüquq mühafizə orqanına yazılan ərizə, ədq bağlanarkən alıcını təmsil etmək üçün verilən etibarnamə X6 və Cavabdeh birgə mülkiyyətin əmələ gəlməsi üçün əsas olmuş ümumiliyin iştirakçıları olaraq qəbul edilməsi üçün əsas ola bilməz. Belə ki, iddia edənlər X6 və Cavabdeh nikahları pozulduqdan sonra birgə təsərrüfat aparmalarını, gəlirlərinin, xərclərinin birgə olmasını X6 həmin əmlakların alınması üçün vəsait qoymasını və ya həmin əmlakın dəyərini əhəmiyyətli dərəcədə artıran vəsait qoymasını sübuta yetirə bilməmişlər. Apellyatorların Cavabdeh ilə X6 arasında bağlanmış nikahın formal olaraq pozulması, əmlakların Cavabdeh adına rəsmiləşdirilməsinin səbəbinin X6 vergi borcunun olması, birinci instansiya məhkəməsi tərəfindən aidiyyət qaydalarına əməl edilməməsi, hakimə verilmiş etiraza baxılmaması ilə bağlı dəlilləri də araşdırma zamanı öz təsdiqini tapmamışdır. Şərh olunanlara əsasən, Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 372, 382, 384.0.1, 392, 393, 402-403, 405-406-cı maddələrini rəhbər tutaraq, Məhkəmə kollegiyası
Qət etdi:
İddiaçılar iddiaçı2 və iddiaçı1 nümayəndəsi (vəkili) vəkil4 və mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələblər irəli sürən üçüncü şəxs yetkinlik yaşına çatmayan Mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələb irəli sürən üçüncü şəxs qanuni nümayəndəsi Qanuni nümayəndə nümayəndəsi (vəkili) vəkil1 İskəndər oğlu tərəfindən ayrı-ayrılqda verilmiş apellyasiya şikayətləri təmin edilməsin. Bakı şəhəri Xətai Rayon Məhkəməsinin ##.##.2025-ci il tarixli, e-*(***)-****/**** nömrəli qətnaməsi mübahisələndirilən hissələrdə dəyişdirilmədən saxlanılsın. Apellyasiya şikayətlərinin verilməsi üçün ödənilmiş dövlət rüsumunun məbləği apellyatorlara aid edilsin. Qətnamədən işdə iştirak edən şəxslərə rəsmi qaydada verildiyi gündən 2 (iki) ay müddətində Bakı Apellyasiya Məhkəməsi vasitəsi ilə Azərbaycan Respublikası Ali Məhkəməsinin Mülki kollegiyasına kassasiya şikayəti verilə bilər. Qətnamədən şikayət verilməmişdirsə, qətnamə işdə iştirak edən şəxslərə rəsmi qaydada verildiyi gündən 2 ay keçdikdən sonra qanuni qüvvəyə minir.