Bakı Apellyasiya Məhkəməsi Qətnamə — İş №2(103)-703/2025

Azərbaycan Respublikası adından Qətnamə Bakı şəhəri İş № 2(103)-703/2025 07.04.2026 BAKI APELLYASIYA MƏHKƏMƏSI iddiaçıxxxxİddiaçıxxxxcavabdehlərxxxxcavabdeh3,xxxxcavabdeh2xxxxMəhdudxxxxMəsuli yyətlixxxxCəmiyyəti,xxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxir əlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxvəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxx xxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs2xxxxqarşıxxxx“müqavilələ rinxxxxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməsi,xxxxçıxarışlarınxxxxvəxxxxtexnikixxxxpasportlarınx xxxləğvxxxxedilməsi,xxxxəmlakınxxxxboşaldılaraqxxxxtəhvilxxxxverilməsixxxxtələbixxxxba rədə”xxxxilkxxxxiddiasına,xxxx cavabdeh3xxxxİddiaçıxxxxvəxxxxMübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtə ləbxxxxirəlixxxxsürənxxxxüçüncüxxxxşəxsxxxxqarşıxxxx“alğısatqıxxxxmüqavilələrininxxxxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməsixxxxtələbixxxxbarədə”xxxxqa rşılıqlıxxxxxxxxiddiasına,xxxx mübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçü ncüxxxxşəxs4xxxxcavabdehlərxxxxcavabdeh2xxxxMəhdudxxxxMəsuliyyətlixxxxCəmiyyəti, xxxxcavabdeh1xxxxvəxxxxİddiaçıxxxxqarşıxxxx“müqaviləninxxxxetibarsızxxxxhesabxxxxe dilməsixxxxtələbixxxxbarədə”xxxxiddiasınaxxxxdairxxxxmülkixxxxişxxxxüzrəxxxx HakimlərxxxxMəmmədovxxxxMəmmədxxxxAllahverdixxxxoğluxxxx(sədrlikxxxxedən xxxxvəxxxxməruzəçi),xxxxX11xxxxvəxxxxImanovxxxxAzadxxxxxxxxNizamixxxxoğlundanx xxxibarətxxxxtərkibdə,xxxxməhkəməxxxxiclasxxxxkatibixxxxIbrahimovaxxxxPərvinxxxxAdil xxxxqızınınxxxxkatibliyixxxxilə,xxxxhazırkixxxxmülkixxxxişxxxxüzrəxxxxBakıxxxxŞəhərixxx xXəzərxxxxRayonxxxxMəhkəməsixxxxtərəfindənxxxxqəbulxxxxedilmişxxxx##xxxx####### #xxxx2024cüxxxxilxxxxtarixlixxxxqətnamədənxxxxİddiaçı,xxxxcavabdeh3xxxxvəxxxxmübahisəxxxxpr edmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xx xxayrıayrılıqdaxxxxverdiklərixxxxapellyasiyaxxxxşikayətlərinəxxxxəsasənxxxxişə,xxxxiddiaçıxxxx İddiaçıxxxxvəkilixxxx(nümayəndəsi)xxxxvəkil3,xxxxcavabdehxxxxmübahisəxxxxpredmetix xxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxvəkili xxxx(nümayəndəsi)xxxxvəkil7xxxxiştiraklarıxxxxiləxxxxaçıqxxxxməhkəməxxxxiclasındaxxx xbaxaraqxxxxxxxxxxxxxxxx MÜƏYYƏNxxxxxxxxxxxxETDI: a)xxxxiddialarxxxxhaqqındaxxxxməlumat 1.xxxxIddiaçıxxxxİddiaçıxxxxiddiaxxxxərizəsixxxxvəxxxx“iddiaxxxxtələbininxxxxdəqi qləşdirilməsixxxxhaqqında”xxxxərizələrxxxxiləxxxxXəzərxxxxRayonxxxxMəhkəməsinəxxxx müraciətxxxxedərək,xxxxonaxxxxməxsusxxxxolanxxxxvəxxxxBakıxxxxşəhəri,xxxxYasamal xxxxrayonu,xxxxYenixxxxYasamalxxxxmassivi,xxxxƏ.Talıblıxxxxküçəsi,xxxx1xxxxsaylıxxx xyaşayışxxxxbinasınınxxxxbirincixxxxmərtəbəsindəxxxxyerləşən,xxxxümumixxxxsahəsixxx x47xxxxkv.metrxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinəxxxxdairxxxxcavabdeh2xxxxMMCxxxxiləxxxxcavabdeh3xxxxarasında xxxxbağlanmışxxxx##.##.2009xxxxvəxxxx##.##.2012-cixxxxilxxxxtarixlixxxx“Alğısatqıxxxxmüqavilələrinin”xxxxonaxxxxaidxxxxhissədəxxxxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməsi; xxxx“Daşınmazxxxxəmlakınxxxxdövlətxxxxreyestrindən”xxxxcavabdehxxxxcavabdeh3xxxx adınaxxxxverilmişxxxxRXxxxxseriyalı,xxxx1093069xxxxnömrəli,xxxx##.##.2017cixxxxilxxxxtarixlixxxx“Çıxarışın”xxxxvəxxxx“xxxx”xxxxləğvxxxxedilməsi;xxxxhəminxxxxqey riyaşayışxxxxsahəsinəxxxxdairxxxxcavabdehlərxxxxcavabdeh3xxxxiləxxxxmübahisəxxxxpr edmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs2xx xxarasındaxxxx##.##.2020-cixxxxilxxxxtarixlıxxxxbağlanmışxxxxAN- Ixxxxseriyalı,xxxx0905556xxxxnömrəlixxxx“Alğısatqıxxxxmüqaviləsinin”xxxxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməsi;xxxxhəminxxxxmüqaviləxxxx əsasındaxxxx“Daşınmazxxxxəmlakınxxxxdövlətxxxxreyestrindən”xxxxcavabdehxxxxmüba hisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüx xxxşəxs2xxxxadınaxxxxverilmişxxxx**********xxxxqeydiyyatxxxxnömrəli,xxxx##.##.2020cixxxxilxxxxtarixlixxxx“Çıxarışın”xxxxvəxxxx“xxxx”xxxxləğvxxxxedilməsi;xxxxhəminxxxxqey riyaşayışxxxxsahəsinəxxxxdairxxxxcavabdehlərxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxx xxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs2xxxxiləxxxxmübahisəxxxx predmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4 xxxxarasındaxxxx##.##.2021-cixxxxilxxxxtarixdəxxxxbağlanmışxxxxAN- Ixxxxseriyalı,xxxx0922280xxxxnömrəlixxxx“Alğısatqıxxxxmüqaviləsinin”xxxxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməsi;xxxxhəminxxxxmüqaviləxxxx əsasındaxxxx“Daşınmazxxxxəmlakınxxxxdövlətxxxxreyestrindən”xxxxmübahisəxxxxpredm etixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxa dınaxxxxverilmişxxxx**********xxxxqeydiyyatxxxxnömrəli,xxxx##.##.2021cixxxxilxxxxtarixlixxxx“Çıxarışın”xxxxvəxxxx“xxxx”xxxxləğvxxxxedilməsi;xxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxcavabdehxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqi lxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxtərəfindənxxxxboşaldılıbxxxxon axxxxtəhvilxxxxverilməsi,xxxxpozulmuşxxxxsahiblikxxxxvəxxxxistifadəxxxxhüquqlarınınxxx xbərpaxxxxedilməsixxxxbarədəxxxxqətnaməxxxxqəbulxxxxedilməsinixxxxxahişxxxxetmişdi r.xxxx 2.xxxxIddiaxxxxərizəsindəxxxxüçüncüxxxxşəxsxxxxkimixxxxmübahisəxxxxpredmeti xxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs3xxxx“Da şınmazxxxxƏmlakınxxxxDövlətxxxxKadastrıxxxxvəxxxxReyestri”xxxxX5xxxx1xxxxsaylıxxx xBakıxxxxƏrazixxxxIdarəsixxxxgöstərilmişdir.xxxx 3.xxxxIddiaxxxxtələbixxxxonunlaxxxxəsaslandırılmışdırxxxxki,xxxxİddiaçı,xxxxonunl axxxxcavabdehxxxxMMCxxxxarasındaxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixdəxxxxbağlanmışxxxx44xxxxsaylıxxxxmüqaviləyəxxxxəsasənxxxxümumix xxxsahəsixxxx47xxxxkv.metrxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinixxxx80.000xxxxmanataxxxxMMCdənxxxxalmışdır.xxxxHəminxxxxməbləğinxxxxİddiaçıxxxxtərəfindənxxxxödənilməsixxxxbar ədəxxxxMMCxxxxtərəfindənxxxx“xxxx”xxxxverilmişdir.xxxx İddiaçıxxxx04.12.200-cixxxxilxxxxtarixdəxxxx47xxxxkv.metrxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinixxxxaldıqdanxxxxsonraxxxxsahəninxxxxtəmirinəxxxxtəxminənxxxx15. 000xxxxmanatxxxxməbləğindəxxxxxərcxxxxçəkmişdir. Sonradanxxxxiddiaçıyaxxxxməlumxxxxolmuşdurxxxxki,xxxxmübahisəlixxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxdaxilxxxxolmaqlaxxxxcavabdehxxxxcavabdeh3xxxxiləxxxxMMCxxx xarasındaxxxxəvvəlcəxxxxsahəsixxxx300xxxxkv.metr,xxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixdəxxxxisəxxxxəlavəxxxx57xxxxkv.metrxxxxiləxxxxbağlıxxxxmüqaviləxxxxb ağlanmışdır.xxxx##.##.2020cixxxxilxxxxtarixdəxxxxisəxxxxcavabdeh3xxxxcavabdehxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxba rəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs2xxxxiləxxxx“Alğı satqıxxxxmüqaviləsi”xxxxbağlayaraqxxxx35,5xxxxkv.metrxxxxsahəsinixxxxmübahisəxxxxp redmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs2, xxxxsonuncuxxxxisəxxxxcavabdehxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqil xxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxiləxxxx##.##.2021cixxxxilxxxxtarixdəxxxxmüqaviləxxxxbağlayaraqxxxx35,5xxxxkv.metrxxxxsahənixxxxmüba hisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüx xxxşəxs4xxxxsatmışdır.xxxx Həminxxxxsahəxxxxhazırdaxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqil xxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxtərəfindənxxxxqanunsuzxxxxola raqxxxxistifadəxxxxolunur. 4.xxxxCavabdehxxxxcavabdeh3xxxxqarşılıqlıxxxxiddiaxxxxərizəsixxxxvəxxxx“iddiax xxxtələbininxxxxdəqiqləşdirilməsixxxxhaqqında”xxxxərizəxxxxiləxxxxRayonxxxxMəhkəməs inəxxxxmüraciətxxxxedərək,xxxxmübahisəlixxxx47xxxxkv.metrxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxiləxxxxbağlıxxxxİddiaçıxxxxiləxxxxMMCxxxxarasındaxxxx##.##.200 8-cixxxxilxxxxtarixdəxxxxbağlanmışxxxx44xxxxsaylıxxxx“Alğısatqıxxxxmüqaviləsinin”,xxxxhəminxxxxünvanındaxxxxyerləşənxxxx124,6xxxxkv.mxxxxqe yriyaşayışxxxxsahəsixxxxiləxxxxbağlıxxxxalıcıxxxxolaraqxxxxMübahisəxxxxpredmetixxxxbar əsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürənxxxxüçüncüxxxxşəxsxxxxiləxxxxsatıcıxxxxo laraqxxxxMMCxxxxarasındaxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixdəxxxxbağlanmışxxxx014xxxxnömrəlixxxx“Alğısatqıxxxxmüqaviləsinin”xxxxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməsixxxxbarədəxxxxqətnaməxxxx qəbulxxxxedilməsinixxxxxahişxxxxetmişdir.xxxx 5.xxxxBuxxxxiddiaxxxxtələbixxxxonunlaxxxxəsaslandırılmışdırxxxxki,xxxxcavabdeh 3,xxxxonunlaxxxxMMCxxxxarasındaxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixdəxxxxbağlanmışxxxxmüqaviləyəxxxxəsasənxxxxilkxxxxiddiaxxxxərizəsin dəxxxxqeydxxxxedilənxxxxünvandaxxxxyerləşənxxxxbinanınxxxx1cixxxxmərtəbəsindənxxxx300xxxxkv.mxxxxsahəsixxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinixxxxMMCdənxxxxalmışxxxxvəxxxxhəminxxxxsahəninxxxxdəyərinixxxxMMCyəxxxxtamxxxxödəmişdir.xxxxBununlaxxxxbağlıxxxxolaraqxxxxMMCxxxxtərəfindənxxxxca vabdeh3xxxx##.##.2009-cuxxxxilxxxxtarixdəxxxx“xxxx”xxxxverilmişdir.xxxx cavabdeh3xxxxhəminxxxxsahənixxxxaldığıxxxxgündənxxxxetibarənxxxxoranıxxxxtə mirxxxxetdirmişxxxxvəxxxxsonraxxxxbuxxxxəmlakdanxxxxistifadəxxxxetməyəxxxxbaşlamı şdır.xxxx cavabdeh3xxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixdəxxxxMMCxxxxiləxxxxəlavəxxxx57xxxxkv.metrxxxxiləxxxxdəxxxxbağlıxxx xmüqaviləxxxxbağlamış,xxxxlakinxxxxsonradanxxxxhəminxxxx50xxxxkv.metrxxxxsahənixx xxalmaqxxxxfikrindənxxxxyayınmışdır. cavabdeh3xxxxMMCxxxxiləxxxxmüqaviləxxxxbağlayanxxxxzamanxxxxMMCxxxxilə xxxxİddiaçıxxxxarasındaxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixdəxxxxmüqaviləninxxxxbağlanılmasındanxxxxməlumatıxxxxolmamışdır.xx xxBuxxxxhalxxxxonaxxxxsonradanxxxxməlumxxxxolmuşdur.xxxx cavabdeh3xxxxümumiyyətləxxxxhesabxxxxedirxxxxki,xxxxMMCxxxxiləxxxxİddiaçıx xxxarasındakıxxxxmüqaviləxxxxsonradanxxxxvəxxxxgerixxxxtarixləxxxxtərtibxxxxedilmişdi r.xxxx MMCdəxxxxolanxxxxbuxxxxqanunsuzluqlarlaxxxxbağlıxxxxhəttaxxxxcinayətxxxxişixxxxbaşlanm ışxxxxvəxxxxəvvəlkixxxxxxxxaxxxxazadlıqdanxxxxməhrumxxxxedilməxxxxcəzasıxxxxtəyin xxxxedilmişdir.xxxx Görünürxxxxki,xxxxİddiaçıxxxxiləxxxxbağlanmışxxxxmüqavilədəxxxxdəxxxxbeləxxx xqanunsuzxxxxhallarınxxxxdavamıdır. Sonradanxxxxcavabdeh3xxxxhəmçininxxxxməlumxxxxolmuşdurxxxxki,xxxxalıcıxxxx olaraqxxxxMübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürənx xxxüçüncüxxxxşəxsxxxxiləxxxxsatıcıxxxxolaraqxxxxMMCxxxxarasındaxxxx124,6xxxxkv.m xxxxqeyri-yaşayışxxxxsahəsinəxxxxdairxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixdəxxxxbaşqaxxxxbirxxxx“Alğısatqıxxxxmüqaviləsi”xxxxdəxxxxbağlanmışdır.xxxxcavabdeh3xxxxhesabxxxxedirxxxxki,xx xxbuxxxxmüqaviləxxxxdəxxxxsonradanxxxxvəxxxxgerixxxxtarixləxxxxtərtibxxxxedilmişdir.x xxx cavabdeh3xxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinixxxxaldığıxxxxgündənxxxxbərixxxxİddiaçıxxxxvəxxxxMübahisəxxxxpr edmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürənxxxxüçüncüxxxxşəxsxxxxhə minxxxxərazidəxxxxgörünməmişxxxxvəxxxxhərxxxxhansıxxxxtəmirxxxxişixxxxaparmamışl ar.xxxxHəmçinin,xxxxhəminxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxcavabdeh3xxxxsahiblikxxxxvəxxxxistifadəsindəxxxxolduğuxxxxmüd dətdəxxxxX6,xxxxMMCxxxxiləxxxxbağladığıxxxx##.##.2015cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqaviləyəxxxxəsaslanaraqxxxxhəminxxxxərazidəxxxxtəmirxxxxişlər ixxxxaparmağaxxxxcəhdxxxxetmişdir.xxxx Bununlaxxxxbağlıxxxxcavabdeh3xxxxiləxxxxGünelxxxxSəfərovaxxxxarasındaxxxxy aranmışxxxxmülkixxxxmübahisəxxxxməhkəməxxxxbaxışınınxxxxpredmetixxxxolmuşxxxxv əxxxxGünelxxxxSəfərovaxxxxiləxxxxbağlanmışxxxx##.##.2015cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqaviləxxxxvəxxxxMMCxxxxtərəfindənxxxxGünelxxxxSəfərovayaxx xxverilmişxxxx“xxxx”xxxxetibarsızxxxxhesabxxxxolunmuşdur.xxxx cavabdeh3xxxxMMCdənxxxxaldığıxxxxvəxxxxüzərindənxxxxmülkiyyətxxxxhüququxxxx“Daşınmazxxxxəmlakınx xxxdövlətxxxxreyestrində”xxxxqeydiyyataxxxxalınmışxxxxhəminxxxxsahəninxxxxbirxxxxhis səsinixxxx–xxxx35,5xxxxkvxxxxmetrxxxxhissəsinixxxx##.##.2020cixxxxilxxxxtarixdəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəl ixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs2,xxxxsonuncuxxxxisəxxxxbirxxxxmüddətxxxxsonraxx xxhəminxxxxhissənixxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxir əlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxsatmışdır.xxxx cavabdeh3xxxxbildirirxxxxxxxxki,xxxxİddiaçıxxxxiləxxxxMMCxxxxarasındaxxxx##.# #.2008cixxxxilxxxxtarixdəxxxxbağlanmışxxxxmüqaviləxxxxsonradanxxxxvəxxxxgerixxxxtarixəxxxx bağlandığındanxxxxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməlidir. İddiaçıxxxxiddiasınaxxxxgəldikdəxxxxisəxxxxnəzərəxxxxalınmalıdırxxxxki,xxxxhəmi nxxxxiddiaxxxxəsassızdırxxxxvəxxxxiddiaxxxx1xxxxillikxxxxmüddətxxxxburaxılmaqlaxxxxv erilmişdir. 6.xxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürm əyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxiddiaxxxxərizəsixxxxiləxxxxRayonxxxxMəhkəməsinəxxxxm üraciətxxxxedərək,xxxxİddiaçıxxxxiləxxxxMMCxxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxx##.##.200 8cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqaviləninxxxxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməsixxxxbarədəxxxxqətn aməxxxxqəbulxxxxedilməsinixxxxxahişxxxxetmişdir.xxxx 7.xxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürm əyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxiddiaxxxxtələbixxxxonunlaxxxxəsaslandırılmışdırxxxxki,xxx xmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüç üncüxxxxşəxs4,xxxxyuxarıdaxxxxqeydxxxxedilənxxxxünvandaxxxxyerləşənxxxx35,5xxxxk v.mxxxxqeyri-yaşayışxxxxsahəsinixxxx##.##.2021cixxxxilxxxxtarixdəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəl ixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs2xxxxiləxxxxbağladığıxxxx“Alğısatqıxxxxmüqaviləsi”xxxxəsasındaxxxxsonuncudanxxxx113.000xxxxmanataxxxxalmışdır.x xxxHəminxxxxmüqaviləxxxxəsasındaxxxx“Daşınmazxxxxəmlakınxxxxdövlətxxxxreyestrind ən”xxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyən xxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxadınaxxxx“Çıxarış”xxxxvəxxxx“Çıxarışa”xxxxəlavəxxxxolaraqxx xx“Texnikixxxxpasport”xxxxverilmişdir. mübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənx xxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinixxxxtəmirxxxxetdiribxxxxfəaliyyətəxxxxbaşlamaqxxxxistəyərkənxxxxö zünüxxxxMMCninxxxxtəsisçisixxxxkimixxxxtəqdimxxxxedənxxxxcavabdeh1xxxxobyektinxxxxönünəxxxxq onşuxxxxmarketxxxxkimixxxxfəaliyyətxxxxgöstərənxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxvitrinlərinixxxxyığmışxxxxvəxxxxfəaliyyətinəxxxxsünixxxxmaneəl ərxxxxyaratmışdır.xxxxBununlaxxxxbağlıxxxxtərəfindənxxxxBakıxxxxŞəhərixxxxYasamalx xxxRayonxxxxPolisxxxxIdarəsinəxxxxmüraciətxxxxolunmuşxxxxvəxxxxaralarındakıxxxxmü bahisəxxxxmülkixxxxxarakterlixxxxolduğundanxxxxməhkəməyəxxxxmüraciətxxxxetməkxxx xtövsiyəxxxxedilmişdir.xxxx Sonradanxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlix xxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxməlumxxxxolmuşdurxxxxki,xxxxİddiaçıxxxxiləxxxx özünüxxxxMMCninxxxxtəsisçisixxxxkimixxxxtəqdimxxxxedənxxxxcavabdeh1xxxxəlbirxxxxolmuşlarxxxxvəx xxxbuxxxxyollaxxxxayrı-ayrıxxxxqeyriyaşayışxxxxsahələrinəxxxxdairxxxxmüqavilələrxxxxhazırlayaraqxxxxhəminxxxxinsanlarda nxxxxpulxxxxalırlar.xxxxİddiaçıxxxxmüqaviləsixxxxqanunixxxxtəmsilçixxxxvəxxxxxxxxxxxxi ləxxxxbağlanmalıxxxxolduğuxxxxhaldaxxxxtəsisçixxxxAdilxxxxQədirovxxxxadlıxxxxşəxsləx xxxbağlandığıxxxxüçünxxxxetibarsızdır.xxxx Bundanxxxxbaşqa,xxxxİddiaçıxxxxməxsusxxxxmüqaviləxxxxüzrəxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxx47xxxxkv.mxxxxolduğuxxxxhalda,xxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxb arəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxmülkiyyəti ndəxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxölçüsünüxxxx35,5xxxxkv.mxxxxolmasıxxxxdaxxxxonuxxxxsübut xxxxedirxxxxki,xxxxhəminxxxxsahələrxxxxeynixxxxsahələrxxxxdeyilxxxxvəxxxxüstüstəxxxxdüşəxxxxbilməz. mübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənx xxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxhesabxxxxedirxxxxki,xxxxİddiaçıxxxxiləxxxxMMCxxxxarasındaxx xxbağlanmışxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqaviləxxxxsaxtadırxxxxvəxxxxbunaxxxxgörəxxxxdə,xxxxmüqavilə xxxxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməlidir. b)xxxxbirincixxxxinstansiyaxxxxməhkəməsininxxxxişxxxxüzrəxxxxgəldiyixxx xnəticəxxxxhaqqındaxxxxməlumat 8.xxxxMülkixxxxişəxxxxbaxmışxxxxRayonxxxxMəhkəməsixxxxişxxxxüzrəxxxxqəbul xxxxetdiyixxxx##.##.2024cüxxxxilxxxxtarixlixxxxqətnaməxxxxiləxxxxİddiaçıxxxxiddiasınınxxxxqismənxxxxtəminxxxx edilməsini,xxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqaviləyəxxxxəsasənxxxxMMCxxxxtərəfindənxxxxİddiaçıxxxxsatıl mışxxxx47xxxxkv.mxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxx irəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxtərəfindənxxxxboşaldılaraqxxxxİddiaçıxxxxtəh vilxxxxverilməsini,xxxxİddiaçıxxxxiddiasınınxxxxqalanxxxxhissəsinin,xxxxcavabdeh3xxxxv əxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxx xxüçüncüxxxxşəxs4xxxxiddialarınınxxxxtamxxxxhəcmdəxxxxtəminxxxxedilməməsinixxxxq ətxxxxetmişxxxxvəxxxxmövqeyinixxxxaşağıdakıxxxxkimixxxxəsaslandırmışdır: 8.1.xxxxQanunvericiliyinxxxxtələblərinəxxxxəsasənxxxxhərxxxxhansıxxxxəqdinxxxx (oxxxxcümlədən,xxxxalğısatqıxxxxmüqaviləsinin)xxxxetibarlılığıxxxxüçünxxxxonunxxxxbağlanmasındaxxxxlazımixx xxsubyektlərinxxxxiştirakı,xxxxonlarınxxxxarasındaxxxxiradəxxxxvəxxxxonunxxxxbildirilmə sixxxxvahidliyininxxxxmövcudluğu,xxxxəqdinxxxxformaxxxxvəxxxxməzmunununxxxxqanu nvericiliyinxxxxtələblərinəxxxxuyğunxxxxolmasıxxxxvacibdir. İddiaçıxxxxtərəfindənxxxxmübahisələndirilənxxxxmüqavilələrdənxxxxgörünürxxxxki, xxxxhəminxxxxmüqavilələrdəxxxxhərxxxxbirxxxxtərəfinxxxxözxxxxsərbəstxxxxiradəxxxxifa dəsixxxxəksxxxxolunmuş,xxxxmüqavilələrinxxxxetibarlılığınıxxxxşübhəxxxxaltınaxxxxalanx xxxhallarınxxxxmövcudxxxxolmasıxxxxməhkəməxxxxaraşdırmasıxxxxzamanıxxxxözxxxxtə sdiqinixxxxtapmamışdır. Bundanxxxxbaşqa,xxxxİddiaçıxxxxilkxxxxiddiaxxxxərizəsindəxxxxqeydxxxxedilənxx xx47xxxxkv.m-dənxxxxibarətxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinəxxxxdairxxxxsonradanxxxxcavabdeh3xxxxiləxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxvəxxxx##.##.2012-cixxxxilxxxxtarixdəxxxxalğısatqıxxxxmüqavilələrininxxxxbağlandığınıxxxxiddiaxxxxedərək,xxxxhəminxxxxmüqavilələri nxxxxsahəsixxxx47xxxxkv.mxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinəxxxxdairxxxxhissədə,xxxxhəmçinin,xxxxqeydxxxxolunanxxxxmüqavil ələrxxxxəsasındaxxxxcavabdeh3xxxxiləxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüs təqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs2xxxxarasındaxxxxbağlanmışxxx x##.##.2020cixxxxilxxxxtarixlixxxxvəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxx xxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs2xxxxiləxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsind əxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxarasındaxxxxbağl anmışxxxx##.##.2021-cixxxxilxxxxtarixlixxxxalğısatqıxxxxmüqavilələrininxxxxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməsinixxxxtələbxxxxetsəxxxxdə,x xxxiddiaxxxxtələbixxxxhəminxxxxhissələrdəxxxxözxxxxtəsdiqinixxxxtapmamış,xxxxİddiaçıx xxxsatılmışxxxx47xxxxkv.mxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxiləxxxxcavabdeh3xxxxsatılmışxxxxqeyriyaşayışxxxxsahələrininxxxxüst-üstəxxxxdüşməsixxxxsübutaxxxxyetirilməmişdir. Beləxxxxki,xxxxAzərbaycanxxxxRespublikasınınxxxxƏdliyyəxxxxNazirliyixxxxMəhkə məxxxxEkspertizasıxxxxMərkəzixxxxtərəfindənxxxxhazırkıxxxxişxxxxüzrəxxxxverilmişxxxx 10/2355xxxxnömrəli,xxxx##.##.2022cixxxxilxxxxtarixlixxxxrəyindənxxxxmüəyyənxxxxedilirxxxxki,xxxxİddiaçıxxxxiləxxxxbağlan mışxxxx##.##.2008-cixxxxilxxxxtarixlixxxxalğısatqıxxxxmüqaviləsinəxxxxdairxxxxverilmişxxxxcizgiplandaxxxxgöstərilənxxxxsahəxxxxcavabdeh2xxxxMMCnəxxxxməxsusxxxxyaşayışxxxxbinasınınxxxxeskizxxxxlayihəsindəxxxxB-Dxxxxvəxxxx3- 4xxxxoxlarxxxxarasındaxxxxgöstərilənxxxxsahəxxxxiləxxxxüstüstəxxxxdüşür.xxxxHəmçinin,xxxxbuxxxxsahələrinxxxxyerləşməxxxxvəziyyətixxxxbaxımın danxxxxsərbəstxxxxgirişçıxışxxxxsahəxxxxolmaqla,xxxxenixxxx3,3xxxxmetr,xxxxuzunluğuxxxx13,0xxxxmetrxxxx(o xdanxxxxoxa)xxxxmüəyyənxxxxedilir.xxxxHəminxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxbinanınxxxxlayihəxxxxsənədlərinəxxxxəsasənxxxxinşaxxxxedilmişx xxxçoxmərtəbəlixxxxbinasınınxxxx1cixxxxmərtəbəsindəxxxxyerləşməklə,xxxxyükxxxxdaşıyanxxxxdəmirbetonxxxxkonstruksiyaxxxxiləxxxxayrılaraq,xxxxayrıcaxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxolduğuxxxxmüəyyənxxxxolunur.xxxxcavabdeh3xxxxiləxxxxMMCxx xxarasındaxxxxbağlanmışxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixlixxxxeynixxxxməzmunluxxxxmüqavilədəxxxxümumixxxxsahələrixxxx300x xxxkv.mxxxxvəxxxx357xxxxkv.mxxxxgöstərilənxxxxkvadratdaxxxxayrılmışxxxxsahəyəxxxx dairxxxxsxemcizgixxxxvəxxxxyaxxxxayrıcxxxxaktıxxxxolmadığındanxxxxvəxxxxeləcəxxxxdə,xxxxcavabd eh3xxxxvəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsü rməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxadınaxxxxverilmişxxxxtexnikixxxxpasportlarındaxxxxmül kiyyətdəxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxyerləşməxxxxsxemixxxx(situasiyaxxxxplanında)xxxxgöstərilmədi yindən,xxxxcavabdeh3xxxxsatılmışxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxbinanınxxxxhansıxxxxhissəsindəxxxxyerləşməsinixxxxmüəyyən xxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadı.xxxxBuxxxxsəbəbdənxxxxdə,xxxxcavabdeh3xxxxiləxx xxMMCxxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədə,xxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxxümumixxxxsahələrixxxx300xxxxkv.mxxxxvəxxxx357x xxxkv.mxxxxgöstərilənxxxxsahəxxxxlayihədəxxxxəsasxxxxdivarlarlaxxxxbölünmüşxxxxsər bəstxxxxgiriş-çıxışıxxxxolanxxxxqeyri-yaşayışxxxxsahəsininxxxxnəzərdəxxxxtutulubtutulmaması,xxxxcavabdeh3xxxxsatılmışxxxxümumixxxxsahələrixxxx300xxxxkv.mxxxxvəx xxx357xxxxkv.mxxxxgöstərilənxxxxölçüdəxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxvəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtəl əbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs2xxxxtərəfindənxxxxmübahisəxxxxpredmetix xxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxsatıl mışxxxxqeyri-yaşayışxxxxsahəsixxxxiləxxxxİddiaçıxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqaviləxxxxiləxxxxalğısatqıxxxxedilmişxxxx47xxxxkv.mxxxxgöstərilmişxxxxsahəxxxxiləxxxxüst-üstəxxxxdüşübdüşməməsinixxxxmüəyyənxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadı.xxxxİddiaçıxxxxalğısatqıxxxxedilmişxxxxümumixxxxsahəsixxxx47xxxxkv.mxxxxolanxxxxbinanınxxxxlayihəsind əxxxxnəzərdəxxxxtutulmuşxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxbütövlükdəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilx xxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxtərəfindənxxxxistifadəxxxxolunur. xxxxQeydxxxxolunanxxxxmüqavilələrxxxxüzrəxxxxİddiaçıxxxxsatılmışxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxyaşayışxxxxbinasınınxxxxeskizxxxxlayihəsindəxxxxgöstərilənxxxxB -Dxxxxvəxxxx3- 4xxxxoxlarxxxxarasındaxxxxyerləşir.xxxxLakinxxxxyuxarıdaxxxxgöstərilənlərəxxxxəsasənx xxxrəyinxxxxtədqiqatxxxxhissəsindəxxxxgöstərilənlərəxxxxəsasənxxxxcavabdeh3xxxxvəxx xxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxü çüncüxxxxşəxs4xxxxsatılmışxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxsərhədlərinixxxxmüəyyənxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadı. Göstərilənlərə,xxxxoxxxxcümlədənxxxxhəminxxxxrəyəxxxxəsasənxxxxhesabxxxxed ilməlidirxxxxki,xxxxilkxxxxiddiaxxxxtələbixxxxcavabdehxxxxcavabdeh3xxxxiləxxxxMMCxxx xarasındaxxxxbağlanmışxxxx##.##.2009-cuxxxxilxxxxtarixlixxxx“Alğısatqıxxxxmüqaviləsinin”xxxxvəxxxx##.##.2012-cixxxxilxxxxtarixlixxxx“Alğısatqıxxxxmüqaviləsinin”xxxxiddiaçıxxxxİddiaçıxxxxaidxxxxhissədəxxxx(İddiaçıxxxxcavabd eh2xxxxMMCxxxxtərəfindənxxxx##.##.2008-cixxxxilxxxxtarixlixxxxalğısatqıxxxxmüqaviləsinəxxxxvəxxxx44xxxxsaylıxxxxxxxxnaxxxxəsasənxxxxsatılmışxxxxYas amalxxxxrayonuxxxxYenixxxxYasamalxxxxmassivixxxx1xxxxsaylıxxxxyaşayışxxxxbinasını nxxxxbirincixxxxmərtəbəsindəxxxxyerləşənxxxxümumixxxxsahəsixxxxmüqaviləyəxxxxəsas ənxxxx47xxxxkv.mxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinəxxxxdair)xxxxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməsi,xxxxcavabdeh3xxxxadı naxxxxverilmişxxxxRXxxxxseriyalı,xxxx1093069xxxxnömrəli,xxxx##.##.2017cixxxxilxxxxtarixlixxxx“Reyestrdənxxxxçıxarışın”xxxxvəxxxx“xxxx”xxxxləğvxxxxedilməsi,xxx xİddiaçıxxxxMMCxxxxtərəfindənxxxx##.##.2008-cixxxxilxxxxtarixlixxxxalğısatqıxxxxmüqaviləsinəxxxxvəxxxx44xxxxsaylıxxxxxxxxnaxxxxəsasənxxxxsatılmışxxxx47xx xxkv.mxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinəxxxxdairxxxxcavabdehlərxxxxcavabdeh3xxxxiləxxxxmübahisəxxxxpr edmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs2xx xxarasındaxxxxbağlanmışxxxxAN-Ixxxxseriyalı,xxxx0905556xxxxnömrəli,xxxx##.##.2020cixxxxilxxxxtarixlixxxx“Alğısatqıxxxxmüqaviləsinin”xxxxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməsi,xxxxcavabdehxxxxmübahisə xxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxş əxs2xxxxadınaxxxxverilmişxxxx**********xxxxqeydiyyatxxxxnömrəli,xxxx##.##.2020cixxxxilxxxxtarixlixxxx“Reyestrdənxxxxçıxarışın”xxxxvəxxxx“xxxx”xxxxləğvxxxxedilməsi,xxx xcavabdehlərxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxx sürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs2xxxxiləxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüst əqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxx AN-Ixxxxseriyalı,xxxx0922280xxxxnömrəli,xxxx##.##.2021-cixxxxilxxxxtarixlixxxx“Alğısatqıxxxxmüqaviləsinin”xxxxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməsi;xxxxcavabdehxxxxmübahisə xxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxş əxs4xxxxadınaxxxxverilmişxxxx**********xxxxqeydiyyatxxxxnömrəli,xxxx##.##.2021cixxxxilxxxxtarixlixxxx“Reyestrdənxxxxçıxarışın”xxxxvəxxxx“xxxx”xxxxləğvxxxxedilməsixxx xhissələrindəxxxxəsassızxxxxolduğundanxxxxrəddxxxxedilməlidir. 8.2.xxxxBununlaxxxxyanaşıxxxxgöstərilənlərəxxxxəsasənxxxxhesabxxxxetmişdirxx xxki,xxxxilkxxxxiddiaxxxxtələbixxxxİddiaçıxxxxMMCxxxxtərəfindənxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxxalğısatqıxxxxmüqaviləsinəxxxxsatılmışxxxx47xxxxkv.mxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxcavabdehxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqi lxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxtərəfindənxxxxboşaldılıbxxxxİd diaçıxxxxtəhvilxxxxverilməsi,xxxxpozulmuşxxxxsahiblikxxxxvəxxxxistifadəxxxxhüquqlarının xxxxbərpaxxxxedilməsixxxxhissəsindəxxxxqanunixxxxvəxxxxəsaslıdır.xxxxBunaxxxxgörəx xxxdəxxxxhəminxxxxhissədəxxxxilkxxxxiddiaxxxxtəminxxxxedilməlidir. Beləxxxxki,xxxxMəhkəməxxxxEkspertizasıxxxxMərkəzininxxxxişxxxxüzrəxxxxverdiy ixxxx##.##.2022cixxxxilxxxxtarixlixxxxrəyindənxxxxgörünürxxxxki,xxxxİddiaçıxxxxsatılmışxxxx47xxxxkv.mx xxxolanxxxxbinanınxxxxlayihəsindəxxxxnəzərdəxxxxtutulmuşxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxbütövlükdəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstə qilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxtərəfindənxxxxistifadəxxxxolu nur. Göstərilənlərəxxxxəsasənxxxxhesabxxxxedilməlidirxxxxki,xxxxMMCxxxxtərəfindənx xxxİddiaçıxxxxsatılmışxxxx47xxxxkv.mxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəl ixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxtərəfindənxxxxboşaldılıbxxxxİddiaçıxxxxtəhvilxxx xverilməli,xxxxİddiaçıxxxxpozulmuşxxxxsahiblikxxxxvəxxxxistifadəxxxxhüquqlarıxxxxbərpa xxxxedilməli,xxxxilkinxxxxiddiaxxxxtələbixxxxqalanxxxxhissədəxxxxrəddxxxxedilməlidir. 8.3.xxxxcavabdeh3xxxxqarşılıqlıxxxxiddiaxxxxtələbixxxxiləxxxxbağlıxxxxqeydxxxxe dilməlidirxxxxki,xxxxişxxxxmateriallarındaxxxxolanxxxx“xxxx”xxxxMMCxxxxtərəfindənxxxx verilmişxxxx05-16/21xxxxnömrəli,xxxx##.##.2021-cixxxxilxxxxtarixlixxxxməhkəməxətşünaslıqxxxxekspertizasınınxxxxrəyindənxxxxgörünürxxxxki,xxxxİddiaçıxxxxadınaxxxxv erilmişxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxx44xxxxsaylıxxxxmüqaviləxxxxvəxxxxeynixxxxtarixlixxxx44xxxxsaylıxx xxxxxxndaxxxxcavabdeh2xxxxMMCninxxxxtəsisçisixxxxX2xxxxqrafasıxxxxqarşısındaxxxxicraxxxxedilənxxxximzalarxxxxQədir ovxxxxAdilxxxxtərəfindənxxxxsərbəstxxxxhaldaxxxxicraxxxxedilmişdir,xxxxmüqaviləxxxxvə xxxxxxxxnaxxxxvurulmuşxxxxmöhürünxxxxəkslərixxxxhəminxxxxMMCyəxxxxaidxxxxolanxxxxmöhürdür. MəhkəməxxxxEkspertizasıxxxxMərkəzixxxxtərəfindənxxxxhazırkıxxxxişxxxxüzrəxxx xverilmişxxxx4/1823-5/1590xxxxnömrəli,xxxx##.##.2024cüxxxxilxxxxtarixlixxxxrəydənxxxxgörünürxxxxki,xxxxcavabdeh2xxxxMMCxxxxiləxxxxcava bdeh3xxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixlixxxx28/02/09xxxxnömrəlixxxxmüqavilədəxxxxvəxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixlixxxx28/02/09xxxxnömrəlixxxx“xxxxnda”xxxx“MMCninxxxxxxxxu:”xxxxqrafasındakıxxxximzalar;xxxxMMCxxxxiləxxxxcavabdeh3xxxxarasında xxxxbağlanmışxxxx##.##.2012-cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqaviləninxxxxvəxxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixlixxxx94xxxxnömrəlixxxx“xxxxnın”xxxxkserosurətlərindəxxxx“xxxx”xxxxqraf alarındaxxxxəksxxxxolunmuşxxxximzalar;xxxxMMCxxxxiləxxxxİddiaçıxxxxarasındaxxxxba ğlanmışxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxx44xxxxnömrəlixxxxmüqavilədəxxxxvəxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxx44xxxxnömrəlixxxx“xxxxnda”xxxx“Təsisçi:”xxxxhissəsindəkixxxximzal arxxxx-xxxxX3xxxxtərəfindənxxxxicraxxxxolunmuşdur.xxxx Bundanxxxxəlavə,xxxxƏdliyyəxxxxNazirliyixxxxMəhkəməxxxxEkspertizasıxxxxMərk əzixxxxtərəfindənxxxxişxxxxüzrəxxxxverilmişxxxx10/2355xxxxnömrəli,xxxx##.##.2022cixxxxilxxxxtarixlixxxxrəyəxxxxəsasənxxxxmüəyyənxxxxedilirxxxxki,xxxxcavabdeh3xxxxilə xxxxMMCxxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixlixxxxeynixxxxməzmunluxxxxmüqavilədəxxxxümumixxxxsahələrixxxx300x xxxkv.mxxxxvəxxxx357xxxxkv.mxxxxgöstərilənxxxxkvadratdaxxxxayrılmışxxxxsahəyəxxxx dairxxxxsxemcizgixxxxvəxxxxyaxxxxayrıcxxxxaktıxxxxolmadığındanxxxxvəxxxxeləcəxxxxdə,xxxxcavabd eh3xxxxvəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsü rməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxadınaxxxxverilmişxxxxtexnikixxxxpasportlarındaxxxxmül kiyyətdəxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxyerləşməxxxxsxemixxxx(situasiyaxxxxplanında)xxxxgöstərilmədi yindən,xxxxcavabdeh3xxxxsatılmışxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxbinanınxxxxhansıxxxxhissəsindəxxxxyerləşməsinixxxxmüəyyən xxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadı.xxxxBuxxxxsəbəbdənxxxxdə,xxxxcavabdeh3xxxxiləxx xxMMCxxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədə,xxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxxümumixxxxsahələrixxxx300xxxxkv.mxxxxvəxxxx357x xxxkv.mxxxxgöstərilənxxxxsahəxxxxlayihədəxxxxəsasxxxxdivarlarlaxxxxbölünmüşxxxxsər bəstxxxxgiriş-çıxışıxxxxolanxxxxqeyri-yaşayışxxxxsahəsininxxxxnəzərdəxxxxtutulubtutulmaması,xxxxcavabdeh3xxxxsatılmışxxxxümumixxxxsahələrixxxx300xxxxkv.mxxxxvəx xxx357xxxxkv.mxxxxgöstərilənxxxxölçüdəxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxvəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtəl əbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs2xxxxtərəfindənxxxxmübahisəxxxxpredmetix xxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxsatıl mışxxxxqeyri-yaşayışxxxxsahəsixxxxiləxxxxİddiaçıxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqaviləxxxxiləxxxxalğısatqıxxxxedilmişxxxx47xxxxkv.mxxxxgöstərilmişxxxxsahəxxxxiləxxxxüst-üstəxxxxdüşübdüşməməsinixxxxmüəyyənxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadı. “AlternativxxxxEkspertizaxxxxMərkəzi”xxxxMMCxxxxtərəfindənxxxxverilmişxxxx31x xxxnömrəli,xxxx##.##.2023cüxxxxilxxxxtarixlixxxxmütəxəssisxxxxrəyindənxxxxisəxxxxgörünürxxxxki,xxxxcavabdeh3x xxxvəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməy ənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxayrı-ayrılıqdaxxxxmülkiyyətindəxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahələrininxxxxyaşayışxxxxbinasınınxxxxhansıxxxxhissəsindəxxxxyerləşməsix xxxbarədəxxxxməlumatxxxx(situasiyaxxxxplanı,xxxxistinadxxxxnöqtələri,xxxxqonşuxxxxilə xxxxsərhədlərxxxxvəxxxxs.)xxxxtexnikixxxxpasportlardaxxxxəksxxxxolunmadığından,xxxx adıxxxxçəkilənxxxxşəxslərinxxxxmülkiyyətindəxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahələrixxxxiləxxxxMübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələ bxxxxirəlixxxxsürənxxxxüçüncüxxxxşəxsxxxxməxsusxxxx124,6xxxxkv.m-likxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxüst-üstəxxxxdüşübdüşməməsinixxxxmüəyyənxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadı. Göründüyüxxxxkimixxxxcavabdeh3xxxxsatılmışxxxxqeyriyaşayışxxxxsahələrininxxxxölçülərininxxxxİddiaçıxxxxvəxxxxMübahisəxxxxpredmetixxxxba rəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürənxxxxüçüncüxxxxşəxsxxxxsatılmışxxxxqeyri -yaşayışxxxxsahələrininxxxxölçülərixxxxiləxxxxüstüstəxxxxdüşməsixxxxözxxxxtəsdiqinixxxxtapmamışdır.xxxx Beləliklə,xxxxməhkəməxxxxaraşdırmasıxxxxzamanı,xxxx47xxxxkv.mxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxiləxxxxbağlıxxxxxxxxMMCxxxxvəxxxxİddiaçıxxxxarasındaxxxxbağl anmışxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxx44xxxxnömrəlixxxxvəxxxx124,6xxxxkv.mxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxiləxxxxbağlıxxxxMMCxxxxiləxxxxMübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsi ndəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürənxxxxüçüncüxxxxşəxsxxxxarasındaxxxxbağlan mışxxxx##.##.2008-cixxxxilxxxxtarixlixxxx014xxxxnömrəlixxxx“Alğısatqıxxxxmüqavilələrinin”xxxxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməsixxxxüçünxxxxəsaslarxxxxmü əyyənxxxxedilməmişdir.xxxxOdurxxxxki,xxxxcavabdeh3xxxxiddiasıxxxxrəddxxxxedilməlidir . 8.4.xxxxRayonxxxxMəhkəməsixxxxhəmçininxxxxhesabxxxxetmişdirxxxxki,xxxxqarşı lıqlıxxxxiddiaxxxxüzrəxxxxiddiaçıxxxxcavabdeh3xxxxtərəfindənxxxxverilmişxxxx“ilkxxxxiddi axxxxtələbinəxxxxiddiaxxxxmüddətininxxxxtətbiqxxxxedilməsixxxxhaqqında”xxxxərizəxxxx dəxxxxəsassızdır.xxxx Beləxxxxki,xxxxilkxxxxiddiaxxxxüzrəxxxxiddiaçıxxxxİddiaçıxxxxiddiaxxxxtələbixxxxm ülkiyyətçininxxxxvəxxxxyaxxxxdigərxxxxsahibinxxxxhüquqununxxxxhərxxxxcürxxxxpozunt ularınınxxxxaradanxxxxqaldırılmasıxxxxhaqqındaxxxxolduğundanxxxxbuxxxxtələbxxxxüzr əxxxxiddiaxxxxmüddətixxxxşamilxxxxediləxxxxbilməz. 8.5.xxxxBundanxxxxbaşqaxxxxməhkəməxxxxaraşdırılmasıxxxxzamanıxxxxmüəyyə nxxxxedilirxxxxki,xxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəli xxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxiddiasınınxxxxdaxxxx47xxxxkv.mxxxxolanxxxxqe yriyaşayışxxxxsahəsinəxxxxdairxxxxMMCxxxxiləxxxxİddiaçıxxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxx ##.##.2008-cixxxxilxxxxtarixli,xxxx44xxxxnömrəlixxxx“Alğısatqıxxxxmüqaviləsinin”xxxxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməsixxxxiləxxxxbağlıdırxxxxvəxxxx həminxxxxmüqaviləninxxxxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməsixxxxüçünxxxxəsaslarxxxxmövc udxxxxdeyil.xxxxBunaxxxxgörəxxxxdəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüst əqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxiddiasıxxxxəsaslıxxxxhesab xxxxediləxxxxbilməz. Beləxxxxki,xxxxişinxxxxfaktikixxxxhallarıxxxxiləxxxxməhkəməxxxxiclasındaxxxxmüə yyənxxxxedilmişdirxxxxki,xxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxolanxxxxəqdxxxxbağlanarkənxxx xtərəflərxxxxsəlahiyyətlixxxxolmuş,xxxxonlarınxxxxiradəxxxxifadəsixxxxvəxxxxonunxxxxbil dirilməsininxxxxvahidliyixxxxmövcudxxxxolmuş,xxxxəqdinxxxxformaxxxxvəxxxxməzmunux xxxqanunvericiliyinxxxxtələblərinəxxxxmüvafiqxxxxolmuşdur.xxxxEynixxxxzamandaxxxxhə minxxxxəqdinxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxx sürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxqanunixxxxmənafeyinixxxxhərhansıxxxxformadaxxxxpozmasıxxxxsübutxxxxedilməmişdir.xxxxBunaxxxxgörəxxxxdəxxxx mübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçü ncüxxxxşəxs4xxxxiddiasıxxxxrəddxxxxedilməlidir. c)xxxxapellyasiyaxxxxşikayətlərixxxxhaqqındaxxxxməlumat 9.xxxxİddiaçı,xxxxcavabdeh3xxxxvəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxx müstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxhəminxxxxqətnamədən xxxxBakıxxxxApellyasiyaxxxxMəhkəməsininxxxxMülkixxxxKollegiyasınaxxxx(bundanxxxxs onraxxxx–xxxxMəhkəmə)xxxxayrıayrılıqdaxxxxapellyasiyaxxxxşikayətixxxxverərək,xxxxRayonxxxxMəhkəməsininxxxxqətna məsininxxxxqismən,xxxxyənixxxxonlarınxxxxiddiasınınxxxxrəddxxxxedilməsixxxxbarədəxx xxhissədəxxxxləğvxxxxedilməsinixxxxvəxxxxonlarınxxxxiddialarınınxxxxtamxxxxtəminxxxx edilməsinixxxxxahişxxxxetmişlər.xxxx 10.xxxxƏsaslarıxxxxyuxarıdaxxxxqeydxxxxedilənxxxxiddialarınxxxxəsaslarıxxxxiləx xxxeynilikxxxxtəşkilxxxxedənxxxxapellyasiyaxxxxşikayətlərindəxxxxəlavəxxxxolaraqxxxxqe ydxxxxedilmişdirxxxxki,xxxxişəxxxxbaxmışxxxxRayonxxxxMəhkəməsixxxxişxxxxüzrəxxxxs übutlarıxxxxdüzgünxxxxaraşdırmamış,xxxxişinxxxxhallarınaxxxxsəhvxxxxqiymətxxxxvermi ş,xxxxbununlaxxxxdaxxxxmaddixxxxvəxxxxprosessualxxxxhüquqxxxxnormalarınıxxxxdüzg ünxxxxtətbiqxxxxetməmişxxxxvəxxxxnəticədəxxxxişxxxxüzrəxxxxəsassızxxxxqətnaməxxxx qəbulxxxxetmişdir. d)xxxxapellyasiyaxxxxicraatındaxxxxişxxxxüzrəxxxxtərəflərinxxxxiştirakıxxxx haqqındaxxxxməlumat 11.xxxxIlkxxxxiddiaxxxxüzrəxxxxiddiaçıxxxxİddiaçıxxxxvəkilixxxx(nümayəndəsi)xxxx vəkil3xxxxapellyasiyaxxxxbaxışıxxxxiclaslarındaxxxxiştirakxxxxedərək,xxxxcavabdeh3xxxx vəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənx xxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxtərəfindənxxxxverilmişxxxxapellyasiyaxxxxşikayətlərininxxxxdəlill ərinəxxxxetirazxxxxetmişxxxxvəxxxxtəmsilxxxxetdiyixxxxşəxsinxxxxverdiyixxxxapellyasiya xxxxşikayətininxxxxdəlillərinixxxxmüdafiəxxxxedərək,xxxxbuxxxxşikayətinxxxxvəxxxxtəmsil xxxxetdiyixxxxşəxsinxxxxverdiyixxxxiddiaxxxxərizəsininxxxxməzmununaxxxxuyğunxxxxiza hatxxxxvermişdir. 12.xxxxIlkxxxxiddiaxxxxüzrəxxxxcavabdehxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsind əxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxvəkilixxxx(nümay əndəsi)xxxxvəkil7xxxxapellyasiyaxxxxbaxışıxxxxiclaslarındaxxxxiştirakxxxxedərək,xxxxİddi açıxxxxverdiyixxxxapellyasiyaxxxxşikayətininxxxxdəlillərinəxxxxetirazxxxxetmişxxxxvəxxxx təmsilxxxxetdiyixxxxşəxsinxxxxverdiyixxxxapellyasiyaxxxxşikayətininxxxxdəlillərinixxxxmüd afiəxxxxedərək,xxxxbuxxxxşikayətinxxxxvəxxxxtəmsilxxxxetdiyixxxxşəxsinxxxxverdiyixxxxi ddiaxxxxərizəsininxxxxməzmununaxxxxuyğunxxxxizahatxxxxvermişdir. 13.xxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsür məyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxdigərxxxxvəkilixxxx(nümayəndəsi)xxxxvəkil6xxxxapellyas iyaxxxxbaxışınınxxxxəvvəlkixxxxiclaslarındaxxxxiştirakxxxxedərək,xxxxvəkilxxxx(nümayən də)xxxxvəkil7xxxxizahatınaxxxxuyğunxxxxizahatxxxxvermişdir. 14.xxxxIlkxxxxiddiaxxxxüzrəxxxxcavabdehxxxxcavabdeh3xxxxvəxxxxonunxxxxvəkili xxxx(nümayəndəsi)xxxxvəkil4xxxxapellyasiyaxxxxbaxışınınxxxxəvvəlkixxxxiclaslarındaxxx xiştirakxxxxedərək,xxxxİddiaçıxxxxverdiyixxxxapellyasiyaxxxxşikayətininxxxxdəlillərinəxxxx etirazxxxxetmişxxxxvəxxxxözlərixxxxtərəfindənxxxxverilmişxxxxapellyasiyaxxxxşikayətinin xxxxdəlillərinixxxxmüdafiəxxxxedərək,xxxxbuxxxxşikayətinxxxxməzmununaxxxxuyğunxxxx izahatxxxxvermişdir. 15.xxxxCavabdehxxxxcavabdeh2xxxxMMCninxxxxtəsisçisixxxxcavabdeh1xxxxapellyasiyaxxxxbaxışınınxxxxəvvəlkixxxxiclaslarındaxx xxiştirakxxxxedərək,xxxxcavabdeh3xxxxvəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxx müstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxtərəfindənxxxxverilmişx xxxapellyasiyaxxxxşikayətlərininxxxxdəlillərinəxxxxetirazxxxxetmiş,xxxxiddiaçıxxxxİddiaçıx xxxverdiyixxxxapellyasiyaxxxxşikayətinixxxxdəstəkləyərək,xxxxbildirmişdirxxxxki,xxxxİddia çıxxxxMMCxxxxiləxxxxbağladığıxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqaviləyəxxxxəsasənxxxxsahəsixxxx47xxxxkv.m.xxxxolanxxxxqeyr i-yaşayışxxxxsahəsinixxxxMMC-dənxxxxalmışdır.xxxx İddiaçıxxxxonaxxxxverdiyixxxxpulxxxxvəsaitixxxxhesabınaxxxxoxxxxhəminxxxxqeyr i-yaşayışxxxxsahəsinixxxx2013cüxxxxildəxxxxtəmirxxxxetdirmişxxxxvəxxxxİddiaçıxxxxtəhvilxxxxvermişdir.xxxxİddiaçıxxxx həminxxxxsahədənxxxx2014cüxxxxildəxxxxistifadəxxxxetməyəxxxxbaşlamışdır.xxxxBeləxxxxki,xxxxbinaxxxx2014cüxxxxildəxxxxistismaraxxxxtəhvilxxxxverilmişdir. 2010-cuxxxxiləxxxxqədərxxxxMMCninxxxxxxxxuxxxxElnurxxxxMəmmədovxxxxolmuşdur.xxxx MMCninxxxx2xxxxmöhürüxxxxolmuşdur.xxxxMöhürünxxxxbirixxxxtəsisçilərdənxxxxbirixxxxolmu şxxxxAdilxxxxQədirovda,xxxxdigərxxxxmöhürxxxxisəxxxxMMCninxxxxdigərxxxxtəsisçisixxxxFarizxxxxNuriyevdəxxxxolmuşdur.xxxxÇünki,xxxxbinaxxxx2x xxxblokluxxxxidixxxxvəxxxxFarizgilxxxxmüqaviləxxxxbağlayandaxxxxmöhürdənxxxxistifad əxxxxetməlixxxxidilərxxxxvəxxxxbuxxxxsəbəbdənxxxxdəxxxxqanunsuzxxxxolaraqxxxxikinc ixxxxmöhürüxxxxhazırlatmışdır.xxxxHəminxxxxmöhürlərinxxxxikisixxxxdə,xxxxBaşxxxxPro kurorxxxxyanındaxxxxKorrupsiyayaxxxxqarşıxxxxMübarizəxxxxBaşxxxxIdarəsixxxxtərəfind ənxxxxgötürülmüşxxxxvəxxxxhazırdaxxxxdaxxxxhəminxxxxIdarədədir. Dahaxxxxsonra,xxxxoxxxx(cavabdeh1),xxxxFarizxxxxNuriyevinxxxxtəsisxxxxpayını xxxxFarizinxxxxözündənxxxxsatınxxxxalmışdır.xxxx 2020-cixxxxilinxxxxdekabrxxxxayınınxxxx17- 20xxxxtarixlərindəxxxxcavabdehxxxxcavabdeh3,xxxxcavabdehxxxxmübahisəxxxxpredmeti xxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs2xxxxvəxx xxƏdalətxxxxadlıxxxxşəxsxxxxİddiaçıxxxxsatılmışxxxx(mübahisəli)xxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinəxxxxgələrək,xxxxhəminxxxxsahəninxxxxMMCxxxxiləxxxxbağlanmışx xxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixlixxxxmüqaviləxxxxiləxxxxonlaraxxxxsatıldığınıxxxxbildirsələrxxxxdə,xxxx o,xxxxonlaraxxxxməlumatxxxxvermişdirxxxxki,xxxxhəminxxxxobyektinxxxxsahibixxxxİddia çıdur. Göstərilənlərəxxxxəsasənxxxxhesabxxxxedirxxxxki,xxxxİddiaçıxxxxhaqlıdır,xxxxcav abdeh3xxxxvəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxx xsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxisəxxxxhaqlıxxxxdeyillər. 16.xxxxIşxxxxüzrəxxxxdigərxxxxşəxslərxxxxapellyasiyaxxxxbaxışıxxxxiclaslarınınxx xxyerixxxxvəxxxxvaxtıxxxxbarədəxxxxlazımixxxxqaydadaxxxxxəbərdarxxxxedilsələrxxxxdə ,xxxxapellyasiyaxxxxbaxışıxxxxiclasınaxxxxgəlməmiş,xxxxapellyasiyaxxxxbaxışıxxxxiclasl arındaxxxxnümayəndələrininxxxxiştirakınıxxxxtəminxxxxetməmişxxxxvəxxxxbununxxxxsəb əblərixxxxbarədəxxxxMəhkəməyəxxxxməlumatxxxxverməmişlər. Buxxxxhalxxxxişinxxxxbaxılmasınaxxxxmanexxxxolmadığından,xxxxMəhkəmə,xxxx AzərbaycanxxxxRespublikasıxxxxMülkixxxxProsessualxxxxMəcəlləsininxxxx(MPM)xxxx37 6.2cixxxxmaddəsinəxxxxəsasənxxxxişəxxxxonlarınxxxxiştirakıxxxxolmadanxxxxbaxılmasınıxx xxmümkünxxxxhesabxxxxetmişdir.xxxxÇünkixxxxqeydxxxxedilənxxxxprosessualxxxxnorm anınxxxxtələbinəxxxxgörə,xxxxişəxxxxbaxılmanınxxxxvaxtıxxxxvəxxxxyerixxxxhaqqındaxx xxlazımixxxxqaydadaxxxxxəbərdarxxxxedilmişxxxxişxxxxüzrəxxxxtərəflərinxxxxgəlməməsi xxxxişəxxxxbaxılmasınaxxxxmanexxxxolmur. e)xxxxmülkixxxxmübahisəninxxxxhəllixxxxvəxxxxapellyasiyaxxxxşikayətininx xxxdəlillərininxxxxqiymətləndirilməsi 17.xxxxMəhkəmə,xxxxapellyasiyaxxxxşikayətlərininxxxxdəlillərinixxxxvəxxxxişxxxx materiallarınıxxxxaraşdıraraqxxxxhesabxxxxedirxxxxki,xxxxapellyasiyaxxxxşikayətlərixxxx qismənxxxxtəminxxxxedilməli,xxxxRayonxxxxMəhkəməsixxxxtərəfindənxxxxqəbulxxxxedil mişxxxxqətnaməxxxxqismən,xxxxyənixxxxilkxxxxiddianınxxxxhəllxxxxedilməsixxxxhissəsin dəxxxxləğvxxxxedilməli,xxxxhəminxxxxhissədəxxxxilkxxxxiddiaxxxxtəminxxxxedilməməli,x xxxqətnaməxxxxqalanxxxxhissədəxxxxdəyişdirilmədənxxxxsaxlanılmalıdır.xxxx 18.xxxxBeləxxxxki,xxxxcavabdeh2xxxxMMCxxxxiləxxxxiddiaçıxxxxİddiaçıxxxxarası ndaxxxxbağlanmışxxxx44xxxx№-li,xxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədənxxxxgörünürxxxxki,xxxxMMC,xxxxBakıxxxxşəhərixxxxX 7xxxxmassivixxxxünvanındaxxxxinşaxxxxedilənxxxx1xxxxsaylıxxxxyaşayışxxxxbinasınınxx xx1-cixxxxmərtəbəsindəxxxxümumixxxxsahəsixxxx47xxxxkv.m-dənxxxxibarətxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinixxxxİddiaçıxxxxtəhvilxxxxverməyi,xxxxsonuncuxxxxisəxxxxbuxxxxəml akıxxxxqəbulxxxxedibxxxxhaqqınıxxxxödəməyixxxxözxxxxöhdəsinəxxxxgötürür.xxxxƏmla kınxxxxümumixxxxqiymətixxxx1.kv.m.xxxx1.700xxxxmanatxxxxhesablanmaqla,xxxx80.000 xxxxmanatxxxxtəşkilxxxxedir.xxxx 19.xxxxcavabdeh2xxxxMMC-ninxxxxverdiyixxxx44xxxx№-li,xxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxx“xxxxndan”xxxxgörünürxxxxki,xxxxsahəsixxxx47xxxxkv.m.xxxxolanxx xx(binanınxxxxküçəyəxxxxbaxanxxxxtərəfi)xxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxdəyərinixxxxtəşkilxxxxedənxxxx80.000xxxxmanatxxxxİddiaçıxxx xtərəfindənxxxxtamxxxxödənilmiş,xxxxonunxxxxhəminxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinəxxxxgörəxxxxMMC-yəxxxxborcuxxxxyoxdur. 20.xxxxCavabdehlərxxxxMMCxxxxiləxxxxcavabdeh3xxxxarasındaxxxxbağlanmışxx xx##.##.2009xxxx№-lixxxxxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədənxxxxgörünürxxxxki,xxxxMMC,xxxxBakıxxxxşəhərixxxxX 7xxxxmassivixxxxünvanındaxxxxinşaxxxxedilənxxxx1xxxxxxxxsaylıxxxxyaşayışxxxxbinası nınxxxx1cixxxxmərtəbəsindəxxxx(binanınxxxxküçəxxxxtərəfdənxxxxsağxxxxtərəfi)xxxxümumixxxxs ahəsixxxx300xxxxkv.m-dənxxxxibarətxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinixxxxcavabdeh3xxxxtəhvilxxxxverməyi,xxxxsonuncuxxxxisəxxxxbuxxx xəmlakıxxxxqəbulxxxxedibxxxxhaqqınıxxxxödəməyixxxxözxxxxöhdəsinəxxxxgötürür.xxxx Qeyri-yaşayışxxxxsahəsininxxxxqiymətixxxx75.000xxxxmanatxxxxtəşkilxxxxedir.xxxx 21.xxxxCavabdehxxxxMMC-ninxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixlixxxxxxxxndanxxxxgörünürxxxxki,xxxxcavabdeh3xxxx300xxxxkv.mxxxxib arətxxxxqeyri-yaşayışxxxxsahəsininxxxxdəyərinixxxxMMCyəxxxxtamxxxxödəmişdirxxxxvəxxxxonunxxxxhəminxxxxəmlakaxxxxgörəxxxxMMCyəxxxxborcuxxxxyoxdur. 22.xxxxBakıxxxxŞəhərixxxxYasamalxxxxRayonxxxxMəhkəməsininxxxx##.##.2018cixxxxilxxxxtarixlixxxxqətnaməsindənxxxx(işxxxx№xxxx2(004)- 7486/2018)xxxxgörünürxxxxki,xxxxhəminxxxxqətnaməxxxxiləxxxxBakıxxxxşəhərixxxxX7xx xxmassivixxxxünvanındaxxxxinşaxxxxedilənxxxx1xxxxsaylıxxxxyaşayışxxxxbinasınınxxxx1 -cixxxxmərtəbəsindəxxxxümumixxxxsahəsixxxx47xxxxkv.mdənxxxxibarətxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxİddiaçıxxxxtəhvilxxxxverilməklə,xxxxhəminxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxiləxxxxbağlıxxxxİddiaçıxxxxmünasibətdəxxxxmaneələrinxxxxtörədil məsininxxxxcavabdeh2xxxxMMC-yəxxxxqadağanxxxxedilməsixxxxqətxxxxedilmişdir. 23.xxxxCavabdehlərxxxxxxxxMMCxxxxvəxxxxcavabdeh3xxxxarasındaxxxxbağlanm ışxxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədənxxxxgörünürxxxxki,xxxxMMC,xxxxxxxxBakıxxxxşəhəri,x xxxX7xxxxmassivixxxxünvanındaxxxxinşaxxxxedilənxxxx1xxxxsaylıxxxxyaşayışxxxxbinası nınxxxxümumixxxxsahəsixxxx357xxxxkv.m-dənxxxxibarətxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxolanxxxxmağazanıxxxxcavabdeh3xxxxtəhvilxxxxverməyi,xxxxsonu ncuxxxxisəxxxxbuxxxxəmlakıxxxxqəbulxxxxedibxxxxhaqqınıxxxxödəməyixxxxözxxxxöhdə sinəxxxxgötürür.xxxxQeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxqiymətixxxx714.000xxxxmanatxxxxtəşkilxxxxedir.xxxx 24.xxxxCavabdehxxxxMMC-ninxxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixlixxxxxxxxndanxxxxgörünürxxxxki,xxxxcavabdeh3xxxx357xxxxkv.mxxxxib arətxxxxqeyri-yaşayışxxxxsahəsininxxxxdəyərinixxxxMMCyəxxxxtamxxxxödəmişdirxxxxvəxxxxonunxxxxhəminxxxxəmlakaxxxxgörəxxxxMMCyəxxxxborcuxxxxyoxdur. 25.xxxx“Daşınmazxxxxəmlakınxxxxdövlətxxxxreyestrindən”xxxxverilmişxxxxRXxxxx seriyalı,xxxx1093069xxxx№lixxxx“Çıxarışdan”xxxxgörünürxxxxki,xxxxX7xxxxmassivixxxx1xxxxünvanındaxxxxyerləşən ,xxxxümumixxxxsahəsixxxx267,6xxxxkv.mxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxüzərindəxxxx##.##.2017cixxxxilxxxxtarixdənxxxxcavabdeh3xxxxmülkiyyətxxxxhüququxxxxdövlətxxxxqeydiyyatınax xxxalınmışdır. 26.xxxx“xxxx”xxxxMMC-ninxxxx05-16/21xxxx№-li,xxxx##.##.2021cixxxxilxxxxtarixlixxxxməhkəməxətşünaslıqxxxxekspertizasınınxxxxrəyindənxxxxgörünürxxxxki,xxxxİddiaçıxxxxadınaxxxxv erilmişxxxx##.##.2008-cixxxxilxxxxtarixli,xxxx44xxxx№lixxxxmüqaviləxxxxvəxxxxeynixxxxtarixlixxxx44xxxx№lixxxxxxxxndaxxxxcavabdeh2xxxxMMCninxxxxtəsisçisixxxxX2xxxxqrafasıxxxxqarşısındaxxxxicraxxxxedilənxxxximzalarxxxxAdilxx xxQədirovxxxxtərəfindənxxxxsərbəstxxxxhaldaxxxxicraxxxxedilmişdir.xxxx MüqaviləxxxxvəxxxxxxxxnaxxxxvurulmuşxxxxmöhürünxxxxəkslərixxxxMMCyəxxxxaidxxxxolanxxxxmöhürdür.xxxx cavabdeh3xxxxadınaxxxxverilmiş,xxxxX7xxxxmassivixxxxünvanındaxxxx1xxxxsaylı xxxxyaşayışxxxxbinasınınxxxxbirincixxxxmərtəbəsində,xxxxümumixxxxsahəsixxxx300xxxx kv.mxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxmülkiyyətinəxxxxsatılmasıxxxxbarədəxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxxvəxxxxonunxxxxtərkibxxxxhissəsixxxxolanxxxx##.## .2009-cuxxxxilxxxxtarixlixxxxxxxxndaxxxxMMCninxxxxxxxxuxxxxE.A.Məmmədovxxxxqrafasıxxxxqarşısındaxxxxicraxxxxedilmişxxxximzal arxxxxAdilxxxxQədirovxxxxtərəfindənxxxxdeyil,xxxxbaşqaxxxxbirxxxxşəxsxxxxtərəfindənx xxxbənzədilmişxxxxşəkildəxxxxicraxxxxedilmişdir.xxxx Həminxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxxvəxxxxonunxxxxtərkibxxxxhissəsixxxxolanxxxx##.## .2009-cuxxxxilxxxxtarixlixxxxxxxxndaxxxxvurulmuşxxxxmöhürünxxxxəkslərixxxxMMCyəxxxxaidxxxxolanxxxxmöhürxxxxdeyil,xxxxbaşqaxxxxeynixxxxmətnlixxxxmöhürünxxxxək sidir. 27.xxxx“Daşınmazxxxxəmlakınxxxxrealxxxxbazarxxxxmünasibətlərinəxxxxuyğunxxx xdəyərininxxxxmüəyyənləşdirilməsixxxxhaqqında”xxxxarayışdanxxxxgörünürxxxxki,xxxxX7 xxxxmassivixxxx1xxxxünvanındaxxxxyerləşən,xxxxümumixxxxsahəsixxxx267,6xxxxkv.mxx xxolanxxxxqeyri-yaşayışxxxxsahəsininxxxx##.##.2017cixxxxilxxxxtarixəxxxxbazarxxxxdəyərixxxx285.000xxxxmanatxxxxtəşkilxxxxedir. 28.xxxxBakıxxxxApellyasiyaxxxxMəhkəməsininxxxxInzibati- IqtisadixxxxKollegiyasınınxxxx##.##.2018cixxxxilxxxxtarixlixxxxqərardadındanxxxx(Işxxxx№xxxx2-1(103)- 2084/2018)xxxxgörünürxxxxki,xxxxhəminxxxxqərardadlaxxxxBakıxxxxşəhərixxxxXətaixxxx rayonuxxxxNeapolxxxxküçəsixxxx26xxxxsaylıxxxxbinanınxxxx2-cixxxxkorpusuxxxx2cixxxxgirişxxxx1-cixxxxmərtəbədəxxxxyerləşənxxxx100xxxxkv.mxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxvəxxxxBakıxxxxşəhəri,xxxxYasamalxxxxrayonu,xxxxX7xxxxmas sivixxxx1xxxxsaylıxxxxbinanınxxxx1cixxxxmərtəbəsindəxxxxyerləşənxxxx300xxxxkv.mxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxüzərindəxxxxcavabdeh3xxxxmülkiyyətxxxxhüquqununxxxxdövlətxx xxqeydiyyatınaxxxxalınması,xxxxdövlətxxxxreyestrindənxxxxçıxarışınxxxxverilməsixxxxvəx xxxxxxxxxxxtərtibxxxxedilməsixxxxvəzifəsininxxxxDƏDRX-ninxxxx1xxxxsaylıxxxxƏInəxxxxhəvaləxxxxedilməsixxxxbarədəxxxx2xxxxsaylıxxxxBakıxxxxInzibati- IqtisadixxxxMəhkəməsininxxxx##.##.2017-cixxxxilxxxxtarixlixxxxqərarıxxxx(işxxxx№xxxx2- 1(82)-1864/2017)xxxxdəyişdirilmədənxxxxsaxlanılmışdır.xxxxxxxx 29.xxxxAzərbaycanxxxxRespublikasıxxxxAlixxxxMəhkəməsininxxxxInzibati- IqtisadixxxxKollegiyasınınxxxx##.##.2018cixxxxilxxxxtarixlixxxxqərarındanxxxxxxxx(işxxxx№xxxx2-1(102)- 2244/2018)xxxxgörünürxxxxki,xxxxhəminxxxxqərarlaxxxxBakıxxxxApellyasiyaxxxxMəhkə məsininxxxxInzibati-IqtisadixxxxKollegiyasınınxxxx##.##.2018cixxxxilxxxxtarixlixxxxqərardadıxxxxləğvxxxxedilmiş,xxxxişxxxxtəkrarxxxxbaxılmasıxxxxüç ünxxxxapelyasiyaxxxxinstansiyasıxxxxməhkəməsinəxxxxgöndərilmişdir.xxxx 30.xxxxBakıxxxxInzibatixxxxMəhkəməsininxxxx##.##.2022cixxxxilxxxxtarixlixxxxqərardadındanxxxx(işxxxx№xxxx2-1(82)- 1864/2017)xxxxgörünürxxxxki,xxxxhəminxxxxqərardadlaxxxxiddiaçıxxxxcavabdeh3xxxxca vabdehxxxxDƏDRX-ninxxxx1xxxxsaylıxxxxBakıxxxxƏInəxxxxqarşıxxxx“çıxarışınxxxxvəxxxxxxxxxxxxverilməsixxxxtələbixxxxbarədə”xxxxiddiasın axxxxdairxxxx2-1(82)-1864/2017xxxx№-lixxxxişxxxxüzrəxxxx“xxxx”xxxxASCninxxxxvəxxxxxxxxİddiaçıxxxxüçüncüxxxxşəxsxxxxqismindəxxxxzərurixxxxcəlbxxxxetməx xxxqaydasındaxxxxcəlbxxxxedilmələri,xxxxhəminxxxxişxxxxüzrəxxxx2xxxxsaylıxxxxBakıxx xxInzibati-IqtisadixxxxMəhkəməsininxxxxqəbulxxxxetdiyixxxx##.##.2017cixxxxilxxxxtarixlixxxxqərarınınxxxxləğvxxxxedilməsixxxxvəxxxxişəxxxxmahiyyətixxxxüzrəx xxxbaxılmasınınxxxxtəzələnməsixxxxqəraraxxxxalınmışdır. 31.xxxxBakıxxxxApellyasiyaxxxxMəhkəməsininxxxx##.##.2021cixxxxilxxxxtarixlixxxxqərardadındanxxxx(işxxxx№xxxx2(103)- 6647/2021)xxxxgörünürxxxxki,xxxxiddiaçıxxxxİddiaçıxxxxcavabdehxxxx“Meqa- SitixxxxHoldinq”xxxxMMC-yəxxxxqarşıxxxx“qeyriyaşayışxxxxsahəsinəxxxxolanxxxxsahiblikxxxxvəxxxxistifadəxxxxhüquqununxxxxtanınmas ı,xxxxhəminxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxtəhvilxxxxverilməsixxxxtələbixxxxbarədə”xxxxmülkixxxxişxxxxüz rəxxxxicraatınxxxxXəzərxxxxRayonxxxxMəhkəməsininxxxxicraatındaxxxxolanxxxxiddiaçıx xxxİddiaçıxxxxcavabdehlərxxxxcavabdeh2xxxxMMCxxxxvəxxxxcavabdeh3xxxxqarşıxxxx“ müqaviləninxxxxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməsixxxxtələbinxxxxbarədə”xxxxiddiasınaxxxx dairxxxx2(003)-1539/2021xxxx№lixxxxmülkixxxxişxxxxüzrəxxxxqanunixxxxqüvvəyəxxxxminmişxxxxyekunxxxxməhkəməxxx xaktıxxxxqəbulxxxxedilənədəkxxxxdayandırılmasıxxxxqəraraxxxxalınmışdır. 32.xxxxNotarialxxxxqaydadaxxxxbağlanmışxxxxAN- Ixxxxseriyalı,xxxx0922280xxxxsaylı,xxxx##.##.2021-cixxxxilxxxxtarixlixxxx“Alğısatqıxxxxmüqavilədən”xxxxgörünürxxxxki,xxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxm üstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs2xxxxmülkiyyətindəxxxxolanxx xxvəxxxxYasamalxxxxrayonu,xxxxƏ.Əsədovxxxxküçəsi,xxxxb.1xxxxX7xxxxmassivixxxxün vanındaxxxxyerləşən,xxxxümumixxxxsahəsixxxx35,5xxxxkv.mxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinixxxx113.000xxxxmanataxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxx xmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxsatmışdır. 33.xxxx“Daşınmazxxxxəmlakınxxxxdövlətxxxxreyestrindən”xxxxverilmişxxxx##.##.2 021cixxxxilxxxxtarixlixxxx“Çıxarışdan”xxxxgörünürxxxxki,xxxxsahəsixxxx35,5xxxxkv.mxxxxola nxxxxhəminxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxüzərindəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxx xtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxxüsusixxxxmülkiyyətxxxxhüququxx xxreyestrdəxxxxqeydiyyataxxxxalınmışdır.xxxx 34.xxxxİddiaçıxxxxvəxxxxŞakirxxxxSadıqovxxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxx##.##.2 021cixxxxilxxxxtarixlixxxx“Icarəxxxxmüqaviləsindən”xxxxgörünürxxxxki,xxxxİddiaçı,xxxx##.##. 2008-cixxxxilxxxxtarixlixxxxalğı-satqıxxxxmüqaviləsixxxxəsasındaxxxxMMCdənxxxxaldığıxxxxvəxxxxX7xxxxmassivi,xxxxƏ.Talıblıxxxxküçəsindəxxxxinşaxxxxedilmişx xxx1xxxxsaylıxxxxyaşayışxxxxbinasınınxxxxbirincixxxxmərtəbəsindəxxxxümumixxxxsahəsi xxxx40xxxxkv.mxxxxtəmirli,xxxxtamxxxxkommunalxxxxşəraitli,xxxxayrıcaxxxxgirişçıxışıxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinixxxxmüqaviləxxxximzalandığıxxxxgündənxxxx1xxxxilxxxxmüddətinəx xxxhərxxxxayxxxx400xxxxmanatxxxxicarəxxxxhaqqıxxxxödənilməkləxxxxŞakirxxxxSadıqo vunxxxxistifadəsinəxxxxvermişdir.xxxx 35.xxxxNotarialxxxxqaydadaxxxxbağlanmışxxxxAN- Ixxxxseriyalı,xxxx0905556xxxx№-lixxxx##.##.2020-cixxxxilxxxxtarixlixxxx“Alğısatqıxxxxmüqaviləsindən”xxxxgörünürxxxxki,xxxxcavabdeh3xxxxmülkiyyətindəxxxxolanxx xxvəxxxxX7xxxxmassivixxxx1xxxxünvanındaxxxxyerləşən,xxxxümumixxxxsahəsixxxx267, 6xxxxkv.mxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxx35,5xxxxkv.m.xxxxhissəsinixxxx90.000xxxxmanataxxxxmübahis əxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxx şəxs2xxxxsatmışdır. 36.xxxxNotarialxxxxqaydadaxxxxbağlanmışxxxx##.##.2021cixxxxilxxxxtarixlixxxxdaşınmazxxxxəmlakınxxxxalğısatqıxxxxmüqaviləsindənxxxxgörünürxxxxki,xxxxcavabdeh3xxxxmülkiyyətindəxxxxqalmışx xxx232,1xxxxkv.mxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinixxxx520.000xxxxmanataxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxx xmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs1xxxxsatmışdır.xxxx 37.xxxx“Daşınmazxxxxəmlakınxxxxdövlətxxxxreyestrindən”xxxxverilmişxxxx##.##.2 021cixxxxilxxxxqeydiyyatxxxxtarixlixxxx“Çıxarışdan”xxxxxxxxgörünürxxxxki,xxxxyuxarıdaxxxxq eydxxxxedilənxxxxvəxxxxsahəsixxxx232,1xxxxkv.mxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxüzərindəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxx xtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs1xxxxxüsusixxxxmülkiyyətxxxxhüquqxxx xdövlətxxxxqeydiyyatınaxxxxalınmışdır. 38.xxxx“DaşınmazxxxxƏmlakınxxxxDövlətxxxxKadastrıxxxxvəxxxxReyestri”xxxxPH Ş-inxxxx1xxxxsaylıxxxxBakıxxxxƏrazixxxxIdarəsininxxxx##.##.2023cüxxxxilxxxxtarixlixxxxməktubdanxxxxgörünürxxxxki,xxxxBakıxxxxşəhəri,xxxxYasamalxxxx rayonu,xxxxX7xxxxmassivixxxx1xxxxsaylıxxxxünvandaxxxxyerləşənxxxxümumixxxxsahəsi xxxx267,6xxxxkv.mxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxx“MeqaxxxxSiti”xxxxMMCxxxxtərəfindənxxxxverilmişxxxx28/02/09xx xxnömrəli,xxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixlixxxxxxxxnaxxxxvəxxxxmüqaviləyə,xxxxhabeləxxxx2xxxxsaylıxxxxBakıxx xxInzibati-IqtisadixxxxMəhkəməsininxxxx##.##.2017cixxxxilxxxxtarixlixxxxqərarınaxxxx(işxxxx№xxxx2-1(82)- 1864/2017)xxxxəsasənxxxxilkinxxxxolaraqxxxx##.##.2017cixxxxilxxxxtarixdəxxxxcavabdeh3xxxxadınaxxxxqeydiyyatdanxxxxkeçmişdir.xxxx Sözügedənxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxx35,5xxxxkv.mxxxxhissəsixxxx(Yasamalxxxxrayonu,xxxxƏsədxxx xƏhmədovxxxxküçəsixxxx1xxxxsaylıxxxx011011006537-05301-083004 xxxxreyestrxxxx№li)xxxxBakıxxxxşəhərixxxx51xxxxsaylıxxxxNotariatxxxxOfisixxxxtərəfindənxxxxtəsdiqxxxxe dilmişxxxx##.##.2020-cixxxxilxxxxtarixli,xxxx4Ə-1720xxxxreyestrxxxx№lixxxxdaşınmazxxxxəmlakınxxxxalğı-satqıxxxxmüqaviləsinəxxxxəsasənxxxx##.##.2020cixxxxilxxxxtarixdəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəl ixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs2xxxxadınaxxxxqeydiyyatdanxxxxkeçmişdir.xxxx HəminxxxxNotariatxxxxOfisixxxxtərəfindənxxxxtəsdiqxxxxedilmişxxxx##.##.2021cixxxxilxxxxtarixli,xxxx4Ə-356xxxxreyestrxxxx№-lixxxxalğısatqıxxxxmüqaviləsinəxxxxəsasənxxxxhəminxxxxqeyri-yaşayışxxxxsahəsixxxx##.##.2021cixxxxilxxxxtarixdəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəl ixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxadınaxxxxqeydiyyatdanxxxxkeçmişdirxxxxvəxxxx hazırdaxxxxmülkiyyətindədir.xxxx Sözügedənxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxcavabdeh3xxxxməxsusxxxxolanxxxx232.1xxxxkv.mxxxxhissəsix xxx(Yasamalxxxxrayonu,xxxxƏsədxxxxƏhmədovxxxxküçəsixxxx1xxxxsaylıxxxx01101100 6537-05301-083005xxxxreyestrxxxx№li)xxxxBakıxxxxŞəhərixxxx15xxxxsaylıxxxxNotariatxxxxOfisixxxxtərəfindənxxxxtəsdiqxxxxe dilmişxxxx##.##.2021-cixxxxilxxxxtarixli,xxxx4Ə-**xxxxreyestrxxxxnömrəlixxxxalğısatqıxxxxmüqaviləsinəxxxxəsasənxxxx##.##.2021cixxxxilxxxxtarixdəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəl ixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs1xxxxadınaxxxxdaşınmazxxxxəmlakınxxxxdövlətxxxxr eyestrindəxxxxqeydiyyatdanxxxxkeçmişdirxxxxvəxxxxhazırdaxxxxonunxxxxmülkiyyətindəd ir. 39.xxxxDövlətxxxxVergixxxxXidmətininxxxxMillixxxxGəlirlərxxxxBaşxxxxIdarəsininx xxxHüquqixxxxŞəxslərinxxxxDövlətxxxxQeydiyyatıxxxxIdarəsixxxxtərəfindənxxxxverilmişx xxx##.##.2022cixxxxilxxxxtarixlixxxxməktubdaxxxxbildirilirxxxxki,xxxxdövlətxxxxreyestrxxxxməlumatlarına xxxxəsasənxxxxcavabdeh1xxxx##.##.2009-cuxxxxilxxxxtarixdənxxxx##.##.2019cuxxxxilxxxxtarixədəkxxxx“MeqaxxxxSiti”xxxxMMC-ninxxxxtəsisçisixxxxolmuşdur. 40.xxxx“AlternativxxxxEkspertizaxxxxMərkəzi”xxxxMMCninxxxxverdiyixxxx31xxxx№-lixxxx##.##.2023cüxxxxilxxxxtarixlixxxxmütəxəssisxxxxrəyindənxxxxgörünürxxxxki,xxxxhəminxxxxrəyləxxxx aşağıdakılarxxxxkimixxxxmüəyyənxxxxedilmişdir:xxxx xxxxcavabdeh2xxxxMMCxxxxiləxxxxMübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxx xtələbxxxxirəlixxxxsürənxxxxüçüncüxxxxşəxsxxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxx014xxxx№lixxxxmüqaviləyəxxxxəsasənxxxxMübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtəl əbxxxxirəlixxxxsürənxxxxüçüncüxxxxşəxsxxxxməxsusxxxxBakıxxxxşəhərixxxxX7xxxxmas sivixxxxƏ.Talıblıxxxxküçəsixxxxünvanındaxxxx1xxxxsaylıxxxxyaşayışxxxxbinasınınxxxx1cixxxxmərtəbəsindəxxxxyerləşənxxxx124.6xxxxkv.mxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxMMCninxxxxinşaxxxxetdiyixxxxyüksəkmərtəbəlixxxxyaşayışxxxxbinasınınxxxxeskizxxxxlayihəsi xxxxüzrəxxxx“A”xxxxblkokununxxxx5-6xxxxrəqəmxxxxoxlarıxxxxiləxxxxА- Dxxxxhərfxxxxoxlarıxxxxarasındaxxxxyerləşir. xxxxMübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürənxxxxüç üncüxxxxşəxsxxxxməxsusxxxx124,6xxxxkv.mxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxiləxxxxİddiaçıxxxxməxsusxxxxsahəxxxxüstüstəxxxxdüşmür.xxxxcavabdeh3xxxxvəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüs təqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxməxsusxxxxqeyriyaşayışxxxxsahələrininxxxxyaşayışxxxxbinasınınxxxxhansıxxxxhissəsindəxxxxyerləşməsix xxxbarədəxxxxməlumatxxxx(situasiyaxxxxplanı,xxxxistinadxxxxnöqtələri,xxxxqonşuxxxxilə xxxxsərhədlərxxxxvəxxxxs.)xxxxtexnikixxxxpasportlardaxxxxəksxxxxolunmadığından,xxxx həminxxxxqeyriyaşayışxxxxsahələrixxxxiləxxxxMübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələ bxxxxirəlixxxxsürənxxxxüçüncüxxxxşəxsxxxxməxsusxxxx124.6xxxxkv.m-likxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxüst-üstəxxxxdüşübdüşməməsinixxxxmüəyyənxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadı. xxxxMübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürənxxxxüç üncüxxxxşəxsxxxxməxsusxxxx124.6xxxxkv.mxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxİddiaçıxxxxtərəfindənxxxxistifadəxxxxolunmur.xxxxLakinxxxxcavab deh3xxxxvəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxs ürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxayrı-ayrılıqdaxxxxmülkiyyətindəxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahələrininxxxxyerinixxxxtəyinxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadığından,xxxx AsifxxxxxxxxPirvəliyevəxxxxməxsusxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxhəminxxxxşəxslərxxxxtərəfindənxxxxistifadəxxxxolunubolunmamasınaxxxxdairxxxxtədqiqatxxxxaparılmasıxxxxmümkünxxxxdeyildir.xxxx xxxxMübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürənxxxxüç üncüxxxxşəxsxxxxməxsusxxxx124,6xxxxkv.mxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxbaşqaxxxxbirxxxxşəxsxxxxtərəfindənxxxx(həminxxxxşəxsinxxxxkim xxxxolduğunuxxxxmüəyyənxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadı)xxxxistifadəxxxxolunur. 41.xxxxIşxxxxüzrəxxxxməhkəməxətşünaslıqxxxxekspertizasınınxxxxtəyinxxxxedilməsixxxxbarədəxxxxRayonxxxxMəhkəmə sininxxxxqərardadınınxxxxicrasıxxxxiləxxxxbağlıxxxxAzərbaycanxxxxRespublikasıxxxxƏdli yyəxxxxNazirliyixxxxMəhkəməxxxxEkspertizasıxxxxMərkəzininxxxxverdiyixxxx4/1823- 5/1590xxxx№-li,xxxx##.##.2024cüxxxxilxxxxtarixlixxxxrəyindənxxxxgörünürxxxxki,xxxxekspertizayaxxxxtəqdimxxxxolunmu ş,xxxxcavabdeh2xxxxMMCxxxxvəxxxxcavabdeh3xxxxadlarındanxxxxbağlanmışxxxx##.##. 2009-cuxxxxilxxxxtarixlixxxx28/02/09xxxx№-lixxxxmüqavilədəxxxxvəxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixlixxxx28/02/09xxxx№-lixxxxxxxxndaxxxx“MMCninxxxxxxxxu:”xxxxqrafasındakıxxxximzalar;xxxxMMCxxxxvəxxxxcavabdeh3xxxxarasında xxxxbağlanmışxxxx##.##.2012-cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqaviləninxxxxvəxxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixlixxxx94xxxx№lixxxxxxxxnınxxxxkserosurətlərindəxxxx“xxxx”xxxxqrafalarındaxxxxəksxxxxolunmuşxxxxim zalar;xxxxMMCxxxxvəxxxxİddiaçıxxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxx44xxxx№-lixxxxmüqavilədəxxxxvəxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxx44xxxx№lixxxxxxxxndaxxxx“Təsisçi:”xxxxhissəsindəkixxxximzalarxxxxxxxxX3xxxxtərəfindənxxxxicraxxxxolunmuşdur.xxxx Ekspertizayaxxxxtəqdimxxxxolunmuş,xxxxMMCxxxxvəxxxxMübahisəxxxxpredmetix xxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürənxxxxüçüncüxxxxşəxsxxxxarasındaxx xxbağlanmışxxxx##.##.2008-cixxxxilxxxxtarixlixxxx014xxxx№-lixxxxalğısatqıxxxxmüqaviləsininxxxxkserosurətindəxxxxvəxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxx014xxxxnömrəlixxxxxxxxnınxxxxkserosurətindəxxxx“xxxx:”xxxxqrafal arındaxxxxəksxxxxolunmuşxxxximzalarxxxx–xxxxX4xxxxOğluxxxxtərəfindənxxxxyox,xxxxb aşqaxxxxşəxsxxxxtərəfindənxxxxicraxxxxolunmuşdur.xxxx Tədqiqataxxxxtəqdimxxxxedilmişxxxx“MMCxxxxiləxxxxcavabdeh3xxxxarasındaxxxx bağlanmışxxxx##.##.2009-cuxxxxilxxxxtarixlixxxx28/02/09xxxx№lixxxxmüqaviləninxxxxvəxxxx##.##.2009-cuxxxxilxxxxtarixlixxxx28/02/09xxxx№lixxxxxxxxnınxxxxüzərilərindəxxxxolanxxxxmöhürxxxxəksixxxxrelyefxxxxklişedənxxxxsənə dlərinxxxxüzərilərinəxxxxbirbaşaxxxxvurulmuşdurlar.xxxx TəqdimxxxxedilmişxxxxMMCxxxxiləxxxxcavabdeh3xxxxarasındaxxxxbağlanmışxxx x##.##.2009-cuxxxxilxxxxtarixlixxxx28/02/09xxxx№lixxxxmüqaviləninxxxxvəxxxx##.##.2009-cuxxxxilxxxxtarixlixxxx28/02/09xxxx№lixxxxxxxxnınxxxxüzərilərindəxxxxolanxxxx“AzərbaycanxxxxRespublikasıxxxxBakıxxxxşəh ərixxxxMəhdudxxxxMəsuliyyətlixxxxCəmiyyətixxxx*LimitedxxxxResponsiblexxxxSociety*xx xxMEQAxxxxSITIxxxxHOLDINQ”xxxxməzmunluxxxxmöhürxxxxəkslərixxxxtəqdimxxxxedil mişxxxxeksperimentalxxxxəksxxxxnümunələrixxxxeynilikxxxxtəşkilxxxxedirlər.xxxx TədqiqxxxxedilmişxxxxMMCxxxxiləxxxxcavabdeh3xxxxaгasındaxxxxbağlanılmışxxx x##.##.2009-cuxxxxilxxxxtarixlixxxx28/02/09xxxx№lixxxxmüqaviləninxxxxvəxxxx##.##.2009-cuxxxxilxxxxtarixlixxxx28/02/09xxxx№lixxxxxxxxnınxxxxüzərlərindəxxxxolanxxxx“AzərbaycanxxxxRespublikasıxxxxBakıxxxxşəh ərixxxxMəhdudxxxxMəsuliyyətlixxxxCəmiyyətixxxxLimitedxxxxResponsiblexxxxSocietyxxx xMEQAxxxxSITIxxxxHOLDINQ”xxxxməzmunluxxxxmöhürxxxxəkslərixxxxtəqdimxxxxedilmi şxxxx“AzərbaycanxxxxRespublikasıxxxxBakıxxxxşəhərixxxxMəhdudxxxxMəsuliyyətlixxxxC əmiyyəti*xxxxLimitedxxxxLiabilityxxxxCompanyxxxxMEQAxxxxSITIxxxxHOLDINQ”xxxxmə zmunluxxxxmöhürünxxxxeksperimentalxxxxəksxxxxnümunələrixxxxiləxxxxeynilikxxxxtəşkil xxxxetmirlər.xxxx TədqiqxxxxedilmişxxxxMMCxxxxiləxxxxcavabdeh3xxxxarasındaxxxxbağlanılmışxxx x##.##.2009-cuxxxxilxxxxtarixlixxxx28/02/09xxxx№lixxxxmüqaviləninxxxxvəxxxx##.##.2009-cuxxxxilxxxxtarixlixxxx28/02/09xxxx№lixxxxxxxxnınxxxxüzərlərindəxxxximzalarxxxxəvvəlxxxxicraxxxxedilmiş,xxxxsonraxxxxmöh ürxxxxəkslərixxxxvurulmuşdur. Tədqiqataxxxxtəqdimxxxxedilmişxxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilənin,xxxx##.##.2012-cixxxxilxxxxtarixlixxxx№lixxxxxxxxnınxxxxreproqrafiqxxxxsurətlərindəxxxxolanxxxxmöhürxxxxəkslərininxxxxtəsvirix xxxkeyfiyyətsizxxxxvəxxxxtədqiqatxxxxaparılmasıxxxxüçünxxxxyararsızxxxxolduqlarınaxxx xgörəxxxxekspertxxxxqarşısındaxxxxqoyulmuşxxxxMMCxxxxiləxxxxcavabdeh3xxxxarasın daxxxxbağlanmışxxxx##.##.2012-cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxxvəxxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixlixxxx94xxxx№-lixxxxxxxxndaxxxxəksxxxxedilmişxxxxmöhürxxxxMMCyəxxxxaidxxxxolanxxxxmöhürdürmü?”xxxxvəxxxxMMCxxxxiləxxxxcavabdeh3xxxxarasında xxxxbağlanılmışxxxx##.##.2012-cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxxvəxxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixlixxxx94xxxx№lixxxxxxxxxxxxnınxxxximzalanmasıxxxxvəxxxxmöhürlənməsixxxxhansıxxxxardıcıllıqlaxxxx həyataxxxxkeçirilmişdir?xxxxHəminxxxxmüqavilələrinxxxxvəxxxxmaliyyəxxxxarayışlarınınx xxximzalanmasıxxxxvəxxxxmöhürlənməsixxxxprosesindənxxxxhansıxxxxbirixxxxdigərində nxxxxəvvəlxxxxhəyataxxxxkeçirilmişdir?”xxxxsuallarıxxxxüzrəxxxxtədqiqatxxxxaparılmadır. **.xxxxIşəxxxxRayonxxxxMəhkəməsindəxxxxbaxılmasıxxxxzamanıxxxxişəxxxxbax mışxxxxhakimxxxxtərəfindənxxxxişxxxxüzrəxxxxtərəflərinxxxxvəxxxxmütəxəssisxxxxX8xxx xiştirakıxxxxiləxxxxX7xxxxmassivi,xxxxƏ.Talıblıxxxxküçəsixxxxünvanındaxxxxyerləşənxxx x1xxxxsaylıxxxxyaşayışxxxxbinasınınxxxx1cixxxxmərtəbəsindəxxxxolanxxxxmübahisəlixxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinəxxxxbaxışxxxxkeçirilmişdir.xxxx Yerindəxxxxmüayinəxxxxzamanıxxxxhəminxxxxbinanınxxxx1cixxxxmərtəbəsindəxxxxolanxxxxmübahisəxxxxtələbixxxxüzrəxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxçoxmərtəbəlixxxxçoxmənzillixxxxyaşayışxxxxbinasınınxxxxbirinc ixxxxmərtəbəsindəxxxxyerləşdiyi,xxxxqeyri-yaşayışxxxxsahələrininxxxxgirişçıxışxxxxyolunaxxxxnəqliyyatxxxxvəxxxxpiyadaxxxxüçünxxxxnəzərdəxxxxtutulmuşxxxxge diş-gəlişxxxxyolundanxxxxayrıayrılıqdaxxxxqapılardanxxxxibarətxxxxolduğu,xxxxmübahisəlixxxxqeyriyaşayışxxxxsahələrininxxxxbirbirixxxxiləxxxxhəmsərhəddəxxxxyerləşdiyi,xxxxmübahisəlixxxxobyektinxxxxgirişçıxışxxxxqapısıxxxxbağlıxxxxolduğundanxxxxsahəyəxxxxdaxilxxxxolubxxxxbaxışxxxxkeçiri lməsininxxxxmümkünxxxxolmadığı,xxxxlakinxxxxpəncərəsixxxxvasitəsiləxxxxbaxışxxxxkeç irilərkənxxxxsahəninxxxxtəyinatıxxxxüzrəxxxxtelefonxxxxaksesuarlarınınxxxxsatışıxxxxdük anxxxxkimixxxxfəaliyyətxxxxgöstərdiyi,xxxxdigərixxxxmübahisəlixxxxobyektəxxxxbaxışxxx xkeçirilərkənxxxxdəftərxanaxxxxləvazimatlarınınxxxxsatışıxxxxdükanıxxxxkimixxxxfəaliyyət xxxxgöstərdiyi,xxxxdigərixxxxmübahisəlixxxxobyektəxxxxbaxışxxxxkeçirilərkənxxxxətxxxx məhsullarınınxxxxsatışıxxxxdükanxxxxkimixxxxfəaliyyətxxxxgöstərdiyi,xxxxmübahisəlixxxx obyektinxxxxdigərinəxxxxbaxışxxxxkeçirilərkənxxxxmeyvətərəvəzxxxxsatışıxxxxdükanıxxxxvəxxxxmarketxxxxkimixxxxfəaliyyətxxxxgöstərdiyixxxxmü əyyənxxxxolunmuşdur. 43.xxxxMəhkəmə,xxxxİddiaçıxxxxilkxxxxiddiaxxxxtələbixxxxiləxxxxbağlıxxxxqeydxx xxedirxxxxki,xxxxiddiaçıxxxxİddiaçı,xxxxonunlaxxxxcavabdeh2xxxxMMCxxxxarasındaxxxx bağlanmışxxxx44xxxx№-lixxxxxxxx##.##.2008-cixxxxilxxxxtarixlixxxxalqısatqıxxxxmüqaviləsinəxxxxəsasənxxxxMMCdənxxxxəvəzlixxxxşəkildəxxxxəldəxxxxetdiyixxxxBakıxxxxşəhərixxxxX7xxxxmassivixxxxün vanındaxxxxinşaxxxxedilənxxxx1xxxxsaylıxxxxyaşayışxxxxbinasınınxxxx1cixxxxmərtəbəsindəxxxxümumixxxxsahəsixxxx47xxxxkv.mdənxxxxibarətxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinəxxxx(47xxxxkv.m)xxxxdairxxxxsonradanxxxxMMCxxxxvəxxxxcavabd eh3xxxxiləxxxx##.##.2009-cuxxxxilxxxxvəxxxx##.##.2012-cixxxxilxxxxtarixdəxxxxalqısatqıxxxxmüqavilələrininxxxxbağlandığınıxxxxiddiaxxxxedərək,xxxxhəminxxxxmüqavilələri nxxxxvəxxxxonunxxxxnəticələrininxxxxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməsini,xxxxonaxxxxməx susxxxx47xxxxkv.mxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxx irəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxqanunsuzxxxxsahibliyindənxxxxvəxxxxistifadə sindənxxxxalınaraqxxxxxxxxonaxxxxtəhvilxxxxverilməsinixxxxxahişxxxxetmişdir. 44.xxxxxxxxAzərbaycanxxxxRespublikasınınxxxxMülkixxxxMəcəlləsininxxxxtələbləri nəxxxxgörə,xxxxreyestrinxxxxməzmunununxxxxqeyridəqiqliyixxxxsübutaxxxxyetirilməyincə,xxxxhəminxxxxməzmununxxxxhəqiqiliyixxxxvəxxxxt amamlığıxxxxprezumpsiyasıxxxxqüvvədədir.xxxxƏqdxxxxəsasındaxxxxözgəninkiləşdirənin xxxxadınaxxxxqeydiyyataxxxxalınmışxxxxhərxxxxhansıxxxxbirxxxxhüququxxxxəldəxxxxed ənxxxxşəxsinxxxxxeyrinəxxxxreyestrdəkixxxxqeyd,xxxxbuxxxxqeydəxxxxdairxxxxetirazınx xxxreyestrəxxxxdaxilxxxxedildiyixxxxvəxxxxyaxxxxəldəxxxxedənxxxxşəxsinxxxxqeydinxxx xqeyridəqiqxxxxolmasınıxxxxbildiyixxxxhallarxxxxistisnaxxxxolmaqla,xxxxhəqiqixxxxhesabxxxxe dilirxxxx(maddəxxxx140.).xxxxxxxxƏqdxxxxmülkixxxxhüquqxxxxmünasibətininxxxxəmələx xxxgəlməsinə,xxxxdəyişdirilməsinəxxxxvəxxxxyaxxxxxitamınaxxxxyönəldilmişxxxxbirtərəfli, xxxxikitərəflixxxxvəxxxxyaxxxxçoxtərəflixxxxiradəxxxxifadəsidirxxxx(maddəxxxx324.1.).xxx xIradəxxxxifadəsininxxxxtəfsirixxxxzamanıxxxxonunxxxxhəqiqixxxxməzmunuxxxxtəkcəxxx xhərfixxxxmənayaxxxxgörəxxxxdeyil,xxxxhəmxxxxdəxxxxağlabatanxxxxmühakiməxxxxəsa sındaxxxxmüəyyənləşdirilməlidirxxxx(maddəxxxx324.5.).xxxxBuxxxxMəcəllədəxxxxmüəyy ənləşdirilmişxxxxşərtlərixxxxpozmaqlaxxxxbağlanmışxxxxəqdxxxxetibarsızdır.xxxxEtibarsı zxxxxəqdlərxxxxmübahisəxxxxedilənxxxxəqdlərxxxxvəxxxxyaxxxxəhəmiyyətsizxxxxəqdlər xxxxolaxxxxbilərxxxx(maddəxxxx337.1.).xxxxƏqdxxxxbarəsindəxxxxmübahisəxxxxedildikd əxxxxəqdxxxxbağlandığıxxxxandanxxxxetibarsızdır.xxxxMüqaviləninxxxxmübahisəxxxxedil məsixxxxmüqaviləninxxxxdigərxxxxtərəfinəxxxxiradəxxxxifadəsininxxxxbildirilməsixxxxyolu xxxxiləxxxxhəyataxxxxkeçirilir.xxxxDigərxxxxtərəfəxxxxmünasibətdəxxxxhəyataxxxxkeçiril mişxxxxbirtərəflixxxxəqdxxxxhəminxxxxşəxsəxxxxqarşıxxxxmübahisəxxxxedilirxxxx(madd əxxxx337.2.).xxxxƏhəmiyyətsizxxxxəqdxxxxməhkəməxxxxtərəfindənxxxxetibarsızxxxxsayı lıbsayılmamasındanxxxxasılıxxxxolmayaraqxxxxözlüyündəxxxxetibarsızxxxxolanxxxxəqddirx xxx(maddəxxxx337.3.).xxxxEtibarsızxxxxəqdxxxxonunxxxxetibarsızlığıxxxxiləxxxxbağlıxxx xnəticələrxxxxistisnaxxxxolmaqla,xxxxhüquqixxxxnəticələrəxxxxsəbəbxxxxolmur.xxxxBuxx xxcürxxxxəqdxxxxbağlandığıxxxxandanxxxxetibarsızdırxxxx(maddəxxxx337.4.). 45.xxxxMəhkəməxxxxqeydxxxxedirxxxxki,xxxxxxxxhərxxxxhansıxxxxəqdinxxxx(oxx xxcümlədən,xxxxalqısatqıxxxxmüqaviləsinin)xxxxetibarlılığıxxxxüçünxxxxonunxxxxbağlanmasındaxxxxlazımixx xxsubyektlərinxxxxiştirakı,xxxxonlarınxxxxarasındaxxxxiradəxxxxvəxxxxonunxxxxbildirilmə sixxxxvahidliyininxxxxmövcudluğu,xxxxəqdinxxxxformaxxxxvəxxxxməzmunununxxxxqanu nvericiliyinxxxxtələblərinəxxxxuyğunxxxxolmasıxxxxvacibdir.xxxxİddiaçıxxxxtərəfindənxxxx etibarlılığıxxxxmübahisələndirilənxxxxmüqavilələrdənxxxxisəxxxxgörünürxxxxki,xxxxhəmin xxxxmüqavilələrdəxxxxhərxxxxbirxxxxtərəfinxxxxözxxxxsərbəstxxxxiradəxxxxifadəsixxxxək sxxxxolunmuşdur.xxxxMüqavilələrinxxxxetibarlılığınıxxxxşübhəxxxxaltınaxxxxalanxxxxhall arınxxxxmövcudxxxxolmasıxxxxisəxxxxməhkəməxxxxaraşdırmasıxxxxzamanıxxxxözxxxxt əsdiqinixxxxtapmamışdır.xxxx 46.xxxxBundanxxxxbaşqa,xxxxİddiaçıxxxxX7xxxxmassivixxxxünvanındaxxxxinşaxx xxedilənxxxx1xxxxsaylıxxxxyaşayışxxxxbinasınınxxxx1cixxxxmərtəbəsindəxxxxümumixxxxsahəsixxxx47xxxxkv.mdənxxxxibarətxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinəxxxxdairxxxxsonradanxxxxcavabdeh3xxxxiləxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxvəxxxx##.##.2012-cixxxxilxxxxtarixdəxxxxalqısatqıxxxxmüqavilələrininxxxxbağlandığıxxxxqeyri-yaşayışxxxxsahələrixxxxiləxxxxüstüstəxxxxdüşməsixxxxsübutaxxxxyetirilməmişdir.xxxx 47.xxxxBeləxxxxki,xxxxişxxxxüzrəxxxxməhkəməxxxxtikintitexnikixxxxekspertizasınınxxxxkeçirilməsixxxxbarədəxxxxRayonxxxxMəhkəməsininxxxxqər ardadınınxxxxicrasıxxxxiləxxxxbağlıxxxxMəhkəməxxxxEkspertizasıxxxxMərkəzixxxxtərəfin dənxxxxverilmişxxxx##.##.2022-cixxxxilxxxxtarixli,xxxx10/2355xxxx№lixxxxrəydənxxxxgörünürxxxxki,xxxxİddiaçıxxxxiləxxxxMMCxxxxarasındaxxxxbağlanmışxx xx##.##.2008-cixxxxilxxxxtarixlixxxx“Alğısatqıxxxxmüqaviləsinə”xxxxdairxxxxverilmişxxxx“xxxx”xxxxgöstərilənxxxxsahəxxxxMMCyəxxxxməxsusxxxxyaşayışxxxxbinasınınxxxx“Eskizxxxxlayihəsində”xxxxB-Dxxxxvəxxxx3- 4xxxxoxlarxxxxarasındaxxxxgöstərilənxxxxsahəxxxxiləxxxxüst-üstəxxxxdüşür.xxxx Həmçinin,xxxxbuxxxxsahələrinxxxxyerləşməxxxxvəziyyətixxxxbaxımındanxxxxsərb əstxxxxgirişçıxışxxxxsahəxxxxolmaqla,xxxxenixxxx3,3xxxxmetr,xxxxuzunluğuxxxx13,0xxxxmetrxxxx(o xdanxxxxoxa)xxxxmüəyyənxxxxedilir.xxxxHəminxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxbinanınxxxxlayihəxxxxsənədlərinəxxxxəsasənxxxxinşaxxxxedilmişx xxxçoxmərtəbəlixxxxbinasınınxxxx1cixxxxmərtəbəsindəxxxxyerləşməklə,xxxxyükxxxxdaşıyanxxxxdəmirbetonxxxxkonstruksiyaxxxxiləxxxxayrılaraq,xxxxayrıcaxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxolduğuxxxxmüəyyənxxxxolunur.xxxx cavabdeh3xxxxiləxxxxMMCxxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixlixxxxeynixxxxməzmunluxxxxmüqavilədəxxxxümumixxxxsahələrixxxx300x xxxkv.mxxxxvəxxxx357xxxxkv.mxxxxgöstərilənxxxxkvadratdaxxxxayrılmışxxxxsahəyəxxxx dairxxxxsxemcizgixxxxvəxxxxyaxxxxayrıcxxxxaktıxxxxolmadığındanxxxxvəxxxxeləcəxxxxdə,xxxxcavabd eh3xxxxvəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsü rməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxadınaxxxxverilmişxxxx“Texnikixxxxpasportlarında”xxxxm ülkiyyətdəxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxyerləşməxxxxsxemixxxx(situasiyaxxxxplanında)xxxxgöstərilmədi yindən,xxxxcavabdeh3xxxxsatılmışxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxbinanınxxxxhansıxxxxhissəsindəxxxxyerləşməsinixxxxmüəyyən xxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadı.xxxxBuxxxxsəbəbdənxxxxdə,xxxxcavabdeh3xxxxiləxx xxMMCxxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədə,xxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxxümumixxxxsahələrixxxx300xxxxkv.mxxxxvəxxxx357x xxxkv.mxxxxgöstərilənxxxxsahəxxxxlayihədəxxxxəsasxxxxdivarlarlaxxxxbölünmüşxxxxsər bəstxxxxgiriş-çıxışıxxxxolanxxxxqeyri-yaşayışxxxxsahəsininxxxxnəzərdəxxxxtutulubtutulmaması,xxxxcavabdeh3xxxxsatılmışxxxxümumixxxxsahələrixxxx300xxxxkv.mxxxxvəx xxx357xxxxkv.mxxxxgöstərilənxxxxölçüdəxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxvəxxxxmüba hisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüx xxxşəxs2xxxxtərəfindənxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxx xxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxsatılmışxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxiləxxxxİddiaçıxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqaviləxxxxiləxxxxsatılmışxxxx47xxxxkv.mxxxxsahəxxxxiləxxxxüst üstəxxxxdüşüb-düşməməsinixxxxmüəyyənxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadı.xxxx İddiaçıxxxxsatılmışxxxxümumixxxxsahəsixxxx47xxxxkv.mxxxxolanxxxxbinanınxxxxl ayihəsindəxxxxnəzərdəxxxxtutulmuşxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxbütövlükdəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilx xxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxtərəfindənxxxxistifadəxxxxolunur. xxxxQeydxxxxolunanxxxxmüqavilələrxxxxüzrəxxxxİddiaçıxxxxsatılmışxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxyaşayışxxxxbinasınınxxxxeskizxxxxlayihəsindəxxxxgöstərilənxxxxB -Dxxxxvəxxxx3- 4xxxxoxlarxxxxarasındaxxxxyerləşir.xxxxLakinxxxxyuxarıdaxxxxgöstərilənlərəxxxxəsasənx xxxrəyinxxxxtədqiqatxxxxhissəsindəxxxxgöstərilənlərəxxxxəsasənxxxxcavabdeh3xxxxvəxx xxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxü çüncüxxxxşəxs4xxxxsatılmışxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxsərhədlərinixxxxmüəyyənxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadı.xx xx 48.xxxxMəhkəmə,xxxxMəhkəməxxxxEkspertizasıxxxxMərkəzininxxxxverdiyixxxxhə minxxxxrəydəxxxxziddiyyətlixxxxməqamlarınxxxx(oxxxxcümlədənxxxxmübahisəxxxxpredm etixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxs atılmışxxxxqeyri-yaşayışxxxxsahəsixxxxiləxxxxİddiaçıxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqaviləxxxxiləxxxxsatılmışxxxx47xxxxkv.mxxxxsahəninxxxxüstüstəxxxxdüşübdüşməməsininxxxxmüəyyənxxxxetməyinxxxxmümkünxxxxolmadığıxxxxqeydxxxxolunsaxx xxda,xxxxİddiaçıxxxxsatılmışxxxx47xxxxkv.mxxxxsahəninxxxxbinanınxxxxlayihəsindəxxxx nəzərdəxxxxtutulmuşxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxbütövlükdəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstə qilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxtərəfindənxxxxistifadəxxxxolu nması)xxxxmövcudxxxxolduğunu,xxxxhabeləxxxxmübahisəlixxxxsahəyəxxxxkeçirtdiyixxxx yerindəxxxxmüayinəxxxxzamanıxxxxmüşayiətxxxxetdiyixxxxvəziyyətixxxxnəzərəxxxxalara qxxxxapellyasiyaxxxxbaxışıxxxxicraatındaxxxxişxxxxüzrəxxxxəlavəxxxxməhkəməxxxxtikint itexnikixxxxekspertizasıxxxxtəyinxxxxedilməsixxxxbarədəxxxxqərardadxxxxqəbulxxxxetmiş dir.xxxx 49.xxxxBeləxxxxki,xxxxapellyasiyaxxxxbaxışıxxxxicraatınaxxxxMəhkəməxxxxtərəfin dənxxxxhəyataxxxxkeçirilmişxxxxyerindəxxxxmüayinəxxxxzamanıxxxxmüəyyənxxxxedilmi şdirxxxxki,xxxxişxxxxüzrəxxxxtərəflərinxxxxMəhkəməyəxxxxmübahisəlixxxxsahəxxxxkimix xxxtəqdimxxxxetdiklərixxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxx–xxxxmağazanınxxxxölçüsüxxxx47xxxxkv.metrxxxxdeyil,xxxxtəx minənxxxx35xxxxkv.metrxxxxcivarındadır.xxxxMağazanınxxxxperimetrinixxxxmüəyyənxxx xedənxxxxdördxxxxdivarınxxxxdurduxxxxdəxxxxdaşıyıcıdır,xxxxarxaxxxxdivardanxxxxsonr axxxxliftxxxxşaxtasıxxxxyerləşir.xxxxMağazanınxxxxsahəsininxxxxölçüsününxxxxartırılmas ıxxxxmümkünxxxxdeyil.xxxx 50.xxxxƏlavəxxxxməhkəməxxxxtikintitexnikixxxxekspertizaxxxxtədqiqatınınxxxxkeçirilməsixxxxonaxxxxhəvaləxxxxedilmişxxxxM əhkəməxxxxEkspertizasıxxxxMərkəzixxxxtərəfindənxxxxMəhkəməyəxxxxverilmişxxxx##.# #.2025-cixxxxilxxxxtarixli,xxxx10/3669xxxx№-lixxxxrəydəxxxxgöstərilmişdir: 50.1.xxxxİddiaçıxxxxiləxxxxMMCxxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxx“Alğı-satqıxxxxmüqaviləsində”xxxxİddiaçıxxxxsatılmışxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxümumixxxxsahəsininxxxx47xxxxkv.metrxxxxgöstərildiyini,xxxxla kinxxxxhəminxxxxmüqaviləyə,xxxxİddiaçıxxxxsatılmışxxxx47xxxxkv.metrlikxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxbütünxxxxtexnikixxxxparametrlərini,xxxxuzunluq,xxxxenxxxxvəx xxxsahənixxxxözündəxxxxəksxxxxetdirənxxxxhərxxxxhansıxxxxbirxxxxplansxemxxxxvəxxxxyaxxxxeskizxxxxəlavəxxxxedilmədiyinixxxxnəzərəxxxxalaraq,xxxxİddiaçıx xxxsatılmışxxxx47xxxxkv.metrlikxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxkonkretxxxxolaraq,xxxxbinanınxxxxhansıxxxxhissəsindəxxxxyerl əşdiyinixxxxmüəyyənxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmamışdır.xxxx 50.2.xxxxEynixxxxzamandaxxxxqeydxxxxolunurxxxxki,xxxxməhkəməxxxxtərəfindən xxxx##.##.2025cixxxxilxxxxtarixlixxxxməktublaxxxxMəhkəməxxxxEkspertizasıxxxxMərkəzinəxxxxünvanlan mışxxxxvəxxxxMərkəzəxxxx##.##.2025cixxxxilxxxxtarixdəxxxxdaxilxxxxolmuşxxxxİddiaçıxxxxadınaxxxxolanxxxxeskizxxxxlayihəd əxxxxgöstərilmişxxxxsahə,xxxxyənixxxx35.27xxxxkv.metrxxxxsahəxxxxİddiaçıxxxxadınaxx xxolanxxxxmüqavilədəxxxxgöstərilmişxxxx47xxxxkv.metrxxxxsahəxxxxiləxxxxölçüxxxxbaxı mındanxxxxeynilikxxxxtəşkilxxxxetmir.xxxxcavabdeh3xxxxbaxışdaxxxxiştirakxxxxetmədiyi ndən,xxxxonunlaxxxxMMCxxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxxvəxxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixlixxxxeynixxxxməzmunluxxxxmüqavilədəxxxxümumixxxxsahələrixxxx300x xxxkv.metrxxxxvəxxxx357xxxxkv.metrxxxxgöstərilənxxxxtikililərxxxxtəqdimxxxxedilmədiyin dən,xxxxhəminxxxxtikililərinxxxxlayihəxxxxsənədlərindəxxxxnəzərdəxxxxtutulubtutulmadığınınxxxxmüəyyənxxxxedilməsinəxxxxdairxxxxtədqiqatxxxxaparılmadı.xxxx 50.3.xxxxcavabdeh3xxxxvəxxxxİddiaçıxxxxsatılmışxxxxqeyriyaşayışxxxxsahələrininxxxxbinanınxxxxhansıxxxxhissəsindəxxxxyerləşməsinixxxxmüəyyə nxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadığından,xxxxcavabdeh3xxxxiləxxxxMMCxxxxarasındax xxxbağlanmışxxxx##.##.2009-cuxxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxxümumixxxxsahələrixxxx300xxxxkv.mxxxxvəxxxx357x xxxkv.mxxxxgöstərilənxxxxsahəxxxxlayihədəxxxxəsasxxxxdivarlarlaxxxxbölünmüşxxxxsər bəstxxxxgiriş-çıxışıxxxxolanxxxxqeyri-yaşayışxxxxsahəsininxxxxnəzərdəxxxxtutulubtutulmaması,xxxxcavabdeh3xxxxsatılmışxxxxümumixxxxsahələrixxxx300xxxxkv.mxxxxvəx xxx357xxxxkv.mxxxxgöstərilənxxxxölçüdəxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinin,xxxxİddiaçıxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqaviləxxxxiləxxxxalğısatqıxxxxedilmişxxxx47xxxxkv.mxxxxgöstərilmişxxxxsahəxxxxiləxxxxüst-üstəxxxxdüşübdüşməməsinixxxxmüəyyənxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadı. 50.4.xxxxİddiaçıxxxxsatılmışxxxxvəxxxxümumixxxxsahəsixxxx47xxxxkv.mxxxxolanx xxxtikilininxxxxbinanınxxxxhansıxxxxhissəsindəxxxxyerləşməsinixxxxmüəyyənxxxxetməkx xxxmümkünxxxxolmadığından,xxxxhəminxxxxtikilininxxxxzəbtxxxxolunubolunmadığınıxxxxmüəyyənxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmamışdır.xxxx 50.5.xxxxcavabdeh3xxxxvəxxxxİddiaçıxxxxsatılmışxxxxqeyriyaşayışxxxxsahələrininxxxxbinanınxxxxhansıxxxxhissəsindəxxxxyerləşməsinixxxxmüəyyə nxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadığından,xxxxcavabdeh3xxxxiləxxxxbağlanmışxxxx##.# #.2009-cuxxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxxümumixxxxsahələrixxxx300xxxxkv.metrxxxxvəxxxx3 57xxxxkv.metrxxxxgöstərilənxxxxsahəxxxxlayihədəxxxxəsasxxxxdivarlarlaxxxxbölünmüşxx xxsərbəstxxxxgiriş-çıxışıxxxxolanxxxxqeyri-yaşayışxxxxsahəsininxxxxnəzərdəxxxxtutulubtutulmaması,xxxxcavabdeh3xxxxsatılmışxxxxümumixxxxsahələrixxxx300xxxxkv.metrxxxxv əxxxx357xxxxkv.metrxxxxgöstərilənxxxxölçüdəxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinin,xxxxİddiaçı xxxx##.##.2008-cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqaviləxxxxiləxxxxalğısatqıxxxxedilmişxxxx47xxxxkv.metrxxxxgöstərilmişxxxxsahəxxxxiləxxxxüst-üstə xxxxdüşüb-düşməməsinixxxxmüəyyənxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadı.xxxx 50.6.xxxxBaxışxxxxzamanıxxxxtəqdimxxxxolunmuşxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxçoxmərtəbəlixxxxbinanınxxxx1cixxxxmərtəbəsindəxxxxyerləşməklə,xxxxbirxxxxtərəfdənxxxxküçəxxxxilə,xxxxikixxxxtərəfd ənxxxxqeyriyaşayışxxxxsahələrixxxxilə,xxxxdigərxxxxtərəfdənxxxxblokxxxxiləxxxxəhatəxxxxolunduğu, xxxxyaşayışxxxxbinasınınxxxxsağxxxxbaşlanğıcxxxxdivarındanxxxx13xxxxmetrxxxxməsaf ədə,xxxxsolxxxxbaşlanğıcxxxxdivarındanxxxxisəxxxx16xxxxmetrxxxxməsafədəxxxxyerləş diyi,xxxxbütünxxxxtexnikixxxxparametrlərinin,xxxxdaxilixxxxvəxxxxxaricixxxxölçülərininxxx xvəxxxxümumixxxxsahəsininxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtə ləbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxadınaxxxxolanxxxx##.##.2021cixxxxilxxxxtarixlixxxxxxxxxxxxməlumatlarıxxxxiləxxxxüstüstəxxxxdüşdüyüxxxxmüəyyənxxxxedilmişdir.xxxx 50.7.xxxxİddiaçıxxxxsatılmışxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxbinanınxxxxhansıxxxxhissəsindəxxxxyerləşməsinixxxxmüəyyən xxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadığından,xxxxİddiaçıxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqaviləxxxxiləxxxxalğısatqıxxxxedilmişxxxxvəxxxx47xxxxkv.metrxxxxgöstərilmişxxxxsahəxxxxiləxxxxDaşınmazx xxxƏmlakınxxxxDövlətxxxxReyestrixxxxXidmətixxxxtərəfindənxxxx“Daşınmazxxxxəmlakın xxxxdövlətxxxxreyestrindən”xxxxverilmişxxxx##.##.2021cixxxxilxxxxtarixlixxxx“Çıxarışa”xxxxəsasənxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxx müstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxməxsusxxxxolanxxxxvə xxxxfaktikixxxxistifadəsindəxxxxolanxxxx35.5xxxxkv.metrxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxüst-üstəxxxxdüşübdüşməməsinixxxxmüəyyənxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadı. 51.xxxxMəhkəmə,xxxxMəhkəməxxxxEkspertizasıxxxxMərkəzixxxxtərəfindənxxxxRa yonxxxxMəhkəməsinəxxxxverilmişxxxx10/2355xxxx№-li,xxxx##.##.2022cixxxxilxxxxtarixlixxxxrəyxxxxiləxxxxapellyasiyaxxxxicraatıxxxxzamanıxxxxMəhkəməyəxxx xverilmişxxxx10/3669xxxx№-li,xxxx##.##.2025cixxxxilxxxxtarixlixxxxrəydəxxxxgöstərilənlərxxxxbirbirinəxxxxziddxxxxolduğunuxxxxnəzərəxxxxalaraqxxxxişxxxxüzrəxxxxtəkrarxxxxməhkəmə xxxxtikinti-texnikixxxxekspertizasıxxxxtəyinxxxxetmişdir. 52.xxxxEkspertizaxxxxtədqiqatınınxxxxnəticəsixxxxolaraqxxxxMəhkəməxxxxEksper tizasıxxxxMərkəzininxxxxverdiyixxxx10/7506xxxx№-li,xxxx##.##.2026cıxxxxilxxxxtarixlixxxxrəydəxxxxekspertxxxxaşağıdakıxxxxnəticəyəxxxxgəlmişdir: 52.1.xxxxRəyinxxxxtədqiqatxxxxhissəsindəxxxxgöstərilənlərə,xxxxİddiaçıxxxxiləxxx xcavabdeh2xxxxMMCxxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxxalqı-satqıxxxxmüqaviləsindəxxxxİddiaçıxxxxsatılmışxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxümumixxxxsahəsininxxxx47xxxxkv.mxxxxgöstərildiyini,xxxxlakin xxxxhəminxxxxmüqaviləyə,xxxxİddiaçıxxxxsatılmışxxxx47xxxxkv.m-likxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxbütünxxxxtexnikixxxxparametrlərini,xxxxuzunluq,xxxxenxxxxvəx xxxsahənixxxxözündəxxxxəksxxxxetdirənxxxxhərxxxxhansıxxxxbirxxxxplansxemxxxxvəxxxxyaxxxxeskizxxxxəlavəxxxxedilmədiyinixxxxnəzərəxxxxalaraq,xxxxİddiaçıx xxxsatılmışxxxx47xxxxkv.metrikxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxkonkretxxxxolaraq,xxxxbinanınxxxxhansıxxxxhissəsindəxxxxyerl əşdiyinixxxxmüəyyənxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmamışdır.xxxx 52.2.xxxxcavabdeh3xxxxbaxışdaxxxxiştirakxxxxetmədiyindən,xxxxonunlaxxxxcavab deh2xxxxMMCxxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxxvəxxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixlixxxxeynixxxxməzmunluxxxxmüqavilədəxxxxümumixxxxsahələrixxxx300x xxxkv.mxxxxvəxxxx357xxxxkv.mxxxxgöstərilənxxxxtikililərxxxxtəqdimxxxxedilmədiyindən,x xxxhəminxxxxtikililərinxxxxlayihəxxxxsənədlərindəxxxxnəzərdəxxxxtutulubtutulmadığınınxxxxmüəyyənxxxxedilməsinəxxxxdairxxxxtədqiqatxxxxaparılmadı. 52.3.xxxxcavabdeh3xxxxvəxxxxİddiaçıxxxxsatılmışxxxxqeyriyaşayışxxxxsahələrininxxxxbinanınxxxxhansıxxxxhissəsindəxxxxyerləşməsinixxxxmüəyyə nxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadığından,xxxxcavabdeh3xxxxiləxxxxcavabdeh2xxxxMM Cxxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxxvəxxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxxümumixxxxsahələrixxxx300xxxxkv.mxxxxvəxxxx357x xxxkv.mxxxxgöstərilənxxxxsahəxxxxlayihədəxxxxəsasxxxxdivarlarlaxxxxbölünmüşxxxxsər bəstxxxxgiriş-çıxışıxxxxolanxxxxqeyri-yaşayışxxxxsahəsininxxxxnəzərdəxxxxtutulubtutulmaması,xxxxcavabdeh3xxxxsatılmışxxxxümumixxxxsahələrixxxx300xxxxkv.mxxxxvəx xxx357xxxxkv.mxxxxgöstərilənxxxxölçüdəxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinin,xxxxİddiaçıxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqaviləxxxxiləxxxxalğısatqıxxxxedilmişxxxx47xxxxkv.mxxxxgöstərilmişxxxxsahəxxxxiləxxxxüst-üstəxxxxdüşübdüşməməsinixxxxmüəyyənxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadı. 52.4.xxxxİddiaçıxxxxsatılmışxxxxvəxxxxümumixxxxsahəsixxxx47xxxxkv.mxxxxolanx xxxtikilininxxxxbinanınxxxxhansıxxxxhissəsindəxxxxyerləşməsinixxxxmüəyyənxxxxetməkx xxxmümkünxxxxolmadığından,xxxxhəminxxxxtikilininxxxxzəbtxxxxolunubolunmadığınıxxxxmüəyyənxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmamışdır.xxxx 52.5.xxxxcavabdeh3xxxxvəxxxxİddiaçıxxxxsatılmışxxxxqeyriyaşayışxxxxsahələrininxxxxbinanınxxxxhansıxxxxhissəsindəxxxxyerləşməsinixxxxmüəyyə nxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadığından,xxxxcavabdeh3xxxxiləxxxxcavabdeh2xxxxMM Cxxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxx##.##.2009cuxxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxxvəxxxx##.##.2012cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqavilədəxxxxümumixxxxsahələrixxxx300xxxxkv.mxxxxvəxxxx357x xxxkv.mxxxxgöstərilənxxxxsahəxxxxlayihədəxxxxəsasxxxxdivarlarlaxxxxbölünmüşxxxxsər bəstxxxxgiriş-çıxışıxxxxolanxxxxqeyri-yaşayışxxxxsahəsininxxxxnəzərdəxxxxtutulubtutulmaması,xxxxcavabdeh3xxxxsatılmışxxxxümumixxxxsahələrixxxx300xxxxkv.mxxxxvəx xxx357xxxxkv.mxxxxgöstərilənxxxxölçüdəxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinin,xxxxİddiaçıxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqaviləxxxxiləxxxxalğısatqıxxxxedilmişxxxx47xxxxkv.mxxxxgöstərilmişxxxxsahəxxxxiləxxxxüst-üstəxxxxdüşübdüşməməsinixxxxmüəyyənxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadı. 52.6.xxxxBaxışxxxxzamanıxxxxtəqdimxxxxolunmuşxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxçoxxxxxmərtəbəlixxxxbinanınxxxx1cixxxxmərtəbəsindəxxxxyerləşməklə,xxxxbirxxxxtərəfdənxxxxküçəxxxxilə,xxxxikixxxxtərəfd ənxxxxqeyriyaşayışxxxxsahələrixxxxilə,xxxxdigərxxxxtərəfdənxxxxblokxxxxiləxxxxəhatəxxxxolunduğu, xxxxyaşayışxxxxbinasınınxxxxsağxxxxbaşlanğıcxxxxdivarındanxxxx13xxxxmetrxxxxməsaf ədə,xxxxsolxxxxbaşlanğıcxxxxdivarındanxxxxisəxxxx16xxxxmetrxxxxməsafədəxxxxyerləş diyi,xxxxbütünxxxxtexnikixxxxparametrlərinin,xxxxdaxilixxxxvəxxxxxaricixxxxölçülərininxxx xvəxxxxümumixxxxsahəsininxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtə ləbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxadınaxxxxolanxxxx##.##.2021cixxxxilxxxxtarixlixxxxxxxxxxxxməlumatlarıxxxxiləxxxxüstüstəxxxxdüşdüyüxxxxmüəyyənxxxxedilmişdir. 52.7.xxxxİddiaçıxxxxsatılmışxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxbinanınxxxxhansıxxxxhissəsindəxxxxyerləşməsinixxxxmüəyyən xxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadığından,xxxxİddiaçıxxxx##.##.2008cixxxxilxxxxtarixlixxxxmüqaviləxxxxiləxxxxalğısatqıxxxxedilmişxxxx47xxxxkv.mxxxxgöstərilmişxxxxsahəxxxxiləxxxx“Daşınmazxxxxəmlak ınxxxxdövlətxxxxreyestrindən”xxxxverilmişxxxx##.##.2021cixxxxilxxxxtarixlixxxx“Çıxarışa”xxxxəsasənxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxx müstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxməxsusxxxxvəxxxxfakti kixxxxistifadəsindəxxxxolanxxxx35,5xxxxkv.metrxxxxqeyri-yaşayışxxxxsahəsininxxxxüstüstəxxxxdüşüb-düşməməsinixxxxmüəyyənxxxxetməkxxxxmümkünxxxxolmadı. 52.8.xxxxIlkinxxxxekspertxxxxrəyixxxxiləxxxxəlavəxxxxekspertxxxxrəyixxxxarasında kıxxxxziddiyyətlərinxxxxsəbəbi,xxxxilkinxxxxekspertxxxxrəyixxxxtərtibxxxxedilərkənxxxxmü lkixxxxişxxxxmateriallarındaxxxxolanxxxxməlumatlardanxxxxdeyil,xxxxtəqdimxxxxedilmişx xxxsxeminxxxxməlumatlarındanxxxx(bununxxxxdaxxxxhansıxxxxsxemxxxxolması,xxxxhə minxxxxsxeminxxxxkimxxxxvəxxxxyaxxxxhansıxxxxqurumxxxxtərəfindənxxxxtərtibxxxxedil məsi,xxxxtarixixxxxvəxxxxs.xxxxgöstəriciləri,xxxxeləcəxxxxdəxxxxmüvafiqxxxxicraxxxxhaki miyyətixxxxqurumlarıxxxxtərəfindənxxxxtəsdiqxxxxedilmişxxxxolubolmamasıxxxxqeydxxxxedilməmişdir),xxxxəlavəxxxxekspertxxxxrəyixxxxtərtibxxxxedilərkə nxxxxisəxxxxbaxışxxxxzamanıxxxxvəxxxxmülkixxxxişxxxxmateriallarındaxxxxolanxxxxməl umatlardanxxxx(müqavilə,xxxxlayihə,xxxxtexnikixxxxpasportxxxxvəxxxxs.)xxxxistifadəxxxx edilərəkxxxxtərtibxxxxedilməsixxxxiləxxxxizahxxxxolunur. 53.xxxxQeydxxxxolunanlarıxxxxnəzərəxxxxalanxxxxMəhkəməxxxxbildirirxxxxki,xxxx MPM-inxxxx77.1xxxxvəxxxx14.2cixxxxmaddələrininxxxxmənasınaxxxxgörə,xxxxhərxxxxbirxxxxtərəfxxxxözxxxxtələblərininx xxxvəxxxxetirazlarınınxxxxəsasıxxxxkimixxxxistinadxxxxetdiyixxxxhallarıxxxxsübutxxxxetm əli,xxxxməhkəməxxxxisəxxxxyalnızxxxxtərəflərinxxxxtəqdimxxxxetdiklərixxxxsübutlarıxxxx araşdırmalıxxxxvəxxxxonlardanxxxxistifadəxxxxetməlidir. 54.xxxxSübutxxxxetməxxxxyüküxxxxbirxxxxqaydaxxxxolaraqxxxxtəkzibxxxxedəninx xxxdeyil,xxxxiddiaxxxxedəninxxxxüzərinəxxxxdüşür.xxxxSübutlarxxxxkifayətxxxxqədərxxx xgüclü,xxxxaydınxxxxvəxxxxbirbirinəxxxxuyğunxxxxqənaətlərinxxxxhəmxxxxmövcudluğundan,xxxxhəmçininxxxxtəkzibxxx xolunmazxxxxoxşarxxxxfaktxxxxehtimallarındanxxxxirəlixxxxgələxxxxbilər. 55.xxxxSübutetməxxxxstandartıxxxxxxxxsübutlarınxxxxqiymətləndirilməsixxxxvəxxxxfaktlarınxxxxmüəyyənxxxxedilməsixxxxme yarıdır.xxxxNəzərəxxxxalınmalıdırxxxxki,xxxxikixxxxsübutetməxxxxstandartıxxxx–xxxx“ağl abatanxxxx(əsaslı) şübhədənxxxxkənar”xxxxvəxxxx“sübutlarınxxxxüstünlüyü”xxxxstandartlarıxxxxmövcuddur. xxxxIşəxxxxbaxan məhkəməninxxxxqarşısındaxxxxduranxxxxvacibxxxxməsələlərdənxxxxbirixxxxişinxxxxfaktl arınıxxxxvəxxxxhallarınıxxxxmüəyyən etməkdir.xxxxOnlaraxxxxtətbiqxxxxedilənxxxxqanunhüquqxxxxnormalarıxxxxyekundaxxxxçıxarılanxxxxməhkəmə qərarınınxxxxəsasınıxxxxtəşkilxxxxedir.xxxxFaktlarıxxxxmüəyyənxxxxetməkxxxxüçünxxxx məhkəməxxxxonaxxxxtəqdimxxxxedilmiş sübutlarıxxxxqiymətləndirirxxxxvəxxxxsübutetməxxxxstandartıxxxxməhkəməxxxxprosesini nxxxxməqsədlərixxxxüçün müəyyənxxxxfaktınxxxxolubolmamasınıxxxxmüəyyənxxxxedənxxxxkriteriyadırxxxx(meyardır).xxxx 56.xxxxMəhkəməxxxxqeydxxxxedirxxxxki,xxxxsübutlarxxxxqiymətləndirilərkən,xxxx birxxxxqaydaxxxxolaraqxxxx«əsaslıxxxxşübhədənxxxxkənar»xxxxsübutxxxxstandartlarıxx xxtətbiqxxxxedilir.xxxxBuxxxxcürxxxxsübutlarxxxxolmadığıxxxxvəxxxxyaxxxxkifayət qədərxxxxolmadığıxxxxhalda,xxxxməhkəməxxxxiddiaçınınxxxxistinadxxxxetdiyixxxxfaktikx xxxhallara,xxxxyənixxxxiddiaxxxxtələbinin faktikxxxxəsaslarınaxxxxmövcudxxxxolmayanxxxxhallarxxxxkimixxxxqiymətxxxxverəxxxxbi lərxxxxvəxxxxiddiaxxxxtələbinixxxxrəddxxxxedə vəxxxxyaxxxxsübutxxxxedilənxxxxhəddəxxxxuyğunxxxxqismənxxxxtəminxxxxedəxxxxbilər . 57.xxxxBuxxxxbaxımdanxxxxhazırkixxxxişinxxxxhallarınaxxxxyanaşıldıqdaxxxxmüə yyənxxxxedilirxxxxki,xxxxElmarxxxxTalıbxxxxtərəfindənxxxxirəlixxxxsürülmüşxxxxilkxxxxid diaxxxxtələbixxxxsübutlarınxxxxçatışmamazlığıxxxxnöqteyinəzərindənxxxxəsassızdır.xxxxÇünkixxxxiddiaçıxxxxİddiaçıxxxxilkxxxxiddiaxxxxərizəsində xxxxqeydxxxxolunanxxxxdəlillərinixxxxtəsdiqxxxxedəxxxxbiləcəkxxxxsübutlarıxxxxməhkə mələrəxxxxtəqdimxxxxedəxxxxbilməmişdir. 58.xxxxMəhkəmə,xxxxözüxxxxdəxxxxonaxxxxverilənxxxxsəlahiyyətlərdənxxxxistifa dəxxxxedərək,xxxxtərəflərxxxxarasındaxxxxmövcudxxxxmülkixxxxmübahisəninxxxxdüzgü nxxxxvəxxxxobyektivxxxxhəllixxxxməqsədiləxxxxişxxxxüzrəxxxxəlavəxxxxvəxxxxtəkrarxxx xtikintitexnikixxxxekspertizalarxxxxtəyinxxxxetmiş,xxxxekspertlərxxxxonlarxxxxqarşısındaxxxxqo yulmuşxxxxsuallarıxxxxbirxxxxqisminixxxxcavablandıraxxxxbilməsələrxxxxdə,xxxxmüəyyə nxxxxetmişlərxxxxki,xxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxçoxxxxxmərtəbəlixxxxbinanınxxxx1cixxxxmərtəbəsindəxxxxyerləşməklə,xxxxbirxxxxtərəfdənxxxxküçəxxxxilə,xxxxikixxxxtərəfd ənxxxxqeyriyaşayışxxxxsahələrixxxxilə,xxxxdigərxxxxtərəfdənxxxxblokxxxxiləxxxxəhatəxxxxolunduğu, xxxxyaşayışxxxxbinasınınxxxxsağxxxxbaşlanğıcxxxxdivarındanxxxx13xxxxmetrxxxxməsaf ədə,xxxxsolxxxxbaşlanğıcxxxxdivarındanxxxxisəxxxx16xxxxmetrxxxxməsafədəxxxxyerləş diyi,xxxxbütünxxxxtexnikixxxxparametrlərinin,xxxxdaxilixxxxvəxxxxxaricixxxxölçülərininxxx xvəxxxxümumixxxxsahəsininxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtə ləbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxadınaxxxxolanxxxx##.##.2021cixxxxilxxxxtarixlixxxxxxxxxxxxməlumatlarıxxxxiləxxxxüstüstəxxxxdüşürxxxx(bax:xxxxhazırkıxxxxqətnaməninxxxx50.6xxxxvəxxxx52.6cıxxxxbəndlərinə). 59.xxxxOdurxxxxki,xxxxbunaxxxxvəxxxxapellyasiyaxxxxbaxışıxxxxicraatındaxxxxM əhkəməxxxxtərəfindənxxxxhəyataxxxxkeçirilmişxxxxyerindəxxxxmüayinəxxxxzamanıxxxx müəyyənxxxxedilmişxxxxfaktlaraxxxx(bax:xxxxhazırkıxxxxqətnaməninxxxx49cüxxxxbəndinə)xxxxəsaslananxxxxMəhkəməxxxxhesabxxxxedirxxxxki,xxxxİddiaçıxxxxilkx xxxiddiasıxxxxtamxxxxhəcmdəxxxxəsassızdırxxxxvəxxxxtəminxxxxedilməməlidir.xxxxÇün ki,xxxxartıqxxxxyuxarıdaxxxxqeydxxxxedildiyixxxxkimi,xxxxölçüsüxxxx35,5xxxxkv.metrxxx xolan,xxxxcavabdeh3xxxxtərəfindənxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqi lxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs2,xxxxsonradanxxxxisəxxxxmübahis əxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxx şəxs2xxxxtərəfindənxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxir əlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxsatılmışxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsixxxxiləxxxxbağlıxxxxiddiaxxxxiddianıxxxxirəlixxxxsürməkxxxxüçünxxxxİ ddiaçıxxxxsubyektivxxxxhüquqaxxxxmalikxxxxdeyil. Beləxxxxki,xxxxİddiaçıxxxxMMC-dənxxxxaldığıxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsininxxxxölçüsüxxxxdahaxxxxçox,xxxxyənixxxx47xxxxkv.metrdir.xxxxxxx xxxxxxxxx 60.xxxxLakinxxxxişəxxxxbaxmışxxxxRayonxxxxMəhkəməsixxxxİddiaçıxxxxiddiasını nxxxxbirxxxxqisminixxxxəsaslıxxxxhesabxxxxetmişdirxxxxki,xxxxhəminxxxxnəticəxxxxəsas sızdır. 61.xxxxRayonxxxxMəhkəməsixxxxİddiaçıxxxxiddiasınınxxxxqalanxxxxhissəsinixxxx rəddxxxxetsəxxxxdə,xxxxhəminxxxxtələblərinxxxxqeydxxxxedilənxxxxbuxxxxəsaslaxxxxde yil,xxxxiddianınxxxxsübutaxxxxyetməməsixxxxəsasıxxxxiləxxxxrəddxxxxetmişdirxxxxki,xxx xbuxxxxnəticəxxxxdəxxxxəsaslıxxxxhesabxxxxediləxxxxbilməz. 62.xxxxBuxxxxbaxımdanxxxxqəbulxxxxedilməlidirxxxxki,xxxxhərxxxx3xxxxapellyasi yaxxxxşikayəti,xxxxoxxxxcümlədənxxxxİddiaçıxxxxtərəfindənxxxxverilmişxxxxapellyasiyax xxxşikayətixxxxqismənxxxxəsaslıdır.xxxxİddiaçıxxxxiddiasınınxxxxhəllixxxxiləxxxxbağlıxxx xRayonxxxxMəhkəməsininxxxxnəticəsixxxxsəhvdir. 63.xxxxBununlaxxxxyanaşıxxxxMəhkəməxxxxhesabxxxxedirxxxxki,xxxxİddiaçıxxxx qarşıxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyə nxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxvəxxxxcavabdeh3xxxxtərəfindənxxxxirəlixxxxsürülmüşxxxxiddi alarxxxxəsassızdırxxxxvəxxxxRayonxxxxMəhkəməsixxxxhəminxxxxiddiaxxxxtələblərinixxx xtəminxxxxetməməkdəxxxxhaqlıxxxxolmuşdur.xxxx 64.xxxxBeləxxxxki,xxxxapellyasiyaxxxxbaxışınınxxxxnəticəsixxxxiləxxxxmüəyyənxx xxedilirxxxxki,xxxxİddiaçı,xxxxonunlaxxxxMMCxxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxxmüqaviləy əxxxxəsasənxxxxMMC-dənxxxxsahəsixxxx47xxxxkv.metrxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinixxxxalmışxxxxvəxxxxMMCninxxxxtəsisçisixxxxcavabdeh1xxxxdaxxxxbuxxxxfaktıxxxxtəsdiqxxxxedir. 65.xxxxBeləxxxxolanxxxxhaldaxxxxvəxxxxİddiaçıxxxxMMCdənxxxxsahəsixxxx47xxxxkv.metrxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinixxxxrealxxxxolaraqxxxxalmasıxxxxnəzərəxxxxalındıqdaxxxxmüəyyən xxxxedilirxxxxkixxxxİddiaçıxxxxiləxxxxMMCxxxxarasındaxxxxbağlanmışxxxxmüqaviləninxx xxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməsixxxxüçünxxxxəsasxxxxyoxdur.xxxxMMC,xxxxhəminxxxx müqaviləyəxxxxüzrəxxxxİddiaçıxxxxqarşısındaxxxxüzərinəxxxxgötürdüyüxxxxöhdəliyixxxx yerinəxxxxyetirməlixxxxsahəsixxxx47xxxxkv.metrxxxxolanxxxxqeyriyaşayışxxxxsahəsinixxxxİddiaçıxxxxtəhvilxxxxverməlidir. 66.xxxxMəhkəmə,xxxxMübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbx xxxirəlixxxxsürənxxxxüçüncüxxxxşəxsxxxxqarşıxxxxcavabdeh3xxxxtərəfindənxxxxirəlixxxx sürülmüşxxxxiddiaxxxxtələbinxxxxdəxxxxəsaslıxxxxsaymırxxxxvəxxxxhesabxxxxedirxxxxki ,xxxxRayonxxxxMəhkəməsixxxxhəminxxxxiddiaxxxxtələbinixxxxtəminxxxxetməməkdəxxxx haqlıxxxxolmuşdur. 67.xxxxBeləxxxxki,xxxxcavabdeh3,xxxxcavabdehxxxxMMCxxxxiləxxxxMübahisəxxx xpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürənxxxxüçüncüxxxxşəxsxxxx arasındaxxxxbağlanmışxxxx##.##.2008-cixxxxilxxxxtarixli,xxxx014xxxxsaylıxxxx“Alğısatqıxxxxmüqaviləsinin”xxxxetibarsızxxxxolmasınıxxxxtəsdiqxxxxedəxxxxbiləcəkxxxxsübut larıxxxxməhkəmələrəxxxxtəqdimxxxxetməmişdir.xxxxIşxxxxüzrəxxxxtəyinxxxxedilmişxxxxe kspertizalarxxxxda,xxxxcavabdeh3xxxxbildirdiklərinixxxxtəsdiqxxxxetməmişlər. f)xxxxapellyasiyaxxxxbaxışınınxxxxnəticəsi 68.xxxxBeləlikləxxxxapellyasiyanınxxxxnəticələrixxxxiləxxxxmüəyyənxxxxedilirxxxxk i,xxxxRayonxxxxMəhkəməsininxxxxcavabdeh3xxxxvəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarə sindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxiddialarıxxxxü zrəxxxxişxxxxüzrəxxxxgəldiyixxxxnəticəxxxxqanuni,xxxxəsaslıxxxxvəxxxxişinxxxxhallarına xxxxuyğunxxxxolsaxxxxda,xxxxİddiaçıxxxxilkxxxxiddiasıxxxxüzrəxxxxgəldiyixxxxnəticəxxx xsəhvdirxxxxvəxxxxişinxxxxhallarınaxxxxuyğunxxxxdeyil.xxxxHərxxxxüçxxxxapellyasiyaxx xxşikayətininxxxxdəlillərixxxxilkxxxxiddianınxxxxhəllxxxxedilməsixxxxhissəsinəxxxxqismən xxxxəsaslıdır. 69.xxxxOdurxxxxki,xxxxşərhxxxxolunanları,xxxxMPM-inxxxx385cixxxxmaddəsininxxxxtələbinixxxxnəzərəxxxxalanxxxxvəxxxxMPM-inxxxx384cüxxxxmaddəsindəxxxxtəsbitxxxxolunmuşxxxxsəlahiyyətlərindənxxxxçıxışxxxxedənxxxxM əhkəmə,xxxxhesabxxxxedirxxxxki,xxxxapellyasiyaxxxxşikayətlərixxxxqismənxxxxtəminxxx xedilməli,xxxxRayonxxxxMəhkəməsininxxxxqətnaməsixxxxqismən,xxxxyənixxxxİddiaçıxxx xiddiasınınxxxxhəllxxxxedilməsixxxxhissəsindəxxxxləğvxxxxedilməli,xxxxhəminxxxxhissəd əxxxxyenixxxxqətnaməxxxxqəbulxxxxedilərək,xxxxİddiaçıxxxxiddiasınınxxxxyuxarıdaxxxxq eydxxxxedilənxxxxəsaslaxxxxtəminxxxxedilməməsixxxxqətxxxxedilməli,xxxxqətnaməxxxx qalanxxxxhissədəxxxxdəyişdirilmədənxxxxsaxlanılmalı,xxxxapellyasiyaxxxxşikayətininxxxx verilməsixxxxüçünxxxxödənilmişxxxxdövlətxxxxrüsumlarıxxxxMPM-inxxxx119.1cixxxxmaddəsininxxxxtələbinəxxxxəsasənxxxxapellyatorlarınxxxxözlərinəxxxxaidxxxxedilm əlidir. 70.xxxxMəhkəməxxxxhəmçininxxxxhesabxxxxedirxxxxki,xxxxapelyasiyaxxxxicraatıx xxxzamanıxxxxişxxxxüzrəxxxxtəyinxxxxedilmişxxxxekspertizaxxxxxərclərixxxxbərabərxxxx hissələrləxxxxİddiaçı,xxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxx irəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxvəxxxxcavabdeh3xxxxaidxxxxedilməlidir.xxxx 71.xxxxOdurxxxxki,xxxxyuxarıdaxxxxgöstərilənlərəxxxxəsaslananxxxxvəxxxxMPMinxxxx384,xxxx392,xxxx393,xxxx402,xxxx405cixxxxmaddələrininxxxxtələblərinixxxxrəhbərxxxxtutanxxxxMəhkəməxxxx QƏTxxxxxxxxETDI: Iddiaçıxxxxİddiaçı,xxxxcavabdeh3xxxxvəxxxxmübahisəxxxxpredmetixxxxbarəsində xxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəxs4xxxxayrıayrılıqdaxxxxverdiklərixxxxapellyasiyaxxxxşikayətlərixxxxqismənxxxxtəminxxxxedilsin.xxxx HazırkıxxxxişxxxxüzrəxxxxBakıxxxxŞəhərixxxxXəzərxxxxRayonxxxxMəhkəməsixxx xtərəfindənxxxxqəbulxxxxedilmişxxxx##xxxx########xxxx2024cüxxxxilxxxxtarixlixxxxqətnaməxxxxqismən,xxxxyənixxxxİddiaçıxxxxilkxxxxiddiasınınxxxxh əllxxxxedilməsixxxxhissəsindəxxxxləğvxxxxedilsinxxxxvəxxxxhəminxxxxhissədəxxxxişxxxx üzrəxxxxyenixxxxqətnaməxxxxqəbulxxxxedilsin.xxxx Iddiaçıxxxxxxxxİddiaçıxxxxcavabdeh3xxxxvəxxxxbaşqalarınaxxxxqarşıxxxxirəlixxxx sürdüyüxxxx“müqavilələrinxxxxetibarsızxxxxhesabxxxxedilməsixxxxvəxxxxsairxxxxtələbixx xxbarədə”xxxxilkxxxxiddiasıxxxxtəminxxxxedilməsin. BakıxxxxŞəhərixxxxXəzərxxxxRayonxxxxMəhkəməsininxxxxhazırkixxxxişxxxxüzrəx xxxqəbulxxxxetdiyixxxx##xxxx########xxxx2024cüxxxxilxxxxtarixlixxxxqətnaməninxxxxqalanxxxxhissəsixxxxdəyişdirilmədənxxxxsaxlanılsı n. Işxxxxüzrəxxxxödənilmişxxxxdövlətxxxxrüsumlarıxxxxonlarıxxxxödəmişxxxxşəxsləri nxxxxözlərinəxxxxaidxxxxedilsin. Apelyasiyaxxxxicraatıxxxxzamanıxxxxişxxxxüzrəxxxxtəyinxxxxedilmişxxxxekspertiz axxxxxərclərixxxxbərabərxxxxhissələrləxxxxİddiaçı,xxxxcavabdeh3xxxxvəxxxxmübahisəxx xxpredmetixxxxbarəsindəxxxxmüstəqilxxxxtələbxxxxirəlixxxxsürməyənxxxxüçüncüxxxxşəx s4xxxxaidxxxxedilsin.xxxxBuxxxxməqsədləxxxxonlardanxxxxcəmixxxx(100xxxx+xxxx150= )xxxx250xxxx(ikixxxxyüzxxxxəlli)xxxxmanatxxxxməbləğindəxxxxpulxxxxbərabərxxxxhissəl ərxxxxiləxxxxtutulsunxxxxvəxxxxAzərbaycanxxxxRespublikasınınxxxxƏdliyyəxxxxNazirliyix xxxMəhkəməxxxxEkspertizasıxxxxMərkəzinəxxxxödənilsin. Hazırkıxxxxqətnamədən,xxxxqətnaməxxxxişxxxxüzrəxxxxtərəflərəxxxxrəsmixxxxqa ydadaxxxxverildiyixxxxgündənxxxxetibarənxxxx2xxxxayxxxxmüddətində,xxxxBakıxxxxApel lyasiyaxxxxMəhkəməsixxxxvasitəsiləxxxxAzərbaycanxxxxRespublikasıxxxxAlixxxxMəhkə məsininxxxxMülkixxxxKollegiyasınaxxxxMPM-inxxxxtələblərinə,xxxx“MPMəxxxxəlavəxxxx3də”xxxxmüəyyənxxxxedilmişxxxxformaxxxxvəxxxxməzmunaxxxxuyğunxxxxtərtibxxxxedilm işxxxxqaydadaxxxxkassasiyaxxxxşikayətixxxxverəxxxxbilər.