Bakı Şəhəri Nərimanov Rayon Məhkəməsi Qətnamə — İş №e-2(005)-1997/2022

Azərbaycan Respublikası adından QƏTNAMƏ Bakı şəhəri İş № e-2(005)-1997/2022 09.06.2022 BAKI ŞƏHƏRİ NƏRİMANOV RAYON MƏHKƏMƏSİ Hakim Ədilova Solmaz İmran qızının sədrliyi, Əhmədzadə Əhməd Elman oğlunun katibliyi, İddiaçı nümayəndəsi və vəkili Vəkil iştirakı ilə, İddiaçı Cavabdeh MTK-ya qarşı “mənzilin təhvil verilməsi” tələbinə dair iddiası üzrə mülki işə Bakı şəhəri Nərimanov Rayon Məhkəməsinin inzibati binasında açıq məhkəmə iclasında baxaraq, məhkəmə MÜƏYYƏN ETDİ: İddiaçı Cavabdeh MTK-ya qarşı “mənzilin təhvil verilməsi” tələbinə dair iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət edərək, ünvan 1 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 4-cü mərtəbəsində 3 otaqlı, 20 nömrəli mənzilin, 8-ci mərtəbəsində 3 otaqlı, 48 nömrəli mənzilin 9-cu mərtəbəsində 3 otaqlı, 55 nömrəli mənzilin və 12-ci mərtəbəsində 2 otaqlı, 75 nömrəli mənzilin açarlarının ona təhvil verilməsi və mənzildə təmir işləri aparılmasına maneə yaradılmamasını xahiş etmişdir. İddiaçı iddia ərizəsini onunla əsaslandırmışdır ki, İddiaçı, 05 aprel 2018-ci il tarixində, Cavabdeh Mənzil Tikinti Kooperativi ilə, MTK-nın ünvan 1 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 4-cü mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 145 kv.m olan 20 nömrəli mənzilin alınmasına dair 02 saylı müqavilə, MTK-nın ünvan 1 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 8-ci mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 145 kv.m olan 48 nömrəli mənzilin alınmasına dair 03 saylı müqavilə, MTK-nın ünvan 1 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 9-cu mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 145 kv.m olan 55 nömrəli mənzilin alınmasına dair 04 saylı müqavilə və MTK-nın ünvan 1 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 12-ci mərtəbəsində 2 otaqlı, ümumi sahəsi 92,9 kv.m olan 75 nömrəli mənzilin alınmasına dair 08 saylı müqavilə bağlayaraq həmin mənzilləri satın almışdır. İddiaçı, Cavabdeh Mənzil Tikinti Kooperativinə üzv qəbul olunmağı nömrəli protokolundan çıxarışlar və pay haqqının tam ödənilməsini təsdiq edən maliyyə arayışları təqdim edilmişdir. Cavabdeh Mənzil Tikinti Kooperativi ilə bağlanmış həmin müqavilələrin 12-ci bəndinin tələbinə əsasən, mənzilin dəyəri tam ödənilmədən onun daxilində hər hansı təmir tikinti işləri aparmaq qəti qadağandır. İddiaçı, həmin mənzillərdə təmir işləri aparmaq üçün mənzillərin açarlarının ona təhvil verilməsini dəfələrlə Cavabdeh Mənzil Tikinti Kooperativindən xahiş etsə də, bugünədək mənzillərinin açarları iddiaçıya təhvil verilməmişdir.18 mart 2022-ci il tarixində, İddiaçı xəbərdarlıq məktubu ilə Cavabdeh Mənzil Tikinti Kooperativinə müraciət edərək, ünvan 1 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 4-cü mərtəbəsində 3 otaqlı, 20 nömrəli mənzilin, 8-ci mərtəbəsində 3 otaqlı, 48 nömrəli mənzilin 9-cu mərtəbəsində 3 otaqlı, 55 nömrəli mənzilin və 12-ci mərtəbəsində 2 otaqlı, 75 nömrəli mənzilin açarlarının ona təhvil verilməsi və mənzildə təmir işləri aparılmasına maneə yaradılmamasını xahiş etmişdir. Cavabdeh Mənzil Tikinti Kooperativi tərəfindən ona ünvanlanmış, xx.xx.2022-ci il tarixli, 12/13 nömrəli cavab məktubunda qeyd olunmuşdur ki, sizin 03 mart 2022-ci il tarixli xəbərdarlıq məktubunuza cavab olaraq bildirir ki, Bakı şəhər İcra Hakimiyyəti Başçısının xx.xx.2004-cü il tarixli 195 nömrəli Sərəncamı ilə, Nərimanov rayon İcra Hakimiyyətinin xx.xx.2004-cü il tarixli, 1/523 saylı razılıq məktubu və Cavabdeh Mənzil- Tikinti Kooperativinin müraciəti nəzərə alınaraq, Nərimanov rayonu Z.Bünyadov prospekti ilə İ.Dadaşov küçəsinin kəsişməsində çoxmərtəbəli yaşayış binasının layihələndirilməsi və tikintisinin həyata keçirilməsinə dair Cavabdehnə icazə verilmişdir. Cavab olaraq bildirildi ki “sizinlə Cavabdeh Mənzil Tikinti Kooperativi arasında, 05 aprel 2018-ci il tarixində, Cavabdeh Mənzil Tikinti Kooperativinin ünvan 1 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 4-cü mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 145 kv.m olan 20 nömrəli mənzilin alınmasına dair 02 saylı müqavilə, 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 8-ci mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 145 kv.m olan 48 nömrəli mənzilin alınmasına dair 03 saylı müqavilə, 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 9-cu mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 145 kv.m olan 55 nömrəli mənzilin alınmasına dair 04 saylı müqavilə və 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 12ci mərtəbəsində 2 otaqlı, ümumi sahəsi 92,9 kv.m olan 75 nömrəli mənzilin alınmasına dair 08 saylı müqavilə bağlanılmışdır. Həmçinin, Sizin, Cavabdeh Mənzil Tikinti Kooperativinə üzv qəbul olunmağınız və pay haqqını tam şəkildə ödəməyiniz barədə MTK üzvlərinin ümumi yğıncağının 46 nömrəli protokolundan çıxarışlar və pay haqqının tam ödənilməsini təsdiq edən maliyyə arayışları Sizə təqdim edilmişdir. Siz, xəbərdarlıq məktubunuzda, Sizinlə bağlanılmış müqavilələrin 12-ci bəndinə istinad edərək, həmin mənzillərdə təmir işləri aparacağınızı və mənzillərin açarının sizə təqdim olunmasını xahiş edirsiniz. Bununla bağlı bildirilir ki, hal-hazırda həmin binada tikinti işləri davam etdiyindən, binaya dair müvafiq dövlət orqanları tərəfindən istismara qəbul aktı verilməmişdir. Odur ki, hal-hazırda həmin mənzillərin açarlarını Sizə təqdim edə bilmirik. Bina istismara qəbul edildikdən sonra müvafiq mənzillərinizin açarları Sizə təqdim ediləcəkdir.” Göründüyü kimi Cavabdeh Mənzil Tikinti Kooperativi İddiaçı aralarında bağlanmış müqavilənin müddəalarını yerinə yetirdiyini, yəni pay haqqını tam ödədiyini qeyd etsə də, sonda özü müqavilənin 12-ci bəndinin tələblərinə əməl etməmiş və mənzillərin açarlarını İddiaçı təqdim etməmişdir. Halbuki, qeyd olunan müqavilənin 12-ci bəndində mənzillərdə təmir işləri aparılması üçün binanın istismara qəbul etməsi şərti nəzərdə tutulmamış, təmir işlərinin aparılması üçün mənzilin dəyərinin tam şəkildə ödənilməsi nəzərdə tutulmuşdur ki, bu öhdəlik də İddiaçı tərəfindən tam şəkildə yerinə yetirilmişdir. İddiaçı nümayəndəsi və vəkili Vəkil məhkəmə iclasında iddia tələbini müdafiə edərək, iddia ərizəsinin məzmununa uyğun izahat verib, qeyd olunanlara əsasən məhkəmədən iddianın təmin edilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etdi. Cavabdeh MTK-ya məhkəmə iclasının vaxtı və yeri haqqında lazımi qaydada xəbərdar edilməsinə baxmayaraq onlar nümayəndələrinin nı məhkəmə iclasında iştirakını təmin etməmişdirlər.Azərbaycan Respublikası MPM-nin 185.5-ci maddəsinə əsasən cavabdehin iştirakı olmadan məhkəmə iclasının keçirilməsini mümkün hesab etmişdir. Məhkəmə işdə iştirak edən şəxslərin izahatlarını dinləyib, iş materiallarını araşdıraraq hesab edir ki, iddia əsaslı olduğundan, təmin edilməlidir. Belə ki, iş materiallarında olan Cavabdeh MTK ilə İddiaçı arasında bağlanılmış xx.xx.2018-ci il tarixli 02 saylı müqaviləyə əsasən İddiaçı ünvan 2 ünvanında inşa olunan çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok 4-cü mərtəbə, ümumi sahəsi 145 kv/m olan 3 otaqdan ibarət mənzili 145.000 manat dəyərində almaq üçün müraciət etmiş və tərəflər arasında müqavilə bağlanılmışdır. İş materiallarında olan xx.xx.2018-ci il tarixli 03 saylı müqaviləyə əsasən İddiaçı ünvan 2 ünvanında inşa olunan çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok 8-ci mərtəbə, ümumi sahəsi 145 kv/m olan 3 otaqdan ibarət mənzili 174.000 manat dəyərində almaq üçün müraciət etmiş və tərəflər arasında müqavilə bağlanılmışdır. İş materiallarında olan xx.xx.2018-ci il tarixli 04 saylı müqaviləyə əsasən İddiaçı ünvan 2 ünvanında inşa olunan çox mərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok 9-cu mərtəbə, ümumi sahəsi 145 kv/m olan 3 otaqdan ibarət mənzili 188.500 manat dəyərində almaq üçün müraciət etmiş və tərəflər arasında müqavilə bağlanılmışdır. İş materiallarında olan xx.xx.2018-ci il tarixli 08 saylı müqaviləyə əsasən İddiaçı ünvan 2 ünvanında inşa olunan coxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok 12-ci mərtəbə, ümumi 92.9 kv/m olan 2 otaqdan ibarət mənzili 92.900 manat dəyərində almaq üçün müraciət etmiş və tərəflər arasında müqavilə bağlanmışdır. İş materiallarında olan maliyyə arayışının surətindən görünür ki, ünvan 2 ünvanında inşa olunan çoxmərtəbəli yaşayış binasının 20 saylı mənzilin dəyəri olan 145.000 manat, 48 saylı mənzilin dəyəri olan 174.000 manat,75 saylı mənzilin dəyəri olan 92.900 manat, 55 saylı mənzilin dəyəri olan 188.500 manat pul məbləği İddiaçı tərəfindən tam ödənilmişdir, MTK-ya borcu yoxdur. Hazırda iddiaçı iddia tələbi ilə məhkəməyə müraciət edərək, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, İ.Dadaşov küçəsi ev 57 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 4-cü mərtəbəsində 3 otaqlı, 20 nömrəli mənzilin, 8-ci mərtəbəsində 3 otaqlı, 48 nömrəli mənzilin 9-cu mərtəbəsində 3 otaqlı, 55 nömrəli mənzilin və 12-ci mərtəbəsində 2 otaqlı, 75 nömrəli mənzilin açarlarının ona təhvil verilməsi və mənzildə təmir işləri aparılmasına maneə yaradılmamasını tələb edir. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 88-ci maddəsinə əsasən, məhkəmə sübutlara obyektiv, qərəzsiz, hərtərəfli və tam baxdıqdan sonra həmin sübutlara tətbiq edilməli olan hüquq normalarına müvafiq olaraq qiymət verir. Belə ki, Azərbaycan Respublikası Konstitusiyasının 12-ci maddəsinin 2-ci hissəsinə görə Konstitusiyada sadalanan insan və vətəndaş hüquqları və azadlıqlar Azərbaycan Respublikasının tərəfdar çıxdığı beynəlxalq müqavilələrə uyğun tətbiq edilir. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin: 157.8-ci maddəsinə əsasən, mülkiyyətçi hüquqları mülkiyyətçi olmasa da, həmin Məcəllədə nəzərdə tutulan əsasla əmlaka sahiblik edən şəxsə də mənsubdur. 385.1-ci maddəsinə əsasən, öhdəliyə əsasən bir şəxs (borclu) başqa şəxsin (kreditorun) xeyrinə müəyyən hərəkəti etməlidir, məsələn, pul ödəməli, əmlak verməli, iş görməli, xidmətlər göstərməli və ya müəyyən hərəkətdən çəkinməlidir, kreditorun isə borcludan vəzifəsinin icrasını tələb etmək hüququ vardır. 448.1-ci maddəsinə əsasən, əgər bu Məcəllə ilə və müqavilə ilə ayrı qayda müəyyənləşdirilməyibsə, borclu onun risk dairəsinə daxil olan öhdəliklərin icra edilmədiyi bütün hallar üçün cavabdehdir. 427.1-ci maddəsinə əsasən, əgər öhdəliyin icrası müddəti təyin edilibsə, kreditor müddət çatanadək onun icrasını tələb edə bilməz, lakin borclu onu vaxtından əvvəl icra edə bilər. 427.2-ci maddəsinə əsasən, əgər öhdəliyin icrası müddəti təyin edilməyibsə və ya şəraitə görə onu təyin etmək mümkün deyildirsə, kreditor öhdəliyin dərhal icrasını tələb edə bilər, borclu isə onu ağlabatan müddətdə icra etməyə borcludur. 427.3-cü maddəsinə əsasən, əgər öhdəlik onun icrası gününü və ya icra edilməli olduğu vaxt dövrünü nəzərdə tutursa və ya müəyyənləşdirməyə imkan verirsə, öhdəlik həmin gün və ya bu cür dövr ərzində istənilən an icra edilməlidir. 428.2-ci maddəsinə əsasən, öhdəliyin tərəflərinin sahibkarlıq fəaliyyəti ilə məşğul olması ilə bağlı öhdəliyin vaxtından əvvəl icrasına yalnız öhdəliyin vaxtından əvvəl icrasının mümkünlüyü bu Məcəllədə və ya öhdəlik şərtlərində nəzərdə tutulduqda və ya işgüzar dövriyyə adətlərindən və ya öhdəliyin mahiyyətindən irəli gəldikdə yol verilir. 430.1-ci maddəsinə əsasən, əgər bu Məcəllədə ayrı qayda nəzərdə tutulmayıbsa, öhdəliyin icrasından birtərəfli imtinaya və onun şərtlərini birtərəfli dəyişdirməyə yol verilmir. 430.2-ci maddəsinə əsasən, öhdəliyin tərəflərinin sahibkarlıq fəaliyyəti ilə məşğul olması ilə bağlı öhdəliyin icrasından birtərəfli imtinaya və ya belə öhdəliyin şərtlərinin birtərəfli dəyişdirilməsinə, əgər bu Məcəllədən və ya öhdəliyin mahiyyətindən ayrı qayda irəli gəlmirsə, müqavilədə nəzərdə tutulan hallarda da yol verilir. 445.2-ci, 445.2.1-ci və 445.2.2-ci maddələrinin tələblərinə əsasən, öhdəliyin onun icrası üçün müəyyənləşdirilmiş müddətdə icra edilməməsi və icra müddəti çatanadək kreditorun etdiyi xəbərdarlıqdan sonra da öhdəliyin icra edilməməsi borclunun icranı gecikdirməsi sayılır. Məhkəmə qeyd edir ki, öhdəlikdə tərəf kimi mülki-hüquq münasibətlərinin bütün iştirakçıları fiziki və hüquqi şəxslər, dövlət hakimiyyəti və yerli özünüidarə orqanları çıxış edə bilərlər (Mülki Məcəllənin 5-ci maddəsi). Hər bir öhdəlikdə borclu pul ödəməyə, əmlak verməyə, işi icra etməyə, xidmət göstərməyə borclu olan şəxs və kreditor – borcludan vəzifəsini icra etməyi tələb etmək hüququ olan şəxsdir. Mülki Məcəllədə təsbit edilmiş öhdəlik hüququnun normaları baxımından öhdəliyin icrası onun predmetini təşkil edən hərəkətlərin yerinə yetirilməsində və ya yetirilməməsində ifadə olunur. Öhdəliyin yerinə yetirilməməsi anlayışını müəyyən edən Mülki Məcəllənin 442-ci maddəsinə görə isə öhdəliyin icra edilməməsi dedikdə onun pozulması və ya lazımınca icra edilməməsi başa düşülür. Bu mənada, öhdəliyin pozulması öhdəliyin tərkibini təşkil edən hərəkətlərin ümumiyyətlə yerinə yetirilməməsində ifadə olunur. Öhdəliyin lazımınca icra edilməməsi isə MM-in 425-ci maddəsində təsbit edilmiş «vicdanlılıq» anlayışı ilə birgə dəyərləndirilməlidir. Belə birgə dəyərləndirməyə görə öhdəliyin lazımınca icra edilməməsi dedikdə öhdəliyin vaxtında icra edilməməsi, xammalın, işin və xidməti qüsurlu icrası və ya öhdəliyin tərkibini müəyyən edən digər şərtlərin pozulması başa düşülməlidir. Məhkəmə hesab edir ki, ilk növbədə tərəflər arasında bağlanmış müqavilənin qanuniliyi yoxlanılmalı, həmin mübahisəyə qiymət verilməlidir. Odur ki, müqavilə münasibətləri çərçivəsində yaranan mübahisəyə qanuni əsaslarla qiymət verildikdə ümumi mübahisənin düzgün həllinə nail olmaq mümkündür. Məhkəmə qeyd edir ki, İddiaçı ünvan 2 ünvanında inşa olunan çoxmərtəbəli yaşayış binasının 20 saylı mənzilin dəyəri olan 145.000 manat, 48 saylı mənzilin dəyəri olan 174.000 manat, 75 saylı mənzilin dəyəri olan 92.900 manat, 55 saylı mənzilin dəyəri olan 188.500 manat pul məbləği ödəmişdir. , Müqavilələrin 13-cü bəndində qeyd edilir ki, bina tikilib başa çatdıqdan və alıcı order aldıqdan sonra müqavilə öz qüvvəsini itirmiş hesab olunur və satıcıya geri qaytarılır. Bu baxımdan məhkəmə hesab edir ki, İddiaçı müqavilələr üzrə öhdəliklərini tam icra edərək, mənzillərin dəyərini tam şəkildə ödəmiş, cavabdeh MTK həmçinin müqavilə üzrə öhdəliklərini icra etməli və mənzilləri iddiaçıya təhvil verməlidir. Bundan başqa məhkəmə iddia tələbinin “cavabdehin üzərinə təmir işlərinin aparılması üçün maneə yaradılmaması vəzifəsinin qoyulması” hissəsində qeyd edir ki, iddia tələbi həmin hissədə də əsaslı olduğundan təmin edilməlidir. Belə ki, müqavilələrin 12-ci bəndində qeyd edilir ki, mənzilin tam dəyərini ödəmədən onun daxilində hər hansı təmir tikinti işləri aparmaq qəti qadağandır. İş materiallarında olan maliyyə arayışından görünür ki, iddiaçı mənzilin tam dəyərini MTK-ya ödəyərək, öz üzərinə düşən öhdəliyi icra etmişdir. Məhkəmə qeyd edir ki, Mülki Prosessual Məcəllənin 14.2-ci maddəsinə görə məhkəmə yalnız tərəflərin təqdim etdikləri sübutları araşdırmalı və onlardan istifadə etməlidir. Həmin Məcəllənin 77.1-ci maddəsinə görə isə hər bir tərəf öz tələblərinin və etirazlarının əsası kimi istinad etdiyi halları sübut etməlidir. Azərbaycan Respublikası Mülki-Prosessual Məcəlləsinin 77-ci maddəsi (hər bir tərəf öz tələblərinin və etirazlarının əsası kimi istinad etdiyi halları sübut etməlidir) sübutetmə vəzifəsinin bölüşdürülməsinin ümumi qaydasını, sübutetmə prosesində məhkəmənin mövqeyini müəyyənləşdirir və mülki prosesin çəkişmə xarakteri daşımasını təsbit edir. Sübutetmə vəzifəsinin ümumi qaydalara əsasən işdə iştirak edən tərəflərin üzərinə qoyulması mülki məhkəmə icraatında çəkişmə və tərəflərin bərabərliyi prinsipindən doğur. Çəkişmə prinsipi tərəflərin öz hüquqi mövqeyini müdafiə etmək üçün irəli sürdükləri tələb və etirazların əsaslarını sübut etmək vəzifələrini, bunun üçün sübutlar təqdim etmək, vəsatətlər vermək və başqa zəruri prosessual hərəkətləri etmək imkanını müəyyən edir. Çəkişmə prinsipi müəyyən edilmiş sübutetmə qaydasıdır. Bu qaydaya uyğun olaraq işdə iştirak edən hər bir şəxs öz tələb və etirazlarını əsaslandırdığı halları sübut edir. Məhkəmə iş üzrə sübutlara Mülki Prosessual Məcəllənin 88-ci maddəsinin tələblərinə uyğun olaraq obyektiv, qərəzsiz, hərtərəfli və tam baxdıqdan sonra həmin sübutlara tətbiq edilməli hüquq normalarına müvafiq olaraq qiymət vermiş, iddia ərizəsində qoyulmuş tələblər üzrə nəticəyə gələrkən isə Mülki Prosessual Məcəllənin 217.4-cü maddəsində təsbit edilmiş bilavasitəlilik prinsipinə uyğun olaraq yalnız məhkəmə iclasında tədqiq olunmuş sübutlara əsaslanmışdır. Yuxarıda qeyd olunanları nəzərə alaraq, məhkəmə belə qənaətə gəlir ki, iddia təmin edilməli, ünvan 1 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 4-cü mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 145 kv.m olan 20 nömrəli mənzil, ünvan 1 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 8-ci mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 145 kv.m olan 48 nömrəli mənzil, ünvan 1 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 9-cu mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 145 kv.m olan 55 nömrəli mənzil, ünvan 1 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 12-ci mərtəbəsində 2 otaqlı, ümumi sahəsi 92,9 kv.m olan 75 nömrəli mənzil Cavabdeh MTK tərəfindən İddiaçı təhvil verilməli, həmçinin cavabdehin üzərinə həmin mənzillərdə təmir işlərinin aparılmasına yaradılan maneələrin aradan qaldırılması öhdəliyi həvalə edilməlidir. Məhkəmə hesab edir ki, hazırkı iş üzrə çəkilmiş məhkəmə xərcləri Azərbaycan Respublikası MPM-in 119.1-ci maddəsi ilə müəyyən edilmiş qaydada ödənilmiş iddia tələbinin məbləğinə münasib olaraq işdə iştirak edən şəxslərə aid edilməli, yəni hazırkı iddianın qaldırılması ilə əlaqədar iddiaçı tərəfindən tələb olmadığından dövlət rüsumu iddiaçının özünə aid edilməlidir. Şərh olunanlara əsasən və Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 216-220, 227-ci maddələrini rəhbər tutaraq, məhkəmə QƏT ETDİ: İddia qismən təmin edilsin. Cavabdeh MTK tərəfindən ünvan 1 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 4-cü mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 145 kv.m olan 20 nömrəli mənzil; ünvan 1 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 8-ci mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 145 kv.m olan 48 nömrəli mənzil; ünvan 1 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 9-cu mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 145 kv.m olan 55 nömrəli mənzil; ünvan 1 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 12-ci mərtəbəsində 2 otaqlı, ümumi sahəsi 92,9 kv.m olan 75 nömrəli mənzil İddiaçı təhvil verilsin. Cavabdeh MTK-nın üzərinə ünvan 1 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 4-cü mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 145 kv.m olan 20 nömrəli mənzil, ünvan 1 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 8-ci mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 145 kv.m olan 48 nömrəli mənzil, ünvan 1 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 9-cu mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 145 kv.m olan 55 nömrəli mənzil, ünvan 1 ünvanında tikdiyi 6 bloklu çoxmərtəbəli yaşayış binasının 1-ci blok, 12-ci mərtəbəsində 2 otaqlı, ümumi sahəsi 92,9 kv.m olan 75 nömrəli mənzildə təmir işlərinin aparılmasına yaradılan maneələrin aradan qaldırılması öhdəliyi həvalə edilsin. Mülki iş üzrə ödənilmiş dövlət rüsumu iddiaçıya aid edilsin. Qətnamədən rəsmi qaydada verildiyi gündən 1 (bir) ay müddətində Bakı Şəhəri Nərimanov Rayon Məhkəməsi vasitəsi ilə Bakı Apellyasiya Məhkəməsinə apellyasiya şikayəti verilə bilər. Hakim: Solmaz Ədilova