Beyləqan Rayon Məhkəməsi Qətnamə — İş №2(020)-600/2025

Azərbaycan Respublikası adından QƏTNAMƏ Beyləqan rayon İş № 2(020)-600/2025 03.11.2025 BEYLƏQAN RAYON MƏHKƏMƏSİ Beyləqan Rayon Məhkəməsinin hakimi Nurullayev Ramiz Vəliş oğlunun sədrliyi, Quliyev Zaur Qulu oğlunun katibliyi, İddiaçı- İddiaçı, Cavabdehlər- Cavabdeh5, Cavabdeh4, Cavabdeh2, Cavabdeh- Cavabdeh1 vəkalətli nümayəndəsi Nümayəndə iştirakları ilə, İddiaçı cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh3, Cavabdeh5, Cavabdeh4 və Cavabdeh2 qarşı torpaq sahəsindən cavabdehlərin çıxarılması tələbinə dair mülki işə baxaraq, M Ü Ə Y Y Ə N E T D İ: İddiaçı cavabdəhlər Cavabdeh1, X8, X2, Cavabdeh4 və Cavabdeh2 Azərbaycan Respublikası Əmlak məsələləri Dövlət Komitəsinin Yanında Daşınmaz Əmlakını Dövlət Reyestri Xidməti, X4 Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********25 olan, 20 sentyabr 2023cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası Əmlak məsələləri Dövlət Komitəsinin Yanında Daşınmaz Əmlakını Dövlət Reyestri Xidməti Beyləqan Ərazi idarəsinin Daşınmaz Əmlakın Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü almaqla 2.0299 ha və Azərbaycan Respublikası Əmlak məsələləri Dövlət Komitəsinin Yanında Daşınmaz Əmlakını Dövlət Reyestri Xidməti. X4 Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********24 olan, 19 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası Əmlak məsələləri Dövlət Komitəsinin Yanında Daşınmaz Əmlakını Dövlət Reyestri Xidməti Beyləqan Ərazi idarəsinin Daşınmaz Əmlakın Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü almaqla 1 ha ilə mülkiyyətində olan, ümumilikdə 3.0299 ha torpaq sahəsindən çıxarılmaları tələbinə dair məhkəmədə iddia qaldırmışdır . Məhkəmə iclasında İddiaçı iddia tələbini əsaslandıraraq göstərdi ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak məsələləri Dövlət Komitəsinin Yanında Daşınmaz Əmlakını Dövlət Reyestri Xidməti, X4 Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********25 olan, 20 sentyabr 2023cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası Əmlak məsələləri Dövlət Komitəsinin Yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti Beyləqan Ərazi idarəsinin Daşınmaz Əmlakın Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü almaqla 2.0299 ha və Azərbaycan Respublikası Əmlak məsələləri Dövlət Komitəsinin Yanında Daşınmaz Əmlakını Dövlət Reyestri Xidməti, X4 Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********24 olan, 19 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Əmlak məsələləri Dövlət Komitəsinin Yanında Daşınmaz Əmlakını Dövlət Reyestri Xidməti Beyləqan Ərazi idarəsinin Daşınmaz Əmlakın Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü almaqla 1 ha kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsini mülkiyyətinə keçirmişdir. Hazırda mülkiyyət hüququ verən sənədlə onun mülkiyyətindədir. Torpaq onun tam xüsusi mülkiyyətindədir. Lakin həmin torpağı Cavabdeh1 və qeyriləri zəbt etmiş və istifadə edirlər. Dəfələrlə tələb etsə də cavabdehlər torpaq sahəsini boşaldıb ona verirlər və hər dəfə bir bəhanə gətirirlər. Cavabdehlər tərəfindən oradan istifadə etməyə imkan verilmir. Ona görə də cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh3, X9, Cavabdeh4 və X1 Azərbaycan Respublikası Əmlak məsələləri Dövlət Komitəsinin Yanında Daşınmaz Əmlakını Dövlət Reyestri Xidməti, X4 Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********25 olan, 20 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası Əmlak məsələləri Dövlət Komitəsinin Yanında Daşınmaz Əmlakını Dövlət Reyestri Xidməti Beyləqan Ərazi idarəsinin Daşınmaz Əmlakın Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü almaqla 2.0299 ha və Azərbaycan Respublikası Əmlak məsələləri Dövlət Komitəsinin Yanında Daşınmaz Əmlakını Dövlət Reyestri Xidməti. X4 Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********24 olan, 19 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası Əmlak məsələləri Dövlət Komitəsinin Yanında Daşınmaz Əmlakını Dövlət Reyestri Xidməti Beyləqan Ərazi idarəsinin Daşınmaz Əmlakın Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü almaqla 1 ha ilə mülkiyyətində olan, ümumilikdə 3.0299 ha torpaq sahəsindən çıxarılmaları barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etdi. Məhkəmə iclasında izahat verən Cavabdeh4 iddianı qəbul etmədi və göstərdi ki, onun mülkiyyətinə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********31 olan, 27 aprel 2018-ci il tarixli Çıxarışla 0.1799 ha, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin Yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********32 olan 27 aprel 2018-ci il tarixli Çıxarışla isə 1.04 ha torpaq sahəsi verilmişdir. Əvvəl torpaq sahələrini Cavabdeh3 zəbt etmişdir. Məhkəməyə müraciət etdikdən sonra onun xeyrinə qətnamə çıxarılmış və torpaq sahələri ona qaytarılmışdır. Hazırda öz torpaq sahəsindən istifadə edir. İddianın rədd edilməsini məhkəmədən xahiş etdi. Məhkəmə iclasında izahat verən X3 iddianı qəbul etmədi və göstərdi ki, mülkiyyətinə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********30 olan, 21 aprel 2007-ci il tarixli Çıxarışla 2.42 ha torpaq sahəsi verilmişdir. O, öz yerindən istifadə edir. İddiaçının torpaq sahəsin zəbt etməmişdir. O, əvvəl başqa torpaq sahəsindən istifadə etmiş, lakin onu həmin torpaq sahəsindən çıxarmışlar. Məhkəməyə müraciət etdikdən sonra hazırda istifadə etdiyi torpaq sahəsinin ona məxsus olması barədə rəy verilmiş və məhkəmə qətnaməsinə əsasən həmin torpaq sahəsi başqa şəxsdən alınaraq ona təhvil verilmişdir. Ona görə də iddianın rədd edilməsini məhkəmədən xahiş etdi. Məhkəmə iclasında izahat verən X9 iddianı qəbul etmədi və göstərdi ki, iddiaçının iddiası ona görə əsassızdır. O, iddiaçının torpaq sahəsini zəbt etməmişdir. Onun həmin ərazidə torpaq sahəsi vardır və torpaq sahəsi sənədlə ona məxsusdur. Ona görə də iddianın rədd edilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etdi. Məhkəmə iclasında izahat verən Cavabdeh1 vəkalətli nümayəndəsi Nümayəndə iddianı qəbul etmədi və göstərdi ki, atası Cavabdeh1 mülkiyyətinə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********20 olan, 16 may 2023-cü il tarixli Çıxarışa əsasən 2.18 ha və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********23 olan, 16 may 2023-cü il tarixli Çıxarışa əsasən 1.4284 ha torpaq sahəsi verilmişdir. Onların yeri TEKUS-la ölçülüb verilmişdir. Onların torpaq sahəsi iddiaçının torpaq sahəsi ilə üst-üstə düşmür. Digər tərəflər də TEKUS-la sənəd alsaydılar onların da tiroaqları üst-üstə düşməyəcəkdi. Hazırda onlar öz torpaq sahələrindən istifadə edirlər. Ona görə də iddianın rədd edilməsini məhkəmədən xahiş etdi. Cavabdeh3 məhkəmə iclasının vaxtı və yeri barədə qanunla nəzərdə tutulmuş qaydada məhkəmə bildirişi göndərilməsinə baxmayaraq heç bir üzürlü səbəb göstərmədən məhkəmə iclasına gəlməmişdir. Azərbaycan Respublikası MPM-nin 185.1-ci maddəsinə əsasən işdə iştirak edən şəxslər, məhkəməyə gəlməyə və ya gəlməməyin səbəbini və ya mümkünsüzlüyünü bildirməyə və bu səbəblərin üzürlü olması barədə sübutlar təqdim etməyə borcludurlar. Həmin Məcəllənin 185.5-ci maddəsinə görə məhkəmə iclasının vaxtı və yeri haqqında lazımi qaydada xəbərdar edilmiş cavabdehin gəlməməsinin səbəbləri haqqında məlumat olmadıqda və ya məhkəmə gəlməməyin səbəblərini üzürsüz hesab etdikdə, yaxud məhkəmə cavabdehin icraatı qəsdən yubandırdığını aşkar etdikdə, işə baxmağa haqlıdır. Bu halda qətnamə çəkişmə şəraitində qəbul edilmiş kimi qiymətləndirilərək cavabdehə apellyasiya qaydasında şikayət etmək hüququ verilir. Məhkəmə iclasının vaxtı və yeri haqqında lazımi qaydada məlumatlandırılmış cavabdeh məhkəmə iclasına gəlmədiyindən məhkəmə Cavabdeh3 iştirakı olmadan işə baxmağı mümkün hesab edir. Məhkəmədə şahid kimi dəvət edilib dindirilən Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsi 6 saylı Beyləqan Ərazi İdarəsinin mütəxəssisi X10 ifadəsində göstərdi ki, İddiaçı mülkiyyətində olan Beyləqan rayonun Şitilçilik qəsəbəsində yerləşən 2.0299 ha və 1.00 ha, Cavabdeh1 mülkiyyətində olan Beyləqan rayonun Şitilçilik qəsəbəsində yerləşən 2.18 ha və 1.4284 ha, Cavabdeh2 mülkiyyətində olan 2.42 ha, Cavabdeh4 mülkiyyətində olan 0.1799 ha və 1.04 ha, Cavabdeh3 mülkiyyətində olan 0.60 ha və 2.43 ha torpaq sahələrinin yerləşdiyi ərazilər müəyyən edilmişdir. Eyni zamanda Cavabdeh2 mülkiyyətində olan 2.42 ha torpaq sahəsinin və Cavabdeh4 mülkiyyətində olan 0.1799 ha torpaq sahəsinin müqabilində X5 X6 qeyd edilən 2.16 ha torpaq sahəsinin və Cavabdeh4 mülkiyyətində olan 1.04 ha torpaq sahəsinin X5 X6 qeyd edilən ərazisi də müəyyən edilmişdir.Hər iki torpaq sahəsi məhkəmə qərarı əsasında Cavabdeh3 tərəfindən istifadə olunur. İddiaçı mülkiyyətində olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********25 olan, 20 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140339 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 2.0299 ha torpaq sahəsinin 1.36 ha hissəsi Cavabdeh2, 0.6699 ha hissəsi Cavabdeh4 tərəfindən istifadə edilir. İddiaçı mülkiyyətində olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********24 olan, 19 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin Tabeliyində Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri Publik Hüquqi şəxsinin 6 saylı Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140121 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 1.00 ha torpaq sahəsinin 0.64 ha hissəsi Cavabdeh2, 0.36 ha hissəsi isə Cavabdeh4 tərəfindən istifadə edilir. Cavabdeh2 mülkiyyətində olan 2.42 ha torpaq sahəsi ilə İddiaçı mülkiyyətində olan 2.0299 ha torpaq sahəsinin 1.3665 ha hissəsi üst-üstə düşür. Cavabdeh2 mülkiyyətində olan 2.42 ha torpaq sahəsi ilə İddiaçı mülkiyyətində olan 1.00 ha torpaq sahəsinin 0.60 ha hissəsi üst-üstə düşür. Mübahisəli ərazidə yerləşən Cavabdeh4 mülkiyyətində olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********31 olan, Çıxarışla 0.1799 ha torpaq sahəsi ilə İddiaçı mülkiyyətində olan 2.0299 ha torpaq sahəsinin 0.1322 ha hissəsi, İddiaçı mülkiyyətində olan 1.00 ha torpaq sahəsinin isə 0.0431 ha hissəsi üst-üstə düşür. Mübahisəli ərazidə yerləşən Cavabdeh4 mülkiyyətində olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********32 olan, Çıxarışla 1.04 ha torpaq sahəsi ilə İddiaçı mülkiyyətində olan 2.0299 ha torpaq sahəsinin 0.4047 ha hissəsi, İddiaçı mülkiyətində olan 1.00 ha torpaq sahəsinin isə 0,2451 ha hissəsi üst-üstə düşür. Məhkəmə tərəflərin izahatlarını, şahid ifadəsini dinləyib iş üzrə toplanmış sübutları tədqiq edərək hesab edir ki, iddia aşağıdakı əsaslara görə qismən təmin edilməlidir. Belə ki, işdə olan çıxarışlardan görünür ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********25 olan, 20 sentyabr 2023cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140339 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən İddiaçı mülkiyyətinə Beyləqan rayonun Şitilçilik qəsəbəsindən 2.0299 ha, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********24 olan, 19 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin Tabeliyində Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri Publik Hüquqi Şəxsinin 6 saylı Beyləqan Ərazi idarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140121 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 1.00 ha torpaq sahəsi verilmişdir. İş üzrə İddiaçı vəsatəti əsasında məhkəmənin xx.xx.2025-ci il tarixli qərardadı ilə məhkəmə mühəndis-texniki ekspertizası təyin edilmiş və rəy verilməsi üçün Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyi Məhkəmə Ekspertiza Mərkəzinə göndərilmişdir. İş üzrə alınmış Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyi Məhkəmə Ekspertiza Mərkəzinin 10 sentyabr 2025-ci il tarixli 10/5978 saylı ekspertiza rəyindən və mütəxəssis rəyindən görünür ki, İddiaçı mülkiyyətində olan Beyləqan rayonun Şitilçilik qəsəbəsində yerləşən Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********25 olan, 20 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140339 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 2.0299 ha və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********24 olan, 19 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin Tabeliyində Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri Publik Hüquqi Şəxsinin 6 saylı Beyləqan Ərazi idarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140121 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 1.00 ha torpaq sahəsinin naturada yerləşdiyi yer və onun sərhədləri müəyyən edilmişdir. Cavabdeh1 mülkiyyətində olan Beyləqan rayonun Şitilçilik qəsəbəsində yerləşən Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********20 olan, 16 may 2023-cü il tarixli Çıxarışa əsasən 2.18 ha və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********23 olan, 16 may 2023-cü il tarixli Çıxarışa əsasən 1.4284 ha torpaq sahəsinin naturada yerləşdiyi yer və onun sərhədləri müəyyən edilmişdir. Cavabdeh2 mülkiyyətində olan Beyləqan rayonun Şitilçilik qəsəbəsində yerləşən Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********30 o]an, 21 aprel 2007-ci il tarixli Çıxarışla 2.42 ha torpaq sahəsinin sərhədləri müəyyən edilmişdir. Cavabdeh4 mülkiyyətində olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********31 olan, 21 aprel 2007-ci il tarixli Çıxarışla 0.1799 ha və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********32 olan 21 aprel 2007-ci il tarixli Çıxarışla 1.04 ha torpaq sahələrinin sərhədləri və koordinatları müəyyən edilmişdir. Cavabdeh3 mülkiyyətində olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********72 olan, 27 sentyabr 2022-ci il tarixli Çıxarışla 0.60 ha və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********68 olan 07 may 2014-cü il tarixli Çıxarışla 2.43 ha torpaq sahələrinin yerləşdiyi ərazilər müəyyən edilmişdir. Eyni zamanda Cavabdeh2 mülkiyyətində olan 2.42 ha torpaq sahəsinin və Cavabdeh4 mülkiyyətində olan 0.1799 ha torpaq sahəsinin müqabilində (qeyd edilən torpaq sahələri JN 104 saylı "Torpağa mülkiyyət hüququna dair Dövlət aktına əsasən JN 104 saylı planda göstərilən 2.60 ha torpaq sahəsindən ayrılmışdır) X5 X6 (TEKUİS-də) qeyd edilən 2.16 ha torpaq sahəsinin və Cavabdeh4 mülkiyyətində olan 1.04 ha) torpaq sahəsinin X5 X6 (TEKUİS-də) qeyd edilən ərazisi (JN 104 A) də müəyyən edilərək mütəxəssis rəyinə əlavə edilmiş ölçü planında göstərilmişdirlər iki torpaq sahəsi məhkəmə qərarı əsasında Cavabdeh3 tərəfindən istifadə olunur). İddiaçı mülkiyyətində olan Beyləqan rayonun Şitilçilik qəsəbəsində yerləşən Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********25 olan, 20 sentyabr 2023cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140339 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 2.0299 ha torpaq sahəsinin 1.36 ha hissəsi Cavabdeh2, 0.6699 ha hissəsi Cavabdeh4 tərəfindən istifadə edilir. İddiaçı mülkiyyətində olan Beyləqan rayonun Şitilçilik qəsəbəsində yerləşən Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********24 olan, 19 sentyabr 2023cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin Tabeliyində Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri Publik Hüquqi şəxsinin 6 saylı Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140121 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 1.00 ha torpaq sahəsinin 0.64 ha hissəsi Cavabdeh2, 0.36 ha hissəsi isə Cavabdeh4 tərəfindən istifadə edilir. Cavabdeh2 mülkiyyətində olan 2.42 ha torpaq sahəsi ilə İddiaçı mülkiyyətində olan 2.0299 ha torpaq sahəsinin 1.3665 ha hissəsi üst-üstə düşür. Cavabdeh2 mülkiyyətində olan 2.42 ha torpaq sahəsi ilə İddiaçı mülkiyyətində olan 1.00 ha torpaq sahəsinin 0.60 ha hissəsi üst-üstə düşür. Eyni zamanda mübahisəli ərazidə yerləşən Cavabdeh4 mülkiyyətində olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********31 olan, Çıxarışla 0.1799 ha torpaq sahəsi ilə İddiaçı mülkiyyətində olan 2.0299 ha torpaq sahəsinin 0.1322 ha hissəsi, İddiaçı mülkiyyətində olan 1.00 ha torpaq sahəsinin isə 0.0431 ha hissəsi üst-üstə düşür. Mübahisəli ərazidə yerləşən Cavabdeh4 mülkiyyətində olan Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********32 olan, Çıxarışla 1.04 ha torpaq sahəsi ilə İddiaçı mülkiyyətində olan 2.0299 ha torpaq sahəsinin 0.4047 ha hissəsi, İddiaçı mülkiyətində olan 1.00 ha torpaq sahəsinin isə 0,2451 ha hissəsi üst-üstə düşür. İddiaçı iddia ərizəsində cavabdəhlər Cavabdeh1, Cavabdeh3 Ramil oğlu, X2, Cavabdeh4 və Cavabdeh2 Azərbaycan Respublikası Əmlak məsələləri Dövlət Komitəsinin Yanında Daşınmaz Əmlakını Dövlət Reyestri Xidməti, X4 Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********25 olan, 20 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası Əmlak məsələləri Dövlət Komitəsinin Yanında Daşınmaz Əmlakını Dövlət Reyestri Xidməti Beyləqan Ərazi idarəsinin Daşınmaz Əmlakın Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü almaqla 2.0299 ha və Azərbaycan Respublikası Əmlak məsələləri Dövlət Komitəsinin Yanında Daşınmaz Əmlakını Dövlət Reyestri Xidməti. X4 Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********24 olan, 19 sentyabr 2023cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası Əmlak məsələləri Dövlət Komitəsinin Yanında Daşınmaz Əmlakını Dövlət Reyestri Xidməti Beyləqan Ərazi idarəsinin Daşınmaz Əmlakın Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü almaqla 1 ha ilə mülkiyyətində olan, ümumilikdə 3.0299 ha torpaq sahəsindən çıxarılmalarını göstərsə də, İddiaçı mülkiyyətində olan Beyləqan rayonun Şitilçilik qəsəbəsində yerləşən Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********25 olan, 20 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140339 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 2.0299 ha torpaq sahəsinin 1.36 ha hissəsi Cavabdeh2, 0.6699 ha hissəsi Cavabdeh4 tərəfindən istifadə edilməsi, İddiaçı mülkiyyətində olan Beyləqan rayonun Şitilçilik qəsəbəsində yerləşən Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********24 olan, 19 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin Tabeliyində Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri Publik Hüquqi şəxsinin 6 saylı Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140121 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 1.00 ha torpaq sahəsinin 0.64 ha hissəsi Cavabdeh2, 0.36 ha hissəsi isə Cavabdeh4 tərəfindən istifadə ediməsi iş materialları və işin məhkəmə iclasında araşdırılmış halları ilə sübuta yetmişdir. Belə olan halda məhkəmə hesab edir ki, Cavabdeh2 İddiaçı mülkiyyətində olan Beyləqan rayonun Şitilçilik qəsəbəsində yerləşən Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********25 olan, 20 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140339 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 2.0299 ha torpaq sahəsinin 1.36 ha hissəsindən və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********24 olan, 19 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin Tabeliyində Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri Publik Hüquqi şəxsinin 6 saylı Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140121 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 1.00 ha torpaq sahəsinin 0.64 ha hissəsindən, Cavabdeh4 İddiaçı mülkiyyətində olan Beyləqan rayonun Şitilçilik qəsəbəsində yerləşən Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********25 olan, 20 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140339 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 2.0299 ha torpaq sahəsinin 0.6699 ha hissəsindən və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********24 olan, 19 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin Tabeliyində Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri Publik Hüquqi şəxsinin 6 saylı Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140121 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 1.00 ha torpaq sahəsinin 0.36 ha hissəsindən çıxarılmalıdırlar. “İnsan hüquqları və əsas azadlıqlarının müdafiəsi haqqında” Avropa Konvensiyasının 1 saylı protokolunda deyilir: «Hər bir fiziki və hüquqi şəxs öz mülkiyyətindən dinc istifadə hüququna malikdir. Heç kəs cəmiyyətin maraqları naminə, qanunla və beynalxalq və beynalxalq hüququn ümumi prinsipləri ilə nəzərdə tutulmuş şərtlər istisna olmaqla öz mülkiyyətindən məhrum edilə bilməz». Azərbaycan Respublikası Konstitusiyasının 29-cu maddəsinin İV bəndində deyilir ki, heç kəs məhkəmənin qərarı olmadan mülkiyyətindən məhrum edilə bilməz. Əmlakın tam müsadirəsinə yol verilmir. Dövlət ehtiyacları üçün mülkiyyətin özgəninkiləşdirilməsinə yalnız qabaqcadan onun dəyərini ədalətli ödəmək şərti ilə yol verilə bilər Azərbaycan Respublikası Konistitutsiyasının 60-ci maddəsinin İ hissəsinə əsasən hər kəsin hüquq və azadlıqlarının inzibati qaydada və məhkəmədə müdafiəsinə təminat verilir. Azərbaycan Respublikası Torpaq Məcəlləsinin 84-cü maddəsinin 1-ci bəndinə görə torpaq mülkiyyətçilərinin, istifadəçilərinin və icarəçilərinin hüquqları qanunla qorunur. Həmin Məcəllənin 111-ci maddəsinin 1-ci bəndinə görə Azərbaycan Respublikasında torpaqların özbaşına tutulması (zəbt edilməsi) qanunla qadağan olunur. Həmin Məcəllənin 111-ci maddəsinin 2-ci bəndinə görə özbaşına tutulmuş (zəbt edilmiş) torpaq sahələri qanunsuz istifadə zamanı çəkilən xərclərin əvəzi ödənilmədən aidiyyəti üzrə geri qaytarılmalıdır. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 164.1-ci maddəsinə əsasən sahibin iradəsi olmadan sahiblikdən məhrumetmə və onu pozma qadağan edilmiş özbaşınalıq sayılır. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 139.1-ci maddəsinə əsasən mülkiyyət hüququ və daşınmaz əmlaka digər hüquqlar, bu hüquqların məhdudlaşdırılması, əmələ gəlməsi, başqasına keçməsi və xitamı dövlət qeydiyyatına alınmalıdır. Mülkiyyət hüququ, istifadə hüququ, ipoteka, servitutlar, habelə daşınmaz əmlaka digər hüquqlar bu Məcəllədə və qanunvericilikdə nəzərdə tutulan hallarda qeydə alınmalıdır. Həmin Məcəllənin 152.1-ci maddəsinə əsasən mülkiyyət hüququ - subyektin ona mənsub əmlaka (əşyaya) öz istədiyi kimi sahib olmaq, ondan istifadə etmək və ona dair sərəncam vermək üzrə dövlət tərəfindən tanınan və qorunan hüququdur. Həmin Məcəllənin 152.5-ci maddəsinə əsasən mülkiyyətçi qanunvericiliklə və ya başqa şəkildə, o cümlədən müqavilə məhdudiyyətləri ilə müəyyənləşdirilmiş hədlərdə əmlaka (əşyaya) sərbəst surətdə sahib ola bilər, ondan istifadə edə bilər və ona dair sərəncam verə bilər, həmin əmlaka başqa şəxslərin sahibliyinə yol verməyə bilər, ona mənsub əmlak barəsində öz mülahizəsi ilə istənilən hərəkətləri edə bilər, bir şərtlə ki, həmin hərəkətlər qonşuların və ya üçüncü şəxslərin hüquqlarını pozmasın, yaxud hüquqdan sui-istifadə olmasın. Həmin Məcəllənin 157.2-ci maddəsinə əsasən mülkiyyətçi özgəsinin qanunsuz sahibliyindən öz əmlakını geri tələb edə bilər. Azərbaycan Respublikası MPM-nin 14.2-ci maddəsinə əsasən məhkəmə yalnız tərəflərin təqdim etdikləri sübutları araşdırmalı və onlardan istifadə etməlidir. Həmin Məcəllənin 77.1-ci maddəsinə əsasən hər bir tərəf öz tələblərinin və etirazlarının əsası kimi istinad etdiyi halları sübut etməlidir. Məhkəmədə cavabdehlərdən Cavabdeh4 və Cavabdeh2 hazırda istifadə etdikləri iddiaçı tərəfindən tələb edilən mübahisəli torpaq sahəsinin məhkəmə qətnaməsinə əsasən başqa şəxslərdən alınıb onlara təhvil verilməsini göstərsələr də məhkəmə hesab edir ki, həmin məhkəmə qətnamələri hazırkı tələb üzrə preyudisial əhəmiyyət daşımır. Çünki hazırkı tələb üzrə tərəflər eyni deyildir. Predmet baxımından eyni olsa da, əsaslar eyni deyildir. Artıq hazırkı tələb üzrə yeni əsaslar mövcuddur. Belə ki, X5 X6 qeyd edilən ərazinin İddiaçı xüsusi mülkiyyətində olması, TEKUS-də isə cavabdehlər Cavabdeh4 və Cavabdeh2 torpaq sahələrinin başqa ərazidə olması və başqa şəxslər tərəfindən istifadə edilməsi ekspertiza rəyi və işin məhkəmə iclasında araşdırılmış halları ilə ilə müəyyən edilmişdir. Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 2016-cı il 7 mart tarixli Fərmanı ilə təsdiq edilmiş Azərbaycan Respublikasında X5 uçotu informasiya sisteminin yaradılması və rəqəmsal kadastr xəritəsinin tərtib olunması qaydalarının 1.2-ci bəndinə əsasən X5 uçotu informasiya sisteminin (bundan sonra – sistem) yaradılması və rəqəmsal kadastr xəritəsinin tərtibi bu Qaydalara uyğun olaraq Azərbaycan Respublikasının Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi tərəfindən həyata keçirilir. 1.3-cü bəndinə əsasən sistemin yaradılmasında və rəqəmsal kadastr xəritəsinin tərtibində məqsəd – torpaqlardan səmərəli istifadənin təmin edilməsi üçün mülkiyyət növündən və təyinatından asılı olmayaraq bütün torpaq sahələrinin həndəsi ölçülərini, sərhədlərini, konfiqurasiyasını, kənd təsərrüfatı yerlərində (uqodiyaları), torpaqların kəmiyyət və keyfiyyət göstəricilərində baş verən dəyişiklikləri düzgün müəyyənləşdirmək və sistemdə əks etdirmək, torpaqlardan məqsədli təyinatına və hüquqi rejiminə uyğun istifadəyə və onların mühafizəsinə nəzarət etmək, torpaqların münbitliyinin bərpası və artırılması istiqamətində görülən tədbirlərin səmərəliliyinə zəmin yaratmaq, torpaq ehtiyatlarının mülkiyyət növləri üzrə kəmiyyət göstəricilərini müəyyənləşdirmək, dəqiq məlumatlar əsasında torpaq balansını tərtib etməkdir. 5.1-ci bəndinə əsasən çöl və kameral şəraitdə aparılmış ölçmə işlərinin nəticəsində torpaqların faktiki (naturadakı) yerləşmə vəziyyətinə dair hər bir torpaq sahəsi barədə əldə edilmiş yeni kadastr göstəriciləri hüquqmüəyyənedici sənədlərdə əks olunmuş məlumatlarla və məkan göstəriciləri ilə müqayisə edilərək, uyğunsuzluqlar müəyyənləşdirilir və aradan qaldırılması ilə bağlı ərazi vahidləri üzrə layihələr tərtib olunur. 5.2-ci bəndinə əsasən ərazi vahidləri üzrə layihələrdə fiziki və hüquqi şəxslərin mülkiyyətindəki və qanuni istifadəsindəki fərdi yaşayış evlərinin, həyətyanı sahələrin, fərdi, kollektiv və kooperativ bağların, dövlət bağçılıq təsərrüfatlarının idarəçiliyində olmuş bağların yerləşdiyi torpaqlarda və torpaq islahatı zamanı verilmiş pay torpaqlarında hüquqi və texniki sənədlərdəki məkan göstəriciləri ilə torpaqların faktiki istifadə vəziyyətinin məkan göstəriciləri arasında mövcud olan uyğunsuzluqlar (sərhəd, yerləşmə və konfiqurasiya fərqləri) göstərilir və bu uyğunsuzluqların Azərbaycan Respublikası Torpaq Məcəlləsinin 43-cü maddəsinə uyğun olaraq yerquruluşu qaydasında aradan qaldırılması ilə bağlı görülən tədbirlər barədə qeydlər öz əksini tapır. 5.3-cü bəndinə əsasən sistemə ərazi vahidləri üzrə layihələr əsasında torpaq sahələri barədə dürüstləşdirilmiş məlumatların daxil edilməsi təmin olunur. Beləliklə məhkəmədə iddiaçının iddia tələbinin qismən əsaslılığı iş üzrə toplanmış sübutlarla kifayət qədər təsdiq olunduğundan iddia qismən təmin edilməli, Cavabdeh2 İddiaçı mülkiyyətində olan Beyləqan rayonun Şitilçilik qəsəbəsində yerləşən Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********25 olan, 20 sentyabr 2023cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140339 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 2.0299 ha torpaq sahəsinin 1.36 ha hissəsindən və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********24 olan, 19 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin Tabeliyində Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri Publik Hüquqi şəxsinin 6 saylı Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140121 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 1.00 ha torpaq sahəsinin 0.64 ha hissəsindən, Cavabdeh4 İddiaçı mülkiyyətində olan Beyləqan rayonun Şitilçilik qəsəbəsində yerləşən Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********25 olan, 20 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140339 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 2.0299 ha torpaq sahəsinin 0.6699 ha hissəsindən və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********24 olan, 19 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin Tabeliyində Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri Publik Hüquqi şəxsinin 6 saylı Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140121 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 1.00 ha torpaq sahəsinin 0.36 ha hissəsindən çıxarılmalıdırlar. İddia cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh3 və X7 qarşı rədd edilməlidir. İş üzrə ekspertiza tədqiqinin dəyərini təşkil edən 50 (əlli) manat cavabdehlər Cavabdeh4 və Cavabdeh2 müştərək qaydada alınıb Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyi Məhkəmə Ekspertizası Mərkəzinin xeyrinə tutulmalıdır. İddiaçının iddiası qismən təmin edildiyindən mütəxəssis rəyinin dəyirini təşkil edən iddiaçı tərədindən KADASTR və YERQUR LAYİHƏ TADQİQAT Mərkəzi MM-nin (VÖEN **********, SWİFT AİİBAZ2X, müxbir hesabı AZ37NABZ********************, Benefisiar hesabı AZ23AİİB********************7) hesabına ödənilmiş 100 (yüz) manat və dövlət rüsumu kimi ödədiyi 100 (yüz) manat cavabdehlər Cavabdeh4 və Cavabdeh2 müştərək qaydada alınıb İddiaçı verilməlidir. Qeyd edilənlərə əsasən və Azərbaycan Respublikası MPM-nin 213-220, 227, 233.1 və 234-cü maddələrini rəhbər tutaraq məhkəmə, Qət etdi: İddia qismən təmin edilsin. Cavabdeh2 İddiaçı mülkiyyətində olan Beyləqan rayonu, Şitilçilik qəsəbəsində yerləşən Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********25 olan, 20 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140339 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 2.0299 ha torpaq sahəsinin 1.36 ha hissəsindən və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********24 olan, 19 sentyabr 2023cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin Tabeliyində Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri Publik Hüquqi şəxsinin 6 saylı Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140121 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 1.00 ha torpaq sahəsinin 0.64 ha hissəsindən, Cavabdeh4 isə İddiaçı mülkiyyətində olan Beyləqan rayonu, Şitilçilik qəsəbəsində yerləşən Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən reyestr nömrəsi **********25 olan, 20 sentyabr 2023cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140339 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 2.0299 ha torpaq sahəsinin 0.6699 ha hissəsindən və Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı Haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən, reyestr nömrəsi **********24 olan, 19 sentyabr 2023-cü il tarixli Çıxarış və Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin Tabeliyində Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri Publik Hüquqi şəxsinin 6 saylı Beyləqan Ərazi İdarəsinin xx.xx.2023-cü il tarixli B 140121 nömrəli Torpaq sahəsinin Planı və ölçüsü sənədinə əsasən 1.00 ha torpaq sahəsinin 0.36 ha hissəsindən çıxarılsınlar. İddia cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh3 və X7 qarşı rədd edilsin. İş üzrə ekspertiza tədqiqinin dəyərini təşkil edən 50 (əlli) manat cavabdehlər Cavabdeh4 və Cavabdeh2 müştərək qaydada alınıb Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyi Məhkəmə Ekspertizası Mərkəzinin xeyrinə tutulsun. İddiaçının iddiası qismən təmin edildiyindən mütəxəssis rəyinin dəyirini təşkil edən iddiaçı tərədindən KADASTR və YERQUR LAYİHƏ TADQİQAT Mərkəzi MM-nin (VÖEN **********, SWİFT AİİBAZ2X, müxbir hesabı AZ37NABZ********************, Benefisiar hesabı AZ23AİİB********************7) hesabına ödənilmiş 100 (yüz) manat və dövlət rüsumu kimi ödədiyi 100 (yüz) manat cavabdehlər Cavabdeh4 və Cavabdeh2 müştərək qaydada alınıb İddiaçı verilməlidir. Qətnamədən tərəflər onun surətini rəsmi qaydada aldıqları gündən 1(bir) ay müddətində (“Elektron məhkəmə” informasiya sistemində yaradılan elektron kabinetdən istifadə edilməklə) Beyləqan rayon məhkəməsi vasitəsilə Şirvan Apelyasiya Məhkəməsinin Mülki Kollegiyasına apelyasiay şikayəti verilə bilər. Qətnamədən göstərilən müddət ərzində apellyasiya şikayəti verilmədikdə qətnamə həmin müddət bitdikdən sonrakı gün qanuni qüvvəyə minir. Hakim: Ramiz Nurullayev