Azərbaycan Respublikası adından QƏTNAMƏ Qəbələ şəhəri İş № 2(025)-8/2023 17.05.2023 QƏBƏLƏ RAYON MƏHKƏMƏSİ İddiaçı cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4, Cavabdeh5, müstəqil tələb irəli sürməyən üçüncü şəxslər Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Qəbələ Ərazi İdarəsinə və Qəbələ Rayon Tikanlı Bələdiyyəsinə qarşı “torpaq sahəsinin geri qaytarılması və istifadəyə törədilən maneələrin aradan qaldırılması” tələbinə dair mülki iş üzrə (Açar sözlər: torpaq mübahisələri, torpaq sahəsinin boşaldılması) Hakim İsayev Elman Bəhruz oğlunun sədrliyi, Tahirova Ləman Kamran qızının katibliyi, İddiaçı, iddiaçının nümayəndəsi və vəkili Vəkil1, cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4 və Cavabdeh5 iştirakları ilə, İddiaçı cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4, Cavabdeh5, müstəqil tələb irəli sürməyən üçüncü şəxslər Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Qəbələ Ərazi İdarəsinə və Qəbələ Rayon Tikanlı Bələdiyyəsinə qarşı “torpaq sahəsinin geri qaytarılması və istifadəyə törədilən maneələrin aradan qaldırılması” tələbinə dair iddiası üzrə mülki işə məhkəmənin inzibati binasında açıq məhkəmə iclasında baxaraq, məhkəmə m ü ə y y ə n e t d i: İşin halları İddiaçı cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4, müstəqil tələb irəli sürməyən üçüncü şəxslər Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Qəbələ Ərazi İdarəsinə və Qəbələ Rayon Tikanlı Bələdiyyəsinə qarşı “torpaq sahəsinin geri qaytarılması və istifadəyə törədilən maneələrin aradan qaldırılması” tələbinə dair məhkəmədə iddia qaldıraraq, onun xüsusi mülkiyyətində olan Qəbələ rayonu, Dandıx kəndi ərazisindən Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən qeydiyyat nömrəsi **********, reyestr nömrəsi **********03 olan və qeydiyyat nömrəsi **********, reyestr nömrəsi **********31 olan Çıxarışlara əsasən verilmiş 2.232 ha və 3.5623 ha torpaq sahələrinin cavabdehlər Cavabdeh1 tərəfindən 0.40 ha hissəsinin, Cavabdeh2 tərəfindən 0.20 ha hissəsinin və Cavabdeh3 tərəfindən 0.30 ha hissəsinin qeyri-qanuni sahibliklərindən geri alınaraq, ona qaytarılması və torpaq sahəsinin ətrafını dəmir tor çəpər ilə hasarlamaqda cavabdehlər tərəfindən yaradılan maneəyə son qoyulması, torpaq sahəsində onlar tərfindən taxtadan və kol-kosdan ibarət çəpərin sökülərək-açılması və ödənilmiş 100 manat məbləğində dövlət rüsumunun cavabdehlərdən alınaraq ona verilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etmişdir. xx.xx.2022-ci il tarixdə İddiaçı iddianın həcminin artırılması ilə bağlı məhkəməyə ərizə təqdim edərək Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 51.3-cü maddəsinə görə Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində qeydiyyatda olan və yaşayan Cavabdeh5 iddia tələbi üzrə başqa cavabdeh şəxs qismində işə cəlb edilməsini, 2. Həmin Məcəllənin 53-cü maddəsinə əsasən iddia tələbimin həcmini artıraraq xüsusi mülkiyyətində olan Qəbələ rayonu, Dandıx kəndi ərazisindən Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən 1) qeydiyyat nömrəsi(bundan sonra q/n) **********, reyestr nömrəsi(bundan sonra r/n) **********03, 2) q/n **********, r/n **********31, 3) q/n 190801529, r n**********02, 4) q/n 190801536, r/n **********05, 5) q/n 190801535, r/n **********95, 6) q/n 190801535, r/n **********04, 7) q/n 190801527, r/n **********10, 8) q/n 190801538, r/n **********26, 9) q/n 190801546, r/n **********11, 10) q/n 190801541, r/n **********15, 11) q/n 190801550, r/n **********34, 12) q/n 190801532, r/n **********01, 13) q/n 190801540, r/n **********91, 14) q/n 190801530, r/n **********03, 15) q/n 190801545, r/n **********08, 16) q/n 190801547, r/n **********12, 17) q/n 190801531, r/n **********82, 18) q/n 190801548, r/n **********41, 19) q/n 190801526, r/n **********09, 20) q/n **********, r/n **********63, 21) q/n **********, r/n **********98, 22) q/n **********, r/n **********66 olan Çıxarışlara əsasən verilmiş torpaq sahələrimin cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3 və Cavabdeh5 tərəfindən zəbt edilmiş hissəsinin qeyri-qanuni sahibliklərindən geri alınaraq ona qaytarılması və torpaq sahəsinin ətrafını dəmir tor çəpər ilə hasarlamaqda cavabdehlər tərəfindən yaradılan maneəyə son qoyulması, torpaq sahəmdə onlar tərəfindən taxtadan və kol-kosdan ibarət çəpərin sökülərək-açılması və özbaşına 10 ildən artıq müddətə zəbt etdikləri torpaq sahəmdən istifadə etməklə əsassız varlandıqlarına görə hər birindən ona dəymiş 5.000 (beş min) manat olmaqla, ümumilikdə 25000 (iyirmi beş min) manat maddi ziyanın və ödənilmiş 165 manat məbləğində dövlət rüsumunun cavabdehlərdən alınaraq ona verilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etmişdir. xx.xx.2022-ci il tarixdə İddiaçı iddianın həcminin artırılması ilə bağlı məhkəməyə ərizə təqdim edərək Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 53-cü maddəsinə əsasən iddia tələbini dəyişdirərək cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4 və Cavabdeh5 tərəfindən torpaq sahənin ətrafını dəmir tor çəpər ilə hasarlamaqda yaradılan maneəyə son qoyulması və 5 ildən artıq müddətdə qanunsuz hərəkətləri nəticəsində quru ot bağından götürüləcək gəlirdən məhrum edilməklə ona dəymiş maddi ziyanın əvəzi olaraq cavabdehlərdən müştərək qaydada 37.940 (otuz yeddi min, doqquz yüz qırx) manat, 90 qəpik pulun alınaraq ona verilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etmişdir. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 53-cü maddəsinə əsasən iddiaçı işin məhkəmədə baxılmağa hazırlanması yekunlaşana qədər iddianın əsasını və ya predmetini dəyişməyə, iddia tələbinin həcmini artırmağa və ya azaltmağa haqlıdır. 01 mart 2022-ci il tarixdə keçirilən məhkəmə hazırlıq iclasında Cavabdeh5 cavabdeh qismində mülki işə cəlb olunmuşdur. İddiaçı iddia tələbini onunla əsaslandırmışdır ki, o, 2007-ci il tarixindən etibarən bir neçə Dandıx kənd sakinlərindən onlara məxsus kənd təsərrüfatlı təyinatlı torpaq sahələrini alqı-satqı edərək almışdır. Sonradan Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən xx.xx.2008-ci il tarixində 2.232 ha torpaq sahəsinə qeydiyyat nömrəsi **********, reyestr nömrəsi **********03 olan və xx.xx.2017-ci il tarixində 3.5623 ha torpaq sahəsinə qeydiyyat nömrəsi **********, reyestr nömrəsi **********31 olan Çıxarışlar və müvafiq olaraq №AA 000924 və A№ 108533 olan Torpaq sahəsinin planı və ölçüsünü əldə etmişdir. Alqı-satqı olunaraq əldə etdiyi torpaq sahələrinin bir hissəsində meyvə bağları salınmış, bir hissəsi isə boş sahə olduğundan nəzarətsiz olaraq qalmışdır. Halhazırda boş qalan digər sahələri də meyvə bağı salmaq istəsə də yuxarıda cavabdeh şəxs qismində adları qeyd etdiyi Dandıx kənd sakinləri ona məxsus həmin torpaq sahələrinin bir hissəsini zəbt etməklə, mənə meyvə bağı salmaqda və ətrafını dəmir tor çəpər ilə hasarlamaqda maneəçilik törədirlər. Belə ki, onun xüsusi mülkiyyətində olan torpaq sahəsinin təxminən 0.40 ha hissəsi Cavabdeh1, 0.20 ha hissəsi Cavabdeh2 və 0.30 ha hissəsi Cavabdeh3 tərəfindən qanunsuz olaraq zəbt olunmaqla taxtadan, kol-kosdan ibarət çəpər çəkməklə, istifadə olunur. Eyni zamanda Cavabdeh1, Ağakərimov; Sahib Sevdiyar oğlu, Cavabdeh3 və Cavabdeh4 torpaq sahəsinin ətrafını hasarlamaq istəsə də mane olaraq imkan vermirlər, zəbt etdikləri əraziləri 02: torpaq sahələri hesab edir, həmçinin zəbt etdikləri ərazidə gediş-gəliş yolunun mövcud olduğunu iddia edərək qanunsuz hərəkətlərə yol verirlər. Mən dəfələrlə Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3 və Cavabdeh4 qanunsuz hərəkətlərinə son qoyulmasınıq zəbt etdikləri (torpaq sahələrinin boşaldılmasını, torpaq sahəsinin ətrafının hasarlanmasmda yaradılan maneələrin aradan qaldırılmasını nəzərlərinə çatdıraraq xəbərdarlıq etməyinə baxmayaraq heç: bir nəticə əldə edə bilməmişdir. Həmçinin, cavabdehlərin qanunsuz hərəkətləri barədə RPŞ-nə şikayət etməyinə baxmayaraq, mübahisənin mülki xarakterli olduğu bildirilərək, işə baxılmasından imtina olunmuş və mübahisəni həll etmək üçün məhkəməyə müraciət etməyi bildirilmişdir. Ona görə də məcburiyyət qarşısında qalaraq məhkəməyə müraciət etməli olmuşdur. Məhkəmə icraatı iştirakçılarının izahatları Məhkəmə iclasında iştirak edən İddiaçı iddia tələblərini müdafiə etdi, iddia ərizəsində qeyd olunanlara uyğun izahat verərək, məhkəmədən həmçinin iddia tələbinin artırılması barədə ərizənin nəzərə alınaraq iddianın təmin olunması barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etdi. Məhkəmə iclasında iddiaçının nümayəndəsi və vəkili Vəkil1 qeyd olunanlara uyğun izahat verib, iddianı müdafiə edərək, iddianın həcminin artırılması ilə bağlı ərizənin də nəzərə alınaraq iddianın təmin olunması barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etdi. Məhkəmə iclasında iştirak edən Cavabdeh1 iddia tələbini qəbul etməyərək izahatında bildirdi ki, iddia ərizəsində qeyd olananlar tamamilə əsassızdır. İddiaçının boşaldılmasını iddia etdiyi ərazi onların yaşayış məskənidir. Torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququna dair müvafiq sənədləri mövcud olmasa da uzun illərdir onlar həmin meşə torpaqlarında məskunlaşblar. Odur ki, qeyd olunanları nəzərə alaraq iddia tələbinin təmin edilməməsini xahiş etdi. Məhkəmə iclasında iştirak edən Cavabdeh2 iddia tələbini qəbul etməyərək izahatında bildirdi ki, iddia ərizəsində qeyd olananlar tamamilə əsassızdır. İddiaçının boşaldılmasını iddia etdikləri ərazi onun yaşayış məskənidir. Lakin torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququna dair müvafiq sənədləri mövcud deyil. Odur ki, qeyd olunanları nəzərə alaraq iddia tələbinin təmin edilməməsini xahiş etdi. Məhkəmə iclasında iştirak edən Cavabdeh3 iddia tələbini qəbul etməyərək izahatında bildirdi ki, İddiaçı iddia tələblərini qəbul etmir. İddia ərizəsində qeyd olananlar tamamilə əsassızdır. Mübahisəli torpaq sahəsi onların yaşayış ərazisidir. İddiaçı həmin sahədənə istifadə edilməsində onlara maneə olur və torpaq sahəsinə gedən yol yerindən istifadəyə şərait yaratmır. Torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququna dair sənədləri yoxdur. Odur ki, qeyd olunanları nəzərə alaraq iddia tələbinin təmin edilməməsini xahiş etdi. Məhkəmə iclasında iştirak edən Cavabdeh4 iddia tələbini qəbul etməyərək izahatında bildirdi ki, Mübahisəli torpaq sahəsi onların yaşayış ərazisidir. İddiaçı həmin sahədən istifadə edilməsində onlara maneə olur və torpaq sahəsinə gedən yol yerindən istifadəyə şərait yaratmır. İddiaçı iddia tələblərini qəbul etmir. İddia ərizəsində qeyd olananlar tamamilə əsassızdır. Torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququna dair sənədləri yoxdur. Odur ki, qeyd olunanları nəzərə alaraq iddia tələbinin təmin edilməməsini xahiş etdi. Məhkəmə iclasında iştirak edən Cavabdeh5 iddia tələbini qəbul etməyərək izahatında bildirdi ki, İddiaçı iddia tələblərini qəbul etmir. İddia ərizəsində qeyd olananlar tamamilə əsassızdır. Mübahisəli torpaq sahəsi onların yaşayış ərazisidir Lakin torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququna dair müvafiq sənədləri mövcud deyil. Odur ki, qeyd olunanları nəzərə alaraq iddia tələbinin təmin edilməməsini xahiş etdi. Müstəqil tələb irəli sürməyən üçüncü şəxslər Qəbələ Rayon Tikanlı Bələdiyyəsi, Azərbaycan Respublikası ƏMDKY DƏDRX-nin 9 saylı Ərazi İdarəsi məhkəmə iclasının vaxtı və yeri haqqında lazımi qaydada xəbərdar edilməsinə baxmayaraq məhkəmə iclasına nümayəndəsini göndərməmiş və bunun səbəbləri barədə məhkəməyə məlumat verməmişdir. Odur ki, məhkəmə işə maraqlı şəxslərin nümayəndəsinin iştirakı olmadan baxılmasını mümkün hesab etmişdir. Tətbiq edilən hüquq Azərbaycan Respublikası Konstitusiyasının 13-cü maddəsinin İ hissəsinə görə, Azərbaycan Respublikasında mülkiyyət toxunulmazdır və dövlət tərəfindən müdafiə olunur. Konstitusiyanın 29-cü maddəsinin İ hissəsinə görə, hər kəsin mülkiyyət hüququ vardır. Həmin maddənin İİ hissəsinə görə, mülkiyyət hüququ, o cümlədən xüsusi mülkiyyət hüququ qanunla qorunur. Mülki Məcəllənin 152.1-ci maddəsinə görə, mülkiyyət hüququ—subyektin ona mənsub əmlaka (əşyaya) öz istədiyi kimi sahib olmaq, ondan istifadə etmək və ona dair sərəncam vermək üzrə dövlət tərəfindən tanınan və qorunan hüququdur. Mülki Məcəllənin 156.1-ci maddəsinə görə bələdiyyələrə mülkiyyət hüququ ilə mənsub olan əmlak onların mülkiyyətidir. Həmin Məcəllənin 157-ci maddəsinə görə, mülkiyyətçi özgəsinin qanunsuz sahibliyindən öz əmlakını geri tələb edə bilər (maddə 157.2.). Əgər mülkiyyətə qəsd və ya başqa maneələr əşyanı götürmədən və ya ondan məhrum etmədən törədilərsə, mülkiyyətçi qəsd edəndən bu hərəkətlərə son qoymağı tələb edə bilər. Bu cür hərəkətlər davam etdirildikdə mülkiyyətçi həmin hərəkətlərə son qoyulmasını məhkəmə vasitəsilə tələb edə bilər (maddə 157.4.). Birinci instansiya baxışının hədləri Azərbaycan Respublikası MPM-in 217-ci maddəsinə əsasən Məhkəmənin qətnaməsi qanuni və əsaslı olmalıdır. Qətnamə mübahisəli hüquq münasibətinin yarandığı zaman qüvvədə olan maddi hüquq normalarına və işin baxılması zamanı qüvvədə olan prosessual hüquq normalarına uyğun çıxarılmalıdır. Qətnamə iş üzrə müəyyən edilmiş hallara və tərəflərin qarşılıqlı münasibətinə uyğun əsaslandırılmalıdır. Məhkəmə (hakim) öz qətnaməsini yalnız məhkəmə iclasında tədqiq olunmuş sübutlarla əsaslandırır. Bu Məcəllənin 10-1.3-cü maddəsində nəzərdə tutulmuş məhkəmə icraatında işə baxan məhkəmə öz qətnaməsini yalnız elektron məhkəmə icraatı materiallarına əlavə edilmiş və məhkəmə iclasında tədqiq olunmuş sübutlarla əsaslandırır. Azərbaycan Respublikası MPM-in 218.3-cü maddəsinə əsasən Hakim işdə iştirak edən şəxslərin verdiyi tələblər üzrə qətnamə çıxarır. Lakin hakim qanunda göstərilən müstəsna hallarda iddia tələblərindən kənara çıxa bilər. Birinci instansiya məhkəməsinin mövqeyi Məhkəmə tərəflərin izahatını dinləyib, iş materiallarını araşdıraraq hesab edir ki, iddia tələbi qismən təmin edilməlidir. İbelə ki, iş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş RX ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********31; qeydiyyat nömrəsi – **********; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2017 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 3.5623 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2007-ci il tarixdə, A 108533 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş RX ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********03; qeydiyyat nömrəsi – 190801530; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.232 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş MH ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********02; qeydiyyat nömrəsi – 190801529; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.3955 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2008-ci il tarixdə, AA 000926 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş MH ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********05; qeydiyyat nömrəsi – 190801536; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.4187 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2008-ci il tarixdə, AA 000904 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş MH ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********95; qeydiyyat nömrəsi – 190801535; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 1.977678 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2008-ci il tarixdə, AA 000910 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş MH ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********04; qeydiyyat nömrəsi – 190801537; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.309502 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2008-ci il tarixdə, AA 000905 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş MH ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********10; qeydiyyat nömrəsi – 190801527; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.565 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2008-ci il tarixdə, AA 000896 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş MH ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********26; qeydiyyat nömrəsi – 190801538; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2008-ci il tarixdə, AA 000906 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş MH ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********11; qeydiyyat nömrəsi – 190801546; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.903998 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2008-ci il tarixdə, AA 000936 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş MH ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********15; qeydiyyat nömrəsi – 190801541; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2008-ci il tarixdə, AA 000903 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş MH ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********01; qeydiyyat nömrəsi – 190801532; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.113 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2008-ci il tarixdə, AA 000908 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş MH ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********91; qeydiyyat nömrəsi – 190801540; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 1.115999 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2008-ci il tarixdə, AA 000902 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş MH ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********03; qeydiyyat nömrəsi – 190801530; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.232 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2008-ci il tarixdə, AA 000924 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş MH ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********08; qeydiyyat nömrəsi – 190801545; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.442901 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2008-ci il tarixdə, AA 000909 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş MH ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********12; qeydiyyat nömrəsi – 190801547; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 4.125297 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2008-ci il tarixdə, AA 000930 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş MH ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********82; qeydiyyat nömrəsi – 190801531; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.558 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2008-ci il tarixdə, AA 000907 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş MH ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********41; qeydiyyat nömrəsi – 190801548; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.566995 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2008-ci il tarixdə, AA 000931 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş MH ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********09; qeydiyyat nömrəsi – 190801526; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 4.213208 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2008-ci il tarixdə, AA 000891 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş RX ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********63; qeydiyyat nömrəsi – **********; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2017 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Nic kəndində yerləşən 2.3859 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2017-ci il tarixdə, A 185896 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş reyestr nömrəsi – **********98; qeydiyyat nömrəsi – **********; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2020 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 1.7732 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2020-ci il tarixdə, AA 534822 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş reyestr nömrəsi – **********66; qeydiyyat nömrəsi – **********; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2020 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.339 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2020-ci il tarixdə, AA 000926 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş MH ******* saylı, reyestr nömrəsi – **********34; qeydiyyat nömrəsi – 190801550; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008 olan Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışın surətindən görünür ki, Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsi tam mülkiyyət hüququ üzrə İddiaçı adına qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarından müəyyən olur ki, Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Ərazi İdarəsi tərəfindən həmin torpaq sahəsinə dair xx.xx.2008-ci il tarixdə, AA 000897 nömrəli «Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü» tərtib edilmişdir. Məhkəmənin xx.xx.2021-ci il tarixli qərardadına əsasən mülki işə texniki köməklik göstərmək üçün mütəxəssis cəlb olunmuş və onun qarşısında aşağıdakı suallar qoyulmuşdur:
1. Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-nin Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən RX ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********31; qeydiyyat nömrəsi – **********; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2017) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 3.5623 ha torpaq sahəsinin və Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-nin Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən RX ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********03; qeydiyyat nömrəsi – 190801530; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.232 ha torpaq sahəsinin hüdudları müəyyən edilsin.
2. Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-nin Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən RX ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********31; qeydiyyat nömrəsi – **********; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2017) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 3.5623 ha torpaq sahəsi və Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-nin Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən RX ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********03; qeydiyyat nömrəsi – 190801530; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.232 ha torpaq sahəsi cavabdehlər tərəfindən zəbt olunmuşdurmu? Olunmuşdursa hansı həcmdə? (koordinatları müəyyən edilsin)
3. Əgər iddiaçıya məxsus torpaq sahəsi zəbt olunmuşdursa zəbt olunmuş sahədə hər hansı tikili, hasar, çəpər və s. var mı? Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin xx.xx.2022-ci il tarixli, **********15 saylı mütəxəssis rəyi İşin araşdırılması üçün DƏDRX-nin 9 saylı Qəbələ Ərazi İdarəsinin mütəxəssisləri sözügedən torpaq sahəsinə baxış keçirərək çöl ölçmə işləri aparmış və çöl ölçmə işləri nəticəsində əldə olunan məlumatlar kameral şəraitdə araşdırılmış və aparılan araşdırmaların nəticəsində məlum olmuşdur ki:
1. “Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri” X3 9 saylı Qəbələ Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən RX ******* saylı (reyestr nömrəsi- **********31, qeydiyyat nömrəsi **********, qeydiyyat tarixi xx.xx.2017) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş, Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən, 3,5623 ha torpaq sahəsinin və “Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri” X3 9 saylı Qəbələ Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən RX ******* saylı (reyestr nömrəsi- **********03, qeydiyyat nömrəsi 190801530, qeydiyyat tarixi xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş, Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən, 2,232 ha torpaq sahələrinin hüdudları müəyyən olundu.
2. “Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri” X3 9 saylı Qəbələ Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən RX ******* saylı (reyestr nömrəsi- **********31, qeydiyyat nömrəsi **********, qeydiyyat tarixi xx.xx.2017) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş, Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən, 3,5623 ha torpaq sahəsinin 0,915 ha sahəsi Cavabdeh5 tərəfindən və 0.315 ha sahəsi isə Cavabdeh3 tərəfindən və “Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri” X3 9 saylı Qəbələ Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən RX ******* saylı (reyestr nömrəsi- **********03, qeydiyyat nömrəsi 190801530, qeydiyyat tarixi xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş, Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən, 2,232 ha torpaq sahəsindən isə 0,19 ha torpaq sahəsi Cavabdeh5 tərəfindən zəbt olunmuşdur. (Sxem 1; Sxem 2)
3. Zəbt olunmuş torpaq sahələri metal tor və ağacla ətrafı hasara alınmışdır. Məhkəmənin xx.xx.2022-ci il tarixli qərardadına əsasən mülki işə texniki köməklik göstərmək üçün mütəxəssis cəlb olunmuş və onun qarşısında aşağıdakı suallar qoyulmuşdur: I. Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-nin Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən 1) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********02; qeydiyyat nömrəsi – 190801529; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.3955 ha torpaq sahəsinin, 2) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********05; qeydiyyat nömrəsi – 190801536; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.4187 ha torpaq sahəsinin, 3) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********95; qeydiyyat nömrəsi – 190801535; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 1.977678 ha torpaq sahəsinin, 4) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********04; qeydiyyat nömrəsi – 190801537; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.309502 ha torpaq sahəsinin, 5) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********10; qeydiyyat nömrəsi – 190801527; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.565 ha torpaq sahəsinin, 6) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********26; qeydiyyat nömrəsi – 190801538; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsinin, 7) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********11; qeydiyyat nömrəsi – 190801546; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.903998 ha torpaq sahəsinin, 8) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********15; qeydiyyat nömrəsi – 190801541; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsinin, 9) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********01; qeydiyyat nömrəsi – 190801532; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.113 ha torpaq sahəsinin, 10) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********91; qeydiyyat nömrəsi – 190801540; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 1.115999 ha torpaq sahəsinin, 11) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********03; qeydiyyat nömrəsi – 190801530; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.232 ha torpaq sahəsinin, 12) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********08; qeydiyyat nömrəsi – 190801545; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.442901 ha torpaq sahəsinin, 13) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********12; qeydiyyat nömrəsi – 190801547; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 4.125297 ha torpaq sahəsinin, 14) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********82; qeydiyyat nömrəsi – 190801531; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.558 ha torpaq sahəsinin, 15) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********41; qeydiyyat nömrəsi – 190801548; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.566995 ha torpaq sahəsinin, 16) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********09; qeydiyyat nömrəsi – 190801526; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 4.213208 ha torpaq sahəsinin, 17) RX ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********63; qeydiyyat nömrəsi – **********; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2017) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Nic kəndində yerləşən 2.3859 ha torpaq sahəsinin, 18) reyestr nömrəsi – **********98; qeydiyyat nömrəsi – **********; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2020 olan Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 1.7732 ha torpaq sahəsinin, 19) reyestr nömrəsi – **********66; qeydiyyat nömrəsi – **********; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2020 olan Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.339 ha torpaq sahəsinin və 20) MH ******* saylı reyestr nömrəsi – **********34; qeydiyyat nömrəsi – 190801550; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsinin hüdudları müəyyən edilsin. II. Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-nin Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən 1) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********02; qeydiyyat nömrəsi – 190801529; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.3955 ha torpaq sahəsi, 2) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********05; qeydiyyat nömrəsi – 190801536; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.4187 ha torpaq sahəsi, 3) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********95; qeydiyyat nömrəsi – 190801535; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 1.977678 ha torpaq sahəsi, 4) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********04; qeydiyyat nömrəsi – 190801537; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.309502 ha torpaq sahəsi, 5) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********10; qeydiyyat nömrəsi – 190801527; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.565 ha torpaq sahəsi, 6) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********26; qeydiyyat nömrəsi – 190801538; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsi, 7) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********11; qeydiyyat nömrəsi – 190801546; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.903998 ha torpaq sahəsi, 8) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********15; qeydiyyat nömrəsi – 190801541; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsi, 9) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********01; qeydiyyat nömrəsi – 190801532; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.113 ha torpaq sahəsi, 10) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********91; qeydiyyat nömrəsi – 190801540; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 1.115999 ha torpaq sahəsi, 11) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********03; qeydiyyat nömrəsi – 190801530; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.232 ha torpaq sahəsi, 12) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********08; qeydiyyat nömrəsi – 190801545; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.442901 ha torpaq sahəsi, 13) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********12; qeydiyyat nömrəsi – 190801547; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 4.125297 ha torpaq sahəsi, 14) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********82; qeydiyyat nömrəsi – 190801531; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.558 ha torpaq sahəsi, 15) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********41; qeydiyyat nömrəsi – 190801548; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.566995 ha torpaq sahəsi, 16) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********09; qeydiyyat nömrəsi – 190801526; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 4.213208 ha torpaq sahəsi, 17) RX ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********63; qeydiyyat nömrəsi – **********; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2017) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Nic kəndində yerləşən 2.3859 ha torpaq sahəsi, 18) reyestr nömrəsi – **********98; qeydiyyat nömrəsi – **********; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2020 olan Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 1.7732 ha torpaq sahəsi, 19) reyestr nömrəsi – **********66; qeydiyyat nömrəsi – **********; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2020 olan Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.339 ha torpaq sahəsi və 20) MH ******* saylı reyestr nömrəsi – **********34; qeydiyyat nömrəsi – 190801550; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsi cavabdehlər tərəfindən zəbt olunmuşdurmu? Olunmuşdursa hansı həcmdə? (koordinatları müəyyən edilsin) III. Əgər iddiaçıya məxsus torpaq sahələri zəbt olunmuşdursa zəbt olunmuş sahədə hər hansı tikili, hasar, çəpər və s. var mı? Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin xx.xx.2022-ci il tarixli, **********38 saylı mütəxəssis rəyi İşin araşdırılması üçün DƏDRX-nin 9 saylı Qəbələ Ərazi İdarəsinin mütəxəssisləri sözügedən torpaq sahəsinə baxış keçirərək çöl ölçmə işləri aparmış və çöl ölçmə işləri nəticəsində əldə olunan məlumatlar kameral şəraitdə araşdırılmış və aparılan araşdırmaların nəticəsində məlum olmuşdur ki:
1. “Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri” X3 9 saylı Qəbələ Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən RX ******* saylı (reyestr nömrəsi- **********31, qeydiyyat nömrəsi **********, qeydiyyat tarixi xx.xx.2017) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş, Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən, 3,5623 ha torpaq sahəsinin və “Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri” X3 9 saylı Qəbələ Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən RX ******* saylı (reyestr nömrəsi- **********03, qeydiyyat nömrəsi 190801530, qeydiyyat tarixi xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş, Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən, 2,232 ha torpaq sahələrinin hüdudları müəyyən olundu.
2. “Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri” X3 9 saylı Qəbələ Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən RX ******* saylı (reyestr nömrəsi- **********31, qeydiyyat nömrəsi **********, qeydiyyat tarixi xx.xx.2017) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş, Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən, 3,5623 ha torpaq sahəsinin 0,915 ha sahəsi Cavabdeh5 tərəfindən və 0.315 ha sahəsi isə Cavabdeh3 tərəfindən və “Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri” X3 9 saylı Qəbələ Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən RX ******* saylı (reyestr nömrəsi- **********03, qeydiyyat nömrəsi 190801530, qeydiyyat tarixi xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş, Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən, 2,232 ha torpaq sahəsindən isə 0,19 ha torpaq sahəsi cavabdehlər tərəfindən zəbt olunmamuşdur. (Sxem 1; Sxem 2) Məhkəmənin xx.xx.2022-ci il tarixli qərardadına əsasən iş üzrə texniki köməklik göstərmək üçün yenidən mütəxəssis cəlb edilmiş və mütəxəssis qarşısında eyni suallar qoyulmuşdur: Azərbaycan Respublikasının İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri X3in 25 noyabr 2022-ci il tarixli, **********80 saylı mütəxəssis rəyi ilə müəyyən edilir ki; İşin araşdırılması məqsədi ilə DƏDKR X3 9 saylı Qəbələ Ərazi İdarəsinin mütəxəssisi 20 oktyabr 2022-ci il tarixdə Qəbələ rayonu Dandıx kəndində yerləşən əraziyə baxış keçirmiş və GPS aləti vasitəsi ilə ölçü işləri aparılmışdır. Kameral qaydada Mərkəzin elektron məlumat bazasına əsasən araşdırma zamanı məlum olmuşdur ki,
1. Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-nin Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən 1) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********02; qeydiyyat nömrəsi - 190801529; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.3955 ha torpaq sahəsinin, 2) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********05; qeydiyyat nömrəsi - 190801536; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.4187 ha torpaq sahəsinin, 3) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********95; qeydiyyat nömrəsi - 190801535; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 1.977678 ha torpaq sahəsinin, 4) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********04; qeydiyyat nömrəsi - 190801537; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.309502 ha torpaq sahəsinin, 5) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********10; qeydiyyat nömrəsi - 190801527; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.565 ha torpaq sahəsinin, 6) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********26; qeydiyyat nömrəsi - 190801538; qeydiyyat tarixi xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsinin, 7) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********11; qeydiyyat nömrəsi - 190801546; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.903998 ha torpaq sahəsinin, 8) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********15; qeydiyyat nömrəsi - 190801541; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsinin, 9) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********01; qeydiyyat nömrəsi - 190801532; qeydiyyat tarixi xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.113 ha torpaq sahəsinin, 10) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********91; qeydiyyat nömrəsi - 190801540; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 1.115999 ha torpaq sahəsinin, 11) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********03; qeydiyyat nömrəsi - 190801530; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.232 ha torpaq sahəsinin, 12) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********08; qeydiyyat nömrəsi - 190801545; qeydiyyat tarixi xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.442901 ha torpaq sahəsinin, 13) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********12; qeydiyyat nömrəsi - 190801547; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 4.125297 ha torpaq sahəsinin, 14) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********82; qeydiyyat nömrəsi - 190801531; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.558 ha torpaq sahəsinin, 15) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********41; qeydiyyat nömrəsi - 190801548; qeydiyyat tarixi xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.566995 ha torpaq sahəsinin, 16) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********09; qeydiyyat nömrəsi - 190801526; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 4.213208 ha torpaq sahəsinin, 17) RX ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********63; qeydiyyat nömrəsi - **********; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2017) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Nic kəndində yerləşən 2.3859 ha torpaq sahəsinin, 18) reyestr nömrəsi - **********98; qeydiyyat nömrəsi **********; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2020 olan Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 1.7732 ha torpaq sahəsinin, 19) reyestr nömrəsi - **********66; qeydiyyat nömrəsi - **********; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2020 olan Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.339 ha torpaq sahəsinin və 20) MH ******* saylı reyestr nömrəsi - **********34; qeydiyyat nömrəsi - 190801550; qeydiyyat tarixi xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsinin hüdudları yeni yenim tərtib eilmiş uçot xəritələrinə istinad olunaraq təyin edilmişdir.(yerquruluşu planı 1,2).
2. Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 2016-cı il 07 mart tarixli 818 nömrəli Fərmanı ilə təsdiq edilmiş “Azərbaycan Respublikasında torpaqların elektron kadastr uçotu informasiya sisteminin yaradılması və rəqəmsal kadastr xəritəsinin tərtib olunması Qaydalarına, eləcə də Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin 2016-cı il 28 aprel tarixli 250s nömrəli Sərəncamı ilə “Dövlət və bələdiyyə mülkiyyətində, habelə xüsusi mülkiyyətdə olan bütün kateqoriyalı torpaqların elektron uçotunun aparılması və xəritələşdirilməsi yolu ilə torpaqların elektron kadastr uçotu informasiya sisteminin yaradılmasının və rəqəmsal kadastr xəritəsinin tərtib edilməsinin mərhələlərlə təmin olunmasına dair Tədbirlər Planı”na uyğun olaraq dövlət və bələdiyyə mülkiyyətində, habelə fiziki və hüquqi şəxslərin mülkiyyətindəki və qanuni istifadələrində olan, eyni zamanda torpaq islahatı zamanı verilmiş pay torpaqlarında hüquqi və texniki sənədlərdəki məkan göstəriciləri ilə torpaqların faktiki istifadə vəziyyətinin məkan göstəriciləri arasında mövcud olan uyğunsuzluqların aradan qaldırılması ilə bağlı Qəbələ rayonu, Dandıx kəndi ərazisində vətəndaşların mülkiyyətinə verilmiş torpaq sahələrində dürüstləşdirmə işləri həyata keçirilmişdir. Ərazidə aparılan dürüstləşdirmə nəticəsində **********31 reyestr, ********** qeydiyyat nömrəli, xx.xx.2017-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş 3,5623 hektar torpaq sahəsində olan 1,23 hektar və **********03 reyestr, ********* qeydiyyat nömrəli, xx.xx.2008-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş 2,232 hektar torpaq sahəsində olan 0,19 hektar çatışmazlıq aradan qaldırılmışdır.
3. Ərazidə aparılan dürüstləşdirmə nəticəsində çatışmazlıqlar aradan qaldırıldığına görə zəbt olunma təyin edilməmişdir. Mübahisəli gediş-gəliş yolu Mıxlıqovaq-Solquca yolundan ərazidə fəaliyyət göstərən mağazanın kənarından İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş torpaq sahələrinin şimal tərəfindən ayrılmışdır. İddiaçı bildirdiyinə görə cavabdehlər mülkiyyətində olan torpaq sahələrindən mal-qara otlağı, gediş-gəliş yolları kimi istifadə edirlər və sözügedən torpaq sahələrinin kənarlarını bağlamağa imkan vermirlər. Məhkəmənin xx.xx.2022-ci il tarixdə keçirilən məhkəmə iclasında İddiaçı cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4, müstəqil tələb irəli sürməyən üçüncü şəxslər Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Qəbələ Ərazi İdarəsinə və Qəbələ Rayon Tikanlı Bələdiyyəsinə qarşı “torpaq sahəsinin geri qaytarılması və istifadəyə törədilən maneələrin aradan qaldırılması” tələbinə dair mülki iş üzrə məhkəmə tikinti-texniki ekspertizası təyin edilmişdir. Ekspertiza qarşısında aşağıdakı suallar qoyulmuşdur: I. Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-nin Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən 1) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********02; qeydiyyat nömrəsi – 190801529; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.3955 ha torpaq sahəsinin, 2) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********05; qeydiyyat nömrəsi – 190801536; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.4187 ha torpaq sahəsinin, 3) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********95; qeydiyyat nömrəsi – 190801535; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 1.977678 ha torpaq sahəsinin, 4) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********04; qeydiyyat nömrəsi – 190801537; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.309502 ha torpaq sahəsinin, 5) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********10; qeydiyyat nömrəsi – 190801527; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.565 ha torpaq sahəsinin, 6) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********26; qeydiyyat nömrəsi – 190801538; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsinin, 7) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********11; qeydiyyat nömrəsi – 190801546; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.903998 ha torpaq sahəsinin, 8) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********15; qeydiyyat nömrəsi – 190801541; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsinin, 9) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********01; qeydiyyat nömrəsi – 190801532; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.113 ha torpaq sahəsinin, 10) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********91; qeydiyyat nömrəsi – 190801540; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 1.115999 ha torpaq sahəsinin, 11) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********03; qeydiyyat nömrəsi – 190801530; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.232 ha torpaq sahəsinin, 12) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********08; qeydiyyat nömrəsi – 190801545; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.442901 ha torpaq sahəsinin, 13) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********12; qeydiyyat nömrəsi – 190801547; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 4.125297 ha torpaq sahəsinin, 14) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********82; qeydiyyat nömrəsi – 190801531; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.558 ha torpaq sahəsinin, 15) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********41; qeydiyyat nömrəsi – 190801548; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.566995 ha torpaq sahəsinin, 16) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********09; qeydiyyat nömrəsi – 190801526; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 4.213208 ha torpaq sahəsinin, 17) RX ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********63; qeydiyyat nömrəsi – **********; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2017) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Nic kəndində yerləşən 2.3859 ha torpaq sahəsinin, 18) reyestr nömrəsi – **********98; qeydiyyat nömrəsi – **********; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2020 olan Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 1.7732 ha torpaq sahəsinin, 19) reyestr nömrəsi – **********66; qeydiyyat nömrəsi – **********; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2020 olan Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.339 ha torpaq sahəsinin və 20) MH ******* saylı reyestr nömrəsi – **********34; qeydiyyat nömrəsi – 190801550; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsinin hüdudları müəyyən edilsin. II. Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-nin Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən 1) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********02; qeydiyyat nömrəsi – 190801529; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.3955 ha torpaq sahəsi, 2) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********05; qeydiyyat nömrəsi – 190801536; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.4187 ha torpaq sahəsi, 3) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********95; qeydiyyat nömrəsi – 190801535; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 1.977678 ha torpaq sahəsi, 4) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********04; qeydiyyat nömrəsi – 190801537; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.309502 ha torpaq sahəsi, 5) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********10; qeydiyyat nömrəsi – 190801527; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.565 ha torpaq sahəsi, 6) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********26; qeydiyyat nömrəsi – 190801538; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsi, 7) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********11; qeydiyyat nömrəsi – 190801546; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.903998 ha torpaq sahəsi, 8) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********15; qeydiyyat nömrəsi – 190801541; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsi, 9) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********01; qeydiyyat nömrəsi – 190801532; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.113 ha torpaq sahəsi, 10) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********91; qeydiyyat nömrəsi – 190801540; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 1.115999 ha torpaq sahəsi, 11) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********03; qeydiyyat nömrəsi – 190801530; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.232 ha torpaq sahəsi, 12) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********08; qeydiyyat nömrəsi – 190801545; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.442901 ha torpaq sahəsi, 13) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********12; qeydiyyat nömrəsi – 190801547; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 4.125297 ha torpaq sahəsi, 14) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********82; qeydiyyat nömrəsi – 190801531; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.558 ha torpaq sahəsi, 15) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********41; qeydiyyat nömrəsi – 190801548; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.566995 ha torpaq sahəsi, 16) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********09; qeydiyyat nömrəsi – 190801526; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 4.213208 ha torpaq sahəsi, 17) RX ******* saylı (reyestr nömrəsi – **********63; qeydiyyat nömrəsi – **********; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2017) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Nic kəndində yerləşən 2.3859 ha torpaq sahəsi, 18) reyestr nömrəsi – **********98; qeydiyyat nömrəsi – **********; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2020 olan Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 1.7732 ha torpaq sahəsi, 19) reyestr nömrəsi – **********66; qeydiyyat nömrəsi – **********; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2020 olan Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.339 ha torpaq sahəsi və 20) MH ******* saylı reyestr nömrəsi – **********34; qeydiyyat nömrəsi – 190801550; qeydiyyat tarixi – xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsi cavabdehlər tərəfindən zəbt olunmuşdurmu? Olunmuşdursa hansı həcmdə? (koordinatları müəyyən edilsin) III.Əgər iddiaçıya məxsus torpaq sahələri zəbt olunmuşdursa zəbt olunmuş sahədə hər hansı tikili, hasar, çəpər və s. var mı? Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyi Məhkəmə Ekspertizası Mərkəzinin xx.xx.2023-cü il tarixli, 10/354 saylı ekspertiza rəyi ilə müəyyən edilir ki,iş materiallarında olan Azərbaycan Respublikasının İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri X3 9 saylı Qəbələ Ərazi İdarəsi tərəfindən tərtib edilmiş müvafiq mütəxəssis rəyinə əsasən aşağıdakılar müəyyən edilmişdir
1. Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-nin Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən 1) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********02; qeydiyyat nömrəsi - 190801529; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.3955 ha torpaq sahəsinin, 2) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********05; qeydiyyat nömrəsi - 190801536; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.4187 ha torpaq sahəsinin, 3) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********95; qeydiyyat nömrəsi - 190801535; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 1.977678 ha torpaq sahəsinin, 4) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********04; qeydiyyat nömrəsi - 190801537; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.309502 ha torpaq sahəsinin, 5) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********10; qeydiyyat nömrəsi - 190801527; qeyctiyyät Tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətnə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.565 ha torpaq sahəsinin, 6) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********26; qeydiyyat nömrəsi - 190801538; qeyctiyyät Tarixi xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsinin, 7) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********11; qeydiyyat nömrəsi - 190801546; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.903998 ha torpaq sahəsinin, 8) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********15; qeydiyyat nömrəsi - 190801541; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsinin, 9) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********01; qeydiyyat nömrəsi - 190801532; qeydiyyat tarixi xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.113 ha torpaq sahəsinin, 10) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********91; qeydiyyat nömrəsi - 190801540; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 1.115999 ha torpaq sahəsinin, 11) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********03; qeydiyyat nömrəsi - 190801530; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.232 ha torpaq sahəsinin, 12) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********08; qeydiyyat nömrəsi - 190801545; qeydiyyat tarixi xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.442901 ha torpaq sahəsinin, 13) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi — **********12; qeydiyyat nömrəsi — 190801547; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 4.125297 ha torpaq sahəsinin, 14) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********82; qeydiyyat nömrəsi - 190801531; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.558 ha torpaq sahəsinin, 15) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********41; qeydiyyat nömrəsi --190801548; qeydiyyat tarixi xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonur Tikanlı kəndində yerləşən 0.566995 ha torpaq sahəsinin, 16) MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********09; qeydiyyat nömrəsi - 190801526; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 4.213208 ha torpaq sahəsinin, 17) RX ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********63; qeydiyyat nömrəsi - **********; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2017) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Nic kəndində yerləşən 2.3859 ha torpaq sahəsinin, 18) reyestr nömrəsi- **********98; qeydiyyat nömrəsi -**********; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2020 olan Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 1.7732 ha torpaq sahəsinin, 19) reyestr nömrəsi - **********66; qeydiyyat nömrəsi - **********; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2020 olan Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 0.339 ha torpaq sahəsinin və 20) MH ******* saylı reyestr nömrəsi **********34; qeydiyyat nömrəsi - 190801550; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.226 ha torpaq sahəsinin hüdudları yeni tərtib edilmiş uçot xəritələrinə istinad olunaraq təyin edilmişdir.(yerquruluşu planı 1,2 mütəxəssis rəyinə əlavə edilmişdir).
2. Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 2016-cı il 07 mart tarixli 818 nömrəli Fərmanı ilə təsdiq edilmiş “Azərbaycan Respublikasında torpaqların elektron kadastr uçotu informasiya sisteminin yaradılması və rəqəmsal kadastr xəritəsinin tərtib olunması Qaydalarına, elecə də Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin 2016-cı il 28 aprel tarixli 250s nömrəli sərəncamı ilə Dövlət və bələdiyyə mülkiyyətində, habelə xüsusi mülkiyyətdə olan bütün kateqoriyalı torpaqların elektron uçotunun aparılması və xəritələşdirilməsi yolu ilə torpaqların elektron kadastr uçotu informasiya sisteminin yaradılmasının və rəqəmsai kadastr xəritəsinin tərtib edilməsinin mərhələlərlə təmin olunmasına dair Tədbirlər Plam”na uyğun olaraq dövlət və bələdiyyə mülkiyyətində, habelə fiziki və hüquqi şəxslərin mülkiyyətindəki və qanuni istifadələrində olan, eyni zamanda torpaq islahatı zamanı verilmiş pay torpaqlarında hüquqi və texniki sənədlərdəki məkan göstəriciləri ilə torpaqların faktiki istifadə vəziyyətinin məkan göstəriciləri arasında mövcud olan uyğunsuzluqlarm aradan qaldırılması ilə bağlı Qəbələ rayonu, Dandıx kəndi ərazisində vətəndaşların mülkiyyətinə verilmiş torpaq sahələrində dürüstləşdirmə işləri həyata keçirilmişdir. Ərazidə aparılan dürüstləşdirmə nəticəsində **********31 reyestr, ********** qeydiyyat nömrəli, xx.xx.2017-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş 3,5623 hektar torpaq sahəsində olan 1,23 hektar və **********03 reyestr, ********* qeydiyyat nömrəli, xx.xx.2008-ci il qeydiyyat tarixli çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş 2,232 hektar torpaq sahəsində olan 0,19 hektar çatışmazlıq aradan qaldırılmışdır.
3. Ərazidə aparılan dürstləşdirmə nəticəsində çatışmazlıqlar aradan qaldırıldığına görə zəbt olunma təyin edilməmişdir. Mübahisəli gediş-gəliş yolu Mıxlıqovaq-Solquca yolundan ərazidə fəaliyyət göstərən mağazanın kənarından İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş torpaq sahələrinin şimal tərəfindən ayrılmışdır. İddiaçı bildirdiyinə görə cavabdehlər mülkiyyətində olan torpaq sahələrindən mal-qara otlağı, gediş-gəliş yolları kimi istifadə edirlər və sözügedən torpaq sahələrinin kənarlarını bağlamağa imkan vermirlər. Beləliklə, məhkəmə araşdırması zamanı müəyyən edildi ki, Azərbaycan Respublikasının ƏMDK yanında DƏDRX-i tərəfindən verilmiş RX ******* saylı, reyestr nömrəli Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən Çıxarışların surətindən görünür ki, 1. MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********04; qeydiyyat nömrəsi - 190801537; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.309502 ha torpaq sahəsi; 2. MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********10; qeydiyyat nömrəsi - 190801527; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.565 ha torpaq sahəsi; 3. MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********91; qeydiyyat nömrəsi - 190801540; qeydiyyat tarixi xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 1.115999 ha torpaq sahəsi, 4. MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********03; qeydiyyat nömrəsi - 190801530; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.232 ha torpaq sahəsi; 5. MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********08; qeydiyyat nömrəsi - 190801545; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.442901 ha torpaq sahəsi; 6. MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********41; qeydiyyat nömrəsi - 190801548; qeydiyyat tarixi xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.566995 ha torpaq sahəsi; 7. RX ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********31; qeydiyyat nömrəsi - **********; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2017) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 3.5623 ha torpaq sahəsi qeydiyyata alınmışdır. Hazırda İddiaçı cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4, Cavabdeh5, müstəqil tələb irəli sürməyən üçüncü şəxslər Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 9 saylı Qəbələ Ərazi İdarəsinə və Qəbələ Rayon Tikanlı Bələdiyyəsinə qarşı “torpaq sahəsinin geri qaytarılması və istifadəyə törədilən maneələrin aradan qaldırılması” tələbinə dair iddia ərizəsi ilə müraciət edərək, cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4 və Cavabdeh5 tərəfindən torpaq sahənin ətrafını dəmir tor çəpər ilə hasarlamaqda yaradılan maneəyə son qoyulması və 5 ildən artıq müddətdə qanunsuz hərəkətləri nəticəsində quru ot bağından götürüləcək gəlirdən məhrum edilməklə ona dəymiş maddi ziyanın əvəzi olaraq cavabdehlərdən müştərək qaydada 37.940 (otuz yeddi min, doqquz yüz qırx) manat, 90 qəpik pulun alınaraq ona verilməsini tələb edir. Cavabdehlər isə Qəbələ rayonu Tikanlı və Dandıx kəndində yerləşən mübahisəli torpaq sahələrinin onların yaşayış əraziərin olduğunu, iddiaçı həmin sahədə istifadə edilməsində onlara maneə olur və torpaq sahəsinə gedən yol yerindən istifadəyə şərait yaratmadığını bildirmişlər. Məhkəmə qeyd edir ki, məhkəmə araşdırması zamanı, eyni zamanda alınmış çoxsaylı mütəxəssis və ekspert rəylərinə əsasən, cavabdehlərin iddiaçının öz istədiyi kimi torpaq sahələrindən istifadə edilməsinə maneənin yaradılması (cavabdehlər tərəfindən iddiaçıya torpaq sahəsinin ətrafını dəmir tor çəpər ilə hasarlanmasına maneə yaradılması) öz təsdiqini tapmış, bununla bağlı iddiaçı iddia irəli sürməklə haqlıdır və iddia tələbi bu hissədə təmin edilməlidir. Lakin məhkəmə iddianın "5 ildən artıq müddətdə qanunsuz hərəkətləri nəticəsində quru ot bağından götürüləcək gəlirdən məhrum edilməklə iddiaçıya dəymiş maddi ziyanın əvəzi olaraq cavabdehlərdən müştərək qaydada 37.940 (otuz yeddi min, doqquz yüz qırx) manat, 90 qəpik pulun alınaraq ona verilməsini" hissəsinə hüquqi qiymət verərək hesab edir ki, iddia həmin hissədə əsassız olduğundan təmin edilməməlidir. Belə ki, məhkəmə baxışı zamanı iddiaçı iddianı bu hissədə əsaslandıra bilməmiş və məhkəməyə bu barədə mötəbər sübut növü təqdim etməmişdir. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 14.2-ci maddəsinə əsasən məhkəmə yalnız tərəflərin təqdim etdikləri sübutları araşdırmalı və onlardan istifadə etməlidir. Həmin Məcəllənin 77.1-ci maddəsinə əsasən, hər bir tərəf öz tələblərinin və etirazlarının əsası kimi istinad etdiyi halları sübut etməlidir. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 88-ci maddəsinə əsasən məhkəmə sübutlara obyektiv, qərəzsiz, hərtərəfli və tam baxdıqdan sonra həmin sübutlara tətbiq edilməli hüquq normalarına müvafiq olaraq qiymət verir. Heç bir sübutun məhkəmə üçün qabaqcadan müəyyən edilmiş qüvvəsi yoxdur. Mülki prosesdə qəbul edilmiş və sübut hüququnun tələbləri baxımından mühüm əhəmiyyətə malik olan formal həqiqət prinsipinə görə sübutların toplanması və təqdim edilməsi yükü bütünlüklə tərəflərin üzərinə düşür. Məhkəmə yalnız tərəflərin təqdim etdikləri sübutları araşdırmalı və onlardan istifadə etməli, tərəflərin məhkəməyə təqdim etmədikləri faktları nəzərə almamalıdır. Ona görə də, hazırki mübahisə üzrə sübutetmə yükü iddiaçının üzərinə düşür. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 217.3-cü maddəsinin tələblərinə görə qətnamə iş üzrə müəyyən edilmiş həqiqi hallara və tərəflərin qarşılıqlı münasibətinə uyğun əsaslandırılmalıdır. Nəzərə alınmalıdır ki, iddiaçının tələbləri bilavasitə sübutetmə yükü ilə bağlıdır, işin faktiki hallarının müəyyən edilməsinin məhkəmə qərarının qanuniliyinin və əsaslığının əsas göstərcisi olduğu nəzərə alındığında isə, bu institut xüsusi əhəmiyyət kəsb edir. İddia tələblərinin təsdiqlənməsi üçün tərəfin sübut etmədiyi halları məhkəmə mövcud olmayan kimi rədd edə bilər. Bu mənada, mülki hüquqi münasibətlərin iştirakçılarının vicdanlılığı prezumpsiyasına əsaslanan iddianın əsasında duran faktların mövcud olmadığına dair ehtimal ortaya çıxır. “Mahmudov Rusiyaya qarşı” iş üzrə 26 iyul 2007-ci il tarixli qərarında Avropa Məhkəməsi xatırlatmışdır ki, Konvensiya araşdırmalarında sübutları qiymətləndirərkən, bir qayda olaraq, affirmanti, non neganti, incumbit probation (sübutetmə yükü təkzib edənin deyil, iddia edənin üzərinə düşür) prinsipi rəhbər tutulur. Sübut kifayət qədər güclü, aydın və bir-birinə uyğun qənaətlərin həm-mövcudluğundan və ya təkzibedilməz oxşar fakt ehtimallarından irəli gələ bilər (§ 68). Eyni zamanda, Qavazov Bolqarıstana qarşı iş üzrə 06 mart 2008-ci il tarixli qərarında İnsan Hüquqları üzrə Avropa Məhkəməsi mövqeyini ifadə etmişdir ki, sübutları qiymətləndirərkən, bir qayda olaraq, «əsaslı şübhədən kənar» sübut standartları tətbiq edilir (§ 93). Hazırkı iş üzrə çəkilmiş məhkəmə xərcləri Azərbaycan Respublikası MPM-in 119.1-ci maddəsi ilə müəyyən edilmiş qaydada ödənilmiş iddia tələbinin məbləğinə münasib olaraq işdə iştirak edən şəxslərə aid edilməli, yəni iddia təmin edilməli olduğundan hazırkı iddianın qaldırılması ilə əlaqədar iddiaçı tərəfindən dövlət büdcəsinə ödənilmiş 100 (bir yüz) manat dövlət rüsumu iddiaçının xeyrinə tutulmalıdır. Ekspertiza tədqiqatının dəyəri olan 50 manat cavabdeh X1 tutularaq Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyi Məhkəmə Ekspertizası Mərkəzi tərəfindən təqdim edilmiş hesaba köçürülməlidir. Beləliklə, məhkəmə tərəflərin təqdim etdiyi sübutlara, mütəxəssis və ekspert rəylərinə məcmu halda hüquqi qiymət verərək, hesab edir ki, iddia qismən təmin edilməli, cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4 və Cavabdeh5 tərəfindən torpaq sahələrinin (Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətindən əldə edilmiş: 1. MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********04; qeydiyyat nömrəsi - 190801537; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.309502 ha torpaq sahəsi; 2. MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********10; qeydiyyat nömrəsi -190801527; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.565 ha torpaq sahəsi; 3. MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********91; qeydiyyat nömrəsi - 190801540; qeydiyyat tarixi xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 1.115999 ha torpaq sahəsi, 4. MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********03; qeydiyyat nömrəsi - 190801530; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.232 ha torpaq sahəsi; 5. MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********08; qeydiyyat nömrəsi - 190801545; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.442901 ha torpaq sahəsi; 6. MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********41; qeydiyyat nömrəsi - 190801548; qeydiyyat tarixi xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.566995 ha torpaq sahəsi; 7. RX ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********31; qeydiyyat nömrəsi - **********; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2017) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 3.5623 ha torpaq sahəsi) ətraflarını dəmir tor çəpər ilə hasarlamaqda törədilən maneələrə son qoyulmalı, iddia tələbi qalan hissədə təmin edilməməli, iddia ərizəsinin verilməsi üçün ödənilmiş 100 (bir yüz) manat dövlət rüsumu cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4 və Cavabdeh5 müştərək qaydada tutularaq İddiaçı ödənilməsi, ekspertiza tədqiqatının dəyəri olan 50 (əlli) manat cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4 və Cavabdeh5 müştərək qaydada tutularaq Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyi Məhkəmə Ekspertizası Mərkəzi tərəfindən təqdim edilmiş hesaba köçürülməlidir. Yuxarıda göstərilənlərə əsasən və Azərbaycan Respublikası MPM-nin 216-220, 233 və 360-cı maddələrini rəhbər tutaraq, məhkəmə
q ə t e t d i:
İddia qismən təmin edilsin. Cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4 və Cavabdeh5 tərəfindən torpaq sahələrinin (Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətindən əldə edilmiş: 1. MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********04; qeydiyyat nömrəsi - 190801537; qeydiyyat tarixi xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.309502 ha torpaq sahəsi; 2. MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********10; qeydiyyat nömrəsi -190801527; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.565 ha torpaq sahəsi; 3. MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********91; qeydiyyat nömrəsi - 190801540; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 1.115999 ha torpaq sahəsi, 4. MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********03; qeydiyyat nömrəsi - 190801530; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.232 ha torpaq sahəsi; 5. MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********08; qeydiyyat nömrəsi - 190801545; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 2.442901 ha torpaq sahəsi; 6. MH ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********41; qeydiyyat nömrəsi - 190801548; qeydiyyat tarixi xx.xx.2008) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Tikanlı kəndində yerləşən 0.566995 ha torpaq sahəsi; 7. RX ******* saylı (reyestr nömrəsi - **********31; qeydiyyat nömrəsi - **********; qeydiyyat tarixi - xx.xx.2017) Çıxarışa əsasən İddiaçı mülkiyyətinə verilmiş Qəbələ rayonu, Dandıx kəndində yerləşən 3.5623 ha torpaq sahəsi) ətraflarını dəmir tor çəpər ilə hasarlamaqda törədilən maneələrə son qoyulsun. İddia tələbi qalan hissədə təmin edilməsin. İddia ərizəsinin verilməsi üçün ödənilmiş 100 (bir yüz) manat dövlət rüsumu cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4 və Cavabdeh5 müştərək qaydada tutularaq İddiaçı ödənilsin . Ekspertiza tədqiqatının dəyəri olan 50 (əlli) manat cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4 və Cavabdeh5 müştərək qaydada tutularaq Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyi Məhkəmə Ekspertizası Mərkəzi tərəfindən təqdim edilmiş hesaba köçürülsün. Qətnamədən onun surəti rəsmi qaydada verildiyi gündən 1 (bir) ay müddətində Qəbələ Rayon Məhkəməsi vasitəsilə Şəki Apellyasiya Məhkəməsinə apellyasiya şikayəti verilə bilər. Qətnamədən şikayət verilmədikdə, qəbul edildiyi gündən bir ay keçdikdən sonra qanuni qüvvəyə minir.
Sədrlik edən Elman İsayev