Bakı Apellyasiya Məhkəməsi Qərardad — İş №2(103)-7215/2021

Azərbaycan Respublikası adından QƏRARDAD Bakı şəhəri İş № 2(103)-7215/2021 13.07.2021 BAKI APELLYASİYA MƏHKƏMƏSİ Hakimlər: Mərdanova Xumar Afət qızının sədrliyi və məruzəsi ilə, Həsənov Elnur Məmmədsaat oğlu və Babayev Fuad Fikrət oğlundan ibarət tərkibdə, Məhkəmə iclas katibi X1 iştirakı ilə, İddiaçılar “Riyad-Renta” firmasının təsişçiləri X16 və X11 cavabdehlər "xxxx" MMC-nin rəhbərləri X7, X9, Cavabdeh3 və Cavabdeh1 qarşı “öhdəliyin icra edilməsi” tələbinə dair ilkin və X12 cavabdehlər X15 və X8 “zaminlik-öhdəlik müqaviləsinin etibarsız hesab edillməsi” tələbinə dair qarşılıqlı iddia ərizələri üzrə Bakı şəhəri Yasamal Rayon Məhkəməsinin 2(004)-285/2018 saylı, 02.06.2021-ci il tarixli qərardadından iddiaçılar tərəfindən verilmiş şikayətə açıq məhkəmə iclasında baxaraq, MÜƏYYƏN ETDİ: İddiaçılar “Riyad-Renta" firmasının təsişçiləri X16 və X11 cavabdehlər "xxxx" MMC-nin rəhbərləri X7, X9, Cavabdeh3 və Cavabdeh1 qarşı ilk iddia ərizəsi və iddia ərizəsinə əlavə ilə Bakı şəhəri Yasamal Rayon Məhkəməsinə müraciət edərək, 13.01.2015-ci il tarixli zaminlik-öhdəlik müqaviləsi üzrə götürülmüş yazılı və şifahi öhdəliklərin icrasının təminatı kimi qoyulmuş, ümumilikdə 1954,418 hektar torpaq sahəsinin, bu mümkün olmadıqda isə həmin əmlakların dəyərinin cavabdehlərdən iddiaçıların xeyrinə tutulması barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etmişdir. X12 cavabdehlər X15 və X8 qarşı qarşılıqlı iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət edərək “Riyad- Renta” şirkətinin təsisçiləri, X17 ilə X12 arasında bağlanmış 13.01.2015-ci il tarixli “zaminlik-öhdəlik müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsinə, X2 2 000 000 manat məbləğində pulun alınaraq özünə verilməsinə dair qətnamə çıxarılmasını xahiş etmişdir. Cavabdeh1 cavabdeh Bakı şəhəri 31 saylı notariat kontorunun xüsusi notariusu X3 qarşı “zaminlik-öhdəlik müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi tələbinə dair” iddia ərizəsi ilə Xəzər Rayon Məhkəməsinə müraciət edərək Bakı şəhəri 31 saylı notariat kontorunun xüsusi notariusu X10 tərəfindən 13.01.2015-ci il tarixdə təsdiq edilərək reyestrdə 3M nömrə ilə qeydə alınmış zaminliköhdəlik müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etmişdir. İddiaçıların iddianın təmini tədbiri barədə ərizəsinə əsasən Bakı şəhəri Yasamal Rayon Məhkəməsinin 2(004)-285/2018 saylı, 13.09.2018-ci il tarixli qərardadı ilə ərizə qismən edilmiş, Cavabdeh1 məxsus "Mersedes C180” markalı, **-XD-*** dövlət qeydiyyat nişanlı və Cavabdeh3 məxsus "GMC YUKON” markalı, **-BA-*** dövlət qeydiyyat nişanlı nəqliyyat vasitələrinin; Cavabdeh3 məxsus ünvan 1 ünvanında yerləşən 0,06 ha torpaq sahəsinin, ünvan 2 ünvanında yerləşən 56 nömrəli fərdi yaşayış evinin bir hissəsinin, ünvan 3i ərazisində yerləşən 0,8 ha, 0,79 ha, 0,36 ha, 0,5 ha, 0,7 ha, 2,0 ha, 0,6 ha və 0,67 ha torpaq sahələrinin, Cavabdeh1 məxsus Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, H.Cavid prospekti, 6, 3 və ünvan 4 ünvanlarında yerləşən mənzillərin, Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Bilgəh qəsəbəsi, 1181 a ünvanında yerləşən bağ evinin, ünvan 6əşən fərdi yaşayış evinin, ünvan 7nvanında yerləşən əmlak kompleksinin Quba rayonu, İsnovqışlaq kəndində yerləşən 6,80 ha, 3,91 ha, 3,33 ha, 10,79 ha, Quba rayonu, İdrisqışlaq kəndində yerləşən 0,84 ha, 1,74 ha, 2,14 ha, Quba rayonu, Vəl-vələ kəndində yerləşən 14,64 ha, 17,40 ha, 12,22 ha, 11,52 ha, 1,31 ha, 0,35 ha, 0,37 ha, 0,58 ha, 0,72 ha, 0,78 ha, 1,60 ha, 4,28 ha, 0,64 ha, 0,40 ha, 0,42 ha, 9,00 ha, Quba rayonu, Alpan kəndində yerləşən 0,85 ha, 1,81 ha, 3,52 ha, 4,38 ha, Quba rayonu, Bərqov kəndində yerləşən 1,90 ha, 4,21 ha, 0,77 ha, Quba rayonu, Paşaoba kəndində yerləşən 1,85 ha, Quba rayonu, Gədikqışlaq kəndində yerləşən 2,93 ha, Şabran rayonu, Gəndob kəndində yerləşən 2,50 ha, Hacıqabul rayonu, Meyniman kəndində yerləşən 7,699 ha, Göyçay rayonu, Qarayazı kəndində yerləşən 5,60 ha, 4,19 ha, 4,00 ha, 1,20 ha, 1,02 ha, 1,58 ha, 0,87 ha, 1,00 ha, 1,41 ha, 1,32, 12,2 ha, 8,00 ha, 1,92 ha, 2,58 ha, 2,00 ha və Göyçay rayonu, Qarabaqqal kəndində yerləşən 7,02 ha torpaq sahələrinin; X7 məxsus Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, H.Cavid prospekti, 6, 3 ünvanında yerləşən mənzilin, Biləsuvar rayonu, Bəydili kəndində yerləşən 0,99 ha, 1,04 ha, 0,7571 ha, 0,25 ha, 4,4685 ha, 2,7295 ha, 1,49 ha, 1,74 ha, 2,49 ha, 0,2481 ha, 0,9925 ha, 0,9925 ha, 1,04 ha, 1,74 ha, 1,99 ha, 1,3176 ha, 1,3052 ha, 1,5701 ha, 0,78 ha, 1,2433 ha, 0,5177 ha, 0,45 ha, 1,3325 ha, 0,7012 ha, 2,665 ha, 0,8 ha, 2,0881 ha, 1,0441 ha, 1,566 ha, 3,08 ha, 1,3178 ha, 4,1905 ha, 4,741 ha, 0,5649 ha, 12,7341 ha, 6,5355 ha, 2,8905 ha, 2,088'.ha, 1,795 ha, 1,5988 ha, 1,039948 ha, 0,521791 ha, 1,57 ha, 2,09 ha, Biləsuvar rayonu, ,-Əliabad kəndində yerləşən 3,79 ha, 1,26 ha, 6,32 ha, 4,63 ha, 5,89 ha, 3,847 ha, Biləsuvar rayonu, Təzəkənd kəndində yerləşən 4,3 ha, 4, 487 ha, 6,1181 ha, 4,6088 ha, 5,54 ha, 2,24 ha, 1,9983 ha, 3,436 ha, 5, 5636 ha, 4,141 ha, 1,3 ha, 1,34 ha, 2,0 ha, 1,1829 ha, 6,43 ha, 1,0 ha, 1,6617 ha, 0,4334 ha, 2,0472 ha, 2,0 ha, 1,6547 ha, 0,7035 ha, 3,38 ha, 4,1024 ha, 5,51 ha, 3,0 ha, 3,7558 ha, 3,0 ha, 4,5908 ha, 2,0 ha, 2,28 ha, 2,5 ha, 3,0 ha, 3,3 ha, 1,6909 ha, 3,0 ha, 3,0 ha, 2,0 ha, 3,0 ha, 6,79 ha, Biləsuvar rayonu, Aranlı kəndində yerləşən 0,0846 ha, 1,7403 ha, 1,999 ha, 2,7149 ha, 0,2116 ha, 0,4223 ha, 1,3923 ha, 13,2487 ha, 2,0404 ha, 0,4232 ha, 0,4395 ha, 0,2442 ha, 1,1005 ha, 0,7159 ha, 2,8783 ha, Biləsuvar rayonu, Xırmandalı kəndində yerləşən 3,6291 ha, 0,949 ha, 1,4 ha, Qəbələ rayonu, Mamaylı kəndində yerləşən 2,78 ha, 2,0 ha, 4,5 ha, 2,02 ha, 1,99 ha, 2,01 ha, 3,69 ha, 2,01 ha, 6,0 ha, 2,56 ha, 5,1 ha, Qəbələ rayonu, Hacallı kəndində yerləşən 0,85 ha, 0,55 ha, 0,68 ha, 1.2 ha, 1,19 ha, 1,51 ha, 0,44 ha, 0,85 ha, 1,53 ha, 0,45 ha, 0,68 ha, 0,85 ha, 1,53 ha, 1.2 ha, 0,85 ha, 0,68 ha, 0,51 ha, 0,85 ha, 1,02 ha, 2,61 ha, 1,7 ha, 0,85 ha, 084 ha, 1,19 ha, 0,51 ha, 1,02 ha, 0,68 ha, 1,9 ha, 0,45 ha, 0,68 ha, 1,02 ha, 0,54 ha, 3,75 ha, 2,61 ha, 1,02 ha, 1,87 ha, 2,04 ha, 1,7 ha, 0,67 ha, 0,51 ha, 0,17 ha, 0,85 ha, 0,68 ha, 2,29 ha, 0,34 ha, 2,04 ha, 0,46 ha, 0,85 ha, 0,85 ha, 0,68 ha, 2,5 ha, 0,24 ha, 0,49 ha, 0,85 ha, 0,51 ha, 0,34, 1,34 ha, 0,51 ha, 0,85 ha, 2,72 ha, 1,7 ha, 1,19 ha, 2,79 ha, 1,19 ha, İsmayıllı rayonu, Qubaxəlilli kəndində yerləşən 45,88 ha, 44,4 ha, 26,06 ha, Şəki rayonu, Baş Göynük kəndində yerləşən 49,3 ha, 6,0094 ha, 54,0828 ha, 60,6 ha, Şəki rayonu, Baş Zəyzid kəndində yerləşən 41,0 ha, 42,0 ha, Şəki rayonu, İnçə kəndində yerləşən 1,2 ha, 5,0 ha, Şəki rayonu, Baş Şabalıt kəndində yerləşən 5,0 ha, Şamaxı rayonu, Hacıqədirli kəndində yerləşən 3,1554 ha, 0,6308 ha, 0,3065 ha, 3,15 ha, 3,1278 ha, 0,4172 ha, 1,3 ha, 0,1799 ha, 5,6793 ha, 5,5412 ha, 5,6792 ha, 1,2616 ha, 1,1447 ha, 3,8378 ha, 4,0792 ha, 1,8929 ha, 1,2622 ha, 40,9052 ha, 48,689 ha, 6,31 ha, 0,621 ha, 5,6782 ha, 5,04 ha, Kürdəmir şəhəri, "Ərşəli yeri” adlanan ərazidə yerləşən 100,0 ha və Kürdəmir şəhəri, Yeni Şıxımlı kəndində yerləşən 2,5 ha, 0,5 ha torpaq sahələrinin üzərinə həbs qoyulmaqla özgəninkiləşdirilməsi qadağan edilmiş, ərizə üzərinə həbs qoyulmuş avtomobillərin AR DİN BDYPİ-nin müvəqqəti saxlama meydançasında yerləşdirilməsi hissəsində təmin edilməmişdir. Bakı şəhəri Yasamal Rayon Məhkəməsinin 28.09.2018-ci il tarixli qətnaməsi ilə “Riyad- Renta" firmasının təsişçiləri X13 və X4 cavabdehlər "xxxx" MMC-nin rəhbərləri X7, X9, Cavabdeh3 və Cavabdeh1 qarşı “öhdəliyin icra edilməsi tələbinə dair” ilkin, X5 cavabdehlər X15 və X8 qarşı “zaminlik-öhdəlik müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi tələbinə dair” qarşılıqlı iddia ərizələri və iddiaçı Cavabdeh1 cavabdeh Bakı şəhəri 31 saylı notariat kontorunun xüsusi notariusu X3 qarşı “zaminlik-öhdəlik müqaviləsinin etibarsız hesab edilməsi tələbinə dair” iddia tələblərinin təmin edilməməsi qət edilmişdir. Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin 13.12.2019-cu il tarixli 2(103)-4864/2019 saylı qətnaməsi ilə Bakı şəhəri Yasamal Rayon Məhkəməsinin 28.09.2018-ci il tarixli qətnaməsi dəyişdirilmədən saxlanılmışdır. Azərbaycan Respublikası Ali Məhkəməsinin 2(102)-2698/2020 saylı 09.09.2020-ci il tarixli qərarı ilə Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin 13.12.2019-cu il tarixli 2(103)-4864/2019 saylı qətnaməsi dəyişdirilmədən saxlanılmışdır. Cavabdeh və iddiaçı X12, Cavabdeh3 və Cavabdeh1 ərizə ilə məhkəməyə müraciət edərək, Bakı şəhəri Yasamal Rayon Məhkəməsinin 13.09.2018-ci il tarixli 2(004)-285/2018 saylı qərardadının ləğv edilməsi barədə qərardad qəbul edilməsini xahiş etmişlər. Ərizə onunla əsaslandırılmışdır ki, Azərbaycan Respublikası Ali Məhkəməsinin Mülki Kollegiyasının 09.09.2020-ci il tarixli 2(102)-2698/2020 nömrəli qərarı ilə təminat tədbirinə səbəb olmuş pasamal rayon məhkəməsinin X14,X6, X7 və qeyrilərinə qarşı “zaminlik-öhdəlik müqaviləsi” üzrə əmlak və pul tələbinə dair iddia ərizəsini təmin olunmadan saxlayan Yasamal Rayon və Apellyasiya məhkəmələrinin qətnamələrini dəyişdirilmədən, İlqar Əliyevin və İlham Məmmədovun kassasiya şikayətlərini təmin olunmadan saxlamışdır. Bakı şəhəri Yasamal Rayon Məhkəməsinin 02.06.2021-ci il tarixli 2(004)-285/2018 saylı qərardadı ilə şikayət təmin edilmiş, Bakı şəhəri Yasamal Rayon Məhkəməsinin 13.09.2018-ci il tarixli, 2(004)-285/2018 saylı qərardadı ləğv edilmiş, Cavabdeh1 məxsus “Mersedes C180” markalı, **-XD-*** dövlət qeydiyyat nişanlı və Cavabdeh3 məxsus “GMC YUKON” markalı, **-BA- *** dövlət qeydiyyat nişanlı nəqliyyat vasitələrinin; Cavabdeh3 məxsus ünvan 1 ünvanında yerləşən 0,06 ha torpaq sahəsinin, ünvan 2 ünvanında yerləşən 56 nömrəli fərdi yaşayış evinin bir hissəsinin, ünvan 3i ərazisində yerləşən 0,8 ha, 0,79 ha, 0,36 ha, 0,5 ha, 0,7 ha, 2,0 ha, 0,6 ha və 0,67 ha torpaq sahələrinin, Cavabdeh1 məxsus Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, H.Cavid prospekti, 6, 3 və ünvan 4 ünvanlarında yerləşən mənzillərin, Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Bilgəh qəsəbəsi, 1181 a ünvanında yerləşən bağ evinin, ünvan 6əşən fərdi yaşayış evinin, ünvan 7nvanında yerləşən əmlak kompleksinin Quba rayonu, İsnovqışlaq kəndində yerləşən 6,80 ha, 3,91 ha, 3,33 ha, 10,79 ha, Quba rayonu, İdrisqışlaq kəndində yerləşən 0,84 ha, 1,74 ha, 2,14 ha, Quba rayonu, Vəl-vələ kəndində yerləşən 14,64 ha, 17,40 ha, 12,22 ha, 11,52 ha, 1,31 ha, 0,35 ha, 0,37 ha, 0,58 ha, 0,72 ha, 0,78 ha, 1,60 ha, 4,28 ha, 0,64 ha, 0,40 ha, 0,42 ha, 9,00 ha, Quba rayonu, Alpan kəndində yerləşən 0,85 ha, 1,81 ha, 3,52 ha, 4,38 ha, Quba rayonu, Bərqov kəndində yerləşən 1,90 ha, 4,21 ha, 0,77 ha, Quba rayonu, Paşaoba kəndində yerləşən 1,85 ha, Quba rayonu, Gədikqışlaq kəndində yerləşən 2,93 ha, Şabran rayonu, Gəndob kəndində yerləşən 2,50 ha, Hacıqabul rayonu, Meyniman kəndində yerləşən 7,699 ha, Göyçay rayonu, Qarayazı kəndində yerləşən 5,60 ha, 4,19 ha, 4,00 ha, 1,20 ha, 1,02 ha, 1,58 ha, 0,87 ha, 1,00 ha, 1,41 ha, 1,32, 12,2 ha, 8,00 ha, 1,92 ha, 2,58 ha, 2,00 ha və Göyçay rayonu, Qarabaqqal kəndində yerləşən 7,02 ha torpaq sahələrinin; X7 məxsus Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, H.Cavid prospekti, 6, 3 ünvanında yerləşən mənzilin, Biləsuvar rayonu, Bəydili kəndində yerləşən 0,99 ha, 1,04 ha, 0,7571 ha, 0,25 ha, 4,4685 ha, 2,7295 ha, 1,49 ha, 1,74 ha, 2,49 ha, 0,2481 ha, 0,9925 ha, 0,9925 ha, 1,04 ha, 1,74 ha, 1,99 ha, 1,3176 ha, 1,3052 ha, 1,5701 ha, 0,78 ha, 1,2433 ha, 0,5177 ha, 0,45 ha, 1,3325 ha, 0,7012 ha, 2,665 ha, 0,8 ha, 2,0881 ha, 1,0441 ha, 1,566 ha, 3,08 ha, 1,3178 ha, 4,1905 ha, 4,741 ha, 0,5649 ha, 12,7341 ha, 6,5355 ha, 2,8905 ha, 2,088'.ha, 1,795 ha, 1,5988 ha, 1,039948 ha, 0,521791 ha, 1,57 ha, 2,09 ha, Biləsuvar rayonu, ,-Əliabad kəndində yerləşən 3,79 ha, 1,26 ha, 6,32 ha, 4,63 ha, 5,89 ha, 3,847 ha, Biləsuvar rayonu, Təzəkənd kəndində yerləşən 4,3 ha, 4, 487 ha, 6,1181 ha, 4,6088 ha, 5,54 ha, 2,24 ha, 1,9983 ha, 3,436 ha, 5, 5636 ha, 4,141 ha, 1,3 ha, 1,34 ha, 2,0 ha, 1,1829 ha, 6,43 ha, 1,0 ha, 1,6617 ha, 0,4334 ha, 2,0472 ha, 2,0 ha, 1,6547 ha, 0,7035 ha, 3,38 ha, 4,1024 ha, 5,51 ha, 3,0 ha, 3,7558 ha, 3,0 ha, 4,5908 ha, 2,0 ha, 2,28 ha, 2,5 ha, 3,0 ha, 3,3 ha, 1,6909 ha, 3,0 ha, 3,0 ha, 2,0 ha, 3,0 ha, 6,79 ha, Biləsuvar rayonu, Aranlı kəndində yerləşən 0,0846 ha, 1,7403 ha, 1,999 ha, 2,7149 ha, 0,2116 ha, 0,4223 ha, 1,3923 ha, 13,2487 ha, 2,0404 ha, 0,4232 ha, 0,4395 ha, 0,2442 ha, 1,1005 ha, 0,7159 ha, 2,8783 ha, Biləsuvar rayonu, Xırmandalı kəndində yerləşən 3,6291 ha, 0,949 ha, 1,4 ha, Qəbələ rayonu, Mamaylı kəndində yerləşən 2,78 ha, 2,0 ha, 4,5 ha, 2,02 ha, 1,99 ha, 2,01 ha, 3,69 ha, 2,01 ha, 6,0 ha, 2,56 ha, 5,1 ha, Qəbələ rayonu, Hacallı kəndində yerləşən 0,85 ha, 0,55 ha, 0,68 ha, 1,02 ha, 1,19 ha, 1,51 ha, 0,44 ha, 0,85 ha, 1,53 ha, 0,45 ha, 0,68 ha, 0,85 ha, 1,53 ha, 1,02 ha, 0,85 ha, 0,68 ha, 0,51 ha, 0,85 ha, 1,02 ha, 2,61 ha, 1,7 ha, 0,85 ha, 084 ha, 1,19 ha, 0,51 ha, 1,02 ha, 0,68 ha, 1,9 ha, 0,45 ha, 0,68 ha, 1,02 ha, 0,54 ha, 3,75 ha, 2,61 ha, 1,02 ha, 1,87 ha, 2,04 ha, 1,7 ha, 0,67 ha, 0,51 ha, 0,17 ha, 0,85 ha, 0,68 ha, 2,29 ha, 0,34 ha, 2,04 ha, 0,46 ha, 0,85 ha, 0,85 ha, 0,68 ha, 2,5 ha, 0,24 ha, 0,49 ha, 0,85 ha, 0,51 ha, 0,34, 1,34 ha, 0,51 ha, 0,85 ha, 2,72 ha, 1,7 ha, 1,19 ha, 2,79 ha, 1,19 ha, İsmayıllı rayonu, Qubaxəlilli kəndində yerləşən 45,88 ha, 44,4 ha, 26,06 ha, Şəki rayonu, Baş Göynük kəndində yerləşən 49,3 ha, 6,0094 ha, 54,0828 ha, 60,6 ha, Şəki rayonu, Baş Zəyzid kəndində yerləşən 41,0 ha, 42,0 ha, Şəki rayonu, İnçə kəndində yerləşən 1,2 ha, 5,0 ha, Şəki rayonu, Baş Şabalıt kəndində yerləşən 5,0 ha, Şamaxı rayonu, Hacıqədirli kəndində yerləşən 3,1554 ha, 0,6308 ha, 0,3065 ha, 3,15 ha, 3,1278 ha, 0,4172 ha, 1,3 ha, 0,1799 ha, 5,6793 ha, 5,5412 ha, 5,6792 ha, 1,2616 ha, 1,1447 ha, 3,8378 ha, 4,0792 ha, 1,8929 ha, 1,2622 ha, 40,9052 ha, 48,689 ha, 6,31 ha, 0,621 ha, 5,6782 ha, 5,04 ha, Kürdəmir şəhəri, "Ərşəli yeri” adlanan ərazidə yerləşən 100,0 ha və Kürdəmir şəhəri, Yeni Şıxımlı kəndində yerləşən 2,5 ha, 0,5 ha torpaq sahələrinin üzərinə qoyulmuş həbs və digər məhdudiyyətlər götürülməsi, qərardadın icrasının Yasamal rayon İcra şöbəsinə, AR DİN BDYPİ-nə və Azərbaycan Respublikası ƏMDK yanında DƏDRX-nə həvalə edilməsi qərara alınmışdır. Qeyd olunan qərardaddan narazı qalan iddiaçılar şikayətlə məhkəməyə müraciət edərək, qərardadın ləğv edilməsi və ərizənin rədd edilməsini xahiş etmişlər. Şikayət onunla əsaslandırlmışdır ki, ərizəyə baxılarkən onların məhkəmə iclasında iştirakları təmin edilməmişdir. Bundan başqa tərəflər arasında olan 13.01.2015-ci il tarixli “zaminlik-öhdəlik müqaviləsi” qüvvədədir.Həmin müqavilə icra edilmədiyindən əmlakların üzərindən həbsin götürülməsi iddiaçıların mənafeyinə ziddir. Bakı şəhəri Yasamal Rayon Məhkəməsinin 23.06.2021-ci il tarixli 2(004)-285/2018 saylı qərardadı ilə şikayət təmin edilməmiş və baxılması üçün Bakı Apellyasiya Məhkəməsinə göndərilmişdir. Məhkəmə kollegiyasının iclasının yeri və vaxtı barədə qanunvericilikdə nəzərdə tutulmuş qaydada xəbərdar edilmiş tərəflər məhkəmə iclasına gəlməmiş və bunun səbəbləri barədə məlumat verməmişlər. Məhkəmə kollegiyası şikayətə gəlməyən tərəflərin iştirakı olmadan baxılmasını mümkün hesab etmişdir. Məhkəmə kollegiyası iş materiallarını, şikayətin dəlillərini araşdıraraq hesab edir ki, şikayət əsassız olduğundan təmin edilməməlidir. Belə ki, Azərbaycan Respublikası MPM-nin 157.1-ci maddəsinə əsasən, hakim işdə iştirak edən şəxsin ərizəsi ilə iddianı təmin etmək üçün tədbirlər görə bilər. İddianın təmin edilməsinə prosesin istənilən mərhələsində yol verilir. Azərbaycan Respublikası MPM-nin 157.2-ci maddəsinə əsasən qətnamənin gələcəkdə icrasını təmin etmək məqsədi ilə iddianı təmin etmək barədə hakimin qəbul etdiyi qərardad müvəqqəti xarakter daşıyır və işi qabaqcadan mahiyyəti üzrə həll etmir. Göründüyü kimi qanunverici iş üzrə qəbul ediləcək qətnamənin gələcəkdə real icra edilə biləcəyi şübhəsi yarandıqda iddianın təmin edilməsi üçün tədbir görülməsini nəzərdə tutmuşdur. İddianı təmin etmək qərarının qəbul edilməsi üçün əsas, məhkəmənin gələcəkdə qəbul edəcəyi qətnamənin icra edilməsinin çətinliyi və ya mümkünsüzlüyü ilə əlaqədardır. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəllənin 162.1-ci maddəsinə əsasən iddianın təmin edilməsi, məhkəmənin təşəbbüsü ilə və ya tərəflərin xahişi ilə həmin məhkəmənin özü tərəfindən ləğv oluna bilər. MPM-nin 162.3-cü maddəsinə əsasən iddia rədd edildikdə, məhkəmənin qəbul etdiyi iddianı təmin etmə tədbirləri qətnamə qanuni qüvvəyə minənə qədər saxlanılır. Lakin məhkəmə qətnamə ilə eyni zamanda və ya qətnamə çıxarıldıqdan sonra, iddianın təmin olunmasını ləğv etmək haqqında qərardad çıxara bilər. Məhkəmə kollegiyası qeyd edir ki, üzərinə həbs qoyulmuş əmlaklar üzrə məhkəmə çəkişməsi başa çatdığına görə, birinci instansiya məhkəməsi ərizəni təmin etməkdə haqlı olmuşdur. Kollegiya şikayətin dəlilləri ilə bağlı qeyd edir ki, iddiaçıların məlum olan son yaşayış yerinə məhkəmə iclasının vaxtı və yeri barədə qanunla müəyyən olunmuş qaydada məhkəmə bildirişi göndərilmişdir. Bununla da birinci instansiya məhkəməsi haqlı olaraq Mülki Prosessual Məcəllənin 185-ci maddəsinə əsasən işə cavabdehin iştirakı olmadan baxılmasını mümkün hesab etmişdir. Beləliklə, məhkəmə kollegiyası hesab edir ki, şikayəti təmin etməməkdə birinci instansiya məhkəməsi düzgün nəticəyə gəlmişdir. Mülki Prosessual Məcəllənin 398.0.1-ci maddəsinə əsasən, apellyasiya instansiyası məhkəməsinin şikayətə baxıb qərardad qəbul etdikdə məhkəmənin qərardadını dəyişdirmədən saxlayıb şikayəti təmin etməmək hüququ vardır. Yuxarıda qeyd olunanlara əsasən məhkəmə kollegiyası belə nəticəyə gəlir ki iddiaçılar “Riyad-Renta” firmasının təsişçiləri X16 və X4 şikayəti təmin edilməməli və Bakı şəhəri Yasamal Rayon Məhkəməsinin 2(004)-285/2018 saylı, 02.06.2021-ci il tarixli qərardadı dəyişdirilmədən saxlanılmalıdır. Yuxarıda göstərilənlərə əsasən və Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 397-398, 402, 405-ci maddələrini rəhbər tutaraq məhkəmə kollegiyası QƏRARA ALDİ: İddiaçılar “Riyad-Renta” firmasının təsişçiləri X16 və X4 şikayəti təmin edilməsin. Bakı şəhəri Yasamal Rayon Məhkəməsinin 2(004)-285/2018 saylı, 02.06.2021-ci il tarixli qərardadı dəyişdirilmədən saxlanılsın. Qərardad çıxarıldığı andan qanuni qüvvəyə minir. Qərardaddan kassasiya şikayəti verilə bilməz. Sədrlik edən: Xumar Mərdanova Hakimlər: Elnur Həsənov Fuad Babayev