Azərbaycan Respublikası adından QƏTNAMƏ Bakı şəhəri İş № 2(005)-1384/2020 06.10.2020 BAKI ŞƏHƏRİ NƏRİMANOV RAYON MƏHKƏMƏSİ Hakim Əsədova Gültəkin Akif qızının sədrliyi, Məhkəmə iclas katibi X2, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin nümayəndəsi X1 iştirakı ilə, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin cavabdehlər Cavabdeh1nə, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4, Cavabdeh5, Cavabdeh6, Cavabdeh7nə və Cavabdeh8nə qarşı “kredit xətti müqaviləsinə əsasən bağlanmış kredit razılaşmaları üzrə hesablanmış əsas, faiz və cərimə məbləğlərinin, əlavə xərclərin və ödənilmiş dövlət rüsumunun tutulması, tutmanın ipoteka predmetlərinə yönəldilməsi və əmlakların boşaldılması” tələbinə dair iddiası üzrə mülki işə açıq məhkəmə iclasında baxaraq məhkəmə MÜƏYYƏN ETDİ: İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti cavabdehlər Cavabdeh1nə, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4, Cavabdeh5, Cavabdeh6, Cavabdeh7nə və Cavabdeh8nə qarşı “kredit xətti müqaviləsinə əsasən kredit razılaşmaları üzrə hesablanmış əsas, faiz və cərimə məbləğlərinin, əlavə xərclərin və ödənilmiş dövlət rüsumunun tutulması, tutmanın ipoteka predmetlərinə yönəldilməsi və əmlakların boşaldılması” tələbinə dair iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət edərək, cavabdehlər Cavabdeh1ndən, Cavabdeh4, Cavabdeh6, Cavabdeh5, Cavabdeh3, Cavabdeh2, Cavabdeh7ndən müştərək qaydada İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə 10R000008862 nömrəli kredit razılaşması üzrə 1.468.943,56 (bir milyon dörd yüz altmış səkkiz min doqquz yüz qırx üç dollar əlli altı sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu, 379.437,23 (üç yüz yetmiş doqquz min dörd yüz otuz yeddi dollar iyirmi üç sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu, 1.360.548,95 (bir milyon üç yüz altmış min beş yüz qırx səkkiz dollar doxsan beş sent) ABŞ dolları məbləğində cərimə borcu olmaqla, cəmi 3.208.929,74 (üç milyon iki yüz səkkiz min doqquz yüz iyirmi doqquz dollar yetmiş dörd sent) ABŞ dolları, 10R000009845 nömrəli kredit razılaşması üzrə 566.482,43 (beş yüz altmış altı min dörd yüz səksən iki dollar qırx üç sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu, 105.469,87 (bir yüz beş min dörd yüz altmış doqquz dollar səksən yeddi sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu, 425.851,98 (dörd yüz iyirmi beş min səkkiz yüz əlli bir dollar doxsan səkkiz sent) ABŞ dolları məbləğində cərimə borcu olmaqla, cəmi 1.097.804,28 (bir milyon doxsan yeddi min səkkiz yüz dörd dollar iyirmi səkkiz sent) ABŞ dolları, 10R000013934 nömrəli kredit razılaşması üzrə 320.075,56 (üç yüz iyirmi min yetmiş beş dollar əlli altı sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu, 72.238,14 (yetmiş iki min iki yüz otuz səkkiz dollar on dörd sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu və 272.031,35 (iki yüz yetmiş iki min otuz bir dollar otuz beş sent) ABŞ dolları məbləğində cərimə olmaqla, cəmi 664.345,05 (altı yüz altmış dörd min üç yüz qırx beş dollar beş sent) ABŞ dolları,010R********** nömrəli kredit razılaşması üzrə 147.534,91 (bir yüz qırx yeddi min beş yüz otuz dörd dollar doxsan bir sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu, 24.544,99 (iyirmi dörd min beş yüz qırx dörd dollar doxsan doqquz sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu və 97.861,98 (doxsan yeddi min səkkiz yüz altmış bir dollar doxsan səkkiz sent) ABŞ dolları məbləğində cərimə olmaqla, cəmi 269.941,88 (iki yüz altmış doqquz min doqquz yüz qırx bir dollar səksən səkkiz sent) ABŞ dolları, 4 (dörd) kredit razılaşması üzrə ümumilikdə 5.241.021,05 (beş milyon iki yüz qırx bir min iyirmi bir dollar beş sent) ABŞ dolları məbləğində borcun, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 (otuz) manat məbləğində dövlət rüsumunun, ipoteka predmeti olan əmlaklara tutma yönəldilməsi üçün ödənilmiş 40 (qırx) manat rüsumun və 80 (səksən) manat xidmət haqqının tutulması; 10R000008862 nömrəli kredit razılaşması üzrə zamin Cavabdeh8ndən həmin kredit razılaşması üzrə cəmi 3.208.929,74 (üç milyon iki yüz səkkiz min doqquz yüz iyirmi doqquz dollar yetmiş dörd sent) ABŞ dolları məbləğində borcun digər cavabdehlərlə yanaşı müştərək qaydada İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə tutulması, tutmanın Cavabdeh3 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsində 0,25537 ha torpaq sahəsində yerləşən 44A nömrəli 703,7 kv.metr ümumi, 477,1 kv.metr əsas, 22,6 kv.metr köməkçi sahədən ibarət 2 mərtəbəli qeyri-yaşayış binasına (308 nömrəli körpələr evi və uşaq bağçası), Cavabdeh1 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Balaxanı qəsəbəsi, Balaxanı-Binəqədi şossesində xüsusi mülkiyyətdə olan 0,71667 ha torpaq sahəsində yerləşən 7.811 kv.metr ümumi sahədən ibarət 15 nömrəli əmlak kompleksinə, Cavabdeh4 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi 116 ünvanında 1-ci mərtəbədə xüsusi mülkiyyətdə olan 334,8 kv.metr ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsinə, Cavabdeh5 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi 136a nömrəli evin 108,1 kv.metr ümumi sahədən ibarət 31 nömrəli mənzilinə yönəldilməsi, həmin əmlakların açıq hərracdan satılması, hərracdan satış hesabına əldə olunmuş vəsaitdən 5.241.021,05 (beş milyon iki yüz qırx bir min iyirmi bir dollar beş sent) ABŞ dolları məbləğində borcun, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 (otuz) manat məbləğində dövlət rüsumunun, ipoteka predmeti olan əmlaklara tutma yönəldilməsi üçün ödənilmiş 40 (qırx) manat rüsumun və 80 (səksən) manat xidmət haqqının İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ödənilməsi, hərracdan əldə olunmuş vəsait borcun tam ödənilməsinə kifayət etmədikdə qalan məbləğin Cavabdeh1ndən, Cavabdeh4, Cavabdeh6, Cavabdeh5, Cavabdeh3, Cavabdeh2, Cavabdeh7ndən müştərək qaydada tutulması, 10R000008862 nömrəli kredit razılaşması üzrə qalıq məbləğin isə digər cavabdehlərlə yanaşı Cavabdeh8ndən də müştərək qaydada tutulması, Bakı şəhəri Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsində 0,25537 ha torpaq sahəsində yerləşən 44A nömrəli 703,7 kv.metr ümumi, 477,1 kv.metr əsas, 22,6 kv.metr köməkçi sahədən ibarət 2 mərtəbəli qeyri-yaşayış binasına (308 nömrəli körpələr evi və uşaq bağçası) tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 (bir) ay sonra əmlakın boşaldılması və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsi, Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Balaxanı qəsəbəsi, Balaxanı-Binəqədi şossesində xüsusi mülkiyyətdə olan 0,71667 ha torpaq sahəsində yerləşən 7.811 kv.metr ümumi sahədən ibarət 15 nömrəli əmlak kompleksinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 (bir) ay sonra əmlakın boşaldılması və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsi, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, 116 ünvanında 1-ci mərtəbədə xüsusi mülkiyyətdə olan 334,8 kv.metr ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 (bir) ay sonra əmlakın boşaldılması və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsi, Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi, 136a nömrəli evin 108,1 kv.metr ümumi sahədən ibarət 31 nömrəli mənzilinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 (bir) ay sonra mənzilin boşaldılması və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını məhkəmədən xahiş etmişdir. İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti iddia ərizəsini onunla əsaslandırmışdır ki, “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinə İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə bağladığı xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsinə əsasən 120 (bir yüz iyirmi) ay müddətinə 20.000.000 (iyirmi milyon) ABŞ Dolları məbləğində kredit xətti açılmışdır. Bu müqaviləyə əsasən cavabdehə veriləcək məbləğ və müddət ayrıca olaraq kredit razılaşması ilə müəyyən olunmuşdur. Kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə bağladığı xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10R000008862 nömrəli kredit razılaşması əsasında 60 (altmış) ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1,125% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 3.000.000 (üç milyon) ABŞ dolları məbləğində kredit götürmüşdür. Tərəflərin imzaladıqları xx xxxxxxxx 2015ci il tarixli 10R000008862SB nömrəli, xx xxxxxx 2016-cı il tarixli 10R000008862SC nömrəli, xx xxxx 2016-cı il tarixli 10R000008862SD nömrəli, xx xxxxxx 2017-ci il tarixli 10R000008862SE nömrəli, xx xxxxxx 2017-ci il tarixli 10R000008862SF nömrəli, xx xxxxxx 2017-ci il tarixli 10R000008862SG nömrəli, xx xxxxx 2017-ci il tarixli 10R000008862SH nömrəli, xx xxxx 2017-ci il tarixli 10R000008862Sİ nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000008862SJ nömrəli, xx xxxxx 2018-ci il tarixli 10R000008862SK nömrəli, xx xxxxx 2018-ci il tarixli 10R000008862SL nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000008862SM nömrəli və xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000008862SN nömrəli sazişlərlə razılaşmaya və ödəniş planına dəyişikliklər edilmişdir. Cavabdeh1 kredit razılaşmasının 1.2-ci bəndinin tələbini pozaraq kredit razılaşması üzrə ödəmələri dəfələrlə yubatmış, kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri xx xxxxxx 2019cu il tarixdən banka qaytarmamışdır. Cavabdeh1 götürdüyü kredit borcundan 1.531.056,44 (bir milyon beş yüz otuz bir min əlli altı dollar qırx dörd sent) ABŞ dolları məbləğində ödəniş etmiş, onun 1.468.943,56 (bir milyon dörd yüz altmış səkkiz min doqquz yüz qırx üç dollar əlli altı sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu qalmışdır. Kredit razılaşmasının 2.3-cü bəndinə əsasən faiz qaytarılmalı kredit məbləği üzrə hər gün üçün bank tərəfindən kreditin verildiyi tarixdən onun tam qaytarılmasınadək hesablanır. Bir gün üçün faiz bu kredit razılaşmasının 1.1-ci bəndi ilə müəyyən olunmuş aylıq faizin 1/30 hissəsi kimi hesablanır. Qeyd edilənlərə əsasən bildirilməlidir ki, kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri kreditora qaytarmadığı üçün xx xxxxxx 2020-ci il tarixə 383 (üç yüz səksən üç) gün üçün hesablanmış faiz borcu 379.437,23 (üç yüz yetmiş doqquz min dörd yüz otuz yeddi dollar iyirmi üç sent) ABŞ dolları məbləğində təşkil edir. Kredit razılaşmasının 4.2.2-ci bəndinə uyğun olaraq borclu ödəniş planı üzrə krediti və ona hesablanmış faizi vaxtında qaytarmadıqda hər gecikdirilən gün üçün kredit qalığının 0,5% məbləğində cərimə ödəməlidir. xx xxxxxx 2020-ci il tarixə 383 (üç yüz səksən üç) gün üçün hesablanmış cərimə 1.360.548,95 (bir milyon üç yüz altış min beş yüz qırx səkkiz dollar doxsan beş sent) ABŞ dolları məbləğində təşkil edir. Bundan başqa, kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə bağladığı xx xxxx 2013-cü il tarixli 10R000009845 nömrəli kredit razılaşması əsasında 60 (altmış) ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1,125% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 900.000 (doqquz yüz min) ABŞ dolları məbləğində kredit götürmüşdür. Tərəflərin imzaladıqları xx xxxx 2015-ci il tarixli 10R000009845S nömrəli, xx xxxxxxx 2015-ci il tarixli 10R000009845SA nömrəli, xx xxxxxx 2016cı il tarixli 10R000009845SB nömrəli, xx xxxx 2016-cı il tarixli 10R000009845SC nömrəli, xx xxxxxxx 2016-cı il tarixli 10R000009845SD nömrəli, xx xxxxxx 2016-cı il tarixli 10R000009845SE nömrəli, xx xxxxxx 2016-cı il tarixli 10R000009845SF nömrəli, xx xxxxxx 2017-ci il tarixli 10R000009845SG nömrəli, xx xxxx 2017-ci il tarixli 10R000009845SH nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000009845Sİ nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000009845SJ nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000009845SK nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000009845SL nömrəli və xx xxxxxx 2019-cu il tarixli 10R000009845SM nömrəli sazişlərlə razılaşmaya və ödəniş planına dəyişikliklər edilmişdir. Cavabdeh1 kredit razılaşmasının 1.2-ci bəndinin tələbini pozaraq kredit razılaşması üzrə ödəmələri dəfələrlə yubatmış, kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri xx xxxxxx 2019-cu il tarixdən banka qaytarmamışdır. Cavabdeh1 götürdüyü kredit borcundan 333.517,57 (üç yüz otuz üç min beş yüz on yeddi dollar əlli yeddi sent) ABŞ dolları məbləğində ödəniş etmiş, onun 566.482,43 (beş yüz altmış altı min dörd yüz səksən iki dollar qırx üç sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu qalmışdır. Kredit razılaşmasının 2.3-cü bəndinə əsasən faiz qaytarılmalı kredit məbləği üzrə hər gün üçün bank tərəfindən kreditin verildiyi tarixdən onun tam qaytarılmasınadək hesablanır. Bir gün üçün faiz bu kredit razılaşmasının 1.1-ci bəndi ilə müəyyən olunmuş aylıq faizin 1/30 hissəsi kimi hesablanır. Qeyd edilənlərə əsasən bildirilməlidir ki, Cavabdeh1 kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri kreditora qaytarmadığı üçün xx xxxxxx 2020-ci il tarixə 352 (üç yüz əlli iki) gün üçün hesablanmış faiz borcu 105.469,87 (bir yüz beş min dörd yüz altmış doqquz dollar səksən yeddi sent) ABŞ dolları məbləğində təşkil edir. Kredit razılaşmasının 4.2.2-ci bəndinə uyğun olaraq borclu ödəniş planı üzrə krediti və ona hesablanmış faizi vaxtında qaytarmadıqda hər gecikdirilən gün üçün kredit qalığının 0,5% məbləğində cərimə ödəməlidir. xx xxxxxx 2020-ci il tarixə 352 (üç yüz əlli iki) gün üçün hesablanmış cərimə 425.851,98 (dörd yüz iyirmi beş min səkkiz yüz əlli bir dollar doxsan səkkiz sent) ABŞ dolları məbləğində təşkil edir. Bundan başqa, kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə bağladığı xx xxxxx 2014-cü il tarixli 10R000013934 nömrəli kredit razılaşması əsasında 60 (altmış) ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1,125% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 500.000 (beş yüz min) ABŞ dolları məbləğində kredit götürmüşdür. Tərəflərin imzaladıqları xx xxxx 2015-ci il tarixli 10R000013934S nömrəli, xx xxxxxxx 2015-ci il tarixli 10R000013934SA nömrəli, xx xxxxxx 2016-cı il tarixli 10R000013934SB nömrəli, xx xxxx 2016-cı il tarixli 10R000013934SC nömrəli, xx xxxxxxx 2016-cı il tarixli 10R000013934SD nömrəli, xx xxxxxx 2016-cı il tarixli 10R000013934SE nömrəli, xx xxxxxx 2016-cı il tarixli 10R000013934SF nömrəli, xx xxxxxx 2017ci il tarixli 10R000013934SG nömrəli, xx xxxx 2017-ci il tarixli 10R000013934SH nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000013934Sİ nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000013934SJ nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000013934SK nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000013934SL nömrəli və xx xxxxxx 2019-cu il tarixli 10R000013934SM nömrəli sazişlərlə razılaşmaya və ödəniş planına dəyişikliklər edilmişdir. Cavabdeh1 kredit razılaşmasının 1.2-ci bəndinin tələbini pozaraq kredit razılaşması üzrə ödəmələri dəfələrlə yubatmış, kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri xx xxxxxx 2019-cu il tarixdən banka qaytarmamışdır. Cavabdeh1 götürdüyü kredit borcundan 179.924,44 (bir yüz yetmiş doqquz min doqquz yüz iyirmi dörd dollar qırx dörd sent) ABŞ dolları məbləğində ödəniş etmiş, onun 320.075,56 (üç yüz iyirmi min yetmiş beş dollar əlli altı sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu qalmışdır. Kredit razılaşmasının 2.3-cü bəndinə əsasən faiz qaytarılmalı kredit məbləği üzrə hər gün üçün bank tərəfindən kreditin verildiyi tarixdən onun tam qaytarılmasınadək hesablanır. Bir gün üçün faiz bu kredit razılaşmasının 1.1-ci bəndi ilə müəyyən olunmuş aylıq faizin 1/30 hissəsi kimi hesablanır. Qeyd edilənlərə əsasən bildirilməlidir ki, Cavabdeh1 kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri kreditora qaytarmadığı üçün xx xxxxxx 2020ci il tarixə 78 (yetmiş səkkiz) gün üçün hesablanmış faiz borcu 72.238,14 (yetmiş iki min iki yüz otuz səkkiz dollar on dörd sent) ABŞ dolları məbləğində təşkil edir. Kredit razılaşmasının 4.2.2-ci bəndinə uyğun olaraq borclu ödəniş planı üzrə krediti və ona hesablanmış faizi vaxtında qaytarmadıqda hər gecikdirilən gün üçün kredit qalığının 0,5% məbləğində cərimə ödəməlidir. xx xxxxxx 2020-ci il tarixə 78 (yetmiş səkkiz) gün üçün hesablanmış cərimə 272.031,35 (iki yüz yetmiş iki min otuz bir dollar otuz beş sent) ABŞ dolları məbləğində təşkil edir. Bundan başqa, kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə bağladığı xx xxxxxx 2015-ci il tarixli 010R********** nömrəli kredit razılaşması əsasında 60 (altmış) ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1,0833% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 160.000 (bir yüz altmış min) ABŞ dolları məbləğində kredit götürmüşdür. Tərəflərin imzaladıqları xx xxxxxxx 2015ci il tarixli 010R**********S nömrəli, xx xxxxxx 2016-cı il tarixli 010R**********SA nömrəli, xx xxxx 2016-cı il tarixli 010R**********SB nömrəli, xx xxxxxxx 2016-cı il tarixli 010R**********SC nömrəli, xx xxxxxx 2016-cı il tarixli 010R**********SD nömrəli, xx xxxxxx 2017-ci il tarixli 010R**********SE nömrəli, xx xxxx 2017-ci il tarixli 010R**********SF nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 010R**********SG nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 010R**********SH nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 010R**********Sİ nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 010R**********SJ nömrəli və xx xxxxxx 2019-cu il tarixli 010R**********SK nömrəli sazişlərlə razılaşmaya və ödəniş planına dəyişikliklər edilmişdir. Cavabdeh1 kredit razılaşmasının 1.2-ci bəndinin tələbini pozaraq kredit razılaşması üzrə ödəmələri dəfələrlə yubatmış, kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri xx xxxxxx 2019-cu il tarixdən banka qaytarmamışdır. Cavabdeh1 götürdüyü kredit borcundan 12.465,09 (on iki min dörd yüz altmış beş dollar doqquz sent) ABŞ dolları məbləğində ödəniş etmiş, onun 147.534,91 (bir yüz qırx yeddi min beş yüz otuz dörd dollar doxsan bir sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu qalmışdır. Kredit razılaşmasının 2.3-cü bəndinə əsasən faiz qaytarılmalı kredit məbləği üzrə hər gün üçün bank tərəfindən kreditin verildiyi tarixdən onun tam qaytarılmasınadək hesablanır. Bir gün üçün faiz bu kredit razılaşmasının 1.1-ci bəndi ilə müəyyən olunmuş aylıq faizin 1/30 hissəsi kimi hesablanır. Qeyd edilənlərə əsasən bildirilməlidir ki, Cavabdeh1 kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri kreditora qaytarmadığı üçün xx xxxxxx 2020-ci il tarixə 352 (üç yüz əlli iki) gün üçün hesablanmış faiz borcu 24.544,99 (iyirmi dörd min beş yüz qırx dörd dollar doxsan doqquz sent) ABŞ dolları məbləğində təşkil edir. Kredit razılaşmasının 4.2.2-ci bəndinə uyğun olaraq borclu ödəniş planı üzrə krediti və ona hesablanmış faizi vaxtında qaytarmadıqda hər gecikdirilən gün üçün kredit qalığının 0,5% məbləğində cərimə ödəməlidir. xx xxxxxx 2020-ci il tarixə 352 (üç yüz əlli iki) gün üçün hesablanmış cərimə 97.861,98 (doxsan yeddi min səkkiz yüz atlmış bir dollar doxsan səkkiz sent) ABŞ dolları məbləğində təşkil edir. Kredit xətti müqaviləsinin 3.1.2-ci bəndinin “a” yarımbəndinə əsasən kredit alan müvafiq olaraq krediti və faizi ödəniş planına uyğun olaraq qaytara bilmədikdə kreditor müqaviləyə vaxtından əvvəl xitam vermək, qalan kredit məbləğini, faiz borcunu və müqavilə üzrə hesablanmış cəriməni tələb etmək hüququna malikdir. Kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədilə cavabdehlər Cavabdeh4, Cavabdeh6, Cavabdeh5, Cavabdeh3, Cavabdeh2, Cavabdeh7 zaminlik müqavilələrinə əsasən bank qarşısında öz üzərlərinə məsuliyyət götürmüşlər. Onlar həmin zaminlik müqavilələrinin 1.1-ci bəndinə əsasən yuxarıda göstərilən kredit xətti müqaviləsindən irəli gələn öhdəliklərin icrası üçün bank qarşısında Cavabdeh1 ilə birgə məsuliyyət daşıyır və kredit xətti müqaviləsi üzrə kreditin qaytarılması ilə bağlı onun bütün öhdəliklərini icra etməlidirlər. Cavabdeh1 İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə bağladığı xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10R000008862 nömrəli kredit razılaşması üzrə öhdəliklərinin icrasının təmin edilməsi məqsədi ilə Cavabdeh8 ilə bank arasında xx xxxxx 2017-ci il tarixdə 056G**********01 nömrəli zaminlik müqaviləsi bağlanmışdır. Kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh3 İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə bağladığı xx xxxx 2013-cü il tarixli 10M000001072 nömrəli ipoteka müqaviləsi (Bakı şəhəri 53 nömrəli notariat kontoru tərəfindən təsdiq edilmişdir) əsasında Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsində mülkiyyətində olan 0,25537 ha torpaq sahəsində yerləşən 44A nömrəli 703,7 kv.metr ümumi 477,1 kv.metr əsas, 22,6 kv.metr köməkçi sahədən ibarət 2 mərtəbəli qeyri-yaşayış binası (308 nömrəli körpələr evi və uşaq bağçası) İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən 10 nömrəli reyestr kitabının 943 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış və RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsində mülkiyyətində olan 0,25537 ha torpaq sahəsində yerləşən 44A nömrəli 703,7 kv.metr ümumi 477,1 kv.metr əsas, 22,6 kv.metr köməkçi sahədən ibarət 2 mərtəbəli qeyri-yaşayış binası (308 nömrəli körpələr evi və uşaq bağçası) Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. İpoteka saxlayan İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyət cavabdeh-ipoteka qoyan Cavabdeh3 “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununun 36.2-ci bəndində uyğun olaraq xx xxxxxx 2019-cu il tarixdə ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildiriş göndərilmişdir. İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Elektron Xidmətlər Portalı vasitəsi ilə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx xxxxxx 2019-cu il tarixdə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı X17 qeydiyyata alınması üçün 10 (on) manat məbləğində dövlət rüsumu və 20 (iyirmi) manat məbləğində xidmət haqqı ödəmişdir. Bundan başqa, kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh1 İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə bağladığı xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10M000001004 nömrəli ipoteka müqaviləsi (Bakı şəhəri 53 nömrəli notariat kontoru tərəfindən təsdiq edilmişdir) əsasında Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Balaxanı qəsəbəsi, Balaxanı-Binəqədi şossesində xüsusi mülkiyyətdə olan 0,71667 ha torpaq sahəsində yerləşən 7.811 kv.metr ümumi sahədən ibarət 15 nömrəli əmlak kompleksi İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən 8 nömrəli reyestr kitabının 725 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış və RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Balaxanı qəsəbəsi, Balaxanı-Binəqədi şossesində xüsusi mülkiyyətdə olan 0,71667 ha torpaq sahəsində yerləşən 7.811 kv.metr ümumi sahədən ibarət 15 nömrəli əmlak kompleksinin Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. İpoteka saxlayan İddiaçı X14 cavabdeh-ipoteka qoyan Cavabdeh1nə “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununun 36.2-ci bəndində uyğun olaraq xx xxxxxx 2019-cu il tarixdə ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildiriş göndərilmişdir. İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Elektron Xidmətlər Portalı vasitəsi ilə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx xxxxxx 2019-cu il tarixdə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı X17 qeydiyyata alınması üçün 10 (on) manat məbləğində dövlət rüsumu və 20 (iyirmi) manat məbləğində xidmət haqqı ödəmişdir. Bundan başqa kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh4 İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə bağladığı xx xxxxxx 2014-cü il tarixli 010M**********01 nömrəli ipoteka müqaviləsi (Bakı şəhəri 9 nömrəli notariat kontoru tərəfindən təsdiq edilmişdir) əsasında Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, 116 ünvanında 1-ci mərtəbədə xüsusi mülkiyyətdə olan 334,8 kv.metr ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsi İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən 146 nömrəli reyestr kitabının 13729 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış və RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, 116 ünvanında 1-ci mərtəbədə xüsusi mülkiyyətdə olan 334,8 kv.metr ümumi sahədən ibarət qeyri yaşayış sahəsi Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. İpoteka saxlayan İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti cavabdeh-ipoteka qoyan Cavabdeh4 “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununun 36.2-ci bəndində uyğun olaraq ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında xx xxxxxx 2019-cu il tarixdə bildiriş göndərilmişdir. İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Elektron Xidmətlər Portalı vasitəsi ilə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx xxxxxx 2019-cu il tarixdə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı X17 qeydiyyata alınması üçün 10 (on) manat məbləğində dövlət rüsumu və 20 (iyirmi) manat məbləğində xidmət haqqı ödəmişdir. Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, 116 nvanında 1-ci mərtəbədə xüsusi mülkiyyətdə olan 334,8 kv.metr ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsi İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti qarşısında ipoteka ilə yüklü edilərkən ipoteka qoyanın, yəni Cavabdeh4 həyat yoldaşı X7 notariat kontoruna ərizə təqdim edərək, əmlakın ipoteka qoyulmasına razılığını bildirmiş, əmlaka tutma yönəldildikdə və satıldıqda onu qeyd şərtsiz tərk edəcəyi barədə öhdəlik götürmüşlər. Bundan başqa, kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh5 İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə bağladığı xx xxxxxx 2015-ci il tarixli 010M**********01 nömrəli ipoteka müqaviləsi (Bakı şəhəri 53 nömrəli notariat kontoru tərəfindən təsdiq edilmişdir) əsasında Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi, 136a nömrəli evin 108,1 kv.metr ümumi sahədən ibarət 31 nömrəli mənzili İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən 1635 nömrəli reyestr kitabının 149942 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış və RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışa əsasən Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi, 136a nömrəli evin 108,1 kv.metr ümumi sahədən ibarət 31 nömrəli mənzilinin Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. İpoteka saxlayan İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti cavabdeh-ipoteka qoyan Cavabdeh5 “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununun 36.2-ci bəndində uyğun olaraq ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında xx xxxxxx 2019-cu il tarixdə bildiriş göndərilmişdir. İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Elektron Xidmətlər Portalı vasitəsi ilə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx xxxxxx 2019-cu il tarixdə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı X17 qeydiyyata alınması üçün 10 (on) manat məbləğində dövlət rüsumu və 20 (iyirmi) manat məbləğində xidmət haqqı ödəmişdir. Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi, 136a nömrəli evin 108,1 kv.metr ümumi sahədən ibarət 31 nömrəli mənzili İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti qarşısında ipoteka ilə yüklü edilərkən ipoteka qoyanın, yəni Cavabdeh5 həyat yoldaşı X6 notariat kontoruna ərizə təqdim edərək əmlakın ipotekaya qoyulmasına razılığını bildirmiş, əmlaka tutma yönəldildikdə və satıldıqda onu qeyd şərtsiz tərk edəcəyi barədə öhdəlik götürmüşlər. Məhkəmə iclasında İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin nümayəndəsi X5 iddia ərizəsinin məzmununa uyğun izahat verərək, Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 53-cü maddəsinə əsasən iddia tələbinin azaldılmasına dair ərizə ilə məhkəməyə müraciət edib bildirmişdir ki, mülki iş üzrə təyin olunmuş ekspertiza dövründən cavabdeh tərəfindən edilmiş bütün ödənişlər əsas borc məbləğindən silinmişdir. Ona görə də, mülki işlə bağlı iddia tələbinin azaldılmasına dair ərizənin verilməsi zərurəti yaranmışdır. Qeyd edilənlərə əsasən, cavabdehlər Cavabdeh1ndən, Cavabdeh4, Cavabdeh6, Cavabdeh5, Cavabdeh3, Cavabdeh2, Cavabdeh7ndən müştərək qaydada İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10R000008862 nömrəli kredit razılaşması üzrə 249.960,44 (iki yüz qırx doqquz min doqquz yüz altmış dollar qırx dörd sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu, 379.437,23 (üç yüz yetmiş doqquz min dörd yüz otuz yeddi dollar iyirmi üç sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu, 1.360.548,95 (bir milyon üç yüz altmış min beş yüz qırx səkkiz dollar doxsan beş sent) ABŞ dolları məbləğində cərimə borcu olmaqla, cəmi 1.989.946,62(bir milyon doqquz yüz səksən doqquz min doqquz yüz qırx altı dollar altmış iki sent) ABŞ dolları, xx xxxx 2013-cü il tarixli 10R000009845 nömrəli kredit razılaşması üzrə 385.399,61 (üç yüz səksən beş min üç yüz doxsan doqquz dollar altmış bir sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu, 105.469,87 (bir yüz beş min dörd yüz altmış doqquz dollar səksən yeddi sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu, 425.851,98 (dörd yüz iyirmi beş min səkkiz yüz əlli bir dollar doxsan səkkiz sent) ABŞ dolları məbləğində cərimə borcu olmaqla, cəmi 916.721,46(doqquz yüz on altı min yeddi yüz iyirmi bir dollar qırx altı sent) ABŞ dolları, xx xxxxx 2014-cü il tarixli 10R000013934 nömrəli kredit razılaşması üzrə 236.494,70 (iki yüz otuz altı min dörd yüz doxsan dörd dollar yetmiş sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu, 72.238,14 (yetmiş iki min iki yüz otuz səkkiz dollar on dörd sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu və 272.031,35 (iki yüz yetmiş iki min otuz bir dollar otuz beş sent) ABŞ dolları məbləğində cərimə olmaqla, cəmi 580.764,19(beş yüz səksən min yeddi yüz altmış dörd dollar on doqquz sent) ABŞ dolları, xx xxxxxx 2015-ci il tarixli 010R********** nömrəli kredit razılaşması üzrə 117.534,91 (bir yüz on yeddi min beş yüz otuz dörd dollar doxsan bir sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu, 24.544,99 (iyirmi dörd min beş yüz qırx dörd dollar doxsan doqquz sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu və 97.861,98 (doxsan yeddi min səkkiz yüz altmış bir dollar doxsan səkkiz sent) ABŞ dolları məbləğində cərimə olmaqla, cəmi 239.941,88 (iki yüz otuz doqquz min doqquz yüz qırx bir dollar səksən səkkiz sent) ABŞ dolları, 4 (dörd) kredit razılaşması üzrə ümumilikdə 3.727.374,15 (üç milyon yeddi yüz iyirmi yeddi min üç yüz yetmiş dörd dollar on beş sent) ABŞ dolları məbləğində borcun, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 (otuz) manat məbləğində dövlət rüsumunun, ipoteka predmeti olan əmlaklara tutma yönəldilməsi üçün ödənilmiş 40 (qırx) manat məbləğində rüsumun və 80 (səksən) manat məbləğində xidmət haqqının tutulması; xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10R000008862 nömrəli kredit razılaşması üzrə zamin Cavabdeh8ndən həmin kredit razılaşması üzrə cəmi 1.989.946,62(bir milyon doqquz yüz səksən doqquz min doqquz yüz qırx altı dollar altmış iki sent) ABŞ dolları məbləğində borcun digər cavabdehlərlə yanaşı müştərək qaydada İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə tutulması, tutmanın Cavabdeh3 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsində 0,25537 ha torpaq sahəsində yerləşən 44A nömrəli 703,7 kv.metr ümumi, 477,1 kv.metr əsas, 22,6 kv.metr köməkçi sahədən ibarət 2 mərtəbəli qeyriyaşayış binasına (308 nömrəli körpələr evi və uşaq bağçası), Cavabdeh1 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Balaxanı qəsəbəsi, Balaxanı-Binəqədi şossesində xüsusi mülkiyyətdə olan 0,71667 ha torpaq sahəsində yerləşən 7.811 kv.metr ümumi sahədən ibarət 15 nömrəli əmlak kompleksinə, Cavabdeh4 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi 116 ünvanında 1-ci mərtəbədə xüsusi mülkiyyətdə olan 334,8 kv.metr ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsinə, Cavabdeh5 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi 136a nömrəli evin 108,1 kv.metr ümumi sahədən ibarət 31 nömrəli mənzilinə yönəldilməsi, həmin əmlakların açıq hərracdan satılması, hərracdan satış hesabına əldə olunmuş vəsaitdən 3.727.374,15 (üç milyon yeddi yüz iyirmi yeddi min üç yüz yetmiş dörd dollar on beş sent) ABŞ dolları məbləğində borcun, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 (otuz) manat məbləğində dövlət rüsumunun, ipoteka predmeti olan əmlaklara tutma yönəldilməsi üçün ödənilmiş 40 (qırx) manat məbləğində rüsumun və 80 (səksən) manat məbləğində xidmət haqqının İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ödənilməsi, hərracdan əldə olunmuş vəsait borcun tam ödənilməsinə kifayət etmədikdə qalan məbləğin Cavabdeh1ndən, Cavabdeh4, Cavabdeh6, Cavabdeh5, Cavabdeh3, Cavabdeh2, Cavabdeh7ndən müştərək qaydada tutulması, xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10R000008862 nömrəli kredit razılaşması üzrə qalıq məbləğin isə digər cavabdehlərlə yanaşı Cavabdeh8ndən də müştərək qaydada tutulması, Bakı şəhəri Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsində 0,25537 ha torpaq sahəsində yerləşən 44A nömrəli 703,7 kv.metr ümumi, 477,1 kv.metr əsas, 22,6 kv.metr köməkçi sahədən ibarət 2 mərtəbəli qeyri-yaşayış binasına (308 nömrəli körpələr evi və uşaq bağçası) tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 (bir) ay sonra əmlakın boşaldılması və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsi, Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Balaxanı qəsəbəsi, Balaxanı-Binəqədi şossesində xüsusi mülkiyyətdə olan 0,71667 ha torpaq sahəsində yerləşən 7.811 kv.metr ümumi sahədən ibarət 15 nömrəli əmlak kompleksinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 (bir) ay sonra əmlakın boşaldılması və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsi, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, 116 ünvanında 1-ci mərtəbədə xüsusi mülkiyyətdə olan 334,8 kv.metr ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 (bir) ay sonra əmlakın boşaldılması və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsi, Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi, 136a nömrəli evin 108,1 kv.metr ümumi sahədən ibarət 31 nömrəli mənzilinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 (bir) ay sonra mənzilin boşaldılması və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını məhkəmədən xahiş etmişdir Məhkəmə iclasının vaxtı və yeri barədə cavabdehlər Cavabdeh1nə, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4, Cavabdeh5, Cavabdeh6, Cavabdeh7nə və Cavabdeh8nə qanunla müəyyən olunmuş qaydada məlumat verilsə də, cavabdeh şəxslər və onların nümayəndələri heç bir səbəb göstərmədən məhkəmə iclasına gəlməmişlər. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 185.5-ci maddəsinə əsasən, məhkəmə iclasının vaxtı və yeri haqqında lazımi qaydada xəbərdar edilmiş cavabdehin gəlməməsinin səbəbləri haqqında məlumat olmadıqda və ya məhkəmə gəlməməyin səbəblərini üzürsüz hesab etdikdə, yaxud məhkəmə cavabdehin icraatı qəsdən yubandırdığını aşkar etdikdə, işə baxmağa haqlıdır. Bu halda qətnamə çəkişmə şəraitində qəbul edilmiş kimi qiymətləndirilərək cavabdehlərə apellyasiya qaydasında şikayət etmək hüququ verilir. Məhkəmə Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 185.5-ci maddəsinə əsasən işə cavabdehlər Cavabdeh1 nümayəndəsinin, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4, Cavabdeh5, Cavabdeh6, Cavabdeh7 və Cavabdeh8 nümayəndələrinin iştirakları olmadan baxılmasını mümkün hesab etmişdir. Məhkəmə işdə iştirak edən şəxsin izahatını iş üzrə təqdim olunmuş digər sübutlarla yanaşı yoxlayaraq, iddia tələblərinin dəlillərini, işdə olan sübutları işin bütün faktiki hallarının tam, hərtərəfli və obyektiv araşdırılmasına əsaslanmaqla qiymətləndirərək belə hesab edir ki, aşağıda göstərilənlərə əsasən iddia tələbi qismən təmin edilməlidir. İş materiallarında olan və məhkəmə baxışında tədqiq olunmuş sübutlarla müəyyən olunmuşdur ki: İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, müvafiq müqaviləyə əsasən cəmiyyətə bank tərəfindən 120 (bir yüz iyirmi) ay müddətinə 20.000.000 (iyirmi milyon) ABŞ Dolları məbləğində kredit xətti açılmışdır. Bu müqaviləyə əsasən cavabdehə veriləcək məbləğ və müddət ayrıca olaraq kredit razılaşması ilə müəyyən olunmuşdur; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh1 arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10R000008862 nömrəli kredit razılaşmasının məzmunundan görünür ki, müvafiq razılaşma əsasında cəmiyyət bankdan 60 (altmış) ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1,125% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 3.000.000 (üç milyon) ABŞ dolları məbləğində kredit götürmüşdür; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxxxx 2015-ci il tarixli 10R000008862SB nömrəli, xx xxxxxx 2016-cı il tarixli 10R000008862SC nömrəli, xx xxxx 2016-cı il tarixli 10R000008862SD nömrəli, xx xxxxxx 2017-ci il tarixli 10R000008862SE nömrəli, xx xxxxxx 2017-ci il tarixli 10R000008862SF nömrəli, xx xxxxxx 2017-ci il tarixli 10R000008862SG nömrəli, xx xxxxx 2017-ci il tarixli 10R000008862SH nömrəli, xx xxxx 2017-ci il tarixli 10R000008862Sİ nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000008862SJ nömrəli, xx xxxxx 2018-ci il tarixli 10R000008862SK nömrəli, xx xxxxx 2018-ci il tarixli 10R000008862SL nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000008862SM nömrəli və xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000008862SN nömrəli sazişlərin məzmunlarından görünür ki, müvafiq sazişlərlə tərəflər arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10R000008862 nömrəli kredit razılaşmasına və ödəniş planına dəyişikliklər edilmişdir; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh1 arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10R000008862 nömrəli kredit razılaşmasına aid xx xxxxxx 2020-ci il tarixli maliyyə arayışının məzmunundan görünür ki, Cavabdeh1 müvafiq kredit razılaşmasının 1.2-ci bəndinin tələbini pozaraq kredit razılaşması üzrə ödəmələri dəfələrlə yubatmış, kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri xx xxxxxx 2019-cu il tarixdən banka qaytarmamışdır. Cavabdeh1 götürdüyü kredit borcundan 1.531.056,44 (bir milyon beş yüz otuz bir min əlli altı dollar qırx dörd sent) ABŞ dolları məbləğində ödəniş etmiş, onun 1.468.943,56 (bir milyon dörd yüz altmış səkkiz min doqquz yüz qırx üç dollar əlli altı sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu qalmışdır. Kredit razılaşmasının 2.3-cü bəndinə əsasən faiz qaytarılmalı kredit məbləği üzrə hər gün üçün bank tərəfindən kreditin verildiyi tarixdən onun tam qaytarılmasınadək hesablanır. Bir gün üçün faiz bu kredit razılaşmasının 1.1-ci bəndi ilə müəyyən olunmuş aylıq faizin 1/30 hissəsi kimi hesablanır. Cavabdeh1 kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri kreditora qaytarmadığı üçün xx xxxxxx 2020-ci il tarixə 383 (üç yüz səksən üç) gün üçün hesablanmış faiz borcu 379.437,23 (üç yüz yetmiş doqquz min dörd yüz otuz yeddi dollar iyirmi üç sent) ABŞ dolları məbləğində təşkil edir. Kredit razılaşmasının 4.2.2-ci bəndinə uyğun olaraq borclu ödəniş planı üzrə krediti və ona hesablanmış faizi vaxtında qaytarmadıqda hər gecikdirilən gün üçün kredit qalığının 0,5% məbləğində cərimə ödəməlidir. xx xxxxxx 2020-ci il tarixə 383 (üç yüz səksən üç) gün üçün hesablanmış cərimə 1.360.548,95 (bir milyon üç yüz altış min beş yüz qırx səkkiz dollar doxsan beş sent) ABŞ dolları məbləğində təşkil edir; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh1 arasında bağlanmış xx xxxx 2013-cü il tarixli 10R000009845 nömrəli kredit razılaşmasının məzmunundan görünür ki, müvafiq razılaşma əsasında cəmiyyət bankdan 60 (altmış) ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1,125% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 900.000 (doqquz yüz min) ABŞ dolları məbləğində kredit götürmüşdür; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxx 2015-ci il tarixli 10R000009845S nömrəli, xx xxxxxxx 2015-ci il tarixli 10R000009845SA nömrəli, xx xxxxxx 2016-cı il tarixli 10R000009845SB nömrəli, xx xxxx 2016-cı il tarixli 10R000009845SC nömrəli, xx xxxxxxx 2016-cı il tarixli 10R000009845SD nömrəli, xx xxxxxx 2016-cı il tarixli 10R000009845SE nömrəli, xx xxxxxx 2016-cı il tarixli 10R000009845SF nömrəli, xx xxxxxx 2017-ci il tarixli 10R000009845SG nömrəli, xx xxxx 2017-ci il tarixli 10R000009845SH nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000009845Sİ nömrəli, xx xxxxxx 2018ci il tarixli 10R000009845SJ nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000009845SK nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000009845SL nömrəli və xx xxxxxx 2019-cu il tarixli 10R000009845SM nömrəli sazişlərin məzmunlarından görünür ki, müvafiq sazişlərlə tərəflər arasında bağlanmış xx xxxx 2013-cü il tarixli 10R000009845 nömrəli kredit razılaşmasına və ödəniş planına dəyişikliklər edilmişdir; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh1 arasında bağlanmış xx xxxx 2013-cü il tarixli 10R000009845 nömrəli kredit razılaşmasına aid xx xxxxxx 2020-ci il tarixli maliyyə arayışının məzmunundan görünür ki, Cavabdeh1 kredit razılaşmasının 1.2-ci bəndinin tələbini pozaraq kredit razılaşması üzrə ödəmələri dəfələrlə yubatmış, kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri xx xxxxxx 2019-cu il tarixdən banka qaytarmamışdır. Cavabdeh1 götürdüyü kredit borcundan 333.517,57 (üç yüz otuz üç min beş yüz on yeddi dollar əlli yeddi sent) ABŞ dolları məbləğində ödəniş etmiş, onun 566.482,43 (beş yüz altmış altı min dörd yüz səksən iki dollar qırx üç sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu qalmışdır. Kredit razılaşmasının 2.3-cü bəndinə əsasən faiz qaytarılmalı kredit məbləği üzrə hər gün üçün bank tərəfindən kreditin verildiyi tarixdən onun tam qaytarılmasınadək hesablanır. Bir gün üçün faiz bu kredit razılaşmasının 1.1-ci bəndi ilə müəyyən olunmuş aylıq faizin 1/30 hissəsi kimi hesablanır. Cavabdeh1 kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri kreditora qaytarmadığı üçün xx xxxxxx 2020-ci il tarixə 352 (üç yüz əlli iki) gün üçün hesablanmış faiz borcu 105.469,87 (bir yüz beş min dörd yüz altmış doqquz dollar səksən yeddi sent) ABŞ dolları məbləğində təşkil edir. Kredit razılaşmasının 4.2.2-ci bəndinə uyğun olaraq borclu ödəniş planı üzrə krediti və ona hesablanmış faizi vaxtında qaytarmadıqda hər gecikdirilən gün üçün kredit qalığının 0,5% məbləğində cərimə ödəməlidir. xx xxxxxx 2020-ci il tarixə 352 (üç yüz əlli iki) gün üçün hesablanmış cərimə 425.851,98 (dörd yüz iyirmi beş min səkkiz yüz əlli bir dollar doxsan səkkiz sent) ABŞ dolları məbləğində təşkil edir; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh1 arasında bağlanmış xx xxxxx 2014-cü il tarixli 10R000013934 nömrəli kredit razılaşmasının məzmunundan görünür ki, müvafiq razılaşma əsasında cəmiyyət bankdan 60 (altmış) ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1,125% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 500.000 (beş yüz min) ABŞ dolları məbləğində kredit götürmüşdür; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxx 2015-ci il tarixli 10R000013934S nömrəli, xx xxxxxxx 2015-ci il tarixli 10R000013934SA nömrəli, xx xxxxxx 2016-cı il tarixli 10R000013934SB nömrəli, xx xxxx 2016-cı il tarixli 10R000013934SC nömrəli, xx xxxxxxx 2016-cı il tarixli 10R000013934SD nömrəli, xx xxxxxx 2016-cı il tarixli 10R000013934SE nömrəli, xx xxxxxx 2016-cı il tarixli 10R000013934SF nömrəli, xx xxxxxx 2017-ci il tarixli 10R000013934SG nömrəli, xx xxxx 2017-ci il tarixli 10R000013934SH nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000013934Sİ nömrəli, xx xxxxxx 2018ci il tarixli 10R000013934SJ nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000013934SK nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 10R000013934SL nömrəli və xx xxxxxx 2019-cu il tarixli 10R000013934SM nömrəli sazişlərin məzmunlarından görünür ki, müvafiq sazişlərlə tərəflər arasında bağlanmış xx xxxxx 2014-cü il tarixli 10R000013934 nömrəli kredit razılaşmasına və ödəniş planına dəyişikliklər edilmişdir; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh1 arasında bağlanmış xx xxxxx 2014-cü il tarixli 10R000013934 nömrəli kredit razılaşmasına aid xx xxxxxx 2020-ci il tarixli maliyyə arayışının məzmunundan görünür ki, Cavabdeh1 kredit razılaşmasının 1.2-ci bəndinin tələbini pozaraq kredit razılaşması üzrə ödəmələri dəfələrlə yubatmış, kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri xx xxxxxx 2019-cu il tarixdən banka qaytarmamışdır. Cavabdeh1 götürdüyü kredit borcundan 179.924,44 (bir yüz yetmiş doqquz min doqquz yüz iyirmi dörd dollar qırx dörd sent) ABŞ dolları məbləğində ödəniş etmiş, onun 320.075,56 (üç yüz iyirmi min yetmiş beş dollar əlli altı sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu qalmışdır. Kredit razılaşmasının 2.3-cü bəndinə əsasən faiz qaytarılmalı kredit məbləği üzrə hər gün üçün bank tərəfindən kreditin verildiyi tarixdən onun tam qaytarılmasınadək hesablanır. Bir gün üçün faiz bu kredit razılaşmasının 1.1-ci bəndi ilə müəyyən olunmuş aylıq faizin 1/30 hissəsi kimi hesablanır. Cavabdeh1 kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri kreditora qaytarmadığı üçün xx xxxxxx 2020-ci il tarixə 78 (yetmiş səkkiz) gün üçün hesablanmış faiz borcu 72.238,14 (yetmiş iki min iki yüz otuz səkkiz dollar on dörd sent) ABŞ dolları məbləğində təşkil edir. Kredit razılaşmasının 4.2.2-ci bəndinə uyğun olaraq borclu ödəniş planı üzrə krediti və ona hesablanmış faizi vaxtında qaytarmadıqda hər gecikdirilən gün üçün kredit qalığının 0,5% məbləğində cərimə ödəməlidir. xx xxxxxx 2020-ci il tarixə 78 (yetmiş səkkiz) gün üçün hesablanmış cərimə 272.031,35 (iki yüz yetmiş iki min otuz bir dollar otuz beş sent) ABŞ dolları məbləğində təşkil edir; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh1 arasında bağlanmış xx xxxxxx 2015-ci il tarixli 010R********** nömrəli kredit razılaşmasının məzmunundan görünür ki, müvafiq razılaşma əsasında cəmiyyət bankdan 60 (altmış) ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1,0833% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 160.000 (bir yüz altmış min) ABŞ dolları məbləğində kredit götürmüşdür; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxxx 2015-ci il tarixli 010R**********S nömrəli, xx xxxxxx 2016-cı il tarixli 010R**********SA nömrəli, xx xxxx 2016-cı il tarixli 010R**********SB nömrəli, xx xxxxxxx 2016-cı il tarixli 010R**********SC nömrəli, xx xxxxxx 2016-cı il tarixli 010R**********SD nömrəli, xx xxxxxx 2017-ci il tarixli 010R**********SE nömrəli, xx xxxx 2017-ci il tarixli 010R**********SF nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 010R**********SG nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 010R**********SH nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 010R**********Sİ nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 010R**********SJ nömrəli və xx xxxxxx 2019-cu il tarixli 010R**********SK nömrəli sazişlərin məzmunlarından görünür ki, müvafiq sazişlərlə tərəflər arasında bağlanmış xx xxxxxx 2015-ci il tarixli 010R********** nömrəli kredit razılaşmasına və ödəniş planına dəyişikliklər edilmişdir; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh1 arasında bağlanmış xx xxxxxx 2015-ci il tarixli 010R********** nömrəli kredit razılaşmasına aid xx xxxxxx 2020-ci il tarixli maliyyə arayışının məzmunundan görünür ki, Cavabdeh1 kredit razılaşmasının 1.2-ci bəndinin tələbini pozaraq kredit razılaşması üzrə ödəmələri dəfələrlə yubatmış, kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri xx xxxxxx 2019-cu il tarixdən banka qaytarmamışdır. Cavabdeh1 götürdüyü kredit borcundan 12.465,09 (on iki min dörd yüz altmış beş dollar doqquz sent) ABŞ dolları məbləğində ödəniş etmiş, onun 147.534,91 (bir yüz qırx yeddi min beş yüz otuz dörd dollar doxsan bir sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu qalmışdır. Kredit razılaşmasının 2.3-cü bəndinə əsasən faiz qaytarılmalı kredit məbləği üzrə hər gün üçün bank tərəfindən kreditin verildiyi tarixdən onun tam qaytarılmasmadək hesablanır. Bir gün üçün faiz bu kredit razılaşmasının 1.1-ci bəndi ilə müəyyən olunmuş aylıq faizin 1/30 hissəsi kimi hesablanır. Cavabdeh1 kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri kreditora qaytarmadığı üçün xx xxxxxx 2020-ci il tarixə 352 (üç yüz əlli iki) gün üçün hesablanmış faiz borcu 24.544,99 (iyirmi dörd min beş yüz qırx dörd dollar doxsan doqquz sent) ABŞ dolları məbləğində təşkil edir. Kredit razılaşmasının 4.2.2-ci bəndinə uyğun olaraq borclu ödəniş planı üzrə krediti və ona hesablanmış faizi vaxtında qaytarmadıqda hər gecikdirilən gün üçün kredit qalığının 0,5% məbləğində cərimə ödəməlidir. xx xxxxxx 2020-ci il tarixə 352 (üç yüz əlli iki) gün üçün hesablanmış cərimə 97.861,98 (doxsan yeddi min səkkiz yüz atlmış bir dollar doxsan səkkiz sent) ABŞ dolları məbləğində təşkil edir; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh2 arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10S000008220 nömrəli zaminlik müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədilə Cavabdeh2 bank qarşısında öz üzərinə məsuliyyət götürmüşdür; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh4 arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10S000008236 nömrəli zaminlik müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədilə Cavabdeh4 bank qarşısında öz üzərinə məsuliyyət götürmüşdür; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh6 arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10S000008237 nömrəli zaminlik müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədilə Cavabdeh6 bank qarşısında öz üzərinə məsuliyyət götürmüşdür; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh5 arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10S000008238 nömrəli zaminlik müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədilə Cavabdeh5 bank qarşısında öz üzərinə məsuliyyət götürmüşdür; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh3 arasında bağlanmış xx xxxx 2013-cü il tarixli 10S000009170 nömrəli zaminlik müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədilə Cavabdeh3 bank qarşısında öz üzərinə məsuliyyət götürmüşdür; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh8 arasında bağlanmış xx xxxxx 2017-ci il tarixli 056G**********01 nömrəli zaminlik müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10R000008862 nömrəli kredit razılaşmasına əsasən Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədilə Cavabdeh8 bank qarşısında öz üzərinə məsuliyyət götürmüşdür. İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh8 arasında bağlanmış xx xxxx 2017-ci il tarixli 056G**********01SA nömrəli, xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 056G**********01SB nömrəli və xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 056G**********01SE nömrəli sazişlərin məzmunlarından görünür ki, müvafiq sazişlərlə tərəflər arasında bağlanmış xx xxxxx 2017-ci il tarixli 056G**********01 nömrəli zaminlik müqaviləsinə dəyişikliklər və əlavələr edilmişdir; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh7 arasında bağlanmış xx xxxxxx 2017-ci il tarixli 056S**********01 nömrəli zaminlik müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədilə Cavabdeh7 bank qarşısında öz üzərinə məsuliyyət götürmüşdür; Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən MA seriyalı ******* nömrəli çıxarışın surətindən görünür ki, Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Balaxanı qəsəbəsi, Balaxanı-Binəqədi şossesində olan 0,71667 ha torpaq sahəsində yerləşən 7.811 kv.metr ümumi sahədən ibarət 15 nömrəli əmlak kompleksi “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin adına xüsusi mülkiyyət hüququ üzrə daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 8 nömrəli reyestr kitabının 725 nömrəli vərəqində xx xxxxxxx 2010-cu tarixdə qeydiyyata alınmışdır; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış və Bakı şəhəri 53 nömrəli notariat kontoru tərəfindən təsdiq edilmiş xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10M000001004 nömrəli ipoteka müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh1 tərəfindən onun mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Balaxanı qəsəbəsi, Balaxanı-Binəqədi şossesində xüsusi mülkiyyətdə olan 0,71667 ha torpaq sahəsində yerləşən 7.811 kv.metr ümumi sahədən ibarət 15 nömrəli əmlak kompleksi İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir; Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən 8 nömrəli reyestr kitabının 725 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış və RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışın məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Balaxanı qəsəbəsi, Balaxanı-Binəqədi şossesində xüsusi mülkiyyətdə olan 0,71667 ha torpaq sahəsində yerləşən 7.811 kv.metr ümumi sahədən ibarət 15 nömrəli əmlak kompleksinin Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır; xx xxxxxx 2019-cu il tarixli ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin məzmunundan görünür ki, ipoteka saxlayan İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti tərəfindən cavabdeh-ipoteka qoyan Cavabdeh1nə müvafiq bildiriş göndərilmişdir. İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Elektron Xidmətlər Portalı vasitəsi ilə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx xxxxxx 2019-cu il tarixdə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı X17 qeydiyyata alınması üçün 10 (on) manat məbləğində dövlət rüsumu və 20 (iyirmi) manat məbləğində xidmət haqqı ödəmişdir; Azərbaycan Respublikasının Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən MH seriyalı 013203 nömrəli çıxarışın surətindən görünür ki, Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsində mülkiyyətində olan 0,25537 ha torpaq sahəsində yerləşən 44A nömrəli 703,7 kv.metr ümumi 477,1 kv.metr əsas, 22,6 kv.metr köməkçi sahədən ibarət 2 mərtəbəli qeyri-yaşayış binası (308 nömrəli körpələr evi və uşaq bağçası) Cavabdeh3 adına xüsusi mülkiyyət hüququ üzrə daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində 10 nömrəli reyestr kitabının 943 nömrəli vərəqində xx xxxx 2008-ci tarixdə qeydiyyata alınmışdır; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh3 və “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış və Bakı şəhəri 53 nömrəli notariat kontoru tərəfindən təsdiq edilmiş xx xxxx 2013-cü il tarixli 10M000001072 nömrəli ipoteka müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh3 tərəfindən onun mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsində mülkiyyətində olan 0,25537 ha torpaq sahəsində yerləşən 44A nömrəli 703,7 kv.metr ümumi 477,1 kv.metr əsas, 22,6 kv.metr köməkçi sahədən ibarət 2 mərtəbəli qeyri-yaşayış binası (308 nömrəli körpələr evi və uşaq bağçası) İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir; Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən 10 nömrəli reyestr kitabının 943 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış və RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışın məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsində mülkiyyətində olan 0,25537 ha torpaq sahəsində yerləşən 44A nömrəli 703,7 kv.metr ümumi 477,1 kv.metr əsas, 22,6 kv.metr köməkçi sahədən ibarət 2 mərtəbəli qeyri-yaşayış binası (308 nömrəli körpələr evi və uşaq bağçası) Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır; xx xxxxxx 2019-cu il tarixdə ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin məzmunundan görünür ki, ipoteka saxlayan İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti tərəfindən cavabdeh-ipoteka qoyan Cavabdeh3 müvafiq bildiriş göndərilmişdir. İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Elektron Xidmətlər Portalı vasitəsi ilə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx xxxxxx 2019-cu il tarixdə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı X17 qeydiyyata alınması üçün 10 (on) manat məbləğində dövlət rüsumu və 20 (iyirmi) manat məbləğində xidmət haqqı ödəmişdir; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh4 və “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış və Bakı şəhəri 9 nömrəli notariat kontoru tərəfindən təsdiq edilmiş xx xxxxxx 2014-cü il tarixli 010M**********01 nömrəli ipoteka müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh4 tərəfindən onun mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, 116 ünvanında 1-ci mərtəbədə xüsusi mülkiyyətdə olan 334,8 kv.metr ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsi İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir; Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən 146 nömrəli reyestr kitabının 13729 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış və RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışın məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, 116 ünvanında 1-ci mərtəbədə xüsusi mülkiyyətdə olan 334,8 kv.metr ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsi Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır; xx xxxxxx 2019-cu il tarixli ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin məzmunundan görünür ki, ipoteka saxlayan İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti tərəfindən cavabdeh-ipoteka qoyan Cavabdeh4 müvafiq bildiriş göndərilmişdir. İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Elektron Xidmətlər Portalı vasitəsi ilə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx xxxxxx 2019-cu il tarixdə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı X17 qeydiyyata alınması üçün 10 (on) manat məbləğində dövlət rüsumu və 20 (iyirmi) manat məbləğində xidmət haqqı ödəmişdir; Cavabdeh-ipoteka qoyan Cavabdeh4 həyat yoldaşı X4 notariat orqanına ünvanladığı müvafiq ərizənin məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, 116 ünvanında 1-ci mərtəbədə xüsusi mülkiyyətdə olan 334,8 kv.metr ümumi sahədən ibarət qeyriyaşayış sahəsi İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti qarşısında ipoteka ilə yüklü edilərkən ipoteka qoyanın həyat yoldaşı kimi əmlakın ipoteka qoyulmasına razılığını bildirmiş, əmlaka tutma yönəldildikdə və satıldıqda onu qeyd şərtsiz tərk edəcəyi barədə öhdəlik götürmüşlər; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh5 və “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış və Bakı şəhəri 53 nömrəli notariat kontoru tərəfindən təsdiq edilmiş xx xxxxxx 2015-ci il tarixli 010M**********01 nömrəli ipoteka müqaviləsinin məzmunundan görünür ki, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh5 tərəfindən onun mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi, 136a nömrəli evin 108,1 kv.metr ümumi sahədən ibarət 31 nömrəli mənzili İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir; Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən 1635 nömrəli reyestr kitabının 149942 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış və RX seriyalı ******* nömrəli çıxarışın məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi, 136a nömrəli evin 108,1 kv.metr ümumi sahədən ibarət 31 nömrəli mənzilinin Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır; xx xxxxxx 2019-cu il tarixli ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin məzmunundan görünür ki, ipoteka saxlayan İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti tərəfindən cavabdeh-ipoteka qoyan Cavabdeh5 müvafiq bildiriş göndərilmişdir. İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Elektron Xidmətlər Portalı vasitəsi ilə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx xxxxxx 2019-cu il tarixdə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı X17 qeydiyyata alınması üçün 10 (on) manat məbləğində dövlət rüsumu və 20 (iyirmi) manat məbləğində xidmət haqqı ödəmişdir; Cavabdeh-ipoteka qoyan Cavabdeh5 həyat yoldaşı X3 notariat orqanına ünvanladığı müvafiq ərizəsinin məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi, 136a nömrəli evin 108,1 kv.metr ümumi sahədən ibarət 31 nömrəli mənzil İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti qarşısında ipoteka ilə yüklü edilərkən ipoteka qoyanın həyat yoldaşı kimi əmlakın ipotekaya qoyulmasına razılığını bildirmiş, əmlaka tutma yönəldildikdə və satıldıqda onu qeyd şərtsiz tərk edəcəyi barədə öhdəlik götürmüşlər; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin Nərimanov filialının Cavabdeh8nə ünvanladığı xx xxxxxx 2018-ci il tarixli xəbərdarlıq məktubunun məzmunundan görünür ki, xx xxxxxx 2018-ci il tarixinədək müvafiq kredit müqaviləsi üzrə tərəflər arasında bağlanmış kredit razılaşmalarına əsasən hesablanmış əsas, faiz və cərimə məbləğlərinin zamin olaraq ondan məcburi alınması üçün hüquq mühafizə orqanlarına müraciət ediləcəyi, bu halda o, təkcə banka borclu olduğu məbləği deyil, həm də ödəniləcək dövlət rüsumu və məcburi icra ilə bağlı bütün xərcləri ödəyəcəyi ilə bağlı xəbərdar edilmişdir; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin Nərimanov filialının Cavabdeh1nə ünvanladığı xx xxxxx 2019-cu il tarixli xəbərdarlıq məktubunun məzmunundan görünür ki, xx xxxxx 2019-cu il tarixinədək müvafiq kredit müqaviləsi üzrə tərəflər arasında bağlanmış kredit razılaşmalarına əsasən hesablanmış əsas, faiz və cərimə məbləğlərinin ondan məcburi alınması üçün hüquq mühafizə orqanlarına müraciət ediləcəyi, bu halda o, təkcə banka borclu olduğu məbləği deyil, həm də ödəniləcək dövlət rüsumu və məcburi icra ilə bağlı bütün xərcləri ödəyəcəyi ilə bağlı xəbərdar edilmişdir; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin Nərimanov filialının Cavabdeh3, Cavabdeh4 və Cavabdeh6 ünvanladığı xx xxxxx 2019-cu il tarixli xəbərdarlıq məktubunun məzmunundan görünür ki, xx xxxxx 2019-cu il tarixinədək müvafiq kredit müqaviləsi üzrə tərəflər arasında bağlanmış kredit razılaşmalarına əsasən hesablanmış əsas, faiz və cərimə məbləğlərinin zamin olaraq onlardan məcburi alınması üçün hüquq mühafizə orqanlarına müraciət ediləcəyi, bu halda onlar təkcə banka borclu olduğu məbləği deyil, həm də ödəniləcək dövlət rüsumu və məcburi icra ilə bağlı bütün xərcləri ödəyəcəyi ilə bağlı xəbərdar edilmişlər; İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin Nərimanov filialının Cavabdeh7nə, Cavabdeh5 və Cavabdeh2 ünvanladığı xx xxxx 2019-cu il tarixli xəbərdarlıq məktubunun məzmunundan görünür ki, müvafiq kredit müqaviləsi üzrə tərəflər arasında bağlanmış kredit razılaşmalarına əsasən hesablanmış əsas, faiz və cərimə məbləğlərinin zamin olaraq onlardan məcburi alınması üçün hüquq mühafizə orqanlarına müraciət ediləcəyi, bu halda onlar təkcə banka borclu olduğu məbləği deyil, həm də ödəniləcək dövlət rüsumu və məcburi icra ilə bağlı bütün xərcləri ödəyəcəyi ilə bağlı xəbərdar edilmişlər; Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyi Məhkəmə Ekspertiza Mərkəzinin xx xxxxxx 2020ci il tarixli 9/1266 nömrəli ekspert rəyinin məzmunundan görünür ki, Cavabdeh1 İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinə xx xxxxxx 2020-ci il tarixə 010R********** nömrəli xx xxxxxx 2015-ci il tarixli kredit razılaşmasına əsasən əsas borc üzrə 147.534,91 (bir yüz qırx yeddi dollar beş yüz otuz dörd dollar doxsan bir sent) ABŞ dolları və faiz borcu üzrə 24.544,99 (iyirmi dörd min beş yüz qırx dörd dollar doxsan doqquz sent) ABŞ dolları;10R000009845 nömrəli xx xxxx 2013-cü il tarixli kredit razılaşmasına əsasən əsas borc üzrə 566.482,43 (beş yüz altmış altı min dörd yüz səksən iki dollar qırx üç sent) ABŞ dolları və faiz borcu üzrə 105.469,87 (bir yüz beş min dörd yüz altmış doqquz dollar səksən yeddi sent) ABŞ dolları;10R000008862 nömrəli xx xxxxxx 2012-ci il tarixli kredit razılaşmasına əsasən əsas borc üzrə 1.468.943,56 (bir milyon dörd yüz altmış səkkiz min doqquz yüz qırx üç dollar əlli altı sent) ABŞ dolları və faiz borcu üzrə 379.437,23 (üç yüz yetmiş doqquz min dörd yüz otuz yeddi dollar iyirmi üç sent) ABŞ dolları və10R000013934 nömrəli xx xxxxx 2014-cü il tarixli kredit razılaşmasına əsasən əsas borc üzrə 320.075,56 (üç yüz iyirmi min yetmiş beş dollar əlli altı sent) ABŞ dolları və faiz borcu üzrə 72.238,14 (yetmiş iki min iki yüz otuz səkkiz dollar on dörd sent) ABŞ dolları məbləğində təşkil etmişdir. Aparılmış ekspertiza tədqiqatının dəyəri 250 (iki yüz əlli) manat məbləğində təşkil etmişdir; “X11” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin xx xxxxxxxx 2020-ci il tarixli 051/20 nömrəli qiymətləndirmə hesabatının məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Balaxanı qəsəbəsi, Balaxanı-Binəqədi şossesində xüsusi mülkiyyətdə olan 0,71667 ha torpaq sahəsində yerləşən 7.811 kv.metr ümumi sahədən ibarət 15 nömrəli əmlak kompleksinin hazırkı dövrə olan orta bazar qiyməti 1.850.000 (bir milyon səkkiz yüz əlli min) manat, hazırkı dövrə olan likvid qiyməti isə 1.600.000 (bir milyon altı yüz min) manat müəyyən edilmişdir; “X11” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin xx xxxxxxxx 2020-ci il tarixli 052/20 nömrəli qiymətləndirmə hesabatının məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsində mülkiyyətində olan 0,25537 ha torpaq sahəsində yerləşən 44A nömrəli 703,7 kv.metr ümumi 477,1 kv.metr əsas, 22,6 kv.metr köməkçi sahədən ibarət 2 mərtəbəli qeyri-yaşayış binasının (308 nömrəli körpələr evi və uşaq bağçası) hazırkı dövrə olan orta bazar qiyməti 1.700.000 (bir milyon yeddi yüz min) manat, hazırkı dövrə olan likvid qiyməti isə 1.500.000 (bir milyon beş yüz min) manat müəyyən edilmişdir; “X11” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin xx xxxxxxxx 2020-ci il tarixli 053/20 nömrəli qiymətləndirmə hesabatının məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, 116 ünvanında 1-ci mərtəbədə xüsusi mülkiyyətdə olan 334,8 kv.metr ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsinin hazırkı dövrə olan orta bazar qiyməti 720.000 (yeddi yüz iyirmi min) manat, hazırkı dövrə olan likvid qiyməti isə 620.000 (altı yüz iyirmi min) manat müəyyən edilmişdir; “X11” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin xx xxxxxxxx 2020-ci il tarixli 054/20 nömrəli qiymətləndirmə hesabatının məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi, 136a nömrəli evin 108,1 kv.metr ümumi sahədən ibarət 31 nömrəli mənzilinin hazırkı dövrə olan orta bazar qiyməti 145.000 (bir yüz qırx beş min) manat, hazırkı dövrə olan likvid qiyməti isə 130.000 (bir yüz otuz min) manat müəyyən edilmişdir; Azərbaycan Respublikası Daxili İşlər Nazirliyinin BPQMİ-nin MAPS şöbəsinin xx xxxx 2019cu il tarixli arayışından görünür ki, xx xxxx 1988-ci il tarixdə Bakı şəhərində anadan olmuş Cavabdeh2 ünvan 3 ünvanında qeydiyyatdadır; Azərbaycan Respublikası Daxili İşlər Nazirliyinin BPQMİ-nin MAPS şöbəsinin xx xxxx 2019cu il tarixli arayışından görünür ki, xx xxxx 1989-cu il tarixdə Bakı şəhərində anadan olmuş Cavabdeh3 ünvan 4 ünvanında qeydiyyatdadır; Azərbaycan Respublikası Daxili İşlər Nazirliyinin BPQMİ-nin MAPS şöbəsinin xx xxxx 2019cu il tarixli arayışından görünür ki, xx xxxxxx 1961-ci il tarixdə Ermənistanın İcevan rayonundan anadan olmuş Cavabdeh4 ünvan 4 ünvanında qeydiyyatdadır; Azərbaycan Respublikası Daxili İşlər Nazirliyinin BPQMİ-nin MAPS şöbəsinin xx xxxx 2019cu il tarixli arayışından görünür ki, xx xxxxxx 1964-cü il tarixdə Ermənistanın İcevan rayonu Salak kəndində anadan olmuş Cavabdeh5 Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi 2344, ev 136A, mənzil 31 ünvanında qeydiyyatdadır; Azərbaycan Respublikası Daxili İşlər Nazirliyinin BPQMİ-nin MAPS şöbəsinin xx xxxx 2019cu il tarixli arayışından görünür ki, xx xxxx 1966-cı il tarixdə Ermənistanın İcevan rayonu rayonu Salah kəndində anadan olmuş Cavabdeh6 ünvan 5 ünvanında qeydiyyatdadır; Azərbaycan Respublikası Vergilər Nazirliyi Kommersiya qurumlarının dövlət reyestri məlumatları haqqında internet vergi idarəsinin çıxarışının məzmunundan görünür ki, ********** VÖEN nömrəsi olan İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti xx xxxxxxxx 2002-ci il tarixdə dövlət qeydiyyatına alınaraq, 258.718.025,25 manat nizamnamə kapitalına malik olaraq, ünvan 6 məhəllə 1033 hüquqi ünvanı olmaqla, qanuni təmsilçisi X8r; Azərbaycan Respublikası Vergilər Nazirliyi Kommersiya qurumlarının dövlət reyestri məlumatları haqqında internet vergi idarəsinin çıxarışının məzmunundan görünür ki, ********** VÖEN nömrəsi olan Cavabdeh1 xx xxxxx 2007-ci il tarixdə dövlət qeydiyyatına alınaraq, 10 manat nizamnamə kapitalına malik olaraq, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, ev 116 hüquqi ünvanı olmaqla, hazırki qanuni təmsilçisi X9r; Azərbaycan Respublikası Vergilər Nazirliyi Kommersiya qurumlarının dövlət reyestri məlumatları haqqında internet vergi idarəsinin çıxarışının məzmunundan görünür ki, ********** VÖEN nömrəsi olan Cavabdeh8 xx xxxxx 2015-ci il tarixdə dövlət qeydiyyatına alınaraq, 1.500.000 manat nizamnamə kapitalına malik olaraq, Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi, ev 68B, məhəllə 2945, mənzil 90A hüquqi ünvanı olmaqla, qanuni təmsilçisi X10r; Azərbaycan Respublikası Vergilər Nazirliyi Kommersiya qurumlarının dövlət reyestri məlumatları haqqında internet vergi idarəsinin çıxarışının məzmunundan görünür ki, ********** VÖEN nömrəsi olan Cavabdeh7 xx xxxxxx 2016-cı il tarixdə dövlət qeydiyyatına alınaraq, 10 manat nizamnamə kapitalına malik olaraq, ünvan 7 hüquqi ünvanı olmaqla, qanuni təmsilçisi Cavabdeh5dur; xx xxxxxx 2020-ci il tarixli ********* nömrəli mədaxil qəbzinin surətindən görünür ki, məhkəməyə müvafiq iddia tələbi ilə müraciət etmək üçün İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti tərəfindən 30 (otuz) manat məbləğində dövlət rüsumu ödənilmişdir. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin: 385.1-ci maddəsinə əsasən öhdəliyə əsasən bir şəxs (borclu) başqa şəxsin (kreditorun) xeyrinə müəyyən hərəkəti etməlidir, məsələn, pul ödəməli, əmlak verməli, iş görməli, xidmətlər göstərməli və i.a. və ya müəyyən hərəkətdən çəkinməlidir, kreditorun isə borcludan vəzifəsinin icrasını tələb etmək hüququ vardır; 427.3-cü maddəsinə görə əgər öhdəlik onun icrası gününü və ya icra edilməli olduğu vaxt dövrünü nəzərdə tutursa və ya müəyyənləşdirməyə imkan verirsə, öhdəlik həmin gün və ya bu cür dövr ərzində istənilən an icra edilməlidir; 442-ci maddəsinə əsasən öhdəliyin icra edilməməsi dedikdə onun pozulması və ya lazımınca icra edilməməsi başa düşülür; 443.1-ci maddəsinə əsasən öhdəliyini icra etməyən borclu kreditora dəymiş zərərin əvəzini ödəməyə borcludur; 448.1-ci maddəsinə əsasən əgər Mülki Məcəllə ilə və müqavilə ilə ayrı qayda müəyyənləşdirilməyibsə, borclu onun risk dairəsinə daxil olan öhdəliklərin icra edilmədiyi bütün hallar üçün cavabdehdir; 448.2-ci maddəsinə əsasən borclu öz öhdəliklərinin hər bir təqsirli pozuntusu (hərəkət və ya hərəkətsizlik) üçün məsuliyyət daşıyır; 462.1-ci maddəsinə əsasən, dəbbə pulu (cərimə, penya) müqavilə ilə müəyyənləşdirilən, öhdəliyin icra edilmədiyi və ya lazımınca icra edilmədiyi, o cümlədən icranın gecikdirildiyi halda borclunun kreditora ödəməli olduğu pul məbləğidir; 465.2-ci maddəsinə görə, əgər borclu öhdəliyin lazımınca icra edilməməsi, o cümlədən müəyyənləşdirilmiş müddətdə icra edilməməsi üçün cərimə ödəyəcəyini vəd etmişdirsə, kreditor cərimənin ödəniməsini və öhdəliyin icrasını tələb edə bilər; 467-ci maddəsinə əsasən məhkəmə işin hallarını nəzərə alaraq tənasübsüz surətdə yüksək dəbbə pulunu azalda bilər. Tənasüb müəyyənləşdirilərkən kreditorun həm əmlak mənafeləri, həm də bütün əsaslı mənafeləri nəzərə alınır. Dəbbə pulu ödənildikdən sonra onun miqdarının azaldılması istisna edilir; 470.1-ci maddəsinə görə zaminlik müqaviləsi üzrə zamin başqa şəxsin kreditoru qarşısında həmin şəxsin öz öhdəliyini tamamilə və ya hissə-hissə icra etməsi üçün məsuliyyəti öz üzərinə götürür; 472.1-472.2-ci maddələrinə görə borclu zaminliklə təmin edilmiş öhdəliyi icra etmədikdə və ya lazımınca icra etmədikdə, əgər bu Məcəllədə və ya zaminlik müqaviləsində zaminin subsidiar məsuliyyəti nəzərdə tutulmayıbsa, zamin və borclu kreditor qarşısında birgə məsuliyyət daşıyır. Məhkəmə baxışında tədqiq olunmuş sübutlarla müəyyən edilmişdir ki, “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinə İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə bağladığı xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsinə əsasən 120 (bir yüz iyirmi) ay müddətinə 20.000.000 (iyirmi milyon) ABŞ Dolları məbləğində kredit xətti açılmışdır. Bu müqaviləyə əsasən cavabdehə veriləcək məbləğ və müddət ayrıca olaraq kredit razılaşması ilə müəyyən olunmuşdur. Kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə bağladığı xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10R000008862 nömrəli kredit razılaşması əsasında cəmiyyət bankdan 60 (altmış) ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1,125% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 3.000.000 (üç milyon) ABŞ dolları məbləğində kredit götürmüşdür. Cavabdeh1 xx xxxxxx 2012ci il tarixli 10R000008862 kredit razılaşmasının 1.2-ci bəndinin tələbini pozaraq kredit razılaşması üzrə ödəmələri dəfələrlə yubatmış, kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri xx xxxxxx 2019-cu il tarixdən banka qaytarmamışdır. Nəticədə, xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10R000008862 nömrəli kredit razılaşması üzrə Cavabdeh1 İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinə 249.960,44 (iki yüz qırx doqquz min doqquz yüz altmış dollar qırx dörd sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu, 379.437,23 (üç yüz yetmiş doqquz min dörd yüz otuz yeddi dollar iyirmi üç sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu, 1.360.548,95 (bir milyon üç yüz altmış min beş yüz qırx səkkiz dollar doxsan beş sent) ABŞ dolları məbləğində cərimə borcu olmaqla, cəmi 1.989.946,62(bir milyon doqquz yüz səksən doqquz min doqquz yüz qırx altı dollar altmış iki sent) ABŞ dolları məbləğində borcu yaranmışdır. Həmçinin, kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə bağladığı xx xxxx 2013-cü il tarixli 10R000009845 nömrəli kredit razılaşması əsasında cəmiyyət bankdan 60 (altmış) ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1,125% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissəhissə qaytarmaq şərti ilə 900.000 (doqquz yüz min) ABŞ dolları məbləğində kredit götürmüşdür. Cavabdeh1 xx xxxx 2013-cü il tarixli 10R000009845 nömrəli kredit razılaşmasının 1.2-ci bəndinin tələbini pozaraq kredit razılaşması üzrə ödəmələri dəfələrlə yubatmış, kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri xx xxxxxx 2019-cu il tarixdən banka qaytarmamışdır. Nəticədə, xx xxxx 2013-cü il tarixli 10R000009845 nömrəli kredit razılaşması üzrə Cavabdeh1 İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinə 385.399,61 (üç yüz səksən beş min üç yüz doxsan doqquz dollar altmış bir sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu, 105.469,87 (bir yüz beş min dörd yüz altmış doqquz dollar səksən yeddi sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu, 425.851,98 (dörd yüz iyirmi beş min səkkiz yüz əlli bir dollar doxsan səkkiz sent) ABŞ dolları məbləğində cərimə borcu olmaqla, cəmi 916.721,46(doqquz yüz on altı min yeddi yüz iyirmi bir dollar qırx altı sent) ABŞ dolları məbləğində borcu yaranmışdır. Eləcə də, kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə bağladığı xx xxxxx 2014-cü il tarixli 10R000013934 nömrəli kredit razılaşması əsasında cəmiyyət bankdan 60 (altmış) ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1,125% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissəhissə qaytarmaq şərti ilə 500.000 (beş yüz min) ABŞ dolları məbləğində kredit götürmüşdür. Cavabdeh1 xx xxxxx 2014-cü il tarixli 10R000013934 nömrəli kredit razılaşmasının 1.2-ci bəndinin tələbini pozaraq kredit razılaşması üzrə ödəmələri dəfələrlə yubatmış, kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri xx xxxxxx 2019-cu il tarixdən banka qaytarmamışdır. Nəticədə, xx xxxxx 2014-cü il tarixli 10R000013934 nömrəli kredit razılaşması üzrə Cavabdeh1 İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinə 236.494,70 (iki yüz otuz altı min dörd yüz doxsan dörd dollar yetmiş sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu, 72.238,14 (yetmiş iki min iki yüz otuz səkkiz dollar on dörd sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu və 272.031,35 (iki yüz yetmiş iki min otuz bir dollar otuz beş sent) ABŞ dolları məbləğində cərimə borcu olmaqla, cəmi 580.764,19(beş yüz səksən min yeddi yüz altmış dörd dollar on doqquz sent) ABŞ dolları məbləğində borcu yaranmışdır; Habelə, kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə bağladığı xx xxxxxx 2015-ci il tarixli 010R********** nömrəli kredit razılaşması əsasında cəmiyyət bankdan 60 (altmış) ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1,0833% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissəhissə qaytarmaq şərti ilə 160.000 (bir yüz altmış min) ABŞ dolları məbləğində kredit götürmüşdür. Cavabdeh1 xx xxxxxx 2015-ci il tarixli 010R********** nömrəli kredit razılaşmasının 1.2-ci bəndinin tələbini pozaraq kredit razılaşması üzrə ödəmələri dəfələrlə yubatmış, kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri xx xxxxxx 2019-cu il tarixdən banka qaytarmamışdır. Nəticədə, xx xxxxxx 2015-ci il tarixli 010R********** nömrəli kredit razılaşması üzrə Cavabdeh1 İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinə 117.534,91 (bir yüz on yeddi min beş yüz otuz dörd dollar doxsan bir sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu, 24.544,99 (iyirmi dörd min beş yüz qırx dörd dollar doxsan doqquz sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu və 97.861,98 (doxsan yeddi min səkkiz yüz altmış bir dollar doxsan səkkiz sent) ABŞ dolları məbləğində cərimə borcu olmaqla, cəmi 239.941,88 (iki yüz otuz doqquz min doqquz yüz qırx bir dollar səksən səkkiz sent) ABŞ dolları məbləğində borcu yaranmışdır. Nəticədə, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsinə əsasən tərtib edilmiş4 (dörd) kredit razılaşması üzrə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin ümumilikdə 3.727.374,15 (üç milyon yeddi yüz iyirmi yeddi min üç yüz yetmiş dörd dollar on beş sent) ABŞ dolları məbləğində borcu yaranmışdır. İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti tərəfindən cavabdeh “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinə xx xxxxx 2019-cu il tarixdə xəbərdarlıq məktubu göndərilməklə kredit müqaviləsi üzrə yaranmış borc məbləğlərinin ödənilməsi tələb edilmiş, əks təqdirdə məhkəmə qaydasında qeyd edilən kredit borcunun tam ödənilməsinin tələb ediləcəyi borclunun nəzərinə çatdırılmışdır. Göründüyü kimi, cavabdeh “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti kredit müqaviləsinə əsasən tərtib edilmiş 4 (dörd) kredit razılaşması üzrə götürdüyü öhdəliyi vaxtında icra etməmiş, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinə olan borcunu müqavilə ilə nəzərdə tutulan vaxtda və qaydada ödəməmiş, bununla da müqavilənin şərtlərini pozmuşdur. Kredit alan “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti öhdəliyi lazımınca icra etmədiyi üçün zaminlər Cavabdeh2, Cavabdeh4, Cavabdeh6, Cavabdeh5, Cavabdeh3, Cavabdeh8 (yalnız 10R000008862 nömrəli kredit razılaşması üzrə) və Cavabdeh7 borcun ödənilməsi üçün tam öhdəlik daşıyırlar. Buna görə də, “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti, Cavabdeh2, Cavabdeh4, Cavabdeh6, Cavabdeh5, Cavabdeh3, Cavabdeh8 (yalnız 10R000008862 nömrəli kredit razılaşması üzrə) və Cavabdeh7 onların risk dairələrinə daxil olan öhdəlikləri icra etmədikləri bütün hallar üçün müştərək qaydada cavabdeh olduqlarından, öz öhdəliklərinin hər bir təqsirli pozuntularına görə məsuliyyət daşıyaraq, kredit borcunu iddiaçıya ödəməlidirlər. Məhkəmə hesab edir ki, iddia tələbinin əsas kredit borcu və hesablanmış faizlər hissəsində təmin edilməli, 10R000008862 nömrəli kredit razılaşması üzrə 249.960,44 (iki yüz qırx doqquz min doqquz yüz altmış dollar qırx dörd sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu və 379.437,23 (üç yüz yetmiş doqquz min dörd yüz otuz yeddi dollar iyirmi üç sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu olmaqla, cəmi 629.397,67(altı yüz iyirmi doqquz min üç yüz doxsan yeddi dollar altmış yeddi sent) ABŞ dolları məbləğində borc cavabdehlər “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti, Cavabdeh2, Cavabdeh4, Cavabdeh6, Cavabdeh5, Cavabdeh3, Cavabdeh8 və Cavabdeh7,10R000009845 nömrəli kredit razılaşması üzrə 385.399,61 (üç yüz səksən beş min üç yüz doxsan doqquz dollar altmış bir sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu və 105.469,87 (bir yüz beş min dörd yüz altmış doqquz dollar səksən yeddi sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu olmaqla, cəmi 490.869,48(dörd yüz doxsan min səkkiz yüz altmış doqquz dollar qırx səkkiz sent) ABŞ dolları, 10R000013934 nömrəli kredit razılaşması üzrə 236.494,70 (iki yüz otuz altı min dörd yüz doxsan dörd dollar yetmiş sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu və 72.238,14 (yetmiş iki min iki yüz otuz səkkiz dollar on dörd sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu olmaqla, cəmi 308.732,84(üç yüz səkkiz min yeddi yüz otuz iki dollar səksən dörd sent) ABŞ dolları,010R********** nömrəli kredit razılaşması üzrə 117.534,91 (bir yüz on yeddi min beş yüz otuz dörd dollar doxsan bir sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu və 24.544,99 (iyirmi dörd min beş yüz qırx dörd dollar doxsan doqquz sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu olmaqla, cəmi 142.079,90(bir yüz qırx iki min yetmiş doqquz dollar doxsan sent) ABŞ dolları məbləğində borc cavabdehlər “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti, Cavabdeh2, Cavabdeh4, Cavabdeh6, Cavabdeh5, Cavabdeh3 və Cavabdeh7 tərəfindən iddiaçıya ödəməlidirlər. Məhkəmə iddia ərizəsinin kredit müqaviləsinə əsasən tərtib edilmiş 4 (dörd) kredit razılaşması üzrə ayrı-ayrılıqda əsas borca hesablanmış cərimə (dəbbə pulu) tələbi hissəsi ilə bağlı belə qənaətə gəlir ki, iddia tələbi bu hissədə qismən təmin edilməli, hesablanmış cərimə məbləğləri əsas borc məbləğlərinə mütənasib olmadığından endirilməli, 10R000008862 nömrəli kredit razılaşması üzrə 1.360.548,95 (bir milyon üç yüz altmış min beş yüz qırx səkkiz dollar doxsan beş sent) ABŞ dolları məbləğində cərimə (dəbbə) borcu 1.000 (bir min) ABŞ dolları məbləğində müəyyən edilməli, həmin məbləğ cavabdehlər “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətindən, Cavabdeh2, Cavabdeh4, Cavabdeh6, Cavabdeh5, Cavabdeh3, Cavabdeh8ndən və Cavabdeh7ndən,10R000009845 nömrəli kredit razılaşması üzrə 425.851,98 (dörd yüz iyirmi beş min səkkiz yüz əlli bir dollar doxsan səkkiz sent) ABŞ dolları məbləğində cərimə (dəbbə) borcu 2.000 (iki min) ABŞ dolları məbləğində müəyyən edilməsli, 10R000013934 nömrəli kredit razılaşması üzrə 272.031,35 (iki yüz yetmiş iki min otuz bir dollar otuz beş sent) ABŞ dolları məbləğində cərimə (dəbbə) borcu 1.000 (bir min) ABŞ dolları məbləğində müəyyən edilməli,010R********** nömrəli kredit razılaşması üzrə 97.861,98 (doxsan yeddi min səkkiz yüz altmış bir dollar doxsan səkkiz sent) ABŞ dolları məbləğində cərimə (dəbbə) borcu 500 (beş yüz) ABŞ dolları məbləğində müəyyən edilməli, həmin məbləğlər cavabdehlər “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətindən, Cavabdeh2, Cavabdeh4, Cavabdeh6, Cavabdeh5, Cavabdeh3 və Cavabdeh7ndən İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə tutulmalıdır. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin: 269.1-ci və 269.7-ci maddələrinə əsasən girov və ipoteka hüququ girov qoyanın əşyası barəsində girov saxlayanın əşya hüququdur və eyni zamanda borclunun girov saxlayan qarşısında pul və ya başqa öhdəliyinin icrasının təmin edilməsi üsuludur. Girovla və ipoteka ilə təmin edilmiş öhdəlik üzrə kreditorun (girov saxlayanın və ipoteka saxlayanın) hüququ var ki, borclunun həmin öhdəliyi icra etmədiyi halda girov qoyulmuş və ya ipoteka ilə yüklü edilmiş əşyanın dəyərindən həmin əşyanın mənsub olduğu şəxsin (girov qoyanın və ipoteka qoyanın) digər kreditorlarına nisbətən üstün qaydada təminat alsın; 269.4-cü maddəsinə əsasən ipoteka daşınmaz əşyalara, habelə rəsmi reyestrdə qeydə alınmalı olan daşınar əşyalara əşya hüquqlarının məhdudlaşdırılmasıdır; 317.1-ci maddəsinə əsasən borclu təminat vasitəsi ipoteka olan əsas öhdəliyi icra etmədikdə və ya lazımıncz icra etmədikdə, ipoteka saxlayan daşınmaz əşyanın satılmasını tələb edə bilər; 319.1-ci maddəsinə əsasən əgər borclu icrasını təmin etmək üçün əşyanın ipotekaya verildiyi öhdəliklərin yerinə yetirilməsini gecikdirmişsə, ipoteka saxlayan ipoteka ilə yüklü edilmiş obyekti açıq hərracdan satmaq hüququna malikdir. “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun: 33-cü maddəsinə əsasən borclu əsas öhdəliyi icra etmədikdə və ya lazımınca icra etmədikdə, ipoteka saxlayanın tələbinin ödənilməsi üçün ipoteka predmetinə tutma yönəldilə bilər; 34.1-ci maddəsinə əsasən ipoteka saxlayanın ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi hüququnun yaranması anı əsas öhdəliyin, yaxud onun bir hissəsinin vaxtında icra olunmaması və ya əsas öhdəlik üzrə faizlərin ödənilməsi müddətlərinin ardıcıl olaraq iki dəfə pozulması yaxud ipoteka müqaviləsində nəzərdə tutulmuş və ipoteka saxlayana ipotekaya tutma yönəltmək hüququ verən şərtinin yerinə yetirilməməsidir; 36.1-ci maddəsinə əsasən, ipoteka saxlayan bu Qanunun 36.2-ci maddəsində nəzərdə tutulan məlumatı əks etdirən bildirişi ipoteka qoyana, bildirişin surətini isə ona məlum olan sonrakı ipoteka saxlayanlara, o cümlədən birgə ipoteka saxlayanlara verilməsini təsdiq etmə üsulu ilə göndərməklə ipoteka predmetinə tutmanı yönəltməyə başlaya bilər; 36.3-cü maddəsinə əsasən ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildiriş ipotekanın dövlət qeydiyyatı orqanında ipoteka saxlayanın ərizəsi əsasında qeydə alınmalıdır. Ərizədə bildirişin ipoteka qoyana verildiyi gün göstərilir və iki nüsxədə qeydiyyat orqanına verilir; 39.3-cü və 39.3.3-cü maddələrinə əsasən məhkəmə ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında qərar qəbul edərkən qərarda, həmçinin, ipoteka predmetinin ilkin satış qiymətini göstərməlidir. İlkin satış qiyməti ipoteka qoyanla ipoteka saxlayanın razılaşması əsasında, mübahisə olduqda isə müstəqil qiymətləndiricinin rəyi əsasında məhkəmə tərəfindən müəyyən edilir; 47.4-cü maddəsinə əsasən bu qanunun 47.2-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş ödənişlər həyata keçirildikdən sonra ipoteka predmetinin satışından əldə olunan vəsaitin qalan hissəsi ipoteka qoyana qaytarılır; 59.3.1-ci maddəsinə əsasən, yaşayış evi və ya mənzil ipoteka müqaviləsi üzrə kreditin qaytarılması üçün ipoteka qoyulmuş olduqda ipoteka qoyulmuş yaşayış evinə və ya mənzilə tutma yönəldildikdə və o satıldıqda ipoteka qoyan və onunla birlikdə yaşayan ailə üzvləri və digər şəxslər tutduqları yaşayış sahəsini ən geci bir ay ərzində tərk etməlidirlər. Məhkəmə baxışında tədqiq olunmuş sübutlarla eyni zamanda müəyyən edilmişdir ki, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış və Bakı şəhəri 53 nömrəli notariat kontoru tərəfindən təsdiq edilmiş xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10M000001004 nömrəli ipoteka müqaviləsinə əsasən İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh1 tərəfindən onun mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Balaxanı qəsəbəsi, Balaxanı-Binəqədi şossesində xüsusi mülkiyyətdə olan 0,71667 ha torpaq sahəsində yerləşən 7.811 kv.metr ümumi sahədən ibarət 15 nömrəli əmlak kompleksi İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İpoteka müqaviləsi bağlanarkən əmlak kompleksinin dəyəri tərəflərin qarşılıqlı razılığı ilə 2.401.223,38 (iki milyon dörd yüz bir min iki yüz iyirmi üç manat otuz səkkiz qəpik) manat qiymətə qiymətləndirilmişdir (ipoteka müqaviləsinin 2.4cü bəndi). Eyni zamanda, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh3 və “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış və Bakı şəhəri 53 nömrəli notariat kontoru tərəfindən təsdiq edilmiş xx xxxx 2013-cü il tarixli 10M000001072 nömrəli ipoteka müqaviləsinə əsasən İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh3 tərəfindən onun mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsində mülkiyyətində olan 0,25537 ha torpaq sahəsində yerləşən 44A nömrəli 703,7 kv.metr ümumi 477,1 kv.metr əsas, 22,6 kv.metr köməkçi sahədən ibarət 2 mərtəbəli qeyri-yaşayış binası (308 nömrəli körpələr evi və uşaq bağçası) İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İpoteka müqaviləsi bağlanarkən qeyri-yaşayış binasının dəyəri tərəflərin qarşılıqlı razılığı ilə 1.036.200 (bir milyon otuz altı min iki yüz) manat qiymətə qiymətləndirilmişdir (ipoteka müqaviləsinin 2.4-cü bəndi). Habelə, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh4 və “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış və Bakı şəhəri 9 nömrəli notariat kontoru tərəfindən təsdiq edilmiş xx xxxxxx 2014-cü il tarixli 010M**********01 nömrəli ipoteka müqaviləsinə əsasən İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh4 tərəfindən onun mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, 116 ünvanında 1-ci mərtəbədə xüsusi mülkiyyətdə olan 334,8 kv.metr ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsi İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İpoteka müqaviləsi bağlanarkən qeyri-yaşayış sahəsinin dəyəri tərəflərin qarşılıqlı razılığı ilə 640.000 (altı yüz qırx min) ABŞ dolları (502.016 (beş yüz iki min on altı) manat ekvivalentində) qiymətə qiymətləndirilmişdir (ipoteka müqaviləsinin 2.4-cü bəndi). Həmçinin, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh5 və “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış və Bakı şəhəri 53 nömrəli notariat kontoru tərəfindən təsdiq edilmiş xx xxxxxx 2015-ci il tarixli 010M**********01 nömrəli ipoteka müqaviləsinə əsasən İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti arasında bağlanmış xx xxxxxx 2012-ci il tarixli 10L000003863 nömrəli kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh5 tərəfindən onun mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi, 136a nömrəli evin 108,1 kv.metr ümumi sahədən ibarət 31 nömrəli mənzili İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İpoteka müqaviləsi bağlanarkən mənzilin dəyəri tərəflərin qarşılıqlı razılığı ilə 136.000 (bir yüz otuz altı min) ABŞ dolları (106.678,40 (bir yüz altı min altı yüz yetmiş səkkiz manat qırx qəpik) manat ekvivalentində) qiymətə qiymətləndirilmişdir (ipoteka müqaviləsinin 2.4-cü bəndi). Cavabdeh “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti kredit müqaviləsi üzrə götürdüyü öhdəliyi vaxtında icra etməmiş, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinə olan borcunu müqavilə ilə nəzərdə tutulan vaxtda və qaydada ödəməmişdir. Cavabdeh “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinə xəbərdarlıq ünvanlanaraq kredit müqaviləsi üzrə öhdəliklərin ödənilməsinin təmin edilməsi tələb edilmiş, əks təqdirdə tələbin ipoteka qoyulmuş əmlaka yönəldilməsi ilə bağlı məhkəməyə müraciət olunacağı barədə xəbərdarlıq edilmiş, lakin bundan sonra da tələb olunan nəticə əldə olunmamış, ipoteka predmetlərinə tutmanın yönəldilməsinə dair bildirişlər ipoteka saxlayanın (İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti) ərizəsi əsasında Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı X17 qeydə alınmışdır. Beləliklə, təqdim edilmiş sənədlərdən görünür ki, iddiaçı “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun tələblərinə əsasən, ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi proseduruna əməl etmişdir. Borclu iki dəfədən artıq əsas öhdəlik üzrə faizlərin və əsas borcun ödənilməsi müddətlərini pozmuş, bununla da ipoteka saxlayanın ipoteka predmetinə tutma yönəldilməsi hüququ yaranmışdır. İddiaçı (ipoteka saxlayan) İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti hazırda ipoteka predmetlərinin satılmasını tələb edir. Məhkəmə hesab edir ki, iddia tələbi həmin hissədə təmin edilməli, ipoteka müqaviləsi ilə təmin edilmiş öhdəlik cavabdeh “X21” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti tərəfindən lazımınca icra edilmədiyindən, borcun ödənilməsi üçün tələb ipotekaya qoyulmuş Cavabdeh1 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Balaxanı qəsəbəsi, Balaxanı-Binəqədi şossesində xüsusi mülkiyyətdə olan 0,71667 ha torpaq sahəsində yerləşən 7.811 kv.metr ümumi sahədən ibarət 15 nömrəli əmlak kompleksinə, Cavabdeh3 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsində mülkiyyətində olan 0,25537 ha torpaq sahəsində yerləşən 44A nömrəli 703,7 kv.metr ümumi 477,1 kv.metr əsas, 22,6 kv.metr köməkçi sahədən ibarət 2 mərtəbəli qeyriyaşayış binasına (308 nömrəli körpələr evi və uşaq bağçası), Cavabdeh4 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, 116 ünvanında 1-ci mərtəbədə xüsusi mülkiyyətdə olan 334,8 kv.metr ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsinə və Cavabdeh5 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi, 136a nömrəli evin 108,1 kv.metr ümumi sahədən ibarət 31 nömrəli mənzilə yönəldilməli, həmin ipoteka predmetləri açıq hərrac vasitəsilə satılmalı və satışdan əldə edilmiş vəsait hesabına borcun ödənilməsi həyata keçirilməli, ödəniş həyata keçirildikdən sonra ipoteka predmetlərinin satışından əldə olunan vəsaitin qalan hissəsi ipoteka qoyanlara qaytarılmalıdır. “Qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun: 3-cü maddəsinə əsasən qiymətləndirilməsi mülki qanunvericiliklə nəzərdə tutulan və ya sifarişçi tərəfindən zəruri hesab edilən hər cür əmlak qiymətləndirmə fəaliyyətinin obyektidir; 7-ci maddəsinə əsasən qiymətləndirmə obyektinin qiymətləndirici tərəfindən müəyyən edilmiş bazar və ya digər dəyəri haqqında hesabat məhkəmə tərəfindən müvafiq mübahisələrə baxıldığı bütün hallarda nəzərə alına bilər; 8-ci maddəsinə görə də qiymətləndirici hesabatında qiymətləndirilən obyektin bazar və digər dəyərinin həqiqiliyi ilə əlaqədar mübahisələrə məhkəmə tərəfindən baxıla bilər. Bu halda mübahisəni baxılmaq üçün qəbul etmiş məhkəmənin mövcud prosessual qanunvericiliyin və bu Qanunun müddəalarını nəzərə alaraq qiymətləndirilən obyektin yenidən ekspert qiymətləndirilməsini təyin etmək hüququ vardır. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 319.4-cü maddəsinə əsasən açıq hərracdan satışa çıxarılan ipoteka predmetinin ilkin satış qiymətini ipoteka saxlayan və borclu, həmçinin ipoteka verən (borclu ipoteka verən olmadıqda) qarşılıqlı razılıq əsasında müəyyən edirlər. Bu sahədə razılıq əldə edilmədikdə, onlar qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada qiymətləndirmə fəaliyyəti ilə məşğul olan şəxsə müraciət edə bilərlər. Müvafiq ipoteka predmetlərinin qiymətləndirilməsi zamanı “X11” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin xx xxxxxxxx 2020-ci il tarixli 051/20, 052/20, 053/20 və 054/20 nömrəli qiymətləndirmə hesabatları əsas götürülməlidir. Beləliklə məhkəmə hesab edir ki, ipoteka predmetlərinə tutma yönəldildikdə, Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Balaxanı qəsəbəsi, Balaxanı-Binəqədi şossesində xüsusi mülkiyyətdə olan 0,71667 ha torpaq sahəsində yerləşən 7.811 kv.metr ümumi sahədən ibarət 15 nömrəli əmlak kompleksinin ilkin satış qiyməti hazırkı dövrə olan likvid dəyəri 1.600.000 (bir milyon altı yüz min) manat, Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsində mülkiyyətində olan 0,25537 ha torpaq sahəsində yerləşən 44A nömrəli 703,7 kv.metr ümumi 477,1 kv.metr əsas, 22,6 kv.metr köməkçi sahədən ibarət 2 mərtəbəli qeyri-yaşayış binasının (308 nömrəli körpələr evi və uşaq bağçası) ilkin satış qiyməti hazırkı dövrə olan likvid dəyəri 1.500.000 (bir milyon beş yüz min) manat, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, 116 ünvanında 1-ci mərtəbədə xüsusi mülkiyyətdə olan 334,8 kv.metr ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsinin ilkin satış qiyməti hazırkı dövrə olan likvid dəyəri 620.000 (altı yüz iyirmi min) manat və Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi, 136a nömrəli evin 108,1 kv.metr ümumi sahədən ibarət 31 nömrəli mənzilinin ilkin satış qiyməti hazırkı dövrə olan likvid dəyəri 130.000 (bir yüz otuz min) manat məbləğində müəyyən edilməlidir. Məhkəmə qeyd etməyi zəruri hesab edir ki, tərəflər arasında bağlanmış müqavilələrdə nəzərdə tutulmadığından, eləcə də qeyd edilən halın qətnamənin icrası qaydasında həll olunmalı olduğundan, iddia tələbi “hərracdan əldə olunmuş vəsait borcun tam ödənilməsinə kifayət etmədikdə qalan məbləğin Cavabdeh1ndən, Cavabdeh4, Cavabdeh6, Cavabdeh5, Cavabdeh3, Cavabdeh2, Cavabdeh7ndən müştərək qaydada tutulması, 10R000008862 nömrəli kredit razılaşması üzrə qalıq məbləğin isə digər cavabdehlərlə yanaşı Cavabdeh8ndən də müştərək qaydada tutulması” hissəsində təmin edilə bilməz. Bundan başqa, Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin: 107-ci maddəsinə əsasən, məhkəmə xərcləri dövlət rüsumundan və işə baxılması ilə əlaqədar olan məsrəflərdən ibarətdir; 115.0.1-ci maddəsinə görə, şahidlərə, ekspertlərə, mütəxəssislərə, tərcüməçilərə verilməli olan məbləğlər işə baxılması ilə əlaqədar məsrəflərə daxildir; 119.1-ci maddəsinə əsasən məhkəmə xərcləri ödənilmiş tələblərin məbləğinə münasib olaraq işdə iştirak edən şəxslərə aid edilir. Məhkəmə xərcləri ilə bağlı məhkəmə hesab edir ki, iddia qismən təmin edildiyindən Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 119-cu maddəsinə əsasən iddia qaldılması üçün ödənilmiş 30 (otuz) manat məbləğində dövlət rüsumu, ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 40 (qırx) manat məbləğində dövlət rüsumu və 80(səksən) manat məbləğində xidmət haqqı cavabdehlərdən müştərək qaydada tutularaq dövlət büdcəsinə keçirilməlidir. Göstərilənlərə əsasən və Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 119, 216- 220, 227, 233-cü maddələrini rəhbər tutaraq, məhkəmə QƏT ETDİ: İddia qismən təmin edilsin. Cavabdehlər Cavabdeh1ndən, Cavabdeh4, Cavabdeh6, Cavabdeh5, Cavabdeh3, Cavabdeh2 və Cavabdeh7ndən müştərək qaydada 10R000008862 nömrəli kredit razılaşması üzrə 249.960,44 (iki yüz qırx doqquz min doqquz yüz altmış dollar qırx dörd sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu, 379.437,23 (üç yüz yetmiş doqquz min dörd yüz otuz yeddi dollar iyirmi üç sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu və 1.000 (bir min) ABŞ dolları məbləğində cərimə borcu olmaqla, cəmi 630.397,67(altı yüz otuz min üç yüz doxsan yeddi dollar altmış yeddi sent) ABŞ dolları, 10R000009845 nömrəli kredit razılaşması üzrə 385.399,61 (üç yüz səksən beş min üç yüz doxsan doqquz dollar altmış bir sent) ABŞ dolları məbləğində kredit borcu, 105.469,87 (bir yüz beş min dörd yüz altmış doqquz dollar səksən yeddi sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu, 2.000 (iki min) ABŞ dolları məbləğində cərimə borcu olmaqla, cəmi 492.869,48(dörd yüz doxsan iki min səkkiz yüz altmış doqquz dollar qırx səkkiz sent) ABŞ dolları, 10R000013934 nömrəli kredit razılaşması üzrə 236.494,70 (iki yüz otuz altı min dörd yüz doxsan dörd dollar yetmiş sent) ABŞ dolları məbləğində əsas kredit borcu, 72.238,14 (yetmiş iki min iki yüz otuz səkkiz dollar on dörd sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu və 1.000 (bir min) ABŞ dolları məbləğində cərimə olmaqla, cəmi 309.732,84(üç yüz doqquz min yeddi yüz otuz iki dollar səksən dörd sent) ABŞ dolları,010R********** nömrəli kredit razılaşması üzrə 117.534,91 (bir yüz on yeddi min beş yüz otuz dörd dollar doxsan bir sent) ABŞ dolları məbləğində əsas kredit borcu, 24.544,99 (iyirmi dörd min beş yüz qırx dörd dollar doxsan doqquz sent) ABŞ dolları məbləğində faiz borcu və 500 (beş yüz) ABŞ dolları məbləğində cərimə olmaqla, cəmi 142.579,90(bir yüz qırx iki min beş yüz yetmiş doqquz dollar doxsan sent) ABŞ dolları olmaqla, 4 (dörd) kredit razılaşması üzrə ümumilikdə 1.575.579,89 (bir milyon beş yüz yetmiş beş min beş yüz yetmiş doqquz dollar səksən doqquz sent) ABŞ dolları (Azərbaycan Respublikası Mərkəzi Bankın müəyyən etdiyi qüvvədə olan məzənnə ilə manatla) məbləğində borc, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 (otuz) manat məbləğində dövlət rüsumu, ipoteka predmeti olan əmlaklara tutma yönəldilməsi üçün ödənilmiş 40 (qırx) manat məbləğində rüsum və 80 (səksən) manat məbləğində xidmət haqqı; 10R000008862 nömrəli kredit razılaşması üzrə zamin Cavabdeh8ndən həmin kredit razılaşması üzrə cəmi 630.397,67(altı yüz otuz min üç yüz doxsan yeddi dollar altmış yeddi sent) ABŞ dolları (Azərbaycan Respublikası Mərkəzi Bankın müəyyən etdiyi qüvvədə olan məzənnə ilə manatla) məbləğində borcun digər cavabdehlərlə yanaşı müştərək qaydada İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə tutulsun. Cavabdehlər Cavabdeh1ndən, Cavabdeh4, Cavabdeh6, Cavabdeh5, Cavabdeh3, Cavabdeh2, Cavabdeh7ndən və Cavabdeh8ndən (10R000008862 nömrəli kredit razılaşması üzrə zamin olaraq) tutulmalı olan məbləğ-1.575.579,89 (bir milyon beş yüz yetmiş beş min beş yüz yetmiş doqquz dollar səksən doqquz sent) ABŞ dolları (Azərbaycan Respublikası Mərkəzi Bankın müəyyən etdiyi qüvvədə olan məzənnə ilə manatla) məbləğində borcöhdəliyinin təminatı kimi İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti qarşısında ipoteka ilə yüklü edilmiş Cavabdeh1 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Balaxanı qəsəbəsi, Balaxanı-Binəqədi şossesində xüsusi mülkiyyətdə olan 0,71667 ha torpaq sahəsində yerləşən 7.811 kv.metr ümumi sahədən ibarət 15 nömrəli əmlak kompleksinə, Cavabdeh3 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsində mülkiyyətində olan 0,25537 ha torpaq sahəsində yerləşən 44A nömrəli 703,7 kv.metr ümumi 477,1 kv.metr əsas, 22,6 kv.metr köməkçi sahədən ibarət 2 mərtəbəli qeyri-yaşayış binasına (308 nömrəli körpələr evi və uşaq bağçası), Cavabdeh4 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, 116 ünvanında 1-ci mərtəbədə xüsusi mülkiyyətdə olan 334,8 kv.metr ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsinə və Cavabdeh5 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi, 136a nömrəli evin 108,1 kv.metr ümumi sahədən ibarət 31 nömrəli mənzilinə yönəldilsin. Həmin ipoteka predmetləri açıq hərrac yolu ilə realizə edilsin. İpoteka predmetlərinin satışından əldə edilmiş vəsait hesabına borc ödənildikdən sonra artıq pul vəsaiti qalarsa, həmin vəsait cavabdehlər Cavabdeh1nə, Cavabdeh3, Cavabdeh4 və Cavabdeh5 verilsin. İpoteka predmetləri olan Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Balaxanı qəsəbəsi, Balaxanı- Binəqədi şossesində xüsusi mülkiyyətdə olan 0,71667 ha torpaq sahəsində yerləşən 7.811 kv.metr ümumi sahədən ibarət 15 nömrəli əmlak kompleksinin ilkin satış qiyməti 1.600.000 (bir milyon altı yüz min) manat, Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsində mülkiyyətində olan 0,25537 ha torpaq sahəsində yerləşən 44A nömrəli 703,7 kv.metr ümumi 477,1 kv.metr əsas, 22,6 kv.metr köməkçi sahədən ibarət 2 mərtəbəli qeyri-yaşayış binasının (308 nömrəli körpələr evi və uşaq bağçası) ilkin satış qiyməti 1.500.000 (bir milyon beş yüz min) manat, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, 116 ünvanında 1-ci mərtəbədə xüsusi mülkiyyətdə olan 334,8 kv.metr ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsinin ilkin satış qiyməti 620.000 (altı yüz iyirmi min) manat və Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi, 136a nömrəli evin 108,1 kv.metr ümumi sahədən ibarət 31 nömrəli mənzilin ilkin satış qiyməti 130.000 (bir yüz otuz min) manat məbləğində müəyyən olunsun. Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Balaxanı qəsəbəsi, Balaxanı-Binəqədi şossesində xüsusi mülkiyyətdə olan 0,71667 ha torpaq sahəsində yerləşən 7.811 kv.metr ümumi sahədən ibarət 15 nömrəli əmlak kompleksi, Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsində mülkiyyətində olan 0,25537 ha torpaq sahəsində yerləşən 44A nömrəli 703,7 kv.metr ümumi 477,1 kv.metr əsas, 22,6 kv.metr köməkçi sahədən ibarət 2 mərtəbəli qeyri-yaşayış binası (308 nömrəli körpələr evi və uşaq bağçası), Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, 116 ünvanında 1-ci mərtəbədə xüsusi mülkiyyətdə olan 334,8 kv.metr ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsi və Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi, 136a nömrəli evin 108,1 kv.metr ümumi sahədən ibarət 31 nömrəli mənzil açıq hərracdan satıldıqdan sonra 1 (bir) ay ərzində boşaldılsın və ipoteka predmetləri alıcıya təhvil verilsin. Aparılmış ekspertiza tədqiqatının dəyəri olan 250 (iki yüz əlli) manat məbləğində pul vəsaiti cavabdehlər Cavabdeh1ndən, Cavabdeh2, Cavabdeh3, Cavabdeh4, Cavabdeh5, Cavabdeh6, Cavabdeh7ndən və Cavabdeh8ndən müştərək qaydada tutularaq dövlət büdcəsinə keçirilsin. İddia qalan hissədə təmin edilməsin. Qətnamədən, onun alındığı və ya təqdim olunduğu gündən 1 (bir) ay müddətində Bakı şəhəri Nərimanov Rayon Məhkəməsi vasitəsi ilə Bakı Apelyasiya Məhkəməsinə apelyasiya şikayəti verilə bilər. Hakim: Gültəkin Əsədova
Məhkəmə qərarları › İş №2(005)-1384/2020
Bakı Şəhəri Nərimanov Rayon Məhkəməsi Qətnamə — İş №2(005)-1384/2020
06.10.2020 · Müqavilələrdən əmələ gələn öhdəliklər üzrə mübahisələr - İpoteka müqaviləsi üzrə mübahisələr - İpoteka borcunun ödənilməsinin əmlaka yönəldilməsinə dair mübahisələr - Kredit müqaviləsi üzrə mübahisələr
Mənbə: Azərbaycan məhkəmə sistemi (courts.gov.az) — anonimləşdirilmiş rəsmi mətn. Dataset: Azerbaijan Court Data (CC-BY-4.0).
Mənbə: Azərbaycan məhkəmə sistemi (courts.gov.az) — anonimləşdirilmiş rəsmi mətn. Dataset: Azerbaijan Court Data (CC-BY-4.0).
Bu qərar sizin işinizə uyğun gəlirmi?
Sualınızı yazın — cavab qanun maddələri və məhkəmə təcrübəsi əsasında hazırlanır.
Sual ver