Bakı Şəhəri Nərimanov Rayon Məhkəməsi Qətnamə — İş №2(005)-8/2022

Azərbaycan Respublikası adından QƏTNAMƏ Bakı şəhəri İş № 2(005)-8/2022 03.11.2022 BAKI ŞƏHƏRİ NƏRİMANOV RAYON MƏHKƏMƏSİ Hakim Novruzova Aytən Nazim qızının sədrliyi, Nəsibova Təhminə Nizami qızının katibliyi, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin nümayəndəsi Nümayəndə2 iştirakı ilə, İddiaçı QSC-nin cavabdehlər Cavabdeh1 Ağası qızına, X5, Əli-X23 "xxxx" ASC (əvvəlki adı "xxxx" ASC)-yə «Kamilla MMC»-yə, X12, Cavabdeh4, X3rşı «kredit müqaviləsi üzrə borcun tutulması və tutmanın ipoteka predmetinə yönəldilməsi » tələbinə dairiddiası üzrə mülki işə açıq məhkəmə iclasında baxaraq məhkəmə müəyyən etdi: İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət edərək, cavabdehlər Cavabdeh1 Ağası qızından, X2, Əli-X19, "xxxx" ASC-dən, «Kamilla MMC»-dən və X6 müştərək qaydada İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə 09R000005432 saylı kredit razılaşması üzrə 478.156 ABŞ dolları məbləğində kredit borcunun, 54.943 ABŞ dolları məbləğində faiz borcunun və 122.411,5 ABŞ dolları məbləğində cərimə daxil olmaqla ümumilikdə 655.510,53 ABŞ dolları məbləğində borcun, 009K**********04 saylı kredit razılaşması üzrə 30.000 ABŞ dolları məbləğində kredit borcunun, 3212,5 ABŞ dolları məbləğində faiz borcunun və 31.800 ABŞ dolları məbləğində cərimə daxil olmaqla, ümumilikdə 65.012,50 ABŞ dolları məbəğində borcun; 009KK**********01 saylı kredit razılaşması üzrə 9999,87 ABŞ dolları məbləğində kredit borcunun, 1901,9 ABŞ dolları məbləğində faiz borcunun və 250 ABŞ dolları məbləğində cərimə daxil olmaqla, ümumilikdə 12.151,81 ABŞ dolları məbəğində borcun, ümumilikdə hər üç kredit razılaşması üzrə cəmi 732.674 (yeddi yüz otuz iki min altı yüz yetmiş dörd) ABŞ dolları 84 sent məbləğində borcun, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 manat məbləğində dövlət rüsumunun və ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 10 manat dövlət rüsumunun və 21 manat xidmət haqqının tutulması, tələbin Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217 nömrəli bağ evinə; Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 218 nömrəli bağ evinə; Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 219 nömrəli bağ evinə; Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Mirəli Qaşqay küçəsi ev 94, mənzil 9-a yönəldilməklə açıq hərracdan satılması və cəmi 732.674 (yeddi yüz otuz iki min altı yüz yetmiş dörd) ABŞ dolları 84 sent məbləğində borcun, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 manat məbləğində dövlət rüsumunun və ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 10 manat dövlət rüsumunun və 21 manat xidmət haqqının hərracdan satışdan əldə olunan vəsait hesabına İddiaçı QSC-yə ödənilməsi, hərracdan əldə olunmuş vəsait borcun tam ödənilməsinə kifayət etmədikdə qalan borcun Cavabdeh1 Ağası qızından, X2, Əli-X19, "xxxx" ASC-dən «Kamilla MMC»-dən və X6 ümumi qaydada tutulması; Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Mirəli Qaşqay küçəsi ev 94, mənzil 9-a tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh1 Ağası qızının həmin əmlakdan çıxarılması, mənzilin boşaldılması və İddiaçı QSC-nə təhvil verilməsi; Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217 nömrəli bağ evinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra evin boşaldılması və İddiaçı QSC-nə təhvil verilməsi, Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 218 nömrəli bağ evinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra evin boşaldılması və İddiaçı QSC-nə təhvil verilməsi, Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 219 nömrəli bağ evinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra evin boşaldılması və İddiaçı QSC-nə təhvil verilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etmişdir. Daha sonra iddiaçının nümayəndəsi iddia tələbinin həcmini artıraraq, cavabdehlər Cavabdeh1 Ağası qızından, X2, Əli-X19, "xxxx" ASC-dən, «Kamilla MMC»-dən və X6 müştərək qaydada İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə 09R000005432 saylı kredit razılaşması üzrə 478.156 ABŞ dolları məbləğində kredit borcunun, 108.934.85 ABŞ dolları məbləğində faiz borcunun və 251.985.63 ABŞ dolları məbləğində cərimə daxil olmaqla ümumilikdə 839.076.47 ABŞ dolları məbəğində borcun, 009K**********04 saylı kredit razılaşması üzrə 30.000 ABŞ dolları məbləğində kredit borcunun, 6600 ABŞ dolları məbləğində faiz borcunun və 72450 ABŞ dolları məbləğində cərimə daxil olmaqla, ümumilikdə 109050 ABŞ dolları məbəğində borcun; 009KK**********01 saylı kredit razılaşması üzrə 9999,87 ABŞ dolları məbləğində kredit borcunun, 1901,94 ABŞ dolları məbləğində faiz borcunun və 2930 ABŞ dolları məbləğində cərimə daxil olmaqla, ümumilikdə 14.831,81 ABŞ dolları məbəğində borcun, ümumilikdə hər üç kredit razılaşması üzrə cəmi 962.958.28 ABŞ dolları məbləğində borcun, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 manat məbləğində dövlət rüsumunun və ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 10 manat dövlət rüsumunun və 21 manat xidmət haqqının tutulması, tələbin Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217 nömrəli bağ evinə; Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 218 nömrəli bağ evinə; Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 219 nömrəli bağ evinə; Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Mirəli Qaşqay küçəsi ev 94, mənzil 9-a yönəldilməklə açıq hərracdan satılması və cəmi 732.674 (yeddi yüz otuz iki min altı yüz yetmiş dörd) ABŞ dolları 84 sent məbləğində borcun, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 manat məbləğində dövlət rüsumunun və ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 40 manat dövlət rüsumunun və 84 manat xidmət haqqının hərracdan satışdan əldə olunan vəsait hesabına İddiaçı QSC-yə ödənilməsi, hərracdan əldə olunmuş vəsait borcun tam ödənilməsinə kifayət etmədikdə qalan borcun Cavabdeh1 Ağası qızından, X2, Əli-X19, "xxxx" ASC-dən «Kamilla MMC»-dən və X6 ümumi qaydada tutulması; Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Mirəli Qaşqay küçəsi ev 94, mənzil 9-a tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh1 Ağası qızının həmin əmlakdan çıxarılması, mənzilin boşaldılması və İddiaçı QSC-nə təhvil verilməsi; Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217 nömrəli bağ evinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra evin boşaldılması və İddiaçı QSC-nə təhvil verilməsi, Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 218 nömrəli bağ evinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra evin boşaldılması və İddiaçı QSC-nə təhvil verilməsi, Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 219 nömrəli bağ evinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra evin boşaldılması və İddiaçı QSC-nə təhvil verilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etmişdir. Daha sonra məhkəmə baxışı dövründə İddiaçı QSC təkrarən iddia tələbinin həcmini artıraraq xx.xx.2009-cu il tarixli 09L000000372 saylı kredit xətti müqaviləsinə və onun əsasında bağlanmış xx.xx.2011-ci il tarixli 09R000005432 saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli 009K**********04 saylı və xx.xx.2015-ci il tarixli 009KK**********01 saylı kredit razılaşmalarına vaxtından əvvəl xitam verilməsi; cavabdehlər Cavabdeh1 Ağası qızından, X2, Əli-X19, X7, "xxxx" ASC-dən və Cavabdeh6 MMC-dən müştərək qaydada iddiaçı "xxxx" QSC-nin xeyrinə: xx.xx.2011-ci il tarixli 09R000005432 saylı Kredit Razılaşması üzrə 478.155,99 ABŞ Dolları əsas borc, 196.397,55 ABŞ Dolları faiz borcu və 460.928,87 ABŞ Dolları cərimə borcu olmaqla, ümumilikdə 1.135.482,41 ABŞ dolları borcun; xx.xx.2015-ci il tarixli 009K**********04 saylı kredit razılaşması üzrə 30.000 ABŞ dolları əsas borc, 19.575 ABŞ dolları faiz borcu və 120.450 ABŞ dolları cərimə borcu olmaqla, ümumilikdə 170.025 ABŞ Dolları borcun; xx.xx.2015-ci il tarixli 009KK**********01 saylı kredit razılaşması üzrə 9999,87 ABŞ dolları əsas borc, 1901,94 ABŞ dolları faiz borcu və 7260 ABŞ bolları cərimə borcu olmaqla, ümumilikdə 19.161,81 ABŞ dolları borcun; cəmi 1.324.669,22 ABŞ dolları (bir milyon üç yüz iyirmi dörd min altı yüz altmış doqquz dollar iyirmi iki sent) məbləğində borcun, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 manat dövlət rüsumunun və ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 10 manat dövlət rüsumunun və 21 manat xidmət haqqının tutulması; tutmanın ipoteka qoyulmuş Cavabdeh1 Ağası qızının mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217 nömrəli, 218 nömrəli və 219 nömrəli bağ evlərinə və Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Mirəli Qaşqay küçəsi 94 saylı evin 9 saylı mənzilinə yönəldilməsi; həmin əmlakların açıq hərracda satılması və satışdan əldə olunmuş vəsait hesabına cavabdehlər Cavabdeh1 Ağası qızının, X4, Əli-X22, X9, “AMA" ASC-nin və Cavabdeh6 MMC-nin iddiaçı "xxxx" QSCyə olan 1.324.669,22 ABŞ dolları (bir milyon üç yüz iyirmi dörd min altı yüz altmış doqquz dollar iyirmi iki sent) məbləğində kredit borcunun, 30 manat iddia ərizəsi üzrə dövlət rüsumunun və ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 10 manat dövlət rüsumunun və 21 manat xidmət haqqının ödənilməsi; ipoteka predmetlərinin hərrac vasitəsi ilə satışı hesabına əldə olunmuş vəsait borcun tam ödənilməsinə kifayət etmədikdə, qalan məbləğin Cavabdeh1 Ağası qızından, X2, Əli-X19, X6, "xxxx" ASC-dən və Cavabdeh6 MMC-dən müştərək qaydada İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə tutulması; satıldıqdan sonra ən geci bir ay ərzində Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217 nömrəli, 218 nömrəli və 219 nömrəli bağ evlərinin və Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Mirəli Qaşqay küçəsi 94 saylı evin 9 saylı mənzilinin Cavabdeh1 Ağası qızı tərəfindən məcburi qaydada boşaldılması və onun sadalanan daşınmaz əmlaklardan əşyaları ilə birlikdə çıxarılması barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etmişdir. Daha sonra məhkəmə baxışı dövründə İddiaçı QSC təkrarən iddia tələbinin həcmini artıraraq xx.xx.2009-cu il tarixli 09L000000372 saylı kredit xətti müqaviləsinə və onun əsasında bağlanmış xx.xx.2011-ci il tarixli 09R000005432 saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli 009K**********04 saylı və xx.xx.2015-ci il tarixli 009KK**********01 saylı kredit razılaşmalarına vaxtından əvvəl xitam verilməsi; cavabdehlər Cavabdeh1 Ağası qızından, X2, Əli-X19, X7, "xxxx" ASC-dən və Cavabdeh6 MMC-dən müştərək qaydada iddiaçı "xxxx" QSC-nin xeyrinə: xx.xx.2011-ci il tarixli 09R000005432 saylı Kredit Razılaşması üzrə 478.155,99 AQŞ Dolları əsas borc, 202.374,50 ABŞ Dolları faiz borcu və 476.229,34 ABŞ Dolları cərimə borcu olmaqla, ümumilikdə 1.156.759,83 ABŞ dolları borcun; xx.xx.2015-ci il tarixli 009K**********04 saylı kredit razılaşması üzrə 30.000 ABŞ dolları əsas borc, 30.012,50 ABŞ dolları faiz borcu və 152.250 ABŞ dolları cərimə borcu olmaqla, ümumilikdə 185.262,50 ABŞ Dolları borcun; xx.xx.2015-ci il tarixli 009KK**********01 saylı kredit razılaşması üzrə 9999,87 ABŞ dolları əsas borc, 1901,94 ABŞ dolları faiz borcu və 2930 ABŞ Dolları cərimə borcu olmaqla, ümumilikdə 14.831,81 ABŞ dolları borcun; cəmi 1.324.669,22 ABŞ dolları (bir milyon üç yüz iyirmi dörd min altı yüz altmış doqquz dollar iyirmi iki sent) məbləğində borcun, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 manat dövlət rüsumunun və ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 40 manat dövlət rüsumunun və 84 manat xidmət haqqının tutulması; tutmanın ipoteka qoyulmuş Cavabdeh1 Ağası qızının mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217 nömrəli, 218 nömrəli və 219 nömrəli bağ evlərinə və Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Mirəli Qaşqay küçəsi 94 saylı evin 9 saylı mənzilinə yönəldilməsi; həmin əmlakların açıq hərracda satılması və satışdan əldə olunmuş vəsait hesabına cavabdehlər Cavabdeh1 Ağası qızının, X4, Əli-X22, X9, “AMA" ASC-nin və Cavabdeh6 MMC-nin iddiaçı "xxxx" QSC-yə olan 1.356.854,14 ABŞ dolları (bir milyon üç yüz əlli altı min səkkiz yüz əlli dörd dollar on dörd sent) məbləğində kredit borcunun, 30 manat iddia ərizəsi üzrə dövlət rüsumunun və ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 40 manat dövlət rüsumunun və 84 manat xidmət haqqının ödənilməsi; ipoteka predmetlərinin hərrac vasitəsi ilə satışı hesabına əldə olunmuş vəsait borcun tam ödənilməsinə kifayət etmədikdə, qalan məbləğin Cavabdeh1 Ağası qızından, X2, Əli-X19, X6, "xxxx" ASC-dən və Cavabdeh6 MMC-dən müştərək qaydada İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə tutulması; satıldıqdan sonra ən geci bir ay ərzində Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217 nömrəli, 218 nömrəli və 219 nömrəli bağ evlərinin və Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Mirəli Qaşqay küçəsi 94 saylı evin 9 saylı mənzilinin Cavabdeh1 Ağası qızı tərəfindən məcburi qaydada boşaldılması və onun sadalanan daşınmaz əmlaklardan əşyaları ilə birlikdə çıxarılması barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etmişdir. Məhkəmə baxışı dövründə İddiaçı QSC-nin iddia tələbinin həcminin azaldılmasına dair ərizə ilə məhkəməyə müraciət edərək, cavabdehlər Cavabdeh1 Ağası qızından və X7 müştərək qaydada iddiaçı "xxxx" QSC-nin xeyrinə: xx.xx.2011-ci il tarixli 09R000005432 saylı Kredit Razılaşması üzrə 472.156 ABŞ dolları əsas, 202.374,50 ABŞ dolları faiz və 476.229,34 ABŞ dolları cərimə borcu olmaqla, ümumilikdə 1.150.759,84 ABŞ dolları borcun; xx.xx.2015-ci il tarixli 009K**********04 saylı kredit razılaşması üzrə 30.000 ABŞ dolları əsas, 30.012,50 ABŞ dolları faiz və 152.250 ABŞ dolları cərimə borcu olmaqla, ümumilikdə 212.262,50 ABŞ dolları borcun; xx.xx.2015-ci il tarixli 009KK**********01 saylı kredit razılaşması üzrə 9999,87 ABŞ dolları əsas, 1901,94 ABŞ dolları faiz və 2930 ABŞ bolları cərimə borcu olmaqla, ümumilikdə 14.831,81 ABŞ dolları borcun; hər üç kredit razılşması üzrə cəmi 1.377.854 (bir milyon üç yüz yetmiş yeddi min səkkiz yüz əlli dörd) ABŞ dolları məbləğində borcun, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 manat dövlət rüsumunun və ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 40 manat dövlət rüsumunun və 84 manat xidmət haqqının tutulması; tutmanın ipoteka qoyulmuş Cavabdeh1 Ağası qızının mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217 nömrəli, 218 nömrəli və 219 nömrəli bağ evlərinə və Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Mirəli Qaşqay küçəsi 94 saylı evin 9 saylı mənzilinə yönəldilməsi; həmin əmlakların açıq hərracda satılması və cəmi 1.377.854 (bir milyon üç yüz yetmiş yeddi min səkkiz yüz əlli dörd) ABŞ dolları məbləğində borcun, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 manat dövlət rüsumunun və ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 40 manat dövlət rüsumunun və 84 manat xidmət haqqının hərracdan satışdan əldə olunan vəsait hesabına "xxxx" QSC-yə ödənilməsi; ipoteka predmetlərinin hərrac vasitəsi ilə satışı hesabına əldə olunmuş vəsait borcun tam ödənilməsinə kifayət etmədikdə, qalan borcun Cavabdeh1 Ağası qızından və X6 müştərək qaydada İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə tutulması; Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Mirəli Qaşqay küçəsi 94 saylı evin 9 saylı mənzilinə tutma yönəldildikdən və həmin əmlak satıldıqdan 1 (bir) ay sonra Cavabdeh1 Ağası qızının həmin əmlakdan çıxarılması, mənzilin boşaldılması və "xxxx" QSC-yə təhvil verilməsi, Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217 nömrəli, 218 nömrəli və 219 nömrəli bağ evlərinə tutma yönəldikdən sonra və həmin əmlaklar satıldıqdan 1 (bir) ay sonra həmin əmlakların boşaldılması "xxxx" QSC-yə təhvil verilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etmişdir. Daha sonra iddiaçı "xxxx" QSC cavabdehlər Cavabdeh1 Ağası qızı, X1 Ağası Səftər oğlu, Əli-X26, Cavabdeh6 MMC, "xxxx" ASC (əvvəlki adı "xxxx" ASC), Cavabdeh4, Cavabdeh5 qarşı iddia tələblərinin dəyişdirilməsinə dair ərizə təqdim edərək cavabdehlər Cavabdeh1 Ağası qızından, X2, Əli-X19, "xxxx" ASC-dən (əvvəlki adı "xxxx" ASC), Cavabdeh6 MMC-dən və X6 müştərək qaydada İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə 09R000005432 saylı kredit razılaşması üzrə 472156 ABŞ dolları kredit borcu, 202374.50 ABŞ dolları faiz borcu, 476229.34 ABŞ dolları cərimə olmaqla cəmi 1150759.84 ABŞ dolları; 009K**********04 saylı kredit razılaşması üzrə 30000 ABŞ dolları kredit borcu, 30012.50 ABŞ dolları faiz borcu və 152250 ABŞ dolları cərimə olmaqla, cəmi 212262.50 ABŞ dolları; 009KK**********01 saylı kredit razılaşması üzrə 9999,87 ABŞ dolları kredit borcu, 1901,94 ABŞ dolları faiz borcu, 2930 ABŞ dolları cərimə olmaqla cəmi 14831.81 ABŞ dolları; hər üç kredit razılaşması üzrə ümumilikdə cəmi 1 377 854 (bir milyon üç yüz yetmiş yeddi min səkkiz yüz əlli dörd) ABŞ Dolları 15 (on beş) sent məbləğində borc, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 manat məbləğində dövlət rüsumunun və ipoteka predmetlərinə tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişlərin qeydə alınması üçün ödənilmiş 40 manat dövlət rüsumunun və 84 manat xidmət haqqının tutulması; tələbin Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus: Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217 nömrəli bağ evinə; Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 218 nömrəli bağ evinə; Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 219 nömrəli bağ evinə; Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, X20 küçəsi ev 94, mənzil 9-a yönəldilməklə həmin əmlakların açıq hərracdan satılması və cəmi 1377 854 (bir milyon üç yüz yetmiş yeddi min səkkiz yüz əlli dörd) ABŞ Dolları 15 (on beş) sent məbləğində borcun, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 manat məbləğində dövlət rüsumunun və ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişin qeydə alınması üçün ödənilmiş 40 manat dövlət rüsumunun və 84 manat xidmət haqqının hərracdan satışdan əldə olunan vəsait hesabına İddiaçı QSC-yə ödənilməsi; Hərracdan əldə olunmuş vəsait borcun tam ödənilməsinə kifayət etmədikdə qalan borcun Cavabdeh1 Ağası qızından, X2, Əli-X19, "xxxx" ASC-dən (əvvəlki adı "xxxx" ASC), Cavabdeh6 MMC-dən və X6 müştərək qaydada tutulması; Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, X20 küçəsi 94 saylı evin 9 saylı mənzilinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh1 Ağası qızı, Cavabdeh4 və Cavabdeh5 həmin əmlakdan çıxarılmaları, mənzilin boşaldılması və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsi, Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217 nömrəli bağ evinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh1 Ağası qızının həmin əmlakdan çıxarılması, evin boşaldılması və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsi, Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 218 nömrəli bağ evinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh1 Ağası qızının həmin əmlakdan çıxarılması, evin boşaldılması və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsi, Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 219 nömrəli bağ evinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh1 Ağası qızının həmin əmlakdan çıxarılması, evin boşaldılması və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsi barədə qətnamə çıxarılmasını xahiş etmişdir. İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti iddia ərizəsini onunla əsaslandırmışdır ki, Cavabdeh1 Ağası qızına İddiaçı QSC ilə bağladığı xx.xx.2009-cu il tarixli 09L000000372 saylı kredit xətti müqaviləsinə əsasən 120 (yüz iyirmi) ay müddətinə ******* (üç milyon) ABŞ dolları məbləğində kredit xətti açılmışdır. Bu müqaviləyə əsasən cavabdehə veriləcək məbləğ və müddət ayrıca olaraq Kredit razılaşması ilə müəyyən olunur. Kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 Ağası qızına İddiaçı QSC ilə bağladığı xx.xx.2011-ci il tarixli 09R000005432 saylı kredit razılaşması əsasında 60 ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1.4167 % olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə ******* (bir milyon yüz səksən min) ABŞ dollar məbləğində kredit verilmişdir. Cavabdeh1 Ağası qızı kredit razılaşmasının 1.2-ci bəndinin tələbini pozaraq kredit razılaşması üzrə ödəmələri dəfələrlə yubatmış və kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri xx.xx.2015-ci il tarixdən banka qaytarmamışdır. Cavabdeh1 Ağası qızı götürdüyü kredit borcundan 701844 A8Ş dolları ödəmiş, onun 478156 ABŞ dolları məbləğində kredit borcu qalmışdır. Kredit müqaviləsinin 2.3-cü bəndinə əsasən faiz qaytarılmalı kredit məbləği üzrə hər gün üçün bank tərəfindən kreditin verildiyi tarixdən onun tam qaytarılmasınadək. hesablanır. Bir gün üçün faiz bu kredit razılaşmasının 1.1 bəndi ilə müəyyən olunmuş aylıq faizin 1/30 hissəsi kimi hesablanır. Qeyd edilənlərə əsasən bildiririk ki, Cavabdeh1 Ağası qızı kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri kreditora qaytarmadığı üçün xx.xx.2016-cı il tarixə 249 gün üçün hesablanmış faiz borcu 54943 ABŞ dolları təşkil edir. Kredit müqaviləsinin 4.2.2-ci bəndinə uyğun olaraq borclu ödəniş planı üzrə krediti və ona hesablanmış faizi vaxtında qaytarmadıqda hər gecikdirilən gün üçün kredit qalığının 0.5 % məbləğində cərimə ödəməlidir. xx.xx.2016-cı il tarixə 249 gün üçün hesablanmış cərimə 122411,5 ABŞ dolları təşkil edir. Bundan başqa, Kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 Ağası qızına İddiaçı QSC ilə bağladığı xx.xx.2015-ci il tarixli 009K**********04 saylı kredit razılaşması əsasında 12 ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1.25 % olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 30000 (otuz min) ABŞ dolları məbləğində kredit verilmişdir. Cavabdeh1 Ağası qızı kredit razılaşmasının 1.2-ci bəndinin tələbini pozaraq kredit razılaşması üzrə ödəmələri dəfələrlə yubatmış və kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri xx.xx.2015-ci il tarixdən banka qaytarmamışdır. Cavabdeh1 Ağası qızı götürdüyü kredit borcundan 0 ABŞ dolları ödəmiş, onun 30000 ABŞ dolları məbləğində kredit borcu qalmışdır. Kredit müqaviləsinin 2.3-cü bəndinə əsasən faiz qaytarılmalı kredit məbləği üzrə hər gün üçün bank tərəfindən kreditin verildiyi tarixdən onun tam qaytarılmasınadək hesablanır. Bir gün üçün faiz bu kredit razılaşmasının 1.1 bəndi ilə müəyyən olunmuş aylıq faizin 1/30 hissəsi kimi hesablanır. Qeyd edilənlərə əsasən bildiririk ki, Cavabdeh1 Ağası qızı kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri kreditora qaytarmadığı üçün xx.xx.2016-cı il tarixə 225 gün üçün hesablanmış faiz borcu 3212,5 ABŞ dolları təşkil edir. Kredit müqaviləsinin 4.2.2-ci bəndinə uyğun olaraq borclu ödəniş planı üzrə krediti və ona hesablanmış faizi vaxtında qaytarmadıqda hər gecikdirilən gün üçün kredit qalığmm 0.5 % məbləğində cərimə ödəməlidir. xx.xx.2016-cı il tarixə 225 gün üçün hesablanmış cərimə 31800 AZN təşkil edir. Bundan başqa, Kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 Ağası qızına İddiaçı QSC ilə bağladığı xx.xx.2015-ci il tarixli 009KK**********01 saylı kredit razılaşması əsasında 12 ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1.9167 % olmaqla, qüvvədə olduğu müddətdə istənilən an qaytarmaq qaytarmaq şərti ilə 10000 (on min) ABŞ dollar məbləğində kredit verilmişdir. Cavabdeh1 Ağası qızı kredit razılaşmasının 1.2-ci bəndinin tələbini pozaraq kredit razılaşması üzrə ödəmələri yubatmış və kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri xx.xx.2016-cı il tarixdən banka qaytarmamışdır. Cavabdeh1 Ağası qızı götürdüyü kredit borcundan 0.13 ABŞ dolları ödəmiş, onun 9999,87 ABŞ dolları məbləğində kredit borcu qalmışdır. Kredit müqaviləsinin 2.3-cü bəndinə əsasən faiz qaytarılmalı kredit məbləği üzrə hər gün üçün bank tərəfindən kreditin verildiyi tarixdən onun tam qaytarılmasınadək hesablanır. Bir gün üçün faiz bu kredit razılaşmasının 2.3 bəndi ilə müəyyən olunmuş aylıq faizin 1/360 hissəsi kimi hesablanır. Qeyd edilənlərə əsasən bildiririk ki, Cavabdeh1 Ağası qızı kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri kreditora qaytarmadığı üçün xx.xx.2016-cı il tarixə 28 gün üçün hesablanmış faiz borcu 1901,9 ABŞ dolları təşkil edir. Kredit müqaviləsinin 2.7-ci bəndinə uyğun olaraq borclu ödəniş planı üzrə krediti və ona hesablanmış faizi vaxtında qaytarmadıqda illik 180 % məbləğində cərimə ödəməlidir. xx.xx.2016- cı il tarixə 248 gün üçün hesablanmış cərimə 250 ABŞ dolları təşkil edir. Kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 Ağası qızının öhdəliklərinin icrasmı təmin etmək məqsədilə cavabdeh-ipoteka qoyan Cavabdeh1 Ağası qızı iddiaçı ilə bağladığı xx.xx.2009-cu il tarixli 09M000000294 saylı ipoteka müqaviləsi əsasında Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 218 nömrəli bağ evi iddiaçının xeyrinə ipoteka ilə yüklü etmişdir, Azərbaycan Respublikası Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən 5 №-li reyestr kitabının 769 №-li vərəqində qeydiyyata alınmış və MH ******* №-lı çıxarışa əsasən Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 218 nömrəli bağ evi İddiaçı QSC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. ipoteka haqqında Azərbaycan Respublikasının Qanununun 34.1.1- 34.1.3-cü bəndlərində əsas öhdəliyin, yaxud onun bir hissəsinin vaxtmda icra olunmaması, əsas öhdəlik üzrə faizlərin ödənilməsi müddətlərinin ardıcıl olaraq iki dəfə pozulması, ipoteka müqaviləsində nəzərdə tutulmuş və ipoteka saxlayana ipotekaya tutma yönəltmək hüququ verən şərtin yerinə yetirilməməsi ipoteka saxlayanın ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi anı kimi nəzərdə tutulmuşdur. İpoteka saxlayan İddiaçı QSC cavabdeh-ipoteka qoyan Cavabdeh1 Ağası qızına “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununun 36.2-ci bəndində uyğun olaraq xx.xx.2016-cı il tarixdə ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildiriş göndərmiş, xx.xx.2016-cı il tarixdə bildiriş qəbul edilmişdir. İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqmda ərizə Elektron Xidmətlər Portalı vasitəsi ilə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi idarəsinə təqdim olunmuş və ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildiriş xx.xx.2016-cı il tarixdə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı QSC iddia ərizəsinin məhkəmənin icraatına qəbul olunması üçün 30 AZN dövlət rüsumu, ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqmda bildirişin qeydə alınması üçün 10 AZN dövlət rüsumu, ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi idarəsində qeydiyyata alınması üçün 21 AZN xidmət haqqı ödəmişdir. Bundan başqa, kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 Ağası qızının öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədilə cavabdeh-ipoteka qoyan Cavabdeh1 Ağası qızı iddiaçı ilə bağladığı xx.xx.2009-cu il tarixli 09M000000294 saylı saylı ipoteka müqaviləsi əsasmda Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 219 nömrəli bağ evi iddiaçının xeyrinə ipoteka ilə yüklü etmişdir. Azərbaycan Respublikası Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən 5 №-li reyestr kitabınm 762 №-li vərəqində qeydiyyata alınmış və MH ******* №-li çıxarışa əsasən Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 219 nömrəli bağ evi İddiaçı QSC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. İpoteka haqqında Azərbaycan Respublikasının Qanununun 34.1.1-34.1.3-cü bəndlərində əsas öhdəliyin, yaxud onun bir hissəsinin vaxtmda icra olunmaması, əsas öhdəlik üzrə faizlərin ödənilməsi müddətlərinin ardıcıl olaraq iki dəfə pozulması, ipoteka müqaviləsində nəzərdə tutulmuş və ipoteka saxlayana ipotekaya tutma yönəltmək hüququ verən şərtin yerinə yetirilməməsi ipoteka saxlayanın ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi anı kimi nəzərdə tutulmuşdur. İpoteka saxlayan İddiaçı QSC cavabdeh-ipoteka qoyan Cavabdeh1 Ağası qızına “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununun 36.2-ci bəndində uyğun olaraq xx.xx.2016-cı il tarixdə ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildiriş göndərmiş, xx.xx.2016-cı il tarixdə bildiriş qəbul edilmişdir. İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqmda ərizə Elektron Xidmətlər Portalı vasitəsi ilə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi idarəsinə təqdim olunmuş və ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqmda bildiriş xx.xx.2016-cı il tarixdə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı QSC iddia ərizəsinin məhkəmənin icraatına qəbul olunması üçün 30 AZN dövlət rüsumu, ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqmda bildirişin qeydə alınması üçün 10 AZN dövlət rüsumu, ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi idarəsində qeydiyyata alınması üçün 21 AZN xidmət haqqı ödəmişdir. Kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 Ağası qızınun öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədilə cavabdeh-ipoteka qoyan Cavabdeh1 Ağası qızı iddiaçı ilə bağladığı xx.xx.2009cu il tarixli 09M000000302 saylı ipoteka müqaviləsi əsasında Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217 nömrəli bağ evi iddiaçının xeyrinə ipoteka ilə yüklü etmişdir. Azərbaycan Respublikası Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən 7 №-li reyestr kitabının 885 №-li vərəqində qeydiyyata alınmış və MH0187857 Jsfo-li çıxarışa əsasən Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217 nömrəli bağ evi İddiaçı QSC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. İpoteka haqqında Azərbaycan Respublikasının Qanununun 34.1.1-34.1.3-cü bəndlərində əsas öhdəliyin, yaxud onun bir hissəsinin vaxtmda icra olunmaması, əsas öhdəlik üzrə faizlərin ödənilməsi müddətlərinin ardıcıl olaraq iki dəfə pozulması, ipoteka müqaviləsində nəzərdə tutulmuş və ipoteka saxlayana ipotekaya tutma yönəltmək hüququ verən şərtin yerinə yetirilməməsi ipoteka saxlayanın ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi anı kimi nəzərdə tutulmuşdur. İpoteka saxlayan İddiaçı QSC cavabdeh-ipoteka qoyan Cavabdeh1 Ağası qızına “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununun 36.2-ci bəndində uyğun olaraq xx.xx.2016-cı il tarixdə ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildiriş göndərmiş, xx.xx.2016-cı il tarixdə bildiriş qəbul edilmişdir. İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqmda bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Elektron Xidmətlər Portalı vasitəsi ilə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi idarəsinə təqdim olunmuş və ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildiriş xx.xx.2016-cı il tarixdə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı QSC iddia ərizəsinin məhkəmənin icraatma qəbul olunması üçün 30 AZN dövlət rüsumu, ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqmda bildirişin qeydə alınması üçün 10 AZN dövlət rüsumu, ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi idarəsində qeydiyyata alınması üçün 21 AZN xidmət haqqı ödəmişdir. Kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 Ağası qızınun öhdəliklərinin icrasmı təmin etmək məqsədilə cavabdeh-ipoteka qoyan Cavabdeh1 Ağası iddiaçı ilə bağladığı xx.xx.2009-cu il tarixli 09M000000298 saylı ipoteka müqaviləsi əsasında Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Mirəli Qaşqay küçəsi ev 94, mənzil 9 iddiaçının xeyrinə ipoteka ilə yüklü etmişdir. Azərbaycan Respublikası Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən 412 №-li reyestr kitabının 38333 №-li vərəqində qeydiyyata alınmış və MH ******* №-li çıxarışa əsasən Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Mirəli Qaşqay küçəsi ev 94, mənzil 9 İddiaçı QSC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. İpoteka haqqında Azərbaycan Respublikasının Qanununun 34.1.1-34.1.3-cü bəndlərində əsas öhdəliyin, yaxud onun bir hissəsinin vaxtında icra olunmaması, əsas öhdəlik üzrə faizlərin ödənilməsi müddətlərinin ardıcıl olaraq iki dəfə pozulması, ipoteka müqaviləsində nəzərdə tutulmuş və ipoteka saxlayana ipotekaya tutma yönəltmək hüququ verən şərtin yerinə yetirilməməsi ipoteka saxlayanın ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi anı kimi nəzərdə tutulmuşdur. İpoteka saxlayan İddiaçı QSC cavabdehipoteka qoyan Cavabdeh1 Ağası qızına “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununun 36.2-ci bəndində uyğun olaraq xx.xx.2016-cı il tarixdə ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqmda bildiriş göndərmiş, xx.xx.2016-cı il tarixdə bildiriş qəbul edilmişdir. İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə almması haqqmda ərizə Elektron Xidmətlər Portalı vasitəsi ilə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanmda Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi idarəsinə təqdim olunmuş və ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqmda bildiriş xx.xx.2016-cı il tarixdə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı QSC iddia ərizəsinin məhkəmənin icraatma qəbul olunması üçün 30 AZN dövlət rüsumu, ipoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması üçün 10 AZN dövlət rüsumu, ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi idarəsində qeydiyyata alınması üçün 21 AZN xidmət haqqı ödəmişdir. Kredit xətti müqaviləsi üzrə Bəşirova tlahə Ağası qızının Öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədilə cavabdeh X10 xx.xx.2009-cu il tarixli 09S000000470 saylı zaminlik müqaviləsinə, X17 xx.xx.2009-cu il tarixli 09S000000466 saylı zaminlik müqaviləsinə, Əli-X26 xx.xx.2009-cu il tarixli 09S000000465 saylı zaminlik müqaviləsinə, "xxxx" ASC xx.xx.2009-cu il tarixli 09S000000471 saylı zaminlik müqaviləsinə və «Kamilla MMC» xx.xx.2009-cu il tarixli 09S000000464 saylı zaminlik müqaviləsinə əsasən bank qarşısında öz üzərlərinə məsuliyyət götürmüşlər. Onlar həmin zaminlik müqavilələrinin 1.1 bəndinə əsasən yuxarıda göstərilən kredit xətti müqaviləsindən irəli gələn öhdəliklərin icrası üçün bank qarşısında borclu Bəşirova tlahə Ağası qızı ilə birgə məsuliyyət daşıyırlar və kredit müqaviləsi üzrə kreditin qaytarılması ilə bağlı onun bütün öhdəliklərini icra etməlidirlər. xx.xx.2022-ci il tarixli məhkəmə iclasında Cavabdeh4 və X14 mülki iş üzrə iddiaçı bankın nümayəndəsinin ərizəsi əsasında cavabdeh qismində qoşulmuşdur. Məhkəmə iclasında İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin nümayəndəsi Nümayəndə2 iddia ərizəsinin məzmununa uyğun izahat verərək, iddia tələbinin təmin edilməsi barədə qətnamə qəbul edilməsini xahiş etmişdir. Məhkəmə iclasının vaxtı və yeri barədə cavabdehlərə qanunla müəyyən olunmuş qaydada məlumat verilsə də, cavabdeh şəxslər və onların nümayəndələri heç bir səbəb göstərmədən məhkəmə iclasına gəlməmişlər. Məhkəmə Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 185.5-ci maddəsinə əsasən işə cavabdehlərin iştirakları olmadan baxılmasını mümkün hesab etmişdir. Məhkəmənin hazırlıq iclaslarında iştirak edən Cavabdeh1 Ağası qızının vəkili və nümayəndəsi X13 iddia ərizəsini qismən qəbul etdiyini, faiz və dəbbə pulu ilə razı olmadığını, iş üzrə ipoteka əmlaklarının dəyərinin müqavilədə nəzərdə tutulduğundan artıq olduğunu bildirmişdir. Məhkəmə işdə iştirak edən şəxsin izahatını iş üzrə təqdim olunmuş digər sübutlarla yanaşı yoxlayaraq, iddia tələblərinin dəlillərini, işdə olan sübutları işin bütün faktiki hallarının tam, hərtərəfli və obyektiv araşdırılmasına əsaslanmaqla qiymətləndirərək belə hesab edir ki, aşağıda göstərilənlərə əsasən iddia tələbi qismən təmin edilməlidir. İş materiallarında olan və məhkəmə baxışında tədqiq olunmuş sübutlarla müəyyən olunmuşdur ki: "AccessBank” QSC-nin xx.xx.2016-cı il tarixli maliyyə arayışından görünür ki, xx.xx.2011-ci il tarixli 09R000005432 saylı kredit razılaşması üzrə Cavabdeh1 Ağası qızının 478156 ABŞ Dolları kredit borcu, 54943 ABŞ Dolları faiz borcu və 122411,50 ABŞ Dolları cərimə olmaqla, ümumilikdə cəmi 655510,53 ABŞ dolları borcu vardır. "AccessBank” QSC-nin xx.xx.2016-cı il tarixli maliyyə arayışından görünür ki, xx.xx.2015-ci il tarixli 09K**********04 saylı kredit razılaşması üzrə Cavabdeh1 Ağası qızının 30000 ABŞ Dolları kredit borcu, 3212,50 ABŞ Dolları faiz borcu və 31800 ABŞ Dolları cərimə olmaqla, ümumilikdə cəmi 65012,50 ABŞ dolları borcu vardır. "AccessBank” QSC-nin xx.xx.2016-cı il tarixli maliyyə arayışından görünür ki, xx.xx.2015-ci il tarixli 09KK**********01saylı kredit razılaşması üzrə Cavabdeh1 Ağası qızının 9999,87 ABŞ Dolları kredit borcu, 1901,90 ABŞ Dolları faiz borcu və 250 ABŞ Dolları cərimə olmaqla, ümumilikdə cəmi 12151,81 ABŞ dolları borcu vardır. Cavabdeh1 Ağası qızı ilə İddiaçı QSC arasında bağlanmış xx.xx.2009-cu il tarixli 09L000000372 saylı kredit xətti müqaviləsinə əsasən 120 (yüz iyirmi) ay müddətinə ******* (üç milyon) ABŞ dolları məbləğində kredit xətti açılmışdır. Bu müqaviləyə əsasən cavabdehə veriləcək məbləğ və müddət ayrıca olaraq kredit razılaşması ilə müəyyən olunur. Kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 Ağası qızına İddiaçı QSC ilə bağladığı xx.xx.2011ci il tarixli 09R000005432 saylı kredit razılaşması əsasında 60 ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1.4167 % olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə ******* (bir milyon yüz səksən min) ABŞ dollar məbləğində kredit verilmişdir. Kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 Ağası qızı ilə İddiaçı QSC arasında bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli 009K**********04 saylı kredit razılaşması əsasında 12 ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1.25 % olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə Cavabdeh1 Ağası qızına 30000 (otuz min) ABŞ dolları məbləğində kredit verilmişdir. Kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 Ağası qızı arasında İddiaçı QSC ilə bağlanmış xx.xx.2015-ci il tarixli 009KK**********01 saylı kredit razılaşması əsasında 12 ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1.9167 % olmaqla, qüvvədə olduğu müddətdə istənilən an qaytarmaq şərti ilə Cavabdeh1 Ağası qızına 10000 (on min) ABŞ dollar məbləğində kredit verilmişdir. Kredit xətti müqaviləsi üzrə Bəşirova tlahə Ağası qızının öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədilə bankla zamin X10 arasında bağlanmış xx.xx.2009-cu il tarixli 09S000000470 saylı zaminlik müqaviləsinə, zamin X17 arasında bağlanmış xx.xx.2009-cu il tarixli 09S000000466 saylı zaminlik müqaviləsinə, zamin Əli-X26 arasında bağlanmış xx.xx.2009-cu il tarixli 09S000000465 saylı zaminlik müqaviləsinə, zamin "xxxx" ASC arasında bağlanmış xx.xx.2009-cu il tarixli 09S000000471 saylı zaminlik müqaviləsinə və zamin «Kamilla MMC» arasında bağlanmış xx.xx.2009-cu il tarixli 09S000000464 saylı zaminlik müqavilələrinə zaminlər kredit müqaviləsi üzrə borclu Cavabdeh1 Ağası qızı ilə birgə öhdəlik daşımağı öz üzərlərinə götürmüşlər. Cavabdeh1 Ağası qızı ilə AccessBank QSC arasında bağlanmış xx.xx.2009-cu il tarixli 09M000000294 saylı ipoteka müqaviləsindən görünür ki, Kredit xətti müqaviləsi üzrə öhdəliklərin icrasını təmin etmək məqsədilə Bakı şəhəri Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 0,027166 ha torpaq sahəsində yerləşən 1 mərtəbəli, 2 otaqlı, 34,55 kv.m yaşayış, 66,1 kv.m köməkçi sahədən ibarət 218 nömrəli bağ evi "xxxx" QSC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. Cavabdeh1 Ağası qızı ilə AccessBank QSC arasında bağlanmış xx.xx.2009-cu il tarixli 09M000000295 saylı ipoteka müqaviləsindən görünür ki, Kredit xətti müqaviləsi üzrə öhdəliklərin icrasını təmin etmək məqsədilə Bakı şəhəri Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 0,026548 ha torpaq sahəsində yerləşən 1 mərtəbəli, 3 otaqlı, 65,69 kv.m yaşayış, 159.1 köməkçi sahədən ibarət 219 nömrəli bağ evi "xxxx" QSC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. Cavabdeh1 Ağası qızı ilə AccessBank QSC arasında bağlanmış xx.xx.2009-cu il tarixli 09M000000302 saylı ipoteka müqaviləsindən görünür ki, Kredit xətti müqaviləsi üzrə öhdəliklərin icrasını təmin etmək məqsədilə Bakı şəhəri Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 0,118114 ha torpaq sahəsində yerləşən 3 mərtəbəli, 7 otaqlı, 118,22 kv.m yaşayış, 435,45 köməkçi sahədən ibarət 217 nömrəli bağ evi "xxxx" QSC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. Cavabdeh1 Ağası qızı ilə AccessBank QSC arasında bağlanmış xx.xx.2009-cu il tarixli 09M000000298 saylı ipoteka müqaviləsindən görünür ki, Kredit xətti müqaviləsi üzrə öhdəliklərin icrasını təmin etmək məqsədilə Bakı şəhəri Nərimanov rayonu, Akş M.Qaşqay küçəsində istifadədə olan 0,06513a torpaq sahəsində yerləşən 94 nömrəli, 14 mərtəbəli binanın 1-ci girişində, 3-cü mərtəbəsində 245.8 kv.m ümumi, 145.5 kv.m yaşayış sahəsindən ibarət 5 otaqlı, 9 nömrəli mənzili "xxxx" QSC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş 5 №-li reyestr kitabının 769 №-li vərəqində qeydiyyata alınmış və MH ******* №-li çıxarışdan görünür ki, Bakı şəhəri Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 218 №-li bağ evinin Cavabdeh1 Ağası qızının kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün İddiaçı QSC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş 412 №-li reyestr kitabının 38333 №-li vərəqində qeydiyyata alınmış və MH ******* №-li çıxarışdan görünür ki, Bakı Bakı şəhəri Nərimanov rayonu, Ak.M.Qaşqay küçəsi 94, mənzil 9 Cavabdeh1 Ağası qızının kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün İddiaçı QSC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş 7 №-li reyestr kitabının 885 №-li vərəqində qeydiyyata alınmış və MH ******* №-li çıxarışdan görünür ki, Bakı şəhəri Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 217 №-li bağ evinin Cavabdeh1 Ağası qızının kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün İddiaçı QSC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş 5 №-li reyestr kitabının 762 №-li vərəqində qeydiyyata alınmış və MH ******* №-li çıxarışdan görünür ki, Bakı şəhəri Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi 219 №-li bağ evinin Cavabdeh1 Ağası qızının kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün İddiaçı QSC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin “Azadlıq” filialının Cavabdeh1 Ağası qızına, X5, Əli- X23, "xxxx" ASC-yə, «Kamilla MMC»-yə və X12 ünvanladığı xx.xx.2016-cı il tarixli xəbərdarlıq məktublarının məzmunundan görünür ki, müvafiq kredit müqaviləsi üzrə tərəflər arasında bağlanmış kredit razılaşmalarına əsasən hesablanmış əsas, faiz və cərimə məbləğlərinin ondan məcburi alınması üçün hüquq mühafizə orqanlarına müraciət ediləcəyi, bu halda o, təkcə banka borclu olduğu məbləği deyil, həm də ödəniləcək dövlət rüsumu və məcburi icra ilə bağlı bütün xərcləri ödəyəcəyi ilə bağlı xəbərdar edilmişdir; Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyi Məhkəmə Ekspertiza Mərkəzinin 09 fevral 2018-ci il tarixli 15350 nömrəli ekspert rəyinin nəticə hissəsindən görünür ki, Rəyin tədqiqat hissəsində göstərilənlərə əsasən, Cavabdeh1 Ağası qızı tərəfindən banka ödənilmiş pul vəsaitlərinə dair hesabdan çıxarış və xx.xx.2011-ci il tarixli, 09R000005432 kredit müqaviləsinin şərtlərini əsas götürülməklə Cavabdeh1 Ağası qızının 02 sentyabr 2016-cı il tarixədək (iddia ərizəsində göstərilən tarixədək) banka olan borcu 620.932,12 ABŞ dolları məbləğində müəyyən olunur, o cümlədən: xx.xx.2016-cı il tarixə əsas borc üzrə 494065.08 ABŞ dolları, faiz borcu üzrə 126867,04 ABŞ dolları. Cavabdeh1 Ağası qızı tərəfindən banka ödənilmiş pul vəsaitlərinə dair hesabdan çıxarış və xx.xx.2015-ci il tarixli, 009KK**********01 kredit müqaviləsinin şərtlərini əsas götürülməklə Cavabdeh1 Ağası qızının 02 sentyabr 2016-cı il tarixədək (iddia ərizəsində göstərilən tarixədək) banka olan borcu 13852,24 ABŞ dolları məbləğində müəyyən olunur, o cümlədən: xx.xx.2016-cı il tarixə əsas borc üzrə-9999.87 ABŞ dolları, faiz borcu üzrə 3852,37 ABŞ dolları. Cavabdeh1 Ağası qızı tərəfindən banka ödənilmiş pul vəsaitlərinə dair hesabdan çıxarış və xx.xx.2015-ci il tarixli, 009K00Q002124704 saylı kredit müqaviləsinin şərtlərini əsas götürülməklə Cavabdeh1 Ağası qızının 31 may 2017-ci il tarixədək (sonunçu iddia ərizəsində göstərilən tarixədək) banka olan borcu 35571,78 ABŞ dolları məbləğində müəyyən olunur, o cümlədən xx.xx.2017-ci il tarixə əsas borc üzrə 29237,08 ABŞ dolları, faiz borcu üzrə 6334,70 ABŞ dolları. İş materiallarında olan Cavabdeh1 Ağası qızı ilə İddiaçı QSC-nin arasında bağlanmış xx.xx.2011-ci il tarixli, 09R000005432 saylı, xx.xx.2015-ci il tarixli, 009KK**********01 saylı və 21 05.2015-ci il tarixli, 009K**********04 saylı kredit müqaviləsi üzrə cərimə pulu bəndi nəzərdə tutulmuş, lakin bank tərəfindən təqdim olunmuş hesabdan çıxarış məlumatlarında bank cərimə hesablamamışdır. Buna görə də hazırki tədqiqatla Cavabdeh1 Ağası qızına cərimə hesablanmır. "xxxx" Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin 30 may 2018-ci il tarixli 91/1-4 nömrəli qiymətləndirmə hesabatının məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Ak. Mirəli Qaşqay küçəsində yerləşən 94 saylı evin 9 saylı mənzilin bazar dəyəri 425000 manat təşkil edir. "xxxx" Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin 30 may 2018-ci il tarixli 91/1-3 nömrəli qiymətləndirmə hesabatının məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsində yerləşən 219 saylı bağ evinin bazar dəyəri 130000 manat təşkil edir. "xxxx" Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin 30 may 2018-ci il tarixli 91/1-2 nömrəli qiymətləndirmə hesabatının məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsində yerləşən 218 saylı bağ evinin bazar dəyəri 165000 manat təşkil edir. "xxxx" Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin 30 may 2018-ci il tarixli 91/1-1 nömrəli qiymətləndirmə hesabatının məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsində yerləşən 217 saylı bağ evinin bazar dəyəri ******* manat təşkil edir. "xxxx" Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin 06 noyabr 2018-ci il tarixli 01/500 nömrəli qiymətləndirmə hesabatının məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsində yerləşən 218 saylı bağ evinin bazar dəyəri 169000 manat təşkil edir. "xxxx" Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin 06 noyabr 2018-ci il tarixli 01/501 nömrəli qiymətləndirmə hesabatının məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsində yerləşən 219 saylı bağ evinin bazar dəyəri 134000 manat təşkil edir. "xxxx" Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin 06 noyabr 2018-ci il tarixli 01/502 nömrəli qiymətləndirmə hesabatının məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Ak. Mirəli Qaşqay küçəsində yerləşən 94 saylı evin 9 saylı mənzilin bazar dəyəri 430000 manat təşkil edir. "xxxx" Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin 06 noyabr 2018-ci il tarixli 01/503 nömrəli qiymətləndirmə hesabatının məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsində yerləşən 217 saylı bağ evinin bazar dəyəri ******* manat təşkil edir. "xxxx" Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin 21 noyabr 2018-ci il tarixli 001-21/NR/11-2018 nömrəli qiymətləndirmə hesabatının məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsində yerləşən 217 saylı bağ evinin bazar dəyəri 413784 manat təşkil edir. "xxxx" Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin 21 noyabr 2018-ci il tarixli 002-21/NR/11-2018 nömrəli qiymətləndirmə hesabatının məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsində yerləşən 218 saylı bağ evinin bazar dəyəri 110000 manat təşkil edir. "xxxx" Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin 21 noyabr 2018-ci il tarixli 003-21/NR/11-2018 nömrəli qiymətləndirmə hesabatının məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsində yerləşən 219 saylı bağ evinin bazar dəyəri 90000 manat təşkil edir. "xxxx" MMMC-nin xx.xx.2021-ci il tarixli, 001 nömrəli arayışından görünür ki, Cavabdeh1 Ağası qızının ailə üzvləri, X16, Cavabdeh4, Bakı şəhəri, Nərimanov Rayonu, M.Qaşqay küçəsi, ev 94, mənzil 9 saylı mənzildə yaşayırlar. "xxxx" Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin 03 dekabr 2021-ci il tarixli ƏEM/D 03-1126/21 nömrəli qiymətləndirmə hesabatının məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217 nömrəli bağ evinin bazar dəyəri ******* manat, likvid dəyəri 980 000 manat; Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 218 nömrəli bağ evinin bazar dəyəri 125 000 manat, likvid dəyəri 112 000 manat; Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 219 nömrəli bağ evinin bazar dəyəri 144 000 manat, likvid dəyəri 130 000 manat; ünvan 1 ünvanında yerləşən evin bazar dəyəri ******* manat, likvid dəyəri ******* manat təşkil edir. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş çıxarışdan görünür ki, Bakı şəhəri Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217 №-li bağ evi Cavabdeh1 Ağası qızının adına 14 iyul 2021-ci il tarixdə ********** nömrəsi ilə qeydiyyata alınmışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş çıxarışdan görünür ki, Bakı şəhəri Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 218 №-li bağ evi Cavabdeh1 Ağası qızının adına 14 iyul 2021-ci il tarixdə ********** nömrəsi ilə qeydiyyata alınmışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş çıxarışdan görünür ki, Bakı şəhəri Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 219 №-li bağ evi Cavabdeh1 Ağası qızının adına 14 iyul 2021-ci il tarixdə ********** nömrəsi ilə qeydiyyata alınmışdır. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş çıxarışdan görünür ki, ünvan 2 ünvanında yerləşən ev Cavabdeh1 Ağası qızının adına 05 iyul 2021-ci il tarixdə ********** nömrəsi ilə qeydiyyata alınmışdır. Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyi Məhkəmə Ekspertiza Mərkəzinin 14 fevral 2018-ci il tarixli 9/8165 nömrəli ekspert rəyinin nəticə hissəsindən görünür ki, Rəyin tədqiqat hissəsində göstərilənlərə əsasən, Cavabdeh1 Ağası qızı tərəfindən banka ödənilmiş pul vəsaitlərinə dair hesabdan çıxarış məlumatları, xx.xx.2011-ci il tarixli, 09R000005432 kredit razılaşmasının şərtləri əsas götürülməklə Cavabdeh1 Ağası qızının xx.xx.2016-cı il tarixə (sualda göstərilən tarix) banka olan borcu 575.903,58 ABŞ dolları məbləğində və xx.xx.2021-ci il tarixə (sualda göstərilən tarix) banka olan borcu 987.693,10 ABŞ dolları məbləğində müəyyən olunur, o cümlədən: 16.11 2016-cı il tarixə əsas borc üzrə 494.065,08 ABŞ dolları, faiz borcu üzrə 81.838,49 ABŞ dolları; xx.xx.2021ci il tarixə əsas borc üzrə 494.065,08 ABŞ dolları, faiz borcu üzrə 493.628,02 ABŞ dolları. İkinci sual üzrə. Rəyin tədqiqat hissəsində göslərilənlərə əsasən, Cavabdeh1 Ağası qızı tərəfindən banka ödənilmiş pul vəsaitlərinə dair hesabdan çıxarış məlumatları, xx.xx.2015-ci il tarixli, 009K**********04 kredit razılaşmasının şərtləri əsas götürülməklə Cavabdeh1 Ağası qızının 21 may 2017-ci il tarixə (sualda göstərilən tarix) banka olan borcu 35.449,96 ABŞ dolları məbləğində və xx.xx.2021-ci il tarixə (sualda göstərilən tarix) banka olan borcu 54.722,07 ABŞ dolları məbləğində müəyyən olunur, o cümlədən: xx.xx.2017-ci il tarixə əsas borc üzrə 29.237,08 ABŞ dolları, faiz borcu üzrə 6.212,88 ABŞ dolları. xx.xx.2021-ci il tarixə əsas borc üzrə 29.237,08 ABŞ dolları, faiz borcu üzrə 25.484,99 ABŞ dolları. Üçüncü sual üzrə. Rəyin tədqiqat hissəsində göstərilənlərə əsasən, Cavabdeh1 Ağası qızı tərəfindən banka ödənilmiş pul vəsaitlərinə dair hesabdan çıxarış məlumatları, xx.xx.2015-ci il tarixli, 009KK**********01 kredit razılaşmasının şərtləri əsas götürülməklə Cavabdeh1 Ağası qızının xx.xx.2016-cı il tarixə (sualda göstərilən tarix) banka olan borcu 11.973,93 ABŞ dolları məbləğində və xx.xx.2021-ci il tarixə (sualda göstərilən tarix) banka olan borcu 23.895,44 ABŞ dolları məbləğində müəyyən olunur, o cümlədən: xx.xx.2016-cı il tarixə əsas borc üzrə- 9.999,87 ABŞ dolları, faiz borcu üzrə -1.974,06 ABŞ dolları. xx.xx.2021-ci il tarixə sas borc üzrə 9.999,87 ABŞ dolları, faiz borcu üzrə 13.895,57 ABŞ dolları. “MBA LTD Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti Qiymətləndirmə Şirkətinin 21 iyun 2022-ci il tarixli MB-15/0639 nömrəli qiymətləndirmə hesabatının məzmunundan görünür ki, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsində yerləşən 217 saylı bağ evinin bazar dəyəri 665000 manat, likvid 565300 manat; Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsində yerləşən 219 saylı bağ evinin bazar dəyəri 140000 manat, likvid 119000 manat; Bakı şəhəri Nərimanov rayonu, Mirəli Qaşqay küçəsi, ev 94, mənzil 9-un bazar dəyəri 617000 manat, likvid 524500 manat təşkil edir. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin: 385.1-ci maddəsinə əsasən öhdəliyə əsasən bir şəxs (borclu) başqa şəxsin (kreditorun) xeyrinə müəyyən hərəkəti etməlidir, məsələn, pul ödəməli, əmlak verməli, iş görməli, xidmətlər göstərməli və i.a. və ya müəyyən hərəkətdən çəkinməlidir, kreditorun isə borcludan vəzifəsinin icrasını tələb etmək hüququ vardır; 427.3-cü maddəsinə görə əgər öhdəlik onun icrası gününü və ya icra edilməli olduğu vaxt dövrünü nəzərdə tutursa və ya müəyyənləşdirməyə imkan verirsə, öhdəlik həmin gün və ya bu cür dövr ərzində istənilən an icra edilməlidir; 442-ci maddəsinə əsasən öhdəliyin icra edilməməsi dedikdə onun pozulması və ya lazımınca icra edilməməsi başa düşülür; 443.1-ci maddəsinə əsasən öhdəliyini icra etməyən borclu kreditora dəymiş zərərin əvəzini ödəməyə borcludur; 448.1-ci maddəsinə əsasən əgər Mülki Məcəllə ilə və müqavilə ilə ayrı qayda müəyyənləşdirilməyibsə, borclu onun risk dairəsinə daxil olan öhdəliklərin icra edilmədiyi bütün hallar üçün cavabdehdir; 448.2-ci maddəsinə əsasən borclu öz öhdəliklərinin hər bir təqsirli pozuntusu (hərəkət və ya hərəkətsizlik) üçün məsuliyyət daşıyır; 462.1-ci maddəsinə əsasən, dəbbə pulu (cərimə, penya) müqavilə ilə müəyyənləşdirilən, öhdəliyin icra edilmədiyi və ya lazımınca icra edilmədiyi, o cümlədən icranın gecikdirildiyi halda borclunun kreditora ödəməli olduğu pul məbləğidir; 465.2-ci maddəsinə görə, əgər borclu öhdəliyin lazımınca icra edilməməsi, o cümlədən müəyyənləşdirilmiş müddətdə icra edilməməsi üçün cərimə ödəyəcəyini vəd etmişdirsə, kreditor cərimənin ödəniməsini və öhdəliyin icrasını tələb edə bilər; 467-ci maddəsinə əsasən məhkəmə işin hallarını nəzərə alaraq tənasübsüz surətdə yüksək dəbbə pulunu azalda bilər. Tənasüb müəyyənləşdirilərkən kreditorun həm əmlak mənafeləri, həm də bütün əsaslı mənafeləri nəzərə alınır. Dəbbə pulu ödənildikdən sonra onun miqdarının azaldılması istisna edilir; 470.1-ci maddəsinə görə zaminlik müqaviləsi üzrə zamin başqa şəxsin kreditoru qarşısında həmin şəxsin öz öhdəliyini tamamilə və ya hissə-hissə icra etməsi üçün məsuliyyəti öz üzərinə götürür; 472.1-472.2-ci maddələrinə görə borclu zaminliklə təmin edilmiş öhdəliyi icra etmədikdə və ya lazımınca icra etmədikdə, əgər bu Məcəllədə və ya zaminlik müqaviləsində zaminin subsidiar məsuliyyəti nəzərdə tutulmayıbsa, zamin və borclu kreditor qarşısında birgə məsuliyyət daşıyır. Cavabdeh1 Ağası qızına İddiaçı QSC ilə bağladığı xx.xx.2009-cu il tarixli 09L000000372 saylı kredit xətti müqaviləsinə əsasən 120 (yüz iyirmi) ay müddətinə ******* (üç milyon) ABŞ dolları məbləğində kredit xətti açılmışdır. Bu müqaviləyə əsasən cavabdehə veriləcək məbləğ və müddət ayrıca olaraq Kredit razılaşması ilə müəyyən olunur. Həmçinin Kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 Ağası qızına İddiaçı QSC ilə bağladığı xx.xx.2011-ci il tarixli 09R000005432 saylı kredit razılaşması əsasında 60 ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1.4167 % olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə ******* (bir milyon yüz səksən min) ABŞ dollar məbləğində kredit verilmişdir. Bundan başqa, Kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 Ağası qızına İddiaçı QSC ilə bağladığı xx.xx.2015-ci il tarixli 009K**********04 saylı kredit razılaşması əsasında 12 ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1.25 % olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 30000 (otuz min) ABŞ dolları məbləğində kredit verilmişdir. Nəticədə İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə 09R000005432 saylı kredit razılaşması üzrə 472156 ABŞ dolları kredit borcu, 202374.50 ABŞ dolları faiz borcu, 476229.34 ABŞ dolları cərimə olmaqla cəmi 1150759.84 ABŞ dolları; 009K**********04 saylı kredit razılaşması üzrə 30000 ABŞ dolları kredit borcu, 30012.50 ABŞ dolları faiz borcu və 152250 ABŞ dolları cərimə olmaqla, cəmi 212262.50 ABŞ dolları; 009KK**********01 saylı kredit razılaşması üzrə 9999,87 ABŞ dolları kredit borcu, 1901,94 ABŞ dolları faiz borcu, 2930 ABŞ dolları cərimə olmaqla cəmi 14831.81 ABŞ dolları; hər üç kredit razılaşması üzrə ümumilikdə cəmi 1 377 854 (bir milyon üç yüz yetmiş yeddi min səkkiz yüz əlli dörd) ABŞ Dolları 15 (on beş) sent məbləğində borc yaranmışdır. Göründüyü kimi, Cavabdeh1 Ağası qızı kredit müqaviləsinə əsasən tərtib edilmiş 3 (üç) kredit razılaşması üzrə götürdüyü öhdəliyi vaxtında icra etməmiş, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinə olan borcunu müqavilə ilə nəzərdə tutulan vaxtda və qaydada ödəməmiş, bununla da müqavilənin şərtlərini pozmuşdur. Kredit alan Cavabdeh1 Ağası qızı öhdəliyi lazımınca icra etmədiyi üçün zaminlər X10, Əli-X26, "xxxx" ASC (əvvəlki adı "xxxx" ASC), «Kamilla MMC», X17 borcun ödənilməsi üçün tam öhdəlik daşıyırlar. Buna görə də, Cavabdeh1 Ağası qızı, X10, Əli-X26, "xxxx" ASC (əvvəlki adı "xxxx" ASC) «Kamilla MMC», X17 onların risk dairələrinə daxil olan öhdəlikləri icra etmədikləri bütün hallar üçün müştərək qaydada cavabdeh olduqlarından, öz öhdəliklərinin hər bir təqsirli pozuntularına görə məsuliyyət daşıyaraq, kredit borcunu iddiaçıya ödəməlidirlər. Məhkəmə hesab edir ki, iddia tələbinin əsas kredit borcu və hesablanmış faizlər hissəsində təmin edilməli, 09R000005432 nömrəli kredit razılaşması üzrə 472156 ABŞ dolları məbləğində əsas kredit borcu, 202374,50 faiz borcu olmaqla, cəmi 674530,5 ABŞ dolları məbləğində, 009K**********04 nömrəli kredit razılaşması üzrə 29.237,08 ABŞ dolları məbləğində əsas kredit borcu, 25.484,99 ABŞ dolları faiz borcu olmaqla, cəmi 54.722,07 ABŞ dolları məbləğində borc, 009KK**********01 nömrəli kredit razılaşması üzrə 9999,87 ABŞ dolları məbləğində əsas kredit borcu 1901,94 ABŞ dolları faiz borcu olmaqla, cəmi 11901.81 ABŞ dolları məbləğində borc hər üç kredit razılaşması üzrə ümumilikdə cəmi 741154.38 (yeddi yüz qırx bir min yüz əlli dörd) ABŞ Dolları 38 (otuz səkkiz) sent məbləğində borc, Cavabdeh1 Ağası qızı, X10, Əli-X26, "xxxx" ASC (əvvəlki adı "xxxx" ASC)-yə «Kamilla MMC»-yə, X17 tərəfindən iddiaçıya ödəməlidirlər. Məhkəmə iddia ərizəsinin kredit müqaviləsinə əsasən tərtib edilmiş 3 (üç) kredit razılaşması üzrə ayrı-ayrılıqda əsas borca hesablanmış cərimə (dəbbə pulu) tələbi hissəsi ilə bağlı belə qənaətə gəlir ki, iddia tələbi bu hissədə qismən təmin edilməli, hesablanmış cərimə məbləğləri əsas borc məbləğlərinə mütənasib olmadığından endirilməli, 09R000005432 nömrəli kredit razılaşması üzrə 476229.34 ABŞ dolları məbləğində cərimə (dəbbə) borcu 1.000 (bir min) ABŞ dolları məbləğində müəyyən edilməli, 009K**********04 nömrəli kredit razılaşması üzrə 152250 ABŞ dolları məbləğində cərimə (dəbbə) borcu 500 (beş yüz) ABŞ dolları, 009KK**********01 nömrəli kredit razılaşması üzrə 2930 ABŞ dolları məbləğində cərimə (dəbbə) borcu 50 (əlli) ABŞ dolları, məbləğində müəyyən edilməli, həmin məbləğ cavabdehlər Cavabdeh1 Ağası qızından X6, Əli-X19, "xxxx" ASC-dən, «Kamilla MMC»-dən İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə tutulmalıdır. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin: 269.1-ci və 269.7-ci maddələrinə əsasən girov və ipoteka hüququ girov qoyanın əşyası barəsində girov saxlayanın əşya hüququdur və eyni zamanda borclunun girov saxlayan qarşısında pul və ya başqa öhdəliyinin icrasının təmin edilməsi üsuludur. Girovla və ipoteka ilə təmin edilmiş öhdəlik üzrə kreditorun (girov saxlayanın və ipoteka saxlayanın) hüququ var ki, borclunun həmin öhdəliyi icra etmədiyi halda girov qoyulmuş və ya ipoteka ilə yüklü edilmiş əşyanın dəyərindən həmin əşyanın mənsub olduğu şəxsin (girov qoyanın və ipoteka qoyanın) digər kreditorlarına nisbətən üstün qaydada təminat alsın; 269.4-cü maddəsinə əsasən ipoteka daşınmaz əşyalara, habelə rəsmi reyestrdə qeydə alınmalı olan daşınar əşyalara əşya hüquqlarının məhdudlaşdırılmasıdır; 317.1-ci maddəsinə əsasən borclu təminat vasitəsi ipoteka olan əsas öhdəliyi icra etmədikdə və ya lazımıncz icra etmədikdə, ipoteka saxlayan daşınmaz əşyanın satılmasını tələb edə bilər; 319.1-ci maddəsinə əsasən əgər borclu icrasını təmin etmək üçün əşyanın ipotekaya verildiyi öhdəliklərin yerinə yetirilməsini gecikdirmişsə, ipoteka saxlayan ipoteka ilə yüklü edilmiş obyekti açıq hərracdan satmaq hüququna malikdir. “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun: 33-cü maddəsinə əsasən borclu əsas öhdəliyi icra etmədikdə və ya lazımınca icra etmədikdə, ipoteka saxlayanın tələbinin ödənilməsi üçün ipoteka predmetinə tutma yönəldilə bilər; 34.1-ci maddəsinə əsasən ipoteka saxlayanın ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi hüququnun yaranması anı əsas öhdəliyin, yaxud onun bir hissəsinin vaxtında icra olunmaması və ya əsas öhdəlik üzrə faizlərin ödənilməsi müddətlərinin ardıcıl olaraq iki dəfə pozulması yaxud ipoteka müqaviləsində nəzərdə tutulmuş və ipoteka saxlayana ipotekaya tutma yönəltmək hüququ verən şərtinin yerinə yetirilməməsidir; 36.1-ci maddəsinə əsasən, ipoteka saxlayan bu Qanunun 36.2-ci maddəsində nəzərdə tutulan məlumatı əks etdirən bildirişi ipoteka qoyana, bildirişin surətini isə ona məlum olan sonrakı ipoteka saxlayanlara, o cümlədən birgə ipoteka saxlayanlara verilməsini təsdiq etmə üsulu ilə göndərməklə ipoteka predmetinə tutmanı yönəltməyə başlaya bilər; 36.3-cü maddəsinə əsasən ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildiriş ipotekanın dövlət qeydiyyatı orqanında ipoteka saxlayanın ərizəsi əsasında qeydə alınmalıdır. Ərizədə bildirişin ipoteka qoyana verildiyi gün göstərilir və iki nüsxədə qeydiyyat orqanına verilir; 39.3-cü və 39.3.3-cü maddələrinə əsasən məhkəmə ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında qərar qəbul edərkən qərarda, həmçinin, ipoteka predmetinin ilkin satış qiymətini göstərməlidir. İlkin satış qiyməti ipoteka qoyanla ipoteka saxlayanın razılaşması əsasında, mübahisə olduqda isə müstəqil qiymətləndiricinin rəyi əsasında məhkəmə tərəfindən müəyyən edilir; 47.4-cü maddəsinə əsasən bu qanunun 47.2-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş ödənişlər həyata keçirildikdən sonra ipoteka predmetinin satışından əldə olunan vəsaitin qalan hissəsi ipoteka qoyana qaytarılır; 59.3.1-ci maddəsinə əsasən, yaşayış evi və ya mənzil ipoteka müqaviləsi üzrə kreditin qaytarılması üçün ipoteka qoyulmuş olduqda ipoteka qoyulmuş yaşayış evinə və ya mənzilə tutma yönəldildikdə və o satıldıqda ipoteka qoyan və onunla birlikdə yaşayan ailə üzvləri və digər şəxslər tutduqları yaşayış sahəsini ən geci bir ay ərzində tərk etməlidirlər. Məhkəmə baxışında tədqiq olunmuş sübutlarla eyni zamanda müəyyən edilmişdir ki, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti ilə Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217 nömrəli bağ evinə, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 218 nömrəli bağ evinə, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 219 nömrəli bağ evinə; ünvan 1 ünvanında yerləşən evinə dair ipoteka müqavilələri bağlanmış, göstərilən əmlaklar ipoteka ilə yüklü edilmişdir. Cavabdeh1 Ağası qızı kredit müqaviləsi üzrə götürdüyü öhdəliyi vaxtında icra etməmiş, İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinə olan borcunu müqavilə ilə nəzərdə tutulan vaxtda və qaydada ödəməmişdir. Cavabdeh1 Ağası qızına və zaminlik müqaviləsi üzrə üzərinə öhdəlik götürmüş digər cavabdehlərə xəbərdarlıq məktubları ünvanlanaraq kredit müqaviləsi üzrə öhdəliklərin ödənilməsinin təmin edilməsi tələb edilmiş, əks təqdirdə tələbin ipoteka qoyulmuş əmlaka yönəldilməsi ilə bağlı məhkəməyə müraciət olunacağı barədə xəbərdarlıq edilmiş, lakin bundan sonra da tələb olunan nəticə əldə olunmamış, ipoteka predmetlərinə tutmanın yönəldilməsinə dair bildirişlər ipoteka saxlayanın (İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti) ərizəsi əsasında Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı Şəhər Ərazi İdarəsində qeydə alınmışdır. Beləliklə, təqdim edilmiş sənədlərdən görünür ki, iddiaçı “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun tələblərinə əsasən, ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi proseduruna əməl etmişdir. Borclu iki dəfədən artıq əsas öhdəlik üzrə faizlərin və əsas borcun ödənilməsi müddətlərini pozmuş, bununla da ipoteka saxlayanın ipoteka predmetinə tutma yönəldilməsi hüququ yaranmışdır. İddiaçı (ipoteka saxlayan) İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti hazırda ipoteka predmetlərinin satılmasını tələb edir. Məhkəmə hesab edir ki, iddia tələbi həmin hissədə təmin edilməli, ipoteka müqaviləsi ilə təmin edilmiş öhdəlik Cavabdeh1 Ağası qızı tərəfindən lazımınca icra edilmədiyindən, borcun ödənilməsi üçün tələb ipotekaya qoyulmuş Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217 nömrəli bağ evinə, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 218 nömrəli bağ evinə, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 219 nömrəli bağ evinə; ünvan 1 ünvanında yerləşən evinə yönəldilməli, həmin ipoteka predmetləri açıq hərrac vasitəsilə satılmalı və satışdan əldə edilmiş vəsait hesabına borcun ödənilməsi həyata keçirilməli, ödəniş həyata keçirildikdən sonra ipoteka predmetlərinin satışından əldə olunan vəsaitin qalan hissəsi ipoteka qoyana qaytarılmalıdır. Məhkəmə qeyd edir ki, ödənişlər həyata keçirildikdən sonra ipoteka predmetinin satışından əldə olunan vəsaitdən qalığın qalması da istisna edilmir və belə bir hal baş verdiyi təqdirdə ipoteka predmetinin satışından əldə olunan vəsaitin qalan hissəsinin müqəddaratı da həll edilməli və belə bir məbləğ yarandığı təqdirdə “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununun 47.4-cü maddəsinin tələbləri nəzərə alınmaqla ipoteka qoyana (cavabdehə) qaytarılmalıdır. “Qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun: 3-cü maddəsinə əsasən qiymətləndirilməsi mülki qanunvericiliklə nəzərdə tutulan və ya sifarişçi tərəfindən zəruri hesab edilən hər cür əmlak qiymətləndirmə fəaliyyətinin obyektidir; 7-ci maddəsinə əsasən qiymətləndirmə obyektinin qiymətləndirici tərəfindən müəyyən edilmiş bazar və ya digər dəyəri haqqında hesabat məhkəmə tərəfindən müvafiq mübahisələrə baxıldığı bütün hallarda nəzərə alına bilər; 8-ci maddəsinə görə də qiymətləndirici hesabatında qiymətləndirilən obyektin bazar və digər dəyərinin həqiqiliyi ilə əlaqədar mübahisələrə məhkəmə tərəfindən baxıla bilər. Bu halda mübahisəni baxılmaq üçün qəbul etmiş məhkəmənin mövcud prosessual qanunvericiliyin və bu Qanunun müddəalarını nəzərə alaraq qiymətləndirilən obyektin yenidən ekspert qiymətləndirilməsini təyin etmək hüququ vardır. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 319.4-cü maddəsinə əsasən açıq hərracdan satışa çıxarılan ipoteka predmetinin ilkin satış qiymətini ipoteka saxlayan və borclu, həmçinin ipoteka verən (borclu ipoteka verən olmadıqda) qarşılıqlı razılıq əsasında müəyyən edirlər. Bu sahədə razılıq əldə edilmədikdə, onlar qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada qiymətləndirmə fəaliyyəti ilə məşğul olan şəxsə müraciət edə bilərlər. Müvafiq ipoteka predmetlərinin qiymətləndirilməsi zamanı Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217, 219 nömrəli bağ evlərinə və ünvan 1 ünvanında yerləşən evinə münasibətdə "xxxx" MMC-nin Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 218 nömrəli bağ evinə münasibətdə "xxxx" Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyətinin qiymətləndirmə hesabatı əsas götürülməlidir. Beləliklə məhkəmə hesab edir ki, ipoteka predmetlərinə tutma yönəldildikdə, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217 nömrəli bağ evinin ilkin satış qiyməti hazırkı dövrə olan likvid dəyəri 565300 (beş yüz altmış beş min üç yüz) manat, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 218 nömrəli bağ evinin ilkin satış qiyməti hazırkı dövrə olan likvid dəyəri 112000 (yüz on iki) manat, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 219 nömrəli bağ evinin ilkin satış qiyməti hazırkı dövrə olan likvid dəyəri 119000 (yüz on doqquz min) manat, Bakı şəhəri Nərimanov rayonu, Mirəli Qaşqay küçəsi, ev 94, mənzil 9-un ilkin satış qiyməti hazırkı dövrə olan likvid dəyəri 524500 (beş yüz iyirmi dörd min beş yüz) manat məbləğində müəyyən edilməlidir. Məhkəmə qeyd etməyi zəruri hesab edir ki, tərəflər arasında bağlanmış müqavilələrdə nəzərdə tutulmadığından, eləcə də qeyd edilən halın qətnamənin icrası qaydasında həll olunmalı olduğundan, iddia tələbi “hərracdan əldə olunmuş vəsait borcun tam ödənilməsinə kifayət etmədikdə qalan məbləğin cavabdehlər Cavabdeh1 Ağası qızı, X10, Əli-X23 "xxxx" ASC (əvvəlki adı "xxxx" ASC)-yə «Kamilla MMC», X11 müştərək qaydada tutulması hissəsində təmin edilə bilməz. Məhkəmə iddia tələbinin “Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, X20 küçəsi 94 saylı evin 9 saylı mənzilinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh1 Ağası qızı, Cavabdeh4 və Cavabdeh5 həmin əmlakdan çıxarılmaları və digər əmlaklardan isə Cavabdeh1 Ağası qızının çıxarılması və əmlakların boşaldılması" hissəsi ilə bağlı qeyd edir ki, ipoteka predmetinin boşaldılması özündə həm həmin əmlakda yaşayan şəxslərin, həm də onların bütün əmlaklarının (onlara məxsus olan əşyaların) çıxarılmasını özündə ehtiva edir. Məhkəmə Azərbaycan Respublikasının "İpoteka haqqında" Qanununun 59.4-cü maddəsinin tələblərinə istinadən vurgulayır ki, qanunvericilikdə ipoteka qoyan və onunla birlikdə yaşayan ailə üzvlərinin və digər şəxslərin məhkəmə qərarı ilə ipoteka predmetindən məcburi qaydada çıxarılması nəzərdə tutulmuş, lakin ipoteka predmetinin boşaldılması nəzərdə tutulmamışdır. Bu səbəbdən məhkəmə hesab edir ki, iddia tələbi bu hissədə qısmən təmin edilməli, ipoteka predmeti açıq hərracdan satıldıqdan sonra ən geci 1 ay ərzində cavabdehlər çıxarılmalıdır. Bundan başqa, Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin: 107-ci maddəsinə əsasən, məhkəmə xərcləri dövlət rüsumundan və işə baxılması ilə əlaqədar olan məsrəflərdən ibarətdir; 115.0.1-ci maddəsinə görə, şahidlərə, ekspertlərə, mütəxəssislərə, tərcüməçilərə verilməli olan məbləğlər işə baxılması ilə əlaqədar məsrəflərə daxildir; 119.1-ci maddəsinə əsasən məhkəmə xərcləri ödənilmiş tələblərin məbləğinə münasib olaraq işdə iştirak edən şəxslərə aid edilir. Məhkəmə xərcləri ilə bağlı məhkəmə hesab edir ki, iddia qismən təmin edildiyindən Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 119-cu maddəsinə əsasən iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 manat məbləğində dövlət rüsumunun və ipoteka predmetlərinə tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişlərin qeydə alınması üçün ödənilmiş 40 manat dövlət rüsumunun və 84 manat xidmət haqqı cavabdehlər Cavabdeh1 Ağası qızından, X2, Əli-X19, "xxxx" ASC-dən (əvvəlki adı "xxxx" ASC), Cavabdeh6 MMC-dən və X6 müştərək qaydada İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə tutulmalı, aparılmış ekspertiza tədqiqatlarının dəyəri olan 250 (iki yüz əlli) manat məbləğində pul vəsaiti cavabdehlər Cavabdeh1 Ağası qızından, X2, Əli-X19, "xxxx" ASCdən (əvvəlki adı "xxxx" ASC), Cavabdeh6 MMC-dən və X6 müştərək qaydada tutularaq dövlət büdcəsinə keçirilməlidir. Göstərilənlərə əsasən və Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 119, 216- 220, 227, 233-cü maddələrini rəhbər tutaraq, məhkəmə qət etdi: İddia qismən təmin edilsin. Cavabdehlər Cavabdeh1 Ağası qızından, X6, X2, Əli-X19, "xxxx" ASC-dən (əvvəlki adı "xxxx" ASC-dən), Cavabdeh6 MMC-dən müştərək qaydada 09R000005432 razılaşması üzrə 472156 ABŞ dolları məbləğində əsas kredit borcu, 202374,50 faiz borcu, 1.000 (bir min) ABŞ dolları məbləğində cərimə (dəbbə) borcu, 09K**********04 nömrəli kredit razılaşması üzrə 29.237,08 ABŞ dolları məbləğində əsas kredit borcu, 25.484,99 ABŞ dolları faiz borcu, 50 manat cərimə borcu; 009KK**********01 nömrəli kredit razılaşması üzrə 9999,87 ABŞ dolları məbləğində əsas kredit borcu 1901,94 ABŞ dolları faiz borcu, 500 manat cərimə borcu 3 (üç) kredit razılaşması üzrə ümumilikdə 1732691,5 (bir milyon yeddi yüz otuz iki min altı yüz doxsan bir dollar əlli bir sent) ABŞ dolları (Azərbaycan Respublikası Mərkəzi Bankın müəyyən etdiyi qüvvədə olan məzənnə ilə manatla) məbləğində borc, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 manat məbləğində dövlət rüsumunun və ipoteka predmetlərinə tutmanın yönəldilməsi barədə bildirişlərin qeydə alınması üçün ödənilmiş 40 manat dövlət rüsumunun və 84 manat xidmət haqqı İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə tutulsun. Cavabdehlər Cavabdeh1 Ağası qızından, X2, Əli-X19, "xxxx" ASC (əvvəlki adı "xxxx" ASC)dən «Kamilla MMC»-dən, X6 tutulmalı olan məbləğ ABŞ dolları (Azərbaycan Respublikası Mərkəzi Bankın müəyyən etdiyi qüvvədə olan məzənnə ilə manatla) məbləğində borc öhdəliyinin təminatı kimi İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti qarşısında ipoteka ilə yüklü edilmiş Cavabdeh1 Ağası qızına məxsus Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 217, 218, 219 nömrəli bağ evlərinə, Bakı şəhəri Nərimanov rayonu, Mirəli Qaşqay küçəsi, ev 94, 9 saylı mənzilə yönəldilsin. Həmin ipoteka predmetləri açıq hərrac yolu ilə realizə edilsin. İpoteka predmetlərinin satışından əldə edilmiş vəsait hesabına borc ödənildikdən sonra artıq pul vəsaiti qalarsa, həmin vəsait cavabdehlər Cavabdeh1 Ağası qızına X5, Əli-X23 "xxxx" ASC (əvvəlki adı "xxxx" ASC)-yə «Kamilla MMC»-yə, X12 verilsin. İpoteka predmetləri olan Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsində yerləşən 217 saylı bağ evinin ilkin satış qiyməti hazırkı dövrə olan likvid dəyəri 565300 (beş yüz altmış beş min üç yüz) manat, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsində yerləşən 219 saylı bağ evinin ilkin satış qiyməti hazırkı dövrə olan likvid dəyəri 119000 (yüz on doqquz min) manat, Bakı şəhəri Nərimanov rayonu, Mirəli Qaşqay küçəsi, ev 94, mənzil 9-un ilkin satış qiyməti hazırkı dövrə olan likvid dəyəri 524500 (beş yüz iyirmi dörd min beş yüz) manat, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 218 nömrəli bağ evinin ilkin satış qiyməti hazırkı dövrə olan likvid dəyəri 112 000 (bir yüz on iki min) manat məbləğində müəyyən olunsun. Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsində yerləşən 217 saylı bağ evi, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 218 nömrəli bağ evi, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsində yerləşən 219 saylı bağ evi, Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi 218 nömrəli bağ evi, Bakı şəhəri Nərimanov rayonu, Mirəli Qaşqay küçəsi, ev 94, mənzil 9 açıq hərracdan satıldıqdan sonra 1 (bir) ay ərzində boşaldılsın. Aparılmış ekspertiza tədqiqatının dəyəri olan 250 (iki yüz əlli) manat məbləğində pul vəsaiti cavabdehlər Cavabdeh1 Ağası qızından, X2, Əli-X19, "xxxx" ASC-dən (əvvəlki adı "xxxx" ASC), Cavabdeh6 MMC-dən və X6 müştərək qaydada tutularaq dövlət büdcəsinə keçirilsin. İddia qalan hissədə təmin edilməsin. Qətnamədən, onun alındığı və ya təqdim olunduğu gündən 1 (bir) ay müddətində Bakı şəhəri Nərimanov Rayon Məhkəməsi vasitəsi ilə Bakı Apelyasiya Məhkəməsinə apelyasiya şikayəti verilə bilər. Hakim Aytən Novruzova