Bakı Şəhəri Nəsimi Rayon Məhkəməsi Qətnamə — İş №2(006)-196/2020

Azərbaycan Respublikası adından QƏTNAMƏ Bakı şəhəri İş № 2(006)-196/2020 22.09.2020 BAKI ŞƏHƏRİ NƏSİMİ RAYON MƏHKƏMƏSİ NəsimiRayonMəhkəməsinin hakimi Xəlilov Ramin Adilxan oğlunun sədrliyi, X1katibliyiilə İddiaçının nümayəndəsi X2 iştirakları ilə, İddiaçı QSC-nin cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh2 və Cavabdeh3 qarşı «kredit müqaviləsi üzrə borcun ödənilməsi və borc tələbinin ipoteka predmetinə yönəldilməsi» tələbinə dair iddia ərizəsi üzrə mülki işə açıq məhkəmə iclasında baxaraq, MÜƏYYƏN ETDİ: İddiaçı QSC cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh2 və Cavabdeh3 qarşı «kredit müqaviləsi üzrə borcun ödənilməsi və borc tələbinin ipoteka predmetinə yönəldilməsi» tələbinə dair iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət etmişdir. Tələb onunla əsaslandırılmışdır ki, Cavabdeh1 İddiaçı QSC ilə bağladığı xx.xx.2014-cü il tarixli 01L000003660 saylı kredit xətti müqaviləsinə əsasən 120 ay müddətinə ******* ABŞ Dolları məbləğində kredit xətti açılmışdır. Bu müqaviləyə əsasən cavabdehə veriləcək məbləğ və müddət ayrıca olaraq Kredit razılaşması ilə müəyyən olunmuşdur. Kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 İddiaçı QSC ilə bağladığı xx.xx.2014cü il tarixli 01R000014125 saylı kredit razılaşması əsasında 48 ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1.5% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 60000 ABŞ Dolları məbləğində kredit götürmüşdür. Tərəflərin imzaladıqları xx.xx.2016-cı il tarixli 01R000014125S saylı, xx.xx.2017-ci il tarixli 01R000014125SB saylı, xx.xx.2017-ci il tarixli 01R000014125SC saylı, xx.xx.2017-ci il tarixli 01R000014125SD saylı sazişlərlə razılaşmaya və ödəniş planına dəyişiklik edilmişdir. Cavabdeh1 kredit razılaşmasının 1.2ci bəndinin tələbini pozaraq kredit razılaşması üzrə ödəmələri dəfələrlə yubatmış, kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri xx.xx.2017-ci il tarixdən banka qaytarmamışdır. Cavabdeh1 götürdüyü kredit borcundan 43555.36 ABŞ Dolları ödəmiş, onun 16444.64 ABŞ Dolları məbləğində kredit borcu qalmışdır. Kredit razılaşmasının 2.3-cü bəndinə əsasən faiz qaytarılmalı kredit məbləği üzrə hər gün üçün bank tərəfindən kreditin verildiyi tarixdən onun tam qaytarılmasınadək hesablanır. Bir gün üçün faiz bu kredit razılaşmasının 1.1-ci bəndi ilə müəyyən olunmuş aylıq faizin 1/30 hissəsi kimi hesablanır. Cavabdeh1 kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri kreditora qaytarmadığı üçün xx.xx.2018-ci il tarixə 426 gün üçün hesablanmış faiz borcu 8743.54 ABŞ Dolları təşkil edir. Kredit razılaşmasının 4.2.2-ci bəndinə uyğun olaraq borclu ödəniş planı üzrə krediti və ona hesablanmış faizi vaxtında qaytarmadıqda hər gecikdirilən gün üçün kredit qalığının 0.5% məbləğində cərimə ödəməlidir. xx.xx.2018-ci il tarixə 426 gün üçün hesablanmış cərimə 23259.93 ABŞ Dolları təşkil edir. Bundan başqa, kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 İddiaçı QSC ilə bağladığı xx.xx.2015-ci il tarixli 001R********** saylı kredit razılaşması əsasında 48 ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1.4167% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 150000 ABŞ Dolları məbləğində kredit götürmüşdür. Tərəflərin imzaladıqları xx.xx.2015-ci il tarixli 001R**********S saylı, xx.xx.2016-cı il tarixli 001R**********SA saylı, xx.xx.2016-cı il tarixli 001R**********SB saylı, xx.xx.2017-ci il tarixli 001R**********SC saylı sazişlə razılaşmaya və ödəniş planına dəyişiklik edilmişdir. Cavabdeh1 kredit razılaşmasının 1.2-ci bəndinin tələbini pozaraq kredit razılaşması üzrə ödəmələri dəfələrlə yubatmış, kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri xx.xx.2017-ci il tarixdən banka qaytarmamışdır. Cavabdeh1 götürdüyü kredit borcundan 64990.05 ABŞ Dolları ödəmiş, onun 85009.95 ABŞ Dolları məbləğində kredit borcu qalmışdır. Kredit razılaşmasının 2.3-cü bəndinə əsasən faiz qaytarılmalı kredit məbləği üzrə hər gün üçün bank tərəfindən kreditin verildiyi tarixdən onun tam qaytarılmasmadək hesablanır. Bir gün üçün faiz bu kredit razılaşmasının 1.1 bəndi ilə müəyyən olunmuş aylıq faizin 1/30 hissəsi kimi hesablanır. Cavabdeh1 kredit borcu və faiz borcundan ibarət olmaqla ödəməli olduğu vəsaitləri kreditora qaytarmadığı üçün xx.xx.2018-ci il tarixə 398 gün üçün hesablanmış faiz borcu 48867.05 ABŞ Dolları təşkil edir. Kredit razılaşmasının 4.2.2-ci bəndinə uyğun olaraq borclu ödəniş planı üzrə krediti və ona hesablanmış faizi vaxtında qaytarmadıqda hər gecikdirilən gün üçün kredit qalığının 0.5% məbləğində cərimə ödəməlidir. xx.xx.2018-ci il tarixə 398 gün üçün hesablanmış cərimə 100398.41 ABŞ Dolları təşkil edir. Kredit xətti müqaviləsinin 3.1.2-ci bəndinin «a» yarımbəndinə əsasən kredit alan müvafiq olaraq krediti və faizi ödəniş planına uyğun olaraq qaytara bilmədikdə Kreditor müqaviləyə vaxtından əvvəl xitam vermək, qalan kredit məbləğini, faiz borcunu və müqavilə üzrə hesablanmış cəriməni tələb etmək hüququna malikdir. Kredit xətti müqaviləsi üzrə Cavabdeh1 öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədilə cavabdehlər Cavabdeh4, Cavabdeh2, Cavabdeh3 zaminlik müqavilələrinə əsasən bank qarşısında öz üzərlərinə məsuliyyət götürmüşlər. Onlar həmin zaminlik müqavilələrinin 1.1-ci bəndinə əsasən göstərilən kredit xətti müqaviləsindən irəli gələn öhdəliklərin icrası üçün bank qarşısında Cavabdeh1 ilə birgə məsuliyyət daşıyır və kredit xətti müqaviləsi üzrə kreditin qaytarılması ilə bağlı onun bütün öhdəliklərini icra etməlidirlər. Kredit xətti müqaviləsi üzrə öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh1 İddiaçı QSC ilə bağladığı xx.xx.2014-cü il tarixli 01M000001635 saylı ipoteka müqaviləsi (Bakı şəhəri 53 saylı notariat kontoru tərəfindən təsdiq edilib) əsasında Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Hüseynbala Əliyev küçəsi, 32 saylı evin 2-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 41.3 m2 yaşayış sahəsi 29.55 m2 yardımçı sahəsi 11.8 m2 olan 2 otaqlı 44 nömrəli mənzil iddiaçının xeyrinə ipoteka ilə yüklü etmişdir. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən 1512 №-li reyestr kitabının 138075 №-li vərəqində qeydiyyata alınmış və RX ******* №-li çıxarışa əsasən Bakı şəhəri Nəsimi rayonu Hüseynbala Əliyev küçəsi 32 saylı evin 4 saylı mənzilinin Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasım təmin etmək üçün İddiaçı QSC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. İpoteka saxlayan İddiaçı QSC Cavabdeh1 “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununun 36.2-ci bəndində uyğun olaraq ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildiriş göndərilmiş, bildiriş xx.xx.2018-ci il tarixdə qəbul edilmişdir. İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Elektron Xidmətlər Portalı vasitəsi ilə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx.xx.2018-ci il tarixdə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı QSC ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınması üçün 10 manat dövlət rüsumu və 20 manat xidmət haqqı ödəmişdir. Bundan başqa kredit xətti müqaviləsi üzrə öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh1 İddiaçı QSC ilə bağladığı xx.xx.2013-cü il tarixli 01M000001446 saylı ipoteka müqaviləsi (Bakı şəhəri 53 saylı notariat kontoru tərəfindən təsdiq edilib) əsasında Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Alı Mustafayev küçəsi, 3 saylı evin 93 saylı mənzili iddiaçının xeyrinə ipoteka ilə yüklü etmişdir. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən 459 №li reyestr kitabının 42435 №-li vərəqində qeydiyyata alınmış və RX ******* №-li çıxarışa əsasən Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Alı Mustafayev küçəsi, 3 saylı evin 93 saylı mənzilinin Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün İddiaçı QSC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. İpoteka saxlayan İddiaçı QSC ipoteka qoyan Cavabdeh1 “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununun 36.2-ci bəndində uyğun olaraq ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildiriş göndərilmiş, bildiriş xx.xx.2018-ci il tarixdə qəbul edilmişdir. İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Elektron Xidmətlər Portalı vasitəsi ilə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx.xx.2018-ci il tarixdə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı QSC ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı səhər Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınması üçün 10 manat dövlət rüsumu və 20 manat xidmət haqqı ödəmişdir. Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Alı Mustafayev küçəsi, 3 saylı evin 93 saylı mənzili Cavabdeh1 kredit xətti müqaviləsi üzrə Bank qarşısındakı öhdəliklərinin icrasının təminatı olaraq ipoteka ilə yüklü edilərkən həmin mənzildən qeydiyyatda olan cavabdehlər Cavabdeh3, Cavabdeh2 və Cavabdeh4 notariat kontoruna ərizə təqdim edərək mənzilin ipoteka ilə yüklü edilməsinə razı olduqlarını bildirmiş, ipoteka qoyulmuş mənzilə tutma yönəldildikdə və o satıldıqda mənzili qeyd şərtsiz tərk edəcəkləri barədə öhdəlik götürmüşlər. Bundan başqa kredit xətti müqaviləsi üzrə öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Cavabdeh1 İddiaçı QSC ilə bağladığı xx.xx.2013-cü il tarixli 01M000001602 saylı ipoteka müqaviləsi (Bakı şəhəri 53 saylı notariat kontoru tərəfindən təsdiq edilib) əsasında Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan (Gəncə xanı) küçəsi, 22 saylı evin 49 saylı mənzili iddiaçının xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən 1293 №-li reyestr kitabının 117865 №-li vərəqində qeydiyyata alınmış və RX ******* №-li çıxarışa əsasən Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan (Gəncə xanı) küçəsi, 22 saylı evin 49 saylı mənzilinin Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün İddiaçı QSC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. İpoteka saxlayan İddiaçı QSC ipoteka qoyan Cavabdeh1 “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununun 36.2-ci bəndində uyğun olaraq ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildiriş göndərilmiş, bildiriş xx.xx.2018-ci il tarixdə qəbul edilmişdir. İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Elektron Xidmətlər Portalı vasitəsi ilə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx.xx.2018-ci il tarixdə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı QSC ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınması üçün 10 manat dövlət rüsumu və 20 manat xidmət haqqı ödəmişdir. Bundan başqa kredit xətti müqaviləsi üzrə öhdəliklərinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə X3 İddiaçı QSC ilə bağladığı xx.xx.2013-cü il tarixli 01M000001447 saylı ipoteka müqaviləsi (Bakı şəhəri 53 saylı notariat kontoru tərəfindən təsdiq edilib) əsasında ünvan 1 ünvanında yerləşən 51.5 m2 ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsini iddiaçının xeyrinə ipoteka ilə yüklü etmişdir. Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsi tərəfindən 77 №-li reyestr kitabının 7253 №-li vərəqində qeydiyyata alınmış və RX ******* №-li çıxarışa əsasən ünvan 2 ünvanmnda yerləşən 51.5 m2 ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsinin Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün İddiaçı QSC-nin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi qeydiyyata alınmışdır. İpoteka saxlayan İddiaçı QSC cavabdeh-ipoteka qoyan Cavabdeh1 qızma “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununun 36.2-ci bəndində uyğun olaraq ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildiriş göndərilmiş, bildiriş xx.xx.2018-ci il tarixdə qəbul edilmişdir. İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında ərizə Elektron Xidmətlər Portalı vasitəsi ilə Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə təqdim olunmuş və xx.xx.2018-ci il tarixdə həmin idarədə qeydə alınmışdır. İddiaçı QSC ipoteka bildirişinin Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsində qeydiyyata alınması üçün 10 manat dövlət rüsumu və 20 manat xidmət haqqı ödəmişdir. Göstərilənlərə əsasən, cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh2, Cavabdeh3 müştərək qaydada İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə 01R000014125 saylı kredit razılaşması üzrə 16444.64 ABŞ Dolları kredit borcu, 8743.54 ABŞ Dolları faiz borcu, 23259.93 ABŞ Dolları cərimə olmaqla, cəmi 48448.11 ABŞ Dollarının, 001R********** saylı kredit razılaşması üzrə 85009.95 ABŞ Dolları kredit borcu, 48867.05 ABŞ Dolları faiz borcu, 100398.41 ABŞ Dolları cərimə olmaqla, cəmi 234774.71 ABŞ Dollarının, 2 kredit razılaşması üzrə ümumilikdə cəmi 283222 ABŞ Dolları 82 sentməbləğində borcun, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 manat məbləğində dövlət rüsumunun, ipoteka predmeti olan əmlaklara tutma yönəldilməsi üçün ödənilmiş 40 manatrüsumun və 80 manatxidmət haqqının tutulması, tutmanın Cavabdeh1 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Hüseynbala Əliyev küçəsi, 32 saylı evin 4 saylı mənzilinə, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Alı Mustafayev küçəsi, 3 saylı evin 93 saylı mənzilinə, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan (Gəncə xanı) küçəsi, 22 saylı evin 49 saylı mənzilinə, ünvan 1 ünvanında yerləşən 51.5 m2 ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsinə yönəldilməsi, həmin əmlakların açıq hərracdan satılması, hərracdan satış hesabına əldə olunmuş vəsaitdən 283222 ABŞ Dolları 82 sentməbləğində borcun, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 manatdövlət rüsumunun, ipoteka predmeti olan əmlaklara tutma yönəldilməsi üçün ödənilmiş 40 manatrüsum və 80 manatxidmət haqqının iddiaçının xeyrinə ödənilməsi, hərracdan əldə olunmuş vəsait borcun tam ödənilməsinə kifayət etmədikdə qalan məbləğin Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh2, Cavabdeh3 müştərək qaydada tutulması, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Hüseynbala Əliyev küçəsi, 32 saylı evin 4 saylı mənzilinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh1 həmin mənzildən çıxarılması, mənzilin boşaldılması və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsi, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Alı Mustafayev küçəsi, 3 saylı evin 93 saylı mənzilinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh2, Cavabdeh3 həmin mənzildən çıxarılması, mənzilin boşaldılması və hərracın'nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsi, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan (Gəncə xanı) küçəsi, 22 saylı evin 49 saylı mənzilinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh1 həmin mənzildən çıxarılması, mənzilin boşaldılması və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsi, ünvan 1 ünvanında yerləşən 51.5 m2 ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra qeyri-yaşayış sahəsinin boşaldılması və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsinə dair qətnamə çıxarılması məhkəmədən xahiş edilmişdir. Sonradan iddiaçı tərəfindən iddia tələbləri azaldılaraq cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh2, Cavabdeh3 müştərək qaydada İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə 01R000014125 saylı kredit razılaşması üzrə 16444.64 ABŞ Dolları kredit borcu, 8743.54 ABŞ Dolları faiz borcu, 23259.93 ABŞ Dolları cərimə olmaqla, cəmi 48448.11 ABŞ Dollarının, 001R********** saylı kredit razılaşması üzrə 80932.40 ABŞ Dolları kredit borcu, 48744.60 ABŞ Dolları faiz borcu, 100398.41 ABŞ Dolları cərimə olmaqla, cəmi 230075.41 ABŞ Dollarının, 2 kredit razılaşması üzrə ümumilikdə cəmi 278523 ABŞ Dolları 52 sentməbləğində borcun, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 manatməbləğində dövlət rüsumunun, ipoteka predmeti olan əmlaklara tutma yönəldilməsi üçün ödənilmiş 40 manatrüsumun və 80 manatxidmət haqqının tutulması, tutmanın Cavabdeh1 mülkiyyətində olan Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Hüseynbala Əliyev küçəsi, 32 saylı evin 4 saylı mənzilinə, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Alı Mustafayev küçəsi, 3 saylı evin 93 saylı mənzilinə, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan (Gəncə xanı) küçəsi, 22 saylı evin 49 saylı mənzilinə, ünvan 1 ünvanında yerləşən 51.5 m2 ümumi sahədən ibarət qeyri yaşayış sahəsinə yönəldilməsi, həmin əmlakların açıq hərracdan satılması, hərracdan satış hesabına əldə olunmuş vəsaitdən 278523 ABŞ Dolları 52 sentməbləğində borcun, məhkəmədə iddia qaldırmaq üçün ödənilmiş 30 manatdövlət rüsumunun, ipoteka predmeti olan əmlaklara tutma yönəldilməsi üçün ödənilmiş 40 manatrüsum və 80 manatxidmət haqqının iddiaçının xeyrinə ödənilməsi, hərracdan əldə olunmuş vəsait borcun tam ödənilməsinə kifayət etmədikdə qalan məbləğin Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh2, Cavabdeh3 müştərək qaydada tutulması, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Hüseynbala Əliyev küçəsi, 32 saylı evin 4 saylı mənzilinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh1 həmin mənzildən çıxarılması, mənzilin boşaldılması və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsi, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Alı Mustafayev küçəsi, 3 saylı evin 93 saylı mənzilinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh2, Cavabdeh3 həmin mənzildən çıxarılması, mənzilin boşaldılması və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsi, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan (Gəncə xanı) küçəsi, 22 saylı evin 49 saylı mənzilinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh1 həmin mənzildən çıxarılması, mənzilin boşaldılması və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsi, ünvan 1 ünvanında yerləşən 51.5 m2 ümumi sahədən ibarət qeyri yaşayış sahəsinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra qeyri yaşayış sahəsinin boşaldılması və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməsinə dair qətnamə çıxarılması məhkəmədən xahiş edilmişdir. Məhkəmə iclasında iştirak edən iddiaçının nümayəndəsi X4 izahat verərək iddianın təmin olunması barədə qətnamə qəbul edilməsini məhkəmədən xahiş etdi. Məhkəmə tərəfindən cavabdehlərə rəsmi qaydada bildiriş göndərilməsinə baxmayaraq məhkəmə iclasına gəlməmiş və gəlməməsinin səbəbləri barədə heç bir məlumat verilməmişdir. Odur ki, məhkəmə mülki işə onların iştirakı olmadan baxılmasını mümkün hesab etmişdir. Məhkəmə iş üzrə toplanmış materialları tədqiq edərək, araşdırılan sübutlara məcmu halında hüquqi qiymət verərək hesab edir ki, iddia tələbi qismən təmin edilməlidir. Belə ki, işdə olan xx.xx.2013-cü il tarixli 01L000003660 saylı kredit xətti müqaviləsindən görünür ki, iddiaçı tərəfindən Cavabdeh1 120 ay müddətinə ******* ABŞ Dolları məbləğində kredit xətti açılmışdır. İş materiallarına əlavə olunmuş xx.xx.2014-cü il tarixli 01R000014125 saylı kredit razılaşmasından görünür ki, iddiaçı tərəfindən Cavabdeh1 48 ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1.5% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 60000 ABŞ Dolları məbləğində kredit verilmişdir. İşə əlavə olunmuş xx.xx.2015-ci il tarixli 001R********** saylı kredit razılaşmasından görünür ki, iddiaçı tərəfindən Cavabdeh1 48 ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1.4167% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 150000 ABŞ Dolları məbləğində kredit verilmişdir. İş materiallarında olan xx xxxxxx 2013-cü il tarixli 01S000006816 saylı, xx xxxxxx 2014-cü il tarixli 01S000010165 saylı və xx xxxxxx 2015-ci il tarixli 001S**********01 saylı Zaminlik müqavilələrindən görünür ki, Cavabdeh1 Kredit xətti müqaviləsindən irəli gələn öhdəliklərini tamamilə icra etməsi üçün cavabdehlər Cavabdeh4, Cavabdeh2 və Cavabdeh3 iddiaçı qarşısında tam məsuliyyəti öz üzərilərinə götürmüşlər və Cavabdeh1 ilə birlikdə iddiaçı qarşısında birgə məsuliyyət daşımaq öhdəliyini götürmüşlər. İşdə olan xx.xx.2014-cü il tarixli 01M000001635 saylı ipoteka müqaviləsindən görünür ki, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Hüseynbala Əliyev küçəsi, 32 saylı evin 2-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 41.3 m2 yaşayış sahəsi 29.55 m2 yardımçı sahəsi 11.8 m2 olan 2 otaqlı 44 nömrəli mənzil Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün iddiaçının xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İş materiallarına əlavə olunmuş RX seriyalı ******* saylı “Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən” Çıxarışdan görünür ki, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Hüseynbala Əliyev küçəsi, 32 saylı evin 4 saylı mənzil Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün iddiaçının xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınmışdır. İşə əlavə olunmuş xx.xx.2013-cü il tarixli 01M000001446 saylı ipoteka müqaviləsindən görünür ki, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Alı Mustafayev küçəsi, 3 saylı evin 93 saylı mənzil Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün iddiaçının xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İşdə olan RX seriyalı ******* saylı “Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən” Çıxarışdan görünür ki, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Alı Mustafayev küçəsi, 3 saylı evin 93 saylı mənzilin Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün iddiaçının xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarında olan Ərizələrdən görünür ki, cavabdehlər Cavabdeh3, Cavabdeh2 və Cavabdeh4 Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Alı Mustafayev küçəsi, 3 saylı evin 93 saylı mənzilin Cavabdeh1 kredit xətti müqaviləsi üzrə iddiaçı qarşısındakı öhdəliklərinin icrasının təminatı olaraq ipoteka ilə yüklü edilməsinə razı olduqlarını bildirməklə ipoteka qoyulmuş mənzilə tutma yönəldildikdə və o satıldıqda mənzili qeyd şərtsiz tərk edəcəkləri barədə öhdəlik götürmüşlər. İşə əlavə olunmuş xx.xx.2013-cü il tarixli 01M000001602 saylı ipoteka müqaviləsindən görünür ki, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan (Gəncə xanı) küçəsi, 22 saylı evin 49 saylı mənzil Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün iddiaçının xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İşdə olan RX seriyalı ******* saylı “Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən” Çıxarışdan görünür ki, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan (Gəncə xanı) küçəsi, 22 saylı evin 49 saylı mənzil Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün iddiaçının xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınmışdır. İş materiallarına əlavə olunmuş xx.xx.2013-cü il tarixli 01M000001447 saylı ipoteka müqaviləsindən görünür ki, ünvan 1 ünvanında yerləşən 51.5 m2 ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsi Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün iddiaçının xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İşdə olan RX seriyalı ******* saylı “Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən” Çıxarışdan görünür ki, ünvan 1 ünvanında yerləşən 51.5 m2 ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsinin Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün iddiaçının xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilməsi daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınmışdır. xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 18666 saylı, 18667 saylı, 18668 saylı və 18669 saylı “İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsinə dair” Bildirişlərdən görünür ki, iddiaçı tərəfindən cavabdehə ipoteka predmetlərinə tutmanın yönəldilməsi barədə xəbərdarlıqlar edilmişdir. İddiaçı tərəfindən Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə ünvanlanmış xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 18868 saylı, 18869 saylı, 18870 saylı və 18871 saylı “İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında” Ərizələrdən görünür ki, iddiaçı tərəfindən cavabdehə ünvanlanmış “İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsinə dair” bildirişlərin qeydə alınması xahiş edilmişdir. Bundan əlavə, Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyi Məhkəmə Ekspertizası Mərkəzinin 13700 saylı, xx xxxxxx 2019-cu il tarixli məhkəmə-mühasibatlıq ekspertizasının rəyinə əsasən Cavabdeh1 iddiaçıya olan borcu xx xxxx 2014-cü il tarixli, 01R000014125 saylı kredit müqaviləsi üzrə xx.xx.2018-ci il tarixə əsas borc üzrə 23.099,06 ABŞ dolları, faiz borcu üzrə 2.970,46 ABŞ dolları, xx.xx.2019-cu il tarixə əsas borc üzrə 23.099,06 ABŞ dolları, faiz borcu üzrə 8.618,18 ABŞ dolları, xx xxxxxx 2015-ci il tarixli, 001R********** saylı kredit müqaviləsi üzrə xx.xx.2019-cu il tarixə əsas borc üzrə 121.718,57 ABŞ dolları, faiz borcu üzrə 23.848,59 ABŞ dolları, xx.xx.2019-ci il tarixə əsas borc üzrə 121.718,57 ABŞ dolları, faiz borcu üzrə 40.511,71 ABŞ dolları müəyyən edilmişdir. Ekspert tədqiqatının dəyəri 300 manat təşkil etmişdir. İşdə olan “xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx” MMC-nin “Daşınmaz əmlakların (mənzillərin və qeyri-yaşayış sahəsinin) qiymətləndirilməsi barədə” Hesabatına əsasən Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Hüseynbala Əliyev küçəsi, 32 saylı evin 4 saylı mənzilin bazar qiyməti 60.000 manat, likvid qiyməti 45.000 manat, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Alı Mustafayev küçəsi 3 saylı evin 93 saylı mənzilin bazar qiyməti 73.000 manat, likvid qiyməti 55.000 manat, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan (Gəncə xanı) küçəsi 22 saylı evin 49 saylı mənzilin bazar qiyməti 127.000 manat, likvid qiyməti 95.000 manat, ünvan 1 ünvanında yerləşən qeyri-yaşayış sahəsinin bazar qiyməti 48.000 manat, likvid qiyməti 36.000 manat müəyyən olunmuşdur. Qiymətləndirmə tədqiqatının dəyəri 800 manat təşkil etmişdir. Beləliklə, məhkəmə iclasında müəyyən olundu ki, iddiaçı ilə Cavabdeh1 arasında xx.xx.2013-cü il tarixli 01L000003660 saylı kredit xətti müqaviləsi bağlanmış və müqaviləyə əsasən iddiaçı tərəfindən Cavabdeh1 120 ay müddətinə ******* ABŞ Dolları məbləğində kredit xətti açılmışdır. İddiaçı ilə Cavabdeh1 arasında bağlanmış xx.xx.2014cü il tarixli 01R000014125 saylı kredit razılaşmasına əsasən iddiaçı tərəfindən Cavabdeh1 48 ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1.5% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 60000 ABŞ Dolları məbləğində, xx.xx.2015-ci il tarixli 001R********** saylı kredit razılaşmasına əsasən isə iddiaçı tərəfindən Cavabdeh1 48 ay müddətinə, aylıq faiz dərəcəsi 1.4167% olmaqla, ödəniş planı üzrə hissə-hissə qaytarmaq şərti ilə 150000 ABŞ Dolları məbləğində kredit verilmişdir. İddiaçı ilə cavabdehlər Cavabdeh4, Cavabdeh2 və Cavabdeh3 arasında xx xxxxxx 2013-cü il tarixli 01S000006816 saylı, xx xxxxxx 2014-cü il tarixli 01S000010165 saylı və xx xxxxxx 2015-ci il tarixli 001S**********01 saylı Zaminlik müqavilələri bağlanmış və həmin müqavilələrə əsasən Cavabdeh1 Kredit xətti müqaviləsindən irəli gələn öhdəliklərini tamamilə icra etməsi üçün cavabdehlər Cavabdeh4, Cavabdeh2 və Cavabdeh3 iddiaçı qarşısında tam məsuliyyəti öz üzərilərinə götürmüşlər və Cavabdeh1 ilə birlikdə iddiaçı qarşısında birgə məsuliyyət daşımaq öhdəliyini götürmüşlər. İddiaçı ilə Cavabdeh1 arasında bağlanmış xx.xx.2014-cü il tarixli 01M000001635 saylı ipoteka müqaviləsinə əsasən Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Hüseynbala Əliyev küçəsi, 32 saylı evin 2-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 41.3 m2 yaşayış sahəsi 29.55 m2 yardımçı sahəsi 11.8 m2 olan 2 otaqlı 44 nömrəli mənzil, xx.xx.2013-cü il tarixli 01M000001446 saylı ipoteka müqaviləsinə əsasən Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Alı Mustafayev küçəsi, 3 saylı evin 93 saylı mənzil, xx.xx.2013-cü il tarixli 01M000001602 saylı ipoteka müqaviləsinə əsasən Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan (Gəncə xanı) küçəsi, 22 saylı evin 49 saylı mənzil və xx.xx.2013-cü il tarixli 01M000001447 saylı ipoteka müqaviləsinə əsasən ünvan 1 ünvanında yerləşən 51.5 m2 ümumi sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsi Cavabdeh1 kredit öhdəliklərinin icrasını təmin etmək üçün iddiaçının xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişlər və bu yüklülüklər daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınmaqla RX seriyalı ******* saylı, RX seriyalı ******* saylı, RX seriyalı ******* saylı və RX seriyalı ******* saylı “Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən” Çıxarışlarla rəsmiləşdirilmişdir. İddiaçı tərəfindən cavabdehə xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 18666 saylı, 18667 saylı, 18668 saylı və 18669 saylı “İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsinə dair” Bildirişlər göndərilməklə ipoteka predmetlərinə tutmanın yönəldilməsi barədə xəbərdarlıqlar edilmişdir. Bundan sonra iddiaçı tərəfindən Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə xx xxxxxx 2018-ci il tarixli 18868 saylı, 18869 saylı, 18870 saylı və 18871 saylı “İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə alınması haqqında” Ərizələrlə müraciət olunaraq iddiaçı tərəfindən cavabdehə ünvanlanmış “İpoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsinə dair” bildirişlərin qeydə alınması xahiş edilmişdir. Məhkəmə iddia tələbinin hüquqi əsasları ilə bağlı qeyd edir ki, Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 442-ci maddəsinə əsasən öhdəliyin icra edilməməsi dedikdə onun pozulması və ya lazımınca icra edilməməsi (vaxtında icra edilməməsi, mallarda, işlərdə və xidmətlərdə qüsurlarla və ya öhdəliyin məzmunu ilə müəyyənləşdirilmiş digər şərtləri pozmaqla icra edilməsi) başa düşülür. Həmin Məcəllənin 443.1-ci maddəsinə əsasən öhdəliyini icra etməyən borclu kreditora dəymiş zərərin əvəzini ödəməyə borcludur. Qeyd olunan Məcəllənin 448.1-ci maddəsinə əsasən borclu onun risk dairəsinə daxil olan öhdəliklərin icra edilmədiyi bütün hallar üçün cavabdehdir. Eyni Məcəllənin 449.1-ci maddəsinin tələbinə görə özgənin pul vəsaitini qanunsuz saxlamaqla, onu qaytarmaqdan boyun qaçırmaqla, onun ödənilməsini digər şəkildə gecikdirməklə və ya toplamaqla ondan faydalanmağa görə həmin vəsaitin məbləğindən faizlər ödənilməlidir. Faizlərin miqdarı pul öhdəliyinin və ya onun müvafiq hissəsinin icra edildiyi gün üçün bank uçot dərəcəsi ilə müəyyənləşdirilir. Borc məhkəmə qaydasında tutulduqda, məhkəmə kreditorun tələbini qərarın çıxarıldığı gün üçün bank uçot dərəcəsini əsas götürməklə ödəyə bilər. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 472.1-ci maddəsinə əsasən borclu zaminliklə təmin edilmiş öhdəliyi icra etmədikdə və ya lazımınca icra etmədikdə, əgər bu Məcəllədə və ya zaminlik müqaviləsində zaminin subsidiar məsuliyyəti nəzərdə tutulmayıbsa, zamin və borclu kreditor qarşısında birgə məsuliyyət daşıyırlar. Həmin Məcəllənin 472.2-ci maddəsinə əsasən əgər zaminlik müqaviləsində ayrı qayda nəzərdə tutulmayıbsa, faizlərin, borc tutulması üzrə məhkəmə xərclərinin və borclunun öhdəliyi icra etməməsi və ya lazımınca icra etməməsi nəticəsində kreditora dəyən digər zərərin əvəzinin ödənilməsi də daxil olmaqla, zamin kreditor qarşısında borclu ilə eyni həcmdə məsuliyyət daşıyır. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 739-cu maddəsinə əsasən borc müqaviləsinə görə iştirakçılardan biri (borc verən) pula və ya digər əvəz edilən əşyalara mülkiyyət hüququnu digər iştirakçıya (borc alana) keçirməyi öhdəsinə götürür, digər iştirakçı (borc alan) isə aldıqlarını müvafiq olaraq pul və ya eyni keyfiyyətdə və miqdarda olan eyni növlü əşyalar şəklində borc verənə qaytarmağı öhdəsinə götürür. Borc müqaviləsinin predmeti hər hansı pul məbləği olduqda, o, kredit müqaviləsi adlandırılır. Müstəqil peşə fəaliyyəti şəklində pul borc verməklə məşğul olan şəxslər əlavə olaraq peşəkarlıq qaydasında kreditlər verilməsi haqqında müddəaları gözləməlidirlər. Məhkəmə qeyd edir ki, mülki hüquq məsuliyyətin yaranma əsaslarından biri müqavilələrdir. Belə müqavilələrindən biri də borc (kredit) müqaviləsi olmaqla bir tərəf digər tərəfə iradə ifadələri ilə razılaşdırdıqları pul məbləğini digər tərəfə verməyə, digər tərəf isə götürülmüş həmin pul məbləğinə görə borc verən qarşısında pulu qaytarmaq öhdəliyi daşıyır. İşin hallarından göründüyü kimi, tərəflər arasında müqavilələr əsasında borc münasibətləri yaranmış, iddiaçı Cavabdeh1 borc pul verdiyini aralarında mülki hüquq münasibətlərinin yaranmasına əsas olan borc müqavilələrinə istinad edir, Cavabdeh1 isə müqavilələr üzrə üzərinə götürdüyü öhdəliyi icra etməmişdir. Eyni zamanda cavabdehlər Cavabdeh4, Cavabdeh2 və Cavabdeh3 Cavabdeh1 Kredit xətti müqaviləsindən irəli gələn öhdəliklərini tamamilə icra etməsi üçün iddiaçı qarşısında tam məsuliyyəti öz üzərilərinə götürmüşlər və Cavabdeh1 ilə birlikdə iddiaçı qarşısında birgə məsuliyyət daşımaq öhdəliyini götürmüşlər. Məhkəmə hesab edir ki, borcverən, yəni iddiaçı hazırki iddia tələbi ilə çıxış etməkdə haqlıdır. Məhkəmə iclasında tədqiq olunan ekspert rəyi və işin materiallarında olan sənədlərlə Cavabdeh1 kredit müqavilələri üzrə iddiaçıya olan əsas borcları təsdiq olunduğundan ayrı-ayrı kredit müqavilələri üzrə əsas borc məbləğləri cavabdehlərdən müştərək qaydada iddiaçının xeyrinə tutulmalıdır. Məhkəmə qeyd edir ki, iddiaçı cavabdehlərdən faiz borcları üzrə xx.xx.2014-cü il tarixli 01R000014125 saylı kredit razılaşmasına əsasən 8743,54 ABŞ dolları, xx.xx.2015ci il tarixli 001R********** saylı kredit razılaşmasına əsasən isə 48744,60 ABŞ dolları tələb etsə də, Azərbaycan Respublikası Ədliyyə Nazirliyi Məhkəmə Ekspertizası Mərkəzinin 13700 saylı, xx xxxxxx 2019-cu il tarixli rəyi ilə faiz borcları 01R000014125 saylı kredit razılaşması üzrə 8618,18 ABŞ dolları, 001R********** saylı kredit razılaşması üzrə isə 40511,71 ABŞ dolları məbləğində müəyyən olunmuşdur. Məhkəmə, Məhkəmə Ekspertizası Mərkəzinin ekspert rəyi ilə razılaşaraq qeyd edir ki, ekspert rəyinin məzmunundan və ekspertiza tədqiqatının aparıldığı sənədlərdən görünür ki, ekspertin gəldiyi nəticə, ona ekspertiza tədqiqatının aparılması üçün təqdim olunmuş sənədlər tədqiq olunmaqla əldə olunmuş və iş materiallarına əlavə olunmuş sübutlara (sənədlərə) və işin həqiqi hallarına uyğundur və kifayət qədər əsaslandırılmışdır. Qeyd edilənləri nəzərə alan məhkəmə hesab edir ki, yuxarıda tədqiq edilən məhkəmə ekspertiza mərkəzinin ekspert rəyi ilə müəyyən edilən hallar və gəlinən nəticə, inandırıcı sübut kimi qəbul edilməli və düzgün nəticə kimi qiymətləndirilməlidir. Qeyd olunanlara əsasən məhkəmə hesab edir ki, ekspert rəyi ilə müəyyən olunmuş 01R000014125 saylı kredit razılaşması üzrə 8618,18 ABŞ dolları, 001R********** saylı kredit razılaşması üzrə isə 40511,71 ABŞ dolları məbləğlərində faiz borcları cavabdehlərdən iddiaçının xeyrinə tutulmalıdır. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 467-ci maddəsinə əsasən məhkəmə işin hallarını nəzərə alaraq tənasübsüz surətdə yüksək dəbbə pulunu azalda bilər. Tənasüb müəyyənləşdirilərkən kreditorun həm əmlak mənafeləri, həm də bütün əsaslı mənafeləri nəzərə alınır. Dəbbə pulu ödənildikdən sonra onun miqdarının azaldılması istisna edilir. Məhkəmə iddia tələbinin cərimənin tutulması hissəsinə münasibətdə qeyd edir ki, həmin tələb iddiaçı ilə Cavabdeh1 arasında bağlanmış müqavilələrdən irəli gəlir. Belə ki, müqavilələrin 4.2.2-ci bəndlərinə əsasən ödəniş planı üzrə krediti və ona hesablanmış faizi vaxtında qaytarmadıqda hər gecikdirilən gün üçün kredit qalığının 0.5% məbləğində cərimə ödəməlidir. Lakin məhkəmə hesab edir ki, tələb olunan dəbbə pulu məbləğləri yaranmış borc məbləğlərinə görə tənasübsüz surətdə yüksək məbləğlər olduğundan,onların məbləğlərini azaldaraq, 01R000014125 saylı kredit razılaşması üzrə2000 ABŞ dollarıvə 001R********** saylı kredit razılaşması üzrə isə 5000 ABŞ dolları həddində müəyyən edilməklə cavabdehlərdən tutulması ədalətlidir. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 295-ci maddəsinə əsasən girov saxlayanın (kreditorun) tələblərinin ödənilməsi üçün tutma girov qoyulmuş əşyaya borclu girovla təmin edilmiş öhdəliyi onun cavabdeh olduğu səbəblərdən icra etmədikdə və ya lazımınca icra etmədikdə yönəldilə bilər. Həmin Məcəllənin 317.1-ci maddəsinə əsasən borclu təminat vasitəsi ipoteka olan əsas öhdəliyi icra etmədikdə və ya lazımınca icra etmədikdə, ipoteka saxlayan daşınmaz əşyanın satılmasını tələb edə bilər. Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 319.1-ci maddəsinə əsasən əgər borclu icrasını təmin etmək üçün əşyanın ipotekaya verildiyi öhdəliklərin yerinə yetirilməsini gecikdirmişsə, ipoteka saxlayan ipoteka ilə yüklü edilmiş obyekti açıq hərracdan satmaq hüququna malikdir. Həmin Məcəllənin 319.6-cı maddəsinə əsasən ipoteka predmetinin satışından götürülən məbləğ ipoteka saxlayanın tələbinin ödənilməsi üçün yetərli deyildirsə, o, çatışmayan məbləği, əgər ipoteka müqaviləsində ayrı qayda nəzərdə tutulmayıbsa, borclunun başqa əmlakından almaq hüququna malikdir. Bu halda ipoteka saxlayanın ipotekaya əsaslanan üstünlük hüququ yoxdur. Əgər satışdan götürülən məbləğ ipoteka saxlayanın tələblərindən artıqdırsa, artıq məbləğ ipoteka verənə qaytarılmalıdır. “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun 39.3-cü maddəsinə əsasən məhkəmə ipotekapredmetinə tutmanın yönəldilməsi haqqında qərar qəbul edərkən qərarda aşağıdakıları göstərməlidir: 39.3.1. ipoteka predmetinin mühafizəsi və satışı xərcləri istisna olmaqla, həmin əşyanın dəyərindən ipoteka saxlayana ödənilməli məbləğlər. Mühafizə və satış xərcləri ipoteka predmetinin satılması başa çatdıqdan sonra müəyyən edilir. 39.3.2. ipoteka predmetinin təsviri; 39.3.3. ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti. İlkin satış qiyməti ipoteka qoyanla ipoteka saxlayanın razılaşması əsasında, mübahisə olduqda isə müstəqil qiymətləndiricinin rəyi əsasında məhkəmə tərəfindən müəyyən edilir; 39.3.4. zəruri hallarda ipoteka predmetinin satılmasına qədər onun mühafizəsinin təmin edilməsi tədbirləri. "İpoteka haqqında" Azərbaycan Respublikasının Qanununun 59.3-cü maddəsinə əsasən ipoteka qoyulmuş yaşayış evinə və ya mənzilə tutma yönəldildikdə və o satıldıqda ipoteka qoyan və onunla birlikdə yaşayan ailə üzvləri və digər şəxslər tutduqları yaşayış sahəsini ən geci bir ay ərzində tərk etməlidirlər, bu şərtlə ki: 59.3.1. yaşayış evi və ya mənzil ipoteka müqaviləsi üzrə kreditin qaytarılması üçün ipoteka qoyulmuş olsun; və ya 59.3.2. ipoteka qoyanla birlikdə yaşayan yetkinlik yaşına çatmış ailə üzvləri və digər şəxslər ipoteka müqaviləsi bağlanarkən həmin evə (mənzilə) tutma yönəldildikdə və o satıldıqda onu tərk etmək barədə notariat qaydasında təsdiq edilmiş öhdəlik götürmüş olsunlar. İpoteka müqaviləsi bağlandıqdan sonra həmin evə və ya mənzilə qeydiyyata alınmış şəxslər belə öhdəlik götürmüş sayılırlar. Həmin Qanunun 59.4-cü maddəsinə əsasən Bu Qanunun 59.3-cü maddəsində nəzərdə tutulmuş müddətdə ipoteka qoyan və onunla birlikdə yaşayan ailə üzvləri və digər şəxslər ipoteka qoyulmuş yaşayış sahəsindən və yaşayış yeri üzrə qeydiyyatdan çıxmadıqda, həmin şəxslər evdən (mənzildən) və yaşayış yeri üzrə qeydiyyatdan ayrıca məhkəmə qərarı tələb olunmadan ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi barədə icra sənədi əsasında 10 təqvim günü müddətində məcburi qaydada çıxarılırlar. Məhkəmə hesab edir ki, tələbin ödənilməsi üçün tutmanın cavabdehlə iddiaçı arasında bağlanmış ipoteka müqavilələri ilə iddiaçının adına ipoteka ilə yüklü edilmiş əmlaklara yönəldilməsi barədə iddiaçının iddia tələbi cavabdehin müqavilə üzrə götürdüyü öhdəlikləri icra etmədiyinə və ya lazımınca icra etmədiyinə görəəsaslı olduğundan təmin edilməlidir. Məhkəmə qeyd edir ki, ipoteka predmetinin ilkin satış qiyməti iki qaydada müəyyənləşdirilə bilər: razılaşma əsasında və ya qiymətləndiricinin rəyi ilə. İpoteka müqaviləsi mahiyyətinə görə ipoteka qoyanla ipoteka saxlayanın razılaşması olsa da, 39.3.3-cü maddədə “razılaşma” deyiləndə ipoteka predmetinə tutma yönəldilməsi proseduru başlandıqdan sonra əldə edilmiş razılaşma nəzərdə tutulub. Belə ki, ipoteka müqaviləsi bağlanarkən hələ ipoteka predmetinə tutma yönəldilib-yönəldilməyəcəyi bəlli olmadığından tərəflər onun ilkin satış qiymətini deyil, ipoteka predmetinin qiymətini müəyyənləşdiriblər. İlkin satış qiyməti tutmanın reallaşdırılmasına xidmət etdiyinə görə tutmanın yönəldilməsi proseduru başlandıqdan sonra (Qanunun 36.1-ci maddəsinə uyğun olaraq ipoteka saxlayanın ipoteka qoyana bildiriş göndərməsindən sonra) müəyyənləşdirilən qiymətdir. Eyni zamanda nəzərə alınmalıdır ki, ipoteka müqaviləsi bağlandıqdan sonra ötən müddətdə ipoteka predmetinin dəyərinin dəyişməsi mümkündür. Konkret hazırki işdə ipoteka müqavilələri 2013-2014-cü illərdə bağlanılmış və ötən müddət ərzində dövlətdə ictimai-iqtisadi vəziyyətin dəyişməsi nəticəsində daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərinin kəskin olaraq dəyişməsi mübahisəsiz faktdır. Odur ki, ipoteka müqavilələrində göstərilən qiymət razılaşdırılmış ilkin satış qiyməti hesab edilə bilməz. Bu səbəbdən məhkəmə hesab edir ki, ipoteka predmetinin ilkin satış qiymətini müəyyən edilərkən ipoteka müqaviləsində göstərilən qiymət əsas kimi götürülə bilməz. “Qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun 6-cı maddəsinin ikinci hissəsinə əsasən mülki qanunvericilikdə nəzərdə tutulmuş hallarda obyektin qiymətləndirilməsi məhkəmənin ekspertiza haqqında, o cümlədən təkrar ekspertiza haqqında qərarı əsasında da aparıla bilər. Belə hallarda məhkəmə qiymətləndirici seçməkdə tam müstəqildir. İşdə olan “xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx” MMC-nin “Daşınmaz əmlakların (mənzillərin və qeyri-yaşayış sahəsinin) qiymətləndirilməsi barədə” Hesabatına əsasən Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Hüseynbala Əliyev küçəsi, 32 saylı evin 4 saylı mənzilin bazar qiyməti 60.000 manat, likvid qiyməti 45.000 manat, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Alı Mustafayev küçəsi 3 saylı evin 93 saylı mənzilin bazar qiyməti 73.000 manat, likvid qiyməti 55.000 manat, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan (Gəncə xanı) küçəsi 22 saylı evin 49 saylı mənzilin bazar qiyməti 127.000 manat, likvid qiyməti 95.000 manat, ünvan 1 ünvanında yerləşən qeyri-yaşayış sahəsinin bazar qiyməti 48.000 manat, likvid qiyməti 36.000 manat müəyyən olunmuşdur. Qiymətləndirmə tədqiqatının dəyəri 800 manat təşkil etmişdir. Azərbaycan Respublikası Ali Məhkəməsinin Mülki və Kommersiya Kollegiyalarının xx xxxx 2020-ci il tarixli 01 saylı “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun tətbiqi üzrəipoteka predmeti olan əmlakın ilkin satış qiymətinin müəyyən edilməsi məsələsinə dair" qərardadına əsasən “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun 39.3.3-cü maddəsinə əsasən məhkəmə qətnaməsində göstərilən ilkin satış qiyməti ipoteka predmeti olan əmlakın likvid qiyməti ilə müəyyən edilməlidir. Qeyd olunanlara əsasən məhkəmə hesab edir ki, ipoteka predmetlərinin ilkin satış qiymətlərinin ekspertiza vasitəsilə müəyyən edilmiş likvid qiymətlərinəvə bazar qiymətlərinə tənasüb surətdə nəzərə alınmasınıi qanuni, əsaslı və ədalətlidir. Azərbaycan Respublikasının Mülki Prosessual Məcəlləsinin 119.1-ci maddəsinə əsasən məhkəmə xərcləri ödənilmiş tələblərin məbləğinə münasib olaraq işdə iştirak edən şəxslərə aid edilir. Beləliklə, məhkəmə toplanmış sübutlara məcmu halda hüquqi qiymət verərək hesab edir ki, iddia tələbi qismən təmin edilməli, cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh2, Cavabdeh3 müştərək qaydada İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə 01R000014125 saylı kredit razılaşması üzrə 16444.64 ABŞ Dolları kredit borcu, 8618,18 ABŞ Dolları faiz borcu, 2000 ABŞ Dolları cərimə, 001R********** saylı kredit razılaşması üzrə 80932.40 ABŞ Dolları kredit borcu, 40511,71 ABŞ Dolları faiz borcu, 5000 ABŞ Dolları cərimə ödənildiyi gün üçün Azərbaycan manatı məzənnəsi ilə, 30 manat məbləğində dövlət rüsumu, ipoteka predmeti olan əmlaklara tutma yönəldilməsi üçün ödənilmiş 40 manatrüsum və 80 manatxidmət haqqı tutulmalı, tutma Cavabdeh1 mülkiyyətində olan, ilkin satış qiyməti 50000 manat məbləğində müəyyən edilməklə Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Hüseynbala Əliyev küçəsi, 32 saylı evin 4 saylı mənzilinə, ilkin satış qiyməti 60000 manat məbləğində müəyyən edilməklə Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Alı Mustafayev küçəsi, 3 saylı evin 93 saylı mənzilinə, ilkin satış qiyməti 10000 manat məbləğində müəyyən edilməklə Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan (Gəncə xanı) küçəsi, 22 saylı evin 49 saylı mənzilinə, ilkin satış qiyməti 40000 manat məbləğində müəyyən edilməklə ünvan 1 ünvanında yerləşən 51.5 m2 ümumi sahədən ibarət qeyri yaşayış sahəsinə yönəldilməli, həmin əmlaklar açıq hərracdan satılmalı, hərracdan satış hesabına əldə olunmuş vəsaitdən 153506 ABŞ Dolları 93 sentməbləğində borc ödənildiyi gün üçün Azərbaycan manatı məzənnəsi ilə, ödənilmiş 30 manatdövlət rüsumu, ipoteka predmeti olan əmlaklara tutma yönəldilməsi üçün ödənilmiş 40 manatrüsum və 80 manatxidmət haqqı iddiaçının xeyrinə ödənilməli, hərracdan əldə olunmuş vəsait borcun tam ödənilməsinə kifayət etmədikdə qalan məbləğin Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh2, Cavabdeh3 müştərək qaydada tutulmalı, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Hüseynbala Əliyev küçəsi, 32 saylı evin 4 saylı mənzilinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh1 həmin mənzildən çıxarılmalı, mənzil boşaldılmalı və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməli, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Alı Mustafayev küçəsi, 3 saylı evin 93 saylı mənzilinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh2, Cavabdeh3 həmin mənzildən çıxarılmalı, mənzil boşaldılmalı və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməli, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan (Gəncə xanı) küçəsi, 22 saylı evin 49 saylı mənzilinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh1 həmin mənzildən çıxarılmalı, mənzil boşaldılmalı və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməli, ünvan 1 ünvanında yerləşən 51.5 m2 ümumi sahədən ibarət qeyri yaşayış sahəsinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra qeyri yaşayış sahəsi boşaldılmalı və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilməli, iddia qalan hissədə təmin edilməməlidir. İş üzrə aparılmış ekspertiza tədqiqatlarının dəyəri ümumilikdə 300 (üç yüz) manat cavabdehlərdən müştərək qaydada tutularaq Az.MEM, VÖEN **********, AZ34CTRE********************, Dövlət Xəzinədarlığı Agentliyi, KOD210005 VÖEN **********, Müxbir hesab AZ 41 NABZ013601**********3944 SWİFT BİK CTREAZ 22hesabınaköçürülməlidir. Eyni zamanda iş üzrə aparılmış qiymətləndirmə tədqiqatlarının dəyəri - ümumilikdə 800 (səkkiz yüz) manat cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh2, Cavabdeh3 müştərək qaydada tutularaq “xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx” MMC, VÖEN **********, AZ65UBAZ**********0060AZN001, "UNİBANK" KB-nin 11 saylı Dərnəgül filialı, KOD502058 VÖEN **********, Müxbir hesab AZ46NABZ******************** SWİFT NABZAZ2Chesabına köçürülməlidir. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 14.2-ci maddəsinə əsasən məhkəmə yalnız tərəflərin təqdim etdikləri sübutları araşdırmalı və onlardan istifadə etməlidir. Həmin Məcəllənin 76.1 və 76.2-ci maddəsinə əsasən tərəflərin tələb və etirazlarını əsaslandıran halların və işi düzgün həll etmək üçün əhəmiyyətli olan başqa halların mövcud olduğunu və ya olmadığını məhkəmə müəyyən edərkən həmin Məcəllədə və başqa qanunlarda müəyyən olunmuş qaydada əldə etdiyi məlumatlar sübutlar hesab olunur. Bu məlumatlar yazılı və maddi sübutlarla, ekspertlərin rəyləri ilə, yerində müayinə keçirməklə, səs və video yazıları ilə, şahidlərin ifadələri ilə, işdə iştirak edən şəxslərin izahatları ilə müəyyən edilir. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 77.1-ci maddəsinə əsasən hər bir tərəf öz tələblərinin və etirazlarının əsası kimi istinad etdiyi halları sübut etməlidir. Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 217.4-cü maddəsinə əsasən məhkəmə öz qətnaməsini yalnız məhkəmə iclasında tədqiq olunmuş sübutlarla əsaslandırır. Qeyd olunan Məcəllənin 217.3-cü maddəsinə əsasən qətnamə iş üzrə müəyyən edilmiş həqiqi hallara və tərəflərin qarşılıqlı münasibətinə uyğun əsaslandırılmalıdır. Şərh olunanlara əsaslanaraq və Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin 216-220, 227, 233, 360-cı maddələrini rəhbər tutaraq, məhkəmə QƏT ETDİ: İddia tələbi qismən təmin edilsin. Cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh2, Cavabdeh3 müştərək qaydada İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə 01R000014125 saylı kredit razılaşması üzrə 16444.64 ( on altı min dörd yüz qırx dörd dollar, altmış dörd sent) ABŞ Dolları kredit borcu, 8618,18 (səkkiz min altı yüz on səkkiz dollar, on səkkiz sent) ABŞ Dolları faiz borcu, 2000 (iki min) ABŞ Dolları cərimə, 001R********** saylı kredit razılaşması üzrə 80932.40 ( səksən min doqquz yüz otuz iki dollar, qırx sent) ABŞ Dolları kredit borcu, 40511,71 ( qırx min beş yüz on bir dollar, yetmiş bir sent) ABŞ Dolları faiz borcu, 5000 ( beş min) ABŞ Dolları cərimə ödənildiyi gün üçün Azərbaycan manatı məzənnəsi ilə, 30 (otuz) manat məbləğində dövlət rüsumu, ipoteka predmeti olan əmlaklara tutma yönəldilməsi üçün ödənilmiş 40 (qırx) manatrüsum və 80 (səksən) manatxidmət haqqı tutulsun. Tutma Cavabdeh1 mülkiyyətində olan, ilkin satış qiyməti 50000(əlli min) manat məbləğində müəyyən edilməklə Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Hüseynbala Əliyev küçəsi, 32 saylı evin 4 saylı mənzilinə, ilkin satış qiyməti 60000(altmış min) manat məbləğində müəyyən edilməklə Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Alı Mustafayev küçəsi, 3 saylı evin 93 saylı mənzilinə, ilkin satış qiyməti 10000(bir yüz min) manat məbləğində müəyyən edilməklə Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan (Gəncə xanı) küçəsi, 22 saylı evin 49 saylı mənzilinə, ilkin satış qiyməti 40000( qırx min) manat məbləğində müəyyən edilməklə ünvan 1 ünvanında yerləşən 51.5 m2 ümumi sahədən ibarət qeyri yaşayış sahəsinə yönəldilsin, həmin əmlaklar açıq hərracdan satılsın, hərracdan satış hesabına əldə olunmuş vəsaitdən 153506 ABŞ Dolları 93 sentməbləğində borc ödənildiyi gün üçün Azərbaycan manatı məzənnəsi ilə, ödənilmiş 30 manatdövlət rüsumu, ipoteka predmeti olan əmlaklara tutma yönəldilməsi üçün ödənilmiş 40 manatrüsum və 80 manatxidmət haqqı İddiaçı Qapalı Səhmdar Cəmiyyətinin xeyrinə ödənilsin, hərracdan əldə olunmuş vəsait borcun tam ödənilməsinə kifayət etmədikdə qalan məbləğ Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh2, Cavabdeh3 müştərək qaydada tutulsun, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Hüseynbala Əliyev küçəsi, 32 saylı evin 4 saylı mənzilinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh1 həmin mənzildən çıxarılsın, mənzil boşaldılsın və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilsin, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Alı Mustafayev küçəsi, 3 saylı evin 93 saylı mənzilinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh2, Cavabdeh3 həmin mənzildən çıxarılsın, mənzil boşaldılsın və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilsin, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan (Gəncə xanı) küçəsi, 22 saylı evin 49 saylı mənzilinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra Cavabdeh1 həmin mənzildən çıxarılsın, mənzil boşaldılsın və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilsin, ünvan 1 ünvanında yerləşən 51.5 m2 ümumi sahədən ibarət qeyri yaşayış sahəsinə tutma yönəldildikdən və o satıldıqdan 1 ay sonra qeyri yaşayış sahəsi boşaldılsın və hərracın nəticələri üzrə alıcıya təhvil verilsin. İddia qalan hissədə təmin edilməsin. İş üzrə aparılmış ekspertiza tədqiqatlarının dəyəri -ümumilikdə 300 (üç yüz) manat cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh2, Cavabdeh3 müştərək qaydada tutularaq Az.MEM, VÖEN **********, AZ34CTRE********************, Dövlət Xəzinədarlığı Agentliyi, KOD210005 VÖEN **********, Müxbir hesab AZ 41 NABZ013601**********3944 SWİFT BİK CTREAZ 22 hesabına köçürülsün. İş üzrə aparılmış qiymətləndirmə tədqiqatlarının dəyəri - ümumilikdə 800 (səkkiz yüz) manat cavabdehlər Cavabdeh1, Cavabdeh4, Cavabdeh2, Cavabdeh3 müştərək qaydada tutularaq “xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx” MMC, VÖEN **********, AZ65UBAZ**********0060AZN001, "UNİBANK" KB-nin 11 saylı Dərnəgül filialı, KOD502058 VÖEN **********, Müxbir hesab AZ46NABZ******************** SWİFT NABZAZ2C hesabına köçürülsün. Qətnamədən onun tərəflərə rəsmi qaydada təqdim edildiyi gündən 1 (bir) ay müddətində Bakı Şəhəri Nəsimi Rayon Məhkəməsi vasitəsi ilə Bakı Apellyasiya Məhkəməsinə apellyasiya şikayəti verilə bilər. Qətnamədən şikayət verilmədikdə, qəbul edildiyi gündən 1 (bir) ay keçdikdən sonra qanuni qüvvəyə minir. Hakim Ramin Xəlilov