Azərbaycan Respublikası adından QƏRAR Bakı şəhəri İş № 2-2(102)-45/2022 19.04.2022 ALİ MƏHKƏMƏ Azərbaycan Respublikası adından Azərbaycan Respublikası Ali Məhkəməsinin Kommersiya Kollegiyası İddiaçı MMC-nin cavabdehlər Cavabdeh1 QSC və "xxxx" ASC-yə qarşı iş üzrə QƏRAR Açar sözlər: özgəsinin qanunsuz sahibliyindən əmlakın geri tələb olunması Azərbaycan Respublikası Ali Məhkəməsinin Kommersiya Kollegiyası hakimlər Abiyeva Kəmalə Nəbi qızı (sədrlik edən məruzəçi), Dadaşov İlqar Ağababaş oğlu və Qəribov Bəhman Fərhad oğlundan ibarət tərkibdə, Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin Kommersiya Kollegiyasının 2021-ci il 10 sentyabr tarixli 2-2(103)-927/2021 saylı qətnaməsindən cavabdeh "xxxx" ASC tərəfindən verilmiş kasasiya şikayətinə yazılı icraat qaydasında baxılmışdır. I. İŞİN HALLARİ 1. "xxxx " ASC ilə "xxxx" MMC arasında 2007-ci il 14 mart tarixli NAA-01 nömrəli, 2008ci il 24 iyun tarixli NAA-02 nömrəli və 2011-ci il 3 iyun tarixli NAA-04 nömrəli kredit müqavilələri bağlanmış və həmin müqavilələrə əsasən bank tərəfindən "xxxx" MMC-yə müvafiq olaraq 36 ay müddətinə illik 18 % ödəmək şərti ilə 5.000.000 ABŞ dolları, 24 ay müddətinə illik 18 % ödəmək şərti ilə 3.300.000 ABŞ dolları və 60 ay müddətinə illik 6 % ödəmək şərti ilə 5.000.000 manat məbləğində kredit verilmişdir. Həmin kredit müqavilələrinin təminatı olaraq ipoteka saxlayan "xxxx" ASC ilə borcalan "xxxx" MMC və ipoteka qoyan "xxxx" MMC arasında 2009-cu il 1 dekabr tarixli NAA 01/a nömrəli ipoteka müqaviləsi və 2011-ci il 3 iyun tarixli sonrakı ipoteka müqaviləsi bağlanmışdır. Həmin ipoteka müqavilələrinə əsasən ünvan 1 ünvanında yerləşən əmlak kompleksi "xxxx" ASCnin xeyrinə ipoteka ilə yüklü edilmişdir. 2. "xxxx" ASC həmin kredit müqavilələri üzrə borcun tutulması və tutmanın ipoteka predmetinə yönəldilməsi tələblərinə dair iddia ərizəsi ilə Gəncə İnzibati-İqtisadi Məhkəməsinə müraciət etmiş və həmin Məhkəmənin 2015-ci il 19 yanvar tarixli 2-2(83)33/2015 nömrəli qətnaməsi ilə iddia təmin edilərək, "xxxx" MMC-dən "xxxx" ASC-nin xeyrinə 2014-cü il 3 sentyabr tarixədək hesablanmış 2007-ci il 14 mart tarixli, NAA 01 nömrəli kredit müqaviləsinə əsasən 3.750.000 ABŞ dolları əsas, 3.340.999,98 ABŞ dolları faiz, 10.636.499,97 ABŞ dolları cərimə faizi, 2008-ci il 24 iyul tarixli, NAA-02 nömrəli kredit müqaviləsinə əsasən 899.170 ABŞ dolları əsas, 582.979,77 ABŞ dolları faiz, 2.223.224,65 ABŞ dolları cərimə faizi və 2011-ci il 3 iyun tarixli NAA 04 saylı kredit müqaviləsinə əsasən 5.000.000 manat əsas, 763.333,33 manat faiz, 497.777,78 manat cərimə faizi olmaqla, cəmi 6.261.111,11 manat və 21.432.874,36 ABŞ dolları kredit borcunun tutulması və tutmanın İddiaçı MMC-nin mülkiyyətində olan Azərbaycan Respublikası Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrində 1 nömrəli reyestr kitabının 20 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış, MA seriyalı ******* saylı çıxarışa əsasən "xxxx" MMC-yə məxsus olan ünvan 1-də yerləşən əmlak kompleksinə yönəldilərək açıq hərracda satılması, əldə edilmiş vəsaitin "xxxx" MMC-nin "xxxx" ASC-yə olan 6.261.111,11 manat və 21.432.874,36 ABŞ dolları kredit borcunun qaytarılmasına yönəldilməsi, satışdan əldə oluna caq pul vəsaitinin borcun ödənilməsinə kifayət etmədikdə qalan məbləğin "xxxx" MMC-dən tutulması və iddia ərizəsinə ödənilən 30 manat dövlət rüsumu xərcinin cavabdeh "xxxx" MMC-dən tutularaq, məhkəmə xərclərinin iddiaçıya aid edilməsi qət edilmişdir.
3. Həmin iş üzrə cavabdeh İddiaçı MMC həmin qətnamədən apellyasiya şikayəti vermiş və Gəncə Apellyasiya Məhkəməsinin 2015-ci il 19 may tarixli 2-2(104)-26/2015 nömrəli qətnaməsi ilə apellyasiya şikayəti qismən təmin edilərək, Gəncə İnzibati-İqtisadi Məhkəməsinin 2015-ci il 19 yanvar tarixli 2(83)-33/2015 saylı qətnaməsinin ləğv edilməsi, iddianın təmin edilməsi, cavabdeh "xxxx" MMC-dən "xxxx" ASC-nin xeyrinə 2014-cü il 3 sentyabr tarixədək hesablanmış 2007-ci il 14 mart tarixli, NAA 01 nömrəli kredit müqaviləsinə əsasən 3.750.000 ABŞ dolları ə sas, 3.340.999,98 ABŞ dolları faiz, 10.636.499,97 ABŞ dolları cərimə faizi, 2008-ci il 24 iyul tarixli, NAA-02 nömrəli kredit müqaviləsinə əsasən 899.170 ABŞ doları əsas, 582.979,77 ABŞ dolları faiz, 2.223.224,65 ABŞ dolları cərimə faizi və 2011-ci il 3 iyul tarixli NAA 04 saylı kredit müqaviləsinə əsasən 5.000.000 manat əsas, 763.333,33 manat faiz, 497.777,78 manat cərimə faizi olmaqla, cəmi 6.261.111,11 manat və 2.1432.874,36 ABŞ dolları kredit borcunun tutulması və tutmanın İddiaçı MMC-nin mülkiyyətində olan Azərbaycan Respublikası Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı haqqında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrində 1 nömrəli reyestr kitabının 20 nömrəli vərəqində qeydiyyata alınmış, MA seriyalı ******* saylı çıxarışa əsasən "xxxx" MMC-yə məxsus olan ünvan 1 -də yerləşən əmlak kompleksinə yönəldilərək açıq hərracda satılması, əldə edilmiş vəsaitin "xxxx" MMC-nin "xxxx" ASC-yə olan 6.261.111,11 manat və 21.432.874,36 ABŞ dolları kredit borcun qaytarılmasına yönəldilməsi, satışdan əldə olunacaq pul vəsaiti borcun ödənilməsinə kifayət etmədikdə qalan məbləğin "xxxx" MMC-dən tutulması və iddia ərizəsinə ödənilən 30 manat dövlət rüsumunun cavabdeh "xxxx" MMC-dən iddiaçının xeyrinə tutulması qət edilmişdir.
4. Azərbaycan Respublikası Ali Məhkəməsinin 2016-cı il 7 yanvar tarixli 2-2(102)06/16 saylı qərarı ilə cavabdehlər "xxxx" MMC və İddiaçı MMC-nin kassasiya şikayətləri təmin edilməmiş və Gəncə Apellyasiya Məhkəməsinin 2015-ci il 19 may tarixli 2-2(104)26/2015 nömrəli qətnaməsi dəyişdirilmədən saxlanılmışdır.
5. Gəncə Apellyasiya Məhkəməsinin 201 5-ci il 19 may tarixli 2-2(104)-26/2015 nömrəli qətnaməsi üzrə icra vərəqəsi verilmiş və 2016-cı il 1 aprel tarixdə Gəncə şəhəri üzrə İcra İdarəsinin icra məmuru tərəfindən iş üzrə icraata başlanılmışdır.
6. Azərbaycan Respublikası Prezidentinin "xxxx" ASC-nin dövlətə məxsus səhmlərinin özəlləşdirilməyə hazırlanması ilə bağlı sağlamlaşdırma tədbirləri haqqında” 2015-ci il 15 iyul tarixli 570 nömrəli Fərmanının icrası çərçivəsində "xxxx" ASC ilə Cavabdeh1 QSC arasında "xxxx" ASC-nin problemli aktivləri üzrə tələb hüququnun "xxxx" QSC-yə güzəşt edilməsinə dair 2017-ci il 21 aprel tarixli müqavilə bağlanmış və yuxarıda qeyd olunan kredit müqavilələri üzrə tələb hüququ Cavabdeh1 QSC Bank Olmayan Kredit Təşkilatına keçmişdir.
7. Hərrac təşkilatı olan "xxxx" MMC tərəfindən ünvan 1 ünvanında yerl əşən əmlak kompleksinə dair hərraclar keçirilmiş, hərracın yekunları barədə 2017-ci il 9 oktyabr tarixli 55/02 nömrəli protokol tərtib edilərək və eyni tarixli alqı-satqı müqaviləsi bağlanmaqla həmin əmlak kompleksi “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun 43.7-ci maddəsinə əsasən Cavabdeh1 QSC BOKT-un mülkiyyətinə keçmişdir. 8. "xxxx" MMC-yə məxsus olmuş əmlakın Cavabdeh1 QSC BOKT-a təhvil-təslim ilə bağlı yaradılmış işçi qrupu tərəfindən ünvan 1 ünvanında yerləşən əmlak kompleksinə aid əmlakların təhvil-təslim olunmasına dair "xxxx" MMC-nin baş direktoru Nümayəndə2 və "xxxx" QSC-nin nümayəndələri X2, X4 iştirakı ilə 2019-cu il 24 aprel tarixli təhvil-təslim aktı tərtib olunmuş və həmin akt əsasında ünvan 1 ünvanında olan "xxxx" MMC-yə məxsus olmuş əmlak kompleksi Cavabdeh1 QS C BOKT-a təhvil verilmişdir. Həmin aktda daşınmaz əmlakla birgə hazırki iddia ərizəsində göstərilən əmlaklar da göstərilmişdir. 9. "xxxx" ASC-nin fəaliyyətinin təmin edilməsi ilə bağlı əlavə tədbirlər haqqında Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 2017-ci il 4 dekabr tarixli 1704 nömrəli Fərmanının 2-ci hissəsində nəzərdə tutulan dövlət əmlakının "xxxx" ASC-nin mülkiyyətinə verilməsini təmin etmək məqsədi ilə yaradılmış Təhvil-Təslim Komissiyasının qərarı ilə "xxxx" ASCdən problemli aktivlərin əvəzində əldə edilmiş "xxxx" MMC-nin əsas vəsaitlərinin Cavabdeh1 QSC-dən "xxxx" ASC-yə təhvil verilməsinə dair "xxxx" QSC-nin nümayəndələri X2, X10, "xxxx" ASC-nin işçi qrupunun üzvləri X13, X8, X5, "xxxx" MMCnin baş direktoru Nümayəndə2 iştirakı ilə 2019-cu il 25 aprel tarixli təhvil-təslim aktı tə rtib edilmiş və həmin akt əsasında ünvan 1 ünvanında olan "xxxx" MMC-yə məxsus olmuş və Cavabdeh1 QSC BOKT-na təhvil verilmiş əmlak kompleksi "xxxx" ASC-yə verilmişdir. Həmin aktda daşınmaz əmlakla birgə hazırki iddia ərizəsində göstərilən əmlaklar da göstərilmişdir. İŞ ÜZRƏ QƏBUL EDİLMİŞ MƏHKƏMƏ AKTLARİ a) Birinci instansiya məhkəməsindəki icraat
10. İddiaçı MMC (bundan sonra mətndə iddiaçı) (üçüncü şəxslər "xxxx" MMC, “X1 Şirkəti” QSC olmaqla) cavabdehlər Cavabdeh1 QSC və "xxxx" ASC-yə (bundan sonra mətndə birlikdə "cavabdehlər") qarşı iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət edərək, ünvan 2 ünvanında yerləşən əmlak kompleksinə dair inzibati bina üzrə Növbətçi otağı: 1 ədəd "Elit markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd 2 siyirməli stol, 1 ədəd sadə stol; Otaq 1: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m -lik kondisioner, 2 ədəd 2 qapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli 2 qapılı şkaf mebeli, 1 ədəd 2 qapılı 1 rəfli dolab, 1 ədəd 2 siyirməli stol, 1 ədəd sadə stol, 3 ədəd stul, 4 ədəd işıqlandirma lampası. Otaq 2: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikiqapılı birrəfli dolab, 1 ədəd ikisiyirməli stol, 1 ədəd sadə stol, 2 ədəd stul. Otaq 3: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikiqapılı birrəfli dolab, 1 ədəd ikisiyirməli stol. Otaq 4: 1 ədəd "Elit markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebe li, 1 ədəd ikisiyirməli stol, 2 ədəd stul. Otaq 5: 1 ədəd "Elit markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd stul, 1 ədəd dəri ofis kreslosu. Otaq 6: 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd stul, 1 ədəd dəri ofis kreslosu. Otaq 7: 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikisiyirməli stol. Otaq 8: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikiqapılı birrəfli dolab, 1 ədəd ikisiyirməli stol, 1 ədəd sadə stol, 2 ədəd stul. Otaq 9: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv. m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikiqapılı birrəfli dolab, 1 ədəd ikisiyirməli stol, 1 ədəd sadə stol, 2 ədəd stul, taxta döşəmə. Xadimə otağı: 1 ədəd ikisiyirməli stol, 1 ədəd stul. inzibati bina 2 ci mərtəbə: Otaq 1: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikiqapılı birrəfli dolab, 1 ədəd ikisiyirməli stol. Otaq 2: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 1 ədəd "Panasonic" markalı faks aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 4 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd rəfli şkaf, 1 ədəd ikiqapılı birrəfli dolab, 1 ədəd i kisiyirməli stol, 1 ədəd sadə stol, 1 ədəd kompyuter stolu, 1 ədəd dəri ofis kreslosu, 2 ədəd stul, 1 ədəd "Canon" MF-3228 markalı skaner, kseroks və printer, 1 ədəd " Samsung markalı printer, 1 ədəd E pson markalı rəngli printer, 1 ədəd "HP laserjet 1018" markalı printer, 1 ədəd "Next" markalı prosessor, 1 ədəd "DCM" markalı UPS 1 ədəd "ASUS" marka monitor, 1 cüt "GENİUS " markalı komputer kalonka, 1 ədəd GENİUS markalı kompyuter klaviatura, 1 ədəd Web kamera, 1 ədəd "AirTies" markalı modem, 1 ədəd "Canon" markalı skaner. Otaq 3: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikiqapılı birrəfli dolab, 1 ədəd kompyuter stolu, 1 ədəd "NEXT" markalı prosessor, 1 ədəd "BENQ" m arkalı monitor, 1 cüt "GENİUS" markalı kompyuter kalonka, 1 ədəd "GENİUS" markalı kompyuter klaviatura. Otaq 4: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikisiyirməli stol, 1 ədəd sadə stol, 1 ədəd kompyuter stolu, 2 ədəd "NEXT" markalı prosessor, 2 ədəd "DCM" markalı UPS, "MAXİMA" markalı UPS, 1 ədəd "BENQ" və 1 ədəd "LG" markalı monitor, 1 "GENİUS" markalı kompyuter kalonka,1 ədəd "CANON" markalı printer. Otaq 5: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner,1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikiqapılı 1 rəfli dolab, 1 ədəd kompyuter stolu, 1 ədəd "HP" Lazerjet 1018" markalı printer, 1 ədəd "NEXT" markalı prosessor, 1 ədəd "DCM" markalı UPS, ədəd " BENQ" ma rkalı monitor və 1 cüt "GENİUS" markalı kalonka, 1 ədəd "GENİUS" markalı kompyuter klaviatura, 1 ədəd "TP-link" markalı modem. Otaq 6: 4 ədəd aliminium və plastik konstruksiyalı arakəsmə, 1 ədəd divar şkafı, 1 ədəd siyirməli stol, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı. Otaq 7: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikiqapılı birrəfli dolab, 1 ədəd ikisiyirməli stol, 3 ədəd stul, 1 ədəd "HP Lazerjet 1018" markalı printer, 1 ədəd NEXT markalı prosessor, 1 ədəd "DCM" markalı UPS, 1 ədəd BENQ markalı moniitor, 1 ədəd "GENİU markalı kompyuter klaviatura. Tualet: 1 ədəd "ARİSTON" markalı su qızdırıcı. Xidməti otaq: 1 ədəd Elit markalı 100 kv.m-lik kondisioner, 1 ədə d "Panasonic" markalı telefon aparatı, 1 ədəd "Panasonic" markalı çox funksiyalı telefon aparatı, 1 ədəd şüşə qapılı şkaf, 1 ədəd rəfli şkaf, 2 ədəd böyük siyirməli mebel stolu, 1 ədəd dəri ofis kreslosu, 1 ədəd ikiqapılı dolab, 1 ədəd təkərli jurnal stolu, 2 ədəd stul. Soyunub geyinmə otağı: 1 ədəd paltar şkafı. Hamam və ya tualet: 1 ədəd ARİSTON markalı su qızdırıcısı. İnzibati binanın 3-cü mərtəbəsi: Otaq 6: 1 ədəd yeni CANON markalı skaner, kseroks və printer (3-cü birində), 3 ədəd Panasonic markalı telefon aparatı. Otaq 15: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 2 ədəd ikiqapılı şkaf, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf, 1 ədəd ikiqapılı birrəfli dolab, 1 ədəd siyirməli stol, 2 ədəd sadə stol, 4 ədəd stul, 1 ədəd dəri ofis kreslosu. Otaq 16: 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon apar atı, 1 ədəd Panasonic markalı mini ATS, 2 ədəd ikiqapılı şkaf, 1 ədəd ikiqapılı birrəfli dolab, 1 ədəd siyirməli stol, 1 ədəd sadə stol, 3 ədəd stul. Otaq 17: 2 ədəd ikiqapılı şkaf, 2 ədəd siyirməli stol, 6 ədəd sadə stol, 14 ədəd stul. Yeməkxana Mətbəx 1: 1 ədəd dəmir stol, 1 ədəd şüşə qapılı soyuducu, 1 ədəd ikigözlü "EUROLAS" qaz plitəsi, 1 ədəd dördgözlü qaz plitəsi, 1 ədəd "TERMET" markalı su qızdırıcısı, 1 ədəd böyük elektrik sobası, 1 ədəd ULVİNOX" elektrik qızdırıcısı, 1 ədəd "ALEXMA gidrofon, 1 ədəd qirmizi rəngli soyuducu. Mətbəx 2: 1 ədəd "Ariston" markalı su qizdiricisi, 4 ədəd ULVİNOX paslanmayan metaldan stol, 2 ədəd dördgözlü ULVİNOX elektrik plitəsi, 1 ədəd ARDEM markalı dördgözlü sobalı qaz plitəsi, Qab yuyulan yer: 4 ədəd ULVİNOX makalı paslanmayan metaldan qab yuyan, 1 ədəd ÜLVİ markalı dərin soyuducu, 2 ədəd qabyığılan paslanmayan dəmir rəflər. Otaq 1: 1 ədəd taxta stol, 7 ədəd taxta stul Otaq 2: 1 ədəd taxta stol, 1 ədəd taxta stul; Giriş Tərəzi otağı: 1 ədəd avtotərəzi, 1 ədəd tərəzi mexanizmi. Gözətçi otağı: 1 ədəd siyirməli stol, 3 ədəd stul, 1 ədəd üçqapılı şkaf, 1 ədəd ikiqapılı rəfli dolab, 2 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı. Həyət Avtomobillər: 3 ədəd 2005-ci ilin istehsalı olan İJ 2126 "O da" markalı avtomobil (d.q.n. ** AE ***, ** AE ***, ** AE ***) 1 ədəd ** AE *** d.q.n 2005-ci ilin istehsal olan QAZ -el markalı yük avtomobili. Çipsi sexi Laboratoriya otağı: 1 ədəd dörd qapılı dörd siyirməli şkaf, şüşə qapılı siyirməli 3 şkaf, 1 ədəd siyirməli stol, 1 ədəd kombi radiatoru. Qadınlar üçün soyunub geyinmə otağı 1 ci mərtəbə: 1 ədəd iki qapılı paltar şkafı, 1 ədəd dördqapılı, dördsiyirməli şkaf, 2 ədəd stul. Qazanxana: 2 ədəd kombi qızdırıcı radiator, 1 ədəd elektrik şiti, 1 ədəd "ELTRİ" markalı 400 litrlik qızdırıcı qazan, 1 ədəd ikiqapılı 3 tonluq plastik çən, 1 ədəd hidro nasos. Soyunub geyinmə otağı: 3 ədəd kombi qızdırıcısı radiator. Hamam otağı: 1 ədəd kombi qızdırıcı radiator. Gözləmə otağı: 3 ədəd kombi qızdırıcı radiator, 1 ədəd güzgülü şkaf, 2 ədəd ikiqapılı rəfli şkaf, 3 ədəd paltar şkafı, 1 ədəd sənədlər üçün şüşəli üçsiyirməli şkaf. Qadınların soyunub-geyinmə otağı: 2 ədəd kombi qızdırıcı radiator. Hamam otağı: 1 ədəd kombi qızdırıcı radiator. Hamam otağı: 1 ədəd kombi qızdırıcı radiator. Dəhliz: 1 ədəd qızdırıcı cihaz Çipsi istehsalı sahəsi: 24 ədəd peç üçün qurutma vannaları, 4 ədəd qurutma vannaları üçün təkərli araba. Avadanlıqlar: 1 ədəd "BİNDER" markalı Almaniya istehsalı olan xammalın yuyulması avadanlığı, 2 ədəd "BİNDER" markalı Almaniya istehsalı olan xammalın qabığının və cecəsinin təmizlənməsi avadanlığı, 1 ədəd "BİNDER" markalı Almaniya istehsalı olan məhsulun dilimlənməsi və qurudulma vannalarına yığılması avadanlığı, 5 ədəd "BİNDER" markalı Almaniya istehsalı olan birləşdirici transportyorlar, 1 ədəd kiçik və 1 ədəd böyük ayaqaltı, 1 ədəd "BİNDER" markalı Almaniya istehsalı olan silkələyən avadanlıq, 2 ədəd "BİNDE R" THT-300/10 markalı Almaniya istehsalı olan çipsi qurutma sobaları, 2 ədəd təzyiq avadanlığı, 1 ədəd "BİNDER" markalı Almaniya istehsalı olan elektrik paylayıcı şkaf, 2 ədəd "BİNDER" markalı Almaniya istehsalı olan sensorlu pultla idarə olunan qaldırıcı qurğu, 1 ədə d paslanmayan metaldan dördayaqlı vanna, 1 ədəd metal detektor, 1 ədəd kompyuterlə idarə olunan qablaşdırma avadanlığı, 1 ədəd mühərrikli hazır məhsul üçün sini. Buxar turbini otağı: 2 ədəd "MVB" markalı Almaniya istehsalı olan buxar turbini, 3 ədəd dımir şkaf. Sex rəisinin otağı: 1 ədəd ASC - 30 markalı elektron tərəzi, 1 ədəd Next markalı prosessor, 1 ədəd "Benq" markalı monitor, 1 ədəd "Genius" markalı klaviatura, 1 ədəd DCM markalı UPS. Qazanxana: 1 ədəd "VİESSMANN" markalı Almaniya istehsalı olan buxar avadanlığı,1 ədəd filterdən keçmiş su üçün çən, 1 ədəd "HST" markalı su filteri. X9 Birinci anbar binası: 1-ci kamera 800 tonluq: 1 elektrik açarı qutusu, 1 ədəd tempratur və 1 ədəd nəm təmizləyici cihaz, 2 ədəd böyük soyuq havavuran aparat, 2 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" m arkalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı böyük kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 40k/vat-lıq mühərrik. 2-ci kamera 200 tonluq: 4 ədəd kiçik soyuqvuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan " Friterm" markalı böyük kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 30 k/vat-lıq mühərrik. 3-cü kamera 200 tonluq: 4 ədəd kiçik soyuqvuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı böyük kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 30 k/vat-lıq mühərrik. 4-cü kamera 800 tonluq: 1 ədəd böyük soyuqvuran aparat, 2 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndiri ci, 2 ədəd germetik qapı 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı böyük kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 40 k/vatlıq mühərrik. 5-ci kamera 800 tonluq: 2 ədəd böyük soyuqvuran aparat, 2 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı böyük kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 40 k/vatlıq mühərrik. 6-cı kamera 200 tonluq: 4 ədəd kiçik soyuqvuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı böyük kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 30 k/vatlıq mühərrik və ədəd ümumi elektrik şəbəkə qutusu. 7-ci kamera 200 tonluq: 4 ədəd kiçik soyuqvuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" mark alı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı böyük kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 30 k/vat-lıq mühərrik. 8- ci kamera 800 tonluq: 2 ədəd böyük soyuqvuran aparat, 2 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı böyük kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 40 k/vat-lıq mühərrik. Birinci anbar sahəsində 2 tambur sahəsi vardır: 1-ci tambur sahəsi: 1 ədəd qapan, 2 germetik qapı və 18 işiqlandırma lampası. 1-ci tambur sahəsi: 3 ədəd rokler və 3 ədəd əl qaldırıcısı, 1 ədəd enerji toplayıcı aparat, 1 ədəd " S piraçka" markalı avtokar və 3 ədəd Novettek FBF20 markalı 2 tonluq elektrokar. İkinci anbar binası: 1-ci kamera 1500 tonluq: 4 ədəd böyük soyuqvuran apar at, 3 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı, 1 ədəd temperatur tənzimləyici, 2 ədəd Nəmlik təmizləyici, 2 ədəd işiq avtomatı, 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı kiçik kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 30 k/vat-lıq mühərrik. 2-ci kamera 1500 tonluq: 4 ədəd böyük soyuqvuran aparat, 3 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı, 1 ədəd temperatur tənzimləyici, 2 ədəd Nəmlik təmizləyici, 2 ədəd işiq avtomatı, 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı kiçik kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 30 k/vat-lıq mühərrik. 3-cü kamera 500 tonluq: 4 ədəd böyük soyuqvuran aparat, 3 ədəd İtaliya istehsalı "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı, 1 ədəd temperatur tənzimləyi ci, 2 ədəd Nəmlik təmizləyici, 2 ədəd işiq avtomatı, 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı kiçik kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 30 k/vat-lıq mühərrik. 4-cü kamera 250 tonluq: Q lükoza qazı ilə işləyən 2 ədəd böyük İtaliya istehsalı olan "LUVE " markalı soyuqvuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 1 ədəd germetik qapı, 1 ədəd temperatur tənzimləyici, 1 ədəd işiq avtomatı. 5-ci kamera 250 tonluq: Qlükoza qazı ilə işləyən 2 ədəd böyük İtaliya istehsalı olan "LUVE" markalı soyuqvuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 1 ədəd germetik qapı, 1 ədəd temperatur tənzimləyici, 1 ədəd işıq avtomatı, "FCE" X7 markalı kükürdvuran avadanlıq, 2 ədəd "FCE" markalı atmosfer nəzarətedici avadanlıq. 6cı kamera 3500 t onluq: 6 ədəd böyük soyuqvuran aparat, 4 ədəd İtaliya istehsalı "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı, 1 ədəd temperatur tənzimləyici, 2 ədəd nəmlik təmizləyici, 4 ədəd işiq avtomatı, 3 ədəd Türkiyə istehsalı olan "F riterm" markalı böyük kompressor və 3 ədəd "Fiascold" markalı 40 k/vat-lıq mühərrik. 7-ci kamera 500 tonluq: 2 ədəd böyük soyuqvuran aparat, 2 ədəd İtaliya istehsalı "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 1 ədəd germetik qapı, 1 ədəd temperatur tənzimləyici, 1 ədəd nəmlik təmizləyici, 1 ədəd işiq avtomatı, 1 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı böyük kompressor və 1 ədəd "Fiascold" markalı 40 k/vat-lıq mühərrik. 8- ci kamera 500 tonluq: ədəd kiçik soyuqvuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 1 ədəd germetik qapısı, 1 ədəd temperatur tənzimləyici, 1 ədəd nəmlik təmizləyici, 1 ədəd işiq avtomatı, 1 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı kiçik kompressor və 1 ədəd "Fiascold" markalı 30 k/vat-lıq mühərrik. 9-cu kamera 500 tonluq: ədəd kiçik soyuqvuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 1 ədəd germetik qapı, 1 ədəd temperatur tənzimləyici, 1 ədəd nəmlik təmizləyici, 1 ədəd işiq avtomatı, 1 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı kiçik kompressor və 1 ədəd "Fiascold" markalı 30 k/vat-lıq mühərrik və 1 ədəd təzə (işlənməmiş) kükürd doldurmaq üçün avadanlıq vardır. 2 ədəd tambur vardır. Tamburların hər birində 2 ədəd rokler, 2 ədəd enerji toplayıcı aparat, 2 ədəd plastik 5 tonluq su çəni və su təmizləyici qurğu vardır. Üçüncü anbar binası: 1-ci kamera 300 tonluq: Qlukoza qazı ilə işləyən 1 ədəd böyük soyuq havavuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 1 ədəd karbon qazı çıxaran "EH" markalı avadanlıq, 1 ədəd pəncərəli germetik qapı. 2-ci kamera 300 tonluq: ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 1 ədəd karbon qazı çıxaran "EH" markalı avadanlıq. 3-cü kamera 750 tonluq: ədəd böyük dördpərli soyuq havavuran aparat, 2 ədəd germetik qapı. 4-cü kamera 750 tonluq: 2 ədəd böyük dördpərli soyuq havavuran aparat, 1 ədəd germetik qapı. 5-ci kamera 750 tonluq: 2 ədəd böyük dördpərli soyuq havavuran aparat, 1 ədəd germetik qapı. 6-cı kamera 750 tonluq: 2 ədəd böyük dördpərli soyuq havavuran aparat, 1 ədəd germetik qapı. 7-ci kamera 300 tonluq: Qlukoza qazı ilə işləyən 1 ədəd böyük soyuq havavuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" 1 ədəd markalı nəmləndirici, karbon qazı çıxaran "ETİ" markalı avadanlıq. 8-ci kamera 300 tonluq: Qlukoza qazı ilə işləyən 1 ədəd böyük soyuq havavuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" 1 ədəd markalı nəmləndirici, karbon qazı çıxaran "ETİ" markalı avadanlıq. 9-cu kamera 300 tonluq: Qlukoza qazı ilə işləyən 1 ədəd böyük soyuq havavuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" 1 ədəd markalı nəmləndirici, karbon qazı çıxaran "ETİ" markalı avadanlıq. 10-cu kamera 300 tonluq: Qlukoza qazı ilə işləyən 1 ədəd böyük soyuq havavuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" 1 ədəd markalı nəmləndirici, karbon qazı çıxaran "ETİ" markalı avadanlıq, 11-ci kamera 300 tonluq: Qlukoza qazı ilə işləyən 1 ədəd böyü k soyuq havavuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" 1 ədəd markalı nəmləndirici, karbon qazı çıxaran "ETİ" markalı avadanlıq vardır.12-ci kamera 300 tonluq: Qlukoza qazı ilə işləyən 1 ədəd böyük soyuq havavuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" 1 ədəd markalı nəmləndirici, karbon qazı çıxaran "ETİ" markalı avadanlıq. 13-cü kamera 300 tonluq: Qlukoza qazı ilə işləyən 1 ədəd böyük soyuq havavuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" 1 ədəd markalı nəmləndirici, karbon qazı çıxaran "ETİ" markalı avadanlıq. 14-cü kamera 300 tonluq: Qlukoza qazı ilə işləyən 1 ədəd böyük soyuq havavuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" 1 ədəd markalı nəmləndirici, karbon qazı çıxaran "ETİ" markalı avadanlıq. Anbarın 1-ci blokunun 2-ci mərtəbəs ində 2 ədəd "Ebara" markalı İtaliya istehsalı olan qlikolvuran nasos, 3 ədəd partlayıcı şit. Anbarın ikinci blokunun ikinci mərtəbəsində 8 ədəd İtaliya istehsalı olan "Elbara" markalı qlikol vuran nasos, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "KALSER ASD57 siqma" markalı qlikol üçün hava çıxaran avadanlıq, bir ədəd İtaliya istehsalı olan "SWAN 105 markalı; meyvə üçün hava kontrolu avadanlığı, 2 ədəd İtaliya istehsalı olan "İntelli Cem" CO2 observer - karbon qazı çıxarmaq üçün 2 çənli avadanlıq, 1 ədəd İtaliya istehsalı FCECombo F0431 markalı avadanlıq (qoşulmayıb), 1 ədəd "SHAMAL" markal kompressor, 1 ədəd "HP" markalı prosessor, 1 ədəd "ACER" markalı monitor, 1 ədəd "HP" markalı klaviatura, 1 ədəd "HP- Lazerjet1018" markalı printer, 1 ədəd 2 siyirməli stol, 2 ədəd stul. Soyuducu anbarın arxasında dəmir konstruksiyalı çardağın altında 14 ədəd üçpərli kompressor, 2 ədəd dördpərli kompressor, 3 ədəd 30 kv-lıq mühərrik, 5 ədəd 40 kv-lıq mühərrik, 2 ədəd 2 qapılı paylayıcı şit, 1 ədəd böyük tənzimləyici, 4 ədəd paylayıcı şit, 1 ədəd 16 tonluq qlikol üçün paslanmayan dəmir çən, 9 ədəd dəmir çəllək, 2 ədəd pastik çəllək, 3 ədəd qlikol üçün nasos, 2 ədəd metal rezervuar olan daşınar əmlakların geri qaytarılması barədə qətnamə qəbul edilməsini məhkəmədən xahiş etmişdir.
11. İddia tələbi onunla əsaslandırılmışdır ki, "xxxx" MMC 2007-ci il 14 mart tarixdə Azərbaycan Respublikası Beynəlxalq Bankının Gəncə filialı arasında bağlanmış kredit müqaviləsinə əsasən 5.000.000 ABŞ dolları məbləğində kredit almışdır. Kreditin təminatı kimi, 2007-ci il 14 mart tarixdə NAA Universal, Nümayəndə2 və Bank ar asında bağlanmış ipoteka müqaviləsinə əsasən ünvan 2 ünvanında yerləşən və təyinatı anbar olan əmlak kompleksi ipoteka verən qismində çıxış edən Nümayəndə2 tərəfindən ipoteka ilə yüklü edilmişdir. İpoteka müqaviləsinin 2.4-cü bəndində qeyd olunduğu kimi, Hüquqların Dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın Dövlət reyestrindən müvafiq Çıxarışa əsasən Əmlak Kompleksi tikililərdən (binalardan) ibarət olmuşdur. Nümayəndə2, NAA Universal və X1 Şirkəti" QSC 2009-cu ildə iddiaçını təsis etmişlər. Bu zaman Nümayəndə2 Bankın icazəsi ilə Əmlak Kompleksini pul olmayan əmlak kimi iddiaçının nizamnamə kapitalına maya şəklində qoymuşdur, yəni Əmlak Kompleksi ipoteka ilə yüklülüyü saxlanılmaqla iddiaçının mülkiyyətinə keçmişdir. Əmlak Kompleksi iddiaçının mülkiyyətinə keçdikdən sonra, iddiaçı tərəfin dən Əmlak Kompleksi üzərində bir sıra avadanlıqlar quraşdırılmış, habelə Əmlak Kompleksinə daxil olan tikililərin birində anbar fəaliyyəti ilə bağlı olmayan meyvə qurudulması və emalı müəssisəsi açılmış və müvafiq meyvə qurutma və emal etmə xəttləri işə salınmışdır. NAA Universal Krediti geri ödəyə bilmədiyinə görə, müvafiq məhkəmə və hərrac (Gəncə Apellyasiya Məhkəməsinin 2016-cı il 26 fevral tarixdə verilmiş 2-2(104)-26/2015 saylı icra vərəqəsinə əsasən, Gəncə şəhəri üzrə İcra İdarəsinin sifarişi ilə "xxxx" MMC tərəfindən keçirilmişdir) prosedurları keçildikdən sonra, Əmlak Kompleksi "xxxx" QSC-nin mülkiyyətinə keçirilmiş, daha sonra isə "xxxx" ASC-nin ("xxxx") mülkiyyətinə verilmişdir. Lakin müvafiq siyahıya alma və təhvil-təslim prosesləri zamanı baş verən anlaşmazlıq nəticəsində 2019- cu il 24 aprel tarixində "xxxx" və "xxxx" QSC tərəfindən imzalanmış təhvil-təslim aktına və 2019-cu il 25 aprel tarixində "xxxx" QSC və ASK tərəfindən imzalanmış təhvil-təslim aktına yanlışlıqla Əmlak Kompleksi (yəni, tikililər) ilə bərabər yuxarıda qeyd olunan avandanlıqlar, maşınlar və digər daşınar əşyalar da daxil edilmiş və həmin əşyalar hal-hazırda heç bir hüquqi əsas olmadan ASK-ın qanunsuz sahibliyi altındadır. İddiaçı tərəfindən "xxxx" QSC və ASK-ya müvafiq pretenziya məktubları ünvanlanmış və Daşınar Əşyaların ASK-ın qanunsuz sahibliyindən iddiaçıya geri qaytarılmasının təmin edilməsi cavabdehlərdən tələb edilsə də, nəticəsi olmamışdır.
12. İddiaçı tələbinin maddi hüquqi əsası kimi Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin (bundan sonra mətndə MM) 157.2, 181.1, 181.4, 203.3, 205.1-ci maddələrinə istinad etmişdir.
13. Cavabdehlər tərəfindən iddia tələbinə qarşı etiraz təqdim edilməmişdir.
14. Bakı Kommersiya Məhkəməsinin 2021-ci il 11 fevral tarixli, e-2-2(113)-169/2021 saylı qətnaməsi ilə iddia tələbi qismən təmin edilərək, 3 ədəd 2005-ci ilin istehsalı olan İJ 2126 "O da" markalı avtomobil (d.q.n. ** AE ***, ** AE ***, ** AE ***) 1 ədəd ** AE *** d.q.n 2005-ci ilin istehsal olan QAZ-el markalı yük avtomobilləri cavabdeh "xxxx" ASC-dən alınaraq iddiaçıya geri qaytarılması və iddia tələbinin qalan hissədə təmin edilməməsi qət edilmişdir (hakim Aytən Əliyeva).
15. Birinci instansiya məhkəməsi gəldiyi nəticə ilə bağlı göstərmişdir ki, "xxxx" MMC-yə məxsus ünvan 2 ünvanında yerləşən əmlak kompleksi, Gəncə Apellyasiya Məhkəməsinin qətnaməsinə əsasən "xxxx" MMC-nin "xx xx" ASC-yə olan 6.261.111,11 manat və 21.432.874,36 ABŞ dolları kredit borcun qaytarılması üçün açıq hərracda satılması qət edilmişdir. Qeyd olunan əmlak kompleksi "xxxx" MMC tərəfindən Cavabdeh1 QSC BOKTna təhvil verilmişdir. Daha sonra həmin əmlak kompleksi "xxxx" ASC-nin fəaliyyətinin təmin edilməsi məqsədi ilə Cavabdeh1 QSC BOKT tərəfindən "xxxx" ASC-yə təhvil verilmişdir. İddiaçı qeyd olunan əmlak kompleksinin daxilində olan əşyaların və daşınar əmlakların cavabdehlər tərəfindən geri qaytarılması tələbi ilə məhkəməyə müraciət etmişdir. İddia tələbində qeyd olunan əşyalar Gəncə Apellyasiya Məhkəməsinin qətnaməsinə əsasən əmlak kompleksi ilə birlikdə "xxxx" MMC-nin "xxxx" ASC-yə kredit borcunun ödənilməsinin təmin edilməsi üçün hərracda satılması nəzərdə tutulmuşdur. Qətnamənin icrası ə laqədar olaraq qanunvericilikdə nəzərdə tutulmuş icra hərəkətləri yerinə yetirilmişdir. İcra hərəkətləri çərçivəsində qeyd olunan əmlak kompleksinin cavabdeh "xxxx" ASC-yə təhvil verilməsi qanunvericiliyə uyğun həyata keçirilmişdir.
16. Bundan başqa, təhvil-təslim aktının əmlak kompleksinin mülkiyyətiçisi "xxxx" MMCnin direktorunun iştirakı qeyd olunan halın təsdiqidir. Aparılmış məhkəmə araşdırması zamanı müəyyən edilmişdir ki, iddia tələbi üzrə qaytarılması tələb olunan 3 ədəd 2005-ci ilin istehsalı olan İJ 2126 “O da” markalı avtomobil (d.q.n. ** AE ***, ** AE ***, ** AE ***) 1 ədəd ** AE *** d.q.n 2005-ci ilin istehsal olan QAZ-el markalı yük avtomobilləri iddiaçının mülkiyyətindədir. Nəqliyyat vasitələrinin təhvil-təslim zamanı əmlak kompleksində yerləşməsinə baxmayaraq, onlar iddia çının mülkiyyətində olmuşlar ki, bu da həmin əmlakların "xxxx" MMC-nin "xxxx" ASC qarşısında öhdəliklərinin təminatı ola bilməz.
17. Məhkəmə gəldiyi nəticəni Azərbaycan Respublikası Konstitusiyasının 13, Azərbaycan Respublikası MM-in 152, 157.2, 157.4, Azərbaycan Respublikası Mülki Prosessual Məcəlləsinin (bundan sonra mətndə MPM) 14.2, 77.1, 217.4-cü maddələrinə istinad etməklə əsaslandırmışdır.
18. Birinci instansiya məhkəməsinin qətnaməsindən iddiaçı, üçüncü şəxs "xxxx" MMC və cavabdeh "xxxx" ayrı-ayrılıqda apellyasiya şikayətləri vermişlər. İddiaçı və üçüncü şəxs "xxxx" MMC tərəfindən verilmiş apellyasiya şikayətlərində birinci instansiya məhkəməsinin qətnaməsinin iddianın təmin edilməməsi hissəsində ləğv edilərək, iddianın tam təmin edilməsi barədə yeni qətnamə qəbul edilməsi xahiş ed ilmişdir. Cavabdeh "xxxx" ASC tərəfindən verilmiş apellyasiya şikayətində birinci instansiya məhkəməsinin qətnaməsinin iddia tələbinin təmin edilməsi hissəsində ləğv edib, iş üzrə yeni qətnamə qəbul edilməsi xahiş edilmişdir. b) Apellyasiya instansiyası məhkəməsindəki icraat
19. Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin Kommersiya Kollegiyasının 2021-ci il 10 sentyabr tarixli, 2-2(103)-927/2021 saylı qətnaməsi ilə iddiaçı və üçüncü şəxs "xxxx" MMC tərəfindən verilmiş apellyasiya şikayətləri qismən təmin edilmiş, cavabdeh "xxxx" ASC tərəfindən verilmiş apellyasiya şikayəti təmin edilməmiş, birinci instansiya məhkəməsinin qətnaməsi ləğv edilərək, iddiaçı tərəfindən verilmiş iddia qismən təmin edilmiş, ünvan 2 ünvanında yerləşən əmlak kompleksinə dair inzibati bina üzrə Növbətçi otağı: 1 ədəd “Elit” mark alı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd 2 siyirməli masa, 1 ədəd sadə masa; Otaq 1: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 2 ədəd 2 qapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli 2 qapılı şkaf mebeli, 1 ədəd 2 qapılı 1 rəfli dolab, 1 ədəd 2 siyirməli masa, 1 ədəd sadə masa, 3 ədəd oturacaq, 4 ədəd işıqlandirma lampası, Otaq 2: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikiqapılı birrəfli dolab, 1 ədəd ikisiyirməli masa, 1 ədəd sadə masa, 2 ədəd oturacaq, Otaq 3: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikiqapılı birrəfli dolab, 1 ədəd ikisiyirməli masa, Ota q 4: 1 ədəd "Elit markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikisiyirməli masa, 2 ədəd oturacaq, Otaq 5: 1 ədəd "Elit markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd oturacaq, 1 ədəd dəri ofis kreslosu, Otaq 6: 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd oturacaq, 1 ədəd dəri ofis kreslosu, Otaq 7: 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikisiyirməli masa, Otaq 8: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikiqapılı birrəfli dolab, 1 ədəd ikisiyirməli masa, 1 ədəd sadə masa, 2 ədəd oturacaq, Otaq 9: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikiqapılı birrəfli dolab, 1 ədəd ikisiyirməli masa, 1 ədəd sadə masa, 2 ədəd oturacaq, taxta döşəmə; Xadimə otağı: 1 ədəd ikisiyirməli masa, 1 ədəd oturacaq; inzibati bina 2-ci mərtəbə: Otaq 1: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikiqapılı birrəfli dolab, 1 ədəd ikisiyirməli masa, Otaq 2: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 1 ədəd "Panasonic" markalı faks aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şk af mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 4 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd rəfli şkaf, 1 ədəd ikiqapılı birrəfli dolab, 1 ədəd ikisiyirməli masa, 1 ədəd sadə masa, 1 ədəd kompüter masası, 1 ədəd dəri ofis kreslosu, 2 ədəd oturacaq, 1 ədəd "Canon" MF-3228 markalı skaner, kseroks və printer, 1 ədəd “Samsung” markalı printer, 1 ədəd “Epson” markalı rəngli printer, 1 ədəd "HP laserjet 1018" markalı printer, 1 ədəd "Next" markalı prosessor, 1 ədəd "DCM" markalı UPS 1 ədəd "ASUS" marka monitor, 1 cüt "GENİUS" markalı kompüter kolonka, 1 ədəd “GENİUS” markalı kompüter klaviatura, 1 ədəd Web kamera, 1 ədəd "AirTies" markalı modem, 1 ədəd "Canon" markalı skaner; Otaq 3: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebel i, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikiqapılı birrəfli dolab, 1 ədəd kompüter masası, 1 ədəd "NEXT" markalı prosessor, 1 ədəd "BENQ" markalı monitor, 1 cüt "GENİUS" markalı kompüter kolonka, 1 ədəd "GENİUS" markalı kompüter klaviatura; Otaq 4: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikisiyirməli masa, 1 ədəd sadə masa, 1 ədəd kompüter masası, 2 ədəd "NEXT" markalı prosessor, 2 ədəd "DCM" markalı UPS, "MAXİMA" markalı UPS, 1 ədəd "BENQ" və 1 ədəd "LG" markalı monitor, 1 "GENİUS" markalı kompüter kalonka,1 ədəd "CANON" markalı printer; Otaq 5: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner,1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikiqapılı 1 rəfli dolab, 1 ədəd kompüter masası, 1 ədəd "HP" Lazerjet 1018" markalı printer, 1 ədəd "NEXT" markalı prosessor, 1 ədəd "DCM" markalı UPS, 1 ədəd "BENQ" markalı monitor və 1 cüt "GENİUS" markalı kolonka, 1 ədəd "GENİUS" markalı kompüter klaviatura, 1 ədəd "TP-link" markalı modem; Otaq 6: 4 ədəd alüminium və plastik konstruksiyalı arakəsmə, 1 ədəd divar şkafı, 1 ədəd siyirməli masa, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı; Otaq 7: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.m-lik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 2 ədəd ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf mebeli, 1 ədəd ikiqapılı birrəfli dolab, 1 ədəd ikisiyirməli masa, 3 ədəd oturacaq, 1 ədəd "HP Lazerjet 1018" markalı printer, 1 ədəd NEXT markalı prosessor, 1 ədəd "DCM" markalı UPS, 1 ədəd BENQ markalı monitor, 1 ədəd "GENİU markalı kompüter klaviatura; Tualet: 1 ədəd "ARİSTON" markalı su qızdırıcı; Xidməti otaq: 1 ədəd Elit markalı 100 kv.mlik kondisioner, 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 1 ədəd "Panasonic" markalı çox funksiyalı telefon aparatı, 1 ədəd şüşə qapılı şkaf, 1 ədəd rəfli şkaf, 2 ədəd böyük siyirməli mebel masası, 1 ədəd dəri ofis kreslosu, 1 ədəd ikiqapılı dolab, 1 ədəd təkərli jurnal masası, 2 ədəd oturacaq; Soyunub geyinmə otağı: 1 ədəd paltar şkafı; Hamam və ya tualet: 1 ədəd “ARİSTON” markalı suqızdırıcısı; İnzibati binanın 3-cü mərtəbəsi: Otaq 6: 1 ədəd yeni CANON markalı skaner, kseroks və printer (3-ü birində), 3 ədəd Panasonic markalı telefon aparatı; Otaq 15: 1 ədəd "Elit" markalı 35 kv.mlik kondisioner, 2 ədəd ikiqapılı şkaf, 1 ədəd şüşəli ikiqapılı şkaf, 1 ədəd ikiqapılı bi rrəfli dolab, 1 ədəd siyirməli masa, 2 ədəd sadə masa, 4 ədəd oturacaq, 1 ədəd dəri ofis kreslosu; Otaq 16: 1 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı, 1 ədəd “Panasonic “markalı mini ATS, 2 ədəd ikiqapılı şkaf, 1 ədəd ikiqapılı birrəfli dolab, 1 ədəd siyirməli masa, 1 ədəd sadə masa, 3 ədəd oturacaq; Otaq 17: 2 ədəd ikiqapılı şkaf, 2 ədəd siyirməli masa, 6 ədəd sadə masa, 14 ədəd oturacaq; Yeməkxana Mətbəx 1: 1 ədəd dəmir masa, 1 ədəd şüşə qapılı soyuducu, 1 ədəd ikigözlü "EUROLAS" qaz plitəsi, 1 ədəd dördgözlü qaz plitəsi, 1 ədəd "TERMET" markalı suqızdırıcısı, 1 ədəd böyük elektrik sobası, 1 ədəd ULVİNOX" elektrik qızdırıcısı, 1 ədəd "ALEXMA gidrofon, 1 ədəd qirmizi rəngli soyuducu; Mətbəx 2: 1 ədəd "Ariston" markalı su qizdırıcısı, 4 ədəd ULVİNOX paslanmayan metaldan masa, 2 ədəd dördg özlü ULVİNOX elektrik plitəsi, 1 ədəd ARDEM markalı dördgözlü sobalı qaz plitəsi; Qab yuyulan yer: 4 ədəd ULVİNOX markalı paslanmayan metaldan qab yuyan, 1 ədəd ÜLVİ markalı dərin soyuducu, 2 ədəd qabyığılan paslanmayan dəmir rəflər; Otaq 1: 1 ədəd taxta masa, 7 ədəd taxta oturacaq; Otaq 2: 1 ədəd taxta masa, 1 ədəd taxta oturacaq; Giriş Tərəzi otağı: 1 ədəd avtotərəzi, 1 ədəd tərəzi mexanizmi; Gözətçi otağı: 1 ədəd siyirməli masa, 3 ədəd oturacaq, 1 ədəd üçqapılı şkaf, 1 ədəd ikiqapılı rəfli dolab, 2 ədəd "Panasonic" markalı telefon aparatı; Həyət Avtomobillər: 3 ədəd 2005-ci ilin istehsalı olan İJ 2126 "O da" markalı avtomobil (d.q.n. ** AE ***, ** AE ***, ** AE ***) 1 ədəd ** AE *** d.q.n 2005-ci ilin istehsal olan QAZ-el markalı yük avtomobili; Çipsisexi Laboratoriya otağı: 1 ədəd dö rdqapılı dördsiyirməli şkaf, şüşə qapılı siyirməli 3 şkaf, 1 ədəd siyirməli masa, 1 ədəd kombi radiatoru; Qadınlar üçün soyunub geyinmə otağı 1-ci mərtəbə: 1 ədəd ikiqapılı paltar şkafı, 1 ədəd dördqapılı, dördsiyirməli şkaf, 2 ədəd oturacaq; Qazanxana: 2 ədəd kombi qızdırıcı radiator, 1 ədəd elektrik şiti, 1 ədəd "ELTRİ" markalı 400 litrlik qızdırıcı qazan, 1 ədəd ikiqapılı 3 tonluq plastik çən, 1 ədəd hidronasos; Soyunub geyinmə otağı: 3 ədəd kombi qızdırıcısı radiator; Hamam otağı: 1 ədəd kombi qızdırıcı radiator; Gözləmə otağı: 3 ədəd kombi qızdırıcı radiator, 1 ədəd güzgülü şkaf, 2 ədəd ikiqapılı rəfli şkaf, 3 ədəd paltar şkafı, 1 ədəd sənədlər üçün şüşəli üçsiyirməli şkaf; Qadınların soyunubgeyinmə otağı: 2 ədəd kombi qızdırıcı radiator; Hamam otağı: 1 ədəd kombi qızdırıcı radiator; Hamam otağı: 1 ədəd kombi qızdırıcı radiator; Dəhliz: 1 ədəd qızdırıcı cihaz Çipsi istehsalı sahəsi: 24 ədəd peç üçün qurutma vannaları, 4 ədəd qurutma vannaları üçün təkərli araba; Avadanlıqlar: 1 ədəd "BİNDER" markalı Almaniya istehsalı olan xammalın yuyulması avadanlığı, 2 ədəd "BİNDER" markalı Almaniya istehsalı olan xammalın qabığının və cecəsinin təmizlənməsi avadanlığı, 1 ədəd "BİNDER" markalı Almaniya istehsalı olan məhsulun dilimlənməsi və qurudulma vannalarına yığılması avadanlığı, 5 ədəd "BİNDER" markalı Almaniya istehsalı olan birləşdirici transportyorlar, 1 ədəd kiçik və 1 ədəd böyük ayaqaltı, 1 ədəd "BİNDER" markalı Almaniya istehsalı olan silkələyən avadanlıq, 2 ədəd "BİNDER" THT-300/10 markalı Almaniya istehsalı olan çipsi qurutma sobaları, 2 ədəd təzyiq avadanlığı, 1 ədəd "BİNDER" markalı Almaniya istehsalı olan elektrik paylayıcı şkaf, 2 ədəd "BİNDER" markalı Almaniya istehsalı olan sensorlu pultla idarə olunan qaldırıcı qurğu, 1 ədəd paslanmayan metaldan dördayaqlı vanna, 1 ədəd metal detektor, 1 ədəd kompüterlə idarə olunan qablaşdırma avadanlığı, 1 ədəd mühərrikli hazır məhsul üçün sini; Buxar turbini otağı: 2 ədəd "MVB" markalı Almaniya istehsalı olan buxar turbini, 3 ədəd dəmir şkaf; Sex rəisinin otağı: 1 ədəd ASC-30 markalı elektron tərəzi, 1 ədəd Next markalı prosessor, 1 ədəd "Benq" markalı monitor, 1 ədəd "Genius" markalı klaviatura, 1 ədəd DCM markalı UPS; Qazanxana: 1 ədəd "VİESSMANN" markalı Almaniya istehsalı olan buxar avadanlığı,1 ədəd filterdən keçmiş su üçün çən, 1 ədəd "HST" markalı su filteri; X9 Birinci anbar binası: 1-ci kamera 800 ton luq, 1 elektrik açarı qutusu, 1 ədəd temperatur və 1 ədəd nəm təmizləyici cihaz, 2 ədəd böyük soyuq havavuran aparat, 2 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı böyük kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 40k/vat-lıq mühərrik, 2-ci kamera 200 tonluq: 4 ədəd kiçik soyuqvuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı böyük kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 30 k/vat-lıq mühərrik, 3-cü kamera 200 tonluq: 4 ədəd kiçik soyuqvuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı böyük kompressor və 2 ədəd " Fiascold" markalı 30 k/vat-lıq mühərrik, 4-cü kamera 800 tonluq: 1 ədəd böyük soyuqvuran aparat, 2 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı böyük kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 40 k/vat-lıq mühərrik, 5-ci kamera 800 tonluq: 2 ədəd böyük soyuqvuran aparat, 2 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı böyük kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 40 k/vat-lıq mühərrik, 6-cı kamera 200 tonluq: 4 ədəd kiçik soyuqvuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı böyük kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 30 k/vat-lıq mühərrik və ədəd ümumi elektrik şəbəkə qutusu, 7-ci kamera 200 tonluq: 4 ədəd kiçik soyuqvuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı böyük kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 30 k/vat-lıq mühərrik, 8ci kamera 800 tonluq: 2 ədəd böyük soyuqvuran aparat, 2 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı böyük kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 40 k/vat-lıq mühərrik; birinci anbar sahəsində 1- ci tambur sahəsi: 1 ədəd qapan, 2 germetik qapı və 18 işiqlandırma lampası, 1-ci tambur sahəsi: 3 ədəd rokler və 3 ədəd əl qaldırıcısı, 1 ədəd enerji toplayıcı aparat, 1 ədəd "Spiraçka" markalı avtokar və 3 ədəd Novettek FBF20 markalı 2 tonluq elektrokar; ikinci anbar binası: 1-ci kamera 1500 tonluq: 4 ədəd böyük soyuqvuran aparat, 3 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı, 1 ədəd temperatur tənzimləyici, 2 ədəd Nəmlik təmizləyici, 2 ədəd işiq avtomatı, 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı kiçik kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 30 k/vat-lıq mühərrik; 2-ci kamera 1500 tonluq: 4 ədəd böyük soyuqvuran aparat, 3 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı, 1 ədəd temperatur tənzimləyici, 2 ədəd Nəmlik təmizləyici, 2 ədəd işiq avtomatı, 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı kiçik kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 30 k/vat-lıq mühərrik; 3-cü kamera 500 tonluq: 4 ədəd böyük soyuqvuran aparat, 3 ədəd İtaliya istehsalı "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı, 1 ədəd temperatur tənzimləyici, 2 ədəd Nəmlik təmizləyici, 2 ədəd işiq avtomatı, 2 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı kiçik kompressor və 2 ədəd "Fiascold" markalı 30 k/vat-lıq mühərrik; 4-cü kamera 250 tonluq: Qlükoza qazı ilə işləyən 2 ədəd böyük İtaliya istehsalı olan "LUVE " markalı soyuqvuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 1 ədəd germetik qapı, 1 ədəd temperatur tənzimləyici, 1 ədəd işiq avtomatı; 5-ci kamera 250 tonluq: Qlükoza qazı ilə işləyən 2 ədəd böyük İtaliya istehsalı olan "LUVE" markalı soyuqvuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 1 ədəd germetik qapı, 1 ədəd temperatur tənzimləyici, 1 ədəd işıq avtomatı, "FCE" X7 markalı kükürdvuran avadanlıq, 2 ədəd "FCE" markalı atmosfer nəzarətedici avadanlıq; 6-cı kamera 3500 tonluq: 6 ədəd böyük soyuqvuran aparat, 4 ədəd İtaliya istehsalı "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 2 ədəd germetik qapı, 1 ədəd temperatur tənzimləyici, 2 ədəd nəmlik təmizləyici, 4 ədəd işiq avtomatı, 3 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı böyük kompressor və 3 ədəd "Fiascold" markalı 40 k/vatlıq mühərrik; 7-ci kamera 500 tonluq: 2 ədəd böyük soyuqvuran aparat, 2 ədəd İtaliya istehsalı "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 1 ədəd germetik qapı, 1 ədəd temperatur tənzimləyici, 1 ədəd nəmlik təmizləyici, 1 ədəd işiq avtomatı, 1 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı böyük kompressor və 1 ədəd "Fiascold" markalı 40 k/vat-lıq mühərrik; 8ci kame ra 500 tonluq: ədəd kiçik soyuqvuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 1 ədəd germetik qapısı, 1 ədəd temperatur tənzimləyici, 1 ədəd nəmlik təmizləyici, 1 ədəd işiq avtomatı, 1 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı kiçik kompressor və 1 ədəd "Fiascold" markalı 30 k/vat-lıq mühərrik; 9-cu kamera 500 tonluq: 3 ədəd kiçik soyuqvuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 1 ədəd germetik qapı, 1 ədəd temperatur tənzimləyici, 1 ədəd nəmlik təmizləyici, 1 ədəd işiq avtomatı, 1 ədəd Türkiyə istehsalı olan "Friterm" markalı kiçik kompressor və 1 ədəd "Fiascold" markalı 30 k/vat-lıq mühərrik və 1 ədəd təzə (işlənməmiş) kükürd doldurmaq üçün avadanlıq; 2 ədəd tamburun hər birində 2 ədəd rokler, 2 ədəd enerji toplayıcı aparat, 2 ədəd plastik 5 tonluq su çəni və su təmizləyici qurğu; Üçüncü anbar binası: 1-ci kamera 300 tonluq: Qlukoza qazı ilə işləyən 1 ədəd böyük soyuq havavuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 1 ədəd karbon qazı çıxaran "EH" markalı avadanlıq, 1 ədəd pəncərəli germetik qapı; 2-ci kamera 300 tonluq: ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" markalı nəmləndirici, 1 ədəd karbon qazı çıxaran "EH" markalı avadanlıq; 3-cü kamera 750 tonluq: ədəd böyük dördpərli soyuq havavuran aparat, 2 ədəd germetik qapı; 4-cü kamera 750 tonluq: 2 ədəd böyük dördpərli soyuq havavuran aparat, 1 ədəd germetik qapı; 5-ci kamera 750 tonluq: 2 ədəd böyük dördpərli soyuq havavuran aparat, 1 ədəd germetik qapı; 6-cı kamera 750 tonluq: 2 ədəd böyük dördpərli soyuq havavuran aparat, 1 ədəd germetik qapı; 7-ci kamera 300 tonluq: Qlukoza qazı ilə işləyən 1 ədəd böyük soyuq havavuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" 1 ədəd markalı nəmləndirici, karbon qazı çıxaran "ETİ" markalı avadanlıq; 8-ci kamera 300 tonluq: Qlukoza qazı ilə işləyən 1 ədəd böyük soyuq havavuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" 1 ədəd markalı nəmləndirici, karbon qazı çıxaran "ETİ" markalı avadanlıq; 9-cu kamera 300 tonluq: Qlukoza qazı ilə işləyən 1 ədəd böyük soyuq havavuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" 1 ədəd markalı nəmləndirici, karbon qazı çıxaran "ETİ" markalı avadanlıq; 10-cu kamera 300 tonluq: Qlukoza qazı ilə işləyən 1 ədəd böyük soyuq havavuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" 1 ədəd markalı nəmləndirici, karb on qazı çıxaran "ETİ" markalı avadanlıq; 11-ci kamera 300 tonluq: Qlukoza qazı ilə işləyən 1 ədəd böyük soyuq havavuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" 1 ədəd markalı nəmləndirici, karbon qazı çıxaran "ETİ" markalı avadanlıq; 12-ci kamera 300 tonluq: Qlukoza qazı ilə işləyən 1 ədəd böyük soyuq havavuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" 1 ədəd markalı nəmləndirici, karbon qazı çıxaran "ETİ" markalı avadanlıq; 13-cü kamera 300 tonluq: Qlukoza qazı ilə işləyən 1 ədəd böyük soyuq havavuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" 1 ədəd markalı nəmləndirici, karbon qazı çıxaran "ETİ" markalı avadanlıq; 14-cü kamera 300 tonluq: Qlukoza qazı ilə işləyən 1 ədəd böyük soyuq havavuran aparat, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "HumiDisk 65" 1 ədəd markal ı nəmləndirici, karbon qazı çıxaran "ETİ" markalı avadanlıq; anbarın 1-ci blokunun 2-ci mərtəbəsində 2 ədəd "Ebara" markalı İtaliya istehsalı olan qlikol vuran nasos, 3 ədəd partlayıcı şit; anbarın ikinci blokunun ikinci mərtəbəsində 8 ədəd İtaliya istehsalı olan "Elbara" markalı qlikol vuran nasos, 1 ədəd İtaliya istehsalı olan "KALSER ASD57 siqma" markalı qlikol üçün hava çıxaran avadanlıq, bir ədəd İtaliya istehsalı olan "SWAN 105 markalı meyvə üçün hava kontrolu avadanlığı, 2 ədəd İtaliya istehsalı olan "İntelli Cem" CO2 observer - karbon qazı çıxarmaq üçün 2 çənli avadanlıq, 1 ədəd İtaliya istehsalı FCECombo F0431 markalı avadanlıq (qoşulmayıb), 1 ədəd "SHAMAL" markalı kompressor, 1 ədəd "HP" markalı prosessor, 1 ədəd "ACER" markalı monitor, 1 ədəd "HP" markalı klaviatura, 1 ədəd "HP- Lazerjet1018" markalı printer, 1 ədəd 2 siyirməli masa, 2 ədəd oturacaq; soyuducu anbarın arxasında dəmir konstruksiyalı çardağın altında 14 ədəd üçpərli kompressor, 2 ədəd dördpərli kompressor, 3 ədəd 30kv-liq mühərrik, 5 ədəd 40 kvlıq mühərrik, 2 ədəd 2 qapılı paylayıcı şit, 1 ədəd böyük tənzimləyici, 4 ədəd paylayıcı şit, 1 ədəd 16 tonluq qlikol üçün paslanmayan dəmir çən, 9 ədəd dəmir çəllək, 2 ədəd plastik çəllək, 3 ədəd qlikol üçün nasos, 2 ədəd metal rezervuar cavabdeh "xxxx" ASC-dən alınaraq iddiaçıya verilməsi, iddiaçının iddiası Cavabdeh1 QSC BOKT-na münasibətdə təmin edilməməsi, mübahisə predmeti barəsində müstəqil tələblər irəli sürən üçüncü şəxs "xxxx" MMC-nin cavabdehlər Cavabdeh1 QSC BOKT və "xxxx" ASC-yə qarşı əşyaların qanunsuz sahiblikdən geri qaytarılması tələblərinə da ir iddianın təmin edilməməsi qət edilmişdir (sədrlik edən R.Qurbanov, hakimlər V.Baxışova və V.Məmmədov).
20. Apellyasiya instansiyası məhkəməsi gəldiyi nəticə ilə bağlı göstərmişdir ki, iddiaçıdan əlavə "xxxx" MMC də müstəqil tələblər irəli sürən üçüncü şəxs kimi iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət etmiş və birinci instansiya məhkəməsi tərəfindən iddia ərizəsi icraata götürülmüşdür (cild 2 i/v 148-164). Lakin birinci instansiya məhkəməsi tərəfindən MPM-in 218.3-cü maddəsinin tələbləri pozularaq həmin iddiaya qiymət verilməmiş və nəticədə düzgün olmayan qətnamə qəbul edilmişdir. MPM-in 387.1-ci maddəsində isə təsbit olunmuşdur ki, prosessual hüquq normalarının pozulması və ya düzgün tətbiq edilməməsi qətnamənin ləğv edilməsinə yalnız o halda əsas olur ki, bu, düzgün olmayan qətnamənin qəb ul edilməsinə səbəb olsun. Bu baxımdan qeyd olunan prosessual pozuntu ilə bağlı iddiaçı və üçüncü şəxsin apellyasiya şikayətində göstərilən dəlillər əsaslı hesab edilmişdir.
21. Məhkəmə iddia tələbinə qiymət verərək qeyd etmişdir ki, iddiaçının iddiasının qanuni əsasını MM-in 157.2-ci maddəsi təşkil edir. Həmin maddənin tələblərinə görə mülkiyyətçi özgəsinin qanunsuz sahibliyindən öz əmlakını geri tələb edə bilər. Qeyd olunan maddənin dispozitiv şərtlərinə görə iddia irəli sürmüş şəxs (iddiaçı) mübahisəli əmlakın mülkiyyətçisi olmalı, həmin əmlak iddia irəli sürülmüş şəxsin (cavabdehin) sahibliyində olmalı və həmin sahiblik qanunsuz olmalıdır. Yalnız həmin şərtlərin mövcudluğu halında bu növ iddialar təmin edilə bilər və hazırkı işdə də bu şərtlərin mövcudluğu təsdiq olunur. Belə ki, iddia ərizəsində göstərilən əmlakların cavabdeh "xxxx" ASC-nin sahibliyində olması işin mübahisəsiz halıdır. Hazırki mübahisə həmin əmlakların kimin mülkiyyətində olması və cavabdeh "xxxx" ASC-nin sahibliyinin qanunsuz olubolmaması ilə bağlıdır. 22. "xxxx" ASC ilə borcalan "xxxx" MMC və ipoteka qoyan (iddiaçı) arasında bağlanmış 2009-cu il 1 dekabr tarixli NAA-01/a nömrəli ipoteka müqaviləsinin 2.4-cü bəndində ipotekaya qoyulan daşınmaz əmlak təsvir olunmuş və onun “A”, “B”, “C”, “D”, “E”, “F”, “H”, “K”, “L”, “M”, “N”, “O”, “P”, “T” tikililərindən ibarət olduğu göstərilmişdir. Həmin müqavilədə iddia ərizəsində göstərilən əmlaklar təsvir edilməmişdir. Həmin əmlakların girova qoyulması ilə bağlı başqa müqavilə də bağlanılmamışdır. Bundan başqa, Gəncə Apellyasiya Məhkəməsinin 2015-ci il 19 may t arixli 2-2(104)- 26/2015 nömrəli qətnaməsi üzrə icra vərəqəsinin icrası zamanı Gəncə şəhəri üzrə İcra İdarəsinin sifarişi əsasında ipoteka predmeti olan əmlak kompleksi "xxxx" MMC tərəfindən qiymətləndirilmiş və bununla bağlı 2017-ci il 31 may tarixli 436 nömrəli əmlakın qiymətləndirilməsi barədə hesabat tərtib olunmuşdur. Həmin hesabatda da yalnız tikililər qiymətləndirilmiş və həmin tikililərin avadanlıqlar və ya digər daşınar əmlaklarla birgə qiymətləndirilməsi aparılmamışdır.
23. Həmçinin hazırki işdə “İpoteka haqqında” Qanunun 47.5-ci maddəsində göstərilən halın baş verdiyi və “İcra haqqında” Qanunun 45.1-ci maddəsinə riayət edilməsi də müəyyən edilmir. Belə ki, “İpoteka haqqında” Qanunun 47.5-ci maddəsinə əsasən ipoteka predmetinin satışından götürülən məbləğ ipoteka saxlayanın tələb inin ödənilməsi üçün yetərli deyildirsə, o, çatışmayan məbləği, əgər ipoteka müqaviləsində ayrı qayda nəzərdə tutulmayıbsa, borclunun başqa əmlakından almaq hüququna malikdir. “İcra haqqında” Qanunun 45.1-ci maddəsində isə təsbit olunmuşdur ki, tələbin borclunun əmlakına yönəldilməsi bu əmlakın üzərinə həbs qoyulmasından, götürülməsindən və satılmasında ibarətdir. Lakin hazırki işdə ipotekaya qoyulmuş daşınmaz əmlakın tələbkarın mülkiyyətinə keçdikdən sonra tələbin tam təmin edilməməsi və ona görə də tələbin borclunun digər əmlakları hesabına ödənilməsi ilə bağlı icra hərəkətlərin həyata keçirilməsi müəyyən edilmir. Çünki, bununla bağlı icra məmuru və icraya nəzarət edən məhkəmə tərəfindən müvafiq qərarlar qəbul edilməmişdir. 2019-cu il 24 aprel tarixli və 2019-cu il 25 aprel tarixli təhvi l-təslim aktları da icra məmurunun iştirakı olmadan tərtib edilmişdir. Hazırki işdə “İpoteka haqqında” Qanunun 47.5-ci maddəsində göstərilən hal baş versəydi və “İcra haqqında” Qanunun 45.1-ci maddəsinə riayət edilsəydi belə, həmin əmlakların "xxxx" MMC-nin mülkiyyətində olması təsdiq olunmur. Belə ki, həmin əmlakların "xxxx" MMC-nin balansında olması ilə bağlı sübutlar təqdim edilməmişdir.
24. Eyni zamanda, həmin əmlaklar iddiaçının mülkiyyətində olmuş daşınmaz əmlakda yerləşir və təqdim edilmiş sənədlərə əsasən onun mülkiyyətindədir. Belə ki, iddiaçı tərəfindən təqdim edilmiş iddia ərizəsinə əlavədə qeyd olunmuşdur ki, tələb edilən əşyalar 5 qrupa bölünür:
1. İddiaçı tərəfindən Almaniyanın HANS BİNDER MACHİNENBAU GMBH şirkətindən alınaraq idxal olunmuş meyvə qurutma xətti (maşınlar, avad anlıqlar və s. ləvazimat, ümumi dəyəri 734.966 avro).
2. İddiaçı tərəfindən İtaliyanın FRUİT CONTROL EQUİPMENTS SRL şirkətindən alınaraq idxal olunmuş atmosfer nəzarəti avadanlıqları (dəyəri 287.000 avro). 3. "xxxx" MMM tərəfindən iddiaçıya məxsus anbar binalarında quraşdırılmış avadanlıqlar (podrat müqaviləsinin qiyməti ƏDV-siz 231.000 manat).
4. İddiaçı tərəfindən "xxxx" MMC və fərdi sahibkar X6 alqı-satqı müqavilələri əsasında alınmış avadanlıq və ləvazimat (mebel, kondisioner, kompüter, rabitə vasitələri və s., "xxxx" MMC-dən alınmış əşyaların dəyəri ƏDV-siz 82.052 manat, X6 alınmış əşyaların dəyəri 6450 manatdır).
5. İddiaçı təsis edilərkən, "xxxx" MMC tərəfindən onun nizamnamə kapitalına qoyulmuş əşyalar.
25. Qeyd olunan halların təsdiqi ilə bağlı iddiaçı tərəfindən nizamnamə kapital ına qoyuluş barədə 2009-cu il 28 aprel tarixli əmlakın təhvil-qəbulu aktları (cild 1, i/v 206-209); iddiaçı ilə Almaniyanın HANS BİNDER MACHİNENBAU GMBH şirkəti arasında bağlanmış meyvə qurutma avadanlıqlarının alqı-satqısı barədə 2010-cu il 2 fevral tarixli müqavilə, ona əlavə olunmuş digər sənədlər və həmin avadanlıqlara dair gömrük bəyannəmələri (cild 2, i/v 61-133, cild 1, i/v 211-223); "xxxx" MMM ilə iddiaçı arasında bağlanmış meyvə və tərəvəzin saxlanılması üçün soyuducu kameraların demontaj və montaj işlərinin aparılması ilə bağlı podrat müqaviləsi və ona aid sənədlər (cild 1, i/v 224-242); "xxxx" MMC ilə iddiaçı arasında bağlanmış 82.052 manat dəyərində daşınar əmlakların alqı-satqı müqaviləsi (cild 1, i/v 243); "xxxx" MMC ilə iddiaçı arasında tərtib olunmuş əmlakın təhvilqəbulu aktları (cild 1, i/v 244-249); fərdi sahibkar X6 alqı-satqı müqaviləsi əsasında alınmış mallara dair qaimə-faktura və hesab-faktura (cild 1, i/v 251-252); iddiaçı ilə İtaliyanın FRUİT CONTROL EQUİPMENTS SRL şirkəti arasında bağlanmış atmosfer nəzarəti avadanlıqlarının alqı-satqısı barədə 2010-cu il 22 oktyabr tarixli müqavilə, ona əlavə olunmuş digər sənədlər və həmin avadanlıqlara dair gömrük bəyannamələri (cild 2, i/v 43-60, cild 1, i/v 255-256) təqdim edilmişdir.
26. Həmçinin, Daxili İşlər Nazirliyi Baş Dövlət Yol Polisi İdarəsi tərəfindən birinci instansiya məhkəməsinə ünvanlanmış 2020-ci il 31 dekabr tarixli 016-120903-1220 nömrəli məktubundan görünür ki, Daxili İşlər Nazirliyi Baş Dövlət Yol Polisi İdarəsinin Qeydiyyat imtahan İdarəsinin kompüter uçot bazasına görə “Qaz 2705 YÜK” mar kalı **AE-***, “İJ 2717 YÜK” markalı **-AE-***, “İJ 2717 YÜK” markalı **-AE-*** və “İJ 2717 YÜK” markalı **-AE-*** dövlət qeydiyyat nişanlı nəqliyyat vasitələri İddiaçı MMC-nin mülkiyyətindədir.
27. Bundan əlavə, "X1 Şirkəti" QSC tərəfindən birinci instansiya məhkəməsinə ünvanlanmış 2020-ci il 18 noyabr tarixli 595 nömrəli məktubunda göstərilmişdir ki, "X1 Şirkəti"xxxx"xxxx" ASC və X12 üzrə İslam Korporasiyası tərəfindən təsis edilmiş investisiya şirkətidir. Hal-hazırda XBİŞ-in Azərbaycan Respublikası dövlətinin 100% mülkiyyətində olan "xxxx" ASC də daxil olmaqla 5 səhmdarı vardır ki, bunlardan digərləri aşağıdakı əcnəbi sərmayədarlardır: 1) X17; 2) X12 üzrə İslam Korporasiyası; 3) X15 (Küveyt); 4) X19-Ahmar (Yəmən vətəndaşı). Yuxarıda qeyd olunan səhmdarlar arasında xüsusilə, beynəlxalq t əşkilatlar olan X17 və X12 üzrə İslam Korporasiyasını qeyd etmək lazımdır. Belə ki, X17 tərəfindən ölkəmizə iqtisadiyyatın müxtəlif sahələri üzrə 18 layihə çərçivəsində 1 milyard ABŞ dollarına yaxın vəsait ayrılıb. X12 üzrə İslam Korporasiyası tərəfindən isə indiyədək ölkəmizə kiçik və orta sahibkarlığın dəstəklənməsi ilə bağlı 14 layihə üzrə 130 milyon ABŞ dolları məbləğində investisiya yatırılıb. Ölkənin kənd təsərrüfatına və kənd təsərrüfatı məhsullarının emalı sənayesinə dəstək olmaq məqsədilə XBİŞ 2009-cu ildə iddiaçıya 5.500.000 (beş milyon beş yüz min) manat məbləğində investisiya yatırmışdır. Həmin vəsait hesabına Gəncə şəhəri ərazisində müasir soyuducu anbar kompleksi qurulmuş, habelə meyvəqurutma və emalı müəssisəsi açılmışdır.
28. Qeyd olunanlarla təsdiq olunur ki, mübahisəli əm laklar iddiaçının mülkiyyətindədir. Həmin əmlaklar üzərində cavabdeh "xxxx" ASC-nin sahibliyi isə qanunsuzdur. Çünki, həmin əmlaklar "xxxx" ASC ilə "xxxx" MMC arasında bağlanmış kredit müqavilələri üzrə girov kimi yüklü edilməmiş və Gəncə Apellyasiya Məhkəməsinin 2015-ci il 19 may tarixli 22(104)-26/2015 nömrəli qətnaməsi üzrə verilmiş icra vərəqəsinin icrası zamanı tələbin həmin əmlaklara yönəldilməsi barədə hər hansı qərar qəbul edilməmişdir. Həmin əmlakların təhvil-təslimi barədə 2019-cu il 24 aprel və 2019-cu il 25 aprel tarixli aktlar isə buna səlahiyyəti olmayan və əmlakların mülkiyyətçisi olan iddiaçının iştirakı olmadan qanunsuz tərtib olunmuşdur.
29. Eyni zamanda, mübahisəli əmlaklar Cavabdeh1 QSC-nin sahibliyində olmadığından və "xxxx" MMC həmin əmlakların mülkiyyətçisi olmadığın a görə MM-in 157.2-ci maddəsi baxımından iddiaçı tərəfindən Cavabdeh1 QSC-yə qarşı irəli sürdüyü iddia tələbi, habelə üçüncü şəxs "xxxx" MMC-nin iddia tələbləri əsassızdır.
30. Məhkəmə gəldiyi nəticəni Azərbaycan Respublikası MM-in 157.2, “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanunun 47.5, “İcra haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanunun 45.1, Azərbaycan Respublikası MPM-in 387.1-ci maddələrinə istinad etməklə əsaslandırmışdır.
31. Apellyasiya instansiyası məhkəməsinin qətnaməsi 2021-ci il 24 sentyabr tarixində proses iştirakçılarının elektron kabinetinə yerləşdirilmişdir.
32. Qətnamədən cavabdeh "xxxx" ASC tərəfindən 2021-ci il 23 noyabr tarixində kassasiya şikayəti verilmiş, onun ləğv edilməsi və iş üzrə iddianın təmin edilməməsi barədə yeni qərar qəbul edilməsi xahiş edilmişdir. KAS SASİYA ŞİKAYƏTİNİN VƏ ONA QARŞİ ETİRAZİN DƏLİLLƏRİ a) Kassasiya şikayətinin dəlilləri: 33. "Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununun 20.1 və 20.2-ci maddələrinin tələbləri pozulmuşdur - hazırda qanuni qüvvəsini almış, mübahisələndirilməmiş və icrası təmin edilmiş Gəncə Apellyasiya məhkəməsinin qətnaməsi mövcuddur. Bu qətnaməyə və ASC-nin fəaliyyətinin təmin edilməsi ilə bağlı əlavə tədbirlər haqqında 2017-ci il 4 dekabr tarixli 1704 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanının tələblərinə əsasən "xxxx" MMC-nin əmlakları artıq "xxxx" ASCyə təhvil verilmiş və dövlət qeydiyyatına alınmışdır.
34. Azərbaycan Respublikasının MPM-in 14.1, 14.2, 81 və 82.3-cü maddələrinin tələbləri pozulmuşdur - apellyasiya instansiya məhkəməsi iddia tələbində q eyd olunan avtomobillərin üzərində məhz “Aqrarkredit» QSC-nin müraciəti əsasında kredit borcunun tutulması tələbi işə mahiyyəti üzrə baxılarkən, iddianın təmin tədbiri kimi həbs qoyulması barədə məsələyə düzgün hüquqi qiymət verməmiş, həmin avtomobillərin Gəncə Apellyasiya Məhkəməsinin qətnaməsi ilə qət edilmiş məbləğin ödənilməsinə yönəldilməli olduğunun fərqinə varmamışdır və birinci instansiya məhkəməsinin iddia tələbinin həmin hissə ilə bağlı mövqeyini formal olaraq təkrarlamışdır.
35. MPM-in 77.1-ci, 80-ci və 88-ci maddələrinin tələbləri pozulmuşdur - Apellyasiya instansiya məhkəməsi tərəfindən düzgün araşdırma aparılmamış, məhkəmə tərəfindən işdə olan sənədlərə iddiaçının maraqlarına uyğun qiymət verilərək iş bir tərəfli aparılmış, qanuni qüvvəyə minmiş qətnamə olmasına baxmayaraq qa nunun tələbi kobud şəkildə pozulmuşdur. Belə ki, "xxxx" ASC-nin iddiasına vaxtilə baxılan mülki iş üzrə məhkəmə prosesləri keçirilərkən (o cümlədən inventarizasiya və yerində faktiki təhvil-təslim zamanı), nə "xxxx" MMC, nə də iddiaçının səlahiyyətli nümayəndələri bu barədə hər hansı bir vəsatət qaldırmamış, hazırkı iddialarında göstərdikləri avadanlıqların qaytarılmasını belə mübahisələndirməmişdirlər. Həmçinin, artıq qanuni qüvvəsini almış məhkəmə qətnaməsi ilə müəyyən edilmiş 6.261.111.11 manat və 21.432.874.36 ABŞ dolları məbləğində kredit borcunun ödənilməsinə əslində sözügedən əmlakların hazırkı dəyəri belə yetərli deyildir. İddia tələbində qeyd olunan əşyalar Gəncə Apellyasiya Məhkəməsinin qətnaməsinə əsasən, əmlak kompleksi ilə birlikdə "xxxx" MMC-nin “Azərbaycan Beynəlxalq Bankı" ASC-yə olan kredit borcunun ödənilməsinin təmin edilməsi üçün hərracda satılması həyata keçirilmişdir. Bununla əlaqədar, "xxxx" MMC-yə məxsus olmuş əmlakların Cavabdeh1 QSC-yə təhvil-təslimi ilə bağlı yaradılmış işçi qrupu tərəfindən sözügedən əmlak kompleksinə aid əmlakların təhvil-təsliminə dair "xxxx" MMC-nin Baş direktoru Nümayəndə2 və Cavabdeh1 QSC-nin nümayəndələrinin iştirakları ilə 2019-cu il 24 aprel tarixdə müəssisənin rəhbəri tərəfindən Cavabdeh1 QSC-yə təhvil verilmişdir. b) Kassasiya şikayətinə qarşı etirazın dəlilləri
36. Kassasiya şikayətinə qarşı etiraz təqdim edilməmişdir. İİ. KASSASİYA ŞİKAYƏTİNİN MÜMKÜNLÜYÜ, KASSASİYA BAXİŞİNİN HƏDLƏRİ
37. Kassasiya şikayəti vaxtında, yəni apellyasiya instansiyası məhkəməsinin qətnaməsinin təqdim olunduğu gündən 2 ay müddətində verilmi ş (MPM-in 405.0.1-ci maddəsi), kassasiya şikayətinin məzmunu MPM-nin 407-ci maddəsinin tələblərinə uyğundur. Ona görə də, şikayət mümkün hesab edilmişdir.
38. Kassasiya baxışının hədləri ilə bağlı qeyd edilməlidir ki, cavabdehin verdiyi kassasiya şikayətinin nəticə hissəsində apellyasiya instansiyası məhkəməsinin qətnaməsinin tamamilə ləğv edilməsi xahiş edilsə də, hazırkı icraat çərçivəsində məhkəmə aktının qanuniliyi və əsaslılığı ona münasibətdə iddia tələbinin təmin olunduğu hissədə yoxlanılacaqdır (MPM-in 403 və 416-cı maddələri).
39. Kassasiya instansiyası məhkəməsi tərəfindən işin faktiki halları yoxlanılmasa da apellyasiya instansiyası məhkəməsinin maddi və prosessual hüquq normalarını düzgün tətbiq edib-etməməsini yoxlayarkən hüquqi məsələlərin düzgün qiymətləndirilməsi üçün işi n faktiki hallarının nəzərə alınması və onlara istinad olunması zəruridir. Kassasiya instansiyası məhkəməsinin işin müəyyən edilmiş faktiki hallarına istinad etməsi faktiki halların yoxlanılması və araşdırılması kimi qiymətləndirilməməlidir. İİİ.TƏTBİQ EDİLƏN HÜQUQ
40. Azərbaycan Respublikası MM-in müvafiq müddəalarında aşağıdakılar nəzərdə tutulmuşdur: “Maddə
152. Mülkiyyət hüququnun anlayışı və məzmunu 152.1. Mülkiyyət hüququ - subyektin ona mənsub əmlaka (əşyaya) öz istədiyi kimi sahib olmaq, ondan istifadə etmək və ona dair sərəncam vermək üzrə dövlət tərəfindən tanınan və qorunan hüququdur. 152.2. Sahiblik hüququ - əmlaka (əşyaya) faktik sahibliyi həyata keçirməyin hüquqi cəhətdən təmin edilmiş imkanıdır. 152.3. İstifadə hüququ - əmlakdan (əşyadan) onun faydalı təbii xassələrini hasi l etməyin, habelə ondan fayda götürməyin hüquqi cəhətdən təmin edilmiş imkanıdır. İstifadədən fayda gəlir, artım, bəhər, törəmə şəklində və başqa formalarda ola bilər. 152.4. Sərəncam hüququ - əmlakın (əşyanın) hüquqi müqəddəratını təyin etməyin hüquqi cəhətdən təmin edilmiş imkanıdır....” “Maddə
157. Mülkiyyətin müdafiəsi 157.1. Mülkiyyətçinin mülkiyyət hüququnun tanınmasını tələb etmək ixtiyarı vardır. 157.2. Mülkiyyətçi özgəsinin qanunsuz sahibliyindən öz əmlakını geri tələb edə bilər.... 157.4. Əgər mülkiyyətə qəsd və ya başqa maneələr əşyanı götürmədən və ya ondan məhrum etmədən törədilirsə, mülkiyyətçi qəsd edəndən bu hərəkətlərə son qoymağı tələb edə bilər. Bu cür hərəkətlər davam etdirildikdə mülkiyyətçi həmin hərəkətlərə son qoyulmasını məhkəmə vasitəsilə tələb edə bilər....” 41. “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun müvafiq müddəalarında aşağıdakılar nəzərdə tutulmuşdur: “M a d d ə
47. İpoteka predmetinin satılmasından əldə olunan gəlirin bölüşdürülməsi... 47.5. İpoteka predmetinin satışından götürülən məbləğ ipoteka saxlayanın tələbinin ödənilməsi üçün yetərli deyildirsə, o, çatışmayan məbləği, əgər ipoteka müqaviləsində ayrı qayda nəzərdə tutulmayıbsa, borclunun başqa əmlakından almaq hüququna malikdir. Bu halda ipoteka saxlayanın ipotekaya əsaslanan üstünlük hüququ yoxdur. Əgər satışdan götürülən məbləğ ipoteka saxlayanın tələblərindən artıqdırsa, artıq məbləğ ipoteka qoyana qaytarılmalıdır. “ 42. "Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununun müvafiq müddəalarında aşağıdakılar nəzərdə tutulmuşdur: “Maddə
20. İpotekanın dövlət qeydiyyatı 20.1. Daşınmaz əmlakın, o cümlədən tikintisi başa çatdırılmamış obyektin ipotekası haqqında müqavilənin dövlət qeydiyyatı zamanı ipotekanın predmeti, ipoteka ilə təmin edilmiş borcun (öhdəliyin) icra müddəti, ipotekasaxlayan və ipotekaqoyan barədə məlumat qeyd edilir. 20.2. İpoteka predmeti bütövlükdə əmlak kompleksi kimi müəssisə olduqda, üzərində ipoteka hüququ qeydiyyata alınan əmlakın tərkibinə həmin müəssisənin maddi və qeyrimaddi aktivləri, o cümlədən binalar, tikililər, qurğular, avadanlıq, inventar, xammal, hazır məhsul, tələb hüquqları, patentlər və başqa müstəsna hüquqlar daxil olur.......” 43. “İcra haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun müvafiq müddəalarında aşağıdakılar nəzərdə tutulmuşdur: “Maddə 4
5. Tələbin borclunun pul vəsaitlərinə və başqa əmlakına yönəldilməsi qaydası 45.1. Tələbin borclunun əmlakına yönəldilməsi bu əmlakın üzərinə həbs qoyulmasından, götürülməsindən və satılmasında ibarətdir....”
44. Azərbaycan Respublikası MPM-in müvafiq müddəalarında aşağıdakılar nəzərdə tutulmuşdur: “Maddə
14. İş üzrə məhkəmə baxışının prinsipləri... 14.2. Məhkəmə yalnız tərəflərin təqdim etdikləri sübutları araşdırmalı və onlardan istifadə etməlidir....” “Maddə
77. Sübut etmə vəzifəsi 77.1. Hər bir tərəf öz tələblərinin və etirazlarının əsası kimi istinad etdiyi halları sübut etməlidir.... 77.3. İşdə olan sübutlar əsasında işə baxmaq mümkün olmadıqda, məhkəmə zəruri əlavə sübutlar təqdim etməyi tərəflərə təklif edə bilər.” “Maddə
78. Sübutların təqdim edilməsi və tələb olunması 78.1. Sübutlar işdə iştirak edən şəxslər tər əfindən birinci instansiya məhkəməsinə təqdim edilir....” “Maddə
82. Sübut etməkdən azad olmaq üçün əsaslar... 82.3. Bir mülki iş üzrə qanuni qüvvəyə minmiş məhkəmə qətnaməsi ilə müəyyən edilmiş faktlar həmin işdə iştirak edən şəxslər tərəfindən başqa məhkəmə prosesində mübahisələndirilmir və yenidən sübut edilmir”. “Maddə
88. Sübutların qiymətləndirilməsi Məhkəmə sübutlara obyektiv, qərəzsiz, hərtərəfli və tam baxdıqdan sonra həmin sübutlara tətbiq edilməli hüquq normalarına müvafiq olaraq qiymət verir. Heç bir sübutun məhkəmə üçün qabaqcadan müəyyən edilmiş qüvvəsi yoxdur.” “Maddə
416. Kassasiya instansiyasında işə baxmanın hədləri 416.1. Kassasiya instansiyası məhkəməsi işə şikayət həddində baxır və kassasiya şikayətində irəli sürülmüş dəlillər üzrə apellyasiya instansiyası məhkəmə si tərəfindən maddi və prosessual hüquq normalarının düzgün tətbiq edilməsini yoxlayır. 416.2. Apellyasiya instansiyası məhkəməsi tərəfindən bu Məcəllənin 418.4-cü maddəsində nəzərdə tutulmuş prosessual hüquq pozuntusu hesab edilən hallara yol verilməsi şikayətin hədlərindən və dəlillərindən asılı olmayaraq yoxlanılmalıdır.....” II. Kassasiya instansiyası məhkəməsinin mövqeyi
45. Məhkəmə kollegiyası hesab edir ki, apellyasiya instansiyası məhkəməsi tərəfindən işə baxılarkən mübahisəli hüquq münasibətini tənzimləyən maddi hüquq normaları düzgün tətbiq edilmiş, qətnamənin ləğvinə əsas olan prosessual hüquq normalarının pozuntusuna yol verilməmişdir. Apellyasiya instansiyası məhkəməsinin qətnaməsinin ləğv edilməsi və ya dəyişdirilməsi üçün əsas yoxdur.
46. Cavabdehin kassasiya şikayətinin ilk dəlilinə (bax yuxarıda§33) münasibətdə apellyasiya instansiyası məhkəməsinin qiymətləndirməsi ilə razılaşaraq (bax yuxarıda § 22-23) qeyd edilməsini zəruri hesab edir ki, 2009-cu il 1 dekabr tarixli NAA-01/a nömrəli ipoteka müqaviləsində iddia ərizəsində göstərilən əmlaklar təsvir edilməmişdir. Həmin əmlakların girova qoyulması ilə bağlı başqa müqavilə də işə baxan məhkəmələrə təqdim edilməmişdir. X3 Məhkəməsinin qanuni qüvvədə olan və icrası təmin edilmiş 2015-ci il 19 may tarixli qətnaməsinin icrası zamanı müvafiq icra qurumunun sifarişi əsasında yalnız ipoteka müqaviləsində ipoteka ilə yüklü edilmiş ipoteka predmeti olan tikililər qiymətləndirilmişdir. Hazırda iddia olunan avadanlıqlar və ya digər daşınar əmlakların məhkəmə qətnaməsinin icrası məqsədi ilə qiymətləndirilməsi, həmin ə mlakların hesabına məhkəmə qətnaməsinin icrasının təmin edilməsi işin materialları ilə müəyyən edilmir.
47. Məhkəmə kollegiyası cavabdehin kassasiya şikayətinin dəlilinə qiymət verərkən həmçinin onu nəzərə alır ki, işin apellyasiya instansiyası məhkəməsi tərəfindən müəyyən edilmiş hallarına görə, ipotekaya qoyulmuş daşınmaz əmlak tələbkarın mülkiyyətinə keçdikdən sonra tələbin borclunun digər əmlakları hesabına ödənilməsi ilə bağlı icra hərəkətlərinin davam etdirilməsinə, «İpoteka haqqında” Qanunun 47.5-ci maddəsinin və “İcra haqqında” Qanunun 45.1-ci maddəsinin tətbiqinə zərurət olmamışdır.
48. Beləliklə, məhkəmə kollegiyası hesab edir ki, 2009-cu il 1 dekabr tarixli NAA-01/a nömrəli ipoteka müqaviləsi ilə yüklü edilmiş əmlakların hesabına məhkəmə qətnaməsinin icrası təmin edildiyindən, « Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında» Azərbaycan Respublikası Qanunun 20.1 və 20.2-ci maddəsinin tələblərinin apellyasiya instansiyası məhkəməsi tərəfindən pozulmasına dair kassasiya şikayətinin dəlili əsassızdır.
49. Cavabdehin kassasiya şikayətinin prosessual hüquq normalarının pozulmasına dair dəlillərinə gəldikdə qeyd edilməlidir ki, prosessual hüquq normalarının pozulması və ya düzgün tətbiq olunmaması qətnamənin ləğv edilməsi üçün o vaxt əsas ola bilər ki, bu pozuntu düzgün olmayan qətnamə qəbul edilməsi ilə nəticələnsin və ya nəticələnə bilsin (MPM-nin 418.3-cü maddəsi). Kollegiya hesab edir ki, baxılan iş üzrə apellyasiya instansiyası məhkəməsi tərəfindən MPM-nin 14, 77.1, 80, 88-ci maddələrinin tələblərinə əməl edilmiş, işdəki sübutlar ətraflı araşdırılmış, prosessual qanunve riciliyin tələblərinə uyğun olaraq qiymətləndirilmiş və məhkəmənin gəldiyi nəticə əsaslandırılmışdır.
50. Göstərilənlərə əsasən məhkəmə kollegiyası belə qənaətə gəlir ki, apellyasiya instansiyası məhkəməsinin iş üzrə qətnaməsi cavabdeh "xxxx" ASC-nin kassasiya şikayətinə münasibətdə dəyişdirilmədən saxlanılmalı, onun tərəfindən verilmiş kassasiya şikayəti təmin edilməməlidir.
51. Məhkəmə kollegiyası MPM-in 416-419-cu maddələrini rəhbər tutaraq qərara aldı: Kassasiya şikayəti təmin olunmasın. Bakı Apellyasiya Məhkəməsi Kommersiya Kollegiyasının 2021-ci il 10 sentyabr tarixli 2-2(103)-927/2021 saylı qətnaməsi cavabdeh "xxxx" ASC-nin kassasiya şikayətinə münasibətdə dəyişdirilmədən saxlanılsın. Qərar qəbul edildiyi andan qüvvəyə minir. Sədrlik edən: K.N.Abiyeva Hakimlər: İ.A.Dadaşov B.F.